¿Alguna vez has oído hablar de los departamentos con servicios? Son departamentos completamente amueblados que incluyen todo lo que necesitas para vivir cómodamente en Bangkok. Y a diferencia de los condominios, no tienes que comprar muebles, electrodomésticos de cocina o configurar servicios.
Al final de esta guía, sabrás qué tipos de departamentos con servicios están disponibles en Bangkok, en qué ubicaciones buscarlos y cuánto cuestan. También encontrarás enlaces a algunas opciones para empezar.
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Contents
- Puntos clave
- ¿Qué es un departamento con servicios?
- Por qué rentar un departamento con servicios
- Duración del contrato
- Tipo de departamentos con servicios en Bangkok
- Precios de renta de departamentos con servicios en Bangkok
- Qué considerar al rentar un departamento con servicios
- Departamentos con servicios para rentar por ubicación en Bangkok
- Encontrando apartamentos con servicios en Bangkok en línea
- Mudarse a un apartamento con servicios
- Salir de un apartamento con servicios
- Apartamentos con servicios vs. otras formas de alojamiento
- Apartamentos con servicios en Bangkok a la venta
- Ahora, tu turno
- Artículos relacionados
Puntos clave
- Los departamentos con servicios son similares a los hoteles, pero a menudo más baratos a largo plazo.
- Después de mudarte a Tailandia, puedes rentar un departamento con servicios por uno o dos meses mientras buscas otras opciones de alojamiento a largo plazo.
- Los departamentos con servicios en Bangkok comienzan en THB6,000 al mes y llegan a los cientos de miles de Baht tailandés.
- Áreas populares para departamentos con servicios incluyen a lo largo de las líneas del BTS y MRT.
- Considera el tamaño, la ubicación y las instalaciones cuando busques un departamento con servicios.
- Puedes comprar o invertir en un departamento con servicios en Bangkok bajo ciertas condiciones.
¿Qué es un departamento con servicios?
Los departamentos con servicios vienen con los mismos servicios que obtienes al hospedarte en un hotel.
Los departamentos con servicios tienen salas de estar y dormitorios completamente amueblados y cocinas totalmente equipadas.
Y junto con baños estándar, los departamentos con servicios normalmente también tienen lavanderías.
En cuanto a servicios, los departamentos con servicios tienen la electricidad, el agua y el internet ya configurados—sin necesidad de abrir cuentas.
Algunos departamentos con servicios también tienen piscinas compartidas, gimnasios y servicios de transporte gratuito a las estaciones de tren y autobús cercanas o a centros comerciales.
Los departamentos con servicios usualmente tienen personal de limpieza disponible para limpiar tu habitación, y algunos incluso pueden ofrecer servicios de lavandería o conserjería.
Al igual que los hoteles, los departamentos con servicios también tienen horarios de check-in y check-out, generalmente 2:00 PM para el check-in y 12:00 PM para el checkout.
Por qué rentar un departamento con servicios
Hay muchas razones por las que deberías considerar quedarte en un departamento con servicios en Bangkok, incluyendo:
- Costo: Aunque ofrecen beneficios similares, los departamentos con servicios suelen ser más baratos que los hoteles.
- Conveniencia: Es muy conveniente hospedarse en un departamento con servicios. Normalmente están completamente amueblados y cuentan con servicios de limpieza regular. Algunos pueden ofrecer servicios de transporte gratuitos a estaciones cercanas de BTS o MRT, y servicios de conserjería.
- Flexibilidad: Por lo general, no hay requisito de contrato mínimo. Puedes quedarte en un departamento con servicios por uno o dos meses mientras buscas un condominio para rentar en Bangkok.
- Seguridad: Los departamentos con servicios en Bangkok vienen con buenos sistemas de seguridad, guardias de seguridad las 24 horas, CCTV y tarjetas de acceso.
En resumen, si eres turista, los departamentos con servicios con cocinas pueden ser más baratos que los hoteles si rentas uno por más de una semana y cocinas tu propia comida.
Si eres un expatriado, los departamentos con servicios son mejores que los condominios en términos de flexibilidad.
Duración del contrato
Tienes muchas opciones diferentes en cuanto al tiempo que puedes rentar un departamento con servicios en Bangkok.
Estancias cortas
Los departamentos con servicios a corto plazo en Bangkok se consideran alquileres diarios, semanales o mensuales. Los contratos van de un día a unos pocos meses.
Estos departamentos son excelentes para personas que vienen de vacaciones cortas o viajes de negocios, o para otros que podrían querer pasar unos meses entrenando Muay Thai en Bangkok o aprendiendo el idioma tailandés.
Leer más: Aprende Tailandés con ExpatDen
Estancias largas
Los departamentos con servicios a largo plazo son para cualquiera que quiera quedarse en Tailandia al menos seis meses o un año.
Estos departamentos son ideales para expatriados jubilados que quieren conocer un vecindario de Bangkok antes de comprometerse a retirarse allí. También son una buena opción para expatriados que quieran trabajar en Bangkok or estudiar en Tailandia a largo plazo.
Leer más: Los 5 mejores lugares para retirarse en Tailandia
Tipo de departamentos con servicios en Bangkok
Bangkok ofrece departamentos con servicios para todos los presupuestos y todas las duraciones de estancia, desde estudios de THB6,000 al mes hasta penthouses de cien mil en Baht y desde alquileres diarios hasta estancias anuales. Veamos algunos ejemplos.
Departamentos con servicios estándar
La categoría estándar es tu departamento con servicios promedio. Son ofrecidos por desarrolladores locales de departamentos con servicios.
Aunque las instalaciones, comodidades y servicios no se pueden comparar con la categoría de lujo, aún son suficientes para vivir en Bangkok.
Aún obtienes servicio regular de limpieza, cocinas completamente amuebladas, una piscina y un gimnasio.
Las ubicaciones también son convenientes. Incluso los departamentos con servicios estándar están a poca distancia a pie de las líneas del BTS o MRT.
Es una gran opción si estás con un presupuesto limitado. Los precios comienzan en THB18,000 al mes, lo cual es comparable al alquiler de un condominio.
Departamentos de lujo
Los departamentos con servicios de lujo son ofrecidos por hoteles de marca o proveedores de departamentos de servicio premium.
Las instalaciones, comodidades y servicios son similares a las de hoteles de cinco estrellas, donde tienes acceso a jacuzzis, limusinas, salas privadas e incluso gimnasios privados.
Los departamentos con servicios de lujo en Bangkok suelen estar en muy buenas ubicaciones. El de Marriott Hotel, por ejemplo, está a solo tres minutos de BTS Thong Lor.
Sin embargo, algunos hoteles no utilizan la palabra “departamento con servicios” cuando ofrecen estas configuraciones. St. Regis, por ejemplo, lo llama “residencia”.
Si te hospedas en un departamento con servicios de lujo, pagarás unos pocos miles de baht por noche, o alrededor de cien mil baht por mes.
Departamentos con servicios que admiten mascotas
Hay ciertos departamentos con servicios en Bangkok que permiten mascotas. Para encontrar uno, normalmente puedes seleccionar la opción de mascotas en la mayoría de los portales de sitios web de alquiler de departamentos.
No entraré en mucho detalle aquí, porque tenemos muchas guías sobre mascotas y Tailandia. Consulta algunas de ellas a continuación.
Guías relacionadas para mascotas:
- Cómo encontrar alojamiento que permita mascotas en Tailandia
- Mudarse a Tailandia con un perro o un gato: una guía rápida
- Cómo comprar o adoptar perros, gatos o mascotas exóticas en Tailandia
Precios de renta de departamentos con servicios en Bangkok
Los departamentos con servicios en Bangkok tienen tarifas diarias o mensuales. Cuanto más tiempo te quedes, mejor será el trato que obtendrás por noche.
Por ejemplo, en Nice Residence Hotel cerca de Ekamai, la tarifa diaria para un estudio deluxe es de THB1,790, pero cuesta THB600 al día o THB18,000 al mes si te quedas al menos seis meses. Sin embargo, las tarifas diarias tienden a incluir el costo de agua y electricidad.
Los departamentos con servicios en Bangkok van desde THB18,000 al mes hasta más de THB200,000 al mes. La diferencia de precio proviene de muchos factores, como:
- el tamaño del departamento
- el número de habitaciones en el departamento
- la ubicación y accesibilidad al transporte
- la calidad de las instalaciones
- servicios adicionales como desayuno, limpieza, servicio de limusina, etc.
Echemos un vistazo más de cerca a cada factor.
Qué considerar al rentar un departamento con servicios
En cuanto a elegir un departamento con servicios, aquí hay algunas cosas a tener en cuenta:
- ¿Está dentro de tu presupuesto?
- ¿Tiene suficientes muebles e instalaciones para satisfacer tus necesidades?
- ¿Está cerca del BTS, MRT o de tu lugar de trabajo?
- ¿Está cerca de supermercados o tiendas de conveniencia?
- ¿El departamento ofrece servicios de limpieza?
- ¿El departamento está limpio?
- ¿Tiene un sistema de seguridad fiable?
Una buena manera de elegir un departamento con servicios es leer reseñas en línea y ver lo que otras personas han dicho sobre el departamento con servicios.
Sin embargo, recuerden que las reseñas en línea pueden ser manipuladas. Así que debes centrarte en todas las reseñas, no solo en la mejor reseña individual.
Si cualquier departamento con servicios tiene cientos de reseñas positivas, hay una buena probabilidad de que sea un lugar de buena reputación.
Dicho esto, aquí hay algunas cosas a considerar antes de alquilar un departamento con servicios en Bangkok.
Tamaño
El tamaño más pequeño disponible para un departamento con servicios en Bangkok es normalmente un estudio de 35 metros cuadrados.
A pesar del tamaño reducido, estas habitaciones suelen tener una cama, sofá, televisión, electrodomésticos de cocina, aire acondicionado y lavadora. Dos personas pueden vivir cómodamente en estas habitaciones.
Cuanto mayor es el tamaño, más altas son las tarifas y mejores las instalaciones, servicios y comodidades.
Tipos
Hay más de tres tipos de departamentos con servicios disponibles en Bangkok, desde un estudio hasta una suite familiar que puede alojar a siete personas.
Por ejemplo, en un estudio, todo, incluida la cama, los muebles y la cocina, está dentro de una sola habitación. Pero obtienes dormitorios y salas de estar separados con suites familiares. Y las suites familiares a veces ofrecen más de un dormitorio y baño.
El tipo de habitación siempre va junto con el tamaño de la habitación y el precio. He dedicado una sección entera a los tipos de departamentos con servicios de Bangkok disponibles para ti.
Ubicación
Cuanto más cerca esté un departamento con servicios de Bangkok del BTS, MRT o centros comerciales, más caro será. Sin embargo, los departamentos de servicio en la misma área pueden variar en precio. El tipo de habitación, servicios, instalaciones y comodidades también juegan un papel importante cuando se trata de precios.
Debido a que la ubicación es tan importante cuando se trata de departamentos con servicios, he dedicado una sección completa a esto más adelante en esta guía.
Instalaciones
Todos los departamentos con servicios suelen ofrecer instalaciones similares y están completamente amueblados. Pero lo que marca la diferencia es la calidad de las instalaciones y el mobiliario.
Por ejemplo, un departamento con servicios puede venir con una cocina. Pero eso podría significar una tetera eléctrica, un microondas y un refrigerador.
Pero otro departamento con servicios puede tener una cocina con estufa, horno, electrodomésticos e incluso un lavavajillas.
Los departamentos con servicios de lujo vienen con almohadas, camas y mantas de hotel de cinco estrellas, mientras que los departamentos con servicios estándar en Bangkok solo vienen con ropa de cama estándar.
Servicios
Los servicios son todo lo que se agrega a la habitación normal.
Algunos departamentos con servicios ofrecen limpieza diaria, mientras que los departamentos con servicios más económicos solo tienen servicios de limpieza semanal. Y otros además cuentan con servicio de lavandería y tintorería.
Los departamentos con servicios de alta gama pueden darte acceso a un salón con comida y bebidas gratuitas durante todo el día.
Departamentos con servicios para rentar por ubicación en Bangkok
Los departamentos con servicios normalmente están ubicados en las partes centrales y distritos de negocios de Bangkok, incluyendo Silom, Sukhumvit, y a lo largo de las líneas del BTS o MRT.
Estas áreas también son áreas populares para la clase trabajadora ya que están llenas de oficinas, condominios, casas de renta y centros comerciales.
Estos departamentos con servicios están completamente amueblados y vienen con muchas instalaciones y decoración.
Puedes llegar a muchos lugares cercanos en autobús, MRT, BTS, taxi y taxis de motocicleta.
Sin embargo, estar en un distrito de negocios con muchas instalaciones, también significa que los precios son más altos, comenzando en 38,000 baht al mes hasta más de 300,000 al mes.
Echemos un vistazo a las opciones de departamentos con servicios en cada área.
Estas áreas también son populares para la clase trabajadora porque están llenas de oficinas, condominios, casas de renta y centros comerciales.
Estos departamentos con servicios en Bangkok están completamente amueblados y vienen con muchas instalaciones y decoración.
Puedes llegar a muchos de estos lugares en autobús, MRT, BTS, o taxi y taxi de motocicleta.
Sin embargo, estar en un distrito de negocios Con muchas instalaciones, también significa que los precios son más altos. Comienzan en THB38,000 al mes y pueden llegar hasta THB300,000 al mes.
Echemos un vistazo a las opciones de departamentos con servicios en cada área popular de Bangkok.
Silom
Los departamentos con servicios en Silom están principalmente ubicados cerca de BTS Sala Daeng.
Esto te da acceso al Parque Lumpini y muchas atracciones turísticas, incluyendo el Mercado Nocturno de Silom y el Complejo Silom.
| Nombre | Ubicación | Precio mensual (Baht) |
|---|---|---|
| Bandara Residence | Soi. Saladaeng 1 | 48,000 a 150,000 |
| En 21 Saladaeng | Soi Yommarat | 58,000 a 108,000 |
Ploen Chit/Chit Lom
Puedes encontrar muchos departamentos con servicios en Bangkok en Soi Nai Loet y Soi Langsuan. Están cerca de BTS Chit Lom y BTS Ploen Chit.
Muchas embajadas, incluidas la del Reino Unido, EE.UU. y Suiza, están aquí. También hay muchos centros comerciales, incluidos Central Embassy y Central Chit Lom.
| Nombre | Ubicación | Precio mensual (Baht) |
|---|---|---|
| Arcadia | Soi Nai Loet | 60,000 a 90,000 |
| Urbana Langsuan | Soi Langsuan | 69,700 a 394,000 |
| Cape House | Soi Langsuan | 55,000 a 88,000 |
Nana
Ciertos departamentos con servicios están ubicados cerca de BTS Nana, dentro de Soi Sukhumvit 8.
| Nombre | Precio | Precio mensual (Baht) |
|---|---|---|
| Phachara Suites | Soi Sukumvit 6 | 38,000 a 100,000 |
| Citadines Sukhumvit 8 | Soi Sukumvit 8 | 48,000 a 75,000 |
| Adelphi Suites | Soi Sukumvit 8 | 44,000 a 62,000 |
Asok
Asok es otra área popular para expatriados, por lo que hay muchos departamentos con servicios aquí. También tiene muchos edificios de oficinas y centros comerciales y ofrece fácil acceso a BTS Asok y MRT Sukhumvit.
| Nombre | Ubicación | Precio mensual (Baht) |
|---|---|---|
| Admiral Premier | Soi Sukumvit 23 | 48,000 a 70,000 |
| Citadines | Soi Sukumvit 23 | 60,703 a 75,500 |
| CNC Residence | Soi Sukumvit 23 | 62,200 a 205,000 |
Tholong (Soi Sukumbit 55) y Ekamai (Soi Sukumvit 63) están conectados entre sí. Ambos tienen sus propias estaciones del BTS.
Thonglor/Ekamai
Estas áreas de entretenimiento están llenas de restaurantes, clubes y bares. Así que no hace falta decir que la zona también cuenta con muchos apartamentos con servicios.
| Nombre | Ubicación | Precio mensual (Baht) |
|---|---|---|
| Somerset Sukhumvit | Soi Sukumvit 55 | 120,000 a 170,000 |
| akyra Thonglor | Soi Sukumvit 55 | A partir de 130,000 |
| Nice Residence | Soi Ekamai 14 | 18,000 a 48,500 |
| Movenpick Residences Ekkamai | Soi Ekamai 23 | 30,000 a 85,000 |
| Park 19 Residence | Soi Ekamai 19 | 25,000 a 65,000 |
Otro
También puedes encontrar muchos apartamentos con servicios a lo largo de las líneas del BTS o MRT.
| Nombre | Ubicación | BTS/MRT |
|---|---|---|
| Sabai Sathorn | Soi Sathorn 10 | BTS Chong Nonsi |
| Bangkok Patio | Soi Phaholyothin 3 | BTS Sanam Pao |
| Amanta – Ratchada | Soi. Ratchadapisek 5 | MRT Centro Cultural |
Buscar en línea es actualmente la mejor manera de encontrar un apartamento con servicios.
Encontrando apartamentos con servicios en Bangkok en línea
Los propietarios de bienes raíces principalmente anuncian sus apartamentos con servicios en línea.
Buscar apartamentos con servicios en línea para Bangkok te ofrece mucha información y te permite compararlos sin tener que ir físicamente.
Agoda tiene una buena selección de listados y tiene una página de “apartamentos con servicios” para facilitarte la búsqueda.
También puedes reservar a través de Agoda por un máximo de 90 días. Después de eso, puedes ir directamente con el administrador de la propiedad del apartamento con servicios para extender tu renta.
Booking.com también lista cientos de apartamentos con servicios en Bangkok. Solo usa el filtro de “apartamento con servicios”. Sin embargo, solo puedes reservar por un máximo de 30 días usando este sitio web.
También puedes echar un vistazo a CBRE. Este sitio web de agencia inmobiliaria tiene más de 30 apartamentos con servicios disponibles en Bangkok. Sin embargo, CBRE todavía está por detrás en comparación con Agoda y Booking.com.
Mudarse a un apartamento con servicios
Una vez que encuentras el apartamento con servicios adecuado, es hora de mudarte. Afortunadamente, no necesitarás contratar una empresa de mudanzas en Bangkok porque no necesitarás muebles. Dicho eso, hay algunas cosas que debes hacer antes de recibir la llave (o tarjeta de acceso).
Firmar el contrato de arrendamiento
Todavía necesitas firmar un contrato cuando rentas un apartamento con servicios.
Los contratos para apartamentos con servicios son similares a los contratos que firmas al rentar un departamento en Bangkok. La principal diferencia es la duración del contrato.
Al rentar departamentos estándar, generalmente firmas un contrato de un año. Si rompes el contrato, en algunos casos, no recuperarás tu depósito de seguridad.
Por otro lado, los apartamentos con servicios vienen con períodos de renta flexibles. Puedes firmar un contrato por una semana, mes, seis meses o más tiempo. Si te quedas en un apartamento con servicios solo por unos días, podría ser que no necesites firmar un contrato.
Una copia firmada de tu pasaporte es lo único que necesitas al firmar un contrato.
Deja un depósito
Es posible que necesites pagar un depósito de seguridad al reservar un apartamento con servicios en Bangkok. E
l depósito de seguridad cubre los costos si dañas algo en el apartamento o el apartamento en sí.
Por ejemplo, si rompes una puerta, el costo de arreglarla se deducirá de tu depósito de seguridad. Si el daño ocurre sin que tú seas la causa, no tendrás que pagar por las reparaciones.
Si te quedas en un apartamento con servicios menos de un mes, podrías tener que depositar entre THB3,000 y THB10,000 o más.
Si firmas un contrato de uno a cinco meses, el depósito de seguridad es el equivalente a un mes de renta. Si tu contrato es de más de seis meses, entonces pagas un depósito de dos meses.
Salir de un apartamento con servicios
Después de que te hayas quedado en el apartamento con servicios por la duración estipulada en tu contrato, será tiempo de mudarte. Nuevamente, como no tendrás muchas pertenencias contigo aparte de tu ropa y gadgets, no necesitarás hacer mucho.
Pero tendrás que recoger tu depósito de seguridad. Para recuperar tu dinero, el administrador de la propiedad suele enviar un trabajador de mantenimiento a tu apartamento con servicios para inspeccionar todo. Es una buena idea acompañar a esa persona, para asegurarte de que no te cobren por algo que no dañaste.
Una vez que la inspección está hecha, el administrador de la propiedad usualmente te devolverá tu dinero o lo transferirá de vuelta a tu cuenta bancaria, dependiendo de cómo pagaste tu depósito.
Apartamentos con servicios vs. otras formas de alojamiento
Veamos las diferencias entre apartamentos con servicios en Bangkok y condos, hoteles y Airbnbs.
Apartamentos con servicios vs. Condos
Los apartamentos con servicios son como una versión mejorada de un condo. Incluyen todo lo que tienen los condos, más instalaciones y servicios adicionales mencionados en la sección anterior.
Por lo tanto, los apartamentos con servicios tienden a ser más caros que los condos.
Lo que los distingue de los condos es sus contratos de arrendamiento flexibles. No estás restringido por contratos de largo plazo. Puedes rentar un apartamento con servicios por día, semana, mes o año.
Si acabas de mudarte a Tailandia, puedes optar por quedarte en un apartamento con servicios por un mes o dos hasta que descubras exactamente dónde quieres vivir en Bangkok. Una vez que lo sepas, puedes encontrar un condo o departamento en renta.
Apartamentos con servicios vs. Hoteles
Los apartamentos con servicios en Bangkok y los hoteles ofrecen beneficios similares. Y muchos hoteles ofrecen apartamentos con servicios para sus clientes a largo plazo.
Pero hay algunas diferencias importantes entre los apartamentos con servicios y los hoteles.
Primero, los apartamentos con servicios son más privados que las habitaciones de hotel. Si los hoteles ofrecen apartamentos con servicios, normalmente dedican un piso entero a ellos, permitiéndote quedarte con otros inquilinos a largo plazo.
Segundo, los apartamentos con servicios son más grandes que las habitaciones de hotel pero cuestan lo mismo. Tercero, a diferencia de la mayoría de los hoteles, los apartamentos con servicios tienen cocinas completamente equipadas.
Por último, aunque los precios diarios entre los apartamentos con servicios y los hoteles no son muy diferentes, los apartamentos con servicios son más baratos para estancias a largo plazo.
Apartamentos con servicios vs. Airbnb
Airbnb es una opción popular para aquellos que buscan estancias a corto plazo en Bangkok.
Aunque Airbnb ofrece contratos de arrendamiento flexibles como los apartamentos con servicios, hay algunas diferencias importantes entre los dos.
Primero, Airbnb no ofrece servicios de limpieza o lavandería. La habitación se limpia después de que te vayas, y eres responsable de tu propia lavandería.
Segundo, un arrendador que subarrienda su propiedad en Airbnb no es un administrador profesional. Cualquier problema que enfrentes mientras te quedas en un Airbnb podría no resolverse.
Tercero, Airbnb no es siempre la mejor opción para estancias a corto plazo. Esto se debe a que, por ley, debes alquilar un Airbnb en Tailandia por un mínimo de 30 días.
Apartamentos con servicios en Bangkok a la venta
Si eres un inversionista inmobiliario que busca comprar un apartamento con servicios en Bangkok con múltiples unidades, esto será complicado. Como no tailandés, solo puedes poseer el 49% de las habitaciones en cualquier condo o departamento.
Por lo tanto, tendrías que tener un socio tailandés para ir en la inversión contigo. Alternativamente, puedes poner la propiedad a nombre de tu cónyuge tailandés o hijos mitad tailandeses. Pero aún así tendrías que mostrar que el dinero vino de su cuenta y probar su origen.
Dicho eso, hay muchos apartamentos con servicios disponibles para la venta en toda la ciudad de Bangkok.
Dot Property tiene de todo, desde edificios de 181 unidades hasta pequeñas estructuras de siete unidades para la venta en su sitio web.
Ahora, tu turno
Si estás listo para reservar un apartamento con servicios para tu próxima estadía en Bangkok, dirígete a Booking.com.
Puedes leer reseñas de más de 200 apartamentos con servicios en Bangkok y ver las instalaciones que ofrecen.
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