ถ้าคุณกำลังมองหาที่พักในเซี่ยงไฮ้ ลองพิจารณาอพาร์ทเมนท์แบบบริการที่มีให้เลือกทุกขนาดและงบประมาณ เหมาะสำหรับครอบครัว แขกคู่ หรือคนโสด ไม่ว่าจะเป็นระยะยาวหรือสั้น เซี่ยงไฮ้มีอพาร์ทเมนท์แบบบริการที่ยอดเยี่ยมให้เลือกมากมาย ที่จะช่วยให้การใช้ชีวิตในจีนของคุณง่ายขึ้นอีกนิด
บทความนี้ใช้เวลาอ่านประมาณ 11 นาที ยังไม่มีเวลาอ่านตอนนี้เหรอ? ไม่เป็นไรเลย คุณสามารถส่งเวอร์ชันบทความแบบไม่มีโฆษณาไปที่อีเมลของคุณ แล้วค่อยอ่านทีหลังก็ได้!
คำชี้แจงเรื่องความโปร่งใส: บทความนี้อาจมีลิงก์ไปยังผลิตภัณฑ์หรือบริการจากพันธมิตรของเรา หากคุณคลิกลิงก์เหล่านั้น เราอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นเล็กน้อย ซึ่งอาจมีผลต่อรูปแบบการจัดวางเนื้อหาบางส่วน อย่างไรก็ตาม โปรดวางใจว่า เราแนะนำเฉพาะสิ่งที่เราเชื่อว่ามีประโยชน์และเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณจริง ๆ สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน นโยบายโฆษณา ของเรา.
Contents
อพาร์ทเมนท์แบบบริการคืออะไร?
อพาร์ทเมนท์แบบบริการเป็นทางเลือกของห้องพักโรงแรมระยะสั้น หรืออพาร์ทเมนท์อยู่อาศัยมาตรฐานระยะยาว
อพาร์ทเมนท์แบบบริการมีห้องพักที่ตกแต่งครบครันและครัวที่พร้อมใช้งาน คุณจะพบสิ่งอำนวยความสะดวกคล้ายโรงแรม เช่น โรงยิม สระว่ายน้ำ และบางครั้งก็มีพนักงานต้อนรับอำนวยความสะดวกด้วย อย่างไรก็ตาม อพาร์ทเมนท์เหล่านี้ถูกออกแบบมาเพื่อการเข้าพักระยะยาว
บริการต่างๆ ที่สามารถให้ได้คือ:
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- โต๊ะรับรอง 24 ชั่วโมง
- บริการทำความสะอาดรายวัน
- การเข้าถึง Wifi
- โรงยิม
- สระว่ายน้ำ
- ร้านอาหารในสถานที่
- ห้องพักผ่อนและห้องประชุมของผู้อยู่อาศัย
- บริการซักรีดและซักแห้ง
ทำไมอพาร์ทเมนท์แบบบริการอาจเหมาะกับคุณ
เซี่ยงไฮ้มี ตัวเลือกไม่รู้จบในการเช่าอพาร์ทเมนท์ ที่จะเหมาะกับชาวต่างชาติทุกคน แล้วความแตกต่างระหว่างอพาร์ทเมนท์แบบบริการกับการเช่าเอกชนคืออะไร? ทำไมต้องเลือกอพาร์ทเมนท์แบบบริการซึ่งอาจมีราคาแพงกว่า?
- ระยะเวลาการเช่า – ต่างจากการเช่ามาตรฐานที่ต้องทำสัญญา 1 ปี คุณสามารถเช่าอพาร์ทเมนท์แบบบริการได้รายวัน รายเดือน รายสัปดาห์ หรือรายปี
- บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก – หากคุณเลือกอพาร์ทเมนท์แบบมาตรฐาน คุณจะต้องจัดการอินเทอร์เน็ต หาเจ้าหน้าที่ทำความสะอาด เจรจากับเจ้าของที่ดินที่ไม่แน่นอน และอาจต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์เสริมแน่นอนเช่น จานและผ้าเช็ดตัว อพาร์ทเมนท์แบบบริการมีสิ่งเหล่านี้ทั้งหมด
ถ้าคุณต้องการทุกอย่างแล้วทำไมไม่เลือกโรงแรมล่ะ? ทำไมอพาร์ทเมนท์แบบบริการถึงดีกว่าโรงแรมสำหรับการพักระยะสั้น?
- ขนาด – อพาร์ทเมนท์แบบบริการมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าห้องพักโรงแรม บางที่ก็สามารถเหมาะกับครอบครัวใหญ่ได้
- ห้องครัว – ในอพาร์ทเมนท์แบบบริการคุณจะมีห้องครัวที่ครบครัน บางที่อาจจะเป็นแบบกะทัดรัด แต่บางอพาร์ทเมนท์มีห้องครัวสำหรับพ่อครัวขนาดเต็มที่
- ราคา – โรงแรมอาจจะโอเคสำหรับสองสามคืน แต่ค่าใช้จ่ายจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว และอพาร์ทเมนท์แบบบริการจะมีอัตราดีขึ้นมากถ้าคุณวางแผนที่จะพักนานกว่า
คุณสมบัติหลักของที่พักประเภทนี้คือพร้อมเข้าอยู่ คุณจะลดความยุ่งยากในการหาคนช่วยเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต เรียนรู้สถานที่จ่ายค่าน้ำค่าไฟ ซื้อเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์เสริม และการจัดการกับเจ้าของที่ดินที่อาจจะดีหรืออาจจะสื่อสารยาก
สิ่งที่ควรพิจารณา
การเตรียมรายชื่อสิ่งจำเป็นทั้งหมดอาจจะไม่ใช่ไอเดียที่เลวร้าย รายการนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจว่าอะไรที่คุณต้องการจริงๆ และเลี่ยงการเยี่ยมชมที่ไม่จำเป็น
งบประมาณ
อันดับแรกคุณต้องทราบเกี่ยวกับ ค่าครองชีพในเซี่ยงไฮ้ และ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดในจีน จากนั้นประมาณงบที่คุณสามารถใช้จ่ายกับอพาร์ทเมนท์ได้
สถานที่
คุณจำเป็นต้องประเมินประเภทชีวิตที่คุณจะใช้และตัดสินใจสถานที่เริ่มต้นที่ดีที่สุดในการอยู่อาศัย คุณอาจต้องการที่จะอยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติของลูกในเซี่ยงไฮ้ หรือถ้าคุณ ได้งานในเซี่ยงไฮ้ แล้ว มันจะทำให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้นมากที่จะอยู่ใกล้สำนักงาน คุณอาจมาเซี่ยงไฮ้เพื่อศัลยกรรมความงาม หรือคลอดบุตร หรือขั้นตอนทางการแพทย์อื่นๆ และจำเป็นต้องอยู่ใกล้โรงพยาบาลที่เฉพาะเจาะจง
เซี่ยงไฮ้มีขนาดใหญ่ ชาวต่างชาติจำนวนมากอาศัยอยู่ในคลัสเตอร์กลาง
คุณเท่านั้นที่รู้สิ่งที่คุณต้องการ ที่ตั้งมาพร้อมการพิจารณางบประมาณเช่นกัน ถ้าคุณตัดสินใจที่จะอยู่ในใจกลางเมือง มันอาจจะสะดวกมาก แต่การย้ายออกไปอีกนิดจะทำให้คุณพบตัวเลือกที่ถูกกว่ามาก
บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก
ตัดสินใจว่าบริการใดที่จะจำเป็นในการเข้าพักของคุณ และอย่าลืมถามเกี่ยวกับพวกเขาเมื่อพิจารณาอพาร์ทเมนท์แบบบริการหรือเช็คออนไลน์
ขนาดของอพาร์ทเมนท์
คิดจำนวนห้องที่ต้องการล่วงหน้า จำไว้ว่าบ้านในเซี่ยงไฮ้อาจจะมีขนาดเล็กกว่าบ้าน 2000 ตารางฟุตในสหรัฐอเมริกาที่คุณคุ้มค่า อพาร์ทเมนท์แบบบริการส่วนใหญ่มีขนาดระหว่าง 40 ตารางเมตรถึง 100 ตารางเมตร โดยอพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่กว่าจะมีขนาด 200 ตารางเมตร และอาจมีจำนวนเล็กน้อยที่ใหญ่กว่านั้น
เครื่องใช้ไฟฟ้า
สิ่งที่ถือว่าจำเป็นในหลายประเทศเช่น เตาอบ เครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้า อาจไม่ใช่มาตรฐานในจีน ดังนั้นขอพิจารณาว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์ใดบ้างที่มีให้
สัตว์เลี้ยง
ถ้าคุณพาสัตว์เลี้ยงมาที่จีน แจ้งให้องค์กรหรือการจัดการทรัพย์สินทราบล่วงหน้า ไม่ใช่ทุกอพาร์ทเมนท์แบบบริการจะอนุญาตให้คุณเลี้ยงสัตว์
บริเวณที่ดีที่สุดสำหรับการหาอพาร์ทเมนท์แบบบริการ
สำคัญที่จะหาที่ตั้งที่สะดวกสบายสำหรับสอดคล้องกับความต้องการของคุณ ชาวต่างชาติในเซี่ยงไฮ้หลายคนเลือกเขตที่อยู่ในความนิยมเพื่อนักท่องเที่ยวเพื่อที่จะได้ใกล้กับร้านค้าและร้านอาหารตะวันตก นอกจากนี้ยังเป็นบริเวณที่มีการเลือกที่พักแบบบริการในคุณภาพสูงสุด
ภาษาก็เป็นปัจจัยเช่นกัน เนื่องจากคนในท้องถิ่นส่วนมากในเขตชาวต่างชาติจะสามารถพูดภาษาอังกฤษได้ สรุปว่าถ้าคุณตัดสินใจอยู่ในส่วนที่เป็นชาวท้องถิ่นมากขึ้นในเซี่ยงไฮ้ คุณจำเป็นต้อง เรียนภาษาจีนให้พร้อม
เขตจิงอัน (靜安), สวีฮุ่ย (徐汇), หวงผู่ (黄浦), และ ผู่ถัว (普陀) ตั้งอยู่ในศูนย์กลาง ได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติในเซี่ยงไฮ้ เป็นเขตที่คุณจะพบบางอพาร์ทเมนท์แบบบริการที่หรูหราในบริเวณอดีตเขตที่อาเมตริกาและฝรั่งเศลอยู่ข้างเคียง บางชาวต่างชาติชื่นชอบพื้นที่ลูเจียซุยของผู่ตง (浦东) ที่อยู่อีกฝั่งของแม่น้ำ เป็นตัวเลือกซึ่งเป็นที่นิยมอีกเช่นกัน
แนะนำอพาร์ทเมนท์แบบบริการในเซี่ยงไฮ้
อพาร์ทเมนท์แบบบริการระดับหรูหรา
นี่คืออพาร์ทเมนท์แบบบริการที่เป็นที่นิยมในหมวดหมู่หรูระดับ:
- อพาร์ทเมนท์สแตนฟอร์ด เรสซิเดนซ์ (เขตหิ่นอัน) เป็นอพาร์ทเมนท์หรูระดับห้าดาวในส่วนกลางของเซี่ยงไฮ้ อาคารมีอพาร์ทเมนท์สามห้องนอน แบบดูเพล็กซ์ และเพ็นเฮาส์ พวกเขามีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่น ระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง บริการทำความสะอาด สระว่ายน้ำ โรงยิม ซาวน่า สปา และอื่นๆ อีกทั้ง ราคาสำหรับอพาร์ทเมนท์สามห้องนอนเริ่มที่ประมาณ 42,000 หยวนต่อเดือน
- อาพาร์ทเมนท์แอสคอต เฮ็ง ซาน เซี่ยงไฮ้ (เขตสวีฮุ่ย) เป็นส่วนหนึ่งของการพำนักหรูหราของบริษัท แอสคอต ลิมิเต็ด ตั้งอยู่ในย่านช้อปปิ้งที่น่าสนใจและนิยมในเซี่ยงไฮ้ มีอพาร์ทเมนท์หนึ่ง สอง และสามห้องนอน ขนาด 100 – 276 ตารางเมตร มีครัวที่ครบครันและเครื่องซักผ้า คลับเฮาส์ของพวกเขามีสระว่ายน้ำในร่ม โรงยิม สนามแบดมินตัน และชั้นเรียนโยคะ พวกเขายังมีสนามเด็กเล่นและห้องเล่นสำหรับเด็ก ราคาของอพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอนคือ 35,000 หยวนต่อเดือน
- ที่พัก IFC (เขตผู่ตง) มอบการพำนักหรูระดับห้าดาวในพื้นที่ธุรกิจของเซี่ยงไฮ้ มีอพาร์ทเมนท์หนึ่ง สอง และสามห้องนอน ราคาต่างกันระหว่าง 30,000 – 80,000 หยวนต่อเดือน ทั้งหมดมีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่น โรงยิม สระว่ายน้ำ และซาวน่า เด็กๆ ของคุณสามารถเพลิดเพลินกับสนามเด็กเล่นของพวกเขา นอกจากนี้ยังมีร้านค้าที่สะดวกและร้านเสริมสวยในสถานที่ด้วย
อพาร์ทเมนท์แบบบริการระดับกลาง
นี่คืออพาร์ทเมนต์เซอร์วิสยอดนิยมสามแห่งที่อยู่ในระดับกลาง:
- Somerset Gubei Shanghai (เขต Gubei) อยู่ในทำเลที่สะดวกต่อการเข้าถึงเส้นทางรถไฟฟ้าใต้ดินและห่างจากสถานีรถไฟและสนามบินนานาชาติ Hongqiao เพียง 25 นาที มีอพาร์ทเมนต์ตกแต่งครบสอง, สาม, และสี่ห้องนอน มีร้านอาหาร, โรงยิม, และห้องเล่นเด็กเช่นกัน ค่าเช่ารายเดือนเริ่มต้นที่ 28,000 หยวนสำหรับอพาร์ทเมนต์สองห้องนอนขนาด 133 ตรม.
- Riverdale Residence (เขต Pudong) ง่ายต่อการเข้าถึงรถไฟฟ้าใต้ดินและศูนย์การค้า มีอพาร์ทเมนต์หนึ่ง, สอง, และสามห้องนอน มีฟิตเนสในสถานที่ ราคาอพาร์ทเมนต์สองห้องนอนขนาด 158 ตรม. อยู่ที่ 35,000 หยวนต่อเดือน
- Arcadia Downtown (เขต Xuhui) ในย่าน Xujiahui ใจกลางเมืองเซี่ยงไฮ้ มีสระว่ายน้ำภายใน, ห้องซาวน่า และสนามเทนนิส สามารถเช่าอพาร์ทเมนต์สองห้องนอนได้ในราคา 27,000 หยวน
อพาร์ทเมนต์เซอร์วิสราคาถูก
นี่คือสามอพาร์ทเมนต์เซอร์วิสยอดนิยมที่เหมาะสำหรับคนโสด ค่อนข้างเล็กและราคาถูก:
- Belgravia Serviced Residence (เขต Jingan) อยู่ติดสถานี Changshou Road เป็นโครงการใหม่ที่เพิ่งเปิด มีอพาร์ทเมนต์หนึ่งและสองห้องนอนราคาสมเหตุสมผล สามารถเช่าอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอนขนาด 60 ตรม. ได้ในราคา 15,000 หยวน มีฟิตเนสและบริการทำความสะอาด
- Oakwood Residence (เขต Putuo) ตั้งอยู่ใกล้ย่านธุรกิจ Zhongshan Park ใกล้กับห้างสรรพสินค้าและสถานที่ท่องเที่ยว สามารถเช่าอพาร์ทเมนต์สตูดิโอขนาด 83 ตรม. ได้ในราคา 18,000 หยวนต่อเดือน
- Yanlord Garden (เขต Pudong) เป็นอพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ใน Lujiazui ในพื้นที่ที่สวยงาม เงียบสงบและเขียวขจี มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สระว่ายน้ำกลางแจ้งและในร่ม, ฟิตเนส, สนามเทนนิส, และร้านสะดวกซื้อ ราคาอพาร์ทเมนต์เซอร์วิสหนึ่งห้องนอนขนาด 80 ตรม. อยู่ที่ 18,000 หยวนต่อเดือน
การค้นหาอพาร์ทเมนต์เซอร์วิส
เมื่อคุณได้ภาพที่ชัดเจนเกี่ยวกับความต้องการของคุณ ขั้นตอนต่อไปคือเริ่มมองหาอพาร์ทเมนต์
มีหลายวิธีในการค้นหาอพาร์ทเมนต์ในเซี่ยงไฮ้: ใช้เอเจนต์โดยตรง, ค้นหาออนไลน์บนเว็บไซต์, หรือกลุ่ม WeChat
เอเจนต์อสังหาริมทรัพย์ในเซี่ยงไฮ้
ทำงานร่วมกับเอเจนต์เป็นวิธีที่ดีที่สุดในการหาแหล่งที่พักในประเทศจีน เอเจนต์ที่ถูกต้องจะช่วยบรรเทาความรับผิดชอบที่หนาแน่น คุณจะได้รับการลดการขัดขวางด้านภาษา และพวกเขาจะช่วยคุณเจรจาราคา และช่วยเรื่องเอกสารต่าง ๆ
สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการค้นหาเอเจนต์ที่สนับสนุนคุณและเข้าใจความต้องการของคุณ บางเอเจนต์ยังสามารถช่วยเรื่องการตั้งถิ่นฐานอื่น ๆ เช่น เปิดบัญชีธนาคารในจีน และแนะนำโรงเรียนสำหรับลูก ๆ ของคุณ!
หากค่าเช่าอพาร์ทเมนต์ที่คุณเลือกอยู่ต่ำกว่า 10,000 หยวนต่อเดือน คุณต้องจ่ายค่า کمیسيونให้เอเจนต์ 35% ของค่าเช่าเดือนหนึ่ง เจ้าของที่ดินก็จะจ่าย 35% เช่นกัน ดังนั้นเอเจนต์จะได้รับค่า کمیسيون 70% ของค่าเช่าเดือนหนึ่ง
สำหรับค่าเช่าเกิน 10,000 หยวน ปกติแล้วเจ้าของที่ดินจะจ่ายค่าค่า کمیسيونเต็ม่เองและคุณจะได้รับบริการจากเอเจนต์ฟรี
SmartShanghai ได้จัดรายชื่อเอเจนต์อสังหาริมทรัพย์ในเมือง ที่สะดวกสุด ๆ ไม่มีวิธีง่าย ๆ ในการตัดสินใจเลือกเอเจนต์ที่เหมาะสมสำหรับคุณ เอเจนต์แต่ละรายมีรายการที่แตกต่างกัน ความสัมพันธ์กับสำนักงานบริหารอาคารที่แตกต่างกัน และการเข้าถึงฐานข้อมูลรายการที่แตกต่างกัน
วิธีที่ดีที่สุดในการเลือกเอเจนต์คือพูดคุยกับบางคนและดูว่าใครที่ให้ความมั่นใจแก่คุณมากที่สุด ใครที่สื่อสารได้ดีที่สุด และใครที่กระตือรือร้นในการสร้างการนัดหมายให้คุณ ทุกเอเจนต์ที่ให้บริการลูกค้าระดับสูงจะมีเอเจนต์ที่พูดภาษาอังกฤษได้ดี
คุณยังสามารถเข้าไปในสำนักงานเอเจนต์อสังหาริมทรัพย์ใดก็ได้และเริ่มถามคำถาม คุณจะพบเจอพวกเขาในถนนที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ในเซี่ยงไฮ้ และการหาเอเจนต์ใกล้กับอาคารหรือพื้นที่ที่คุณสนใจจะเพิ่มโอกาสในการมีความสัมพันธ์ที่ดีในพื้นที่นั้น
นอกจากบริการให้เช่าแล้ว ตรวจสอบว่าหน่วยงานมีบริการอื่น ๆ หรือไม่ เช่น การช่วยในด้านวีซ่า/การย้ายถิ่นฐาน, หาที่เรียนสำหรับบุตรหลาน, แนะนำในเมือง หรือบริการอื่น ๆ
ค้นหาอพาร์ทเมนต์เซอร์วิสด้วยตัวคุณเอง
หากคุณต้องการที่จะหาที่พักด้วยตัวเอง สามารถตรวจสอบรายการออนไลน์บนเว็บไซต์เช่น:
คุณสามารถเข้าไปในกลุ่ม expat บน WeChat คุณสามารถถามเพื่อนร่วมงานหรือ expat คนอื่น ๆ เพื่อเชิญคุณเข้าร่วมกลุ่มเหล่านี้ นี่เป็นวิธีเดียวในการเข้าร่วมเมื่อตัวคุณอยู่ในจีนแล้ว
คุณยังสามารถเดินเข้าไปในอาคารที่คุณชอบและขอพูดคุยกับสำนักงานเช่าหรือสำนักงานบริหาร ทำบ่อยพวกเขายินดีที่จะทำงานตรงกับลูกค้าโดยไม่ต้องใช้เอเจนต์
ผมแนะนำให้คุณอ่าน บทความนี้บน SmartShanghai เกี่ยวกับการหลอกลวงทั้งหมดที่อาจเกิดขึ้นขณะค้นหาอพาร์ทเมนต์
ราคา
ปัจจัยต่าง ๆ จะมีผลต่อราคาของอพาร์ทเมนต์ ที่ช่องสำคัญคือ ทำเล, คุณภาพ, และขนาด
ในโซนกลางของเซี่ยงไฮ้ คุณสามารถหาอพาร์ทเมนต์เซอร์วิสมาตรฐานหนึ่งห้องนอนได้ประมาณ 18,000 – 30,000 หยวน สองห้องนอนราคาอยู่ที่ 28,000 – 38,000 หยวน และสามห้องนอนอยู่ที่ 38,000 – 50,000 หยวน คุณอาจได้รับข้อเสนอที่ดีกว่าในเขตต่าง ๆ เช่น Changning, Putuo, หรือ Jinqiao
ระยะเวลาเช่า
ข้อดีของการเลือกอพาร์ทเมนท์เซอร์วิสคือระยะเวลาเช่า เพราะการเช่าระยะสั้นและยาวถูกยอมรับได้ คุณสามารถเช่าอพาร์ทเมนท์เซอร์วิสได้ทั้งรายวัน, รายเดือน, ครึ่งปี, หรือรายปี ซึ่งอาจคุ้มค่าสำหรับหลายคนโดยเฉพาะสำหรับคนที่ไม่ต้องการทำสัญญาเช่าระยะยาว
สัญญาเช่า
ถ้าคุณใช้เอเจนต์ สัญญาเช่าที่คุณเซ็นจะเป็นภาษาจีนและอังกฤษทั้งคู่ แต่ถ้าคุณตัดสินใจหาที่พักด้วยตัวเอง ให้รู้ว่ามีอุปสรรคทางภาษา
ทีมบริหารที่อพาร์ทเมนท์เซอร์วิสระดับสูงนั้นอาจพูดภาษาอังกฤษได้ แต่การมีคนอยู่ฝั่งคุณสำหรับการเจรจาเป็นความคิดที่ดี ไม่ว่าจะเป็นสัญญาภาษาคู่หรือไม่ ภาษาจีนคือเอกสารที่ถูกต้องตามกฎหมายในประเทศจีน ดังนั้นควรให้เพื่อนท้องถิ่นตรวจสอบหรือใช้ผู้แปลมืออาชีพหรือเอเจนต์อสังหาริมทรัพย์ที่ดี
การใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่มักจะรวมอยู่ในค่าสัญญาเช่าโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม อย่างไรก็ตาม แนวโน้มแบบนี้ คุณจะไม่พบปัญหาเมื่อเซ็นสัญญาเช่า ความเป็นมืออาชีพและการจัดการที่ดีมีอยู่ในอพาร์ทเมนทเหล่านี้
ในกรณีส่วนใหญ่ ค่าใบแจ้งหนี้สำหรับน้ำ, ไฟฟ้า, และก๊าซ อาจรวมอยู่ในสัญญาเช่าหรือไม่ก็ได้ ปกติแล้วคุณต้องจ่ายแยกต่างหาก สำหรับสัญญาระยะยาว แต่ว่าจะรวมอยู่ในสัญญาระยะสั้น เงินค่าเช่าและค่าบริการจะเรียกเก็บทุกเดือน สามารถจ่ายผ่านบริการ WeChat ได้
เงินมัดจำ
คุณอาจต้องจ่ายเงินมัดจำสำหรับอพาร์ทเมนท์เซอร์วิส โดยปกติเงินมัดจำจะเท่ากับค่าเช่าสองเดือน หากคุณย้ายเข้าพร้อมสัตว์เลี้ยง ก็อาจต้องจ่ายเงินมัดจำเพิ่มเติม
การขอรับคืนเงินมัดจำในเซี่ยงไฮ้เป็นเรื่องที่ค่อนข้างยุ่งยาก แนะนำให้ตรวจสอบอพาร์ทเมนท์อย่างละเอียดก่อน จากนั้นถ่ายรูปสิ่งที่ต้องปรับปรุงและแจ้งไปยังฝ่ายบริหาร
นอกเหนือจากการชำระด้วยเงินสด, โอนเงินผ่านธนาคาร, บัตรเดบิต, และบัตรเครดิต คุณยังสามารถชำระค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่มาพร้อมกับอพาร์ทเมนท์เช่น เงินมัดจำ, ค่าคอมมิชชั่นของเอเจนต์ได้ด้วย ระบบการชำระเงินดิจิทัล ที่นิยมในประเทศจีน เมื่อคุณมีที่พักแล้ว คุณจะไม่ต้องการใช้วิธีการอื่นๆ นอกจาก WeChat Pay หรือ AliPay เพราะมันสะดวกมาก
ตอนนี้ ถึงคราวของคุณ
หากคุณกำลังพิจารณาอพาร์ทเมนท์เซอร์วิสสำหรับการพักอาศัยชั่วคราวหรือระยะยาวในเซี่ยงไฮ้ ชีวิตของคุณจะง่ายขึ้นนิดหน่อย เช่นในช่วงเดือนแรก ๆ ที่อยู่ในเซี่ยงไฮ้
ตอนที่เขียนบทความนี้ เรายังอยู่ในช่วงของการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ดังนั้นควรตรวจสอบกฎเกณฑ์และระเบียบต่างๆ ก่อนที่คุณจะเริ่มคิดวางแผนย้ายไปเซี่ยงไฮ้ การย้ายไปเซี่ยงไฮ้ในช่วงโควิด เป็นไปได้ เพียงแค่ต้องวางแผนให้ถูกต้อง
English: 
Deutsch: 
Français: 
Português: 
Português: 
Español: 
Español: 
中文 (中国):