Guide pour Trouver des Locations de Courte Durée au Costa Rica

Au Costa Rica, les locations à court terme sont définies comme une propriété que vous pouvez louer entre 30 jours et trois ans.

Grâce à cette définition assez claire d’une location à court terme au Costa Rica, trouver des propriétés potentielles n’est pas trop difficile. Cependant, tout organiser, en particulier pour les expatriés, peut être compliqué.

Donc, dans cet article, nous couvrirons toutes les informations importantes sur les locations à court terme au Costa Rica, pourquoi vous pourriez en choisir une plutôt qu’une location à long terme, et où et comment les trouver.

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Avantages des locations à court terme

Les locations à court terme au Costa Rica sont essentiellement tout ce qui est inférieur à 3 ans. Cependant, nous pouvons décomposer cela en différentes catégories :

• 7 jours à 6 mois : locations de vacances
• 6 mois à 1 an : locations de vacances prolongées
• 1 à 3 ans : locations à court terme standards

Certains gestionnaires immobiliers établiront leurs propres conditions sur la durée d’un bail à court terme. Bien que la catégorie spécifique de propriété que vous choisissez n’ait pas vraiment d’importance, cela impacte où vous pourriez les chercher. Assurez-vous également que le type de visa que vous détenez vous couvre pour la durée du contrat de location.

Cela dit, passons en revue quelques-uns des avantages de louer une place à court terme dans le pays.

Profiter de vacances plus longues

La raison la plus évidente est que vous pourriez rester beaucoup plus longtemps dans le pays. Pour des vacances prolongées, un hôtel n’est pas toujours l’option financièrement la plus viable. C’est là qu’une location à court terme s’avère pratique, à condition bien sûr qu’elle ne vous engage pas dans un bail d’un an.

Les citoyens des pays figurant sur la liste d’exemption de visa du Costa Rica peuvent rester jusqu’à 90 jours sans avoir besoin de résidence temporaire. Donc, si vous souhaitez un séjour plus long, vous voudrez probablement une location à court terme.

Si vous ne venez pas d’un pays avec dispense de visa, vous pouvez demander un permis de résidence temporaire.

Avoir la chance de trouver un foyer permanent

Sur le sujet de la résidence, vous pourriez chercher un endroit permanent pour vous installer au Costa Rica. Si vous êtes un expatrié qui prévoit de déménager dans le pays, explorer la région au préalable peut vous aider à prendre une décision plus éclairée sur votre domicile permanent.

Bien sûr, pour bien faire cela, vous aurez besoin d’une base d’opérations. C’est là qu’une location à court terme peut être utile.

Vous pourriez louer une propriété dans un endroit accessible comme à San José et, si vous conduisez au Costa Rica, faire des excursions d’une journée vers les lieux qui vous attirent. De cette façon, vous dépenserez également moins en voyages internationaux si vous voulez vérifier plusieurs villes ou communes.

Permet de voyager

Si vous êtes quelqu’un de chanceux qui voyage à travers le monde, vous arrêter quelque part pour des séjours plus longs vous donne une chance de recharger. Cela s’applique également aux nomades numériques, qui peuvent se déplacer librement car ils ne sont pas liés par le travail.

Quoi qu’il en soit, une location à long terme pourrait ne pas être l’option la plus attrayante, et les hôtels ne le sont pas non plus à cause du prix. Une location à court terme se situe quelque part au milieu, vous offrant un équilibre entre stabilité et abordabilité.

Avantages et inconvénients des locations à court terme

Pour la plupart, les inconvénients des locations à court terme ne sont pas majeurs. Quoi qu’il en soit, couvrons les principaux avantages et inconvénients d’opter pour une location à court terme au Costa Rica.

Avantages 

Flexibilité, coûts, commodité et protection sont les principaux avantages des locations à court terme au Costa Rica. Regardons chacun de plus près.

Flexibilité

Une location à court terme offre une grande flexibilité. Vous pouvez louer la propriété pour une durée allant de 7 jours à 3 ans. Cela vous permet de rentrer chez vous quand vous le souhaitez, ou de vous déplacer ailleurs dans le pays avec très peu d’effort.

Coûts

Une location à court terme inclut généralement les services publics. Cela signifie une chose de moins à vous soucier en matière de paiement.

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De plus, comme vous pouvez vous en douter, louer une propriété au mois est bien moins cher que de séjourner dans un hôtel. Il y a évidemment des exceptions, mais si l’on compare les coûts de la nourriture avec ceux de manger à l’extérieur chaque soir, une location à court terme est généralement une option plus économique.

Commodité

Une location à court terme sera presque toujours meublée. Cela vous évite d’avoir à acheter des choses sur place ou à expédier vos affaires au Costa Rica.

Cela n’est évidemment pas un problème si vous êtes en vacances, mais est d’une grande aide si vous séjournez dans le pays à long terme.

Protection

La plupart des locations à court terme offrent beaucoup de protection pour le locataire. Cela pourrait signifier une protection contre l’expulsion ou une protection par la société de gestion de la propriété.

Quoi qu’il en soit, cela signifie moins de choses à vous inquiéter, vous permettant de profiter du Costa Rica.

Inconvénients

Avec les avantages des locations à court terme couverts, voyons les inconvénients.

Frais d’agence

Si vous utilisez une agence, préparez-vous à payer des frais. Dans certains cas, ils ne sont pas trop élevés, mais dans d’autres, ils peuvent être très élevés.

Le marché de la location à court terme est principalement axé sur les touristes et autres visiteurs temporaires, et les personnes opérant sur ce marché peuvent en profiter.

Options limitées

Le plus grand avantage est aussi sans doute le plus grand inconvénient. Selon l’endroit où vous trouvez la propriété et l’accord que vous avez, vous pourriez ne pas être en mesure de renouveler lorsque votre contrat initial expire. 

C’est probablement le cas pour les locations de vacances sur des sites comme Airbnb. Bien que vous puissiez parler au propriétaire et prolonger votre séjour, ce n’est pas toujours garanti. 

Si vous trouvez une propriété que vous adorez, il peut être assez décevant de devoir déménager.

Stress

Ceci n’est pas spécifique aux locations à court terme, mais cela vaut la peine d’être mentionné. Louer une propriété et gérer un propriétaire peut être stressant car vous avez très peu de contrôle sur ce qui se passe et quand.

Si vous avez déjà loué une propriété, vous le savez. Maintenant, imaginez devoir traiter avec un propriétaire si vous ne parlez pas espagnol. Bien que cela puisse ne pas affecter tout le monde, il est certainement utile d’y penser.

Locations à court terme vs. Locations à long terme

Une location à long terme au Costa Rica est tout bail de plus de 3 ans. En général, vous trouverez des propriétés avec des baux plus longs dans les grandes villes. Vous pourrez même les trouver dans les villages ruraux, bien qu’ils ne soient pas aussi communs.

Le principal avantage de choisir un bail à long terme est la stabilité qu’il offre. Dans les limites du raisonnable, il y a très peu de choses qui pourraient vous expulser d’une propriété avant la fin du bail.

Cela signifie que vous pouvez vous installer dans une propriété sans les mêmes obligations que l’achat d’une maison au Costa Rica implique, même si vous prévoyez de rester dans le pays pour longtemps.

Mais il y a quelques inconvénients aux locations à long terme. Le premier est que vous êtes lié à un bail pour 3 ans ou plus. Vous pourriez être en mesure de partir avant que cette période ne se termine, mais vous perdrez presque toujours votre dépôt de garantie.

Le deuxième concerne la durée de votre visa. Dans la plupart des cas, un visa de résidence est valable 2 ans, après quoi vous devez le renouveler. Bien que le processus de renouvellement soit relativement simple, il n’y a aucune garantie que vous soyez approuvé.

Si votre renouvellement est refusé pour une raison quelconque, vous devez quitter le pays. Cela pourrait signifier annuler votre bail, ce qui, comme mentionné, signifie perdre votre dépôt de garantie. À cause de cela, il est judicieux d’utiliser des locations à court terme jusqu’à ce que vous ayez votre permis de résidence permanent.

Options de locations à court terme

Pour les expatriés cherchant à louer un appartement au Costa Rica, il y a beaucoup d’options en termes de types de propriétés.

Considérant que le pays va des villes aux villages ruraux, vous serez en mesure de trouver l’une des options suivantes si vous cherchez suffisamment.

Maisons

Vous pouvez trouver des maisons pour des locations à court terme sur Airbnb et des sites de location de vacances. Notez cependant que vous êtes plus susceptible de trouver des maisons dans les villes et villages plutôt que dans les grandes villes, où les appartements et les condos sont plus courants.

Avantages

• Beaucoup d’espace privé
• Plus de flexibilité sur le nombre de chambres et l’emplacement

Inconvénients

• Moins communs dans les zones urbaines

Condos

Les condos offrent tous les avantages attendus, tels que des espaces de vie privés et parfois des services de propriété. Sur Real Estate Costa Rica, vous pouvez choisir entre des condos standards ou des condos dans des communautés sécurisées. Bien que ces dernières soient plus chères, elles offrent plus de services, tels que la sécurité 24h/24.

Avantages

• Pratique de ne pas avoir à louer une maison
• D’autres locataires à court terme partagent le même bâtiment

Inconvénients

• Peuvent être chers pour ce qu’ils offrent

Propriétés de luxe

Si vous cherchez un séjour vraiment chic et coûteux au Costa Rica, vous pourriez envisager des locations de propriétés de luxe.

Ce sont généralement des villas en bord de mer ou des maisons dans la jungle. Beaucoup sont équipées de plusieurs chambres, d’une piscine et d’autres services que vous ne trouverez pas dans les locations standard à court terme.

Il y a un marché assez important pour les locations de vacances de luxe pour ceux qui sont prêts à dépenser de l’argent. Vous pourriez avoir du mal à trouver des locations à court terme de « durée plus longue » (plus d’un mois), mais cela vaut la peine de faire quelques recherches une fois sur place.

Avantages

• La meilleure façon de profiter du Costa Rica avec style
• Accès à certains des endroits les plus exclusifs

Inconvénients

• Coûteux
• Moins communs, impliquant moins de flexibilité en termes de localisation

Appartements avec services

Les appartements avec services se situent quelque part entre les hôtels et les condos. Plutôt que de payer un loyer à un propriétaire privé, l’ensemble du bâtiment appartient à une seule entreprise.

Ainsi, le loyer est généralement moins cher et peut inclure certains avantages supplémentaires, tels que les services publics. Souvent appelés appart’hôtels, ils combinent les avantages de la vie en appartement avec les équipements typiques d’un hôtel. Vous pouvez voir une sélection d’options sur CozyCozy pour avoir une meilleure idée de ce à quoi ils ressemblent.

Les appartements avec services ne sont pas très courants au Costa Rica, mais il y en a quelques-uns disponibles à San José, Jaco, et Limon.

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Avantages

• Bon compromis entre hôtels et condos
• Le loyer est souvent moins cher que pour les condos

Inconvénients

• Peuvent ne pas être aussi agréables que des condos privés

Coûts

Il n’y a pas de réponse claire quant au coût de la location d’une propriété à court terme au Costa Rica. Si vous n’êtes pas difficile, vous pourriez trouver un endroit pour aussi peu que 500 $ US par mois, même à San José.

Cela peut fonctionner si vous avez seulement besoin d’une base et que vous ne prévoyez pas d’y passer beaucoup de temps.

Mais si vous cherchez un endroit haut de gamme, vous pourriez dépenser 3 000 $ US ou plus par mois pour une location à court terme. Cela dépend en fin de compte du type de propriété qui vous met à l’aise et du montant que vous pouvez justifier de dépenser.

Bien sûr, la taille et l’emplacement sont les deux plus grands facteurs pour déterminer le loyer. Bien que San José soit la capitale, vous trouverez des propriétés moins chères, car il y a plus de variété. Mais si vous regardez les zones côtières avec beaucoup d’attrait, comme Limon, vous devez être prêt à dépenser un peu plus.

La meilleure façon de se faire une idée des prix des locations est de parcourir quelques-uns des sites listés ci-dessus. Même si vous n’aimez pas les propriétés proposées, cela devrait vous aider à budgétiser vos coûts de vie au Costa Rica.

Meilleurs endroits pour trouver des locations à court terme au Costa Rica 

En théorie, vous pourrez trouver des locations à court terme dans tout le Costa Rica. Cela dit, elles seront plus courantes dans les grandes villes et dans les zones touristiques.

Les locations à court terme ne s’adressent pas aux citoyens costaricains ou aux résidents permanents, vous aurez donc plus de chance de les trouver dans les endroits qui plaisent aux résidents temporaires.

En termes de recherche effective pour des locations à court terme, vous avez plusieurs options.

En ligne

C’est peut-être la catégorie la plus large. Vous pouvez chercher n’importe où, des petites annonces des journaux aux sites de location de vacances. Les premiers se concentreront davantage sur les locations de particulier à particulier, tandis que les seconds se dirigeront plus vers des propriétés gérées commercialement.

D’autres options incluent des sites comme CozyCozy, qui est similaire à Airbnb. Il y a aussi HomeToGo, qui vous permet de réserver des lieux par mois. Cependant, ces deux sites finissent par être un peu plus chers en raison de leur configuration.

Ensuite, il y a des sites comme Point2Homes, qui est plus similaire à Zoopla ou Zillow. Ainsi, vous pourriez ne pas trouver de nombreuses locations avec des contrats de moins de 3 ans. Enfin, vous avez des sites comme Craig’s List, bien qu’ils nécessitent évidemment une plus grande vigilance lors de la réponse aux annonces.

Les agents immobiliers ne sont généralement pas impliqués dans les accords de location à court terme, bien que vous puissiez les trouver en train de promouvoir des propriétés plus chères.

Ils peuvent être une bonne option si vous voulez un peu plus de sécurité, car ils offrent une protection pour les locataires et une gestion immobilière. Gardez à l’esprit, cependant, que les agents immobiliers sont une meilleure option pour les locations à long terme.

Airbnb

Il serait impossible de parler de locations à court terme n’importe où sans mentionner Airbnb. Le site web équilibre bien les propriétaires privés et les locations gérées car il offre une protection pour les deux parties.

C’est aussi une bonne option si vous cherchez dans des zones plus rurales ou des propriétés plus intéressantes.

Bien sûr, toutes les propriétés ne proposeront pas les périodes de location que vous pourriez souhaiter. Vérifiez donc s’ils proposent des locations mensuelles, bien que beaucoup ne proposent pas plus de 30 jours à la fois.

De plus, en raison du fonctionnement du site, Airbnb pourrait être plus cher que d’autres options.

Locations Privées

Une autre option est de rechercher des locations privées lorsque vous êtes dans le pays. Vous pouvez le faire en cherchant des annonces dans les journaux locaux ou simplement en répondant à une pancarte devant une propriété.

Cela dit, cette méthode comporte certains risques. Vous obtiendrez probablement un contrat de location, mais si vous ne parlez pas espagnol, vous pourriez manquer des détails importants. À moins que vous n’ayez confiance en vos compétences de négociation ou que vous ne prévoyiez d’embaucher un avocat, il pourrait être préférable de choisir une option plus accessible. 

Ceci dit, traiter directement avec un propriétaire sera l’option la moins coûteuse pour une location à court terme car il n’y aura pas de frais supplémentaires. De même, vous devriez avoir plus de marge pour négocier des baux plus longs.

Sites pour Expats

Enfin, envisagez de consulter les sites ou pages de médias sociaux pour expats. Les expatriés vivant au Costa Rica sont toujours une excellente source d’informations pour ce genre de choses. Certains peuvent même louer des propriétés eux-mêmes, ou avoir des contacts avec des locaux qui gèrent des locations à court terme.

Dans tous les cas, il vaut toujours la peine de se renseigner auprès de personnes dans des situations similaires car elles devraient avoir de bons tuyaux sur où chercher et des conseils sur comment traiter la location de propriétés.

Quelques points de départ utiles incluent des sites comme Expat Exchange et forums des expats, et il existe même des groupes Facebook pour les expats au Costa Rica.

Et maintenant, à vous de jouer

Cela devrait couvrir tout ce que vous devez savoir sur les locations à court terme au Costa Rica. Elles offrent un grand niveau de flexibilité si vous souhaitez vous déplacer ou visiter le pays pour une période prolongée.

Cependant, vous devez faire suffisamment de recherches avant de signer un bail. Ce sont des contrats juridiquement contraignants, vous devez donc savoir à quoi vous vous engagez.

Au Costa Rica, les locations à court terme sont définies comme une propriété que vous pouvez louer entre 30 jours et trois ans.

Grâce à cette définition assez claire d’une location à court terme au Costa Rica, trouver des propriétés potentielles n’est pas trop difficile. Cependant, tout organiser, en particulier pour les expatriés, peut être compliqué.

Donc, dans cet article, nous couvrirons toutes les informations importantes sur les locations à court terme au Costa Rica, pourquoi vous pourriez en choisir une plutôt qu’une location à long terme, et où et comment les trouver.

Avantages des Locations à Court Terme

Les locations à court terme au Costa Rica varient de trois mois à un an. Cependant, certains gestionnaires de propriétés fixeront leurs propres modalités sur la durée d’un bail à court terme.

Cela dit, passons en revue quelques-uns des avantages de louer une place à court terme dans le pays.

Profitez de Vacances plus Longues

La raison la plus évidente est que vous pourriez rester beaucoup plus longtemps dans le pays. Pour des vacances prolongées, un hôtel n’est pas toujours l’option financièrement la plus viable. C’est là qu’une location à court terme s’avère pratique, à condition bien sûr qu’elle ne vous engage pas dans un bail d’un an.

Les citoyens des pays figurant sur la liste d’exemption de visa du Costa Rica peuvent rester jusqu’à 90 jours sans avoir besoin de résidence temporaire. Donc, si vous souhaitez un séjour plus long, vous voudrez probablement une location à court terme.

Si vous ne venez pas d’un pays avec dispense de visa, vous pouvez demander un permis de résidence temporaire.

Avoir l’Opportunité de Trouver une Maison Permanente

Sur le sujet de la résidence, vous pourriez chercher un endroit permanent pour vous installer au Costa Rica. Si vous êtes un expat qui envisage de déménager dans le pays, explorer d’abord la région peut vous aider à prendre une décision plus éclairée concernant votre domicile permanent.

Bien sûr, pour faire cela correctement, vous aurez besoin d’une base d’opérations. C’est là qu’une location à court terme peut s’avérer utile.

Vous pourriez louer une propriété dans un endroit accessible comme à San José et, si vous conduisez au Costa Rica, faire des excursions d’une journée vers les lieux qui vous attirent. De cette façon, vous dépenserez également moins en voyages internationaux si vous voulez vérifier plusieurs villes ou communes.

Vous Permet de Voyager

Si vous êtes quelqu’un de chanceux qui voyage à travers le monde, vous arrêter quelque part pour des séjours plus longs vous donne une chance de recharger. Cela s’applique également aux nomades numériques, qui peuvent se déplacer librement car ils ne sont pas liés par le travail.

Quoi qu’il en soit, une location à long terme pourrait ne pas être l’option la plus attrayante, et les hôtels ne le sont pas non plus à cause du prix. Une location à court terme se situe quelque part au milieu, vous offrant un équilibre entre stabilité et abordabilité.

Avantages et Inconvénients des Locations à Court Terme

Pour la plupart, les inconvénients des locations à court terme ne sont pas majeurs. Quoi qu’il en soit, couvrons les principaux avantages et inconvénients d’opter pour une location à court terme au Costa Rica.

Avantages 

Flexibilité, coûts, commodité et protection sont les principaux avantages des locations à court terme au Costa Rica. Regardons chacun de plus près.

Flexibilité

Une location à court terme offre une grande flexibilité. Vous pourriez louer la propriété pour une période allant de un à douze mois. Cela vous permet de rentrer chez vous quand vous le souhaitez, ou de vous déplacer ailleurs dans le pays très facilement.

Coûts

Une location à court terme inclut généralement les charges. Cela signifie une chose de moins à vous soucier en termes de paiement.

De plus, comme vous pouvez l’imaginer, louer une propriété au mois est bien moins cher que de séjourner à l’hôtel.

Commodité

Une location à court terme sera presque toujours meublée. Cela vous évite d’avoir à acheter du matériel sur place ou à expédier vos affaires au Costa Rica.

Cela n’est évidemment pas un problème si vous êtes en vacances, mais est d’une grande aide si vous séjournez dans le pays à long terme.

Protection

Certains logements à court terme offrent une bonne protection pour les locataires. Cela pourrait signifier une protection contre l’expulsion ou par la compagnie de gestion de la propriété.

Quoi qu’il en soit, cela signifie moins de choses à vous inquiéter, vous permettant de profiter du Costa Rica.

Inconvénients

Après avoir couvert les avantages des locations à court terme, examinons les inconvénients.

Frais d’agence

Si vous passez par une agence, préparez-vous à payer des frais. Dans certains cas, ils ne sont pas élevés, mais dans d’autres, ils peuvent être très importants.

Le marché de la location à court terme est principalement axé sur les touristes et autres visiteurs temporaires, et les personnes opérant sur ce marché peuvent en profiter.

Options limitées

Le plus grand avantage est aussi sans doute le plus grand inconvénient. Le plus longtemps que vous pourrez rester dans une location à court terme est un an, ce qui signifie que vous devrez déménager ailleurs.

Si vous trouvez une propriété que vous adorez, il peut être assez décevant de devoir déménager.

Stress

Cela ne concerne pas spécifiquement les locations à court terme, mais cela vaut la peine d’être mentionné quand même. Louer une propriété et traiter avec un propriétaire peut être stressant car vous avez très peu de contrôle sur les événements et leur timing.

Si vous avez déjà loué une propriété, vous le savez. Maintenant, imaginez devoir traiter avec un propriétaire si vous ne parlez pas espagnol. Bien que cela puisse ne pas affecter tout le monde, il est certainement utile d’y penser.

Locations À Court Terme Vs. À Long Terme

Une location à long terme au Costa Rica est tout ce qui a une durée de bail de plus de trois ans. En général, vous trouverez des propriétés avec des baux plus longs dans les grandes villes. Vous pourrez même en trouver dans les villages ruraux, bien que cela soit moins courant.

Le principal avantage d’opter pour un bail à long terme est la stabilité qu’il offre. Dans les limites du raisonnable, il y a très peu de choses qui pourraient vous faire expulser d’une propriété avant la fin du bail.

Cela signifie que vous pouvez vous installer dans une propriété sans avoir les mêmes obligations que l’achat d’une maison au Costa Rica implique, même si vous prévoyez de rester longtemps dans le pays.

Mais il y a quelques inconvénients aux locations à long terme. Le premier est que vous êtes lié à un bail pour trois ans ou plus. Vous pourriez être en mesure de partir avant la fin de cette période, mais vous perdrez presque toujours votre dépôt de garantie.

Le second est la durée de votre visa. Dans la plupart des cas, un visa de résidence est valable pour deux ans, après quoi vous devez le renouveler. Bien que le processus de renouvellement soit assez simple, il n’y a aucune garantie que vous l’obtiendrez.

Si votre renouvellement est refusé pour une raison quelconque, vous devez quitter le pays. Cela pourrait signifier annuler votre bail, ce qui, comme mentionné, signifie perdre votre dépôt de garantie. À cause de cela, il est judicieux d’utiliser des locations à court terme jusqu’à ce que vous ayez votre permis de résidence permanent.

Options pour les Locations à Court Terme

Pour les expatriés cherchant à louer un appartement au Costa Rica, il existe de nombreuses options en termes de types de propriétés.

Considérant que le pays va des villes aux villages ruraux, vous serez en mesure de trouver l’une des options suivantes si vous cherchez suffisamment.

Maisons

Vous pouvez trouver des maisons pour des locations à court terme sur Airbnb et des sites de location de vacances. Notez cependant que vous êtes plus susceptible de trouver des maisons dans les villes et villages plutôt que dans les grandes villes, où les appartements et les condos sont plus courants.

Avantages

• beaucoup d’espace privé
• plus de flexibilité quant au nombre de chambres et à l’emplacement

Inconvénients

• moins fréquent dans les zones urbaines

Condos

Les condos offrent tous les avantages auxquels vous vous attendez, comme des espaces de vie privés et parfois des services de propriété. Sur Real Estate Costa Rica, vous pouvez choisir entre des condos standard ou des condos dans des communautés fermées. Bien que ces derniers soient plus chers, ils offrent plus de services, comme une sécurité 24/7.

Avantages

• commodité de ne pas avoir à louer une maison
• d’autres locataires à court terme partagent le même bâtiment

Inconvénients

• peut être coûteux pour ce qu’ils offrent

Propriétés de Luxe

Si vous recherchez un séjour très chic et coûteux au Costa Rica, vous pourriez examiner les locations de propriétés de luxe.

Ce sont généralement des villas en bord de mer ou des maisons dans la jungle. Beaucoup sont équipées de plusieurs chambres, d’une piscine et d’autres services que vous ne trouverez pas dans les locations standard à court terme.

Avantages

• la meilleure façon de profiter du Costa Rica avec style
• offrent l’accès à certains des endroits les plus exclusifs

Inconvénients

• cher
• moins fréquent, donc moins de flexibilité en termes d’emplacement

Appartements avec Services

Les appartements avec services se situent quelque part entre les hôtels et les condos. Au lieu de payer un loyer à un propriétaire privé, tout le bâtiment appartient à une seule entreprise.

En conséquence, le loyer est généralement moins cher et peut inclure certains avantages supplémentaires, comme les services publics inclus.

Les appartements avec services ne sont pas très courants au Costa Rica, mais il y en a quelques-uns disponibles à San José, Jaco, et Limon.

Avantages

• un bon compromis entre hôtels et condos
• le loyer sera souvent moins cher que dans les condos

Inconvénients

• peuvent ne pas être aussi bien que les condos détenus en privé

Coûts

Il n’y a pas de réponse claire quant au coût de la location d’une propriété à court terme au Costa Rica. Si vous n’êtes pas difficile, vous pourriez trouver un endroit pour aussi peu que 500 USD par mois, même à San Jose.

Cela peut fonctionner si vous avez seulement besoin d’une base et que vous ne prévoyez pas d’y passer beaucoup de temps.

Mais si vous cherchez un endroit haut de gamme, vous pourriez dépenser 3 000 $ US ou plus par mois pour une location à court terme. Cela dépend en fin de compte du type de propriété qui vous met à l’aise et du montant que vous pouvez justifier de dépenser.

Bien sûr, la taille et l’emplacement sont les deux plus grands facteurs pour déterminer le loyer. Bien que San José soit la capitale, vous trouverez des propriétés moins chères, car il y a plus de variété. Mais si vous regardez les zones côtières avec beaucoup d’attrait, comme Limon, vous devez être prêt à dépenser un peu plus.

Le meilleur moyen de se faire une idée des prix de location est de consulter certains des sites web listés ci-dessus. Même si vous n’aimez pas les propriétés, cela devrait vous aider à budgétiser vos coûts de vie au Costa Rica.

Les Meilleurs Endroits pour Trouver des Locations à Court Terme au Costa Rica 

En théorie, vous devriez pouvoir trouver des locations à court terme à travers tout le Costa Rica. Cela dit, elles seront plus fréquentes dans les grandes villes, ou dans les lieux touristiques.

Les locations à court terme ne s’adressent pas aux citoyens costaricains ou aux résidents permanents, vous aurez donc plus de chance de les trouver dans les endroits qui plaisent aux résidents temporaires.

En termes de recherche effective pour des locations à court terme, vous avez plusieurs options.

En Ligne

C’est peut-être la catégorie la plus large. Vous pouvez chercher n’importe où, des petites annonces des journaux aux sites de location de vacances. Les premiers se concentreront davantage sur les locations de particulier à particulier, tandis que les seconds se dirigeront plus vers des propriétés gérées commercialement.

Les agents immobiliers ne sont généralement pas impliqués dans les contrats de location à court terme, bien que vous puissiez les trouver en train de faire la publicité de propriétés plus coûteuses.

Ils peuvent être une bonne option si vous voulez un peu plus de sécurité, car ils offrent une protection pour les locataires et une gestion immobilière. Gardez à l’esprit, cependant, que les agents immobiliers sont une meilleure option pour les locations à long terme.

Airbnb

Il serait impossible de parler de locations à court terme n’importe où sans mentionner Airbnb. Le site web équilibre bien les propriétaires privés et les locations gérées car il offre une protection pour les deux parties.

C’est aussi une bonne option si vous cherchez dans des zones plus rurales ou des propriétés plus intéressantes.

Bien sûr, toutes les propriétés ne proposeront pas la durée de location que vous souhaitez. Vérifiez donc si elles offrent des locations au mois, bien que beaucoup ne proposent pas plus de 30 jours à la fois.

De plus, en raison du fonctionnement du site, Airbnb pourrait être plus cher que d’autres options.

Locations Privées

Une autre option est de rechercher des locations privées lorsque vous êtes dans le pays. Vous pouvez le faire en cherchant des annonces dans les journaux locaux ou simplement en répondant à une pancarte devant une propriété.

Opter pour cette méthode comporte certains risques cependant. Vous aurez probablement un contrat de location, mais si vous ne parlez pas espagnol, vous pourriez manquer certains détails importants. Sauf si vous avez confiance en vos capacités de négociation ou prévoyez d’engager un avocat, il pourrait être préférable de choisir une autre voie.

Ceci dit, traiter directement avec un propriétaire sera l’option la moins coûteuse pour une location à court terme car il n’y aura pas de frais supplémentaires. De même, vous devriez avoir plus de marge pour négocier des baux plus longs.

Sites d’Expatriés

Enfin, envisagez de consulter les sites ou pages de médias sociaux pour expats. Les expatriés vivant au Costa Rica sont toujours une excellente source d’informations pour ce genre de choses. Certains peuvent même louer des propriétés eux-mêmes, ou avoir des contacts avec des locaux qui gèrent des locations à court terme.

Dans tous les cas, il vaut toujours la peine de se renseigner auprès de personnes dans des situations similaires car elles devraient avoir de bons tuyaux sur où chercher et des conseils sur comment traiter la location de propriétés.

Quelques pistes utiles incluent des sites tels que Expat Exchange et des forums pour expatriés, et il existe même des groupes Facebook pour les expatriés au Costa Rica.

À Vous de Jouer

Cela devrait couvrir tout ce que vous devez savoir sur les locations à court terme au Costa Rica. Elles offrent un grand niveau de flexibilité si vous souhaitez vous déplacer ou visiter le pays pour une période prolongée.

Cependant, vous devez faire suffisamment de recherches avant de signer un bail. Ce sont des contrats juridiquement contraignants, vous devez donc savoir à quoi vous vous engagez.