De Complete Gids voor Accommodatie Opties in Thailand

door
De Complete Gids voor Accommodatieopties in Thailand

Of je nu verhuist voor werk, pensioen of avontuur, geschikte accommodatie vinden in Thailand is een essentiële stap in je nieuwe avontuur.

Als je een digitale nomade bent, kun je overwegen om te kiezen voor korte termijn verhuur zoals serviceappartementen of guesthouses. Deze bieden je de mogelijkheid om verschillende regio’s te verkennen terwijl je geniet van het gemak dat ze bieden.

Aan de andere kant, als je waarde hecht aan ruimtelijkheid en privacy, vind je het misschien aantrekkelijk om een gezellig rijtjeshuis of een huis in de voorsteden te huren.

Deze gids biedt een overzicht van de verschillende soorten accommodaties in Thailand, zodat je de beste optie voor je behoeften kunt kiezen.

Disclaimer: This article may include links to products or services offered by ExpatDen's partners, which give us commissions when you click on them. Although this may influence how they appear in the text, we only recommend solutions that we would use in your situation. Read more in our Advertising Disclosure.

Contents

  1. Hotels
  2. Hostels
  3. Guesthouses
  4. Homestays
  5. Serviceappartementen
  6. Appartementen
  7. Condo's
  8. Rijtjeshuizen
  9. Huizen
  10. Villa's
  11. Aankopen van Vastgoed
  12. Accommodaties Vinden
    1. Online
    2. Offline
    3. Vastgoedmakelaars
  13. Essentiële Gidsen over Accommodatie in Thailand
  14. Nieuwste Gidsen over Accommodatie in Thailand

Real Estate Agents in Thailand

Find more real estate agents in our business directory.
Advertisement. Get your business listed here.

Hotels

Thailand biedt een breed scala aan hotels, van budgetvriendelijke opties tot internationale hotelketens. Bangkok, Chiang Mai en Phuket hebben een ruime keuze aan hotels, terwijl kleinere steden vaak boutique-opties hebben.

Prijzen voor vijfsterrenhotels beginnen gemiddeld bij THB4.000 per nacht en kunnen oplopen tot THB15.000 of meer voor de topklasse. Deze hotels bieden vaak zwembaden, spa’s, sportscholen, restaurants en rooftop bars. De meeste liggen in het centrum, maar sommige bevinden zich dicht bij rivieren of stranden.

Driesterren- en boutiquehotels kosten tussen de THB1.000 en THB2.000 per nacht. De prijs varieert echter afhankelijk van de locatie, seizoen en voorzieningen.

Als je langer dan twee weken in een hotel verblijft, overweeg dan direct bij het hotel te boeken. Op deze manier kun je vragen naar kortingen voor langere termijn of gratis ontbijt en wasservice.

Hostels

Hoewel hostels vaak geassocieerd worden met backpackers, zijn ze betaalbare en flexibele oplossingen. Ze zijn perfect voor degenen die tussen huurwoningen door reizen of onzeker zijn over hun langetermijnplannen.

In bijna elke grote buurt in Bangkok en Chiang Mai vind je hostels. Hostels helpen je de omgeving te leren kennen voordat je je voor iets langdurigers vastlegt.

Hostels die basisvoorzieningen bieden, zoals gemeenschappelijke keukens en wasfaciliteiten, beginnen bij THB400 per nacht voor een gedeelde slaapzaal. Privé kamers kosten meestal het dubbele van die prijs.

Guesthouses

Guesthouses zijn meestal kleine, door families beheerde accommodaties verspreid over Thailand. De meeste guesthouses functioneren meer als tweesterrenhotels, maar met minder kamers. Ze kosten iets meer dan hostels. Ze beginnen rond de THB500 tot THB600, maar bieden privacy, diensten en voorzieningen zoals ontbijt, fietsverhuur en gemeenschappelijke ruimtes. Op de eilanden zijn guesthouses over het algemeen accommodaties in bungalowstijl.

Homestays

Homestays in Thailand laten gasten verblijven in of nabij het huis van een lokale familie. Ze bieden je een unieke kans om de lokale cultuur en gastvrijheid te ervaren.

Dit soort accommodaties is eenvoudig maar comfortabel, en maaltijden zijn meestal inbegrepen. Homestays zijn te vinden in verschillende delen van Thailand, maar zijn populairder in de landelijke dorpen, die dichter bij natuurlijke omgevingen liggen. De website van de Thailand Tourism Authority 7 Greens promoot duurzaam toerisme en lijst vaak homestays.

De kosten van homestays in Thailand kunnen variëren afhankelijk van de locatie en het comfortniveau dat ze bieden. Ze variëren tussen de THB500 en THB2.000 of meer per nacht. Homestays die maaltijden en activiteiten zoals kooklessen of excursies aanbieden, kosten meer. Het is belangrijk om verschillende opties te onderzoeken en beoordelingen te lezen voordat je boekt.

Serviceappartementen

Serviceappartementen zijn handige opties voor zowel korte als lange termijn gasten die niet te veel spullen willen kopen of verplaatsen.

Ze zijn volledig gemeubileerd en doorgaans goed uitgeruste ruimtes die alles bieden wat je nodig hebt. Dit omvat alles van keukenapparatuur tot wasmachines en beddengoed.

Ze bieden veel meer ruimte dan traditionele hotels, waardoor je meer flexibiliteit en privacy hebt. Sommige serviceappartementen hebben echter misschien geen sportscholen, zakelijke centra en restaurants.

De meeste serviceappartementen in Thailand vereisen een verblijf van minimaal een week. Schoonmaak, onderhoudsdiensten en nutsvoorzieningen zijn meestal inbegrepen in het dagtarief. Anders rekent het management een standaard maandelijkse vergoeding voor langetermijngasten.

Er zijn veel serviceappartementen om uit te kiezen in Bangkok en Chiang Mai. Ze beginnen rond THB1.000 tot THB1.500 per nacht. Langere verblijven hebben meestal een veel lagere nachtprijs.

Ontdek Meer:

Appartementen

Overweeg je een langetermijnverblijf in Thailand? Het kan beter zijn om naar een appartement te zoeken in plaats van een serviceappartement, omdat het kosteneffectiever kan zijn.

Appartementen in Thailand liggen meestal in lage- tot middelhoge gebouwen en zijn beschikbaar voor verhuurperiodes van zes maanden of meer.

Basisvoorzieningen zoals fornuizen en koelkasten worden geleverd. Meubels en decoraties zijn echter vaak generieker. De meeste mid-range appartementen bieden zwembaden, sportscholen en wasruimtes.

In tegenstelling tot serviceappartementen bieden standaard appartementen geen schoonmaakdiensten. Bovendien betaal je als huurder de nutsvoorzieningskosten.

In Bangkok kost een fatsoenlijk eenkamerappartement met basisfaciliteiten THB10.000 tot THB15.000 per maand. De prijzen stijgen meestal als je kiest voor toplocaties zoals Sukhumvit, Thonglor en Sathorn.

Echter, als je naar steden buiten Bangkok kijkt, vind je meer betaalbare opties vanwege de lagere kosten van levensonderhoud. In Chiang Mai en Pattaya kun je bijvoorbeeld eenkamerunits vinden voor ongeveer THB6.000 per maand.

Ontdek Meer:

Condo’s

Condo’s zijn populair bij jonge professionals, singles en koppels die zich voor ten minste een jaar of langer in Thailand vestigen. Ze variëren in grootte van studio-appartementen tot vijfkamer penthouses. Maar de meeste zijn studio’s of een- of tweekamer units.

Condo’s variëren gemiddeld tussen de 22- en 50-vierkante meter. Ze liggen vaak in centrale gebieden nabij metrostations en bieden moderne designs en uitstekende voorzieningen.

In Bangkok variëren de huurprijzen voor een- of tweekamer condo’s van THB20.000 tot THB40.000 per maand en vereisen meestal een huurcontract van een jaar. Veel nieuwe condo’s bieden voorzieningen zoals bibliotheekruimtes, onsens, daktuinen, zwembaden en sportscholen.

In Chiang Mai beginnen de huurprijzen voor condo’s rond de THB10.000 per maand. De huurprijzen voor midden- tot hoog-segment condo’s in Pattaya en Phuket zijn vergelijkbaar met die in Bangkok.

Enkele belangrijke ontwikkelaars van condo’s in Thailand zijn Ananda, Noble Development, Pruksa, Park Origin, en Supalai.

Rijtjeshuizen

Rijtjeshuizen bieden een geweldige balans tussen ruimtelijkheid en stedelijk wonen. Ze hebben meestal twee verdiepingen en drie slaapkamers. De gemiddelde grootte is ongeveer 200 vierkante meter. Ze bieden meer leefruimte dan appartementen of condo’s.

Een modern rijtjeshuis in Thailand.

Moderne rijtjeshuizen liggen in de buitenwijken van Bangkok binnen omheinde gemeenschappen die bekend staan als een moo baan. In het centrum van Bangkok zijn ook veel rijtjeshuizen te vinden, maar deze zijn vaak ouder van ontwerp en bieden minder privacy en veiligheid.

De start huurprijs voor oudere rijtjeshuizen is rond de THB30.000, terwijl moderne rijtjeshuizen beginnen rond de THB50.000 per maand.

Huizen

In Thailand is er een diverse selectie van huizen qua grootte en ontwerp. Het vinden van een huurwoning in het stadscentrum kan echter uitdagend zijn. De meeste woningprojecten bevinden zich in omheinde gemeenschappen minstens 20 minuten van het stadscentrum vandaan. Deze huizen hebben vaak garages en buitenruimtes.

De maandelijkse huur voor een gemeubileerd huis met vier slaapkamers in Bangkok en zijn buitenwijken kan variëren van THB100.000 tot THB200.000. Dit is echter afhankelijk van locatie en staat. Meestal zijn lange termijn huurcontracten van een jaar of langer vereist.

Er zijn ook woningprojecten die gericht zijn op expats, zoals Nichada Thani in de buurt van Bangkok en Laguna Phuket. Deze neigen duurder te zijn, maar liggen dicht bij supermarkten, restaurants en internationale scholen.

Huizen in Pattaya of Hua Hin kosten vaak 30 tot 50 procent minder dan die in Bangkok. Huizen in Phuket of Koh Samui kunnen soms nog duurder zijn dan die in Bangkok, afhankelijk van hun nabijheid tot het strand.

Het proces van het huren van een huis verschilt iets van andere accommodaties. Voor meer informatie hierover raden we aan om onze gids voor het huren van een huis in Thailand.

Villa’s

Villa’s zijn een unieke en exclusieve optie voor diegenen die niet elke dag naar kantoor hoeven te reizen. Ze bieden een rustige woonomgeving met resortsachtig decor, ruime leefruimtes, meerdere slaapkamers, privézwembaden en aangelegde tuinen. Veel zijn gemeubileerd en beheerd om snel onderhoud en ondersteuning te garanderen.

Populaire villa-locaties zijn eilanden zoals Phuket, Koh Samui en Krabi, evenals steden als Pattaya, Hua Hin en Khao Yai. Villa’s zijn beschikbaar voor zowel korte als lange termijn leases.

Vanwege hun luxe kenmerken en voorzieningen zijn villa’s meestal duurder dan huizen. De huurprijzen variëren van THB4.000 tot THB50.000 per nacht. Villa’s in Phuket bevinden zich aan de hogere kant van dat bereik. De maandelijkse tarieven om een villa in Phuket te huren beginnen rond THB50.000 voor een bescheiden villa met twee tot drie slaapkamers.

Ontdek Meer:

Aankopen van Vastgoed

Het kopen van een condo is de gemakkelijkste en meest directe manier voor expats om onroerend goed te kopen in Thailand. Buitenlanders kunnen condo-eenheden met volle eigendom op hun naam hebben zolang de buitenlandse quotum, dat 49 procent van het totale aantal eenheden is, niet is bereikt. De resterende 51 procent moet volgens de Condominium Act B.E. 1979 in eigendom zijn van Thaise burgers.

Buitenlanders mogen echter geen land, huizen, rijtjeshuizen of villa’s op hun naam hebben. Er zijn manieren om dit te omzeilen, zoals co-ownership met een Thaise burger, het kopen van leasehold eigendom, of minimaal 40 miljoen baht investeren in Thailand. Voor elk van deze opties is het het beste om een vastgoedadvocaat te raadplegen.

Ontdek Meer:

Accommodaties Vinden

Er zijn vele manieren om accommodaties in Thailand te vinden. Voor kortlopende huur kun je zowel online als offline kijken. Voor langetermijn verblijven kan het gebruik van een makelaar gunstiger zijn.

Online

Om een hotel, hostel, guesthouse, of serviceappartement te boeken, gebruik Booking or Agoda. Merk echter op dat het direct boeken bij luxe hotels via hun websites soms een betere deal oplevert.

Airbnb is een ander alternatief, maar je moet de ruimte voor 30 dagen of meer huren vanwege wettelijke redenen in Thailand.

Voor langetermijn accommodaties, bekijk online vastgoedmarktplaatsen. Deze omvatten DDProperty, DotProperty, HipFlat, en Living Insider. Je kunt prijzen, foto’s en contactgegevens van makelaars bekijken.

Tot slot kun je lid worden van Facebook-groepen zoals Kopen/Verkopen/Huur Bangkok, Bangkok Appartement te Koop en Te Huur, of Bangkok expat pagina’s. Leden plaatsen aanbiedingen en je kunt om aanbevelingen vragen.

Offline

Je kunt enkele offline methoden gebruiken om eigendom te vinden. Hieronder staan er enkele.

  • Kijk naar reclameborden en advertenties in kranten en tijdschriften. Ze promoten vaak condo-projecten en woningontwikkelingen.
  • Bezoek reismarkten of vastgoedbeurzen die een verscheidenheid aan accommodatieopties tonen.
  • Loop of rijd door de buurt waarin je geïnteresseerd bent. Praat met de manager of medewerkers over je huurbehoeften.
  • Vraag aanbevelingen aan vrienden of collega’s.

Vastgoedmakelaars

Je moet met een makelaar werken als je van plan bent voor lange tijd te huren of eigendom te kopen in Thailand. Ze kunnen helpen met taalvertaling en al het nodige papierwerk afhandelen. Ze kunnen ook opties vinden die aan je behoeften voldoen.

In Bangkok kost het gebruik van een makelaar je doorgaans niets. Ze ontvangen meestal een commissie van 3 tot 5 procent per verkoop van de eigenaar van het onroerend goed. Je kunt makelaars vinden via online vastgoedmarktplaatsen of door het bezoeken van vastgoedbeheerbedrijven.

Als je hulp nodig hebt bij het vinden van een makelaar in Thailand, kunnen wij je verbinden met een. Vul gewoon dit formulier in om te beginnen.

Real Estate Agents in Thailand

Find more real estate agents in our business directory.
Advertisement. Get your business listed here.

Meer Weten:

Essentiële Gidsen over Accommodatie in Thailand

Nieuwste Gidsen over Accommodatie in Thailand

De verzekeringsmakelaar die alles voor je regelt

Foto van Quinn Miller en het logo van Tenzing Pacific Services

Woon je in het buitenland en weet je niet welke zorgverzekering het beste bij jouw leven past? ExpatDen raadt Tenzing Pacific Services aan. Dit is waarom:

  • 24/7 persoonlijke ondersteuning: Je kunt op elk moment echte mensen bereiken via telefoon, e-mail of WhatsApp.
  • Toegang tot top­specialisten, niet alleen ziekenhuizen: Heb je een goede arts nodig in Azië? Tenzing weet precies wie je moet hebben, zodat je verzekerd bent van de beste zorg.
  • Je claims worden actief opgevolgd: Raakt je dossier vast in de papierwinkel? Het team van Tenzing grijpt in om alles te versnellen en een eerlijke uitkomst te krijgen.
  • Topservice zonder extra kosten: De makelaar wordt betaald door de verzekeringsmaatschappij, niet door jou. Waarom zou je dan niet voor de beste kiezen?

Ontdek of jij recht hebt op een uitgebreidere en voordeligere zorgverzekering.

Heb je al een verzekering? Behoud die gewoon en stap gratis over naar een andere makelaar om de service te krijgen die je verdient.
Advertentie
You might also like
Read in Other Languages
This article is also available in: