Revue de la Citoyenneté maltaise par Investissement : Cela vaut-il le coup ? (2025)

Malte, l’un des points les plus au sud de l’Europe, est un petit pays insulaire en mer Méditerranée, juste au sud de l’Italie.

Une population de seulement 476 000 personnes appelle cet endroit magnifique chez elle, et vous le pouvez aussi grâce à la citoyenneté maltaise par naturalisation pour services exceptionnels par investissement direct (NESDI).

Le pays a commencé le programme en 2020 pour attirer les investisseurs étrangers à Malte en accordant la citoyenneté maltaise.

En tant que membre de l’Union Européenne (UE), un passeport maltais a une grande valeur internationale tandis que son excellente localisation assure un climat méditerranéen toute l’année.

Si obtenir un passeport maltais vous séduit, examinons de plus près la citoyenneté par investissement direct et ce que vous devez faire pour que votre demande se déroule aussi bien que possible.

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Qu’est-ce que la citoyenneté maltaise par naturalisation pour services exceptionnels par investissement direct (MESDI) ?

Le visa doré de Malte, officiellement connu sous le nom de citoyenneté maltaise par naturalisation pour services exceptionnels par investissement direct (MESDI), a commencé en 2020 et est devenu une nouvelle opportunité pour quiconque espérant obtenir un nouveau passeport européen.

Comme d’autres pays ayant instauré un programme de citoyenneté par investissement, Malte cherche également à attirer des investissements étrangers dans le pays en échange d’un passeport et de nombreux avantages.

Le programme de citoyenneté par investissement de Malte est recommandé pour quiconque cherchant à obtenir un passeport de l’UE pour les raisons suivantes :

• Il suffit d’un ou deux ans pour obtenir la citoyenneté, ce qui est parmi les délais les plus courts en Europe.
• Vous pouvez demander la citoyenneté pour votre famille sans avoir à faire des investissements supplémentaires.
• Vous n’avez pas besoin d’apprendre une nouvelle langue locale.
• Vous devez seulement rester à Malte pendant 12 jours la première année.
• Le processus est simplifié et direct.

Si l’idée d’obtenir la citoyenneté maltaise vous intéresse, vous devrez faire la demande par l’intermédiaire d’un agent agréé, qui sera ensuite traitée par les autorités. Nous en parlerons plus en détail plus tard. 

Avantages

Voici la liste exacte des avantages que vous obtenez de la citoyenneté maltaise par naturalisation pour services exceptionnels par investissement direct.

Citoyenneté maltaise 

Le principal avantage du MESDI est que vous obtiendrez la citoyenneté maltaise par naturalisation à la fin du programme. 

En ayant la citoyenneté maltaise, vous posséderez le passeport maltais, qui est l’un des passeports les plus puissants au monde, vous permettant de voyager dans plus de 185 pays sans visa. 

Vous pouvez entrer dans l’espace Schengen de l’Europe, aux États-Unis, au Canada et dans de nombreux autres pays sans avoir à demander de visa. 

De plus, Malte a également un régime fiscal attractif pour ses citoyens. Par exemple, il n’y a pas d’impôt sur l’héritage ou la richesse ici.

Citoyenneté pour toute votre famille

Vous pouvez ajouter vos parents, votre conjoint et vos enfants à votre demande MESDI sans avoir à faire d’investissements supplémentaires.

Vos parents doivent être âgés de plus de 55 ans, et vos enfants doivent avoir moins de 29 ans. Ils doivent également être entièrement à votre charge. Vous avez juste à payer un supplément de 50 000 EUR par personne à charge.

Cet avantage est très attractif pour ceux qui prévoient d’obtenir un passeport de l’UE pour toute leur famille, car Malte est l’un des rares pays à le permettre. Ils bénéficient tous des mêmes avantages d’avoir un passeport maltais et l’accès à l’Europe, qui est considérée comme ayant le meilleur système de santé et d’éducation au monde.

De plus, si vous avez des enfants après avoir obtenu la citoyenneté maltaise, eux aussi auront automatiquement la citoyenneté maltaise.

Moins de temps d’attente

Si vous souhaitez obtenir un deuxième passeport par un programme d’investissement dans d’autres pays de l’UE, cela pourrait vous prendre entre 5 et 10 ans. 

Avec Malte, il est possible de l’obtenir en 24 mois. 

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Durant les 12 premiers mois, vous n’avez qu’à conserver le statut de résident maltais en résidant à Malte pendant au moins 14 jours. Ensuite, vous pouvez traiter votre demande de citoyenneté maltaise, qui prendra entre 12 et 18 mois supplémentaires. 

Processus simplifié

Toutes les demandes de citoyenneté maltaise par naturalisation pour services exceptionnels par investissement direct seront gérées par l’agence Community Malta. 

Ils sont connus pour leur compétence et rendre le processus fluide. 

Exigences d’investissement

Dans le cadre du programme de citoyenneté par investissement de Malte, vous êtes censé faire un investissement et un don substantiels au gouvernement maltais pour pouvoir prétendre au programme.

Pour obtenir la citoyenneté maltaise, vous devez prévoir d’investir entre 800 000 EUR et 1,5 million d’EUR.

Pour résumer, voici ce que vous devez faire :

• faire un investissement direct auprès du gouvernement maltais de 600 000 EUR ou 750 000 EUR
• investir 700 000 EUR dans une propriété ou louer une propriété pour 15 000 EUR par an ; vous pouvez vendre votre propriété après cinq ans 
• faire un don de 10 000 EUR à une organisation à but non lucratif à Malte

Examinons chacun d’eux individuellement. 

Investissements directs

Vous devez effectuer une contribution non remboursable au Fonds national de développement et social (NDSF). Le montant dépend de votre statut de résidence, comme suit :

• Si vous résidez à Malte depuis 36 mois, vous devez faire un investissement direct au NDSF de 600 000 EUR. 
• Sinon, si vous avez résidé à Malte pendant 12 mois, alors vous pouvez obtenir votre citoyenneté plus tôt en effectuant un investissement direct de 750 000 EUR.

Un supplément de 50 000 EUR par personne à charge est requis.

Investissements immobiliers

Vous avez deux choix pour les investissements immobiliers. 

• acheter une propriété résidentielle à Malte d’une valeur minimale de 700 000 EUR OU
• louer une propriété à Malte pour un loyer annuel minimum de 16 000 EUR.

Cette propriété doit être adaptée pour vous et toutes les personnes à charge pendant cinq ans à compter de la date de délivrance du certificat de citoyenneté.

Vous ne pouvez pas sous-louer votre propriété pendant cette période de cinq ans. 

Donations

Le gouvernement maltais exige également un don philanthropique de 10 000 EUR à une organisation à but non lucratif enregistrée à Malte qui s’occupe de questions ou objectifs philanthropiques, culturels, sportifs, scientifiques, de bien-être animal, artistiques ou autres approuvés par l’agence.

Autres exigences

En plus des exigences d’investissement, il existe d’autres critères pour le MESDI. 

Vérifications d’âge et de casier judiciaire

Le principal demandeur doit avoir plus de 18 ans.

En ce qui concerne les vérifications des antécédents criminels, elles sont très strictes. Tous les candidats doivent :

• Ne pas avoir de casier judiciaire.
• Ne pas s’être vu refuser un visa pour des pays ayant un accord d’exemption de visa avec Malte.
• Ne pas représenter un risque potentiel pour la sécurité nationale ni être soumis à une immigration criminelle.
• Ne pas être citoyen, avoir des relations d’affaires ou des liens personnels avec plusieurs pays, dont l’Afghanistan, le Congo, l’Iran, la Corée du Nord, la Somalie, le Soudan, la Syrie, le Venezuela et le Yémen.

Lors de la demande, Malte effectue quatre niveaux de vérification de diligence raisonnable pour s’assurer que vous n’êtes pas impliqué dans ces activités.

Statut de résidence

Vous devez posséder une carte de résidence valide indiquant que vous avez été à Malte de 12 à 36 mois avant de pouvoir demander la citoyenneté. 

La durée de séjour requise varie en fonction de votre investissement direct comme mentionné précédemment. 

Cependant, cela ne signifie pas que vous devez rester à Malte pendant 12 à 36 mois consécutifs. Vous devez plutôt y séjourner au moins 14 jours par an. 

Frais supplémentaires

De plus, vous devrez également couvrir tous les autres frais liés au traitement de votre demande, tels que :

• frais de permis de résidence
• frais de diligence raisonnable pour l’éligibilité à la citoyenneté 
• frais administratifs pour l’éligibilité à la citoyenneté
• frais administratifs pour la citoyenneté 

Ces frais s’élèvent à EUR26 000 à EUR40 000 et peuvent augmenter en fonction du nombre de personnes à charge que vous avez. 

Documents

Pour que votre demande soit traitée avec succès, vous devrez fournir un certain nombre de documents requis pour prouver votre identité et satisfaire les autorités locales.

Faites très attention aux documents spécifiquement requis pour vous, car différents formulaires s’appliquent à différentes personnes.

Il existe des demandes pour

• formulaires de résidence électronique
• permis de résidence
• documents de résidence
• formulaires d’inscription d’identité électronique
• déclaration pour la soumission de la demande de citoyenneté
• autres formulaires pouvant changer au fil des changements du programme 

Ensuite, vous devez remplir les formulaires de demande d’éligibilité et de citoyenneté. 

Encore une fois, vous devez soigneusement vous assurer de trouver les documents que vous devez remplir et de les soumettre dans le cadre de votre demande. 

Le gouvernement maltais peut vous demander de fournir d’autres documents à l’appui pour mieux effectuer leurs vérifications de diligence raisonnable, alors vérifiez bien avec eux.

Processus de demande

Si vous avez parcouru les sections précédentes et avez décidé de demander la citoyenneté, voici les étapes que vous devez suivre. 

Bien que la Naturalisation pour Services Exceptionnels par Investissement Direct de Malte soit simple, elle est très stricte et fortement surveillée par l’Agence Communautaire de Malte (CMA). 

Demander une carte de résidence maltaise 

La première étape est de demander une carte de résidence maltaise. 

Au cours de cette étape, le CTA effectuera pour la première fois une diligence raisonnable et des vérifications de vos antécédents pour s’assurer qu’il n’y a pas de problèmes.

Une fois approuvée, vous recevrez une carte de résidence pour commencer votre résidence légale à Malte.

Vérifier l’éligibilité

Votre prochaine étape consiste à remplir la demande d’éligibilité à la citoyenneté et à les vérifier minutieusement en cas d’erreurs.

Ensuite, produisez les frais et les documents justificatifs pertinents pour vous-même et votre famille. 

Cela inclut votre conjoint, vos enfants adultes à charge, vos enfants à charge de moins de 29 ans, et vos parents et grands-parents de plus de 55 ans.

Votre demande sera vérifiée de nombreuses fois. La CMA peut vous contacter de temps en temps pour demander des informations et des documents supplémentaires afin de s’assurer qu’ils ont tout ce dont ils ont besoin pour l’approbation. 

Après cela, votre demande d’éligibilité à la citoyenneté sera envoyée par le Ministre de Malte pour approbation.  

Demander la citoyenneté

Ensuite, vous devrez attendre 12 ou 36 mois pour obtenir votre statut de résidence avant de pouvoir demander la citoyenneté maltaise. 

Vous devez être à Malte pendant au moins 14 jours par an durant cette période. 

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Votre demande de citoyenneté maltaise sera examinée par la CMA et approuvée par le Ministre de Malte. 

Contribuer et investir

Une fois que vous recevez une lettre d’approbation en principe du gouvernement maltais, vous devez honorer les promesses d’investissement direct, d’investissement immobilier, et de dons comme mentionné précédemment dans l’article. 

Obtenir votre citoyenneté

Enfin, le gouvernement maltais vous fournira une lettre d’invitation à visiter Malte pour prêter son Serment d’Allégeance et obtenir un Certificat de Naturalisation. 

À la fin de tout cela, vous serez naturalisé en tant que citoyen maltais, la CMA effectuant une surveillance continue pendant cinq ans. 

Double citoyenneté

Malte autorise la double citoyenneté, vous pouvez donc conserver votre/vos ancienne(s) citoyenneté(s), et tout futur enfant de votre part (et leurs descendants) seront citoyens maltais.

Limitation

Malte a fixé une limite où seules 1 500 demandes seront acceptées avec succès pour la citoyenneté maltaise, avec un maximum de 400 demandes par an.

Le programme de citoyenneté par investissement de Malte en vaut-il la peine ?

Bien que l’exigence d’investissement et de diligence raisonnable pour la Naturalisation pour Services Exceptionnels par Investissement Direct de Malte puisse être assez élevée par rapport à d’autres programmes similaires en Europe, c’est l’un des moyens les plus rapides pour obtenir un passeport de l’UE, non seulement pour vous, mais aussi pour toute votre famille.

Donc, si vous avez la fortune nécessaire pour investir entre environ EUR800 000 et EUR1,5 million et que les avantages de la citoyenneté maltaise et de l’UE sont importants pour vous, c’est un excellent choix pour vous.

Autres moyens d’obtenir la citoyenneté maltaise 

Le MESDI n’est pas le seul moyen d’obtenir la citoyenneté maltaise. Il existe d’autres alternatives telles que :

• Vous êtes né à Malte et vos parents sont maltais.
• Vous pouvez prouver que vos parents ou grands-parents sont maltais.
• Vous êtes marié à un citoyen maltais et avez vécu à Malte pendant au moins 5 ans.
• Vous avez vécu à Malte pendant au moins 5 ans et vous êtes bien intégré dans la société maltaise.

En savoir plus sur Malte

Jetons un rapide coup d’œil sur pourquoi Malte est un bon endroit pour vivre. 

Climat

Située au centre de la mer Méditerranée, Malte possède de belles plages, un accès à la mer ouverte et un climat agréable tout au long de l’année, en faisant une destination attractive.

Le climat est typiquement méditerranéen, chaud presque toute l’année avec juste un léger creux en hiver. Les températures varient entre 12,5 °C et 27 °C selon si c’est l’été ou l’hiver.

De plus, le pays n’a pas de saisons extrêmement froides ou chaudes et reste tempéré tout au long de l’année.

Le pays abrite plusieurs baies et plages, avec une météo permettant de profiter des plaisirs de la plage jusqu’en octobre.

À Malte, vous pouvez profiter de toutes sortes d’activités nautiques, telles que la natation, la planche à voile, le jet-ski, le ski nautique, le parachute ascensionnel et le snorkeling. 

Toutes ces merveilleuses activités et ces beaux paysages seront à portée de main une fois que vous vivrez à Malte. En fait, vous pourrez en profiter toute l’année une fois que vous y vivrez.

Niveau de vie

Un autre aspect très attrayant de la vie à Malte est le haut niveau de vie.

Les citoyens de Malte ont accès à d’excellentes écoles privées et des établissements médicaux, et le pays a l’un des taux de criminalité les plus bas d’Europe.

Il a également un faible indice du coût de la vie, en plus de son excellent niveau de vie. 

Le pays jouit d’un excellent climat, mais il s’assure également qu’il n’y ait pas de pollution, ses citoyens pouvant profiter d’un air pur.

Malte dispose de toutes les infrastructures modernes que vous pouvez attendre, comme les services téléphoniques et internet ainsi qu’un système bancaire sécurisé.

Il dispose également de liaisons aériennes et maritimes vers l’Europe et d’autres destinations internationales, vous permettant de voyager sans problème.

Élever une famille

En tant qu’ancienne colonie britannique, le système scolaire de Malte a encore ses racines dans les systèmes éducatifs britanniques.

Le pays dispose d’écoles publiques gratuites pour tous les élèves, avec le transport et les livres pris en charge par le gouvernement.

Il existe également des écoles internationales privées qui facturent des frais de scolarité mais servent de point de rencontre pour les expatriés ayant fait de Malte leur domicile — c’est une excellente occasion de rencontrer d’autres personnes, tant pour les parents que pour les enfants.

La langue d’instruction est l’anglais dans les écoles privées, ce qui est un avantage majeur pour tous les enfants déjà habitués à cette langue d’enseignement.

Accès à l’Europe

Située en plein cœur de la Méditerranée, Malte est un emplacement idéal pour atteindre rapidement tout endroit. Vous pouvez rejoindre l’Europe, l’Afrique du Nord et le Moyen-Orient par un vol rapide ou par la mer.

Comment démarrer la demande de MESDI

Pour commencer votre demande de citoyenneté maltaise par naturalisation pour services exceptionnels par investissement direct, vous devez contacter un agent agréé par l’Agence Community Malta. 

Vous ne pouvez pas postuler seul sans un agent. 

Par la suite, l’agent agréé vous assistera tout au long de votre demande. Vous pouvez également accorder une procuration à un agent agréé pour agir en votre nom. 

Si vous êtes intéressé par l’obtention de la citoyenneté maltaise via le MESDI, remplissez simplement le formulaire ci-dessous, et un agent agréé vous contactera. Vous pouvez poser toutes les questions que vous pourriez avoir ou demander le MESDI directement avec un agent.