Guía para encontrar el mejor apartamento con servicios en Bangkok

¿Alguna vez has oído hablar de los apartamentos con servicios? Son apartamentos completamente equipados que incluyen todo lo que necesitas para vivir cómodamente en Bangkok. Y a diferencia de los condominios, no tienes que comprar muebles, electrodomésticos de cocina ni contratar servicios públicos.

Al final de esta guía, sabrás qué tipos de apartamentos con servicios están disponibles en Bangkok, qué ubicaciones considerar y cuánto cuestan. También encontrarás enlaces a algunas opciones para empezar.

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¿Qué es un apartamento con servicios?

Los apartamentos con servicios ofrecen los mismos servicios que obtienes al hospedarte en un hotel.

Los apartamentos con servicios tienen salas de estar y dormitorios completamente amueblados y cocinas totalmente equipadas.

Y junto con los baños estándar, los apartamentos con servicios suelen tener también cuartos de lavandería.

En cuanto a los servicios públicos, los apartamentos con servicios tienen la electricidad, el agua y el internet ya configurados; no necesitas establecer cuentas.

Algunos apartamentos con servicios también tienen piscinas compartidas, gimnasios y servicios gratuitos de autobús lanzadera a estaciones de tren y autobús cercanas o centros comerciales.

Los apartamentos con servicios generalmente tienen personal de limpieza a disposición para limpiar tu habitación, y algunos pueden incluso ofrecer servicios de lavandería o conserjería.

Al igual que los hoteles, los apartamentos con servicios también tienen horarios de entrada y salida, generalmente las 14:00 para el registro de entrada y las 12:00 para el registro de salida.

Por qué alquilar un apartamento con servicios

Hay muchas razones por las que deberías considerar hospedarte en un apartamento con servicios en Bangkok, incluyendo:

• Costo: Mientras ofrecen beneficios similares, los apartamentos con servicios suelen ser más baratos que los hoteles. 
• Comodidad: Es muy conveniente alojarse en un apartamento con servicios. Normalmente están completamente amueblados y ofrecen servicios de limpieza regular. Algunos pueden ofrecer servicios de lanzadera gratuitos a las estaciones de BTS o MRT cercanas, y servicios de conserjería. 
• Flexibilidad: Normalmente no hay un requisito mínimo de contrato. Puedes hospedarte en un apartamento con servicios por un mes o dos mientras buscas un condominio para alquilar en Bangkok. 
• Seguridad: Los apartamentos con servicios en Bangkok cuentan con buenos sistemas de seguridad, guardias de seguridad las 24 horas, CCTV y tarjetas de acceso. 

En resumen, si eres turista, los apartamentos con servicios que incluyen cocina pueden ser más baratos que los hoteles si alquilas uno por más de una semana y cocinas tu propia comida. 

Si eres un expatriado, los apartamentos con servicios son mejor opción que los condominios en términos de flexibilidad. 

Duración del contrato

Tienes muchas opciones diferentes en cuanto a cuánto tiempo puedes alquilar un apartamento con servicios en Bangkok. 

Estancias de corta duración

Los apartamentos con servicios de corta duración en Bangkok se consideran alquileres diarios, semanales o mensuales. Los contratos van desde un día hasta unos pocos meses.

Estos apartamentos son excelentes para personas que vienen en unas cortas vacaciones o viaje de negocios, u otras que quieran pasar unos meses entrenando Muay Thai en Bangkok o aprendiendo el idioma tailandés.

Leer más: Aprender tailandés con ExpatDen

Estancias de larga duración

Los apartamentos con servicios de larga duración son para cualquier persona que quiera quedarse en Tailandia al menos seis meses o un año.

Estos apartamentos son excelentes para expatriados jubilados que quieren familiarizarse con un vecindario en Bangkok antes de decidir retirarse allí. También son una buena opción para expatriados que quieran trabajar en Bangkok or estudiar en Tailandia a largo plazo.  

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Tipo de apartamentos con servicios en Bangkok

Bangkok ofrece apartamentos con servicios para todos los presupuestos y todas las duraciones de estancia, desde estudios de 6.000 THB al mes hasta áticos de cientos de miles de baht y desde alquileres diarios hasta estancias de un año. Veamos algunos ejemplos. 

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Apartamentos estándar con servicios

El grado estándar es tu apartamento con servicios promedio. Los ofrecen desarrolladores locales de apartamentos con servicios.

Aunque las instalaciones, comodidades y servicios no se pueden comparar con el grado de lujo, aún son suficientes para vivir en Bangkok.

Todavía obtienes servicio de limpieza regular, cocinas completamente equipadas, una piscina y un gimnasio.

Las ubicaciones también son convenientes. Incluso los apartamentos con servicios de grado estándar están a poca distancia del BTS o MRT.

Es una excelente opción si tienes un presupuesto ajustado. Los precios comienzan en 18.000 THB al mes, lo que es comparable a alquilar un condominio.

Apartamentos de lujo con servicios

Los apartamentos de lujo con servicios son ofrecidos por hoteles de alta gama o proveedores de apartamentos con servicios premium.

Las instalaciones, servicios y comodidades son similares a los de hoteles de cinco estrellas, donde se tiene acceso a jacuzzis, limusinas, salones privados e incluso gimnasios privados.

Los apartamentos de lujo con servicios en Bangkok suelen estar en muy buenas ubicaciones. Por ejemplo, el de Marriott Hotel, está a solo tres minutos del BTS Thong Lor.

Sin embargo, algunos hoteles no usan la palabra ‘apartamento con servicios’ al ofrecer estas configuraciones. St. Regis, por ejemplo, lo llama ‘residencia’.

Si te alojas en un apartamento de lujo con servicios, pagarás unos pocos miles de baht por noche, o alrededor de cien mil baht al mes.

Apartamentos con servicios que permiten mascotas

Existen ciertos apartamentos con servicios en Bangkok que permiten mascotas. Para encontrar uno, generalmente puedes seleccionar la opción de mascotas en la mayoría de los portales de sitios web de alquiler de apartamentos. 

No entraré en detalles aquí, porque tenemos muchas guías sobre mascotas y Tailandia. Consulta algunas de ellas a continuación.

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Precios de alquiler de apartamentos con servicios en Bangkok

Los apartamentos con servicios en Bangkok vienen con tarifas diarias o mensuales. Cuanto más tiempo te quedes, mejor será la oferta por noche que obtendrás.

Por ejemplo, en Nice Residence Hotel cerca de Ekamai, la tarifa diaria para un estudio deluxe es de 1.790 THB, pero cuesta 600 THB al día o 18.000 THB al mes si te quedas al menos seis meses. Sin embargo, las tarifas diarias tienden a incluir el costo del agua y la electricidad.

Los apartamentos con servicios en Bangkok van desde 18.000 THB al mes hasta más de 200.000 THB al mes. La diferencia de precio proviene de muchos factores, incluyendo:

• el tamaño del apartamento
• el número de habitaciones en el apartamento
• la ubicación y accesibilidad al transporte
• la calidad de las instalaciones
• servicios extra como desayuno, limpieza, servicio de limusina, etc.

Enfoquémonos más de cerca en cada factor.

Qué considerar al alquilar un apartamento con servicios

Cuando se trata de elegir un apartamento con servicios, aquí hay algunas cosas que debes tener en cuenta:

• ¿Está dentro de tu presupuesto?
• ¿Tiene suficiente mobiliario e instalaciones para satisfacer tus necesidades?
• ¿Está cerca del BTS, MRT, o de tu lugar de trabajo?
• ¿Está cerca de supermercados o tiendas de conveniencia?
• ¿El apartamento ofrece servicios de limpieza?
• ¿El apartamento está limpio?
• ¿Tiene un sistema de seguridad confiable?

Una buena manera de elegir un apartamento con servicios es leer reseñas en línea y ver qué dicen otras personas sobre el apartamento con servicios.

Una cosa para recordar, sin embargo, es que las reseñas en línea se pueden manipular. Por lo tanto, debes enfocarte en todas las reseñas, no solo en la mejor.

Si algún apartamento con servicios tiene cientos de reseñas positivas, hay una buena posibilidad de que sea un lugar respetable.

Dicho esto, aquí hay algunas cosas a considerar antes de alquilar un apartamento con servicios en Bangkok.

Tamaño

El tamaño más pequeño disponible para un apartamento con servicios en Bangkok suele ser un estudio de 35 metros cuadrados.

A pesar del pequeño tamaño, estos cuartos normalmente vienen con una cama, sofá, TV, electrodomésticos de cocina, aire acondicionado y lavadora. Dos personas pueden vivir cómodamente en estos cuartos.

Cuanto más grande sea el tamaño, más altas son las tarifas y mejoran las instalaciones, servicios y comodidades.

Tipos

Hay más de tres tipos de apartamentos con servicios disponibles en Bangkok, desde un estudio hasta una suite familiar que puede acomodar a siete personas.

Por ejemplo, en un estudio, todo, incluida la cama, muebles y cocina, está empaquetado en una habitación. Pero obtienes dormitorios y salas de estar separadas con suites familiares. Y las suites familiares a veces ofrecen más de un dormitorio y baño.

El tipo de habitación siempre va de la mano con el tamaño y el precio de la habitación. He dedicado una sección entera a los tipos de apartamentos con servicios disponibles en Bangkok.

Ubicación

Cuanto más cercano esté un apartamento con servicios en Bangkok al BTS, MRT, o centros comerciales, más caro será. Sin embargo, los apartamentos con servicios en la misma área pueden variar en precio. El tipo de habitación, los servicios, instalaciones y comodidades también juegan un papel importante cuando se trata de precios.

Debido a que la ubicación es tan importante cuando se trata de apartamentos con servicios, he dedicado una sección completa a ella más adelante en esta guía.

Instalaciones

Todos los apartamentos con servicios suelen ofrecer instalaciones similares y están completamente amueblados. Pero lo que hace la diferencia es la calidad de las instalaciones y muebles.

Por ejemplo, un apartamento con servicios puede venir con una cocina. Pero eso podría significar un hervidor eléctrico, un microondas y un refrigerador.

Pero otro apartamento con servicios puede tener una cocina con fogón, horno, electrodomésticos, e incluso un lavavajillas.

Los apartamentos de lujo con servicios vienen con almohadas, camas y mantas de hotel de cinco estrellas, mientras que los apartamentos estándar en Bangkok solo vienen con ropa de cama estándar.

Servicios

Los servicios son cualquier cosa que se agregue a la habitación normal.

Algunos apartamentos con servicios ofrecen limpieza diaria, mientras que los más baratos solo vienen con limpieza semanal. Y algunos más incluso ofrecen lavandería y tintorería.

Los apartamentos de alta gama con servicios pueden darte acceso a un salón con comida y bebidas gratis durante todo el día.

Apartamentos con servicios en Bangkok para alquilar según la ubicación

Los apartamentos con servicios suelen estar ubicados en las partes centrales y distritos de negocios de Bangkok, incluidos Silom, Sukhumvit, y a lo largo de las líneas BTS o MRT.

Estas zonas también son áreas populares para la clase trabajadora ya que están llenas de oficinas, condominios, casas en alquiler, y centros comerciales.

Estos apartamentos con servicios están completamente amueblados y vienen con muchas instalaciones y decoraciones.

Puedes llegar a muchos lugares cercanos en autobús, MRT, BTS, taxi, y taxis de motocicleta.

Sin embargo, estar en un distrito de negocios con muchas instalaciones, los precios también son más altos, comenzando en 38.000 baht al mes y superan los 300.000 al mes.

Echemos un vistazo a las opciones de apartamentos con servicios en cada área.

Estas áreas también son áreas populares para la clase trabajadora porque están llenas de oficinas, condominios, casas en alquiler, y centros comerciales.

Estos apartamentos con servicios en Bangkok están completamente amueblados y cuentan con muchas instalaciones y decoraciones.

Puedes llegar a muchos de estos lugares en autobús, MRT y BTS, o en taxi y taxi en motocicleta.

Sin embargo, estar en un distrito de negocios con muchas instalaciones, los precios también son más altos. Comienzan en THB38,000 al mes y pueden llegar hasta THB300,000 al mes.

Echemos un vistazo a las opciones de apartamentos con servicios en cada área popular de Bangkok.

Silom

Los apartamentos con servicios en Silom en Bangkok están principalmente ubicados cerca de BTS Sala Daeng.

Esto te da acceso al Parque Lumpini y a muchas atracciones turísticas, incluidos el Mercado Nocturno de Silom y el Complejo Silom.

Nombre	Ubicación	Precio mensual (Baht)
Residencia Bandara	Soi. Saladaeng 1	48,000 a 150,000
En 21 Saladaeng	Soi Yommarat	58,000 a 108,000

Ploen Chit/Chit Lom

Puedes encontrar muchos apartamentos con servicios en Bangkok en Soi Nai Loet y Soi Langsuan. Están cerca de BTS Chit Lom y BTS Ploen Chit.

Muchas embajadas, incluidas las de Reino Unido, EE. UU., y Suiza, están aquí. También hay muchos centros comerciales, incluidos Central Embassy y Central Chit Lom.

Nombre	Ubicación	Precio mensual (Baht)
Arcadia	Soi Nai Loet	60,000 a 90,000
Urbana Langsuan	Soi Langsuan	69,700 a 394,000
Cape House	Soi Langsuan	55,000 a 88,000

Nana

Ciertos apartamentos con servicios están ubicados cerca de BTS Nana, dentro de Soi Sukhumvit 8.

Nombre	Precio	Precio mensual (Baht)
Suites Phachara	Soi Sukumvit 6	38,000 a 100,000
Citadines Sukhumvit 8	Soi Sukumvit 8	48,000 a 75,000
Suites Adelphi	Soi Sukumvit 8	44,000 a 62,000

Asok

Asok es otra área popular para expatriados, por lo que hay muchos apartamentos con servicios aquí. El área tiene muchos edificios de oficinas y centros comerciales también y ofrece fácil acceso a BTS Asok y MRT Sukhumvit.

Nombre	Ubicación	Precio mensual (Baht)
Admiral Premier	Soi Sukumvit 23	48,000 a 70,000
Citadines	Soi Sukumvit 23	60,703 a 75,500
Residencia CNC	Soi Sukumvit 23	62,200 a 205,000

Tholong (Soi Sukumbit 55) y Ekamai (Soi Sukumvit 63) están conectados entre sí. Ambos tienen sus propias estaciones de BTS.

Thonglor/Ekamai

Estas áreas de entretenimiento están llenas de restaurantes, clubes y bares. Así que, sobra decir que la zona también cuenta con muchos apartamentos con servicios.

Nombre	Ubicación	Precio mensual (Baht)
Somerset Sukhumvit	Soi Sukumvit 55	120.000 a 170.000
akyra Thonglor	Soi Sukumvit 55	A partir de 130.000
Nice Residence	Soi Ekamai 14	18.000 a 48.500
Movenpick Residences Ekkamai	Soi Ekamai 23	30.000 a 85.000
Park 19 Residence	Soi Ekamai 19	25.000 a 65.000

Otras

También puedes encontrar muchos apartamentos con servicios a lo largo de las líneas de BTS o MRT.

Nombre	Ubicación	BTS/MRT
Sabai Sathorn	Soi Sathorn 10	BTS Chong Nonsi
Bangkok Patio	Soi Phaholyothin 3	BTS Sanam Pao
Amanta – Ratchada	Soi. Ratchadapisek 5	MRT Cultural Centre

Buscar en línea es actualmente la mejor manera de encontrar un apartamento con servicios.

Cómo encontrar apartamentos con servicios en línea en Bangkok

Los propietarios suelen anunciar sus apartamentos con servicios principalmente en línea.

Buscar apartamentos con servicios en Bangkok en línea te proporciona mucha información y te permite compararlos sin tener que ir realmente allí.

Agoda tiene una buena selección de listados y una página de «apartamentos con servicios» para facilitarte la búsqueda.

También puedes reservar a través de Agoda por un máximo de 90 días. Después de eso, puedes contactar directamente con el administrador de la propiedad del apartamento con servicios para extender tu contrato.

Booking.com también lista cientos de apartamentos con servicios en Bangkok. Solo usa el filtro de «apartamento con servicios». Sin embargo, solo puedes reservar por un máximo de 30 días usando este sitio web.

También puedes echar un vistazo a CBRE. Este sitio web de agencia inmobiliaria tiene disponibles más de 30 apartamentos con servicios en Bangkok. Sin embargo, CBRE aún carece en comparación con Agoda y Booking.com.

Mudarse a un apartamento con servicios

Una vez que encuentres el apartamento con servicios adecuado, es hora de mudarse. Por suerte, no necesitarás contratar una empresa de mudanzas en Bangkok porque no necesitarás muebles. Dicho esto, hay algunas cosas que debes hacer antes de obtener la llave (o la tarjeta de acceso).

Firmar el contrato de arrendamiento

Aún necesitas firmar un contrato de arrendamiento al alquilar un apartamento con servicios.

Los contratos de arrendamiento para apartamentos con servicios son similares a los contratos que firmas al alquilar un apartamento en Bangkok. La principal diferencia es la duración del arrendamiento.

Al alquilar apartamentos estándar, generalmente firmas un contrato de un año. Si rompes el contrato, no recibirás el reembolso de tu depósito de seguridad en algunos casos.

Por otro lado, los apartamentos con servicios tienen períodos de alquiler flexibles. Puedes firmar un contrato de arrendamiento por una semana, un mes, seis meses, o más. Si solo te quedas en un apartamento con servicios por unos pocos días, es posible que no tengas que firmar un contrato. 

Una copia firmada de tu pasaporte es lo único que necesitas al firmar un contrato de arrendamiento.

Dejar un depósito

Es posible que necesites pagar un depósito de seguridad al reservar un apartamento con servicios en Bangkok.

Los depósitos de seguridad cubren los costos si dañas algo en el apartamento o el apartamento en sí.

Por ejemplo, si rompes una puerta, el costo de arreglarla se deducirá de tu depósito de seguridad. Si el daño ocurre sin que seas la causa, no tendrás que pagar las reparaciones.

Si te quedas en un apartamento con servicios por menos de un mes, es posible que tengas que depositar entre 3.000 y 10.000 THB o más.

Si firmas un contrato de uno a cinco meses, el depósito de seguridad es el alquiler de un mes. Si tu contrato es de más de seis meses, entonces pagas un depósito de dos meses.

Mudarse de un apartamento con servicios

Después de que hayas estado en el apartamento con servicios durante la duración establecida de tu contrato, será hora de mudarse. Nuevamente, como no tendrás muchas pertenencias contigo aparte de tu ropa y gadgets, no necesitarás hacer mucho.

Pero tendrás que recoger tu depósito de seguridad. Para recuperar tu dinero, el administrador de la propiedad suele enviar a un trabajador de mantenimiento a tu apartamento con servicios para inspeccionar todo. Es buena idea seguir a esa persona, para que puedas asegurarte de que no te cobren por algo que no dañaste.

Una vez que se haya completado la inspección, el administrador de la propiedad generalmente te devuelve el dinero o lo transfiere de nuevo a tu cuenta bancaria, dependiendo de cómo pagaste tu depósito. 

Apartamentos con servicios vs otros alojamientos

Echemos un vistazo a las diferencias entre apartamentos con servicios en Bangkok y condominios, hoteles y Airbnbs.

Apartamentos con servicios Vs. Condominios

Los apartamentos con servicios son como una versión mejorada de un condominio. Incluyen todo lo que tienen los condominios, además de instalaciones y servicios adicionales mencionados en la sección anterior.

Por lo tanto, los apartamentos con servicios tienden a ser más caros que los condominios. 

Lo que los distingue de los condominios es su flexibilidad en los arrendamientos. No estás restringido por contratos a largo plazo. Puedes alquilar un apartamento con servicios por día, semana, mes o año.

Si acabas de mudarte a Tailandia, puedes optar por quedarte en un apartamento con servicios durante un mes o dos hasta que descubras exactamente dónde deseas vivir en Bangkok. Una vez que lo sepas, puedes encontrar un condominio o apartamento para alquilar. 

Apartamentos con servicios Vs. Hoteles

Los apartamentos con servicios en Bangkok y los hoteles ofrecen beneficios similares. Y muchos hoteles ofrecen apartamentos con servicios para sus clientes a largo plazo.

Pero hay algunas diferencias importantes entre los apartamentos con servicios y los hoteles.

Primero, los apartamentos con servicios son más privados que las habitaciones de hotel. Si los hoteles ofrecen apartamentos con servicios, normalmente dedican un piso entero a ellos, permitiéndote quedarte con otros inquilinos a largo plazo.

Segundo, los apartamentos con servicios son más grandes que las habitaciones de hotel pero vienen al mismo precio. Tercero, a diferencia de la mayoría de los hoteles, los apartamentos con servicios tienen cocinas completamente equipadas.

Por último, aunque los precios diarios entre apartamentos con servicios y hoteles no son muy diferentes, los apartamentos con servicios son más baratos para estancias a largo plazo.

Apartamentos con servicios Vs. Airbnb

Airbnb es una opción popular para aquellos que buscan estadías cortas en Bangkok.

Aunque Airbnb ofrece arrendamientos flexibles como los apartamentos con servicios, hay algunas diferencias importantes entre ellos.

Primero, Airbnb no ofrece servicios de limpieza o lavandería. La habitación se limpia después de que te vayas, y tú eres responsable de tu propia lavandería.

Segundo, un propietario que subarrienda su propiedad en Airbnb no es un administrador profesional. Cualquier problema que encuentres mientras estés en un Airbnb podría no resolverse.

Tercero, Airbnb no es siempre la mejor opción para estancias cortas. Esto se debe a que, por ley, tienes que alquilar un Airbnb en Tailandia por un mínimo de 30 días.

Apartamentos con servicios en Bangkok para la venta

Si eres un inversor inmobiliario buscando comprar un apartamento con servicios de múltiples unidades en Bangkok, esto será complicado. Como no tailandés, solo puedes poseer el 49% de las habitaciones en cualquier condominio o apartamento. 

Por lo tanto, tendrías que tener un socio tailandés para invertir juntos. Alternativamente, puedes poner la propiedad a nombre de tu cónyuge tailandés o hijos medio tailandeses. Pero aún tendrías que demostrar que el dinero provino de su cuenta y probar su origen. 

Dicho esto, hay muchos apartamentos con servicios disponibles para la venta en Bangkok a lo largo de la ciudad.

Dot Property tiene de todo, desde edificios gigantes de 181 unidades hasta pequeñas estructuras de siete unidades disponibles en su sitio web.  

Ahora, te toca a ti

Si estás listo para reservar un apartamento con servicios para tu próxima estancia en Bangkok, dirígete a Booking.com.

Puedes leer reseñas de más de 200 apartamentos con servicios en Bangkok y revisar las instalaciones que ofrecen.

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