คู่มือการเช่าห้องพักแบบเซอร์วิสในเซี่ยงไฮ้สำหรับชาวต่างชาติ

หากคุณกำลังมองหาที่พักในเซี่ยงไฮ้ ลองดูอพาร์ทเมนต์แบบบริการสิ ซึ่งมีหลายขนาดและงบประมาณ ตอบโจทย์ทั้งชาวต่างชาติที่มาเป็นครอบครัว คู่รัก หรือคนเดียว ไม่ว่าจะเช่าระยะยาวหรือระยะสั้น เซี่ยงไฮ้มีอพาร์ทเมนต์แบบบริการให้เลือกมากมาย ซึ่งจะทำให้ชีวิตคุณในจีนง่ายขึ้นนิดนึง

คำชี้แจงเรื่องความโปร่งใส: บทความนี้อาจมีลิงก์ไปยังผลิตภัณฑ์หรือบริการจากพันธมิตรของเรา หากคุณคลิกลิงก์เหล่านั้น เราอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นเล็กน้อย ซึ่งอาจมีผลต่อรูปแบบการจัดวางเนื้อหาบางส่วน อย่างไรก็ตาม โปรดวางใจว่า เราแนะนำเฉพาะสิ่งที่เราเชื่อว่ามีประโยชน์และเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณจริง ๆ สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน นโยบายโฆษณา ของเรา.

อพาร์ทเมนต์แบบบริการคืออะไร?

อพาร์ทเมนต์แบบบริการสามารถเป็นทางเลือกแทนห้องโรงแรมสำหรับระยะสั้นหรืออพาร์ทเมนต์ที่พักอาศัยมาตรฐานสำหรับระยะยาว

อพาร์ทเมนต์แบบบริการมีห้องพักที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและครัวที่มีอุปกรณ์ครบ คุณจะพบสิ่งอำนวยความสะดวกคล้ายกับโรงแรม เช่น ยิม สระว่ายน้ำ และบางครั้งแม้กระทั่งพนักงานต้อนรับ อย่างไรก็ตาม อพาร์ทเมนต์เหล่านี้ออกแบบมาให้พักระยะยาว

บริการที่พวกเขาสามารถให้ได้มีดังนี้:

• ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
• แผนกต้อนรับ 24 ชั่วโมง
• บริการทำความสะอาดทุกวัน
• การเชื่อมต่อไวไฟ
• ฟิตเนส
• สระว่ายน้ำ
• ร้านอาหารภายใน
• ห้องรับรองและห้องประชุมสำหรับผู้อยู่อาศัย
• บริการซักรีดและซักแห้ง

ทำไมอพาร์ทเมนต์แบบบริการถึงอาจเหมาะกับคุณ

เซี่ยงไฮ้มีตัวเลือกการเช่าอพาร์ทเมนต์มากมายไม่มีที่สิ้นสุดสำหรับชาวต่างชาติ แต่ความแตกต่างระหว่างอพาร์ทเมนต์แบบบริการและการเช่าแบบส่วนตัวคืออะไร? ทำไมต้องเลือกอพาร์ทเมนต์แบบบริการที่อาจแพงกว่าด้วยล่ะ?

• ระยะเวลาการเช่า – แตกต่างจากการเช่าอพาร์ทเมนต์มาตรฐานในเซี่ยงไฮ้ที่ต้องเช่าขั้นต่ำ 1 ปี คุณสามารถเช่าอพาร์ทเมนต์แบบบริการได้รายวัน รายเดือน รายสัปดาห์ หรือรายปี

• บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก – หากคุณเลือกอพาร์ทเมนต์มาตรฐาน คุณจะต้องติดตั้งอินเทอร์เน็ต หาแม่บ้าน ทำข้อตกลงกับเจ้าของบ้านที่ไม่แน่นอน และอาจต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์และของใช้จำเป็นอื่นๆ แต่อพาร์ทเมนต์แบบบริการมีทั้งหมดให้แล้ว

ถ้าคุณต้องการความสะดวกสบายครบวงจรแล้ว ทำไมไม่เลือกโรงแรมล่ะ? อะไรทำให้อพาร์ทเมนต์แบบบริการดีขึ้นกว่าโรงแรมสำหรับการเข้าพักระยะสั้นล่ะ?

• ขนาด – อพาร์ทเมนต์แบบบริการมีพื้นที่กว้างกว่าที่พักโรงแรม บางแห่งเหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ได้เลย

• ครัว – ในอพาร์ทเมนต์แบบบริการ คุณจะมีครัวที่มีอุปกรณ์ครบครัน บางแห่งอาจจะเล็ก แต่อพาร์ทเมนต์บางที่มีครัวขนาดใหญ่เหมือนครัวเชฟ

• ราคา – โรงแรมอาจดีสำหรับการพักไม่กี่คืน แต่ค่านอกพักก็เพิ่มไวมาก และอพาร์ทเมนต์แบบบริการมีอัตราที่ดีกว่าเมื่อคุณวางแผนจะพักนานขึ้น

คุณสมบัติหลักของที่พักประเภทนี้คือ พร้อมที่จะย้ายเข้าได้ทันที คุณจะเลี่ยงเรื่องน่าปวดหัวในการหาคนช่วยบ้าน การติดตั้งการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต การเรียนรู้ว่าจะไปจ่ายค่าสาธารณูปโภคที่ไหน การซื้อเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ตกแต่ง และการติดต่อกับเจ้าของบ้านที่อาจจะดีหรือยากที่จะสื่อสารด้วย

สิ่งที่ต้องพิจารณา

อาจจะไม่ใช่ไอเดียที่แย่ที่จะสร้างรายการของสิ่งจำเป็นทั้งหมด รายการนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจว่าต้องการอะไรจริง ๆ และช่วยให้ไม่จำเป็นต้องไปดูในจุดต่าง ๆ เกินความจำเป็น

งบประมาณ

ก่อนอื่นคุณต้องค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับ ค่าครองชีพในเซี่ยงไฮ้ และ ค่าใช้จ่ายในการดำรงชีวิตโดยรวมในจีน แล้วประเมินงบประมาณที่คุณสามารถใช้จ่ายกับอพาร์ทเมนต์ได้

ทำเล

คุณต้องประเมินว่าคุณจะใช้ชีวิตแบบไหนและเลือกสถานที่ที่เหมาะสมในการใช้ชีวิต อาจจะเป็นเรื่องสำคัญที่จะใกล้กับ โรงเรียนนานาชาติของลูกในเซี่ยงไฮ้ หรือหากคุณ พบงานทำในเซี่ยงไฮ้แล้ว มันจะทำให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้นถ้าอยู่ใกล้สำนักงาน บางทีคุณอาจมาเซี่ยงไฮ้เพื่อ ทำศัลยกรรมความงาม, การคลอดบุตร, หรืออื่นๆ ที่ต้องการการผ่าตัดและจำเป็นต้องอยู่ใกล้ โรงพยาบาลบางแห่ง

มีเพียงคุณที่รู้ว่าคุณต้องการอะไร ที่ตั้งมาพร้อมกับการพิจารณางบประมาณเช่นกัน หากคุณตัดสินใจอยู่ในใจกลางเมือง มันอาจจะสะดวกมาก แต่การย้ายไปอยู่ไกลออกไปจะทำให้คุณมีตัวเลือกที่ถูกกว่าได้

บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก

ตัดสินใจว่าบริการไหนที่จำเป็นสำหรับการเข้าพักของคุณและอย่าลืมสอบถามเกี่ยวกับบริการเหล่านั้นเมื่อชมอพาร์ทเมนท์หรือหาข้อมูลออนไลน์

ขนาดของอพาร์ทเมนท์

คิดดูว่าคุณต้องการพื้นที่เท่าไหร่ เพราะบ้านในเซี่ยงไฮ้มักจะเล็กกว่าบ้านที่มีพื้นที่ 2000 ตารางฟุตในอเมริกา อพาร์ทเมนท์แบบบริการส่วนมากจะมีขนาด 40 ถึง 100 ตารางเมตร แต่บางแห่งอาจจะใหญ่ถึง 200 ตารางเมตร และมีเพียงไม่กี่แห่งที่ใหญ่กว่านั้น

เครื่องใช้ไฟฟ้า

สิ่งที่ถือว่าสำคัญในหลายประเทศ เช่น เตาอบ เครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้า ไม่ใช่ของที่ปกติในจีน ดังนั้นควรเช็คว่ามีเครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์ในครัวอะไรบ้างที่มีให้

สัตว์เลี้ยง

หากคุณนำสัตว์เลี้ยงมาด้วยในจีน แจ้งให้เอเจนซี่หรือผู้จัดการทรัพย์สินทราบล่วงหน้า ไม่ใช่อพาร์ทเมนท์แบบบริการทั้งหมดที่จะอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์

พื้นที่ที่ดีที่สุดสำหรับหาอพาร์ทเมนท์แบบบริการ 

การหาโลเคชั่นที่สะดวกเป็นสิ่งสำคัญที่จะให้สอดคล้องกับความต้องการของคุณ หลายชาวต่างชาติในเซี่ยงไฮ้เลือกอยู่ในเขตที่มีชื่อเสียงเพื่อใกล้กับร้านค้าและร้านอาหารตะวันตก ซึ่งเหล่านี้ก็เป็นพื้นที่ที่มีการคัดเลือกอพาร์ทเมนท์แบบบริการที่มีคุณภาพสูงสุด

ภาษาเป็นอีกปัจจัยหนึ่ง ในพื้นที่ที่มีชาวต่างชาติมากขึ้นจะมีคนท้องถิ่นพูดภาษาอังกฤษได้มากขึ้น ดังนั้นหากคุณตัดสินใจที่จะอยู่ในส่วนที่เป็นท้องถิ่นของเซี่ยงไฮ้ คุณต้องเตรียมพร้อมที่จะ เรียนภาษาจีนบ้าง

เขตจิงอัน (静安), สวีฮุ่ย (徐汇), หวงผู่ (黄浦), และผู่โถว (普陀) ตั้งอยู่ใจกลางเมืองและเป็นที่ชื่นชอบของชาวต่างชาติในเซี่ยงไฮ้ นี่คือพื้นที่ที่คุณจะพบอพาร์ทเมนท์แบบออฟฟิตมากที่สุด รวมถึงอพาร์ทเมนท์บริการระดับไฮเอนด์ในเขตอดีตอาณานิคมฝรั่งเศสที่น่าตื่นตาตื่นใจ ซึ่งบางคนอาจจะชอบบริเวณหลูเจียซุยในผู่ตง (浦东) ซึ่งเป็นสถานที่ที่ดีอีกที่หนึ่งที่คุณควรลองหา

อพาร์ทเมนท์แบบบริการแนะนำในเซี่ยงไฮ้

อพาร์ทเมนท์แบบบริการหรูหรา

นี่คืออพาร์ทเมนท์แบบบริการยอดนิยมสามแห่งที่จัดอยู่ในประเภทหรูหรา:

• Stanford Residences (เขตจิงอัน) เป็นอพาร์ทเมนท์หรูหราระดับห้าดาวในใจกลางของเซี่ยงไฮ้ มีอพาร์ทเมนท์สามห้องนอน, ดูเพล็กซ์, และเพนต์เฮาส์ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกเช่น บริการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, การดูแลบ้าน, สระว่ายน้ำ, ยิม, ซาวน่า, สปา และอื่นๆอีกมากมาย ราคาของอพาร์ทเมนท์สามห้องนอนเริ่มต้นที่ประมาณ 45,000 หยวนต่อเดือน

• Ascott Heng Shan Shanghai (เขตสวีฮุ่ย) เป็นส่วนหนึ่งของ The Ascott Limited นี่เป็นที่พักหรูหราในย่านช้อปปิ้งที่สวยงามและเป็นที่นิยม พวกเขามีอพาร์ทเมนท์หนึ่ง, สอง, และสามห้องนอน ขนาด 100 – 276 ตารางเมตร มีครัวที่มีอุปกรณ์ครบครันและเครื่องซักผ้า คลับเฮาส์มีสระว่ายน้ำในร่ม, ยิม, สนามแบดมินตัน, และคลาสโยคะ นอกจากนี้ยังมีสนามเด็กเล่นและห้องเล่นสำหรับเด็ก ราคาอพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอนปกติจะเริ่มต้นที่ 35,000 หยวนต่อเดือน

• IFC Residence (เขตผู่ตง) ให้บริการที่พักระดับห้าดาวในย่านธุรกิจของเซี่ยงไฮ้ มีอพาร์ทเมนท์หนึ่ง, สอง, และสามห้องนอน ราคาจะเริ่มต้นที่ 30,000 หยวนต่อเดือน อาจจะสูงถึง 80,000 หยวนต่อเดือน มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ยิม, สระว่ายน้ำ, ซาวน่า และลูกๆ ของคุณจะเพลิดเพลินไปกับสนามเด็กเล่นบนพื้นที่ นอกจากนี้ยังมีร้านสะดวกซื้อและร้านเสริมสวยในบริเวณด้วย

อพาร์ทเมนท์แบบบริการระดับกลาง

นี่คืออพาร์ทเมนท์แบบบริการยอดนิยมสามแห่งที่จัดอยู่ในระดับกลาง:

Advertisement

• Somerset Gubei Shanghai (เขต Gubei) ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อกับสายรถไฟฟ้าใต้ดิน และห่างเพียง 25 นาทีจากสถานีรถไฟและสนามบิน Hongqiao พวกเขามีอพาร์ทเมนท์สอง, สาม, และสี่ห้องนอนที่ตกแต่งครบถ้วน มีร้านอาหารในพื้นที่, ยิม, และห้องเล่นสำหรับเด็ก ราคาเช่ารายเดือนเริ่มต้นที่ 30,000 หยวนสำหรับอพาร์ทเมนท์สองห้องนอนขนาด 133 ตารางเมตร

• Riverdale Residence (เขตผู่ตง) มีการเข้าถึงที่สะดวกต่อเมโทรและศูนย์การค้า เสนออพาร์ทเมนท์หนึ่ง, สอง, และสามห้องนอน มียิมในสถานที่ ราคาอพาร์ทเมนท์สองห้องนอนขนาด 158 ตารางเมตรจะอยู่ประมาณ 35,000 หยวนต่อเดือน

• Arcadia Downtown (เขตสวีฮุ่ย) ตั้งอยู่ในพื้นที่ซูเจียฮุ่ย ใจกลางของเซี่ยงไฮ้ มีสระว่ายน้ำในร่ม, ห้องซาวน่า, และสนามเทนนิส สามารถเช่าอพาร์ทเมนท์สองห้องนอนได้ในราคาประมาณ 27,000 หยวน

อพาร์ทเมนท์แบบบริการราคาถูกกว่า

นี่คืออพาร์ทเมนท์แบบบริการยอดนิยมสามแห่งที่ดีที่สุดสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่คนเดียว หรือขนาดเล็กและราคาถูกกว่า:

• Belgravia Serviced Residence (เขตจิงอัน) ใกล้กับสถานีถนนฉางซู่ เป็นสถานที่เปิดใหม่ มีอพาร์ทเมนท์หนึ่งและสองห้องนอนที่มีราคาที่เหมาะสม สามารถได้อพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอนขนาด 60 ตารางเมตรในราคา 15,000 หยวน มียิมในสถานที่และบริการทำงานบ้าน

• Oakwood Residence (เขตผู่โถว) ตั้งอยู่ใกล้กับย่านธุรกิจสวนจงซาน คุณจะเดินทางไปยังห้างสรรพสินค้าและสถานที่ท่องเที่ยวได้สะดวก สตูดิโอขนาด 83 ตารางเมตรสามารถเช่าได้ในราคาประมาณ 18,000 หยวนต่อเดือน

• Yanlord Garden (เขตผูตง) เป็นคอนโดมิเนียมในพื้นที่หลูเจียจุ่ย ที่สวยงาม เขียวขจี และเงียบสงบ มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สระว่ายน้ำกลางแจ้งและในร่ม ฟิตเนส สนามเทนนิส และร้านสะดวกซื้อ ราคาของห้องแบบหนึ่งห้องนอนขนาด 80 ตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 20,000 หยวนต่อเดือน

การค้นหาคอนโดมิเนียมที่มีบริการ 

เมื่อคุณมีภาพชัดเจนเกี่ยวกับความต้องการของคุณ ขั้นตอนต่อไปคือการเริ่มหาคอนโด 

มีหลายวิธีในการหาคอนโดในเซี่ยงไฮ้: ผ่านตัวแทนโดยตรง การค้นหาออนไลน์ทางเว็บไซต์ หรือกลุ่มใน WeChat

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในเซี่ยงไฮ้ 

การทำงานร่วมกับตัวแทนเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการหาที่อยู่อาศัยในจีน ตัวแทนที่ดีจะช่วยลดภาระบางอย่างที่น่าเบื่อหน่าย คุณสามารถหลีกเลี่ยงอุปสรรคด้านภาษา และพวกเขาจะช่วยคุณเจรจาราคาและเตรียมเอกสารทุกอย่าง 

สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการหาตัวแทนที่สามารถสนับสนุนและเข้าใจความต้องการของคุณได้ บางสำนักงานตัวแทนยังสามารถช่วยเหลือเรื่องการเปิดบัญชีธนาคารในจีนและแนะนำโรงเรียนให้กับลูกๆ ของคุณ!

ในหลายกรณี ถ้าราคาค่าเช่าคอนโดที่คุณเลือกต่ำกว่า 10,000 หยวนต่อเดือน คุณจะต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นให้ตัวแทน 50% ของค่าเช่าหนึ่งเดือน เจ้าของบ้านก็จะจ่าย 50% เช่นเดียวกัน ดังนั้นตัวแทนจะได้รับค่าเช่าเป็นค่าคอมมิชชั่น 

สำหรับค่าเช่าที่เกิน 10,000 หยวน โดยปกติแล้วเจ้าของบ้านจะจ่ายค่าคอมมิชชั่นทั้งหมด และคุณจะได้รับบริการจากตัวแทนฟรี 

SmartShanghai มีรายการค้นหาที่สะดวกมากในเมืองนี้ ส่วนใหญ่แล้วจะถูกโพสต์โดยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ไม่มีวิธีง่ายๆ ในการตัดสินใจว่าอันไหนดีที่สุดสำหรับคุณ ตัวแทนแต่ละคนมีรายการที่แตกต่างกัน ความสัมพันธ์ที่แตกต่างกันกับสำนักงานบริหารที่ต่างกันและฐานข้อมูลรายการที่ต่างกัน 

วิธีที่ดีที่สุดในการเลือกคือการพูดคุยกับตัวแทนสองสามคนเพื่อดูว่าใครคือคนที่ทำให้คุณมั่นใจที่สุด ใครสื่อสารได้ดีที่สุด และใครที่รวดเร็วและพร้อมที่จะจัดการนัดหมายให้คุณ ทุกสำนักงานตัวแทนที่ให้บริการลูกค้าระดับสูงจะมีตัวแทนที่พูดภาษาอังกฤษได้ดีมาก 

คุณสามารถเดินเข้าไปในสำนักงานตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใดก็ได้แล้วเริ่มถามคำถาม คุณจะพบพวกเขาในถนนที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ในเซี่ยงไฮ้ การหาสำนักงานใกล้เคียงกับอาคารหรือพื้นที่ที่คุณสนใจจะเพิ่มโอกาสที่พวกเขาจะมีเครือข่ายที่ดีในพื้นที่ 

นอกจากการบริการเช่าแล้ว ตรวจสอบด้วยว่าเอเยนซี่มีบริการอะไรอื่นๆ อีกบ้าง เช่น การช่วยเหลือเรื่องวีซ่า/การเข้าเมือง การหาที่เรียนให้ลูกๆ ของคุณ การปฐมนิเทศในเมือง หรือบริการอื่นๆ 

หาคอนโดที่มีบริการด้วยตัวเอง 

ถ้าคุณต้องการหาที่พักด้วยตัวเอง สามารถตรวจสอบรายชื่อออนไลน์ได้บนเว็บไซต์ดังนี้:

• Flat in China
• agoda.com
• booking.com

คุณยังสามารถตรวจสอบกลุ่มนักเดินทางใน ☯️ ଗة▶WeChat ที่สามารถขอให้เพื่อนร่วมงานหรือนักเดินทางคนอื่นๆ ชวนคุณเข้ากลุ่มได้ นี่คือวิธีเดียวที่จะเข้าร่วมได้เมื่ออยู่ในจีนแล้ว

คุณสามารถเดินเข้าไปในอาคารที่คุณชอบและขอพูดคุยกับสำนักงานให้เช่าหรือสำนักงานบริหาร บ่อยครั้งที่พวกเขายินดีที่จะทำงานโดยตรงกับลูกค้าโดยไม่ต้องผ่านตัวแทน 

ราคา 

มีหลายปัจจัยที่มีผลต่อราคาของคอนโด ซึ่งที่พบบ่อยคือ ทำเล คุณภาพ และขนาด

ในพื้นที่ใจกลางเซี่ยงไฮ้ คุณสามารถหาคอนโดที่มีบริการแบบหนึ่งห้องนอนในราคาประมาณ 18,000 – 30,000 หยวน สองห้องนอนในราคา 28,000 – 38,000 หยวน และสามห้องนอนในราคา 38,000 – 50,000 หยวน คุณอาจพบข้อเสนอที่ดีกว่าได้ในเขต ฉางหนิง ผู่โถ่ว หรือจินเฉียว

ระยะเวลาการเช่า 

ข้อดีของการเลือกคอนโดที่มีบริการคือระยะเวลาการเช่า เนื่องจากสามารถรับทั้งสัญญาระยะสั้นและระยะยาว คุณสามารถเช่าคอนโดที่มีบริการแบบรายวัน รายเดือน รายครึ่งปี หรือรายปีได้ ซึ่งอาจเป็นข้อเสนอที่ดีสำหรับชาวต่างชาติหลายคน โดยเฉพาะผู้ที่ไม่ต้องการลงนามในสัญญาระยะยาว 

สัญญาเช่า 

หากคุณเลือกใช้บริการของตัวแทน สัญญาเช่าที่คุณลงนามจะมีทั้งภาษาอังกฤษและจีน อย่างไรก็ตาม ถ้าคุณตัดสินใจหาคอนโดด้วยตัวเอง ให้ระวังอุปสรรคด้านภาษา 

การจัดการในคอนโดที่มีบริการสูงมักจะพูดภาษาอังกฤษได้ อย่างไรก็ตาม เป็นความคิดที่ดีที่จะมีคนอยู่ข้างคุณสำหรับการเจรจา ไม่ว่าสัญญาจะเป็นแบบสองภาษาหรือไม่ เวอร์ชั่นภาษาจีนเป็นเอกสารทางกฎหมายที่แท้จริงในประเทศจีน จึงควรตรวจสอบให้ดีก่อนลงนาม ควรขอความช่วยเหลือจากเพื่อนคนท้องถิ่นหรือผู้แปลอาชีพหรือเอเยนซี่อสังหาฯ ที่ดี 

ขึ้นอยู่กับระยะเวลาสัญญา ค่าน้ำค่าไฟ (น้ำ ไฟ แก๊ส) อาจรวมอยู่ในสัญญาหรือไม่ก็ได้ โดยปกติคุณต้องจ่ายแยกต่างหากสำหรับสัญญาระยะยาว แต่จะรวมสำหรับบางสิ่งที่ชั่วคราว พวกเขาจะเรียกเก็บค่าเช่าและค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคจากคุณทุกเดือน คุณสามารถจ่ายผ่าน WeChat หรือ AliPay ได้

ในกรณีส่วนใหญ่ ค่าธรรมเนียมสำหรับการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารจะรวมอยู่ในค่าเช่าแล้วโดยไม่มีการคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ทั้งนี้โดยรวมแล้วกับอพาร์ทเมนต์ที่ให้บริการแบบนี้ ทุกอย่างจะมีมาตรฐานที่ดีและคุณจะไม่พบปัญหาเมื่อต้องเซ็นสัญญาเช่า เพราะว่าพวกเขามีความเป็นมืออาชีพและจัดการได้ดีมาก 

เงินประกัน

คุณอาจต้องจ่ายเงินประกันสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ให้บริการ โดยทั่วไปจะเท่ากับค่าเช่าสองเดือน และหากคุณนำสัตว์เลี้ยงมาด้วย อาจต้องจ่ายเงินประกันเพิ่มเติมด้วย

การขอคืนเงินประกันอาจมีปัญหาในเซี่ยงไฮ้ ขอแนะนำว่าควรตรวจสอบอพาร์ทเมนต์อย่างละเอียด ถ่ายรูปรอยเสียหายต่างๆ และแจ้งให้ฝ่ายจัดการทราบ

นอกจากการจ่ายด้วยเงินสด การโอนผ่านธนาคาร บัตรเดบิต และบัตรเครดิตแล้ว คุณยังสามารถจ่ายค่าใช้จ่ายใดๆ ที่มากับอพาร์ทเมนต์ (เช่น เงินประกัน ค่านายหน้า) ด้วย ระบบการจ่ายเงินผ่านดิจิทัล ที่แพร่หลายในจีนได้ เมื่อคุณได้ลงหลักปักฐานแล้ว คุณจะไม่อยากใช้อะไรนอกจาก WeChat Pay หรือ AliPay แน่นอน เพราะมันสะดวกมาก

ถึงคุณแล้ว

ถ้าคุณกำลังพิจารณาเลือกอพาร์ทเมนต์ที่ให้บริการสำหรับการอยู่อาศัยชั่วคราวหรือระยะยาวในเซี่ยงไฮ้ ชีวิตของคุณจะง่ายขึ้นมาก โดยเฉพาะในช่วงเดือนแรกๆ ของคุณที่เซี่ยงไฮ้