Guia do Expatriado para o Melhor Lugar para Viver em Pequim

Pequim é uma das grandes cidades do mundo. Agitada, próspera, transbordando de história e cultura, não é surpresa que muitas pessoas a escolham como ponto de partida para a sua aventura chinesa. Embora possa ser um lugar emocionante para viver, Pequim também pode ser cansativa e estressante, e você pode se alegrar em encontrar um supermercado com alimentos importados ou um bar vendendo bebidas ocidentais. 

Para a maioria dos expatriados, encontrar um equilíbrio entre ver a verdadeira China e ter acesso a algum conforto de casa é a chave para aproveitar o tempo em Pequim. Devido ao tamanho de Pequim, alguns dos distritos periféricos estão tão distantes do centro que se torna difícil desfrutar de tudo o que a cidade tem a oferecer. 

Conheça as melhores e mais habitáveis áreas da cidade antes de começar a busca pelo seu lar perfeito em Pequim.

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Pequim no mapa  

Os pequineses medem a proximidade de suas casas ao centro a partir das estradas circulares da cidade. O sistema de numeração pode causar alguma confusão: não existe uma Primeira Estrada Circular. A Estrada Circular original era uma rota de bonde ao redor do centro, agora há muito tempo eliminada. A Segunda Estrada Circular segue a rota das antigas muralhas da cidade, fechando o coração antigo de Pequim. 

Ao redor da Terceira e Quarta Estradas Circulares você pode encontrar muitos dos bairros populares detalhados neste artigo, mas além da Quinta Estrada Circular você estará muito longe da ação. 

A Sexta Estrada Circular circunda os limites exteriores da cidade propriamente dita, enquanto a Sétima está majoritariamente fora de Pequim, em províncias ao redor.

Se você tem filhos, a proximidade a uma escola internacional provavelmente será importante. A maioria das escolas internacionais de Pequim estão no canto nordeste do quadrado de Pequim, entre a segunda e a quinta estradas circulares. Esta porção nordeste do mapa é onde você encontrará a maior parte dos alimentos internacionais, atividades, negócios e bares, bem como a principal área de embaixadas. 

A proximidade ao seu trabalho também é essencial, pois você não quer adicionar horas ao seu dia de trabalho por conta do deslocamento, considere isso ao procurar trabalho em Pequim também. Se você aceitar um emprego do outro lado da cidade em relação à escola de seu filho, terá problemas. 

O custo dos imóveis é muito mais alto no centro, leste central e áreas nordeste de Pequim. Você deve considerar cuidadosamente o custo de vida em Pequim e decidir quanto quer gastar em aluguel antes de escolher sua área favorita para morar. 

Distritos de Pequim

Pequim é dividida em 16 distritos. Destes, os quatro distritos ao norte, Yanqing, Huairou, Pinggu e Minyu são tão remotos e rurais que você provavelmente não os considerará, a menos que esteja realmente trabalhando nessa área. O mesmo pode ser dito dos quatro distritos a oeste: Changping, Mentougou, Fangshan, e Shijingshan têm pouco a oferecer à maioria dos expatriados. 

Daxing, no sul, possui o impressionante novo aeroporto de Pequim e é provável que se desenvolva nos próximos anos, assim como Tongzhou. O governo local da cidade foi recentemente movido para este distrito sudeste para aliviar a pressão sobre o centro da cidade. 

Tanto Daxing quanto Tongzhou têm potencial, mas agora nenhum dos dois está na lista recomendada para novos residentes.

Fengtai está mais próximo do centro e foi citado por agentes imobiliários Knight Frank como o “próximo bairro” de Pequim. No entanto, este distrito ocidental não tem uma população de expatriados histórica de tamanho significativo, então também não faz parte da lista.

Os expatriados tradicionalmente se agruparam no distrito oriental de Chaoyang, e veremos cinco das áreas mais populares por lá. Os distritos do centro da cidade, Dongcheng e Xicheng, têm atrações óbvias, se você conseguir encontrar acomodações acessíveis. Shunyi, lar do Aeroporto Capital de Pequim, tem seus defensores, e os estudantes são encontrados com maior frequência no distrito universitário de Haidian, a noroeste.

Então, com a lista restrita, vamos dar uma olhada detalhada nas melhores áreas para se viver em Pequim.

Distrito de Chaoyang 

Chaoyang significa “voltado para o sol”, e o nome reflete sua posição a leste do centro de Pequim. Sua ligação histórica com a comunidade internacional se deve ao fato de que todas as embaixadas, menos uma, estão localizadas dentro de Chaoyang – a Rússia sendo a exceção. Chaoyang ainda é um lugar vasto – este único distrito tem uma população equivalente à de Connecticut. Então nos concentramos em cinco dos bairros mais populares.

Sanlitun 

Sanlitun significa “três li vilas”, sendo li uma unidade de medida equivalente a cerca de 500 metros. Como o nome sugere, era uma vez uma vila a 1,5 km do portão leste de Pequim. Com a abertura de embaixadas e legações, cresceu rapidamente e acabou sendo engolida pela cidade em expansão.

À medida que a China se abriu nas décadas de 80 e 90, Sanlitun tornou-se a central de festas. Casas noturnas e bares proliferaram nas ruas Bar do Norte e do Sul, mas isso mudou. A área foi limpa, de forma mais dramática quando estabelecimentos ilegais e semi-legais encontraram suas portas vedadas da noite para o dia. 

Sanlitun hoje é dominado por reluzentes shoppings e boutiques de design. No entanto, continua sendo o melhor lugar da cidade para encontrar culinárias internacionais e bebidas importadas. Também conta com o Estádio dos Trabalhadores que está fechado para reformas desde 2020 mas está previsto para reabrir no final deste ano para continuar sediando jogos de futebol e a Copa Asiática da AFC 2023. 

Embora não seja o velho oeste de antigamente, Sanlitun ainda é um lugar divertido, com a melhor vida noturna da cidade. Muitos expatriados moram lá, dando-lhe um ar cosmopolita. Por outro lado, é muito caro, a popularidade da área refletida em seus aluguéis exorbitantes. 

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Incrivelmente, ainda não está adequadamente conectado ao sistema de metrô  – o trabalho na tão esperada Estação do Estádio dos Trabalhadores está em andamento há vários anos. É lar de um dos maiores e melhores hospitais públicos de Pequim no entanto, o Hospital Chaoyang é bastante amigável para estrangeiros devido à sua localização. 

Parque Chaoyang e Arredores

A leste de Sanlitun fica o Parque Chaoyang, o maior espaço verde de Pequim. No centro está um parque de diversões fofo, embora datado, e o parque possui instalações esportivas, vendedores de lanches, um teatro ao ar livre e um lago para passeios de barco. É compreensivelmente popular entre as famílias das embaixadas, estando a um pulo de Sanlitun, mas com um clima mais relaxado. Mais a leste ao longo da Yaojiayuan Road está a Chaoyang Joy City; os apartamentos ao redor dessa área são mais baratos e bem conectados a transportes. 

CBD

O Distrito Central de Negócios (CBD) fica ao sul de Sanlitun. Como o nome sugere, é o coração financeiro da cidade e apresenta muitos dos edifícios mais distintos, incluindo o “Edifício das Calças,” oficialmente conhecido como o Edifício da CCTV. É movimentado e caro, mas se você trabalha na área, ficará contente em ter economizado na jornada diária em um trem do metrô lotado.

Uma alternativa mais barata a leste do CBD é Shuangjing. Os “Dois Poços” é um distrito que se gentrifica rapidamente, próximo ao centro e com sua própria estação de metrô. 

Liangmaqiao

Liangmaqiao significa “Ponte do Cavalo Brilhante,” e como o nome sugere, fica ao lado do Liangma He ou Rio do Cavalo Brilhante. Está no extremo norte do Parque Chaoyang, e o bairro inclui a Escola Internacional Canadense e o Centro Médico Internacional de Pequim. 

Com alguns bares e restaurantes atraentes à beira-rio, é fácil ver por que muitos consideram Liangmaqiao um dos melhores lugares para se viver em Pequim.

Wangjing e Lido

Seguindo ao norte de Liangmaqiao na estrada em direção a Shunyi, você passa por Lido. O nome é uma antiga romanização de Lì Dōu, “Cidade Bela.” Como Sanlitun, esta é uma área com longa associação com estrangeiros. Lido oferece não só bares ocidentais, restaurantes e supermercados com produtos importados, mas o maior IKEA fora da Suécia. Esta área também é lar de alguns dos maiores e mais luxuosos hospitais internacionais de Pequim. 

Logo adiante na estrada, e um pouco mais barato, está Wangjing. Esta área é associada à comunidade sul-coreana de Pequim, por isso há muitos restaurantes de churrasco no estilo coreano, vendedores de frango frito e cerveja. É um local em ascensão, com boas conexões de transporte e ainda não proibitivamente caro. 

Wangjing é muitas vezes a escolha de famílias cujos filhos frequentam escolas internacionais em Shunyi, mas os pais trabalham no centro de Pequim. É uma ponte entre a cidade e os subúrbios. 

Prós: 

• Algumas das áreas mais divertidas de Pequim estão em Chaoyang 
• Comida ocidental é fácil de encontrar
• Espaços verdes grandes e bonitos podem ser encontrados 

Contras: 

• Os aluguéis mais caros de Pequim estão em Chaoyang 
• O trânsito é dos piores da cidade 
• Custo de vida em geral é mais alto 

Distrito de Shunyi 

Shunyi cresceu rapidamente ao redor do Aeroporto Capital de Pequim, particularmente desde a abertura do segundo terminal em 1999. Onde vacas passeavam por campos há pouco tempo, agora existem extensos complexos residenciais e shoppings.

A proximidade ao aeroporto, casas em vilas extensas e ar mais limpo do que no centro tornaram Shunyi popular entre expatriados mais ricos, e os nomes dos complexos de vilas mostram suas inclinações ocidentais: Riviera, Yosemite, Eurovillage e Chateau Regalia, por exemplo. Muitas das grandes escolas internacionais em Pequim aproveitaram o espaço para construir grandes campi na área.

Críticos de Shunyi reclamam que, tendo sido desenvolvida principalmente nos últimos 20 anos, pode parecer sem alma. O ponto de encontro mais popular é o shopping Shine Hills, e se a ideia de sua vida social girar em torno de um shopping te enche de horror, então Shunyi provavelmente não é para você.

Uma exceção é a área ao redor de Maquanying. Embora tecnicamente dentro do Distrito de Chaoyang, geralmente é considerada parte de Shunyi, estando além da Quinta Estrada Circular. 

Este bairro é lar da Galeria de Arte Redbrick, que hospeda exposições de arte contemporânea de nível mundial em um cenário bonito. A acomodação aqui muitas vezes está longe da estação de metrô mais próxima. Esta área é popular entre famílias com crianças que frequentam a Academia Ocidental de Pequim. 

Prós: 

• Espaço é abundante e as ruas não são lotadas  
• Escolas internacionais estão majoritariamente localizadas em Shunyi 
• Enorme comunidade internacional para famílias 

Contras: 

• Não é muito divertido para solteiros  
• Longe dos polos de bebida e gastronomia como Sanlitun e Gulou  
• Sente-se preso na bolha de expatriados  

Distritos de Dongcheng & Xicheng 

Dongcheng e Xicheng significam “Cidade Murada do Leste” e “Cidade Murada do Oeste.” Como os nomes sugerem, estas são as áreas mais antigas de Pequim, situadas dentro das muralhas históricas da cidade. As próprias muralhas estavam em grande parte intactas até 1965, quando a linha 2 do metrô foi construída. Como a tecnologia de escavação era limitada, a única maneira de cavar o metrô era “cortando e cobrindo”, então as muralhas foram demolidas e a Segunda Estrada Circular construída ao longo de sua rota.

Embora dividida em duas por razões históricas, não há real diferença entre as metades leste e oeste da cidade antiga. Os aluguéis aqui são exorbitantes, como se pode esperar para uma localização tão central, mesmo que muitos dos edifícios de apartamentos sejam bastante desgastados.

No entanto, se você quiser experimentar o verdadeiro Pequim, nada se compara aos “hutongs”. Este é um labirinto de becos na cidade antiga, com edifícios de pátio escondidos por trás de muros imponentes. Uma pista da idade desta área é que a palavra “hutong” deriva do mongol e deve ter sido introduzida quando Pequim era a capital de Kublai Khan, há 800 anos.

Os hutongs já foram alinhados com cafés e bares, mas assim como Sanlitun, a área foi sujeita ao que os expatriados locais chamam de “Tijoladamente.” 

Entre 2017 e 2019, empresas operando em uma área cinzenta legal há muito tolerada encontraram suas entradas literalmente vedadas com tijolos, muitas vezes durante a noite. Os hutongs são muito mais tranquilos agora, embora ainda existam estabelecimentos descolados escondidos por trás das enormes portas de madeira.

Morar em uma casa de hutong é considerado ao mesmo tempo hipster e prestigioso, os aluguéis são altos e as condições nem sempre são confortáveis, mas têm um visual muito cool. 

Gulou

Uma das áreas centrais mais populares é Gulou. Isso significa “Torre do Tambor,” porque, nos tempos imperiais, um tambor seria batido para marcar o início e fim do toque de recolher noturno. A Torre do Tambor ainda está de pé perto de onde o portão norte da cidade costumava estar, e a área ao seu redor está cheia de lojas excêntricas e cafés descolados.

Prós: 

• Rica em cultura e arquitetura antiga interessante  
• Opções incríveis de comida e bebida 
• Localização central com muitas opções de transporte  

Contras: 

• Alguns preços de aluguel extremamente altos 
• Tráfego às vezes é debilitante 
• Edifícios mais antigos e condições de vida mais difíceis  

Distrito de Haidian 

Haidian é o distrito noroeste de Pequim. Estende-se até o Palácio de Verão, um parque de recreio imperial destruído por soldados britânicos e franceses em 1860 por pura malícia. No entanto, a área mais popular para expatriados em Haidian é Wudaokou, na Quarta Estrada Circular.

Wudaokou 

Wudaokou fica entre muitos dos estabelecimentos de ensino superior da cidade, incluindo a Universidade Tsinghua e a Universidade de Pequim. 

Uma concentração de estudantes internacionais bem como estudantes locais, significa que há uma vida noturna animada e muitos lugares para comer e beber com orçamento limitado. Se você está planejando estudar em uma das universidades de Pequim, é provável que você fique baseado em ou perto de Wudaokou. 

Historicamente, Wudaokou foi popular entre imigrantes coreanos, e embora grande parte da comunidade tenha se mudado para Wangjing, ainda há muitos restaurantes coreanos na área. 

Prós: 

• Ótima vibração jovem para estudantes internacionais 
• Custo de vida e aluguéis mais baixos 
• Incríveis opções de comida e bebida  

Contras: 

• Longe do centro de Pequim 
• Às vezes tem uma vibração um pouco barulhenta nas áreas de bares estudantis  
• Opções de transporte público limitadas para se movimentar por Haidian 

Agora, vamos a Você

Muitos fatores entram em jogo ao escolher uma área para morar. Proximidade do trabalho e escola é uma importante. Embora o transporte público seja bem desenvolvido, o trânsito ainda fica paralisado com frequência, dirigir em Pequim é notoriamente agitado.

A segurança é importante, e mulheres solteiras que se mudam para Pequim podem querer pensar sobre onde viver com base na segurança do prédio ou na proximidade de amigos. O custo também é provavelmente uma consideração. Áreas populares têm aluguéis correspondentes altos. Capitais ao redor do mundo são caras, mas compensam com animação, agitação e oportunidades, Pequim não é diferente.