Ein Leitfaden zur Suche nach Kurzzeitvermietungen in Costa Rica

In Costa Rica werden Kurzzeitmieten als Immobilien definiert, die Du zwischen 30 Tagen und drei Jahren mietest.

Dank dieser recht klaren Definition einer Kurzzeitmiete in Costa Rica ist es nicht allzu schwierig, mögliche Immobilien zu finden. Dennoch kann es besonders für Expats kompliziert sein, alles zu organisieren.

In diesem Artikel werden wir alle wichtigen Informationen über Kurzzeitmieten in Costa Rica, warum Du eine einem Langzeitmietverhältnis vorziehen könntest und wo und wie Du sie findest, behandeln.

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Vorteile von Kurzzeitmieten

Kurzzeitmieten in Costa Rica sind im Grunde alles unter 3 Jahren. Wir können dies jedoch in verschiedene Kategorien aufteilen:

• 7 Tage bis 6 Monate: Ferienwohnungen
• 6 Monate bis 1 Jahr: Langzeit-Ferienvermietungen
• 1 bis 3 Jahre: Standard-Kurzzeitmieten

Einige Immobilienverwalter legen ihre eigenen Bedingungen fest, wie lange ein Kurzzeitmietvertrag dauert. Während die spezifische Kategorie der Immobilie, die Du wählst, nicht wirklich wichtig ist, beeinflusst sie, wo Du diese möglicherweise suchen musst. Achte auch darauf, dass die Art deines Visums die Dauer des Mietvertrags abdeckt.

Abgesehen davon, lass uns über einige der Vorteile einer Kurzzeitmiete im Land sprechen.

Genieße längere Urlaube

Der offensichtlichste Grund ist, dass Du viel länger im Land bleiben könntest. Für längere Urlaubstage ist ein Hotel nicht immer die finanziell sinnvollste Option. Hier kommt eine Kurzzeitmiete ins Spiel, vorausgesetzt, sie bindet Dich nicht an einen einjährigen Mietvertrag.

Bürger aus Ländern auf der Visa-Waiver-Liste von Costa Rica können bis zu 90 Tage ohne vorübergehende Aufenthaltserlaubnis bleiben. Wenn Du also einen längeren Urlaub machen möchtest, ist wahrscheinlich eine Kurzzeitmiete die bessere Wahl.

Wenn Du nicht aus einem Visa-Waiver-Land stammst, kannst Du eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis beantragen.

Die Chance, ein dauerhaftes Zuhause zu finden

Wenn Du über den Wohnsitz nachdenkst, suchst Du möglicherweise nach einem dauerhaften Ort, um Dich in Costa Rica niederzulassen. Wenn Du ein Expat bist, der plant, in das Land zu ziehen, kann das Erkunden der Gegend zuerst Dir helfen, eine fundiertere Entscheidung über Dein dauerhaftes Zuhause zu treffen.

Natürlich brauchst Du dafür eine Operationsbasis. Hierbei kann eine Kurzzeitmiete nützlich sein.

Du könntest ein Haus in einer zugänglichen Gegend wie San Jose mieten und, wenn Du in Costa Rica fährst, Tagesausflüge zu allen Orten unternehmen, die Dich ansprechen. Auf diese Weise sind auch die internationalen Reisekosten geringer, wenn Du mehrere Städte oder Dörfer überprüfen möchtest.

Ermöglicht es Dir zu reisen

Wenn Du zu den Glücklichen gehörst, die die Welt bereisen, ermöglicht Dir ein längerer Aufenthalt an einem Ort die Gelegenheit, Dich zu erholen. Dies gilt auch für digitale Nomaden, die sich frei bewegen können, da sie nicht durch die Arbeit gebunden sind.

In jedem Fall könnte eine Langzeitmiete nicht die ansprechendste Option sein, und Hotels sind es aufgrund der Preise auch nicht. Eine Kurzzeitmiete fällt hier irgendwo in die Mitte und bietet Dir die Balance zwischen Stabilität und Erschwinglichkeit.

Vor- und Nachteile von Kurzzeitmieten

Die meisten Nachteile von Kurzzeitmieten sind nicht gravierend. Dennoch wollen wir die wichtigsten Vorteile und Nachteile eines kurzfristigen Mietvertrags in Costa Rica betrachten.

Pros 

Flexibilität, Kosten, Bequemlichkeit und Schutz sind die Hauptvorteile von Kurzzeitmieten in Costa Rica. Schauen wir uns jeden einzelnen genauer an.

Flexibilität

Eine Kurzzeitmiete bietet große Flexibilität. Du könntest die Immobilie zwischen 7 Tagen und 3 Jahren mieten. Dies ermöglicht es Dir, nach Hause zu fahren, wann immer Du möchtest oder relativ einfach innerhalb des Landes umzuziehen.

Kosten

Eine Kurzzeitmiete kommt normalerweise mit inkludierten Nebenkosten. Das bedeutet, dass Du Dir keine Sorgen um Nebenkosten machen musst.

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Zudem ist das monatliche Mieten einer Immobilie, wie Du Dir vorstellen kannst, viel günstiger als eine dauerhafte Unterbringung in einem Hotel. Es gibt natürlich Ausnahmen, aber wenn Du die Kosten für Selbstversorgung gegen tägliches Ausgehen abwägst, ist eine Kurzzeitmiete in der Regel eine kostengünstigere Option.

Bequemlichkeit

Eine Kurzzeitmiete ist fast immer möbliert. Das erspart Dir den Kauf von Dingen vor Ort oder Deine Sachen nach Costa Rica zu schicken.

Natürlich ist das kein Problem, wenn Du im Urlaub bist, aber es ist eine große Hilfe, wenn Du länger im Land bleibst.

Schutz

Die meisten Kurzzeitmieten bieten einen umfassenden Mieterschutz. Das könnte Schutz vor Zwangsräumung oder Schutz durch die Verwaltungsgesellschaft der Immobilie bedeuten.

So oder so hast Du weniger Dinge, um die Du Dich kümmern musst, sodass Du Costa Rica genießen kannst.

Nachteile

Nachdem wir die Vorteile von Kurzzeitmieten behandelt haben, schauen wir uns die Nachteile an.

Agenturgebühren

Wenn Du eine Agentur nutzt, sei darauf vorbereitet, Gebühren zu zahlen. In einigen Fällen sind diese nicht hoch, in anderen Fällen können sie jedoch sehr hoch sein.

Der Kurzzeitmietmarkt ist hauptsächlich auf Touristen und andere temporäre Besucher ausgerichtet, und die Akteure auf dem Markt könnten diese Situation ausnutzen.

Begrenzte Optionen

Der größte Vorteil ist gleichzeitig auch der größte Nachteil. Je nachdem, wo Du das Grundstück findest und welche Vereinbarung Du hast, könnte es sein, dass Du den Vertrag bei Ablauf nicht erneuern kannst. 

Das ist höchstwahrscheinlich bei Ferienvermietungen auf Plattformen wie Airbnb der Fall. Zwar könntest Du versuchen, mit dem Eigentümer zu sprechen und Deinen Aufenthalt zu verlängern, aber eine Garantie gibt es dafür nicht. 

Wenn Dir eine Immobilie wirklich gefällt, kann es ziemlich enttäuschend sein, umzuziehen.

Stress

Dies ist nicht spezifisch für Kurzzeitmieten, aber dennoch erwähnenswert. Eine Immobilie zu mieten und mit einem Vermieter zu kommunizieren, kann stressig sein, da Du sehr wenig Kontrolle darüber hast, was passiert und wann.

Wenn Du jemals eine Immobilie gemietet hast, kennst Du das. Nun stell Dir vor, mit einem Vermieter zu arbeiten, wenn Du kein Spanisch sprichst. Während dies möglicherweise nicht für jeden gilt, sollte man es dennoch in Betracht ziehen.

Kurzzeit- vs. Langzeitmieten

Eine Langzeitmiete in Costa Rica ist alles mit einer Laufzeit von mehr als 3 Jahren. Im Allgemeinen findest Du Immobilien mit längeren Mietzeiten in größeren Städten oder Dörfern. Du könnest diese sogar in ländlichen Dörfern finden, obwohl sie dort nicht so häufig sind.

Der Hauptvorteil eines langfristigen Mietvertrags ist die Stabilität, die er bietet. Im Rahmen des Zumutbaren gibt es sehr wenig, was Dich aus einer Immobilie werfen könnte, bevor der Mietvertrag endet.

Das bedeutet, dass du dich in eine Immobilie einleben kannst, ohne die gleichen Verpflichtungen einzugehen, die der Kauf eines Hauses in Costa Rica mit sich bringt, selbst wenn du vorhast, lange im Land zu bleiben.

Es gibt jedoch einige Nachteile bei Langzeitmieten. Erstens bist du an einen Mietvertrag für 3 Jahre oder mehr gebunden. Du könntest vor Ablauf dieser Frist ausziehen, verlierst dabei jedoch fast immer deine Kaution.

Der zweite Punkt ist die Dauer deines Visums. In den meisten Fällen ist ein Aufenthaltsvisum 2 Jahre gültig, danach musst du es erneuern. Obwohl der Erneuerungsprozess recht unkompliziert ist, gibt es keine Garantie, dass er genehmigt wird.

Wenn dir die Erneuerung aus irgendwelchen Gründen verweigert wird, musst du das Land verlassen. Das könnte bedeuten, deinen Mietvertrag zu kündigen, was wie erwähnt, bedeutet, dass du deine Kaution verlierst. Deshalb macht es Sinn, Kurzzeitmieten zu nutzen, bis du deine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung hast.

Optionen für Kurzzeitmieten

Für Expats, die eine Wohnung in Costa Rica mieten möchten, gibt es viele Optionen in Bezug auf die Immobilientypen.

Da das Land von Städten und Dörfern bis hin zu ländlichen Gebieten reicht, wirst Du alles davon finden können, wenn Du hartnäckig genug suchst.

Häuser

Du kannst Häuser zur Kurzzeitmiete auf Airbnb und Ferienvermietungsseiten finden. Beachte jedoch, dass du in Städten eher Apartments und Wohnanlagen findest, während Häuser in Dörfern und Kleinstädten wahrscheinlicher sind.

Vorteile

• Viel privater Raum
• Mehr Flexibilität bei der Anzahl der Schlafzimmer und der Lage

Nachteile

• Seltener in städtischen Gebieten

Wohnanlagen

Wohnanlagen bieten alle erwarteten Vorteile, wie private Wohnräume und manchmal Hausmeisterdienste. Auf Real Estate Costa Rica kannst du zwischen Standard-Wohnanlagen oder solchen in geschlossenen Gemeinschaften wählen. Letztere sind teurer, bieten jedoch mehr Dienstleistungen, wie zum Beispiel 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Vorteile

• Komfort, kein Haus mieten zu müssen
• Andere Kurzzeitmieter im selben Gebäude

Nachteile

• Können für das, was sie bieten, teuer sein

Luxusimmobilien

Wenn du nach einem sehr schicken und teuren Aufenthalt in Costa Rica suchst, könntest du dir Luxusimmobilien zur Miete ansehen.

Diese sind typischerweise Strandvillen oder Dschungelhäuser. Viele haben mehrere Schlafzimmer, einen Pool und andere Services, die du in normalen Kurzzeitmieten nicht findest.

Es gibt einen ziemlich großen Markt für Luxusferienvermietungen für die, die bereit sind, das Geld auszugeben. Du wirst vielleicht Schwierigkeiten haben, „längere“ Kurzzeitmieten (mehr als einen Monat) zu finden, aber es lohnt sich, ein wenig Forschung zu betreiben, sobald du im Land bist.

Vorteile

• Die beste Art, Costa Rica stilvoll zu genießen
• Bieten Zugang zu einigen der exklusivsten Standorte

Nachteile

• Teuer
• Seltener, was weniger Flexibilität bei der Lage bedeutet

Serviced Apartments

Serviced Apartments befinden sich irgendwo zwischen Hotels und Wohnanlagen. Anstatt die Miete an einen privaten Eigentümer zu zahlen, gehört das gesamte Gebäude in der Regel einer einzigen Firma.

Deshalb ist die Miete normalerweise günstiger und kann einige zusätzliche Vorteile enthalten, wie z. B. eingeschlossene Nebenkosten. Oft als Aparthotels bezeichnet, kombinieren sie die Vorteile des Wohnens in einer Wohnung mit typischen Hotelausstattungen. Du kannst auf CozyCozy eine Auswahl an Optionen sehen, um eine bessere Vorstellung davon zu bekommen, wie sie aussehen.

Serviced Apartments sind keine besonders häufige Option in Costa Rica, aber es gibt einige in San Jose, Jaco und Limon.

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Vorteile

• Guter Mittelweg zwischen Hotels und Wohnanlagen
• Miete ist oft günstiger als bei Wohnanlagen

Nachteile

• Könnten nicht so schön sein wie privat besessene Wohnanlagen

Kosten

Es gibt keine klare Antwort darauf, wie viel es kostet, ein Kurzzeitobjekt in Costa Rica zu mieten. Wenn du nicht wählerisch bist, könntest du einen Platz für so wenig wie 500 USD im Monat finden, selbst in San Jose.

Das könnte funktionieren, wenn du nur eine Basis benötigst und nicht planst, viel Zeit dort zu verbringen.

Aber wenn du etwas Hochwertiges suchst, könntest du 3.000 USD oder mehr pro Monat für eine Kurzzeitmiete ausgeben. Letztendlich hängt es davon ab, welche Art von Unterkunft dich komfortabel macht und wie viel du bereit bist, auszugeben.

Natürlich sind Größe und Lage die beiden wichtigsten Faktoren bei der Bestimmung der Miete. Trotz der Tatsache, dass es die Hauptstadt ist, findest du in San Jose günstigere Immobilien, weil es mehr Vielfalt gibt. Aber wenn du in Küstengebieten mit viel Anziehungskraft wie Limon suchst, solltest du bereit sein, etwas mehr auszugeben.

Die beste Möglichkeit, ein Gefühl für die Mietpreise zu bekommen, besteht darin, einige der oben aufgeführten Websites zu durchstöbern. Auch wenn die Immobilien dir nicht gefallen, sollte dies dir helfen, dein Budget für deine Lebenshaltungskosten in Costa Rica zu planen.

Beste Orte, um Kurzzeitmieten in Costa Rica zu finden 

Theoretisch wirst du in der Lage sein, Kurzzeitmieten in ganz Costa Rica zu finden. Das gesagt, werden sie in größeren Städten und Dörfern oder in Touristen-Hotspots häufiger sein.

Kurzzeitmieten sind nicht auf Bürger oder dauerhafte Einwohner Costa Ricas ausgerichtet, daher wirst du eher Glück haben, sie in Orten zu finden, die für temporäre Bewohner attraktiv sind.

Was die tatsächliche Suche nach Kurzzeitmieten betrifft, so hast du ein paar Optionen.

Online

Dies ist vielleicht die breiteste Kategorie. Du könntest überall suchen, von den Kleinanzeigen einer Zeitung bis hin zu Ferienvermietungsseiten. Die ersteren konzentrieren sich mehr auf Vermieter-Mieter-Vermietungen, während sich die letzteren mehr auf kommerziell verwaltete Immobilien konzentrieren.

Andere Optionen umfassen Websites wie CozyCozy, die Airbnb ähnlich sind. Es gibt auch HomeToGo, das es dir erlaubt, Orte monatsweise zu buchen. Beide Seiten werden jedoch aufgrund ihrer Struktur ein wenig teurer enden.

Dann gibt es Seiten wie Point2Homes, die Zoopla oder Zillow ähnelt. Daher findest du möglicherweise nicht viele Mietverträge mit einer Laufzeit von weniger als 3 Jahren. Schließlich gibt es noch Seiten wie Craig’s List, die jedoch größere Vorsicht beim Antworten auf Anzeigen erfordern.

Immobilienmakler sind normalerweise nicht an Kurzzeitmietverträgen beteiligt, obwohl du sie möglicherweise teurere Immobilien bewerben siehst.

Sie können eine gute Option sein, wenn du ein wenig mehr Sicherheit möchtest, da sie Mieterschutz und Immobilienverwaltung bieten. Beachte jedoch, dass Immobilienmakler eine bessere Option für Langzeitmieten sind.

Airbnb

Es wäre unmöglich, über Kurzzeitvermietungen irgendwo zu sprechen, ohne Airbnb zu erwähnen. Die Website bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen privaten Vermietern und verwalteten Vermietungen, da sie Schutz für beide Parteien bietet.

Es ist auch eine gute Option, wenn du in ländlicheren Gegenden oder nach interessanteren Objekten suchst.

Natürlich bieten nicht alle Objekte die Mietzeiträume, die du dir wünschst. Überprüfe daher, ob sie monatliche Vermietungen anbieten, obwohl viele nicht mehr als 30 Tage am Stück anbieten werden.

Außerdem könnte Airbnb aufgrund der Funktionsweise der Website teurer sein als andere Optionen.

Private Vermietungen

Eine weitere Option ist, nach privaten Vermietungen zu suchen, wenn du im Land bist. Dies kannst du entweder tun, indem du Kleinanzeigen in lokalen Zeitungen durchsuchst oder einfach auf ein Schild außerhalb eines Objekts reagierst.

Diesen Weg zu gehen birgt jedoch einige Risiken. Du wirst wahrscheinlich einen Mietvertrag bekommen, aber wenn du kein Spanisch sprichst, könntest du einige wichtige Details übersehen. Sofern du nicht zuversichtlich in deine Verhandlungsfähigkeit bist oder vorhast, einen Anwalt zu engagieren, ist es möglicherweise am besten, eine zugänglichere Option zu wählen. 

Dennoch ist der direkte Umgang mit einem Vermieter die günstigste Option für eine kurzfristige Vermietung, da es keine zusätzlichen Gebühren gibt. Ebenso solltest du mehr Spielraum haben, um längere Mietverträge auszuhandeln.

Expat-Websites

Zu guter Letzt solltest du in Erwägung ziehen, auf Expatriate-Websites oder Seiten in sozialen Medien nachzuschauen. Expats, die in Costa Rica leben, sind immer eine großartige Informationsquelle für solche Angelegenheiten. Einige könnten selbst Objekte vermieten, oder sie haben Verbindungen zu Einheimischen, die kurzfristige Vermietungen verwalten.

Auf jeden Fall lohnt es sich immer, mit Menschen in ähnlichen Situationen zu sprechen, da sie einige gute Tipps dazu haben sollten, wo man suchen und wie man mit der Anmietung von Immobilien umgehen sollte.

Einige nützliche Ausgangspunkte sind Websites wie Expat Exchange und Expat-Foren, und es gibt sogar Facebook-Gruppen für Expats in Costa Rica.

Jetzt bist du dran

Das sollte alles sein, was du über kurzfristige Vermietungen in Costa Rica wissen musst. Sie bieten ein hohes Maß an Flexibilität, wenn du dich umziehen möchtest oder das Land für einen längeren Zeitraum besuchst.

Du musst jedoch genügend Recherche betreiben, bevor du einen Mietvertrag unterschreibst. Sie sind rechtlich bindende Verträge, daher musst du wissen, worauf du dich einlässt.

In Costa Rica werden Kurzzeitmieten als Immobilien definiert, die Du zwischen 30 Tagen und drei Jahren mietest.

Dank dieser recht klaren Definition einer Kurzzeitmiete in Costa Rica ist es nicht allzu schwierig, mögliche Immobilien zu finden. Dennoch kann es besonders für Expats kompliziert sein, alles zu organisieren.

In diesem Artikel werden wir alle wichtigen Informationen über Kurzzeitmieten in Costa Rica, warum Du eine einem Langzeitmietverhältnis vorziehen könntest und wo und wie Du sie findest, behandeln.

Vorteile von Kurzzeitmieten

Kurzfristige Vermietungen in Costa Rica dauern in der Regel zwischen drei Monaten und einem Jahr. Allerdings setzen einige Hausverwalter ihre eigenen Bedingungen, wie lange ein Kurzzeitmietvertrag läuft.

Abgesehen davon, lass uns über einige der Vorteile einer Kurzzeitmiete im Land sprechen.

Genieße längere Urlaube

Der offensichtlichste Grund ist, dass Du viel länger im Land bleiben könntest. Für längere Urlaubstage ist ein Hotel nicht immer die finanziell sinnvollste Option. Hier kommt eine Kurzzeitmiete ins Spiel, vorausgesetzt, sie bindet Dich nicht an einen einjährigen Mietvertrag.

Bürger aus Ländern auf der Visa-Waiver-Liste von Costa Rica können bis zu 90 Tage ohne vorübergehende Aufenthaltserlaubnis bleiben. Wenn Du also einen längeren Urlaub machen möchtest, ist wahrscheinlich eine Kurzzeitmiete die bessere Wahl.

Wenn Du nicht aus einem Visa-Waiver-Land stammst, kannst Du eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis beantragen.

Nutze die Chance, ein permanentes Zuhause zu finden

Zum Thema Aufenthaltsrecht, du suchst vielleicht nach einem dauerhaften Ort, um dich in Costa Rica niederzulassen. Wenn du ein Expat bist, der vorhat, ins Land zu ziehen, kann es helfen, die Gegend zuerst zu erkunden, um eine fundiertere Entscheidung über dein dauerhaftes Zuhause zu treffen.

Natürlich benötigst du dazu eine Basis. Hier kann eine kurzfristige Vermietung nützlich sein.

Du könntest ein Haus in einer zugänglichen Gegend wie San Jose mieten und, wenn Du in Costa Rica fährst, Tagesausflüge zu allen Orten unternehmen, die Dich ansprechen. Auf diese Weise sind auch die internationalen Reisekosten geringer, wenn Du mehrere Städte oder Dörfer überprüfen möchtest.

Ermöglicht dir, zu reisen

Wenn Du zu den Glücklichen gehörst, die die Welt bereisen, ermöglicht Dir ein längerer Aufenthalt an einem Ort die Gelegenheit, Dich zu erholen. Dies gilt auch für digitale Nomaden, die sich frei bewegen können, da sie nicht durch die Arbeit gebunden sind.

In jedem Fall könnte eine Langzeitmiete nicht die ansprechendste Option sein, und Hotels sind es aufgrund der Preise auch nicht. Eine Kurzzeitmiete fällt hier irgendwo in die Mitte und bietet Dir die Balance zwischen Stabilität und Erschwinglichkeit.

Vor- und Nachteile von Kurzzeitmieten

Die meisten Nachteile von Kurzzeitmieten sind nicht gravierend. Dennoch wollen wir die wichtigsten Vorteile und Nachteile eines kurzfristigen Mietvertrags in Costa Rica betrachten.

Vorteile 

Flexibilität, Kosten, Bequemlichkeit und Schutz sind die Hauptvorteile von Kurzzeitmieten in Costa Rica. Schauen wir uns jeden einzelnen genauer an.

Flexibilität

Eine kurzfristige Vermietung bietet eine große Flexibilität. Du könntest die Immobilie zwischen ein und zwölf Monaten mieten. Dies ermöglicht es dir, nach Hause zu gehen, wann du willst, oder mit sehr wenig Aufwand woanders im Land umzuziehen.

Kosten

Eine kurzfristige Miete beinhaltet normalerweise die Nebenkosten. Das bedeutet eine Sorge weniger, wenn es um die Bezahlung geht.

Außerdem ist, wie du dir vorstellen kannst, die monatliche Miete einer Immobilie weit günstiger als der Aufenthalt in einem Hotel.

Bequemlichkeit

Eine kurzfristige Miete ist fast immer möbliert. Dadurch ersparst du dir den Kauf von Sachen im Land oder das Verschiffen deiner Besitztümer nach Costa Rica.

Natürlich ist das kein Problem, wenn Du im Urlaub bist, aber es ist eine große Hilfe, wenn Du länger im Land bleibst.

Schutz

Einige kurzfristige Mieten bieten viel Mieterschutz. Das könnte Schutz vor Kündigung oder den Schutz durch die Hausverwaltung bedeuten.

So oder so hast Du weniger Dinge, um die Du Dich kümmern musst, sodass Du Costa Rica genießen kannst.

Nachteile

Nachdem wir die Vorteile von Kurzzeitmieten behandelt haben, schauen wir uns die Nachteile an.

Agenturgebühren

Wenn du eine Agentur nutzt, sei darauf vorbereitet, Gebühren zu zahlen. In einigen Fällen sind diese nicht schlimm, aber in anderen können sie sehr hoch sein.

Der Kurzzeitmietmarkt ist hauptsächlich auf Touristen und andere temporäre Besucher ausgerichtet, und die Akteure auf dem Markt könnten diese Situation ausnutzen.

Begrenzte Optionen

Der größte Vorteil ist auch möglicherweise der größte Nachteil. Das längste, was du in einer kurzfristigen Miete bleiben kannst, ist ein Jahr, was bedeutet, dass du woanders hinziehen musst.

Wenn Dir eine Immobilie wirklich gefällt, kann es ziemlich enttäuschend sein, umzuziehen.

Stress

Das ist nicht spezifisch für Kurzzeitmieten, aber es ist dennoch erwähnenswert. Eine Immobilie zu mieten und sich mit einem Vermieter auseinanderzusetzen, kann stressig sein, weil du sehr wenig Kontrolle darüber hast, was passiert und wann.

Wenn Du jemals eine Immobilie gemietet hast, kennst Du das. Nun stell Dir vor, mit einem Vermieter zu arbeiten, wenn Du kein Spanisch sprichst. Während dies möglicherweise nicht für jeden gilt, sollte man es dennoch in Betracht ziehen.

Kurzzeit- vs. Langzeitmieten

Eine Langzeitmiete in Costa Rica ist alles mit einer Mietdauer von mehr als drei Jahren. Im Allgemeinen findest du Immobilien mit längeren Mietverträgen in größeren Städten oder Dörfern. Möglicherweise findest du sie auch in ländlichen Dörfern, obwohl sie dort weniger häufig vorkommen.

Der Hauptvorteil einer langfristigen Miete ist die Stabilität, die sie bietet. Im Rahmen des Vernünftigen gibt es sehr wenig, das dich vor Ablauf des Mietvertrages aus einer Immobilie herauswerfen könnte.

Das bedeutet, dass du dich in einer Immobilie niederlassen kannst, ohne die gleichen Verpflichtungen zu haben, die der Kauf eines Hauses in Costa Rica mit sich bringt, selbst wenn du planst, lange im Land zu bleiben.

Aber es gibt auch einige Nachteile bei Langzeitmieten. Erstens bist du an einen Mietvertrag für drei Jahre oder länger gebunden. Du könntest vielleicht vor Ablauf dieser Periode ausziehen, verlierst aber fast immer deine Kaution.

Der zweite Nachteil ist die Dauer deines Visums. In den meisten Fällen ist ein Aufenthaltsvisum zwei Jahre gültig, danach musst du es erneuern. Zwar ist der Erneuerungsprozess relativ unkompliziert, aber es gibt keine Garantie, dass er genehmigt wird.

Wenn dir die Erneuerung aus irgendwelchen Gründen verweigert wird, musst du das Land verlassen. Das könnte bedeuten, deinen Mietvertrag zu kündigen, was wie erwähnt, bedeutet, dass du deine Kaution verlierst. Deshalb macht es Sinn, Kurzzeitmieten zu nutzen, bis du deine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung hast.

Optionen für Kurzzeitmieten

Für Expats, die eine Wohnung in Costa Rica mieten möchten, gibt es viele Optionen bezüglich der Immobilientypen.

Da das Land von Städten und Dörfern bis hin zu ländlichen Gebieten reicht, wirst Du alles davon finden können, wenn Du hartnäckig genug suchst.

Häuser

Du kannst Häuser zur Kurzzeitmiete auf Airbnb und Ferienvermietungsseiten finden. Beachte jedoch, dass du in Städten eher Apartments und Wohnanlagen findest, während Häuser in Dörfern und Kleinstädten wahrscheinlicher sind.

Vorteile

• viel privater Raum
• mehr Flexibilität bei der Anzahl der Schlafzimmer und der Lage

Nachteile

• weniger häufig in städtischen Gebieten

Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten alle Vorteile, die du erwartest, wie private Wohnräume und manchmal auch Dienstleistungen. Auf Real Estate Costa Rica kannst du zwischen Standard-Eigentumswohnungen und solchen in geschlossenen Gemeinschaften wählen. Letztere sind teurer, bieten aber mehr Dienstleistungen, wie zum Beispiel 24-Stunden-Sicherheit.

Vorteile

• Bequemlichkeit, kein Haus mieten zu müssen
• andere Kurzzeitmieter teilen sich das gleiche Gebäude

Nachteile

• kann teuer sein für das, was sie bieten

Luxusimmobilien

Wenn du einen sehr luxuriösen und teuren Aufenthalt in Costa Rica suchst, könntest du dir Luxusmietimmobilien ansehen.

Diese sind typischerweise Strandvillen oder Dschungelhäuser. Viele haben mehrere Schlafzimmer, einen Pool und andere Services, die du in normalen Kurzzeitmieten nicht findest.

Vorteile

• die beste Möglichkeit, Costa Rica stilvoll zu genießen
• bieten Zugang zu einigen der exklusivsten Lagen

Nachteile

• teuer
• weniger häufig, was weniger Flexibilität hinsichtlich der Lage bedeutet

Service-Wohnungen

Service-Wohnungen liegen irgendwo zwischen Hotels und Eigentumswohnungen. Statt Miete an einen privaten Eigentümer zu zahlen, gehört das ganze Gebäude einer einzigen Firma.

Deshalb ist die Miete in der Regel günstiger und könnte einige zusätzliche Vorteile bieten, wie z. B. inbegriffene Nebenkosten.

Serviced Apartments sind keine besonders häufige Option in Costa Rica, aber es gibt einige in San Jose, Jaco und Limon.

Vorteile

• guter Mittelweg zwischen Hotels und Eigentumswohnungen
• Miete ist oft günstiger als bei Eigentumswohnungen

Nachteile

• vielleicht nicht so schön wie privat besessene Eigentumswohnungen

Kosten

Es gibt keine klare Antwort darauf, wie viel es kostet, eine Kurzzeitimmobilie in Costa Rica zu mieten. Wenn du nicht wählerisch bist, könntest du einen Platz für nur 500 US-Dollar im Monat finden, sogar in San Jose.

Das könnte funktionieren, wenn du nur eine Basis benötigst und nicht planst, viel Zeit dort zu verbringen.

Aber wenn du etwas Hochwertiges suchst, könntest du 3.000 USD oder mehr pro Monat für eine Kurzzeitmiete ausgeben. Letztendlich hängt es davon ab, welche Art von Unterkunft dich komfortabel macht und wie viel du bereit bist, auszugeben.

Natürlich sind Größe und Lage die beiden wichtigsten Faktoren bei der Bestimmung der Miete. Trotz der Tatsache, dass es die Hauptstadt ist, findest du in San Jose günstigere Immobilien, weil es mehr Vielfalt gibt. Aber wenn du in Küstengebieten mit viel Anziehungskraft wie Limon suchst, solltest du bereit sein, etwas mehr auszugeben.

Der beste Weg, ein Gefühl für Mietpreise zu bekommen, ist es, einige der oben genannten Websites zu durchsuchen. Auch wenn du die Immobilien nicht magst, sollte es dir helfen, dein Lebenshaltungskostenbudget in Costa Rica zu planen.

Beste Orte, um Kurzzeitmieten in Costa Rica zu finden 

Theoretisch kannst du Kurzzeitmieten in ganz Costa Rica finden. Das heißt, sie werden häufiger in größeren Städten und Dörfern oder in touristischen Hotspots vorkommen.

Kurzzeitmieten sind nicht auf Bürger oder dauerhafte Einwohner Costa Ricas ausgerichtet, daher wirst du eher Glück haben, sie in Orten zu finden, die für temporäre Bewohner attraktiv sind.

Was die tatsächliche Suche nach Kurzzeitmieten betrifft, so hast du ein paar Optionen.

Online

Dies ist vielleicht die breiteste Kategorie. Du könntest überall suchen, von den Kleinanzeigen einer Zeitung bis hin zu Ferienvermietungsseiten. Die ersteren konzentrieren sich mehr auf Vermieter-Mieter-Vermietungen, während sich die letzteren mehr auf kommerziell verwaltete Immobilien konzentrieren.

Immobilienmakler sind normalerweise nicht an Kurzzeitmietverträgen beteiligt, obwohl du vielleicht teurere Immobilien findest, die sie bewerben.

Sie können eine gute Option sein, wenn du ein wenig mehr Sicherheit möchtest, da sie Mieterschutz und Immobilienverwaltung bieten. Beachte jedoch, dass Immobilienmakler eine bessere Option für Langzeitmieten sind.

Airbnb

Es wäre unmöglich, über Kurzzeitvermietungen irgendwo zu sprechen, ohne Airbnb zu erwähnen. Die Website bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen privaten Vermietern und verwalteten Vermietungen, da sie Schutz für beide Parteien bietet.

Es ist auch eine gute Option, wenn du in ländlicheren Gegenden oder nach interessanteren Objekten suchst.

Nicht alle Immobilien bieten natürlich die Mietzeiträume an, die du vielleicht möchtest. Prüfe also, ob sie monatliche Vermietungen anbieten, obwohl viele nicht mehr als 30 Tage auf einmal anbieten werden.

Außerdem könnte Airbnb aufgrund der Funktionsweise der Website teurer sein als andere Optionen.

Private Vermietungen

Eine weitere Option ist, nach privaten Vermietungen zu suchen, wenn du im Land bist. Dies kannst du entweder tun, indem du Kleinanzeigen in lokalen Zeitungen durchsuchst oder einfach auf ein Schild außerhalb eines Objekts reagierst.

Dieser Weg birgt jedoch einige Risiken. Du wirst wahrscheinlich einen Mietvertrag bekommen, aber wenn du kein Spanisch sprichst, könntest du einige wichtige Details übersehen. Wenn du dir deiner Verhandlungsfähigkeit nicht sicher bist oder nicht planst, einen Anwalt einzustellen, könnte es besser sein, einen anderen Weg zu gehen.

Dennoch ist der direkte Umgang mit einem Vermieter die günstigste Option für eine kurzfristige Vermietung, da es keine zusätzlichen Gebühren gibt. Ebenso solltest du mehr Spielraum haben, um längere Mietverträge auszuhandeln.

Expat-Websites

Zu guter Letzt solltest du in Erwägung ziehen, auf Expatriate-Websites oder Seiten in sozialen Medien nachzuschauen. Expats, die in Costa Rica leben, sind immer eine großartige Informationsquelle für solche Angelegenheiten. Einige könnten selbst Objekte vermieten, oder sie haben Verbindungen zu Einheimischen, die kurzfristige Vermietungen verwalten.

Auf jeden Fall lohnt es sich immer, mit Menschen in ähnlichen Situationen zu sprechen, da sie einige gute Tipps dazu haben sollten, wo man suchen und wie man mit der Anmietung von Immobilien umgehen sollte.

Einige nützliche Quellen sind Websites wie Expat Exchange und Expat-Foren, und es gibt sogar Facebook-Gruppen für Expats in Costa Rica.

Nun bist du dran

Das sollte alles sein, was du über kurzfristige Vermietungen in Costa Rica wissen musst. Sie bieten ein hohes Maß an Flexibilität, wenn du dich umziehen möchtest oder das Land für einen längeren Zeitraum besuchst.

Du musst jedoch genügend Recherche betreiben, bevor du einen Mietvertrag unterschreibst. Sie sind rechtlich bindende Verträge, daher musst du wissen, worauf du dich einlässt.