لم أحتج سوى بضعة أيام لأقع في حب شيانغ ماي عندما وصلت هنا أول مرة. لكن كان عليّ بعد ذلك حل مشكلة إيجاد مكان للإيجار.
يمكن أن يكون هذا تحديًا إذا كنت جديدًا تمامًا على المقاطعة.
كان لدي ميزة الإقامة مع أخي الذي كان يعيش هنا أيضًا، وقد ساعدني ذلك في البداية. اليوم، أعمل لدى شركة عقارية في شيانغ ماي، مما ساعدني على تعلم المزيد عن المنطقة وسوق الإيجار فيها.
بنهاية هذا الدليل، ستعرف كيفية استئجار منزل أو شقة سكنية في شيانغ ماي، سواء كنت قادمًا بمفردك، كزوجين، أو مع العائلة. ستكتشف أين تبحث، وكيفية تحديد الميزانية المناسبة، وبعض القضايا القانونية التي قد تواجهها.
Disclaimer: This article may include links to products or services offered by ExpatDen's partners, which give us commissions when you click on them. Although this may influence how they appear in the text, we only recommend solutions that we would use in your situation. Read more in our Advertising Disclosure.
Contents
النقاط الرئيسية
- المناطق الخمس الشهيرة للإيجار للأجانب في شيانغ ماي تشمل مركز المدينة، هانغ دونغ، سان كامفانغ، دوي ساكيت وماي جو، وماي ريم.
- تبدأ الإيجارات في شيانغ ماي عادة من 6000 بات تايلاندي لستوديو بسيط وتصل إلى عشرات الآلاف في الشهر للبيوت الكبيرة.
- يمكنك استخدام وكيل عقاري، أو مجموعة على فيسبوك، أو مواقع العقارات، أو التجول للعثور على عقارات للإيجار في شيانغ ماي.
- تضم شيانغ ماي بعض المدارس الدولية العظيمة، والمستشفيات، وأكثر من ذلك.
لماذا الإيجار في شيانغ ماي؟
شيانغ ماي هي ثاني أكبر مقاطعة في تايلاند. تضم المقاطعة مدينة شيانغ ماي، أكبر مدينة في الشمال التايلاندي. تتميز مدينة شيانغ ماي بسوق عقاري نشط ويوفر سهولة الوصول إلى الريف ضمن المقاطعة.
إذا كنت تحب الأنشطة الخارجية، فلن تشعر بالملل في شيانغ ماي. الطعام والثقافة المحلية هنا مختلفة أيضاً تماماً عن بانكوك. لهذه الأسباب، العديد من المغتربين ينتقلون إلى شيانغ ماي.
الثقافة
تختلف ثقافة شيانغ ماي عن بانكوك. الناس هنا أكثر هدوءًا وتسامحًا في التعامل مع الأمور ، تجاه الأعمال والحياة. في شيانغ ماي، لا يتحدد الوقت بالساعات بل بالمواسم.التوجه
يشمل ذلك حفظ ماء الوجه وعدم التسبب في أي مشاكل كعميل. يمكن أن تنشأ قضايا الضوضاء مع بداية البناء أو افتتاح ملهى ليلي.
يمكن معالجة هذه القضايا بالنقل إلى جزء آخر من شيانغ ماي. كن حذرًا من أن رفع القضايا القانونية مزعج وصعب للوافدين الذين يعيشون في مسكن مستأجر في تايلاند.
يجب في جميع الأوقات احترام الثقافة التايلاندية.
التقاليد
يعتبر عيد السونغكران من أكبر الأعياد التقليدية في شيانغ ماي. في أبريل من كل عام، تجد الآلاف من الناس يلقون المياه على بعضهم البعض. يمكنك المشاركة في المرح، لكن إذا لم تكن تريد أن تتبلل، فعليك البقاء في منزلك لمدة ثلاثة أيام. عيد اللوى كراتونغ هو عيد تقليدي آخر رئيسي عندما يرسل الناس طوافات صغيرة مع البخور في الماء كرمز لإطلاق الأشياء السيئة من حياتهم.
الغذاء
تحتوي شيانغ ماي على بعض من أفضل الأطباق الشمالية في تايلاند، بما في ذلك الجينغ هانغ لاي (لحم الخنزير المطهو)، الكهاو سوي (حساء الدجاج المعكرونة)، ساي أوا (النقانق)، والكثير غيرها. يمكنك العيش هنا لسنوات و لا تزال تجد شيئًا جديدًا لتأكله أو تتناوله كوجبة خفيفة في أي وقت. وإذا كنت تشعر بالرغبة بتجربة طعام من أنواع أخرى، فإن المدينة تحوي على الكثير من المطاعم الدولية الأصيلة.
أسلوب الحياة
يميل نمط الحياة في شيانغ ماي لأن يكون أكثر استرخاءً بكثير من بانكوك. لن تجد أشخاصًا يهرعون في الشوارع. خارج مركز المدينة، نادرًا ما تسبب في مشاكل المرور. الحياة هنا أبطأ بكثير.
تحديات الإيجار في شيانغ ماي
بالرغم من كل ما تقدمه شيانغ ماي للمغتربين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر استرخاءً، إلا أن المنطقة لديها بعض السلبيات.
موسم الحرق و PM 2.5
المشكلة الكبيرة التي يواجهها الجميع في شيانغ ماي هي موسم الحرق من شهر يناير تقريبًا إلى أبريل. يمارس المزارعون طريقة ‘القطع والحرق’ لتطهير المحاصيل القديمة لإفساح المجال للجديدة. أيضًا، تشتعل الحرائق في الغابات خلال هذا الوقت. لهذا السبب، تظل مستويات الدخان الضارة في الأجواء فوق شيانغ ماي. في الواقع، في هذه الأشهر، تحتل شيانغ ماي دائمًا قائمة المدن العشر الأكثر تلوثًا في العالم من حيث جودة الهواء.
مع ذلك، يعتبر العيش في شيانغ ماي خلال هذا الوقت تحديًا للسكان المحليين والمغتربين. الكثير من السكان المحليين الذين يعيشون ويعملون في المقاطعة ليس لديهم خيار سوى البقاء والانتظار. بعض السكان المحليين الذين يديرون مشاريع تستهدف السياح يغلقون أعمالهم لعدة أشهر. وبعض المغتربين الذين لديهم الإمكانية القيام بذلك ينتقلون إلى جزء آخر من البلاد حتى يتضح الجو.
ما هو المشكلة الكبيرة مع موسم الحرق، قد تسأل؟ استنشاق PM 2.5 يمكن أن يسبب مشاكل صحية طويلة الأمد. لكنه يمكن أن يؤثر عليك حتى على المدى القصير، خاصة إذا كنت حساسًا للبيئة، أو مصابًا بالربو، أو تعاني من أمراض القلب والأوعية الدموية.
يمكنك شراء مرشحات الهواء التي يمكن أن تنظف PM 2.5 من داخل منزلك، ويمكنك ارتداء أقنعة KN95 عندما تكون في الخارج. ولكن معظم المغتربين لا ينتقلون إلى شيانغ ماي ليكونوا محبوسين في منازلهم لمدة ثلاثة أو أربعة أشهر في السنة. القضية المتعلقة بجودة الهواء في شيانغ ماي من فبراير إلى أبريل سيئة جدًا لدرجة أن الحكومة التايلاندية الآن تتدخل لتحاول منع المزارعين من حرق المحاصيل.
ومع ذلك، لا تدع بضعة أشهر من PM 2.5 تمنعك من الانتقال إلى شيانغ ماي. كما قلت، إذا انتقلت إلى جزء آخر من البلاد خلال هذا الوقت وعدت بعد أن يتضح الهواء، ستجد أن المقاطعة مكان رائع للعيش.
اقرأ المزيد: الدليل الكامل لتلوث الهواء في بانكوك: PM 2.5، مرشحات الهواء، الأقنعة، والمزيد
التطوير الزائد
تمتعت مدينة شيانغ ماي بازدهار خلال الـ 20 عامًا الماضية، لذا فقد أصبحت تدريجيًا أقل غرابة مما كانت عليه. يريد الكثير ممن يعيشون على أطراف المدينة سهولة الوصول إلى المدارس ومراكز التسوق. لذا يتم بناء طرق جديدة باستمرار. ومع هذه الطرق الجديدة تأتي المزيد من المتاجر والمزيد من الإقامات والمزيد من الحركة المرورية.
بالطبع، يصبح الأجواء أكثر هدوءًا كلما ابتعدت عن المدينة. لذا إذا كنت تبحث عن مكان هادئ للإيجار فيه، تحقق من أحد المناطق الريفية الأكثر التي تم شرحها في القسم التالي حول أين تستأجر في شيانغ ماي.
عوائق اللغة
شيانغ ماي لديها الكثير من السياحة، لذا فإن العديد من التايلانديين، خصوصًا في المدينة، يمكنهم التحدث باللغة الإنجليزية. لكن لا يزال من الجيد أن تتعلم أساسيات اللغة التايلاندية، مما يساعدك على التفاوض بشأن الإيجار، والتواصل مع المالك المستقبلي أو مدير العقار، وجعل الحياة اليومية أسهل بشكل عام. ستسمع أيضًا اللهجة القديمة لنانا في شيانغ ماي كجزء من المحادثات اليومية. إذا التقطت عبارة أو اثنتين، سيسهم ذلك كثيرًا لدى السكان المحليين.
اقرأ المزيد: تعلم التايلاندية مع ExpatDen
إمكانية الوصول
قد يجد الأشخاص ذوو الاحتياجات الخاصة أنفسهم في وضع غير مؤاتٍ إذا رغبوا في الإقامة في شيانغ ماي. يمكنك أن تفترض أن المباني القديمة لن تقدم وصولًا ملائمًا لأولئك الذين يستخدمون الكراسي المتحركة. لكن إذا كان المبنى أقل من 10 سنوات من العمر، فهو عادة ما يحتوي على منحدرات وأبواب أوسع. عند البحث عن مكان للإيجار، لن تتضمن المواقع الإلكترونية عادةً هذه المعلومات، لذا من الأفضل أن تتصل أو ترسل رسالة للمالك أو وكيل العقارات.
هل ترغب في التغلب على جميع هذه التحديات وغيرها في الحياة في تايلاند؟ كن عضوًا في ExpatDen Premium. مع الوصول الفوري إلى أكثر من مئة دليل حصري، ستعرف كيفية الحصول على وظيفة، بدء عمل تجاري، إدارة أموالك، وجعل تايلاند منزلك الجديد.
نصائح عملية
هناك العديد من الأشياء التي يمكنك القيام بها عند البحث عن مكان للإيجار في شيانغ ماي بحيث يعمل لصالحك.
- توقيع عقد إيجار خلال موسم الحرق في شيانغ ماي: خلال موسم الحرق، يجد مالكو العقارات صعوبة كبيرة في العثور على مستأجرين، مما يجعلهم يخفضون الإيجار. لذا، إذا وجدت مكانًا ووقعت عقد إيجار خلال هذا الوقت، فقد تتمكن من تأمين إيجار أقل مما لو وقّعت عندما كان الهواء نقيًا.
- وضع ميزانية: يجب على كل مغترب أن يجلس ويضع ميزانية لمقدار ما يمكنه أو يمكنها تحمله للإيجار في شيانغ ماي. من خلال القيام بذلك، ستوفر الوقت لأنك ستتمكن من تضييق نطاق البحث عبر الإنترنت ليعرض فقط العقارات في حدود ميزانيتك.
- فحص الوحدة المؤجرة وتوثيق كل شيء: قبل توقيع عقد الإيجار أو دفع تأمين، افحص دائمًا الوحدة المؤجرة شخصيًا. إذا كنت راضيًا عنها، قم بعمل قائمة بكل شيء قد تلاحظ أهميته، مثل الأضرار الحالية وتوثيقها. ضعها مع المالك أو مدير العقار واطلب منهم تدوينها في العقد.
- فكر في كيفية التنقل: شيانغ ماي، حتى في قسم المدينة، ليست مثل بانكوك. لا يمكنك إيقاف تاكسي، أو القفز على حافلة، أو ركوب قطار BTS أو MRT. كيف ستتنقل في شيانغ ماي من مكان إقامتك؟ هل ستحتاج لاستئجار سيارة أو دراجة نارية؟ أم أنك قد تفضل شراؤهما؟ هذا شيء يجب أن تأخذه بعين الاعتبار.
المحتوى ذي الصلة:
- استئجار سيارة في تايلاند: ما تحتاج إلى معرفته
- الدليل الكامل لشراء سيارة في تايلاند
- الدليل الكامل لشراء دراجة نارية في تايلاند
أين تستأجر في شيانغ ماي
إذا كنت تنوي البقاء طويلًا، فقد تفكر في العيش في الضواحي أو حتى في الريف. هذا الخيار يناسب بشكل أكبر أولئك الذين لديهم حيوانات أليفة و/أو أطفال يحتاجون إلى مساحة.
If إذا كنت رحّالة رقمية عازب أو عاشقة للحياة الاجتماعية النابضة بالحياة فقد يكون ربما البقاء في المدينة خياراً جيداً لك. هناك العديد من الخيارات الرائعة لأولئك الذين يرغبون في العمل من المنزل أو أولئك الذين يبحثون عن تقاعد هادئ. دعونا نلقي نظرة على بعضها.
داخل الخندق المائي
قد يفكر المستأجرون لمدة قصيرة في الإقامة في المدينة لأن هناك الكثير من الحياة الليلية في هذه المنطقة. تُعرف هذه المنطقة بميزات رئيسية – الخندق المائي – الذي يشكل مربعًا ويمتد بطول ميل أو 1600 متر في كل جانب.
ستسمع غالبًا عن المواقع بالنسبة للخندق المائي. الشقق الصغيرة للمقيم الفرد الواحد شائعة في هذا الجزء من شيانغ ماي، ولكن هناك بعض المنازل ذات الحدائق الكبيرة لا تزال متاحة.
هناك الكثير من الشقق المتاحة بحوالي 10,000 بات تايلاندي، لكن يجب أن تكون قادرًا على العثور على ستوديوهات تحت هذا السعر. إذا لم تمانع في حركة المرور والناس، فإن المدينة الداخلية مكان رائع للعيش فيه. بالإضافة إلى ذلك، لا تزال هناك الكثير من المساحات الخضراء في مركز شيانغ ماي.
هانغ دونغ
هانغ دونغ هو الضاحية الأكثر شعبية لاستئجار منزل لعائلة متنامية، ويرجع ذلك إلى سهولة الوصول إلى شيانغ ماي على طريق 108 السريع. يمكنك الوصول إلى المولات الكبيرة مثل Central Airport Plaza و العديد من المدارس الدولية and عيادات الأسنان من هانغ دونغ.
هناك العديد من المجتمعات المغلقة في هانغ دونغ، وبعض الخيارات الجيدة للإيجار موجودة للمغتربين على المدى الطويل. سيكون لديك أيضًا وصول سهل إلى مطار شيانغ ماي الدولي ووسط مدينة شيانغ ماي.
سيكون لديك الكثير من الجيران في هانغ دونغ، وهناك وصول كبير إلى الطرق والمرافق. يبدو أنه في السنوات الخمس الماضية، شهدت هذه المنطقة ازدهارًا حقيقيًا، والآن لديها حياتها الليلية الخاصة.
توقع أن تدفع حتى 30,000 بات تايلاندي شهريًا لبعض أفضل المنازل، وهناك منازل تكلف أكثر من ذلك بكثير إذا كان لديك الميزانية.
سان كامفانغ
سان كامفانغ يمكن الوصول إليه عبر طريق 11 السريع، وهنا كل شيء جديد نسبيًا. تقع المنطقة شرق شيانغ ماي. بالقرب من هنا مول منتجع برومينادا، وهناك الكثير من المباني الجديدة والشقق والمنازل للإيجار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في اللعب بالجولف، فإن منتجع جولف وسبا مرتفعات شيانغ ماي قريب. يعد حديقة الشمس المائية مكانًا ممتعًا لقضاء بضع ساعات في يوم حار مشمس. بشكل عام، يمكنك توقع أن تكون أفضل المنازل في هذه المنطقة تحت 20,000 بات تايلاندي، وهذه المنازل هي ما تتوقع أن تجدها في دولة غربية.
دوي ساكيت وماي جو
دوي ساكيت وماي جو هما خياران جيدان لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة بتكلفة معقولة. تقع هاتان المقاطعتان على بعد حوالي 10 كيلومترات إلى الشمال الشرقي من شيانغ ماي ويمكن الوصول إليهما عبر طريق 118 السريع. مركز تسوق روام تشوك قريب ومول سنترال فيستيفال على الطريق الدائري.
شهدت هذه المنطقة كمية هائلة من التطوير، لكن لا يزال هناك الكثير من المنازل الجيدة المتاحة. توقع دفع من 15,000 إلى 20,000 بات تايلاندي شهريًا للإيجار في دوي ساكيت وماي جو.
ماي ريم
ماي ريم تقع شمال شيانغ ماي، ويمكن الوصول إليها عبر طريق 109 السريع. يستغرق الوصول إليها حوالي 30 دقيقة من مركز المدينة. مدرسة برنى الدولية هنا والتفاصيل البارزة هي المناظر الخلابة لدوي سوتثيب والمناظر الجميلة لحقول الأرز والغابات الكثيفة.
هناك بعض المنازل الجيدة حول هنا مقابل 20,000 بات تايلاندي شهريًا، والشيء الرائع هو أن لديك مساحة كبيرة. بعض المقاهي والمطاعم تبدأ في الظهور هنا، مما يجعل الحياة أكثر راحة، وهناك سوق جيدة تبيع محاصيل طازجة كل يوم كذلك.
كما أن ملعب الغولف Summit Green Valley قريب إذا كنت تبحث عن شيء لفعله في عطلات نهاية الأسبوع، والبحيرة المحلية مكان رائع للتجمّع كذلك.
تكلفة الإيجار
تعتمد أسعار الإيجار في شيانغ ماي على المكان الذي تستأجر فيه في المقاطعة، ونوع الإقامة التي تحتاجها. كلما اقتربت من المدينة، كانت تكلفة السكن أعلى. وكلما كان المكان أكبر، زادت التكلفة. فازواز لديها مؤشر أسعار شامل للإيجارات في شيانغ ماي إذا كان قراءة التقارير هي من اهتماماتك.
المنازل
لديك الكثير من الخيارات الجيدة في شيانغ ماي عندما يتعلق الأمر باستئجار منزل. معظم المنازل تكلف 20,000 بات تايلاندي شهريًا، لكن إذا كنت ترغب في العيش في قصر فاخر، توقع دفع أكثر من 50,000 بات تايلاندي شهريًا.
إذا كنت تعيش خارج منطقة المدينة، يمكنك دفع أقل من 10,000 بات تايلاندي في الشهر والحصول على منزل كبير في شيانغ ماي.
اقرأ المزيد: هل تستأجر منزلاً في تايلاند؟ اقرأ هذا قبل توقيع عقد الإيجار
الشقق السكنية
لا تزال هناك الكثير من الشقق الجيدة تحت 10,000 بات تايلاندي شهريًا في وسط المدينة. معظمها يحتوي على شرفة، وبعضها يوفر إطلالات على دوي سوتثيب. ربما المبنى الأكثر شهرة للشقق هو هيل سايد على طريق هواي كايو. في السنوات العشر الأخيرة، ومع ذلك، هناك المزيد من الشقق التي تم بناؤها، مما أدى الآن إلى تخمة في السوق.
الشقق السكنية دائمًا ما تحتوي على مواقف سيارات تحت الأرض، وحمام سباحة، ومتجر صغير، ومغسلة إما في الطابق السفلي أو قريبة، وأمن متاح على مدار الساعة. معظمها يحتوي أيضاً على أكشاك طعام في الشارع.
الإقامة في شقة سكنية تتطلب عادة دفع إيجار شهر مقدمًا كتأمين. لكنها على الأرجح الخيار الأفضل للعديد من الأشخاص. الشيء الجيد هو أنك تعرف ما تحصل عليه، وهناك القليل من الأمور التي تحتاج للقلق بشأنها، مثل الحفاظ على نظافة العقار، وقص العشب، وتشذيب الشجيرات والأشجار.
اقرأ المزيد: دليل خطوة بخطوة لشراء شقة في تايلاند
شقق
على الرغم من كونها أقل شيوعًا من بانكوك، فإن شيانغ ماي تقدم نصيبها من الشقق للإيجار. الشقق لا تأتي مع المسابح أو الصالات الرياضية أو خدمات الغسيل، لكنها تقدم شيئًا لا تفعله الشقق السكنية دائمًا – وهو القدرة على الإقامة لفترة قصيرة. يمكنك استئجار شقة في شيانغ ماي بحوالي 3,500 بات تايلاندي شهريًا أثناء السفر واكتشاف الأماكن التي ترغب في الاستقرار بها.
أفضل خطة هي التحدث إلى الناس والقيام بأبحاثك الخاصة. لسوء الحظ، ليس هناك الكثير من مكاتب وكلاء العقارات مفتوحة في العصر الحالي، لكن هناك الكثير من المواقع الإلكترونية باللغة الإنجليزية التي ستسهل مهمتك.
البحث عن عقار للإيجار
لديك بضعة خيارات للاستخدام عند البحث عن مكان للإيجار في شيانغ ماي. لا يوجد خيار أفضل من الآخرين، وأحيانًا يأتي العثور على مكان بناءً على الحظ الخالص. لذا استخدم كل من هذه الخيارات لزيادة فرصك في العثور على المكان المثالي للعيش.
وكلاء العقارات
في شيانغ ماي، غالبًا ما يأخذك وكلاء العقارات في جولة في العقار، وهو أمر مفيد. وعندها يمكنك أن تقرر بنفسك إذا كنت تريد الانتقال إليه. أيضًا لا يتعين عليك دفع لوكلاء العقارات أغلب الأوقات، لأنهم يحصلون على عمولة من مالكي العقار.
Real Estate Agents in Thailand
مجموعات الفيسبوك
يمكن أن يكون فيسبوك وسيلة جيدة لإيجاد مكان للإيجار في شيانغ ماي. معظم الأماكن المدرجة على فيسبوك يتم نشرها من قبل المالكين، وهذا يعني أنك تتعامل معهم مباشرة وليس عن طريق وسيط. مالكو العقارات أيضًا لا يحتاجون لدفع عمولة لوكلاء العقارات، لذا هم أكثر ميلاً لخفض الإيجار. هذا يساعدك عند التفاوض على الأسعار.
لإيجاد مكان للإيجار باستخدام الفيسبوك، جرّب أحد هذه الروابط أدناه:
- شقق للإيجار بالقرب من شيانغ ماي، تايلاند
- منازل للإيجار بالقرب من شيانغ ماي، تايلاند
- عقارات للإيجار بالقرب من شيانغ ماي، تايلاند
- منزل للإيجار في شيانغ ماي
- عقارات للإيجار في شيانغ ماي بأقل من 10,000 شهريًا (مناسبة للميزانية)
مواقع العقارات
الخيار التالي هو النظر إلى مواقع العقارات. انظر إلى قوائمهم أولاً لتضييق خياراتك، ثم ابدأ بالاتصال بالجهات المدرجة. يمكنك عادة الاتصال بالوكيل المدرج، وهو أسهل طريقة للتواصل معهم. إذا أرسلت بريدًا إلكترونيًا، فقد لا يردون. تذكر أن بعض المواقع تحتوي على معلومات قديمة. على سبيل المثال، حتى لو لم يكن المكان متاحًا، فإنه قد يظهر كأنه متاح. ومع ذلك، فإن هذه المواقع هي أماكن رائعة لمعرفة ما هو متوفر.
التجول سيرًا
صدق أو لا تصدق، قد تتمكن من العثور على مكان للإيجار أثناء التجول في حي تفضله في شيانغ ماي. مالكو العقارات لا يزالون يضعون لافتات للإيجار في النوافذ والشرفات. لكن عادةً، الأشخاص الذين يتبعون هذه الطريقة التقليدية ينتمون إلى الجيل السابق وقد لا يتحدثون الإنجليزية (وهذا سبب جيد آخر لـ تعلم اللغة التايلاندية الآن).
لذا احصل على صديق يمكنه التحدث باللغة التايلاندية للاتصال بالمالك من أجلك. العيب في البحث بنفسك هو أنه قد يستغرق وقتًا طويلاً للعثور على شيء يعجبك.
اقرأ المزيد: الأحياء المندرجة في شيانغ ماي (افتح هذا الدليل المميز الآن)
اعتبارات قانونية
الإيجار هو خيار مثالي للمغتربين لأنه وفقًا للقانون التايلاندي، لا يمكننا شراء الأراضي في شيانغ ماي (أو في أي مكان في تايلاند) بأسمائنا. ولكن حتى عند الإيجار في شيانغ ماي، ينبغي عليك مراعاة بعض هذه المسائل القانونية البسيطة.
- جواز سفر صالح: لكي تتمكن من استئجار مكان في شيانغ ماي، يجب أن يكون لديك جواز سفر صالح لمدة لا تقل عن ستة أشهر إضافية. يتعين على مالكي العقارات والمديرين الإبلاغ عن تفاصيلك للحكومة.
- ودائع التأمين: عادةً ما يكون الحد الأدنى للتأمين هو إيجار شهر، لكن البعض قد يطلب تأمينًا لمدة شهرين.
- اللغة: قد تحتاج لتوقيع عقد باللغة التايلاندية والإنجليزية، ولكن من المهم أن تتذكر أن النسخة التايلاندية هي النسخة الرسمية. احصل على صديق موثوق لقراءته من أجلك.
- الأضرار: أنت مسؤول عن أي ضرر للشقة. غالبًا ما يتم خصم تكلفة إصلاح الضرر من تأمين الأمان الخاص بك.
- الشكاوى: بعض المباني متعددة الوحدات تحتوي على لجنة. يمكنك الذهاب إلى اللجنة للتعبير عن أي مخاوف بشأن الضوضاء أو القمامة أو الأمان. لكنك لا تريد أبدًا أن تكون الشخص الذي يتم الشكوى منه.
أماكن صديقة للحيوانات الأليفة للإيجار في شيانغ ماي
الحيوانات الأليفة ليست مرحبًا بها في معظم الشقق السكنية في شيانغ ماي، ولكن إذا استأجرت منزلًا فإنه ينبغي أن يكون بإمكانك إحضار كلبك أو قطك. فقط تأكد من ذلك مع المالك أولاً. ومع ذلك، إذا كنت مصرًا على شقة سكنية، فإن هذه المباني الثلاثة معروفة بالسماح بوجود الكلاب أو القطط. يمكن أن تتغير سياساتهم في أي وقت، لذا من الأفضل دائمًا الاتصال أو الزيارة والتحدث مع شخص ما في الاستقبال.
اقرأ المزيد: كيفية شراء أو تبني الكلاب والقطط والحيوانات الأليفة الغريبة في تايلاند
الإيجار في شيانغ ماي مع العائلة
ستشعر العائلات بالترحيب في شيانغ ماي، لأنها مدينة مثالية لتربية العائلة. كما يوجد مجموعة متنوعة من المدارس بدءًا من العامة إلى الخاصة إلى الدولية، وهناك الكثير من الأنشطة الخارجية للمشاركة فيها.
المدارس والجامعات الدولية في شيانغ ماي
تستضيف شيانغ ماي بعضًا من أكثر المدارس والجامعات الدولية المرموقة في تايلاند. قاعدة بيانات المدارس الدولية تسرد جميع المدارس الدولية وثنائية اللغة العليا في شيانغ ماي، والصفوف التي تغطيها، ومقدار رسوم التعليم.
بالنسبة للجامعات، تعتبر جامعة شيانغ ماي واحدة من أفضل المؤسسات التعليمية في تايلاند في مجالات الطب، الزراعة، علوم الكمبيوتر، والمزيد. غالبًا ما يتم تصنيفها في قوائم العشرة الأوائل لآسيا.
الخادمات والمربيات والبستانيون
إذا استأجرت منزلًا كبيرًا في شيانغ ماي مع عائلتك، فقد يكون من المفيد توظيف خادمة، بستاني، أو مربية. على الأرجح أن وكيل العقارات الخاص بك أو المالك يعرف أشخاصًا مستعدين للقيام بهذا العمل لك. تأكد من توضيح توقعاتك. يعتبر أجر من 200 إلى 300 بات تايلاندي في الساعة عادلاً في شيانغ ماي.
يمكن أن تكون الخادمة مفيدة أيضًا لعمل مهام مثل التسوق وإحضار الأطفال من المدرسة. ثلاثة مواقع يمكنك البحث عن مربيات في شيانغ ماي هي:
والآن إليك
قد يستغرق العثور على مكان للإيجار في شيانغ ماي بعض الوقت، ولكن بمجرد أن تجد منزلاً مناسبًا ستشكر نفسك على الجهد الذي بذلته. شيانغ ماي مكان رائع للأفراد والعائلات، مع الكثير لتقدمه في مجال الأنشطة الخارجية والمدارس والمزيد.
تأكد فقط من معرفة ما الذي تدخل نفسك فيه قبل توقيع العقد، واستخدم النصائح العملية في هذا الدليل كمساعدة.
English: 
Deutsch: 
ไทย: 
Français: 
Português: 
Português: 
Español: 
Español: 
中文 (中国): 
Русский: 
Nederlands: