Melhores lugares para morar em Ho Chi Minh para expatriados

Cidade de Ho Chi Minh (HCM) é a maior cidade do Vietnã em termos de população. Às vezes chamada de Saigon, a Cidade de Ho Chi Minh é uma cidade fascinante no Sudeste Asiático, oferecendo muito a ver e fazer tanto para expatriados quanto para os locais. 

Um dos muitos aspectos positivos sobre viver em HCM é que a energia e diversidade da cidade permitem a oportunidade de escolher um bairro para morar que pareça adequado para você. 

E com tantas opções, isso faz de HCM uma cidade onde você pode encontrar seu próprio lar longe de casa. A grande questão é, no entanto, como decidir sobre o melhor lugar para morar na Cidade de Ho Chi Minh?

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Cidade de Ho Chi Minh no Mapa

Fundada em 1698, no Rio Saigon, no sudeste do Vietnã, perto do Delta do Mekong, com o Mar da China ao leste e o Camboja a oeste, a Cidade de Ho Chi Minh é uma metrópole agitada com aproximadamente 9 milhões de pessoas em 2.061,2 quilômetros quadrados. 

Apenas a cerca de 20 km da fronteira com o Camboja ao oeste e de uma deslumbrante costa e praias ao leste, a antiga Saigon é um ponto geográfico quente. Perfeito para viajar para países vizinhos, mas também fornecendo ricas opções de aventura local perto de casa. 

Distritos da Cidade de Ho Chi Minh

A Cidade de Ho Chi Minh é composta por 22 subdivisões em nível de distrito ou distritos. A maioria dos distritos em HCM são numerados, enquanto outros são nomeados. Áreas menores dentro desses distritos são então organizadas por ‘bairro’. 

Há 16 distritos “urbanos” em HCM a oeste do rio: Distritos 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh, Phú Nhuận e Bình Tân. 

Em 2021, os Distritos, 9, 2 e Thủ Đức, a leste do rio, foram consolidados em um distrito e designados como “sub-cidade”.  

Embora a Cidade de Ho Chi Minh seja uma grande área urbana, a cidade realmente se sente como um aglomerado de pequenas cidades unidas. Cada distrito em HCM é único, cada um com seu próprio estilo e diferentes coisas para oferecer. 

Morar no Distrito 1 significa que você estará no centro da ação, o Distrito 2 é a autoproclamada “bolha de expatriados”, enquanto mais longe no Distrito 7 você estará perto de uma ampla gama de escolas internacionais, bem como lojas e restaurantes de alto padrão.

Abaixo estão os distritos onde a maioria dos expatriados escolhe viver na Cidade de Ho Chi Minh: 

• Distrito 1: O Distrito Comercial Central, que também abriga importantes pontos históricos e a Rua Bui Vien, a icônica rua dos bares.
• Distrito 2: Grande distrito a leste do Rio Saigon, que se tornou uma área moderna e desenvolvida da cidade. O Distrito 2 é onde está localizado o bairro Thao Dien, considerado como a “bolha de expatriados”.
• Distrito 3: Uma versão mais relaxada do Distrito 1. D3 abriga muitas arquiteturas coloniais e alguns dos melhores parques da cidade.
• Distrito 4: Pequeno distrito ao sul do Distrito 1 da HCMC. Aqui você encontrará muitos restaurantes baratos e espaços de coworking nesta área.
• Distrito 5: Também conhecido como ‘Cholon’ ou Chinatown. Você descobrirá mercados atacadistas ao ar livre, templos históricos e uma vida local mais autêntica neste distrito. 
• Distrito 7: Uma área mais suburbana e centrada em expatriados na parte sul da cidade. Lar do bairro Phu My Hung, conhecido como “Pequena Coreia”.
• Binh Thanh: Este pequeno distrito perto do centro da HCMC está localizado entre D1 e D2. É lar do prédio mais alto de HCM e outros novos e modernos arranha-céus. 
• Phu Nhuan: Ao norte de D1 e D3. O Distrito de Phu Nhuan é para expatriados que estão procurando aluguéis mais baixos e um estilo de vida mais local.

Melhores Distritos para Expatriados na Cidade de Ho Chi Minh 

Escolhemos nossos bairros e distritos favoritos para viver na Cidade de Ho Chi Minh, incluindo alguns dos prós e contras de morar em cada um. Estes incluem os Distritos 1, 2, Binh Thanh, Phu Nhuan, 3, 4 e 7.

Distrito 1

Bem-vindo ao centro da cidade de HCM, onde a aventura pode ser encontrada a qualquer hora do dia. Não há tipo de comida, loja ou experiência que não possa ser encontrada no Distrito 1 da Cidade de Ho Chi Minh. Esta área é essencialmente o centro da cidade, mas é muito mais do que isso. Se você realmente quer estar no coração da ação (e a uma curta caminhada da sua embaixada ou consulado local), então você pode considerar morar aqui. 

O Distrito 1 tem alguns dos aluguéis mais altos da cidade, com alguns dos principais investidores da Ásia querendo continuar a desenvolver aqui. Espere pagar mais de 15 milhões de VND (US$ 600) por mês por um apartamento de dois quartos aqui, o que está acima da média nacional.

A alimentação nesta área da Cidade de Ho Chi Minh também é um pouco mais cara, com o custo de uma refeição local com refrigerante custando aproximadamente 95.000 VND (US$ 4). Ainda muito barato comparado a muitos países. 

Se você é um amante da gastronomia, ficará feliz em saber que o Distrito 1 possui alguns dos restaurantes e bares mais icônicos da Cidade de Ho Chi Minh. Explore as raízes antigas francesas da cidade com um jantar requintado no The Refinery, um bistrô francês elegante com uma extensa carta de vinhos. 

Acha que só pode encontrar algumas opções de cerveja no Vietnã? Pense novamente. Nos últimos anos, a cena de cerveja artesanal na Cidade de Ho Chi Minh realmente decolou, e como resultado há muitos deleites de pequenas cervejarias para serem explorados com um passeio pelo Distrito 1. 

Algumas escolhas populares entre expatriados incluem Heart of Darkness e Pasteur Street Brewing. 

E mesmo que o Distrito 1 da Cidade de Ho Chi Minh possa parecer muito comercial e turístico à primeira vista, fique tranquilo que há tesouros escondidos a serem descobertos por todo o bairro. 

Uma das coisas mais encantadoras sobre HCM são todos os seus becos escondidos e edifícios meio-abandonados, que proporcionam explorações épicas. 

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Se você quer conhecer esse lado da cidade, um bom lugar para começar é no Mockingbird Cafe, um café com tema retrô no 4º andar de um edifício abandonado que serve bebidas incríveis e tem belas vistas da cidade abaixo.  

Prós

• Bem localizado
• Arquitetura incrível e atrações históricas
• Bom para novos expatriados
• Caminhada de distância de alguns dos principais cafés e bares da cidade

Contras

• Relativamente mais caro comparado a outros distritos da HCMC
• Movimentado 24/7
• Muito tráfego
• Mais distante dos melhores hospitais e escolas da cidade

Descubra mais em nosso guia sobre o custo de vida no Vietnã como expatriado.

Distrito 2

Do outro lado do Rio Saigon está o Distrito 2, que é o maior distrito da Cidade de Ho Chi Minh e abriga a “bolha de expatriados”, que é o bairro Thao Dien. 

Aqui no Distrito 2, você encontrará todas as comodidades típicas de expatriados, como academias, escolas, bares esportivos no estilo ocidental, supermercados internacionais, e muito mais. Se você está vindo para o Vietnã com uma família e procurando uma vida cotidiana mais tranquila, alugue um apartamento ou uma villa deste lado do rio. É tão ocidental que às vezes você esquecerá que está no Vietnã. 

D2 é também onde você encontrará algumas das melhores escolas internacionais da cidade, incluindo Saigon Star International School, British International School of Ho Chi Minh City, e Australian International School Saigon.

O custo de vida é um grande fator se você está considerando uma mudança para o Distrito 2. Como resultado de todos os expatriados que chegam, os aluguéis não são baratos em comparação com outras partes da cidade e para o Vietnã em geral. Apartamentos no bairro Thao Dien custam em média 30 milhões de VND (US$ 1.200) por mês. 

Todos os alimentos e bebidas importados de alta qualidade que você pode encontrar em D2 também significam que seu orçamento mensal de custo de vida pode ser mais alto. Em muitas partes do distrito, você notará que as opções internacionais superam os lugares locais vietnamitas, o que significa que a área é voltada para expatriados mais abastados. Sa Va: The Gourmet e Annam Gourmet são dois dos mercados estrangeiros na área, e restaurantes à beira do rio como The Deck são lugares onde você certamente gastará uma boa quantia.

Outro fator importante sobre D2 é sua localização geográfica, que é propensa a inundações após chuvas fortes ao longo do rio, onde está perto do nível do mar. E se você planeja viajar de transporte público pela cidade, também pode encontrar-se temendo a viagem através do rio para participar de eventos sociais nos bairros da moda no centro do outro lado. A viagem entre D1 e D2 pode durar até uma hora de ônibus. 

Prós

• Menos movimentado
• Menos tráfego
• Muitos expatriados
• Escolas internacionais
• Lojas de mercado, restaurantes e cafés amigáveis para expatriados

Contras

• Mais distante da cidade
• Mais caro
• Enchentes, especialmente durante a estação chuvosa

Pronto para dar o mergulho? Comece a praticar o idioma local com nosso guia de expat para aprender vietnamita para iniciantes. 

Distrito Binh Thanh

Localizado no lado oeste do rio, ao norte de D1 e D2, está o moderno Distrito Binh Thanh. Esta parte da cidade é uma mistura interessante de local e internacional, então é uma boa escolha para aqueles que buscam um estilo de vida urbano vietnamita sem o caos do centro do Distrito 1. Há também muita comida boa para ser encontrada aqui, incluindo todos os restaurantes do nascente Japan Town deste distrito, uma alternativa à agitada Little Tokyo do Distrito 1. 

Comece na rua Phạm Viết Chánh e ande pelos becos conectados e confira Kyoichi, um local autêntico para culinária no estilo de Kyoto. Para um coquetel, vá ao Birdy, um bar local de gin com muito caráter.

Em 2020, Binh Thanh foi nomeado um dos 40 bairros mais legais do mundo pela TimeOut, então vale a pena conferir você mesmo para descobrir os muitos encantos desta área. Traga sua câmera e um senso de aventura, já que os becos escondidos deste distrito com muitos tesouros para descobrir proporcionam uma exploração incrível nos seus dias de folga. 

Estando perto dos Distritos 1 e D3, Binh Thanh é fácil de acessar a partir do centro da cidade, seja de moto ou a pé. A maioria dos expatriados usa sua própria moto ou o aplicativo de compartilhamento de corridas GrabBike para se locomover. Se você estiver usando transporte público, há ônibus que partem do Mercado Ben Thanh que o levarão ao distrito em cerca de 30-45 minutos, dependendo de onde você está indo. Você pode baixar o aplicativo local BusMap no seu celular para obter as informações mais recentes sobre as rotas de ônibus em sua área. 

Embora esteja em alta, o aluguel no Distrito Binh Thanh é muito mais barato do que nos distritos mais centrais da Cidade de Ho Chi Minh. Os proprietários estão muito abertos a alugar para estrangeiros, então você terá muitas opções por preços mais acessíveis. Você ainda pode encontrar apartamentos de um quarto aqui por menos de 10 milhões de VND (US$ 400) por mês. Um apartamento de dois ou três quartos em um dos modernos arranha-céus do distrito pode ser encontrado por mais de 16 milhões de VND (US$ 670).

Prós

• Mais acessível
• Bela caminhada ao longo do canal
• Novas comodidades como o Pearl Plaza
• Apartamento de luxo com vista para o rio
• Lar da emergente JapanTown

Contras

• Distrito mais antigo e menos conhecido
• Mais espalhado geograficamente

Distrito Phu Nhuan

O Distrito de Phu Nhuan é onde você deve se mudar se estiver procurando custos mais baixos e muita diversão. Desde a comida de rua barata e incrível até preços de aluguel acessíveis, este distrito é para quem busca a emoção de viver na Cidade de Ho Chi Minh, mas com um orçamento menor.

Este distrito é um dos mais densamente povoados em toda a Cidade de Ho Chi Minh, então venha aqui se você quiser viver em meio a toda a agitação que uma cidade do Sudeste Asiático como HCM pode proporcionar. Localizado cerca de 10 km ao norte da área central, o Distrito de Phu Nhuan fica ao norte de D1 e D3 e a oeste de Binh Thanh. 

Muitos expatriados mais novos e profissionais vietnamitas de 20 e poucos anos estão se mudando para Phu Nhuan, então agora é a hora de entrar na tendência.

Para alguns dos melhores restaurantes do distrito, vá até a longa avenida que é a Rua Phan Xich Long, onde você encontrará comidas incríveis em praticamente todos os cantos. Alguns lugares imperdíveis são Bo Sinh Doi, Hokkaido Sushi e Dau Homemade. E para algumas das melhores comidas de rua da cidade, vá até a Rua Dang Van Ngu e Van Kiep.

Ao procurar um apartamento aqui, espere pagar cerca de 11-13 milhões de VND (US$ 460-550) por mês em média, mas você também pode encontrar alguns apartamentos modernos de um quarto por muito menos.

O Distrito de Phu Nhuan é considerado um dos distritos centrais da Cidade de Ho Chi Minh, então é uma escapada fácil para D1 se você estiver vivendo aqui. É uma jornada de cerca de 10 ou 15 minutos de ônibus ou de moto, dependendo da área em que você está. 

Prós 

• Preços de aluguel acessíveis/muito baixos
• Bom senso de vida local
• Ótima comida barata

Contras

• Difícil de chegar a D1
• Densamente povoado

Prepare-se para sua grande mudança com nosso post sobre Mudando-se para o Vietnã: Um Guia para Expatriados.

Distrito 3

Um pequeno bairro com muito coração, o Distrito 3 está localizado a oeste do Distrito 1. Aqui você encontrará algumas das principais atrações da cidade, como o Museu dos Remanescentes da Guerra e o lago Turtle (uma joia local!), bem como restaurantes e cafés incríveis que o farão se apaixonar por este charmoso distrito. Não deixe de conferir o Casanova e o Monologues para um café, pois eles rapidamente se tornarão seus cafés habituais. Quando você quiser impressionar amigos ou familiares que vêm visitá-lo, leve-os ao Dong Pho e ao Hum Vegetarian Cafe & Restaurant para provar algumas das melhores experiências gastronômicas que este distrito tem a oferecer. 

O Distrito 3 é onde você quer morar se estiver procurando estar a uma curta distância da Rua Bui Vien e de outras partes importantes do centro, mas sem pagar os altos preços de aluguel. É um bairro de vielas sinuosas e muita coisa para descobrir a cada esquina.

Os expatriados ainda podem encontrar apartamentos acessíveis no distrito, com apartamentos de um quarto com serviço custando cerca de 7 milhões de VND (US$ 300) por mês. Você também pode encontrar uma quantidade decente de opções de alto padrão em edifícios de condomínio como Leman Luxury Apartments, Saigon Apartments e Saigon Mansion, já que a área foi altamente desenvolvida nos últimos anos. 

Prós

• Caminhada para as principais atrações de HCM
• Acessível e central
• Parques e arquitetura colonial

Contras

• Densamente povoado
• Muito tráfego

Leia mais: The Guia Completo para Encontrar um Apartamento em Ho Chi Minh City.

Distrito 4

Localizado ao sul do Distrito 1, este bairro era conhecido por ser o local ideal para a melhor comida de rua (e ainda é), mas agora oferece muito mais para a vida de expatriados. E cobrindo apenas uma área de 4 quilômetros quadrados, faz do D4 o menor de todos os distritos em Ho Chi Minh City.

Muitos projetos de construção por aqui trouxeram mais opções de moradia para estrangeiros e as pessoas estão percebendo. Se você está procurando um gosto da vida local a uma proximidade próxima ao centro, considere conferir lugares para viver no Distrito 4. 

Essa área de Ho Chi Minh City atrai muitos jovens empreendedores e abriga alguns grandes espaços de coworking, como CirCO Hoang Dieu e WeWork.

O Distrito 4 também é onde você encontrará alguns dos preços de aluguel mais acessíveis perto da área central de Ho Chi Minh City. Se você quer viver com um orçamento menor, saiba que ainda é possível encontrar pequenos apartamentos de um quarto com serviços por menos de 9 milhões de VND por mês (cerca de US$400). Alguns apartamentos para conferir são no Saigon Royal Residence e The Tresor. 

Prós

• Ótima comida de rua
• Acessível
• Vida local

Contras

• Pequeno e mais afastado dos recursos para expatriados
• Movimentado, muito trânsito

Leia mais: Escolhendo o Melhor VPN para o Vietnã. 

Distrito 7

Juntamente com o D2, o Distrito 7 é outra escolha popular para expatriados com famílias em Ho Chi Minh City, incluindo uma grande população coreana. Também conhecido como Phu My Hung, este bairro é mais remoto do que o Distrito 2 e ideal para aqueles expatriados que procuram desfrutar de um estilo de vida mais relaxado com a conveniência de estar próximo a algumas das principais escolas e hospitais internacionais da cidade. 

Entre as escolas notáveis no Distrito 7 está A Escola Internacional Coreana de Ho Chi Minh City, o Escola Internacional Canadense, e Escola Internacional Saigon South. Você também encontrará o Hospital Vietnamita Francês, que é um dos melhores hospitais em toda Ho Chi Minh City.

Por estar tão afastado, você pode encontrar apartamentos de um quarto baratos até vilas modernas de alto padrão por um preço mais acessível do que no D2 ou D1. Mas como essa área é mais voltada para famílias, é o lugar para ir se você quiser um pouco mais de espaço. Espere pagar entre 20-30 milhões de VND (US$800-1.200) por mês por um apartamento de dois quartos bonito e espaçoso no Distrito 7. 

Prós 

• Escolas internacionais
• Estilo de vida mais tranquilo
• Muita área verde
• Disponibilidade de alimentos ocidentais e de outros países

Contras

• Mais distante da área central
• Bolha de expatriados
• Pouca vida noturna

Leia mais: Um Guia Fácil para Seguro de Saúde para Expatriados no Vietnã.

Agora, para Você

Ho Chi Minh City é uma cidade grande e desenvolvida (com tráfego notório) então você precisa considerar cuidadosamente os melhores locais para viver. Algumas das principais coisas que os expatriados precisam pensar ao se mudar para cá são a disponibilidade de apartamentos, o custo de vida, a proximidade e acessibilidade a recursos importantes como clínicas e hospitais internacionais, escolas internacionais e, claro, encontrar um emprego na cidade. 

Mesmo coisas como a quantidade de áreas verdes e oportunidades de passeios de um dia ou de longos finais de semana são aspectos importantes a serem notados. Embora haja, é claro, mais a considerar na escolha de sua casa, esses aspectos que tornam um novo destino habitável devem ser prioridade ao fazer sua pesquisa.