Malaysia Rentenvisum: Antragsprozess, Voraussetzungen und Kosten im Jahr 2025

Malaysia ist eines der besten Ruhestandsziele in Asien und der Welt. Neben den erschwinglichen Lebenshaltungskosten bietet das Land auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes Gesundheitssystem. Außerdem sprechen die meisten Malaysier gut Englisch und respektieren andere Kulturen, was es Rentnern leicht macht, sich hier niederzulassen.

Wenn du planst, in Malaysia in den Ruhestand zu gehen, ist das erste, was du verstehen musst, das Visumsystem des Landes für Rentner. Anders als in vielen Ländern der Welt hat Malaysia kein spezielles Ruhestandsvisum.

Stattdessen bietet es das Malaysia My Second Home Visum, oder kurz MM2H, das es Rentnern erlaubt, so lange in Malaysia zu bleiben, wie sie die Anforderungen des Visums erfüllen können.

In diesem Artikel gebe ich dir eine vollständige Übersicht über alle Ruhestandsvisumoptionen in Malaysia, einschließlich aller Arten von MM2H-Visa und alternativer Optionen. Ich werde ihre Anforderungen, Gültigkeit, Kosten, Vorteile und den Schritt-für-Schritt-Antrag auf das Visum behandeln.

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Malaysia My Second Home (MM2H) ist die Hauptvisumoption für Rentner in Malaysia. Das Programm wurde 2021 grundlegend geändert, was viel höhere finanzielle Anforderungen einführte.

MM2H ist jetzt in mehrere Typen unterteilt, jede mit ihrem eigenen Satz von Anforderungen, Gültigkeitszeiträumen und Vorteilen, einschließlich:

• MM2H Silber, Gold und Platin Stufe: Die drei Standardtypen des MM2H-Programms
  
• MM2H Spezielle Wirtschafts-/Finanzzonen (SEZ/SFZ): Ein spezielles MM2H-Programm mit niedrigeren Anforderungen als die Standardoption, jedoch musst du eine Immobilie nur in ausgewiesenen Zonen kaufen
  
• Sarawak MM2H (S-MM2H): Ein weiterer spezieller Typ des MM2H mit entspannteren Anforderungen. Das Programm wird separat von der Sarawak-Landesregierung verwaltet

Hier ist eine kurze Liste der Vorteile, die du mit dem MM2H-Visum erhältst:

• Du kannst je nach Typ zwischen 5 und 20 Jahre in Malaysia bleiben
• Das Visum ist erneuerbar, solange die ursprünglichen Bedingungen erfüllt sind
• Es ist ein Mehrfach-Einreisevisum, sodass du so oft wie du möchtest in Malaysia ein- und ausreisen kannst
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• Keine Steuer auf Auslandseinkommen, selbst wenn es nach Malaysia überwiesen wird
• Das Visum ist im Todesfall auf deine Nachkommen übertragbar
• Der Status der Mehrfacheinreise ermöglicht einfaches Reisen in und aus dem Land

Gut zu Wissen

Bevor ich dich durch alle Arten von MM2H-Visa führe, gibt es drei wichtige Dinge, die du im Voraus wissen solltest:

• Das MM2H-Visumprogramm erfordert hohe finanzielle Anforderungen und Immobilienkäufe, es ist also nicht für jeden geeignet.
• Du kannst den Antrag nicht selbst stellen. Du musst über Visa-Agenten beantragen.
• Die finanziellen Anforderungen für den Immobilienkauf variieren je nach dem Staat, in dem du dich bewirbst, und können sich im Laufe der Zeit ändern. Sprich daher zuerst mit deinem Visa-Agenten, bevor du mit deiner Bewerbung beginnst.

Malaysia My Second Home (MM2H) Anforderungen

Ich werde diesen Abschnitt in Hauptanforderungen und andere Anforderungen unterteilen.

Hauptanforderungen

Festgeldkonto und Immobilienkäufe sind die beiden Hauptanforderungen des MM2H-Programms. Du musst sicherstellen, dass du diese Anforderungen erfüllen kannst, bevor du die anderen Bedingungen prüfst.

• Festgeldkonto: Du musst ein Festgeldkonto (FD) bei einer Bank in Malaysia einrichten. Der Betrag reicht von 32.000 US$ bis über 1.000.000 US$. Du kannst bis zu 50% des Betrags für den Erwerb von Immobilien, Bildungsausgaben, medizinische Behandlungen und Inlandsreisen in Malaysia abheben.
  
• Immobilienkauf: Du musst eine Immobilie in Malaysia erwerben und sie mindestens 10 Jahre halten. Der Mindestwert hängt von deinem MM2H-Programmtyp und dem Staat ab, in dem du die Immobilie kaufst.
  

Andere Anforderungen

Andere Anforderungen sind das, was normalerweise erwartet wird, wenn man ein Visum in den meisten Ländern beantragt, einschließlich:

• Alter: Du musst mindestens 21 Jahre alt sein (für MM2H SEZ/SFZ) oder 25 Jahre alt, um sich für das Standardprogramm zu bewerben
• Krankenversicherung: Wenn du JÜNGER als 60 bist, musst du einen lokalen malaysischen Krankenversicherungsplan abschließen
• Gesundheitstest: Du musst einen medizinischen Test in einer Gesundheitseinrichtung in Malaysia bestehen.
• Keine kriminellen Aktivitäten: Bei der Beantragung des Visums ist ein polizeiliches Führungszeugnis erforderlich

Drei Stufen des MM2H-Visums

Es gibt drei Haupt-MM2H-Stufen (Silber, Gold und Platin) und eine spezielle Stufe, die MM2H in Speziellen Wirtschafts-/Finanzzonen (SEZ/SFZ) ist.

Schauen wir uns jede Option genauer an.

MM2H Silber

Dies ist die beliebteste Stufe unter Rentnern in Malaysia, da sie die geringsten finanziellen Anforderungen hat und es erlaubt, eine Immobilie überall in Malaysia zu kaufen.

• Altersanforderung: 25 Jahre und älter
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• Finanzielle Anforderungen:
  • Festgeldkonto: US$150,000
  • Mindestimmobilienkauf: RM600,000
• Aufenthaltsanforderung: Mindestens 90 Tage pro Jahr, wenn du jünger als 50 Jahre bist
• Teilnahmegebühr: RM1,000
• Gebühr für Visa-Verlängerung: RM1,500

MM2H Gold

Dies ist eine Stufe höher als die Silberstufe, mit höheren finanziellen Anforderungen und längerer Visumsgültigkeit. Einige Rentner wählen diese Option, weil sie planen, Immobilien in Städten wie Penang oder Kuala Lumpur zu kaufen, wo der Mindestimmobilienkauf bereits RM1.000.000 beträgt.

• Altersanforderung: 25 Jahre und älter
• Visumsgültigkeit: 15 Jahre (erneuerbar)
• Finanzielle Anforderungen:
  • Festgeld: 500.000 US$
  • Mindestimmobilienkauf: 1.000.000 RM
• Aufenthaltsanforderung: Mindestens 90 Tage pro Jahr, wenn du jünger als 50 Jahre bist
• Teilnahmegebühr: 3.000 RM
• Visumverlängerungsgebühr: 3.000 RM

MM2H Platinum

Dies ist die höchste verfügbare Stufe und erlaubt es dir, bis zu 20 Jahre am Stück in Malaysia zu bleiben. Es ist auch das einzige Visum, das dir erlaubt, in Malaysia zu investieren oder ein Geschäft zu führen sowie eigene Hausangestellte mitzubringen.

• Altersanforderung: 25 Jahre und älter
• Visumgültigkeit: 20 Jahre (verlängerbar)
• Finanzielle Anforderungen:
  • Festgeld: 1.000.000 US$
  • Mindestimmobilienkauf: 2.000.000 RM
• Aufenthaltsanforderung: Mindestens 90 Tage pro Jahr, wenn du jünger als 50 Jahre bist
• Teilnahmegebühr: 200.000 RM
• Visumverlängerungsgebühr: 200.000 RM

Spezielle MM2H-Visa

Neben den drei oben genannten Kategorien der MM2H-Visa gibt es auch spezielle MM2H-Visa mit deutlich geringeren finanziellen Anforderungen. Der Kompromiss besteht darin, dass du Immobilien nur in einem speziell vom Programm festgelegten Gebiet kaufen darfst.

Der Antragsprozess und die allgemeinen Anforderungen sind nahezu identisch wie bei den Standard-MM2H-Visa.

MM2H in Sonderwirtschafts-/Finanzzonen (SEZ/SFZ)

Das erste spezielle MM2H-Visum ist das MM2H in Special Economic/Financial Zones, kurz SEZ/SFZ.

• Berechtigung: Alter 21 und älter
• Visumgültigkeit: 10 Jahre
• Finanzielle Anforderungen:
  • Festgeld: 65.000 US$ (unter 50), 32.000 US$ (50 und älter)
  • Mindestimmobilienkauf: 600.000 RM in Forest City
• Aufenthaltsanforderung: Mindestens 90 Tage pro Jahr, wenn du jünger als 50 Jahre alt bist
• Teilnahmegebühr: RM1,000
• Visumverlängerungsgebühr: 300 RM

Sarawak MM2H (S-MM2H)

Dies ist derzeit eine der besten Optionen, da man hier keine Immobilie kaufen muss. Zudem sind die finanziellen Anforderungen eine der niedrigsten.

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Der Kompromiss ist, dass du dich im Staat Sarawak in Ostmalaysia aufhalten musst. Tatsächlich ist das jedoch keine schlechte Sache, denn Sarawak ist ein großartiger Staat zum Ruhestand, besonders in Kuching, der Hauptstadt des Staates.

Meiner Meinung nach ist es einer der besten Orte, um in Malaysia in den Ruhestand zu gehen. Es bietet eine großartige Kombination aus Stadtleben und entspanntem Lebensstil. Die Lebenshaltungskosten und Immobilienpreise sind zudem niedriger als in Westmalaysia.

• Berechtigung: Alter 30 und älter
• Visumgültigkeit: 5 Jahre (verlängerbar)
• Finanzielle Anforderungen:
  • Festgeld: 500.000 RM (~120.000 US$) in einer lokalen Bank in Sarawak
  • Einkommensnachweis:
    • Pensionsfonds oder Offshore-Einkommen: 10.000 RM/Monat für Einzelpersonen und 15.000 RM/Monat für Einzelpersonen + Abhängige ODER
    • Sparguthaben: 100.000 RM für Einzelpersonen und 200.000 RM für Einzelpersonen + Abhängige
• Immobilienkauf: Optional
• Weitere Anforderungen: Krankenversicherung, polizeiliches Führungszeugnis, medizinischer Check-up (von einem Krankenhaus in Sarawak)
• Aufenthaltsanforderung: Mindestens 30 Tage pro Jahr in Sarawak
• Bearbeitungsgebühr: 5.000 RM
  

Bitte beachte, dass das Sarawak-MM2H direkt von der Regierung des Bundesstaates Sarawak bearbeitet wird.

Du kannst deine Kinder mitbringen, solange sie jünger als 21 Jahre sind, und sie müssen in Sarawak studieren.

MM2H-Visum-Vergleichstabelle

Hier ist eine schnelle Vergleichstabelle der wichtigsten Informationen für jedes MM2H-Programm.

Kriterien	MM2H Silver	MM2H Gold	MM2H Platinum	MM2H SEZ/SFZ	Sarawak MM2H
Altersanforderung	25	25	25	21	30
Visumgültigkeit	5 Jahre	{{{TEMP_MARK_218}}}	{{{TEMP_MARK_219}}}	10 Jahre	10 Jahre
Festgeld	{{{TEMP_MARK_213}}}	{{{TEMP_MARK_214}}}	{{{TEMP_MARK_210}}}	65.000 US$ (<50), 32.000 US$ (50+)	500.000 RM (~120.000 US$)
Min Immobilienkauf	{{{TEMP_MARK_215}}}	{{{TEMP_MARK_211}}}	{{{TEMP_MARK_212}}}	600.000 RM in Forest City	Optional
Aufenthaltsanforderung	90 Tage/Jahr wenn <50	90 Tage/Jahr wenn <50	90 Tage/Jahr wenn <50	90 Tage/Jahr wenn <50	30 Tage/Jahr in Sarawak
Teilnahmegebühr	1.000 RM	{{{TEMP_MARK_225}}}	{{{TEMP_MARK_216}}}	1.000 RM	5.000 RM
Visumverlängerungsgebühr	1.500 RM	{{{TEMP_MARK_225}}}	{{{TEMP_MARK_216}}}	{{{TEMP_MARK_230}}}	In Bearbeitungsgebühr enthalten

Antragsprozess

So beantragst du das MM2H-Visum. Der Prozess für das reguläre MM2H-Visum ist dem S-MM2H-Visum recht ähnlich.

In diesem Abschnitt führe ich dich durch den allgemeinen Antragsprozess, um dir ein umfassendes Verständnis zu geben. Für die detaillierten Schritte kannst du einfach den Anweisungen deines lizenzierten Agenten folgen.

Finde einen lizenzierten MM2H-Agenten

Dies ist der wichtigste Schritt, da das MM2H-Programm über einen Agenten beantragt werden muss. Zwei Dinge solltest du im Hinterkopf behalten:

• Du musst einen Agenten finden, der dich nicht zu einem Immobilienkauf drängt.
• Ein Agent sollte Erfahrung mit dem Prozess haben.

Erfahrene Agenten neigen dazu, einen detaillierten Leitfaden über das MM2H-Visum auf ihrer Website zu veröffentlichen.

Hier ist eine Liste aller lizenzierten MM2H-Agenten auf der Webseite der malaysischen Regierung. Und hier ist eine Liste der lizenzierten Agenten für das S-MM2H-Programm.

Die Gebühr eines lizenzierten Agenten für alle MM2H-Programme reicht von RM20.000 bis RM60.000.

Papierkram

Nachdem Du einen lizenzierten Agenten kontaktiert hast, kann es sein, dass sie Dokumente wie Deinen Lebenslauf anfordern, um zu bestimmen, ob Du für das Programm berechtigt bist. Wenn ja, wird er Dir eine vollständige Liste von Dokumenten bereitstellen, die zur Bewerbung für das Programm benötigt werden, wie z.B.:

• Einkommensnachweis
• Beschäftigungsnachweis
• Heiratsurkunde
• Polizeiliches Führungszeugnis
  

Bitte beachte, dass nicht-englische Dokumente von offiziellen Übersetzern ins Englische übersetzt werden müssen. Außerdem müssen alle Kopien von Botschaften, Notaren oder Anwälten beglaubigt werden. In den meisten Fällen hat Dein lizenzierter Agent eine Liste von Dienstleistern, die Dir bei der Übersetzung und Beglaubigung helfen können.

Fliege nach Malaysia

Nachdem Du alle Unterlagen eingereicht hast, musst Du auf die Genehmigung Deiner Bewerbung durch die malaysische Regierung warten, was 30 bis 90 Werktage dauern kann. Sobald genehmigt, erhältst Du ein Genehmigungsschreiben. Fliege damit nach Malaysia, um die verbleibenden Schritte abzuschließen, einschließlich:

• Eröffnung eines Bankkontos in Malaysia
• Kauf einer lokalen Krankenversicherung
• Durchführung eines Gesundheitschecks
• Kauf einer Immobilie innerhalb eines Jahres (falls von Deinem Programm verlangt)

Sobald dies erledigt ist, erhältst Du einen Visastempel in Deinem Reisepass.

Wenn Du Fragen hast, kannst Du einfach Deinen lizenzierten Agenten fragen.

Erneuerung des MM2H-Visums

Es ist sehr einfach, jede Art von MM2H-Visum zu erneuern. Bevor es abläuft, kontaktiere Deinen lizenzierten Agenten und reiche Unterlagen ein, die dem originalen Programm entsprechen.

Der Schlüssel ist, es so früh wie möglich zu tun, idealerweise 6 Monate bevor Dein Visum abläuft.

Häufig gestellte Fragen zum MM2H-Visum (FAQ)

Hier ist eine Liste häufig gestellter Fragen zum Malaysia My Second Home (MM2H) Visumprogramm.

Kann ich unter MM2H in Malaysia arbeiten oder ein Geschäft führen?

Im Allgemeinen kannst Du mit keinem Typ von MM2H-Visum in Malaysia Vollzeit arbeiten. Es ist jedoch möglich, als Unternehmensberater tätig zu sein oder Anteile an einem Unternehmen in Malaysia zu halten.

Wenn Du aus dem Ausland arbeitest, wie z.B. als Remote-Arbeiter oder ein im Ausland ansässiges Unternehmen führst, ist dies im Allgemeinen akzeptabel.

Wenn Du planst, irgendeine Art von Arbeit in Malaysia zu verrichten, ist es am besten, Deinen lizenzierten Agenten zu kontaktieren und die Arbeit im Detail zu erklären, um von ihnen eine Bestätigung zu erhalten.

MM2H-Teilnehmern ist es im Allgemeinen nicht gestattet, in Malaysia zu arbeiten. Inhaber der Platin-Kategorie können jedoch mit vorheriger Zustimmung der zuständigen Behörden Geschäfts-und Beschäftigungsaktivitäten nachgehen.

Muss ich Immobilien kaufen, um mich für MM2H zu qualifizieren?

Das hängt von der Art Deines MM2H-Visums ab. Wenn es sich um S-MM2H handelt, musst Du keine Immobilie kaufen. Für andere MM2H-Optionen ist der Kauf einer Immobilie erforderlich. 

Kann ich meine Familienmitglieder in meinen MM2H-Antrag aufnehmen?

Ja, Du kannst Deinen Ehepartner, unverheiratete Kinder und sogar Deine Eltern einbeziehen. Beachte bitte, dass jede Art von MM2H unterschiedliche Anforderungen hat, einschließlich Altersanforderungen für Familienmitglieder.

Außerdem wird die gleichgeschlechtliche Ehe in Malaysia nicht anerkannt.

Muss ich eine Krankenversicherung haben? 

Im Allgemeinen,

• wenn Du älter als 60 Jahre bist, brauchst Du keine Krankenversicherung.
• Wenn Du jünger als 60 Jahre bist, brauchst Du eine lokale Krankenversicherung.

Auch wenn eine Krankenversicherung nicht immer erforderlich ist, ist es dennoch eine gute Idee, sie zu haben. Du kannst Dich für einen Plan ohne ambulante Abdeckung und mit einem hohen Selbstbehalt entscheiden, um es erschwinglich zu halten und trotzdem während kritischer Momente geschützt zu sein.

Entdecke mehr in unserem Artikel über Krankenversicherung in Malaysia.

Bei welcher Bank sollte ich ein Konto für das MM2H-Programm eröffnen?

Ein wichtiger Punkt, den Du beachten solltest, ist, dass Du, sobald Du Deine Festgeldanlage bei einer bestimmten Bank tätigst, für die gesamte Dauer Deines Visums bei ihr bleiben musst. Deshalb ist es am besten, von Anfang an die richtige Bank auszuwählen.

Maybank und HSBC sind die beiden beliebtesten Banken für Expats in Malaysia. Sie sind seriös, mit dem MM2H-Programm vertraut und haben Niederlassungen im ganzen Land.

Muss ich in Malaysia eine Rentensteuer zahlen?

Nein, das musst Du nicht. Tatsächlich musst Du auf kein Einkommen außerhalb Malaysias Steuern zahlen, selbst wenn Du es alles nach Malaysia überweist.

Andererseits, wenn es Einkommen aus Arbeit in Malaysia ist, bist Du verpflichtet, Einkommensteuer zu zahlen. Bevor Du jedoch mit einer malaysischen Firma zusammenarbeitest, konsultiere zuerst Deinen lizenzierten Agenten, um sicherzustellen, dass Du legal im Land arbeiten kannst.

Wie lange muss ich warten, um eine Visumgenehmigung zu erhalten?

Im Allgemeinen dauert es 3–6 Monate, um eine Visumgenehmigung zu erhalten, also plane Deine Zeit gut.

Kann ich MM2H oder S-MM2H selbst beantragen?

Leider kannst Du mit den neuen Anforderungen ab 2024 nicht mehr selbst beantragen und musst über einen lizenzierten Agenten gehen.

Sollte ich mit einem Touristenvisum in Malaysia in Rente gehen?

Ich empfehle nicht, mit einem Touristenvisum in Malaysia in den Ruhestand zu gehen. Malaysia hat strenge Visabestimmungen, und das Touristenvisum ist hauptsächlich für Reisen vorgesehen, nicht für den Ruhestand.

Kann ich durch das MM2H- oder S-MM2H-Programm eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung oder Staatsbürgerschaft erhalten? 

Andere Optionen

Falls die finanziellen Anforderungen der MM2H- oder S-MM2H-Programme zu hoch sind, gibt es ein paar andere Optionen:

• Ehegattenvisum durch Heirat mit einem malaysischen Staatsbürger
• Arbeitsvisum durch Anstellung bei einem malaysischen Unternehmen
• Touristenvisum, das nur für 30 bis 90 Tage gültig ist

Wie Du siehst, sind diese Visa nicht wirklich für Ruheständler gedacht und nur für bestimmte Personen geeignet. Wenn Du nicht genug Geld hast oder keine Immobilie kaufen möchtest, kannst Du andere Länder in Betracht ziehen. Beliebte Alternativen sind Thailand und die Philippinen.

Erfahre mehr:

• Wie man mit 53 den Schreibtisch aufgibt und in Thailand in den Ruhestand geht
• In den Philippinen in den Ruhestand gehen: Ein Schritt-für-Schritt-Leitfaden für Ausländer

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