Meilleurs quartiers de Singapour pour expatriés et familles

Découvrez les meilleurs quartiers où habiter à Singapour, des secteurs balnéaires comme Katong aux adresses urbaines comme River Valley. Trouvez celui qui correspond à votre mode de vie et à votre budget.

Je vis depuis plus de 15 ans dans ce minuscule point rouge sur la carte, et j’ai connu plusieurs quartiers, de l’est à l’ouest de Singapour. Le pays est petit, mais le choix de quartiers est large, et chacun a ses avantages et ses inconvénients.

Chacun a bien sûr ses préférences et son avis. Pour ma part, je pense que l’est et l’ouest ont chacun leurs atouts, sans qu’aucun ne domine nettement l’autre. Il faut tenir compte de la facilité des déplacements, du nombre de restaurants à proximité et des autres commodités (supermarchés, cabinets médicaux, parcs, etc.).

Pour ceux qui connaissent mal Singapour : presque tous les quartiers sont assez autonomes, avec les commodités essentielles dans un rayon de 10 à 15 minutes. Le choix d’un quartier dépend donc de vos priorités personnelles, autrement dit de vos trois critères les plus importants.

Les critères qui comptent

D’après ma propre expérience et celle de mes amis expatriés, le choix d’un quartier se résume surtout à ces points :

1. La proximité de votre lieu de travail est-elle importante ? Si vous pouvez travailler en mode hybride, comme beaucoup sur l’île, vous avez plus d’options. Depuis la plupart des endroits de Singapour, il faut compter environ 45 minutes à 1 heure en voiture.
2. Devez-vous habiter près de l’école choisie pour vos enfants ?
3. Avez-vous votre propre voiture, ou comptez-vous sur les transports en commun ? N’oubliez pas à quel point le réseau de transport est fiable ici.
4. Préférez-vous avoir des restaurants et des bars à proximité, ou la nature ?
5. Comptez-vous profiter de votre séjour à Singapour pour voyager dans la région ? Et/ou votre travail implique-t-il beaucoup de déplacements ?

La rivalité entre l’est et l’ouest

Demandez à un Singapourien où il fait meilleur vivre, et vous obtiendrez deux réponses très différentes selon le côté de l’île où il a grandi. La rivalité amicale entre l’est et l’ouest existe depuis des décennies. Elle remonte à l’époque où la planification urbaine de Singapour a délibérément développé de grandes villes de chaque côté de l’île (par exemple Bedok et Tampines à l’est, Clementi et Jurong à l’ouest).

Les familles se sont naturellement installées près de leur lieu de travail, de leurs écoles et de leurs proches. Avec le temps, une loyauté s’est formée. Le débat entre l’est et l’ouest ne sera donc sans doute jamais tranché, car il s’agit moins d’une « vie meilleure » objective que de l’endroit où l’on a ses racines et ses souvenirs.

L’est

L’est de Singapour est connu pour sa côte et sa proximité avec l’aéroport de Changi.

Trois quartiers de l’est reviennent régulièrement parmi les favoris des expatriés : Katong/Joo Chiat, Bedok/Siglap et Pasir Ris/Tampines. Avant de les détailler, voyons l’ambiance générale et les principales caractéristiques de la vie dans l’est.

Les avantages :

• Le grand atout de l’est est sans conteste l’East Coast Park (ECP), avec son accès à la plage, ses promenades en bord de mer, ses pistes cyclables et de nombreuses activités nautiques et sports de plage.
• La proximité de l’aéroport de Changi est un autre avantage imbattable. Vous y êtes en moins de 30 minutes.
• Avec la Thomson-East Coast Line (TEL), arrivée dans l’est en juin 2024 et souvent appelée « ligne marron », l’est est plus accessible que jamais. Elle complète l’East-West Line (EWL), la « ligne verte », qui dessert déjà une grande partie du secteur.
• Le trajet relativement court jusqu’au quartier d’affaires (CBD) réduit aussi le temps de déplacement de nombreux professionnels.
• Côté art de vivre, l’est est réputé pour son ambiance décontractée, sa scène gastronomique animée et ses nombreux cafés et restaurants en terrasse.

Les inconvénients :

• Les parcs naturels sont moins nombreux que dans d’autres parties de Singapour.
• Certains secteurs restent moins bien desservis par le MRT, si bien que les bus ou un véhicule privé sont encore nécessaires.
• Les prix augmentent aussi, à mesure que davantage d’expatriés s’installent de ce côté de l’île.
• Enfin, certains recoins sont un peu à l’écart de l’effervescence du centre-ville et n’offrent ni boutiques haut de gamme ni vie nocturne branchée comme au centre.

Dans l’ensemble, l’est est idéal pour les expatriés qui apprécient un mode de vie côtier, un accès facile à l’aéroport et un cadre plus détendu et familial, sans trop s’éloigner de la ville.

Katong/Joo Chiat

Idéal pour : les amateurs de bonne cuisine, de patrimoine et de plage qui veulent un quartier animé mais détendu, avec un accès facile à la ville comme à l’aéroport.

C’est mon quartier préféré dans l’est. Rien que par le nombre d’adresses où manger : des cafés et restaurants aux petits stands près de Geylang Serai, l’un des plus grands marchés de produits frais de Singapour, vous trouverez de tout, des plats locaux authentiques à la cuisine fusion moderne, toujours animés.

Vous pouvez faire un brunch entre amis dans un endroit différent chaque week-end, car de nouveaux cafés ouvrent sans cesse et viennent enrichir l’offre déjà formidable le long de Joo Chiat Road et d’East Coast Road. Un conseil pour ceux qui ont un régime alimentaire particulier (halal, par exemple) : le tronçon près du début de Joo Chiat Road et autour de Geylang Road/Changi Road est un vrai paradis pour la cuisine halal.

Katong/Joo Chiat est aussi riche en shophouses, ces maisons peranakan pleines de charme et de caractère. Le terme peranakan désigne le mélange des cultures orientale et occidentale, que certains appellent aussi l’héritage eurasien.

Ici, vous pouvez loger dans l’une de ces jolies maisons peranakan patrimoniales, dans une maison mitoyenne indépendante ou dans un bien avec terrain. Si vous préférez le moderne, les condos élégants ne manquent pas, avec en prime une vue sur la plage si vous avez de la chance.

Le mode de vie décontracté du quartier est renforcé par la proximité de l’East Coast Park, à deux pas.

Si vous aimez la plage, les sports nautiques ou simplement vous promener, faire du vélo ou du roller en bord de mer, c’est l’endroit qu’il vous faut, sans hésitation. Long d’environ 15 km, l’ECP est un lieu de rendez-vous des expatriés le week-end. Promener le chien, faire un barbecue entre amis, montrer ses talents au beach-volley, faire du yoga ou même essayer le wakeboard : l’ECP propose tout cela.

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Katong/Joo Chiat est aussi réputé pour sa forte communauté d’expatriés, ce qui facilite les rencontres autour d’un verre en terrasse le vendredi soir. Et si vos projets vous mènent plutôt au CBD, le quartier n’est qu’à quelques minutes en MRT, ce qui est bien pratique pour rentrer, même après un verre de trop.

Sans oublier la proximité de l’aéroport de Changi, la cerise sur le gâteau pour beaucoup d’expatriés. La plupart profitent de leur séjour à Singapour pour voyager dans la région. Habiter à l’est signifie rejoindre l’aéroport en moins de 30 minutes en taxi. Ajoutez à cela les formalités d’immigration et de sécurité réputées efficaces de Changi, et chaque escapade, week-end prolongé ou longues vacances, commence et se termine sans stress.

Bedok/Siglap

Idéal pour : les familles et les expatriés qui recherchent un cadre plus calme et résidentiel, avec d’excellentes commodités et des logements abordables, tout en restant bien reliés à la ville et à l’aéroport de Changi.

Je décrirais Bedok/Siglap comme une ville résidentielle plus ancienne, avec de bons centres commerciaux, des parcs, un lac et plusieurs écoles réputées. Certains apprécient ce quartier parce que, pour une raison ou une autre, il leur donne un petit air de village.

Même si Bedok n’est pas aussi proche de l’East Coast Park que Katong/Joo Chiat, il a son propre joyau, le célèbre Bedok Reservoir, à deux pas. C’est un lieu très prisé pour les promenades matinales, le jogging ou simplement pour atteindre son objectif de pas quotidien.

Autre point positif : les habitants de Katong/Joo Chiat ont encore besoin d’environ 30 minutes pour gagner l’aéroport de Changi, alors qu’à Bedok le trajet est encore plus court. Les courses en taxi ou en Grab coûtent donc moins cher (le MRT est aussi une option, l’aéroport n’étant qu’à trois stations).

Quartier plus ancien de Singapour, Bedok est aussi connu pour sa riche offre culinaire, de la cuisine de hawker locale aux restaurants occidentaux, cafés et bars. Pour les expatriés, c’est l’endroit idéal pour goûter aux plats traditionnels de Singapour comme le nasi lemak, le chwee kueh, le char kway teow, les nouilles aux boulettes de poisson et le riz au poulet.

Côté logement, on trouve surtout des condos adaptés aux familles, des maisons en bande et quelques maisons individuelles dans certains secteurs. Le quartier est globalement plus calme et moins animé que Katong/Joo Chiat, ce qui le rend idéal pour les familles.

Bedok compte moins d’expatriés, mais en contrepartie les prix du logement y sont relativement plus abordables qu’à Katong/Joo Chiat : vous en avez plus pour votre argent tout en profitant de bon nombre des avantages de l’est.

L’ouest

Quand on parle de l’ouest de Singapour, la plupart des expatriés pensent en général à Holland Village/Clementi, West Coast/Jurong et Bukit Timah/Upper Bukit Timah.

Cette zone n’a pas d’accès à la plage, mais elle compte de nombreux parcs verdoyants et de bonnes écoles internationales. Ayant vécu plus de six ans dans ce secteur, je peux vous en présenter les principales caractéristiques.

Les avantages :

• Le principal atout de l’ouest est l’abondance de poches de verdure. Comme j’adore la nature, j’apprécie vraiment les promenades du matin et de l’après-midi à MacRitchie Reservoir, à la Bukit Timah Nature Reserve, au Green Corridor et au West Coast Park.
• L’ouest abrite aussi de nombreuses écoles internationales anciennes et réputées, ce qui en fait un choix populaire pour les familles expatriées avec enfants, ainsi que pour ceux qui travaillent dans l’enseignement supérieur, par exemple à la Nanyang Technological University (NTU) ou à la National University of Singapore (NUS).
• Autre avantage : la proximité du Second Link, qui franchit la frontière vers Johor Bahru (JB) et est particulièrement fréquenté le week-end. On peut ainsi faire un saut en moins de 30 minutes pour faire du shopping au Johor Premium Outlet (JPO) ou s’amuser en famille à Legoland.
• Par ailleurs, l’ouest regroupe nombre de pôles biomédicaux, technologiques, scientifiques et industriels de Singapour : habiter ici signifie souvent un trajet plus court jusqu’au travail et un peu plus de sommeil.

Les inconvénients :

• En revanche, l’ouest n’a pas de véritable plage, ce qui le rend moins pittoresque que l’est, avec moins d’occasions de profiter de la brise marine.
• La vie nocturne branchée y est aussi limitée.
• Le logement dans certaines parties de l’ouest, notamment à Bukit Timah, peut être très cher, car c’est un secteur établi et prestigieux, très recherché par les familles expatriées.
• Bien que la Downtown Line (DTL), la « ligne bleue », ait amélioré la desserte, certaines parties de Bukit Timah ne sont accessibles qu’en bus ou en voiture, ce qui peut être un peu gênant pour certains.

Dans l’ensemble, l’ouest est idéal pour les familles amoureuses de la nature et pour les professionnels qui apprécient les espaces verts, les grandes universités, la proximité de bonnes écoles et des pôles technologiques et scientifiques, quitte à renoncer à la plage et à la vie nocturne au profit d’un cadre plus paisible.

Holland Village / Clementi

Idéal pour : les expatriés qui veulent un quartier familial avec une forte communauté internationale, d’excellentes commodités et un mode de vie à la fois central et détendu, proche des pôles d’emploi et des espaces verts.

Dans l’ouest, le quartier que je choisirais encore et encore est celui de Holland Village/Clementi, souvent décrit comme un vieux favori des expatriés. Vous y trouverez de nombreux condos modernes avec toutes les installations, comme piscines, espaces barbecue, aires de jeux et courts de tennis, parfaits pour les familles.

Le secteur propose aussi des immeubles bas, des maisons en bande et des maisons avec terrain pour ceux qui préfèrent plus d’espace et un cadre plus calme.

Ce que j’aime le plus ici, c’est l’abondance de restaurants et de cafés, de la cuisine de hawker locale à la gastronomie internationale. On y sort dîner même quand on n’a pas envie de se mettre sur son trente-et-un. À deux pas, Dempsey Hill est une autre destination lifestyle, connue pour son ambiance artistique et ses tables haut de gamme, où vous aurez l’embarras du choix.

Holland V (comme on l’appelle couramment) abrite une forte communauté d’expatriés, ce qui donne au quartier une ambiance unique, avec un bon mélange d’expatriés et d’habitants. Il est aussi bien desservi, proche du centre-ville comme des grands pôles technologiques et biomédicaux de Singapour. Les bureaux de Fusionopolis, de Biopolis et de Mediopolis sont à environ 15 minutes, ce qui convient aux professionnels qui préfèrent un trajet court et un peu plus de sommeil le matin.

C’est aussi un cadre très agréable pour les familles, avec le Singapore Botanic Garden à seulement deux stations de MRT. Le jardin est idéal pour de nombreuses activités : promenade ou jogging le matin, balade avec son compagnon à quatre pattes, concerts en plein air, frisbee ou simple pique-nique en famille le week-end.

Bukit Timah

Idéal pour : les familles et les expatriés qui privilégient la verdure, les meilleures écoles internationales et un mode de vie tranquille et exclusif, même si cela implique moins de shopping et de sorties.

Ce quartier est connu comme une zone résidentielle haut de gamme, très familiale, avec une végétation luxuriante en guise de jardin. La Bukit Timah Nature Reserve et le MacRitchie Reservoir sont les destinations incontournables des amoureux de la nature et des activités de plein air en famille, quel que soit le jour.

Bukit Timah concentre aussi de nombreuses écoles internationales, comme la Swiss School, Holland International, la Singapore Korean International School et la German European School Singapore. Pour ceux qui apprécient la vie de club, la Japanese Association, le Hollandse Club, le Swiss Club et le British Club se trouvent tous à proximité.

Souvent considéré comme un excellent choix pour les expatriés en quête d’un cadre paisible et familial, le quartier a toutefois ses compromis. Les transports en commun y sont relativement limités, les bus étant le principal moyen de déplacement. La Downtown Line (DTL), la « ligne bleue », ne dessert que certains points (par exemple Beauty World, King Albert Park, Sixth Avenue), ce qui peut allonger les trajets des professionnels qui travaillent dans le CBD.

Le secteur offre tout de même un bon choix de commodités, même si les commerces sont moins nombreux que dans d’autres quartiers. Vous ne trouverez pas toujours votre supermarché préféré à quelques pas.

Dans ce cadre tranquille, la vie nocturne et les loisirs sont eux aussi limités. Pour plus d’animation, il faut aller en ville. Le quartier offre un art de vivre serein entouré de verdure, mais il est nettement plus calme que le centre-ville animé.

Le centre

J’y habite depuis cinq ans et je ne pourrais pas imaginer meilleur endroit pour me sentir chez moi. Le maître mot est la praticité, puisque vous vivez au centre de tout. Les quartiers les plus choisis par les expatriés à Singapour sont River Valley/Tiong Bahru, Orchard/Tanglin, Novena/Newton et Bugis/Kallang.

Les loyers de Singapour sont globalement stables. L’indice des loyers de l’URA pour les logements privés non construits sur terrain individuel a augmenté de 2,3 % sur 2025 (2,5 % dans la Core Central Region) et de 0,4 % au deuxième trimestre 2026. Les condos de deux chambres du centre se louent généralement entre 5 000 et 8 500 SGD par mois selon le quartier et l’emplacement exact. Parmi les principaux quartiers d’expatriés, Novena gagne en popularité, en particulier auprès des familles attirées par la proximité du Tan Tock Seng Hospital, du Mount Elizabeth Novena et de plusieurs écoles internationales.

Les avantages :

• La desserte est excellente. Vous pouvez aller presque partout, ce qui permet de fixer un rendez-vous ou une rencontre avec moins de 30 minutes de préavis.
• Le secteur regorge de centres commerciaux, de restaurants, de supermarchés et de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin.
• Vous y trouverez aussi des établissements médicaux de premier plan, des écoles internationales et des ambassades.
• Le CBD, où sont installées de nombreuses institutions financières, n’est qu’à quelques stations de MRT.

Les inconvénients :

• Le logement est surtout de type condo, ce qui peut signifier moins d’espace. Certains secteurs comme Tanglin proposent toutefois davantage de maisons avec terrain et de bungalows, à un prix élevé.
• Habiter au centre peut vouloir dire des quartiers bondés et du bruit autour de chez soi, ce qui complique la vie de ceux qui aiment le calme.

River Valley/Tiong Bahru

Idéal pour : les expatriés qui aiment la vie urbaine animée, la culture riche et un accès facile à la vie nocturne et à la restauration, entre confort moderne et charme patrimonial.

River Valley offre surtout des condos dans une ambiance animée, ce qui plaît particulièrement aux expatriés célibataires et à ceux qui aiment une vie sociale dynamique. Le secteur mêle immeubles résidentiels et commerciaux, avec un accès facile à certaines des adresses les plus connues de l’île pour le shopping, les repas et les sorties.

Habiter ici, c’est être à quelques pas des trois quais emblématiques, Clarke Quay, Boat Quay et Robertson Quay, et avoir toujours sa vie sociale à portée de main.

Avec trois lignes de MRT (la ligne bleue, la ligne marron et la ligne verte) qui traversent le secteur, la desserte est excellente. Sachez toutefois que les loyers sont plus élevés que dans bien d’autres quartiers. Les espaces verts sont également limités, le Fort Canning Park étant le principal lieu de détente à proximité.

Tiong Bahru, en revanche, est l’un des quartiers les plus charmants et les plus artistiques de Singapour, avec une atmosphère détendue. Quartier résidentiel ancien, il offre un mélange unique d’habitants et d’expatriés. Des condos modernes en hauteur côtoient une riche architecture patrimoniale, dont des bâtiments d’avant-guerre restaurés et des structures Art déco transformées en espaces modernes et élégants.

Les rues sont parsemées de cafés branchés, de jolis salons de thé, de boutiques indépendantes, de librairies locales et de boulangeries, au milieu de petits parcs et de coins verdoyants, ce qui donne au quartier son caractère propre.

Très prisé des touristes comme des habitants, le quartier est bondé tout le week-end, surtout le matin. Le Tiong Bahru Market en est l’un des temps forts : expatriés et habitants s’y retrouvent pour acheter des produits frais et des fleurs, déguster de bons plats de hawker et prendre un café dans les établissements voisins.

Orchard/Tanglin

Idéal pour : les expatriés qui veulent vivre dans le luxe au cœur de la ville, avec une praticité inégalée et une atmosphère animée.

Orchard est le cœur de tout : un quartier haut de gamme connu pour ses condos de luxe, son shopping de classe mondiale, sa restauration et ses divertissements. Il y a de quoi s’occuper à toute heure, et le CBD n’est qu’à quelques minutes. Plusieurs écoles internationales (par exemple EtonHouse, Tanglin Trust School et Invictus International School) et des établissements médicaux comme le Mount Elizabeth Hospital, Camden Medical et le Gleneagles Hospital s’y trouvent, ce qui en fait l’un des secteurs les plus pratiques pour les expatriés.

Vivre ici a un prix, mais le secteur est bien desservi par de nombreuses lignes de bus et de MRT (ligne rouge et ligne marron), de sorte qu’on peut très bien se passer de voiture. Notez que le quartier d’Orchard peut être très bruyant et bondé, surtout le week-end, avec des embouteillages fréquents. Les espaces verts sont limités par rapport à d’autres quartiers : il convient donc mieux à ceux qui veulent un mode de vie urbain qu’à ceux qui cherchent la tranquillité.

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Tanglin, à l’inverse, offre une atmosphère plus calme, avec un superbe mélange d’architecture coloniale et de végétation tropicale luxuriante. On y trouve certaines des résidences les plus luxueuses de l’île, ainsi qu’un grand nombre d’ambassades de Singapour, ce qui lui donne un côté exclusif et majestueux.

(Crédit photo : Unsplash)

L’évolution des loyers à Singapour en 2026

Les loyers sont stables ou en légère hausse, sans s’emballer. L’URA, l’autorité de planification de Singapour, suit un indice des loyers pour les logements privés non construits sur terrain individuel (condos et appartements). C’est le meilleur indicateur de la direction que prennent les loyers. (Vérifié en octobre 2026.)

Région	Année 2025	2e trim. 2026 par rapport au 1er trim. 2026
Ensemble des logements privés non construits sur terrain individuel	+2,3 %	+0,4 %
Core Central Region (CCR)	+2,5 %	+1,2 %
Rest of Central Region (RCR)	+2,8 %	0,0 %
Outside Central Region (OCR)	+1,3 %	-0,3 %

Tous logements privés confondus, les loyers ont augmenté de 1,9 % en 2025 après une baisse de 1,9 % en 2024. Le quatrième trimestre 2025 a marqué le premier recul trimestriel depuis le deuxième trimestre 2024.

Voici ce que cela représente en chiffres. Une hausse trimestrielle de 0,4 % sur un loyer de 6 000 SGD ajoute environ 24 SGD par mois. Le condo, l’étage et les conditions de votre bail feront bien plus varier votre loyer que l’indice.

Louer un appartement HDB ou un condo en tant qu’étranger

Vous pouvez louer l’un ou l’autre, mais les règles diffèrent. Renseignez-vous avant de commencer les visites. (Vérifié en octobre 2026.)

Appartements HDB

• Qui peut louer : les résidents permanents de Singapour (PR) et les étrangers titulaires d’un pass valide de travail, d’étudiant, de personne à charge ou de visite sociale de longue durée. Les touristes ne peuvent pas. La FAQ ci-dessous donne la liste complète.
• Durée minimale : 6 mois par demande. Le HDB n’autorise pas les locations de courte durée ni touristiques.
• Autorisation maximale : 2 ans si l’un des locataires est un non-Malaisien sans citoyenneté singapourienne. Votre propriétaire doit refaire une demande à l’échéance.
• Quota d’étrangers : pour un appartement entier, le HDB plafonne les non-Malaisiens sans citoyenneté singapourienne à 8 % d’un quartier et à 11 % d’un bloc. Si le bloc est complet, seuls les Singapouriens et les Malaisiens peuvent y louer. La location d’une chambre n’est pas concernée.

Condos privés

• Durée minimale : 3 mois consécutifs. L’URA n’autorise pas les locations à la journée ou à la semaine.
• Les premières semaines : réservez un hôtel, ou consultez notre guide des appartements meublés de longue durée, puis signez un bail une fois que vous aurez parcouru quelques quartiers.

Vérifiez le quota avant de craquer pour un appartement. Le HDB propose un outil en ligne de vérification du quota pour les non-citoyens. Saisissez l’adresse du bloc avant de verser un dépôt de garantie.

Droit de timbre sur votre bail à Singapour

Votre bail est soumis à un droit de timbre. C’est peu à côté du loyer, mais vous devez savoir qui le paie. (Vérifié en octobre 2026.)

• Taux : l’IRAS prélève 0,4 % du loyer total pour les baux de 4 ans ou moins.
• Qui paie : si le contrat est muet, l’IRAS désigne le locataire (le preneur) comme redevable du droit de bail. Vérifiez ce que dit le vôtre avant de signer.
• Exemple chiffré : pour un bail de 2 ans à 6 000 SGD par mois, le loyer total est de 144 000 SGD. Le droit est de 0,4 % de ce montant, soit 576 SGD.
• Baux plus longs : pour les baux de plus de 4 ans, l’IRAS calcule 0,4 % de 4 fois le loyer annuel moyen.

Nos guides sur la location d’un appartement à Singapour et sur la recherche d’un agent immobilier couvrent le reste des démarches.

Le reste de Singapour en bref

Avec les projets immobiliers en cours, Sengkang et Punggol, dans le nord-est, sont devenus populaires auprès des jeunes familles avec de petits enfants. Il est facile d’y organiser des rendez-vous de jeu pour vos enfants, car la communauté est très tournée vers les familles.

Les prix de l’immobilier augmentent régulièrement à mesure que de nouvelles commodités apparaissent, en complément des attraits naturels qui restent un atout majeur, comme le Punggol Waterway et Coney Island, très appréciés des amoureux de la nature.

Pour le luxe absolu, rien n’égale Sentosa. Si vous pouvez vous permettre de dépenser un peu plus en loyer, vous profitez d’un mode de vie de type resort, avec plages immaculées, hôtels et complexes de luxe et terrains de golf littéralement dans votre jardin. Malgré l’ambiance de villégiature, on y retrouve un vrai esprit de quartier et un sentiment de communauté sur cette île exclusive.

Woodlands est une autre bonne alternative, surtout pour ceux qui cherchent un logement plus abordable ou qui veulent élever leur famille loin du centre-ville. Il est particulièrement apprécié des expatriés américains grâce à la proximité de la Singapore American School.

Le secteur offre aussi une ambiance résidentielle. Bien que situé à l’extrême nord de Singapour, Woodlands propose de nombreux restaurants, centres commerciaux et loisirs pour occuper ses habitants. Sa proximité avec le Causeway Link rend aussi les escapades de week-end à Johor Bahru rapides et pratiques.

Questions fréquentes

Quels pass permettent de louer un appartement HDB ?

Le HDB cite les résidents permanents de Singapour et les titulaires d’un Employment Pass, d’un S Pass, d’un Work Permit, d’un Student Pass, d’un Dependant’s Pass ou d’un Long-Term Social Visit Pass. Le pass doit avoir au moins 6 mois de validité au moment de la demande. Les titulaires d’un Work Permit dans la construction, l’industrie manufacturière, le secteur maritime et les industries de transformation doivent être malaisiens, et les touristes ne peuvent pas louer.

Le quota d’étrangers s’applique-t-il si je loue une chambre ?

Non. Selon le HDB, le quota ne s’applique pas à la location de chambres. Il s’applique lorsque l’un des locataires d’un appartement entier est un non-Malaisien sans citoyenneté singapourienne.

Puis-je louer un condo pour un mois le temps de me repérer ?

Non. L’URA impose un séjour minimal de trois mois consécutifs dans les logements privés et n’autorise pas les locations à la journée ou à la semaine. Pour un séjour plus court, réservez un hôtel.

Comment vérifier si un bloc HDB a atteint le quota d’étrangers ?

Le HDB propose un outil en ligne de vérification du quota pour les non-citoyens, accessible par adresse de l’appartement. Votre propriétaire peut aussi l’utiliser : demandez-lui avant de verser un dépôt de garantie.