曼谷的服务式办公室：价格、优点和地点

多年前，我们从实体办公室变成了服务式办公室。

这是我们做出过的最佳决定之一。自那时起，我们的行政工作显著减少。电费、网络费、电话费、水费和办公室清洁费用等月账单消失了。购买咖啡、水、纸巾和洗洁精的开支也没有了。

我们不需要修理洗手间漏水的问题，也不需要更换安全门的电池。我们也不再因为以低价出售未使用的家具而亏钱。

我们现在只需支付从信用卡扣除的服务式办公费用。管理起来容易得多，额外的开销费用也大大减少。

因为这些原因，不难理解为什么大小公司都在转向服务式办公室。

在曼谷，从商务区的素坤逸到郊区的邦那，轻易就能找到20多个服务式办公室。让我们看看如何找到适合 您或您的公司的选择。

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使用服务式办公室能获得什么?

当您租用服务式办公室时，管理预算会更容易。您的月费涵盖了一切，因此每月账单到来时不会有惊喜。

服务式办公室包括在泰国开展业务所需的一切，从工作站到会计咨询。

结识新朋友也是服务式办公室的间接好处。这些人可能成为未来的商业合作伙伴。共享办公空间的陌生人可以给您意想不到的商业想法。

以下是使用服务式办公室的一些详细信息，除了办公空间和快速互联网外。

会计和法律建议

一些服务式办公室提供商处理您的所有行政任务，使您能够专注于企业的建设和运营。他们可以帮助您进行工资管理、会计，甚至是签证和工作许可。

有些甚至可以 帮助您开设公司.

家具

服务式办公室提供办公桌、椅子和文件柜等家具。如果您需要更多，服务式办公室可能会免费提供家具，或者向您收费。

您也可以带上自己的家具。

休息区

除了私人办公室外，服务式办公室还提供共享工作空间和休息区，您可以在这里使用电力和互联网。这里还提供免费咖啡和茶。

联合办公空间

服务式办公室设有联合办公空间。大型服务式办公室，如 Regus 可能提供会员卡，让您在其全球各地的分支机构使用他们的联合办公空间。

会议室

您的服务式办公室套餐可能会提供配备音频和视频设备的免费会议室，但每月的使用时间有限。否则您需要以会员价格支付使用费用。您通常需要提前预订。

邮件服务

前台接待负责邮件服务。他们可以将邮件或传真发送到您的房间。有些甚至可以扫描邮件和传真并发送到您的电子邮箱。

对于像税务局这样的重要文件，您可能需要亲自领取以确保安全。前台接待还可以小额收费递送邮件。

信息服务

服务式办公室也提供电话服务。他们可以接收信息和转发电话。有些可以回答客户的特定问题，但这会产生额外费用。

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便利设施

使用服务式办公室，您可以获得饮用水、咖啡、茶、微波炉、冰箱、厨具、每日清洁和报纸。

额外服务

您可以获得更多按需付费的服务，未在上述提到。这包括打印、扫描、信使服务、IT支持、帮助台，甚至电脑服务器租赁。

寻找服务式办公室

曼谷的服务式办公室大多位于素坤逸、沙吞和拉差达附近的MRT或BTS附近的办公楼内。

尽管在拉帕、旺维安亚伊和邦那也有一些服务式办公室，但选择有限。曼谷有30多个服务商，而且数量还在不断增加。

服务式办公室的规模根据楼宇不同而不同，提供商往往租下整层或更多空间，并分隔出独立房间。常见的包裹套餐针对三到六人。

Regus 是少数提供拥有一个工作站的小型服务式办公室的服务商之一。然而，拥有超过七个工作站的房间则很难找到。

如果您想比较服务式办公室，您得自行去比较。不同于 租公寓，没有任何比较网站可以比对价格、套餐和可用房间。

此信息可能不会出现在服务式办公服务商的网站上。您需要联系他们并询问价格和套餐。

服务式办公服务商可能不会在您签订合同前提及厨房设施、网络、门禁卡和公司标志的额外费用。

Tip：需要快速访问以检查付款、套餐包含和不包含的内容、成本、营业时间以及您业务的任何其他需求。还要确认使用服务式办公环境内业务的公司，他们可以告诉您服务式办公室的好坏。

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服务式办公提供商

泰国多年来迎来了大量的服务式办公室，随着各个提供商试图在竞争中脱颖而出，服务式办公室也逐渐拥有了自己的特色。

您可以找到从企业服务式办公室到充满活力和启发性的工作空间。根据您的需求，您可以选择各种提供商。

• ATa Services 提供一站式业务解决方案，包括签证和工作许可、招聘、工资管理、会计、汽车租赁等方面的帮助。
• Regus另一方面，
• 您可以查看的另一个服务式办公室提供商是 Spaces。他们提供以社区为中心的创意工作环境，并组织大量活动。

他们甚至有地点直接在泰国投资委员会和签证及工作许可一站式服务中心的上方，这对于 在泰国创办一个BOI推动的公司.

来说是一个很好的选择

• ATa Services：一站式服务解决方案
• Regus：全球最大工作空间网络
• Spaces：以社区为中心的创意工作环境
• JustCo：现代化工作空间
• WeWork：美丽的、合作的工作空间
• Glowfish：精品型工作空间
• The Work Loft：温暖舒适的多功能联合办公空间
• The Hive：富有创造性和社区感的工作空间
• Launchpad：创意和社区驱动的环境

地点

曼谷各地均有服务式办公室。服务式办公通常位置极佳，距离MRT和BTS站几分钟路程。在商务区有很多这种选择。即便在曼谷郊区，也能找到服务式办公室。

以下是曼谷关键地区的服务式办公室列表。

阿索克

作为曼谷最大的商业区之一，您可以在阿索克找到许多服务式办公室。该地区最方便的服务式办公室是 Regus 在 Exchange Tower。该建筑与BTS Asoks/MRT Sukhumvit站相连。

您将在这栋楼内找到开展公司业务所需的一切。这里有多家银行。步行几分钟即可到达Terminal 21，这是泰国最好的美食广场。 run your company in this building. Various banks are located here. It’s also a few minutes’ walk to Terminal 21, which has the best food court in Thailand. 

这一地区还有两个热门的服务式办公室提供商是 Corporate Serviced Offices and Glowfish. 

Phrom Phong

Phrom Phong离阿索克只有一个BTS站。这里的服务式办公室位于泰国奢华百货商场内，与BTS Phrom Phong相连。

因此，非常方便、现代且安全。

如果您想在此处租用服务式办公室，可以查看 Regus 在 Bangkok Bhiraj Tower。它是在曼谷豪华购物中心 EmQuartier 的一栋办公楼里，里面有众多品牌商店和国际食品。

在 EmQuartier 的对面，请查看 Linuxx Serviced Office 在 Emporium Tower。它位于自1997年开放的Emporium百货商店内，又是另一座豪华购物中心。

通罗

离阿索克两个BTS站，通罗受到日本居民的欢迎。在这个地区，您会发现很多日本餐馆和商店。此地也有许多企业和传统办公楼。

与阿索克和Phrom Phong不同，通罗的服务式办公室并没有直接与BTS站相连。相反，办公楼位于通罗巷内。

要到达那里，您需要乘坐摩托车出租车或步行，如果您不介意曼谷的闷热。

您不会在此地区找到知名的服务式办公室提供商。如果您有兴趣在通罗租用服务式办公室，请查看 The Hive and MINT。东部

，著名的夜生活、餐馆和酒吧。白天，您会在该地区看到许多办公室职员。

像通罗一样，您不会在这里找到知名的服务式办公室提供商。您需要骑摩托车到达那里。夜间交通繁忙。

您可以查看

是 UnionSpace。. 

沙吞

几十年来，沙吞一直是曼谷的中央商业区。这在今天依然真实。

因此，沙吞的办公价格比其他区域贵，但却有很多可用办公室。

如果您想节省一些预算，您可以查看 Spaces。他们靠近沙吞。 他们的位置很好。您可以直接从MRT Samyan站步行到达。 他们还提供社区驱动的工作空间，这可以提升您建立网络的机会。

如果您仍然想留在沙吞，请查收 Regus。他们在曼谷 Chartered Square 和曼谷沙吞广场内提供服务式办公室，这两个甲级办公楼位于BTS Chong Nonsi 站旁。

在它们附近，您会发现 IW Serviced Office and Right Office 在同一沙吞大厦内的Location Linuxx Serviced Office。

Rama IV

如果您想节省预算，可以查看拉玛四。尽管这不是商业区，许多知名公司在此，包括泰国最大的电视频道3台和 Bumrungrad Hospital.

这个地区比沙吞便宜，但仍然方便。

您可以查看 ATa Serviced Offices 在Green Tower。距MRT Queen Sirikit Center站约五分钟。有很多银行在附近。

它还靠近大C、特易购和Rama 4上的Suanplern市场，一个新的社区商场。

Pathumwan

Pathumwan是购物区。Siam Paragon、中央世界和MBK中心都在这里。土地价格位居泰国第二，仅次于Silom，每四平方米超过1,000,000泰铢。

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毫无疑问，该地区的服务式办公室也比其他地区贵。价格与现代化的沙吞办公室相当。

Regus 曼谷暹罗塔是该地区最显著的服务式办公室。距BTS Siam站仅几分钟。

您可以查看更便宜的选择 Regus在CRC大厦，距BTS Ploentchit站步行12分钟。

您还可以查看此地区的另一个服务式办公室 CEO SUITE 在Athenee Tower。

Rama IX

拉玛九区有望成为曼谷新的商业区，现代化办公楼林立，距离MRT拉玛九站可以步行抵达。这里的办公价格不像阿索克或
沙吞那么高，但能获得类似设施。

这一地区推荐的服务式办公室是 Regus 在Ninth Tower。距中央拉玛9和MRT拉玛九站仅五分钟步行距离。

邦那

尽管位于曼谷的郊区，邦那的位置非常方便，尤其是如果您需要定期前往春武里。从春武里的工业园区到芭堤雅只需一小时车程。

此外，它是外籍人士和当地人居住的新住宅区， 租金低廉的公寓。您可以 招聘优秀员工，尤其是那些希望在家附近工作的。

该地区的优点在于价格，比市内便宜。

您可以 查看ATa服务 。他们距离BTS Udomsuk约十分钟。

其他

在我们未提及的地区还有服务式办公室。有 Maven Mesh 在 Lad Phrao， Comet Office 在 Wonwian Yai，以及 the Phyll Connect 在 Onnut。

价格

服务式 办公室往往比标准办公室更贵，尤其是对大型公司而言。服务式办公室的价格取决于多个因素，包括：

• 面积
• 可用工作站数量
• 位置

服务式办公室的价格通常从每月15,000泰铢起。这可以让你得到一个10平方米的房间，里面有一个工作站和一个文件柜。

你可以找到更便宜的套餐，但它们的房间更小或是共享空间。拥有三个工作站的房间，价格应该从每月38,000泰铢起。

平均来说，在普通地点和建筑中使用服务式办公室每人每天大约需要支付350泰铢，而在更好地段和建筑中每人每天需要支付500泰铢。

在奢华的建筑和便利的位置下，你可能需要支付每人每天600泰铢。

但 总的来说，即使在同一区域内，服务式办公室提供商的价格也不同。

例如，在Asoke，Regus在Exchange Tower Building提供的三工位服务式办公室 每月的费用大约是35,000泰铢。 Corporate Serviced Office在Glas Haus大楼提供的四工位服务式办公室

每月的成本大约是40,000泰铢。 Corporate Serviced Office in Glas Haus 建筑费用约每月40,000泰铢。

地点 不是影响服务式办公室价格的唯一因素。建筑条件也在价格方面起关键作用。

如果一个建筑比另一个建筑更新，或者提供24小时访问，那么在同一区域内这两个不同的服务式办公室的价格可能不同。

在每个地点，同一家服务式办公室提供商的价格也有所不同。 Glowfish例如，在Asoke Tower中起价为24,000泰铢一月，但在Sathorn中，同样大小的房间和一至两个工作站的价格会上升到每月32,000泰铢。

即使在同一栋建筑中，价格也会因为视野、空间和噪音水平的不同而有所差别。

下表给您提供在曼谷使用服务式办公室时的估计价格。请注意，服务式办公室的价格有所不同。您可能会发现办公室更便宜或更贵。

类型	月价格
1个工作站的共享办公室	12,000泰铢
1个工作站的私人办公室	15,000泰铢
3个工作站的私人办公室	38,000泰铢
6个工作站的私人办公室	65,000泰铢
8个工作站的私人办公室	85,000泰铢

检查你在服务式办公室套餐中能得到什么。有些套餐比其他套餐便宜，但它们不包括互联网、电话和咖啡。而其他套餐则全包一个价格。

请注意，每个服务式办公室提供商提供不同的套餐，直接影响他们的起价。有些提供共享空间，而另一些则只有三工位私人房间的套餐。

初次付款

就像租公寓一样，初次付款包含两个月的押金、首月的服务费和办公室设置费。除非您损坏了某物，否则预期可以拿回押金。

办公室 设置费用包括获取钥匙、办公室建筑和服务式办公室的门禁卡以及所有与入住相关的事项。一次性付款为2,000到3,000泰铢。

您 可能需要为办公室前的公司招牌或办公大楼目录支付费用——一次性支付——而对于后者则需要每月付款。

如果您想在泰国 使用服务式办公室地址注册公司， 您必须获得一封同意信。此文件确认办公室建筑允许您使用其建筑作为办公场所。

这 花费2,000到3,000泰铢，用于准备两套信件：一套给商业发展部，另一套给税务局。

附加费用

除了服务费外，您每月还必须支付额外费用。这因服务式办公室提供商而异。有些服务式办公室套餐包括所有内容，而有些则不包括。

第一个常见的额外费用是厨房设施，比如饮用水、咖啡、茶和厨房用品。平均费用是按您的员工数量乘以1,000泰铢计算。

您 每月还需要支付互联网和电话服务费。有些套餐将两者合并在一起，而不给您单独支付互联网的机会。这每月的额外费用应该在1,000到2,000泰铢之间。

还 包括安全门的钥匙卡、停车位、IT支持和按需服务的费用。

这些服务往往比您在普通办公室中支付的费用更高。对于这些服务，您将按小时计费，或支付固定价格。某些服务提供商会在实际费用上加收20%的服务费。便利是要付出代价的。

促销

大多数服务式办公室提供商提供12个月合同促销。您可以获得折扣或免费服务，第一个月。

当 您想结束服务式办公室合同时，请在合同到期前三个月发送书面通知。

电汇和信用卡是常见的支付方式。像Regus这样的服务式办公室提供商可以 甚至自动从信用卡支付中扣除3%的预扣税 （因为它被视为服务，而不是租金）。您仍然需要预扣税证书。

合同期限

尽管 实体办公室需要12个月的合同, 使用服务式办公室不需要签订长期合同和投资。很难找到租期少于一年的标准办公室。使用服务式办公室，您可以找到少于六个月的合同。

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一些服务式办公室允许按月甚至按天租用。如此简单。

这也使得搬进和搬出变得容易，不用考虑如何将家具搬走或以折扣价出售。

限制

服务式办公室并不完美。以下是其主要限制。

空间

服务式办公室的第一个局限是空间。它比 传统办公室更狭小。办公室中充满了桌椅和文件柜，几乎难以走动。

而您可能需要支付额外费用来存储文件。

隐私

第二个局限是隐私。泰国大多数服务式办公室用玻璃而不是水泥来隔断房间。同时，它们可能不允许您在窗户上贴海报或涂黑。这让外界可以看到公司的一切。处理机密数据需特别小心。

管理者没有私人房间，除非购买昂贵的套餐。

公司发展

第三个限制是关于公司业务的增长。服务式办公室提供商限制可用工作站的数量。很难找到超过12个工作站的房间。如果您想扩大公司规模，只能迁移。

使用服务式办公室注册公司

当您在曼谷租用服务式办公室时，可以用该地址帮助在泰国注册公司。以下是操作方法。

商业发展部

要在泰国设立业务，首先需要将其 在商业发展部注册。所需的文件在标准办公室和服务式办公室之间是相似的。

对于服务式办公室，您需要由办公大楼签发的同意信以证明您的地址。准备两套信件，分别给商业发展部和税务局，这可能需要几千泰铢。

公司所有者如果在商业发展部注册公司时不在场，需要律师认证文件。因此，更容易选择 聘请一家可以为您注册公司的律师事务所 只需几千泰铢。

在商业发展部注册公司后，他们会发给您一份商业注册。这份注册是所有组织（无论是私营还是政府）所需的重要文件。

税务局

If 您的公司必须支付增值税, 必须在税务局注册。他们比商业发展部更严格，需要更多文件来证明您的地址。

有了同意信，税务局希望看到您的办公楼、公司标志和工作站的照片。而他们通常每年派员检查您的业务。

税务局官员熟知使用服务式办公室的公司。他们可以准确指出所需文件和填写表格的方式。但不同的官员可能会要求不同的文件。可能需要多次拜访才能完成所有事务。

与商业发展部不同，如果企业主无法进行增值税注册，可以授权他人代为办理。通常 会计师可以为您办理. 

其他

包括投资委员会和 社会保障局的其他组织注册程序与标准办公室和服务式办公室之间没有区别。所需的文件和程序是相同的。

其他解决方案

如果您潜在的服务式办公室提供商无法帮助您提供会议室或电话服务，这里有一些选择。

会议室

如果您需要会议室而没有可用的， 曼谷有30多家星巴克分店提供会议室.

这些 房间适合6到12人，最多可使用五小时。您可以提前一周预订房间，拨打以下任意一个号码即可。但您可能需要亲自确认。

为 获得使用资格，您的团队必须达到最低人数，并下单达成最低食品和饮料消费要求。

但 星巴克的会议室可能没有音响视频设备或高速网络。如果您计划举行机密会议，使用这种玻璃墙房间可能不方便。

曼谷的许多共享办公空间同样提供会议室。价格从每小时300到500泰铢不等。虽然价格更高，但提供更好的设施和更多隐私保障。

文件存储

使用服务式办公室的一个弱点是缺乏空间，不仅对于工作人员，而且对于文件。

在泰国工作需要大量文书。某些文件，如会计文件，需要大量空间。您需要将它们保存多年。

如果税务局来检查您的业务而您丢失了重要文件，会造成很大的麻烦。

文件存储提供商可以提供帮助。我们使用 DataSafe。 他们在北柳府储存文件。如果我们需要发送或接收文件，他们可以在一天内完成。这是一个不错的选择，尤其适用于我们必须保存10年的会计文件。

同时， DataSafe可以在您完成文件后销毁它们。

虚拟办公室

大多数服务式办公室提供商提供虚拟办公室套餐。这时，公司可以使用他们的服务式办公室地址在商业发展部注册。

虚拟办公的平均价格是每月2,000泰铢到4,000泰铢，并提供6或12个月合同的折扣。

更便宜的套餐可能仅允许您使用商业地址，但不允许用于 商业登记 在商业发展部。

虚拟 办公室套餐提供邮件和电话处理服务。但他们可能会为收到的每封邮件额外收费——通常每封100泰铢。

昂贵的 虚拟办公室套餐为您提供会议室和共享工作区的免费使用权。

通过 使用虚拟办公室，在商业发展部注册您的业务过程非常简单。

但是如果您需要在税务局进行增值税注册，我建议选择服务式办公室，前提是您没有标准办公室。

了解更多： 曼谷的虚拟办公室：好处、价格、地点

现在，轮到您了

多年来，泰国的服务式办公室数量大幅增加，每家都提供独特的东西。

有 服务式办公室提供商尝试通过提供额外服务来区分自己，但由于可用选择的数量很多，难以确定哪个是适合您的选择。

如果您不确定应该选择哪家服务式办公室， 联系我们 ，告诉我们您的需求。