Der komplette Leitfaden zur Miete einer Villa in Phuket

Egal, ob du als Tourist aus dem Ausland einfliegst oder als Expat ein Wochenende von Bangkok entfliehen möchtest, dieser Leitfaden zeigt dir, wie du eine Villa in Phuket mietest.

Bei Tausenden von verfügbaren Immobilien auf der Insel, wie engst du deine Auswahl ein, bis du die richtige gefunden hast?

Am Ende dieses Leitfadens wirst du wissen, in welchen Gebieten in Phuket du nach einer Villa suchen solltest, welche Optionen du hast, wie du die besten Preise bekommst und wie du Zeit und Geld sparst, indem du einen Immobilienmakler nutzt.

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Arten von Villen in Phuket

Lage und Ausstattung bestimmen den Typ der Villa in Phuket. Im Allgemeinen hast du jedoch drei Möglichkeiten:

• Strandvillen
• Bergvillen
• super-luxuriöse Villen

Strandvillen

Strandvillen befinden sich entweder direkt an oder in Gehweite zu einem von Phukets vielen lebendigen Stränden. Das bedeutet, du bist nie weit entfernt von einem morgendlichen Spaziergang entlang der plätschernden Wellen oder einem abendlichen Sonnenuntergang am Strand. 

Hier sind einige Beispiele für beliebte Strandvillen in Phuket: 

• The Naka Phuket
• Bandara Villa Phuket
• Sala Phuket Resort And Spa

Bergvillen

Bergvillen sind in den Tenasserim-Hügeln von Phuket eingebettet. Diese Villen bieten unvergleichliche Ausblicke und lassen dich mitten in der üppigen Landschaft der Insel eintauchen. 

Hier sind einige Beispiele für beliebte Strandvillen in Phuket: 

• The Pavilions Phuket
• Keemala
• Crest Resort and Pool Villas Phuket

Super-luxuriöse Villen

Alle Villen in Phuket sind luxuriös. Aber einige Villen sind extravaganter als andere. Wenn du auf der Suche nach einem einmaligen Erlebnis in einer Villa bist, die mit Dienstmädchen, Butlern und sogar persönlichen Köchen ausgestattet ist, dann sind Phukets super-luxuriöse Villen genau das Richtige für dich.

Hier sind einige Beispiele für beliebte Luxusvillen in Phuket:

• Sri Panwa
• Ayara Kamala Resort

Welche Annehmlichkeiten bieten Villen in Phuket?  

Villen in Phuket verfügen über alles, was man von hochwertigen Mietobjekten erwartet, darunter Swimmingpools und Whirlpools, moderne Küchen mit erstklassigen Geräten und Gadgets, luxuriöse Möbel und viel Platz. 

• Schlafzimmer: Villen in Phuket kommen normalerweise mit einem bis fünf Schlafzimmern, können aber auch zehn oder mehr umfassen. Egal, ob du alleine reist, mit deiner Familie oder mit einer Gruppe von Freunden, du wirst kein Problem haben, eine Villa mit genügend Schlafzimmern zu finden, um alle unterzubringen.
• Badezimmer: Badezimmer in Villen in Phuket neigen dazu, das Innere mit der Außenumgebung zu verbinden. Vollbadewannen, Regenduschen, steinerne Duschböden und exotische Pflanzen schmücken viele Villenbadezimmer. Auch die Schlafzimmer in Villen mit mehreren Schlafzimmern haben normalerweise eigene Badezimmer.
• Möbel: Villen bieten alles, von kompletten Esszimmersets über bequeme Sofas, Fernseher und Schreibtische für die Arbeit oder E-Mails. Einige Villen in Phuket kommen sogar mit Billardtischen und Tischtennisplatten.
• Küchen: Obwohl du Essen in deine Villa bestellen kannst, kommen die meisten Villen in Phuket mit voll ausgestatteten Küchen. Sie enthalten alle Utensilien und Kochgeschirr, die du benötigst, um selbst einige von Thailands feinsten Gerichten zu kochen. Villen verfügen über Mikrowellen, Kochfelder, Backöfen mit Grillfunktion und Kühlschränke. Einige Villen haben sogar BBQ-Grills.
• Geräte: Villen verfügen normalerweise über Geschirrspüler und Waschmaschinen. Für diejenigen, die aus westlichen Ländern kommen, wird es schön sein, den Komfort zu haben, den du gewohnt bist, während deines Aufenthalts in Phuket. 
• Schwimmbäder und Whirlpools: Eine Villa wäre keine Villa ohne ein Schwimmbad. Einige Villen haben sogar Infinity-Pools und Whirlpools. Auch wenn ein Whirlpool in Phuket nicht so verlockend klingt wie ein Sprung in einen kühlen Pool, fügt es dem Erlebnis hinzu.

Beliebte Villenstandorte in Phuket

Die meisten Gebiete in Phuket bieten Villen zur Miete an. Wir empfehlen jedoch, in Rawai, Kata, Karon, Patong oder Kamala zu suchen. Jeder Standort bietet etwas Einzigartiges. 

• Rawai liegt an der südöstlichen Küste von Phuket. Hier rollen Hügel über Hügel durch die Landschaft, bis sie in smaragdgrüne Wasserstrände auslaufen. Dies macht Rawai zu einem der abgelegeneren Gebiete von Phuket, ideal für ruhige Rückzüge. Buche eine Villa in Rawai, wenn du den anderen Gebieten von Phuket aus dem Weg gehen möchtest, die tendenziell von Touristen überrannt werden.
• Kata, Karon und Patong liegen an der südwestlichen Küste von Phuket. Diese Gebiete werden von Touristen am meisten besucht. Diese drei Standorte bieten lange Strandabschnitte, eine große Auswahl an Straßenessen, gehobene Gastronomie, Nachtclubs und Bars. Wenn du eine gute Zeit haben möchtest, buche eine Villa in Kata, Karon oder Patong.
• Kamala liegt weiter nordwestlich in Phuket. Wie Rawai bietet auch Kamala ein ruhigeres Urlaubserlebnis. Kamala erstreckt sich von den Stränden bis zu den Bergen und bietet eine Vielzahl von natürlichen Aussichten, die du genießen kannst. Wenn du eine Mischung aus Outdoor-Aktivitäten und guten Nachtspots möchtest, ist Kamala das Richtige für dich.

Nacht-, Wochen-, Monats- und Langzeitkosten für Villen

Die Kosten für die Anmietung einer Villa in Phuket hängen von vielen Faktoren ab, einer davon ist, wie lange du bleibst. In der Regel mieten Besucher Villen für eine Nacht, eine Woche, einen Monat oder noch länger. 

• Nächtlich: Die durchschnittlichen Preise für Villen in Phuket liegen zwischen 2.000 THB (56 USD) und 10.000 THB (282 USD) pro Nacht. Natürlich können die Preise für super-luxuriöse Villen in die Zehntausende von Baht pro Nacht gehen. 
• Wöchentlich: Bei einem Aufenthalt von sieben Tagen oder länger sind durchschnittlich zwischen 10.000 THB (282 USD) und 70.000 THB (2.000 USD) pro Woche zu erwarten.
• Monatlich: Verwalter bieten manchmal Rabatte von 25 bis 35 Prozent für monatliche Villenmieten in Phuket an. Du musst jedoch möglicherweise am Ende deines Aufenthalts die Strom- und Wasserrechnungen bezahlen.
• Langfristig: Aufgrund der hohen Nachfrage nach Villen in Phuket bieten die meisten Verwalter keine langfristigen Mietverträge an. Wenn du eine findest, musst du einen Mietvertrag unterschreiben, eine Kaution hinterlegen und für eventuelle Schäden verantwortlich sein – falls sie auftreten – genau wie beim Mieten einer Unterkunft in Phuket.

Eine Villa in Phuket buchen

Es mangelt nicht an Ressourcen, um die richtige Villa für dich zu finden. Von Immobilien-Websites wie Airbnb bis hin zu Facebook-Anzeigen gibt es eine Vielzahl von Optionen, die dir helfen, deine perfekte Villa zum richtigen Preis zu finden.

Immobilienmakler

Auch wenn es beim Mieten von Villen vielleicht nicht so üblich ist, möchtest du bei einer langfristigen Miete eventuell einen Immobilienmakler konsultieren. Folgendes bekommst du:

• Fachwissen: Immobilienmakler sind Experten. Sie können dich beraten und alle Fragen beantworten, die du vielleicht zu einer Villenmiete in Phuket hast, und dir so viel Recherchezeit ersparen.
• Besichtigungen: In den meisten Fällen können Immobilienmakler dir die Villa vor der Miete zeigen. So weißt du genau, worauf du dich einlässt.
• Kostenlos: Du musst für Immobilienmakler nicht zahlen. Sie arbeiten auf Provisionsbasis von den Eigentümern.

Phuket Property ist ein guter Immobilienmakler, insbesondere für die Mietung oder den Kauf von mittleren bis Luxusimmobilien in Phuket. Du kannst dieses Formular nutzen, um Kontakt mit Phuket Property aufzunehmen.

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Immobilien-Websites

Du kannst auf einer der vielen Villen-Buchungswebsites nach einem Objekt in Phuket suchen. Dieser Weg hilft dir, herauszufinden, was du für dein Budget bekommen kannst. Klicke auf einen der untenstehenden Links, um die verfügbaren Villen auf der Insel zu sehen.

• Agoda: Da Agoda sich hauptsächlich auf Südostasien konzentriert, wirst du auf dieser Website viele Villen zur Miete in Phuket finden. 
• Booking.com: Das ist mein persönlicher Favorit, da der aufgelistete Preis der tatsächliche Preis ist, den du zahlst. Und Booking.com bietet das ganze Jahr über in der Regel gute Angebote.
• Travelocity: Travelocity ist eine der größten Online-Reiseagenturen der Welt.
• Tripadvisor: Tripadvisor ist nicht nur gut zum Buchen von Villen, sondern auch zum Lesen der Bewertungen anderer Gäste. 

Denke daran, dass all diese Websites die gleichen Dienstleistungen und Angebote bieten. Aber die Preise können variieren.

Airbnb

Airbnb ist eine hervorragende Ressource, um eine Villa in Phuket zu finden, die deinen Bedürfnissen entspricht. 

• Vorteile: Der Vorteil der Airbnb-Plattform ist ihre benutzerfreundliche Oberfläche und die Suchfilter, die dir helfen, deine Auswahl an Villen einzugrenzen.
• Nachteile: Der Nachteil von Airbnb ist, dass die Villenpreise aufgrund der Gebühren, die der Eigentümer bei der Auflistung auf Airbnb zahlen muss, tendenziell höher sind.

Schaue dennoch auf Airbnb vorbei, um dir die Auswahl an Villen in Phuket in allen Preisklassen anzusehen.

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Facebook-Anzeigen

Facebook ist eine gute Ressource für Villen in Phuket. Aber sei dir der Probleme bewusst, die auftreten können, wenn du nicht über eine offizielle Buchungswebsite mietest.

• Vorteile: Die Suche nach Villen in Phuket über Facebook ermöglicht dir, die Preise mit den Besitzern zu verhandeln. Im Grunde nimmst du den Mittelsmann heraus und bekommst einen besseren Deal (hoffentlich).
• Nachteile: Vermieter verwenden manchmal Bilder von anderen Villen als ihre eigenen. Andere Male musst du eine Anzahlung von 50 Prozent leisten, ohne finanziellen Schutz. In einigen Fällen kommst du zu deiner Villa und stellst fest, dass jemand anderes dort wohnt und der ursprüngliche Facebook-Post von Anfang an ein kompletter Betrug war. 

Wenn du diesen Weg wählst, sei also vorsichtig. Und stelle sicher, dass es legitim ist.

Wann ist eine gute Zeit, um eine Villa in Phuket zu mieten?

Thailand hat im Allgemeinen zwei Jahreszeiten: die Regenzeit und die Trockenzeit. Diese fallen mit den hohen und niedrigen Touristensaisons zusammen. Einige sagen, dass Thailand eine dritte Jahreszeit hat – die heiße Jahreszeit – aber es ist immer heiß in Thailand, egal zu welcher Jahreszeit du kommst.

Hochsaison

Während der Hochsaison reisen die meisten Einheimischen und Touristen nach Phuket. Hochsaison: 

• beginnt Anfang Oktober und läuft bis Mai
• bietet günstiges Wetter
• ist die Spitzen-Reisezeit
• hat höhere Preise für Villen in Phuket

Nebensaison

Während der Nebensaison wird es in Phuket ruhiger. Nebensaison:

• beginnt im Juni und läuft bis Ende Oktober
• hat täglich kurz andauernde heftige Regengüsse 
• bietet weniger Menschenmengen
• hat niedrigere Preise für Villen in Phuket

Abgesehen von der Hoch- und Nebensaison beeinflussen andere Faktoren die Preise für Villen in Phuket. Zwei davon sind die Beliebtheit des Standorts und die Dauer deines Aufenthalts. Faustregel ist, dass die Preise während der Nebensaison um 30 bis zu 70 Prozent gesenkt werden.

Aufgrund dieser hohen Rabatte sind die Villen schnell vermietet. Also zögere nicht mit der Buchung.

Jetzt bist du dran

Bis jetzt solltest du genau wissen, wie man eine Villa in Phuket mietet. Aber wenn du Zeit und Geld sparen und dir das ganze Suchen selbst ersparen möchtest, kannst du immer die folgenden zwei Methoden verwenden.

Wir empfehlen dir, Booking.com für kurzfristige Villenmieten zu nutzen oder Phuket Property für drei- bis sechsmonatige Villenmieten zu kontaktieren. 

Booking.com macht es einfach, deine ideale Villa in Phuket für den Urlaub zu finden, während Phuket Property jahrzehntelange Erfahrung für diejenigen hat, die länger als drei Monate auf der Insel leben möchten.