هل سمعت عن الشقق المخدّمة؟ هي شقق مفروشة بالكامل تتضمن كل ما تحتاجه للعيش بشكل مريح في بانكوك. وعلى عكس الشقق المشترية، لا تحتاج لشراء الأثاث أو أجهزة المطبخ أو إعداد الخدمات العامة.
بنهاية هذا الدليل، ستعرف أنواع الشقق المخدّمة المتوفرة في بانكوك، الأماكن المناسبة للبحث عنها، وتكلفتها. ستجد أيضًا روابط لبعض الخيارات لتبدأ بها.
Disclaimer: This article may include links to products or services offered by ExpatDen's partners, which give us commissions when you click on them. Although this may influence how they appear in the text, we only recommend solutions that we would use in your situation. Read more in our Advertising Disclosure.
Contents
- النقاط الرئيسية
- ما هي الشقة المخدّمة؟
- لماذا تستأجر شقة مخدّمة
- مدة العقد
- نوع الشقق المخدّمة في بانكوك
- أسعار إيجار الشقق المخدّمة في بانكوك
- ما الذي يجب مراعاته عند استئجار شقة مخدّمة
- شقق مخدّمة للإيجار في بانكوك حسب الموقع
- العثور على شقق فندقية مخدومة في بانكوك عبر الإنترنت
- الانتقال إلى شقة مخدومة
- الانتقال من شقة مخدومة
- الشقق الفندقية المخدومة مقابل الإقامات الأخرى
- الشقق المخدومة للبيع في بانكوك
- الآن، إلى أنت
- مقالات ذات صلة
النقاط الرئيسية
- الشقق المخدّمة تشبه الفنادق ولكنها غالبًا ما تكون أرخص على المدى الطويل.
- بعد الانتقال إلى تايلاند، يمكنك استئجار شقة مخدّمة لشهر أو شهرين أثناء البحث عن سكن طويل الأمد.
- تبدأ الشقق المخدّمة في بانكوك من 6,000 بات شهريًا وتصل إلى مئات الآلاف من التايلاندي.
- تشمل المناطق الشعبية للشقق المخدّمة الخطوط المحاذية لقطارات BTS وMRT.
- اعتبر الحجم، والموقع، والمرافق عند البحث عن شقة مخدّمة.
- يمكنك شراء أو الاستثمار في شقة مخدّمة في بانكوك تحت ظروف معينة.
ما هي الشقة المخدّمة؟
الشقق المخدّمة تأتي مع نفس الخدمات التي تحصل عليها عند الإقامة في فندق.
الشقق المخدّمة تحتوي على غرف جلوس ونوم مفروشة بالكامل ومطابخ مجهزة بالكامل.
وبالإضافة إلى الحمامات القياسية، عادةً ما تحتوي الشقق المخدّمة على غرف غسيل أيضًا.
أما بالنسبة للخدمات العامة، فإن الشقق المخدّمة تحتوي على الكهرباء والمياه والإنترنت مُعدة بالفعل – لا حاجة لإعداد حسابات جديدة.
بعض الشقق المخدّمة تحتوي أيضًا على مسابح مشتركة، وصالات رياضية، وخدمات حافلات مجانية للمحطات القريبة أو مراكز التسوق.
عادة ما تحتوي الشقق المخدّمة على خادمات لتنظيف غرفتك، وقد تعرض بعض الخدمات غسيل الملابس أو الخدمات الخاصة.
مثل الفنادق، تمتلك الشقق المخدّمة أيضًا أوقات تسجيل الوصول والمغادرة، عادةً الساعة 2:00 مساءً لتسجيل الوصول و 12:00 مساءً للمغادرة.
لماذا تستأجر شقة مخدّمة
هناك العديد من الأسباب التي تجعلك تفكر في الإقامة في شقة مخدّمة في بانكوك، بما في ذلك:
- التكلفة: بينما توفر فوائد مماثلة، عادةً ما تكون الشقق المخدّمة أرخص من الفنادق.
- الراحة: من المريح جدًا الإقامة في شقة مخدّمة. تأتي عادةً مفروشة بالكامل مع خدمات تنظيف منتظمة. قد تقدم بعض الشقق خدمات نقل مجانية إلى محطات BTS أو MRT القريبة، وخدمات كونسييرج.
- المرونة: لا يوجد عادةً شرط عقد الحد الأدنى. يمكنك الإقامة في شقة مخدّمة لشهر أو شهرين أثناء البحث عن شقة مؤجرة في بانكوك.
- الأمان: تأتي الشقق المخدّمة في بانكوك بأنظمة أمان جيدة، وحراس أمان على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وبطاقات مفاتيح.
ببساطة، إذا كنت سائحًا، فإن الشقق المخدّمة ذات المطابخ قد تكون أرخص من الفنادق إذا استأجرتها لأكثر من أسبوع وطهيت وجباتك بنفسك.
إذا كنت مغتربًا، فإن الشقق المخدّمة أفضل من الشقق المشترية من حيث المرونة.
مدة العقد
لديك العديد من الخيارات المختلفة عندما يتعلق الأمر بالمدة التي يمكنك استئجار شقة مخدّمة في بانكوك.
الإقامة القصيرة
يعتبر الشقق المخدّمة قصيرة الأجل في بانكوك كإيجارات يومية أو أسبوعية أو شهرية. تتراوح عقود الإيجار من يوم واحد إلى بضعة أشهر.
هذه الشقق رائعة للأشخاص القادمين لقضاء عطلة قصيرة أو رحلة عمل، أو غيرهم ممن يرغبون في قضاء بضعة أشهر في تدريب مواي تاي في بانكوك أو تعلم اللغة التايلاندية.
اقرأ المزيد: تعلم اللغة التايلاندية مع ExpatDen
إقامات طويلة الأجل
الشقق المخدّمة طويلة الأجل مناسبة لأي شخص يريد الإقامة في تايلاند لمدة لا تقل عن ستة أشهر أو سنة.
هذه الشقق رائعة للمغتربين المتقاعدين الذين يريدون التعرف على حي في بانكوك قبل الالتزام بالتقاعد فيه. كما أنها اختيار جيد للمغتربين الذين يرغبون في العمل في بانكوك or الدراسة في تايلاند طويل الأمد.
اقرأ المزيد: أفضل 5 أماكن للتقاعد في تايلاند
نوع الشقق المخدّمة في بانكوك
بانكوك توفر شقق مخدّمة لجميع الميزانيات ومدة الإقامات، بدءًا من استوديوهات بتكلفة 6,000 بات شهريًا وحتى بنتهاوس بتكلفة مئات الآلاف من البات، ومن الإيجارات اليومية وحتى الإقامات السنوية. لنلقِ نظرة على بعض أمثلة.
شقق خدمات قياسية
الدرجة القياسية هي شقتك المخدّمة العادية. يتم تقديمها من قبل مطورين محليين للشقق المخدّمة.
بينما لا يمكن مقارنة المرافق والوسائل والخدمات بالدرجة الفاخرة، إلا أنها لا تزال كافية للعيش في بانكوك.
لا يزال بإمكانك الحصول على خدمة تنظيف منتظمة، مطابخ مجهزة بالكامل، حمام سباحة، وجيم.
المواقع أيضًا ملائمة. حتى الشقق المخدّمة القياسية تقع على مسافة سير من إحدى محطات BTS أو MRT.
إنه خيار رائع إذا كنت بميزانية محدودة. تبدأ الأسعار من 18,000 بات شهريًا، وهو ما يعادل استئجار شقة.
شقق خدمات فاخرة
توفر فنادق العلامات التجارية العليا أو مقدمي الخدمات الممتازين الشقق المخدّمة الفاخرة.
المرافق والخدمات والوسائل تشبه الفنادق الخمس نجوم، حيث يمكنك الوصول إلى الجاكوزي، والسيارات الفاخرة، والصالات الخاصة، وحتى الصالات الرياضية الخاصة.
الشقق المخدّمة الفاخرة في بانكوك تكون عادة في مواقع جيدة جدًا. واحدة من فندق ماريوت، على سبيل المثال، تبعد ثلاث دقائق فقط عن BTS Thong Lor.
بعض الفنادق لا تستخدم كلمة “شقة مخدّمة” عند تقديم هذه الفئات. سانت ريجيس، على سبيل المثال، تسميها “إقامة”.
إذا أقمت في شقة خدمة فاخرة، ستدفع بضعة آلاف بات في الليلة، أو حوالي مائة ألف بات شهريًا.
شقق خدمية للسكن مع الحيوانات الأليفة
هناك شقق مخدّمة معينة في بانكوك تسمح بالحيوانات الأليفة. للعثور على واحدة، يمكنك عادة اختيار خيار الحيوانات الأليفة في معظم بوابات مواقع تأجير الشقق.
لن أدخل في الكثير من التفاصيل هنا، لأن لدينا العديد من الأدلة حول الحيوانات الأليفة وتايلاند. تحقق من بعضها أدناه.
أدلة متعلقة بالحيوانات الأليفة:
- كيفية العثور على أماكن إقامة تسمح بالحيوانات الأليفة في تايلاند
- الانتقال إلى تايلاند مع كلب أو قطة: دليل سريع
- كيفية شراء أو تبني كلاب أو قطط أو حيوانات أليفة نادرة في تايلاند
أسعار إيجار الشقق المخدّمة في بانكوك
الشقق المخدّمة في بانكوك تأتي بأسعار يومية أو شهرية. كلما طالت مدة إقامتك، كلما حصلت على صفقة أفضل لليلة.
مثلًا، في فندق نيس ريزيدنس بالقرب من إيكاماي، تكون التكلفة اليومية للاستوديو ديلوكس هي 1,790 بات، ولكنها تكلف 600 بات في اليوم أو 18,000 بات شهريًا إذا بقيت لمدة لا تقل عن ستة أشهر. ومع ذلك، تشمل الأسعار اليومية عادة تكاليف المياه والكهرباء.
تتراوح أسعار الشقق المخدّمة في بانكوك من 18,000 بات شهريًا إلى أكثر من 200,000 بات شهريًا. ويعود اختلاف الأسعار إلى عوامل عدة تشمل:
- حجم الشقة
- عدد الغرف في الشقة
- الموقع والإمكانية للوصول إلى وسائل النقل
- جودة المرافق
- الخدمات الإضافية مثل الإفطار والتنظيف وخدمة السيارات الفاخرة وما إلى ذلك
لنلقِ نظرة أعمق على كل عامل.
ما الذي يجب مراعاته عند استئجار شقة مخدّمة
عندما يتعلق الأمر باختيار شقة مخدّمة، إليك بعض الأشياء التي يجب أن تضعها في اعتبارك:
- هل هي ضمن ميزانيتك؟
- هل تحتوي على ما يكفي من الأثاث والمرافق لتلبية احتياجاتك؟
- هل هي قريبة من BTS أو MRT أو من مكان عملك؟
- هل هي بالقرب من المحلات أو المتاجر الكبرى؟
- هل تقدم الشقة خدمات التنظيف؟
- هل الشقة نظيفة؟
- هل لديها نظام أمان موثوق؟
طريقة جيدة لاختيار شقة مخدّمة هي قراءة المراجعات عبر الإنترنت ومعرفة ما قاله الآخرون عن الشقة المخدّمة.
شيء يجب تذكره، رغم ذلك، هو أن المراجعات عبر الإنترنت يمكن التلاعب بها. لذا يجب عليك التركيز على جميع المراجعات، وليس مجرد أفضل مراجعة واحدة.
إذا كان لدى أي شقة مخدّمة مئات المراجعات الإيجابية، فهناك احتمال كبير بأنها مكان موثوق.
مع ذلك، إليك بعض الأمور التي يجب مراعاتها قبل استئجار شقة مخدّمة في بانكوك.
الحجم
عادة ما يكون أصغر حجم متاح لشقة مخدّمة في بانكوك هو استوديو 35 مترًا مربعًا.
على الرغم من الحجم الصغير، عادة ما تأتي هذه الغرف مع سرير، أريكة، تلفاز، أجهزة مطبخ، مكيف هواء، وغسالة ملابس. يمكن لشخصين العيش براحة في هذه الغرف.
كلما كان الحجم أكبر، كانت الأسعار أعلى وكانت المرافق والخدمات والوسائل أفضل.
الأنواع
هناك أكثر من ثلاثة أنواع من الشقق المخدّمة متاحة في بانكوك، بدءًا من استوديو وحتى جناح عائلي يمكن أن ينام فيه سبعة أشخاص.
مثلًا، بالنسبة للاستوديو، يتم وضع كل شيء بما في ذلك السرير والأثاث والمطبخ داخل غرفة واحدة. لكنك تحصل على غرف نوم ومعيشة منفصلة في الأجنحة العائلية. وأحيانًا تقدم الأجنحة العائلية أكثر من غرفة نوم وحمام.
نوع الغرفة يسير دائمًا جنبًا إلى جنب مع حجم الغرفة والسعر. لقد خصصت قسمًا كاملاً لأنواع الشقق المخدّمة في بانكوك المتاحة لك.
الموقع
كلما كانت الشقة المخدّمة في بانكوك أقرب إلى BTS أو MRT أو المتاجر، كلما كانت أغلى. ومع ذلك، يمكن أن تختلف شقق الخدمة في نفس المنطقة من حيث السعر. نوع الغرفة، والخدمات، والمرافق، والوسائل تلعب دورًا كبيرًا أيضًا عندما يتعلق الأمر بالأسعار.
لأن الموقع مهم جدًا عندما يتعلق الأمر بالشقق المخدّمة، فقد خصصت قسمًا كاملاً له لاحقًا في هذا الدليل.
المرافق
تقدم جميع الشقق المخدّمة عادةً مرافق مماثلة وتأتي مفروشة بالكامل. ولكن ما يصنع الفارق هو جودة المرافق والأثاث.
مثلًا، قد تأتي شقة مخدّمة مع مطبخ. ولكن قد يعني ذلك غلاية كهربائيّة، وميكروويف، وثلاجة.
ولكن قد تحتوي شقة مخدّمة أخرى على مطبخ يحتوي على موقد وفرن وأجهزة وحتى غسالة أطباق.
تأتي الشقق المخدّمة الفاخرة مع وسائد وأسرة وأغطية أسرة فندقية من فئة الخمس نجوم، بينما تأتي الشقق المخدّمة القياسية في بانكوك فقط مع الفراش القياسي.
الخدمات
الخدمات هي أي شيء يضاف إلى الغرفة العادية.
تقدم بعض الشقق المخدّمة خدمة تنظيف يومية، بينما تأتي الشقق المخدّمة الأرخص مع خدمات تنظيف أسبوعية فقط. وهناك غيرها تأتي مع خدمات غسيل وتنظيف جاف.
قد تمنحك الشقق المخدّمة الراقية الوصول إلى صالة تحوي طعامًا ومشروبات مجانية طوال اليوم.
شقق مخدّمة للإيجار في بانكوك حسب الموقع
تقع الشقق المخدّمة عادة في الأجزاء المركزية والمناطق التجارية من بانكوك بما في ذلك سيام، وسوكومفيت، وعلى طول خطوط BTS أو MRT.
هذه المناطق أيضًا مناطق شعبية للطبقة العاملة لأنها مليئة بالمكاتب والشقق والمنازل للإيجار، وكذلك المولات.
تلك الشقق المخدّمة مفروشة بالكامل وتأتي مع العديد من المرافق والزخارف.
يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن القريبة بالحافلة، وMRT، وBTS، و التاكسي، والدراجات النارية.
ومع ذلك، كونها في منطقة تجارية مع الكثير من المرافق، الأسعار أيضًا أعلى، تبدأ من 38,000 بات شهريًا إلى أكثر من 300,000 شهريًا.
دعونا نلقي نظرة على خيارات الشقق المخدّمة في كل منطقة.
تلك المناطق أيضًا مناطق شعبية للطبقة العاملة لأنها مليئة بالمكاتب والشقق والمنازل للإيجار والمولات.
تلك الشقق المخدّمة في بانكوك مفروشة بالكامل وتأتي مع العديد من المرافق والزخارف.
يمكنك الوصول إلى العديد من هذه الأماكن بالحافلة، وMRT، وBTS، أو التاكسي والدراجة النارية.
ومع ذلك، كونها في منطقة تجارية مع الكثير من المرافق، الأسعار أيضًا أعلى. تبدأ من 38,000 بات شهريًا ويمكن أن تصل إلى 300,000 بات شهريًا.
لنلقِ نظرة على خيارات الشقق المخدّمة في كل منطقة شعبية في بانكوك.
سيلوم
تقع الشقق المخدّمة في بانكوك في سيلوم بشكل رئيسي بالقرب من BTS Sala Daeng.
يوفر لك ذلك الوصول إلى حديقة لومبيني والعديد من المعالم السياحية بما في ذلك سوق سيلوم الليلي ومجمع سيلوم.
| الاسم | الموقع | السعر الشهري (بات) |
|---|---|---|
| باندارا ريزيدنس | سوي. سالادينغ 1 | 48,000 إلى 150,000 |
| في 21 سالادينغ | سوي يومارات | 58,000 إلى 108,000 |
بلون شيت/تشيت لوم
يمكنك العثور على الكثير من الشقق المخدّمة في بانكوك في سوي ناي لويت وسوي لانجسوان. هم بالقرب من BTS Chit Lom وBTS Ploen Chit.
العديد من السفارات، بما في ذلك السفارات البريطانية، والأمريكية، والسويسرية، تقع هنا. هناك أيضًا الكثير من المولات، بما في ذلك السفارة المركزية وCentral Chit Lom.
| الاسم | الموقع | السعر الشهري (بات) |
|---|---|---|
| أركاديا | سوي ناي لويت | 60,000 إلى 90,000 |
| أوربانا لانجسوان | سوي لانجسوان | 69,700 إلى 394,000 |
| كيب هاوس | سوي لانجسوان | 55,000 إلى 88,000 |
نانا
تقع شقق معينة مخدّمة بالقرب من BTS Nana، داخل سوي سوكومفيت 8.
| الاسم | السعر | السعر الشهري (بات) |
|---|---|---|
| باشارا سويتس | سوي سوكومفيت 6 | 38,000 إلى 100,000 |
| سيتادينز سوكومفيت 8 | سوي سوكومفيت 8 | 48,000 إلى 75,000 |
| أديلفي سويتس | سوي سوكومفيت 8 | 44,000 إلى 62,000 |
أسوك
أسوك هي منطقة شعبية أخرى للمغتربين، لذا فهناك الكثير من الشقق المخدّمة هنا. المنطقة تحتوي على الكثير من المباني الإدارية والمولات كذلك وتوفر سهولة الوصول إلى BTS Asok وMRT Sukhumvit.
| الاسم | الموقع | السعر الشهري (بات) |
|---|---|---|
| أدميرال بريميير | سوي سوكومفيت 23 | 48,000 إلى 70,000 |
| سيتادينز | سوي سوكومفيت 23 | 60,703 إلى 75,500 |
| CNC ريزيدنس | سوي سوكومفيت 23 | 62,200 إلى 205,000 |
ثولونغ (سوي سوكومبيت 55) وإيكاماي (سوي سوكومفيت 63) متصلان ببعضهما البعض. لكل منهما محطات BTS خاصة بهما.
ثونغ لور/إيكاماي
هذه المناطق الترفيهية مليئة بالمطاعم والنوادي والحانات. لذلك، من البديهي أن تحتوي المنطقة أيضًا على العديد من الشقق الفندقية المخدومة.
| الاسم | الموقع | السعر الشهري (بات) |
|---|---|---|
| سومرست سوكومفيت | سوي سوكومفيت 55 | 120,000 إلى 170,000 |
| أكيرا ثونغ لور | سوي سوكومفيت 55 | تبدأ من 130,000 |
| نايس ريزيدنس | سوي إيكاماي 14 | 18,000 إلى 48,500 |
| موفنبيك ريزيدنسز إيكاماي | سوي إيكاماي 23 | 30,000 إلى 85,000 |
| بارك 19 ريزيدنس | سوي إيكاماي 19 | 25,000 إلى 65,000 |
أخرى
يمكنك أيضًا العثور على العديد من الشقق الفندقية المخدومة على طول خطوط BTS أو MRT.
| الاسم | الموقع | BTS/MRT |
|---|---|---|
| ساباي ساثورن | سوي ساثورن 10 | BTS تشونغ نونسي |
| بانكوك باتيو | سوي فاهوليوثين 3 | BTS سنام باو |
| أمانتا راتشادا | سوي. راتشادابيزيك 5 | MRT المركز الثقافي |
البحث عبر الإنترنت هو أفضل وسيلة حاليًا للعثور على شقة مخدومة.
العثور على شقق فندقية مخدومة في بانكوك عبر الإنترنت
يعلن ملاك العقارات بشكل رئيسي عن شققهم الفندقية المخدومة عبر الإنترنت.
البحث عن الشقق الفندقية المخدومة في بانكوك عبر الإنترنت يمنحك الكثير من المعلومات ويسمح لك بمقارنتها دون الحاجة فعلاً للذهاب إلى هناك.
أغودا لديها مجموعة جيدة من القوائم ولديها صفحة “الشقق المخدومة” لتسهيل عملية البحث عليك.
يمكنك أيضًا الحجز عبر أغودا لمدة تصل إلى 90 يومًا كحد أقصى. بعد ذلك، يمكنك التعامل مباشرة مع مدير العقار في الشقة المخدومة لتمديد عقدك.
بوكينغ.كوم يضُم أيضًا مئات الشقق المخدومة في بانكوك. فقط استخدم فلتر “الشقة المخدومة”. ومع ذلك، يمكنك الحجز لمدة 30 يومًا كحد أقصى فقط باستخدام هذا الموقع.
يمكنك أيضًا إلقاء نظرة على CBRE. يحتوي موقع وكالة العقارات هذا على أكثر من 30 شقة مخدومة متاحة في بانكوك. ومع ذلك، لا يزال CBRE يفتقر بالمقارنة مع أغودا وبوكينغ.كوم.
الانتقال إلى شقة مخدومة
بمجرد العثور على الشقة المخدومة المناسبة، حان وقت الانتقال إليها. لحسن الحظ، لن تحتاج إلى استئجار شركة نقل في بانكوك لأنك لن تحتاج إلى أية أثاث. ومع ذلك، هناك بعض الأشياء التي يجب عليك فعلها قبل الحصول على المفتاح (أو البطاقة المفتاحية).
توقيع العقد
لا يزال عليك توقيع عقد عند استئجار شقة مخدومة.
العقود للشقق المخدومة مشابهة للعقود التي تُوقَّع عند استئجار شقة في بانكوك. الفارق الرئيسي هو مدة العقد.
عند استئجار الشقق العادية، عادة ما تُوقَّع عقد لمدة عام واحد. إذا كسرت العقد، فإنك قد لا تسترد وديعتك في بعض الحالات.
من ناحية أخرى، تأتي الشقق المخدومة بفترات إيجار مرنة. يمكنك توقيع عقد لمدة أسبوع، شهر، ستة أشهر، أو أكثر. إذا بقيت في شقة مخدومة لبضعة أيام فقط، قد لا يتوجب عليك توقيع عقد.
نسخة موقعة من جواز سفرك هي الشيء الوحيد الذي تحتاجه عند توقيع عقد.
ترك وديعة
قد تحتاج إلى دفع وديعة تأمين عند حجز شقة مخدومة في بانكوك.
تغطي الودائع التأمينية التكاليف إذا ألحقت ضررًا بشيء ما في الشقة أو بالشقة نفسها.
على سبيل المثال، إذا كسرت بابًا، ستُخصَم تكلفة إصلاح الباب من وديعتك التأمينية. إذا حدث الضرر دون أن تكون أنت السبب، فلن تحتاج إلى دفع مقابل الإصلاحات.
إذا بقيت في شقة مخدومة لمدة أقل من شهر، قد يتوجب عليك دفع وديعة تتراوح بين THB3,000 إلى THB10,000 أو أكثر.
إذا وقعت عقدًا لمدة شهر إلى خمسة أشهر، فإن وديعة التأمين هي إيجار شهر واحد. إذا كان عقدك أطول من ستة أشهر، فإنك تدفع وديعة شهرين.
الانتقال من شقة مخدومة
بعد إقامتك في الشقة المخدومة للمدة المحددة في عقدك، سيكون الوقت قد حان للانتقال. مرة أخرى، لأنه لن يكون لديك الكثير من الأمتعة معك باستثناء ملابسك وأجهزة الجوال، فلن تحتاج إلى فعل الكثير.
لكن عليك أن تجمع وديعتك التأمينية. لكي تسترد أموالك، عادة ما يرسل مدير العقار عامل صيانة إلى شقتك المخدومة لتفقد كل شيء. من الجيد أن تتبع ذلك الشخص، حتى تتأكد من عدم تحميلك تكاليف أي شيء لم تحدثه.
بمجرد انتهاء الفحص، عادة ما يعيد مدير العقار أموالك أو يحولها إلى حسابك البنكي، حسب طريقة دفعك للوديعة.
الشقق الفندقية المخدومة مقابل الإقامات الأخرى
لنلق نظرة على الفروقات بين الشقق الفندقية المخدومة في بانكوك والشقق المستقلة والفنادق والإيربنب.
الشقق المخدومة مقابل الشقق المستقلة
تشبه الشقق المخدومة النسخة المطورة من الشقة المستقلة. تتضمن كل ما تحتويه الشقق المستقلة، بالإضافة إلى مرافق وخدمات إضافية تم ذكرها في القسم أعلاه.
لذلك، تميل الشقق المخدومة لأن تكون أكثر تكلفة من الشقق المستقلة.
ما يميزها عن الشقق المستقلة هو عقودها المرنة. أنت لست مقيدًا بعقود طويلة المدى. يمكنك استئجار الشقة المخدومة يوميًا، أسبوعيًا، شهريًا، أو سنويًا.
إذا كنت قد انتقلت حديثًا إلى تايلاند، يمكنك البقاء في شقة مخدومة لمدة شهر أو شهرين حتى تجد المكان المثالي لك للعيش في بانكوك. وبمجرد أن تعرف، يمكنك العثور على شقة مستقلة أو شقة للإيجار.
الشقق المخدومة مقابل الفنادق
تقدم الشقق الفندقية المخدومة والفنادق في بانكوك مزايا متشابهة. والعديد من الفنادق تقدم شققًا مخدومة لعملائها على المدى الطويل.
لكن هناك بعض الفروقات الكبيرة بين الشقق الفندقية المخدومة والفنادق.
أولاً، تتمتع الشقق المخدومة بخصوصية أكبر من غرف الفنادق. إذا قدمت الفنادق شققًا مخدومة، فإنها عادة ما تخصص طابقًا كاملًا لها؛ مما يسمح لك بالإقامة مع نزلاء طويلين الأمد آخرين.
ثانيًا، الشقق المخدومة أكبر من غرف الفنادق وتأتي بنفس السعر. ثالثًا، وعلى عكس معظم الفنادق، تحتوي الشقق المخدومة على مطابخ مجهزة بالكامل.
أخيرًا، على الرغم من أن الأسعار اليومية بين الشقق الفندقية المخدومة والفنادق لا تختلف كثيرًا، إلا أن الشقق الفندقية المخدومة أرخص للإقامات طويلة المدى.
الشقق المخدومة مقابل الإيربنب
الإيربنب خيار شائع لأولئك الذين يبحثون عن إقامات قصيرة الأمد في بانكوك.
على الرغم من أن الإيربنب يقدم عقود مرنة تشبه الشقق المخدومة، إلا أن هناك بعض الفروقات الكبيرة بين الاثنين.
أولا، الإيربنب لا يقدم خدمات التنظيف أو الغسيل. يتم تنظيف الغرفة بعد مغادرتك، وأنت مسؤول عن تنظيف ملابسك بنفسك.
ثانيًا، المالك الذي يؤجر عقاره على الإيربنب ليس مديرًا محترفًا. قد لا يتم حل أي مشكلة تواجهها أثناء إقامتك في الإيربنب.
ثالثا، الإيربنب ليس دائما الخيار الأفضل لإقامات قصيرة الأمد. ذلك لأنك، وفقًا للقانون، يجب أن تؤجر إيربنب في تايلاند لمدة لا تقل عن 30 يومًا.
الشقق المخدومة للبيع في بانكوك
إذا كنت مستثمر عقاري تبحث عن شراء شقة مخدومة متعددة الوحدات في بانكوك، فقد يكون هذا معقدًا. كغير تايلاندي، يمكنك امتلاك 49% فقط من الغرف في أي شقة أو شقة.
لذا، ستحتاج إلى شريك تايلاندي للمشاركة في الاستثمار. بدلاً من ذلك، يمكنك وضع العقار باسم زوجك التايلاندي أو أطفالك نصف التايلانديين. ولكن لا يزال عليك إثبات أن المال جاء من حسابهم وإثبات مصادره.
بعد قول ذلك، هناك الكثير من الشقق الفندقية المخدومة المتاحة للبيع عبر مدينة بانكوك.
دوت بروبيرتي توفر كل شيء من المباني الضخمة ذات 181 وحدة إلى الهياكل الصغيرة ذات السبع وحدات للبيع على موقعها الإلكتروني.
الآن، إلى أنت
إذا كنت مستعدًا لحجز شقة مخدومة لإقامتك القادمة في بانكوك، توجه إلى بوكينغ.كوم.
يمكنك قراءة مراجعات لأكثر من 200 شقة مخدومة في بانكوك والتحقق من المرافق التي توفرها.
English: 
Deutsch: 
ไทย: 
Français: 
Português: 
Português: 
Español: 
Español: 
中文 (中国): 
Русский: 
Nederlands: