La lecture de cet article prend environ 4 minutes. Pas le temps pour le moment ? Aucun souci. Envoyez-vous la version sans publicité par e-mail et lisez-la plus tard.
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier au Mexique ?
Honnêtement, ce n’est pas pour les âmes sensibles. Bien qu’il ne soit pas difficile pour les étrangers d’acheter une propriété ici, la législation immobilière au Mexique peut être complexe.
Dans cet article exclusif, nous vous ferons savoir tout ce qu’il est important de connaître lorsqu’il s’agit d’acheter un bien ici afin que votre achat se passe le plus sereinement possible.
Réfléchissez-y à nouveau
Vous devez être vraiment sûr(e) de vouloir acheter un bien immobilier au Mexique. L’ensemble du processus n’est pas difficile, et le paiement de la propriété se fera principalement via un compte séquestre.
Cependant, le plus grand problème avec de nombreuses propriétés au Mexique est qu’il peut être difficile de les revendre.
Cela peut simplement signifier que, à moins que votre propriété ne soit bien située, après l’avoir achetée, vous devrez peut-être la conserver pendant de nombreuses années. Si vous souhaitez la vendre, il peut être long de trouver un acquéreur.
Ainsi, avant de songer à acheter un bien immobilier au Mexique, vous devez vous assurer que l’endroit vous plaît vraiment.
Il est conseillé de séjourner dans la région où vous souhaitez acheter pendant au moins quelques mois ou une année. C’est une somme d’argent importante, et vous devez être prudent(e) avec celle-ci.
Engagez le bon agent immobilier
Le marché immobilier au Mexique peut fonctionner totalement différemment de celui de votre pays d’origine. Ainsi, faire appel à un agent immobilier est une pratique courante ici.
Cependant, cela ne signifie pas que vous pouvez utiliser n’importe quel agent immobilier trouvé sur Internet.
Au contraire, vous ne devriez en utiliser qu’un qui soit réputé et certifié par l’AMPI.
Engagez un avocat
Au Mexique, bien qu’il soit nécessaire de faire intervenir un notaire dans votre achat immobilier (vous pouvez en trouver un bon dans cet annuaire), il peut être judicieux de faire appel à un avocat pour s’assurer que votre achat se passe aussi bien que possible.
Un avocat au Mexique vous aidera également à revoir le contrat d’achat. Certains peuvent aussi agir comme notaire et vérifier que vous pouvez effectivement posséder la propriété que vous envisagez d’acheter.
Vérifiez le Registro Público
Vous devriez également vérifier le Registro Público. C’est essentiellement l’institut fédéral qui peut vous donner des informations sur le bien que vous envisagez d’acheter, y compris sur le propriétaire et sur d’éventuelles dettes ou problèmes juridiques que ce bien pourrait avoir actuellement.
S’il y a un problème avec ce bien, il est conseillé d’en choisir un nouveau.
Au Mexique, les choses peuvent fonctionner différemment.
Nous avons entendu parler de certaines personnes ayant acheté un condo auparavant détenu par un parti politique. Cependant, lorsque ce parti a perdu, le parti adverse a pris le contrôle du condo.
Pour faire court, cette personne a perdu le condo qu’elle avait acheté. Et elle n’a rien pu faire.
De plus, si un bien est aux enchères bancaires, vous pourriez vouloir l’ignorer et chercher un autre bien à la place.
