外籍人士在广州最佳居住地指南

广州已有超过2800年的历史，一直是文化、经济和政治的中心，现为广东省的省会和商业中心。坐落在珠江河畔，它是一个国际化的枢纽和一个繁荣的城市。因此，外籍人士可以轻松探索中国的生活方式，或者找到各种熟悉的家乡美食和活动。 

搬到一个新城市时，选择理想的住所前需要考虑很多因素，尤其是学校和户外设施的接近程度、生活成本和通勤时间。基于这些标准，我们找到了在广州居住的最佳地点。

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广州地图 

广州是中国广东省的省会，从广州中心到深圳市中心和香港边界不到两小时车程。由于位于中国南部，广州的气温不太冷，1月份的最低气温为11摄氏度，7月份最高气温为34摄氏度。在广州找房请注意选择带有良好空调的公寓！ 

广州的市中心街区位于小型中心区的集群中，它们是游客和外籍人士最受欢迎的地方。这些离市中心较远的地区提供了丰富的户外活动选择，但上班、上学或休闲的热门地点可能需要较长的通勤时间。 

广州的区划

广州被划分为11个区

• 荔湾、越秀、天河和海珠构成了市中心

• 番禺、黄埔和白云（原萝岗现已并入黄埔）

• 花都、增城、从化和南沙位于广州的外围地区

每个区都有行政分区或街道办事处。 

大多数人居住在白云、天河和番禺。通常，外籍人士倾向于住在市区，那里能提供大多数的西方舒适设施。 生活成本 在不同的区有所不同，但房价仍低于其他城市如北京甚至 附近的深圳。 

越秀区

越秀是广州最古老且最中心的地区。它是文化、行政和商业的中心，拥有多个公园和政治机构，与交通系统良好连接，包括博物馆和公园的地铁站。这里还拥有最好的医疗和教育资源。由于其靠近传统街头购物和餐饮，当地人更倾向于选择这个区域。 

越秀是一个古老的地方，因此房屋不如其他地区现代。住宅区较旧，但有些经过翻新，你可能会住在过去著名家庭拥有的房子里。由于年代久远，房价相对较为实惠。 

在不同区域中，淘金是外籍人士中最受欢迎的一个。它位于环市东路和恒福路之间，环境较为密集。有很多不错的餐厅和咖啡馆，以及历史建筑，是一个生动活泼的地方。相反，珠江新城西边的二沙岛是许多外国领事馆和商业高管的居住地。它提供豪华且低密度的公寓，带私人花园。这个区域安静且中心，但即使对外籍人士来说，价格也可能相当昂贵。 

优点

• 价格实惠
• 接近良好的国际学校和医疗设施
• 与城市其他地区连接良好

缺点

• 建筑较旧
• 比较旅游化，不太居住

天河区

天河区被视为广州新的市中心。这是最受外籍人士欢迎的地区之一，拥有现代建筑、购物中心、国际餐厅和舒适的住宅区，与交通系统紧密连接。 

寻找文化和艺术的外籍人士可以在广东省博物馆度过下午，而寻求自然的人可以去华南植物园散步。 

珠江新城，靠近珠江，是必看的景点。这里是歌剧院所在地。紧邻珠江，广州塔提供了广州天际线，广州歌剧院，亚运公园，广东省博物馆等的绝佳视野。 

珠江新城有许多国际餐厅，进口商品的杂货店和摩天大楼的办公大楼。由于一半的活动是商用，住房成本高，生活条件比其他地区更为紧凑。 

吴山地区由于其邻近大学而在学生中很受欢迎。价格更符合学生的预算。天河北位于珠江新城之上，天河体育中心旁边。生活条件更好，有许多餐厅、旅馆和办公室，但价格依然很高。

优点 

• 有国际餐厅和进口商品的杂货店，具有家庭舒适感
• 轻松获取文化、艺术和绿色空间
• 与城市其他部分连接良好

缺点 

• 繁华的地区
• 生活成本和租金高 

海珠区

位于珠江南岸，是一个较为安静的地区，混合了旧建筑和新建筑，周围有多个杂货店、餐厅和咖啡店。高质量的住房主要集中在滨江东路，而商业服务中心在江南西路和宝岗大道。中山大学附近是一个充满活力的社区，拥有丰富的夜生活和许多学生消费选择。 

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在海珠区可以观光很多。广东海珠国家湿地公园和海珠湖提供了绿色空间，而纪念建筑、宝塔和国家人物故居提供关于中国历史的信息。 

如果您正在寻找技术工作或 寻找专业领域的工作，您应该查看正在慢慢成为“广州硅谷”的琶洲互联网创新聚集区，吸引了腾讯、阿里巴巴和唯品会的入驻。如果您需要参加活动或会议，您可能会来到这个区域的广交会综合体或广州国际会展中心。 

优点

• 简便的生活方式
• 轻松获取公园和夜生活
• 离市区不太远

缺点

• 价格较高
• 被珠江隔开与其他地方
• 对外籍人士的选择不多

荔湾区

如果你想了解更多关于当地文化和体验中国的生活方式，荔湾区无疑是一个去处。然而，对于寻找安宁和平静的家庭来说，这可能不是最佳地方，尤其是在国际学校和大学相对较远的情况下，更加不便。 

这是一个繁华的区，尤其是在恒宝广场及其大型购物中心和上下九步行街。美食爱好者会喜欢许多星级餐厅的景象，如白天鹅宾馆和陶陶居餐厅。  

荔湾区受益于其高效的交通系统，直接连接到广州白云国际机场和火车站，对经常旅行的外籍人士颇具吸引力。 

优点 

• 更加地道的中国生活方式
• 地理位置中心
• 良好的交通网络 

缺点  

• 热闹繁忙的地方
• 被珠江分隔，一部分离市中心较远 

白云区

白云区位于广州中心的北部。它是一个正在发展的区域，工业活动日益增多，外围地区保持着半乡村状态。由于远离中心城区，通勤时间更长，但经常旅行的外籍人士会欣赏其靠近白云国际机场。然而，注意！尽管名称上似乎在白云区，但机场已迁至花都区。 

选择将子女送至广州法国国际学校或 广州英国学校 的家庭可能会住在这个地区。最好的小区确实位于白云山周围，但价格可能较高。

该地区有许多事情可做，拥有白云国际会议中心、广州城市规划展览中心和万达广场等购物中心。喜欢自然的人可以去云溪生态公园度过一天或参加数百个小公园的活动。 

优点 

• 更绿色、更安静
• 靠近国际学校
• 良好的交通网络

缺点 

• 离市中心较远
• 对外籍人士的选择可能有限

番禺区

番禺区位于广州市中心以南。尽管它离市中心较远，该地区较为安静，空气更清新，靠近自然环境。它适合家庭居住，靠近公园，包括大夫山森林公园、湖泊和游乐场，也靠近包括 加拿大国际学校 和祈福国际学校在内的好的国际学校。生活条件良好，拥有多家购物中心，包括乐购。最推荐的区域是市桥区，这里有两个公园、许多餐厅和购物中心，但西式选择可能有限。

如果你有足够的预算，可以考虑在外籍人士中特别受欢迎的祈福社区，那里有豪华的花园、健身房、餐厅、杂货店和24小时安保。但你会在该地区找到很多其他的小区，价格不高，更实惠。 

优点  

• 更安静的郊区生活方式
• 适合家庭居住
• 价格更加实惠 

缺点 

• 外籍人士选择更有限 
• 离市中心远，至少需30分钟通勤到城市的热门部分 

黄埔区

2020年，黄埔区被评为“中国最幸福区”。根据 德勤的报告，生活质量相当高，空气质量良好，绿化覆盖，公园和历史遗址齐备。广州大学校园位于该区，因此学生可能会住在这里。

这也是一个工业区，集中了多家金融机构总部（例如广州农村商业银行）和广州国际生物科技岛，这是广州的生物技术中心，拥有130多家制药公司。您将需在四个商业区之间穿梭：广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州自由贸易区及工业集群。 

优点 

• 很适合家庭居住
• 绿色生活方式，大面积空间

缺点 

• 离市中心远，通勤时间长
• 西方选择有限
• 工业和商业区 

花都、增城、从化、南沙区

这四个区遥远、更偏向农村和工业取向。它们提供给大多数外籍人士的选项很少。除非你在该地区工作，否则你不太可能会考虑这些区，除非是周末短途旅行。 

花都区

花都区位于广州市北部。它是一个交通枢纽，由包括花都港、广州北站和中国主要航空交通枢纽之一的广州白云国际机场构成。 

它以其发达的皮革产业而闻名。如果你正在寻找一个假期，可以前往九龙湖度假村，这里专为家庭而设，风景优美，还有户外活动。 

南沙区

南沙区在2014年成为自贸区，其活动依赖于国际深水港，该港口位列世界排名前十二的港口，以及造船基地和航运枢纽，还有工业集群。 

生物多样性得到了保护，南沙区有绿色环境，包括200公顷的大型湿地和红树林。区北部大部分土地是农场和田地。

低层建筑隐于自然中。如果你喜欢海鲜，你会喜欢海鲜美食街（石就冲）。其他值得一看的地方包括南沙滨州公园、南沙天后宫、苏州水乡街、向阳花园等，而喜欢打高尔夫的人可以在南沙高尔夫球场练习。 

增城区

增城区非常古老，从其来源于中国神话故事中的昆仑山仙人居的名字就可看出端倪。这里见证了许多学者和诗人的诞生。 

该区的发展以生态为导向，拥有数以千计的公园和花园。增江绿道是一个省级试点项目，旨在推广生态旅游，是不容错过的。 

该区还拥有两个商业区，增城经济技术开发区和国家侨梦苑，这是一处工业集群。一份 德勤研究报告 指出增长迅速，新企业快速发展。  

从化区

从化区提供自然风光，以温泉而闻名。 

它是中国主要的荔枝产区之一，可能是全国最好的！

优点  

• 靠近自然和徒步旅行
• 处于快速发展的环境

缺点 : 

• 离市中心非常远
• 大量农村地区
• 对外籍人士选择有限

广州的外籍人士生活 

广州是一个有前途的目的地。这里有很多优质的国际学校和大学，虽然提供的选择可能不如 上海 or 北京，但你可以轻松地 在广州为你的孩子找到合适的国际学校。 

医疗设施达到国际标准，顶级医院可以轻松获取。从国际医院到本地诊所，以及 中医（Traditional Chinese Medicine）设施。 

通勤上班通过非常高效的交通系统变得更为便利。 地铁（Metro） 标志清楚，英文指示良好，连接机场、火车站和所有郊区。 

出租车是中国最便宜的之一，城内行程7公里约需30元人民币。如今每个人都在使用滴滴，这是一个集成于 微信的现代化打车应用程序。然而，乘坐公共汽车则需要一定的适应能力，甚至可能需要一些 初级汉语技能！ 交通拥挤，但不像某些城市那样拥堵，因此开车也是一个选择。我们建议你先考取 中国驾驶执照 。 

广州房屋与公寓价格

由于城市房屋种类繁多，很难说明每个区的生活成本。不过，我们可以为你提供一条记住下面区域的简单规则： 

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• 市中心地区的一居室价格在3,000元到7,000元人民币之间。

• 郊区/农村地区的一居室价格在2,000元到3,500元人民币之间。

• 市中心区域的三室公寓租金在8,000到11,000人民币之间

• 郊区/乡村地区的三室公寓租金在4,000到5,000人民币之间

然而，广州也为拿到外派大包待遇的外国人和富裕的本地人提供一流的、奢华的住宅选择，包括美丽的宽敞住宅和豪华的顶层公寓，租金介于每月20,000到80,000人民币之间。在金钱方面，这是一座极端的城市。

现在，关于你的生活选择

在广州，几乎所有的地区都提供达到国际标准的优质学校和医疗设施，在那里 你的保险可以覆盖所有医疗费用。交通系统高效，道路拥堵不严重，至少以中国标准来看。虽然女士们 应该始终更加注意 周围的环境，这个城市相对安全。因此，我们建议您专注于自己喜欢的生活环境。根据你所做的选择，从繁忙的天河区到较为安静的海珠区，生活在广州的体验可能会截然不同。

在撰写本文时，搬到中国 需要额外的规划，但一旦到达，您就可以开始享受广州的生活方式了！