胡志明市适合外籍人士居住的最佳地点

胡志明市（HCM）是越南人口最多的城市。有时被称为西贡，胡志明市是东南亚一个充满魅力的城市，为外籍人士和当地人提供了丰富的看点和活动。 

居住在胡志明市的众多积极方面之一 是这个城市的活力和多样性，让您有机会选择一个适合您的社区居住。 

而且有这么多选择，这使得HCM成为一个您可以找到家的地方。然而，问题是，如何决定在胡志明市哪个地方生活最合适？

地图上的胡志明市

胡志明市成立于1698年，位于越南东南部的西贡河上，靠近湄公河三角洲，东临南海，西邻柬埔寨，是一个大约有900万人口的繁忙大都会，占地2061.2平方公里。 

距离其西部的柬埔寨边界仅约20公里，东部有美丽的海岸线和海滩，前西贡是一个地理热点。非常适合前往附近国家旅行，同时在家附近也提供丰富的本地冒险选择。 

胡志明市的各区

胡志明市由22个区级分区或区组成。大多数HCM的区是按数字命名的，而其他则有名称。在这些区内的更小的区域则按 ‘坊’ 组织。 

河西有16个“市区”区：第1区，第3区，第4区，第5区，第6区，第7区，第8区，第10区，第11区，第12区，戈瓦普，新平，新富，平盛，富润和平新。 

2021年，河东的第9区、第2区和Thủ Đức被合并为一个区，并被指定为“附属市区”。  

尽管胡志明市是一个大型城市区域，这座城市让人感觉像是一群小城市的聚集。HCM的每个区都独具特色，各自提供不同的氛围和东西。 

住在第一区意味着您将处于行动的中心，第二区被称为“外籍人士圈”，而在第七区的更远处，您将靠近各种国际学校以及高端商店和餐馆。

以下是大多数外籍人士在胡志明市选择居住的几个区： 

• 第1区：中央商务区，这里也是主要历史景点和标志性酒吧街范五老街的所在地。
• 第2区：位于西贡河东侧的大区，已经发展成城市的一个现代化地区。第二区是Thao Dien社区的所在地，被称为“外籍人士圈”。
• 第3区：第一区的更放松版本。第3区拥有大量的殖民建筑和一些城市最好的公园。
• 第4区：紧邻第一区以南的小区。在这个地区，您会发现很多便宜的小吃和共享办公空间。
• 第5区：也被称为’堤勒’或中国城。您将在此区发现户外批发市场、历史悠久的庙宇和更多的地方生活。 
• 第7区：城市南部更偏郊区、以外籍人士为中心的区域。富美兴社区位于此地，被称为“小韩国”。
• 平新区：这个小区靠近HCMC的市中心，位于第1区和第2区之间。这里有胡志明市最高的建筑以及其他新的豪华高楼。 
• 富润区：位于第1区和第3区的北部。富润区适合那些寻求低房租和更本地化生活方式的外籍人士。

胡志明市最适合外籍人士居住的区 

我们挑选了在胡志明市居住的几个最受欢迎社区和区，包括每个的优缺点。这些包括第1区，第2区，平新区，富润区，第3区，第4区和第7区。

第1区

欢迎来到胡志明市的市中心，这里随时都能发现冒险。胡志明市的第1区没有找不到的食物、商店或体验。这个区域本质上是城市的市中心核心，但它不仅仅是这样。如果您真的想要置身于行动的中心地带（并且步行可到当地大使馆或领事馆），那么您可能考虑住在这里。 

第1区的租金是全市最高之一，亚洲一些顶级投资者希望继续在这里开发。这里的两居室公寓的月租可高达1500万越南盾（600美元），高于全国平均水平。

Food in this area of Ho Chi Minh City is also a little more pricey, with the cost of a local sit-down lunch meal with a soda going for approximately 95,000 VND (US$4). Still very cheap compared to many countries. 

如果您是个美食爱好者，您会很高兴知道，第1区有一些胡志明市最具标志性的餐厅和酒吧。在炼油厂（The Refinery）享用一份精致的晚餐，探索这座城市的旧法式根源，它是一家时尚的法国小酒馆，拥有丰富的酒单。 

认为在越南只能找到几种啤酒选择？再想想。过去几年，胡志明市的精酿啤酒文化真的兴起了，结果是随着在第1区漫步，您可以探访到很多小批量制作的啤酒。 

一些外籍人士喜欢的选择包括Heart of Darkness和Pasteur Street Brewing。 

尽管胡志明市第1区乍一看可能显得非常商业化和旅游化，但请放心，这个社区各处都有隐藏的宝藏可以发现。 

Advertisement

胡志明市最迷人的事情之一就是所有隐藏的小巷和半荒废的建筑，让人时常感受到探险的无穷乐趣。 

如果您想了解这座城市的这一面，一个好的起点是 Mockingbird Cafe，这是一家位于废弃公寓四楼的复古风格咖啡馆，供应美味的饮品，并可以欣赏到城市的美丽景色。  

优点

• 市中心位置
• 惊人的建筑和历史景点
• 适合较新的外籍人士
• 步行可以到达城市一些顶级咖啡馆和酒吧

缺点

• 相比胡志明市的其他区相对较贵
• 繁忙喧闹 24/7
• 交通繁忙
• 距离城市最佳医院和学校较远

在我们的指南中了解更多 作为外籍人士在越南的生活费用.

第2区

跨过西贡河便是第2区，它是胡志明市最大的区，也是“外籍人士圈”的所在地，这就是Thao Dien社区。 

在第2区，您会找到所有典型的外籍人士设施，比如健身房、学校、西式体育酒吧、国际杂货店等等。如果您和家人一起来越南并希望每天过得更宁静些，那在河的这边租一套公寓或别墅。这里非常西化，有时候会让您忘了自己在越南。 

第2区也是您会找到城市顶级国际学校的地方，包括 西贡星国际学校, 胡志明市英国国际学校，以及 西贡澳大利亚国际学校.

如果您正在考虑搬到第2区，生活费用是一个重要因素。由于大量外籍人士的涌入，与城市其他地区相比，这里的房租并不便宜，尤其是相对整个越南而言。Thao Dien社区的公寓平均每月租金为3000万越南盾（1200美元）。 

在第2区可以找到的所有高级进口食品和饮料，意味着您的每月生活费用预算可能也更高。在该地区的许多地方，您会注意到国际选择超过了本地越南餐饮，这意味着该地区迎合的是更富裕的外籍人士。Sa Va: The Gourmet 和 Annam Gourmet 是该地区的两家外国杂货店，像 The Deck 这样的临河餐厅是您一定会花很多钱的地方。

第2区的另一个重要因素是其地理位置，由于靠近海平面，因此在沿河大雨过后容易发生洪水。如果您打算通过公共交通出行，您可能会对往返于河对岸的市中心时尚社区的社交活动感到畏惧。从第1区到第2区的通勤可能需要长达一个小时的公交车时间。 

优点

• 较少繁忙
• 交通较少
• 大量外籍人士
• 国际学校
• 适合外籍人士的杂货店、餐厅、咖啡馆

缺点

• 距离市区更远
• 更贵
• 洪水，尤其是在雨季期间

准备好跃入挑战了吗？开始阅读我们的 为外籍人士准备的越南语入门指南。 

平新区

位于河的西侧，就在第1区和第2区的北面是现代化的平新区。这个地方是本地和国际的有趣混合体，所以对于那些寻找越南风格的城市生活又不想要市中心的混乱状态的人来说是个不错的选择。这里还有很多美味的食物可供尝试，包括该区正在发展壮大的日本城中的所有餐厅，这是第一区繁忙的小东京的替代选择。 

从Phạm Viết Chánh街出发，沿连接的巷道漫步，并去探访Kyoichi，这是一家地道的京都风格美食之地。想要喝一杯鸡尾酒，可以前往Birdy，一家充满个性的小酒馆。

2020年，平新区被Timeout评为全球40个最酷街区之一，因此值得亲自去探索这个地区的许多魅力。带上您的相机和冒险精神，这个区的隐藏巷道中有很多宝藏值得发现，让您的休假漫步充满乐趣。 

由于靠近第1区和第3区，平新区可以很容易从市中心骑摩托车或步行到达。大多数外籍人士使用自己的摩托车或GrabBike共乘应用程序出行。如果您使用公共交通工具，从Ben Thanh市场有公交车带您去这个区，大约需要30-45分钟，具体取决于您要去的地方。您可以将本地应用程序 BusMap 下载到您的手机，以获取您所在地区最新的公交路线信息。 

尽管租金在上升，平新区的租金仍比胡志明市市中心的更多区更便宜。房东都非常乐于向外国人出租，因此您有很多更实惠价格的选择。您仍然可以在这里找到低于1000万越南盾（400美元）每月租金的一居室公寓。该区现代化高楼中的两居室或三居室的租金可达1600万越南盾（670美元）以上。

优点

• 更实惠
• 沿着运河的美丽散步
• 新的设施，如珍珠广场
• 高层公寓可以看到河景
• 正在兴起的日本城所在地

缺点

• 更旧，较少被人知道的地区
• 地理上更为分散

富润区

如果您在寻找较低的生活成本和很多乐趣，居住在富润区是您的选择。从便宜美味的街头摊贩食品到可负担得起的租金价格，这个区适合那些想要以更低预算享受胡志明市生活刺激的人们。

这个区是整个胡志明市中人口最密集的地区之一，所以如果您想住在东南亚城市如HCM所能提供的熙攘中，这里是个不错的选择。位于市区大约10公里以北，富润县在第1区和第3区的北部，在平新区的西面。 

许多较新的外籍人士和二十来岁的越南年轻专业人士正在搬到富润区，所以现在是加入这股趋势的时候了。

为了这个区的一些最佳餐馆，前往Phan Xich Long大道，那里几乎每个角落都有美味的可供选择。其中一些不可错过的地方有Bo Sinh Doi、Hokkaido Sushi和Dau Homemade。而若想吃到城市顶级的街头小吃，请前往Dang Van Ngu 和 Van Kiep街。

在这里寻找公寓时，平均月租为1100万至1300万越南盾（460-550美元），但您也能找到一些现代的一居室，价格更低。

富润区被认为是胡志明市的中央区之一因此如果您住在这里，前往第1区极其方便。大约10到15分钟的公交车或摩托车行程，具体取决于您住在什么地方。 

优点 

• 租金价格便宜/非常低
• 良好的本地生活氛围
• 极佳的廉价美食

缺点

• 前往第1区很难
• 人口密集

通过我们的文章准备你的大迁徙 搬到越南：外籍人士指南.

第3区

一个小巧但充满生机的社区，第3区位于第1区的西边。在这里您会发现城市一些顶级景点，如战争遗迹博物馆和龟湖（本地瑰宝！），还有令人惊叹的餐厅和咖啡馆，会让您爱上这个迷人的区。一定要去看看Casanova和Monologues，喝杯咖啡，因为它们会迅速成为您常去的咖啡馆。当您想给来访的朋友或家人留下深刻印象时，带他们去东坡和Hum Vegetarian Cafe & Restaurant，享受这个区所能提供的最佳餐饮体验。 

如果您想处于步行可到范五老街和市中心其他主要地方，但又不想支付高租金，第3区是您想住的地方。这个社区的蜿蜒巷道四处都有惊喜可以发现。

外籍人士仍然可以在该区找到可负担的公寓，单间公寓的租金大约为每月700万越南盾（300美元）。在公寓楼（如Leman豪华公寓、西贡公寓和西贡大厦）中，也可以找到相当数量的高端选择，由于过去几年该地区已经 高度开发。 

优点

• 步行到HCM主要景点
• 价格合理且位于市中心
• 公园和殖民地建筑

缺点

• 人口密集
• 交通繁忙

阅读更多： The 胡志明市找房子的完整指南.

第4区

位于第一郡以南，这个社区以提供最佳街头小吃而闻名（现在仍然是）但它现在为外籍人士生活提供了更多选择。只覆盖4平方公里的面积使D4成为胡志明市所有区中最小的一个。

这里的许多建筑项目为外国人提供了更多的住房选择，人们正在得到提示。如果您想体验靠近市中心的当地生活，请考虑查看第四区的居住地。 

胡志明市的这个区域吸引了许多年轻企业家，并且是一些伟大联合办公空间的所在地，如CirCO Hoang Dieu 和 WeWork。

第四区也是您可以在胡志明市市区附近找到一些较便宜租金价格的地方。如果您想在较少预算上生活，要知道您仍然可以找到小型单卧室服务式公寓，每月租金不足900万越南盾（约400美元）。一些公寓可以查看如 Saigon Royal Residence 和 The Tresor。 

Advertisement

优点

• 绝佳街头小吃
• 实惠的
• 本地生活

缺点

• 空间较小，距离外籍人士设施较远
• 繁忙，车流量大

阅读更多： 越南最佳VPN选择。 

第7区

与D2一起，第七区是胡志明市外籍家庭的另一个受欢迎选择，其中包括大量的韩国人口。这个社区也被称为Phu My Hung，比第二郡更偏远，适合那些希望享受更为放松生活方式的外籍人士，方便地接近城市顶级国际学校和医院。 

第七区的著名学校包括 胡志明市韩国国际学校、 加拿大国际学校，以及 西贡南方国际学校。您还会发现法越医院，这是胡志明市所有医院中最顶尖的之一。

由于距离较远，您可以找到比D2或D1更便宜的一居室到现代高楼别墅。但由于该地区更适合家庭，这里是获取更多空间的地方。预计在第七区，一个漂亮的大型两卧室公寓每月需要支付20-30百万越南盾（800-1,200美元）。 

优点 

• 国际学校
• 更安静的生活方式
• 丰富的绿地
• 可获取西式及其他国际美食

缺点

• 远离市中心区域
• 外籍人士圈
• 夜生活不丰富

阅读更多：简单指南 越南外籍人士健康保险.

现在，继续

胡志明市是一个大型发达城市（以交通著称），所以您需要仔细考虑最佳居住地。移居这里时，外籍人士需要考虑的顶级因素包括公寓可用性、生活成本、与国际诊所和医院、国际学校等重要设施的接近性和便利性，当然还有在城市找到工作。 

甚至绿地的数量以及一日游或长周末机会也是需要注意的重要事项。虽然选择新家时当然还有更多需要考虑的因素，但这些影响新目的地宜居的方面在您研究时应该优先考虑。