马来西亚退休签证：2025年的申请流程、要求及费用

马来西亚是亚洲乃至世界上最佳的退休目的地之一。除了生活成本低廉外，该国还拥有良好的基础设施和医疗保健系统。此外，大多数马来西亚人能够很好地使用英语，并尊重其他文化，使得退休人士在这里安居乐业变得更加容易。

如果您计划在马来西亚退休，首先需要了解的是该国针对退休人员的签证制度。与世界上的许多国家不同，马来西亚没有特定的退休签证。

相反，它提供“马来西亚我的第二家园”签证，简称MM2H，允许退休人员留在马来西亚，只要他们能满足签证要求。

在本文中，我将为您全面解析马来西亚所有的退休签证选择，包括所有类型的MM2H签证和替代选项。我将讨论它们的要求、有效性、成本、福利以及如何一步步申请签证。

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MM2H退休签证概述

马来西亚我的第二家园（MM2H）是马来西亚退休人员的主要签证选项。该计划在2021年进行了重大更改，引入了更高的财务要求。

MM2H现在分为几种类型，每种类型都有自己的一套要求、有效期和福利，包括：

• MM2H银级、金级和白金级： MM2H程序的三种标准类型
  
• MM2H经济/金融特区（SEZ/SFZ）： 一种特殊的MM2H程序，要求低于标准选项，但您只需在指定区域买房
  
• 砂拉越MM2H（S-MM2H）： 另一种特别类型的MM2H，要求更宽松。该项目由砂拉越州政府分别管理

MM2H签证的收益

以下是您从MM2H签证中获得的快速利益清单：

• 您可以根据类型在马来西亚停留5至20年
• 只要满足原始条件，签证可续签
• 这是一个多次入境签证，因此您可以随时进入和离开马来西亚
• 您可以带上整个家庭，包括父母，岳父母，合法配偶（不包括同性婚姻），子女和领养的子女。您的子女必须小于35岁
• 外国收入不征税，即使被汇入马来西亚
• 如果发生死亡，签证可转移给您的直系亲属
• 多次入境状态使进出国旅行方便

需要了解的事情

在我引导您了解所有MM2H签证类型之前，有三件重要的事情您应该预先知道：

• MM2H签证计划涉及高财务要求和房产购买，因此并不适用于每个人。
• 您不能自己申请签证。您需要通过签证代理申请。
• 购买房产的财务要求取决于您申请的州，并可能随着时间变化，因此在开始申请之前先与您的签证代理交谈。

马来西亚我的第二家园（MM2H）要求

我将把这一部分分为主要要求和其他要求。

主要要求

定期存款和房产购买是MM2H计划的两个主要要求。您需要确保能满足这些要求，然后再查看其他条件。

• 定期存款： 您需要在任何马来西亚银行存入定期存款（FD）。金额从32,000美元到超过1,000,000美元不等。您最多可以提取50%的金额用于购房、教育费用、医疗费用以及马来西亚境内的国内旅行。
  
• 房产购买： 您需要在马来西亚购买一处房产，并至少持有10年。最低价值取决于您的MM2H计划类型和购买房产的州。
  

其他要求

其他要求是申请大多数国家签证时所期望的，包括：

• 年龄： 您需要至少21岁（针对MM2H SEZ/SFZ）或25岁才能申请标准计划
• 健康保险： 如果您小于60岁，您需要获得本地马来西亚健康保险计划
• 体检： 您需要通过马来西亚的医疗检查。
• 无犯罪行为： 申请签证时需要警方证明

三种MM2H签证

有三种主要的MM2H级别（银、金和白金）和一种特别级别，即特殊经济/金融区域（SEZ/SFZ）的MM2H。

让我们更详细地看看每一个选项。

MM2H银级

这是最受欢迎的等级 在马来西亚退休人群中 因为它的财务要求最低，并允许您在马来西亚的任何地方购买房产。

• 年龄要求： 25岁及以上
• 签证有效期： 5年（可续签）
• 财务要求：
  • 定期存款：150,000美元
  • 最低房产购买：600,000令吉
• 居住要求： 如果您年龄小于50岁，每年至少停留90天
• 参与费： 1,000令吉
• 签证续签费： 1,500令吉

MM2H金级

这是比银级高一个等级，具有更高的财务要求和更长的签证有效期。一些退休人员选择此选项，因为他们计划在槟城或吉隆坡等城市购买房产，这些地方的最低房产购买金额已达到1,000,000令吉。

• 年龄要求： 25岁及以上
• 签证有效期： 15年（可续签）
• 财务要求：
  • 定期存款：500,000美元
  • 最低房产购买：1,000,000令吉
• 居住要求： 如果您年龄小于50岁，每年至少停留90天
• 参与费： 3,000令吉
• 签证续签费： 3,000令吉

MM2H白金级

这是可用的最高等级，允许您一次在马来西亚停留长达20年。这也是唯一允许您在马来西亚投资或经营业务，以及带自己的佣人的签证。

• 年龄要求： 25岁及以上
• 签证有效期： 20年（可续签）
• 财务要求：
  • 定期存款：1,000,000美元
  • 最低房产购买：2,000,000令吉
• 居住要求： 如果您年龄小于50岁，每年至少停留90天
• 参与费： 200,000令吉
• 签证续签费： 200,000令吉

特殊MM2H签证

除了上面提到的三种MM2H签证级别，还有一些特殊的MM2H签证，这些签证的财务要求低得多。代价是您需要仅在程序中指定的区域购买房产。

申请流程和一般要求与标准MM2H签证相似。

MM2H特殊经济/金融区（SEZ/SFZ）

第一个特殊MM2H签证是经济/金融特区的MM2H，简称SEZ/SFZ。

• 资格: 21岁及以上
• 签证有效期: 10年
• 财务要求：
  • 定期存款： 65,000美元（50岁以下），32,000美元（50岁及以上）
  • 最低房产购买: 在森林城市购买600,000令吉
• 居住要求: 如果您年龄小于50岁，每年至少停留90天
• 参与费： 1,000令吉
• 签证续签费： 300令吉

砂拉越MM2H（S-MM2H）

这是迄今为止可用的最佳选项之一，因为 您不必在此处买房。此外，财务要求是最低之一。

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代价是您需要在东马来西亚的砂拉越州。但是，这实际上不是一个坏交易，因为砂拉越是一个绝佳的退休地，尤其是在州首府古晋。

在我看来，这是马来西亚最适合退休的地方之一，提供了都市生活和闲适生活方式的绝佳结合。生活成本和房产价格也比西马来西亚低。

• 资格: 30岁及以上
• 签证有效期: 5年（可续签）
• 财务要求：
  • 定期存款： 砂拉越当地银行存入500,000令吉（约120,000美元）
  • 收入证明：
    • 养老金或海外收入: 单身每月10,000令吉和单身+家属15,000令吉或
    • 储蓄资金: 单身100,000令吉和单身+家属200,000令吉
• 房产购买： 可选
• 其他要求: 健康保险，警方证明，体检（来自砂拉越的医院）
• 居住要求： 每年至少在砂拉越停留30天
• 处理费: 5,000令吉
  

请注意，砂拉越MM2H由 砂拉越州政府直接办理.

您可以携带您的孩子，只要他们小于21岁，并且需要在砂拉越学习。

MM2H签证比较表

这是每个MM2H计划关键信息的快速比较表。

标准	MM2H银级	MM2H金级	MM2H白金级	MM2H SEZ/SFZ	砂拉越MM2H
年龄要求	25	25	25	21	30
签证有效期	5年	15年	20年	10年	10年
定期存款	150,000美元	500,000美元	1,000,000美元	65,000美元（<50），32,000美元（50+）	500,000令吉（~120,000美元）
最低房产购买	600,000令吉	1,000,000令吉	2,000,000令吉	在森林市内600,000令吉	可选
居住要求	90天/年如果<50	90天/年如果<50	90天/年如果<50	90天/年如果<50	砂拉越每年30天
参与费	1,000令吉	3,000令吉	200,000令吉	1,000令吉	5,000令吉
签证续签费	1,500令吉	3,000令吉	200,000令吉	300令吉	包含在处理费中

申请流程

以下是申请MM2H签证的方法。常规MM2H签证的流程与S-MM2H签证相似。

在本节中，我将指导您完成一般申请流程，以便您充分了解。对于具体步骤，您可以简单地按照持牌代理提供的说明进行。

寻找持牌MM2H代理

这是最重要的一步，因为MM2H程序必须通过代理申请。您需要记住两点：

• 您需要找到不是急切地让您购房的代理。
• 代理应该对流程有经验。

因此，我个人寻找好代理的建议是查看Google Reviews或 像这样的Facebook群组 并从其他外籍人士那里获得推荐。

此外，有经验的代理倾向于在其网站上发布关于MM2H签证详细指南。

以下是所有持牌MM2H代理的名单，来自 马来西亚政府网站。以下是 S-MM2H计划的持牌代理名单.

所有MM2H程序的持牌代理费用在RM20,000至RM60,000之间。

文书工作

在您联系持牌代理后，他们可能会要求一些文件如您的简历，以确定您是否有资格参加该计划。如果有资格，他们将向您提供申请该计划所需文件的完整清单，例如：

• 收入证明
• 雇佣证明
• 结婚证书
• 警方证明
  

请注意，非英文文件需要由正式翻译员翻译成英文。此外，所有副本必须由大使馆、公证员或律师公证。在大多数情况下，您的持牌代理会有一份服务提供商的名单，可以帮助您完成翻译和认证。

飞往马来西亚

提交完所有文件后，您需要等待马来西亚政府批准您的申请，这可能需要30到90个工作日。一旦获得批准，您将收到批准信。带着它飞往马来西亚，完成剩下的步骤，包括：

• 在马来西亚开设银行账户
• 购买本地健康保险
• 进行健康检查
• 在1年内购房（如果您的计划要求如此）

一旦完成这些，您将在护照上获得签证印章。

如果您有任何问题，可以直接询问您的持牌代理。

续签MM2H签证

续签任何类型的MM2H签证都很简单。在签证过期之前，联系您的持牌代理，并提交与原计划相似的文件。

关键是在可能的情况下尽早完成，理想情况下是在签证到期前6个月。

MM2H签证常见问题（FAQ）

以下是关于“马来西亚我的第二个家”（MM2H）签证计划的常见问题列表。

在MM2H计划下，我可以在马来西亚工作或经营企业吗？

一般来说，你不能以任何类型的MM2H签证在马来西亚全职工作。然而，仍然可以成为企业顾问或在马来西亚公司持有股份。

如果你在海外工作，比如远程工作或经营一家总部在海外的企业，这通常是可以接受的。

如果你计划在马来西亚从事任何类型的工作，最好联系你的持牌代理并详细解释你的工作，以便获得他们的确认。

一般来说，MM2H参与者不被允许在马来西亚工作。然而，白金级持有人在获得有关当局的事先批准后，可以参与商业和就业活动。

我需要购买房产才能获得MM2H资格吗？

这取决于你的MM2H签证类型。如果是S-MM2H，则不需要购买房产。对于其他MM2H选项，购买房产是必要的。

我可以在MM2H申请中包括我的家人吗？

是的，你可以包括你的配偶、未婚子女，甚至父母。请注意，不同类型的MM2H对于家庭成员有不同的要求，包括年龄要求。

此外，同性婚姻在马来西亚不被承认。

我需要购买健康保险吗？

一般来说，

• 如果你超过60岁，你不需要健康保险。
• 如果你未满60岁，你需要购买本地的健康保险计划。

然而，即使健康保险并不总是必需的，拥有健康保险仍然是个好主意。你可以选择不包含门诊覆盖且免赔额较高的计划，以保持其经济实惠，同时在关键时刻仍然获得保障。

阅读我们的 马来西亚健康保险 文章以了解更多信息。

我应该在哪家银行开立账户以参加MM2H计划？

一个重要的要点是，一旦你在某家银行存入定期存款，你需要在签证的整个有效期内一直使用该银行。因此，最好从一开始就选择合适的银行。

马来亚银行（Maybank）和汇丰银行（HSBC）是马来西亚外籍人士最受欢迎的两家银行。它们享有良好的声誉，熟悉MM2H计划，并且在全国各地设有分行。

我需要在马来西亚缴纳养老金税吗？

不，你不需要。事实上，你也无需为在马来西亚以外赚取的收入缴税，即使 你将所有收入汇回马来西亚。.

另一方面，如果收入来自于 在马来西亚工作，则需要缴纳所得税。然而，在与马来西亚公司合作之前，请先与持牌代理确认，以确保你可以合法在该国工作。

我需要等待多久才能获得签证批准？

一般来说，获得签证批准需要3-6个月的时间，所以请合理安排时间。

我可以自己申请MM2H或S-MM2H吗？

很遗憾，根据2024年的新要求，你不能再自己申请，必须通过有牌照的代理。

我应该用旅游签证在马来西亚退休吗？

我不建议使用旅游签证在马来西亚退休。马来西亚的签证要求严格，而旅游签证主要用于旅行而非退休。

我可以通过MM2H或S-MM2H计划获得永久居留权或公民身份吗？ 

很遗憾，你不能。事实上，马来西亚在获得永久居留权或公民身份方面有严格的程序。大多数人只有在与马来西亚公民结婚后才有资格。

其他选项

如果MM2H或S-MM2H计划的财务要求过高，还有一些其他选项可供选择：

• 通过与马来西亚公民结婚获得的配偶签证
• 被马来西亚公司雇佣的工作签证
• 旅游签证，仅限有效期为30到90天

如你所见，这些签证并不真正适合退休人士，仅适用于某些个人。所以，如果你资金不足或不想购买房产，你可能需要考虑其他国家。两个受欢迎的替代选择是泰国和菲律宾。

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了解更多信息：

• 如何在53岁时甩掉办公桌退休到泰国
• 外国人在菲律宾退休的分步指南