Beste Wohnorte in Ho-Chi-Minh-Stadt für Expats

Ho-Chi-Minh-Stadt (HCM) ist die bevölkerungsreichste Stadt Vietnams. Oft auch als Saigon bezeichnet, ist Ho-Chi-Minh-Stadt eine faszinierende Stadt in Südostasien, die sowohl Expats als auch Einheimischen viel zu bieten hat. 

Einer der vielen positiven Aspekte des Lebens in HCM ist, dass die Energie und Vielfalt der Stadt die Möglichkeit bietet, ein Viertel zu wählen, das genau zu dir passt. 

Und bei so vielen Optionen macht dies HCM zu einer Stadt, in der du dein Zuhause in der Ferne finden kannst. Die große Frage ist jedoch: Wie kannst du dich für den besten Wohnort in Ho-Chi-Minh-Stadt entscheiden?

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Ho-Chi-Minh-Stadt auf der Karte

1698 am Saigon-Fluss im Südosten Vietnams bei der Mekong-Mündung mit dem Südchinesischen Meer im Osten und Kambodscha im Westen gegründet, ist Ho-Chi-Minh-Stadt eine pulsierende Metropole mit etwa 9 Millionen Menschen auf 2.061,2 Quadratkilometern. 

Nur etwa 20 km von der kambodschanischen Grenze im Westen und einer atemberaubenden Küste und Stränden im Osten entfernt, ist das ehemalige Saigon ein geografischer Hotspot. Perfekt für Reisen in nahegelegene Länder, bietet aber auch reiche lokale Abenteuermöglichkeiten in der Nähe von Zuhause. 

Stadtteile von Ho-Chi-Minh-Stadt

Ho-Chi-Minh-Stadt besteht aus 22 untergeordneten Verwaltungseinheiten oder Bezirken. Die meisten Bezirke in HCM sind nummeriert, während andere benannt sind. Kleinere Bereiche innerhalb dieser Bezirke sind dann in ‘Wards’ organisiert. 

Es gibt 16 „urbane“ Bezirke in HCM westlich des Flusses: Bezirke 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh, Phú Nhuận und Bình Tân. 

Im Jahr 2021 wurden die Bezirke 9, 2 und Thủ Đức östlich des Flusses zu einem Bezirk zusammengelegt und als „Unterstadt“ bezeichnet.  

Obwohl Ho-Chi-Minh-Stadt ein großes städtisches Gebiet ist, fühlt sich die Stadt wie eine Ansammlung kleinerer Städte an, die zusammengewachsen sind. Jeder Bezirk in HCM ist einzigartig, jeder mit seinem eigenen Flair und verschiedenen Angeboten. 

In Bezirk 1 zu leben bedeutet, dass du im Zentrum des Geschehens bist, Bezirk 2 ist die selbsternannte „Expat-Blase“, während du weiter draußen in Bezirk 7 in der Nähe einer Vielzahl von internationalen Schulen sowie gehobener Geschäfte und Restaurants bist.

Nachfolgend sind die Bezirke aufgeführt, in denen sich die meisten Expats in Ho-Chi-Minh-Stadt niederlassen werden: 

• Bezirk 1: Das zentrale Geschäftsviertel, das auch historische Sehenswürdigkeiten und die ikonische Barstraße Bui Vien Street beherbergt.
• Bezirk 2: Großer Bezirk östlich des Saigon-Flusses, der zu einem modernen und entwickelten Gebiet der Stadt geworden ist. Dort befindet sich der Stadtteil Thao Dien, der als „Expat-Blase“ gilt.
• Bezirk 3: Eine entspanntere Version von Bezirk 1. D3 beherbergt viele koloniale Architektur und einige der besten Parks der Stadt.
• Bezirk 4: Kleiner Bezirk direkt südlich von HCMCs Bezirk 1. Hier findest du viele günstige Imbisse und Coworking-Spaces in dieser Gegend.
• Bezirk 5: Auch bekannt als ‘Cholon’ oder Chinatown. Du wirst hier Freiluft-Großmärkte, historische Tempel und mehr lokales Leben entdecken. 
• Bezirk 7: Ein eher vorstädtisches, expat-orientiertes Gebiet im südlichen Teil der Stadt. Heimat des Stadtteils Phu My Hung, bekannt als „Little Korea.”
• Binh Thanh: Dieser winzige Bezirk in der Nähe des HCM-Zentrums liegt zwischen D1 und D2. Er ist Heimat des höchsten Gebäudes in HCM und anderer neuer und schicker Hochhäuser. 
• Phu Nhuan: Nördlich von D1 und D3. Der Bezirk Phu Nhuan ist für Expats, die nach niedrigeren Mieten und einer lokaleren Lebensweise suchen.

Die besten Stadtteile in Ho-Chi-Minh-Stadt für Expats 

Wir haben unsere Lieblingsviertel und -bezirke zum Leben in Ho-Chi-Minh-Stadt ausgewählt, einschließlich einiger Vor- und Nachteile des Lebens in jedem. Diese umfassen die Bezirke 1, 2, Binh Thanh, Phu Nhuan, 3, 4 und 7.

Bezirk 1

Willkommen im Stadtzentrum von HCM, wo es zu jeder Tageszeit Abenteuer zu erleben gibt. Es gibt keine Art von Essen, Geschäft oder Erfahrung, die in Bezirk 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt nicht zu finden wäre. Dieses Gebiet ist im Prinzip der zentralste Teil der Stadt, aber es ist noch viel mehr als das. Wenn du wirklich im Herzen des Geschehens sein möchtest (und in Laufnähe zu deiner lokalen Botschaft oder deinem Konsulat), dann solltest du in Betracht ziehen, hier zu leben. 

Bezirk 1 hat einige der höchsten Mietpreise in der Stadt, da einige der besten Investoren Asiens hier investieren und weiterentwickeln möchten. Erwarte, dass du hier mindestens 15 Millionen VND (600 US-Dollar) pro Monat für eine Zweizimmerwohnung zahlst, was über dem Landesdurchschnitt liegt.

Essen in diesem Gebiet von Ho-Chi-Minh-Stadt ist auch etwas teurer, da ein örtliches Mittagessen mit einem Getränk etwa 95.000 VND (4 US-Dollar) kostet. Immer noch sehr günstig im Vergleich zu vielen anderen Ländern. 

Wenn du ein Feinschmecker bist, wirst du erfreut sein zu erfahren, dass Bezirk 1 einige der ikonischsten Restaurants und Bars von Ho-Chi-Minh-Stadt beherbergt. Entdecke die alten französischen Wurzeln der Stadt bei einem eleganten Abendessen im The Refinery, einem stilvollen französischen Bistro mit einer umfangreichen Weinkarte. 

Denkst du, dass es in Vietnam nur wenige Bieroptionen gibt? Denk nochmal nach. In den letzten Jahren hat die Craft-Bier-Szene in Ho-Chi-Minh-Stadt wirklich Fahrt aufgenommen, und es gibt viele kleine Brauereien mit besonderen Bieren, die sich mit einem Spaziergang durch Bezirk 1 erkunden lassen. 

Einige der beliebtesten Orte für Expats sind Heart of Darkness und Pasteur Street Brewing. 

Und obwohl Bezirk 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt auf den ersten Blick sehr kommerziell und touristisch erscheinen mag, sei versichert, dass es überall im Viertel versteckte Schätze zu entdecken gibt. 

Eines der charmantesten Dinge an HCM sind all die versteckten Gassen und halb verlassenen Gebäude, die es zu erkunden gilt. 

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Wenn du diese Seite der Stadt kennenlernen möchtest, ist ein guter Ausgangspunkt das Mockingbird Cafe, ein retro-inspiriertes Café im 4. Stock eines verlassenen Wohnhauses, das fantastische Getränke serviert und eine schöne Aussicht auf die darunter liegende Stadt bietet.  

Vorteile

• Zentral gelegen
• Erstaunliche Architektur und historische Sehenswürdigkeiten
• Gut für neue Expats
• Fußläufig zu einigen der besten Cafés und Bars der Stadt

Nachteile

• Relativ teurer im Vergleich zu anderen HCMC-Bezirken
• Rund um die Uhr geschäftig und pulsierend
• Viel Verkehr
• Weiter entfernt von den besten Krankenhäusern und Schulen der Stadt

Erfahre mehr in unserem Ratgeber über die Lebenshaltungskosten in Vietnam für Expats.

Bezirk 2

Jenseits des Saigon-Flusses liegt Bezirk 2, der größte Bezirk in Ho-Chi-Minh-Stadt und Heimat der “Expat-Blase”, die das Viertel Thao Dien ist. 

Hier in Distrikt 2 findest du alle typischen Annehmlichkeiten für Expats wie Fitnessstudios, Schulen, westernisierte Sportbars, internationale Lebensmittelgeschäfte und mehr. Wenn du mit deiner Familie nach Vietnam kommst und ein ruhigeres tägliches Leben suchst, miete eine Wohnung oder ein Haus auf dieser Seite des Flusses. Es ist so westlich, dass du manchmal vergisst, dass du in Vietnam bist. 

In D2 findest du auch einige der besten internationalen Schulen der Stadt, darunter die Saigon Star International School, die British International School of Ho Chi Minh City und die Australian International School Saigon.

Die Lebenshaltungskosten sind ein wichtiger Faktor, wenn du einen Umzug in Distrikt 2 in Betracht ziehst. Aufgrund der vielen Expats sind die Mieten im Vergleich zu anderen Teilen der Stadt und generell in Vietnam nicht günstig. Wohnungen im Viertel Thao Dien kosten durchschnittlich 30 Millionen VND (1.200 US-Dollar) pro Monat. 

Die Vielzahl höherwertiger importierter Lebensmittel und Getränke, die du in D2 finden kannst, bedeutet auch, dass dein monatliches Budget für Lebenshaltungskosten höher sein kann. In vielen Teilen des Distrikts wirst du feststellen, dass internationale Optionen die lokalen vietnamesischen Locations überwiegen, was bedeutet, dass das Gebiet wohlhabenderen Expats gerecht wird. Sa Va: The Gourmet und Annam Gourmet sind zwei der internationalen Lebensmittelgeschäfte in der Gegend, und flussnahe Restaurants wie The Deck sind Orte, an denen du sicherlich eine Menge Geld ausgeben wirst.

Ein weiterer wichtiger Aspekt von D2 ist seine geografische Lage, die nach heftigen Regenfällen entlang des Flusses, in dessen Nähe es sich nahe dem Meeresspiegel befindet, anfällig für Überschwemmungen ist. Und wenn du planst, mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen, um dich in der Stadt zu bewegen, könntest du den Pendelverkehr über den Fluss zu sozialen Events in den angesagten Vierteln der Innenstadt auf der anderen Seite fürchten. Der Weg zwischen D1 und D2 kann mit dem Bus bis zu einer Stunde dauern. 

Vorteile

• Weniger geschäftig
• Weniger Verkehr
• Viele Expats
• Internationale Schulen
• Expats-freundliche Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés

Nachteile

• Weiter außerhalb der Stadt
• Teurer
• Überschwemmungen, besonders während der Regenzeit

Bereit, den Sprung zu wagen? Beginne, die lokale Sprache mit unserem Expats-Leitfaden zum Erlernen von Vietnamesisch für Anfänger zu üben. 

Binh Thanh Distrikt

Auf der Westseite des Flusses, direkt nördlich von D1 und D2, liegt der moderne Binh Thanh Distrikt. Dieser Teil der Stadt ist ein interessanter Mix aus lokal und international und damit eine gute Wahl für diejenigen, die einen vietnamesischen urbanen Lebensstil ohne das Chaos der Innenstadt von Distrikt 1 suchen. Hier gibt es auch viele tolle Restaurants, darunter die blühende Japan Town dieses Distrikts, eine Alternative zum geschäftigen Little Tokyo in Distrikt 1. 

Starte in der Phạm Viết Chánh Straße und schlendere durch die angrenzenden Gassen und schau dir Kyoichi an, ein authentischer Ort für Kyoto-Küche. Für einen Cocktail gehe zu Birdy, einer lokalen Gin-Bar mit viel Charakter.

Im Jahr 2020 wurde Binh Thanh von TimeOut zu einem der 40 coolsten Viertel der Welt gekürt, also lohnt es sich, die Gegend selbst zu erkunden und die vielen Reize dieses Stadtgebiets zu entdecken. Bringe deine Kamera und ein Gefühl für Abenteuer mit, denn die versteckten Gassen dieses Distrikts mit vielen Schätzen, die es zu entdecken gibt, laden zu erstaunlichen Erkundungen an deinen freien Tagen ein. 

Da es in der Nähe von Distrikt 1 und D3 liegt, ist Binh Thanh leicht vom Stadtzentrum zu erreichen, entweder mit dem Motorrad oder zu Fuß. Die meisten Expats benutzen ihr eigenes Motorrad oder die GrabBike-Ridesharing-App, um sich fortzubewegen. Wenn du öffentliche Verkehrsmittel nutzt, gibt es Busse vom Ben Thanh Markt, die dich je nach Ziel innerhalb des Bezirks in etwa 30-45 Minuten dort hinbringen. Du kannst die lokale App BusMap auf dein Handy herunterladen, um die neuesten Informationen zu Busstrecken in deiner Gegend zu erhalten. 

Obwohl der Trend steigt, sind die Mieten im Binh Thanh Distrikt viel günstiger als in den mehr zentralen Bezirken von Ho-Chi-Minh-Stadt. Vermieter sind sehr offen für Vermietungen an Ausländer, daher wirst du viele Optionen für günstigere Preise haben. Du kannst hier noch Ein-Zimmer-Wohnungen für weniger als 10 Millionen VND (400 US-Dollar) pro Monat finden. Eine Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnung in einem der modernen Hochhäuser des Bezirks kann für über 16 Millionen VND (670 US-Dollar) gefunden werden.

Vorteile

• Erschwinglicher
• Schöner Spaziergang entlang des Kanals
• Neue Annehmlichkeiten wie das Pearl Plaza
• Hochhäuser mit Blick auf den Fluss
• Heimat des aufstrebenden JapanTowns

Nachteile

• Älterer, weniger bekannter Bezirk
• Geografisch weiter verteilt

Phu Nhuan Distrikt

Der Phu Nhuan Distrikt ist der richtige Ort für dich, wenn du nach niedrigeren Kosten und viel Spaß suchst. Von billigem und fantastischem Streetfood bis zu erschwinglichen Mietpreisen, ist dieser Distrikt für diejenigen, die den Nervenkitzel des Lebens in Ho-Chi-Minh-Stadt mit einem kleineren Budget erleben wollen.

Dieser Distrikt ist einer der bevölkerungsreichsten in ganz Ho-Chi-Minh-Stadt, also komm hierher, wenn du mit all dem Trubel leben möchtest, den eine südostasiatische Stadt wie HCM bieten kann. Etwa 10 km nördlich des Stadtzentrums gelegen, liegt der Phu Nhuan Distrikt nördlich von D1 und D3 und westlich von Binh Thanh. 

Zahlreiche neuere Expats und vietnamesische Berufstätige in den Zwanzigern ziehen nach Phu Nhuan, daher ist jetzt die Zeit, um auf den Trend aufzuspringen.

Für einige der besten Restaurants im Distrikt geht es zur langen Meile der Phan Xich Long Straße, wo es an jeder Ecke großartige Speisen gibt. Unvergessliche Orte sind Bo Sinh Doi, Hokkaido Sushi und Dau Homemade. Und für einige der besten Streetfood-Angebote der Stadt geht es zur Dang Van Ngu und Van Kiep Straße.

Wenn du hier nach einer Wohnung suchst, solltest du mit durchschnittlich 11-13 Millionen VND (460-550 US-Dollar) pro Monat rechnen, aber du kannst auch einige moderne Ein-Zimmer-Wohnungen für viel weniger finden.

Der Phu Nhuan Distrikt wird als einer der zentralen Bezirke von Ho-Chi-Minh-Stadt betrachtet, sodass es ein einfacher Abstecher nach D1 ist, wenn du hier wohnst. Es ist eine etwa 10- oder 15-minütige Fahrt mit dem Bus oder Motorrad, je nachdem, in welchem Bereich du dich befindest. 

Vorteile 

• Erschwingliche/Sehr niedrige Mietpreise
• Gutes Gefühl für das lokale Leben
• Großartiges günstiges Essen

Nachteile

• Schwierig, nach D1 zu gelangen
• Dicht besiedelt

Bereite dich auf deinen großen Umzug mit unserem Beitrag zum Thema Umzug nach Vietnam: Ein Leitfaden für Expats vor.

Distrikt 3

Ein kleines Viertel mit viel Herz, Distrikt 3 liegt direkt westlich von Distrikt 1. Hier findest du einige der Top-Attraktionen der Stadt wie das Kriegsmuseum und den Turtle Lake (ein lokales Juwel!) sowie erstaunliche Restaurants und Cafés, die dich dazu bringen werden, dich in diesen bezaubernden Distrikt zu verlieben. Schau unbedingt bei Casanova und Monologues vorbei für Kaffee, denn sie werden schnell zu deinen Stammcafés werden. Wenn du Freunde oder Familie beeindrucken möchtest, die dich besuchen kommen, führe sie zu Dong Pho und dem Hum Vegetarian Cafe & Restaurant, um einige der besten kulinarischen Erlebnisse zu probieren, die dieser Bezirk zu bieten hat. 

Distrikt 3 ist genau der richtige Ort, wenn du fußläufig zur Bui Vien Straße und anderen wichtigen Teilen in der Innenstadt leben möchtest, aber nicht die hohen Mietpreise zahlen willst. Es ist ein Viertel voller verwinkelter Gassen und viel zu entdecken an jeder Ecke.

Expats können immer noch erschwingliche Wohnungen im Bezirk finden, mit Einzimmer-Servicewohnungen, die etwa 7 Millionen VND (US$300) pro Monat kosten. Du kannst auch eine anständige Anzahl von höherwertigen Optionen in Wohngebäuden wie Leman Luxury Apartments, Saigon Apartments und Saigon Mansion finden, da die Gegend in den letzten Jahren stark entwickelt wurde. 

Vorteile

• Laufnähe zu den Hauptattraktionen von HCM
• Erschwinglich und zentral
• Parks und koloniale Architektur

Nachteile

• Dicht besiedelt
• Viel Verkehr

Mehr lesen: Der komplette Leitfaden zur Wohnungssuche in Ho-Chi-Minh-Stadt.

Bezirk 4

Südlich von Bezirk 1 gelegen, war diese Nachbarschaft als der Ort bekannt, an den man für das beste Street Food gehen sollte (und ist es immer noch), aber jetzt bietet sie viel mehr zum Leben für Expats. Und mit einer Fläche von nur 4 Quadratkilometern ist D4 der kleinste aller Bezirke in Ho-Chi-Minh-Stadt.

Viele Bauprojekte hier haben mehr Wohnmöglichkeiten für Ausländer gebracht und die Leute bekommen den Hinweis. Wenn du einen Vorgeschmack auf das lokale Leben in der Nähe des Zentrums suchst, solltest du die Wohnmöglichkeiten im Bezirk 4 in Betracht ziehen. 

Dieser Bereich von Ho-Chi-Minh-Stadt zieht viele junge Unternehmer an und beherbergt einige großartige Coworking-Spaces wie CirCO Hoang Dieu und WeWork.

Bezirk 4 ist auch der Ort, an dem du einige der erschwinglicheren Mietpreise in der Nähe der Innenstadt von Ho-Chi-Minh-Stadt findest. Wenn du mit einem kleineren Budget leben willst, kannst du immer noch kleine Einzimmer-Servicewohnungen für weniger als 9 Millionen VND pro Monat (ca. US$400) finden. Einige Wohnungen, die du dir ansehen solltest, befinden sich in der Saigon Royal Residence und The Tresor. 

Vorteile

• Großartiges Street Food
• Erschwinglich
• Lokales Leben

Nachteile

• Klein und weiter entfernt von Expat-Annehmlichkeiten
• Viel los, viel Verkehr

Mehr lesen: Die beste VPN für Vietnam auswählen. 

Bezirk 7

Zusammen mit D2 ist Bezirk 7 eine weitere beliebte Wahl für Expats mit Familien in Ho-Chi-Minh-Stadt, einschließlich einer großen koreanischen Bevölkerung. Auch bekannt als Phu My Hung, ist diese Nachbarschaft abgelegener als Bezirk 2 und wirklich für diejenigen Expats gedacht, die einen entspannten Lebensstil genießen möchten, mit der Bequemlichkeit, in der Nähe von einigen der besten internationalen Schulen und Krankenhäuser der Stadt zu sein. 

Unter den bemerkenswerten Schulen in Bezirk 7 sind die Koreanische Internationale Schule von Ho-Chi-Minh-Stadt, die Kanadische Internationale Schule und die Saigon South Internationale Schule. Du wirst auch das Französische Vietnamesische Krankenhaus finden, das eines der besten Krankenhäuser in ganz Ho-Chi-Minh-Stadt ist.

Weil es so weit draußen liegt, kannst du günstige Einzimmerwohnungen bis hin zu modernen, hochgeschossigen Villen für einen erschwinglicheren Preis als in D2 oder D1 finden. Aber da dieses Gebiet mehr auf Familien abzielt, ist es der Ort, um etwas mehr Platz zu haben. Erwarte zwischen 20-30 Millionen VND (US$800-1.200) pro Monat für ein schönes und großes Zwei-Schlafzimmer-Apartment in Bezirk 7 zu bezahlen. 

Vorteile 

• Internationale Schulen
• Ruhigerer Lebensstil
• Viel Grünflächen
• Verfügbarkeit von westlichem und anderem internationalem Essen

Nachteile

• Weiter entfernt von der Innenstadt
• Expat-Blase
• Nicht viel Nachtleben

Mehr lesen: Ein einfacher Leitfaden zu Expat-Krankenversicherung in Vietnam.

Nun zu dir

Ho-Chi-Minh-Stadt ist eine große und entwickelte Stadt (mit berüchtigtem Verkehr), daher musst du sorgfältig die besten Orte zum Leben überlegen. Einige der wichtigsten Dinge, die Expats bedenken müssen, wenn sie hierher ziehen, sind die Verfügbarkeit von Wohnungen, die Lebenshaltungskosten, die Nähe und Zugänglichkeit zu wichtigen Annehmlichkeiten wie internationalen Kliniken und Krankenhäusern, internationalen Schulen und natürlich, einen Job in der Stadt zu finden. 

Sogar Dinge wie die Menge an Grünflächen und die Möglichkeiten für Tagesausflüge oder lange Wochenenden sind wichtige Punkte zu beachten. Während es natürlich noch mehr zu bedenken gibt, wenn man sein Zuhause auswählt, sollten diese Aspekte, die ein neues Ziel lebenswert machen, bei deiner Recherche im Vordergrund stehen.