Un examen complet de la citoyenneté portugaise par investissement (2025)

Le programme de Visa doré du Portugal est l’un des plus populaires en Europe pour plusieurs raisons. 

Il propose un processus simplifié et le montant d’investissement requis est inférieur à celui de nombreux autres pays européens. 

De plus, il offre la possibilité d’obtenir la résidence permanente ou la citoyenneté portugaise. 

Cet article vous fournira une analyse approfondie du programme, y compris son fonctionnement, ses exigences, ses avantages et le processus de candidature. 

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Qu’est-ce que le Visa doré du Portugal ?  

Le Visa doré du Portugal, officiellement connu sous le nom de Permis de Résidence Doré du Portugal (GRP), est un programme de résidence par investissement qui vous permet de vivre au Portugal pendant cinq ans et de demander un permis de résident permanent ou un passeport portugais ensuite.  

Le programme est considéré comme le plus populaire pour quiconque souhaite obtenir une citoyenneté de l’UE ou aller librement en Europe pour y vivre, travailler, investir ou gérer une entreprise. 

En outre, le Portugal est également un excellent pays pour y vivre en raison de ses standards élevés de vie et de son environnement favorable aux entreprises.

Pour obtenir le Visa doré du Portugal, vous devez investir entre 250 000 EUR et 500 000 EUR dans des fonds de capital, des activités de recherche ou des incorporations. 

Le montant d’investissement requis varie selon l’option d’investissement choisie. 

Nous en discuterons plus en détail ultérieurement dans l’article.

Pourquoi est-il populaire ? 

Il y a six raisons principales pour lesquelles le programme de Permis de Résidence Doré du Portugal est populaire pour ceux qui cherchent à obtenir un passeport de l’UE. 

• Premièrement, le processus pour obtenir le Visa doré est simplifié et direct avec des instructions claires de la part du gouvernement portugais. 
• Deuxièmement, vous devez physiquement être au Portugal seulement sept jours par an et pas moins de 14 jours les années suivantes. La période de résidence obligatoire dans d’autres pays est bien plus longue. 
• Troisièmement, il est possible d’obtenir la citoyenneté portugaise après y être resté cinq ans, ce qui est parmi les durées les plus courtes parmi les pays de l’UE. Par exemple, pour obtenir la citoyenneté espagnole, il faut y résider pendant au moins dix ans. 
• Quatrièmement, le montant minimum d’investissement est également inférieur à ceux d’autres pays. Dans le programme de Chypre, par exemple, il faut un investissement minimum de 2 575 000 €. En outre, Chypre a fermé son programme et n’accepte pas de nouvelles candidatures actuellement.
• Cinquièmement, vous pouvez profiter de l’investissement et le récupérer après l’avoir conservé pendant cinq ans. 
• Sixièmement, le classement du passeport portugais est aussi l’un des meilleurs au monde. Vous pouvez visiter plus de 180 pays sans avoir besoin de visa, y compris tous les pays d’Europe, et la plupart des pays d’Amérique du Nord, Centrale et du Sud, ainsi que l’Australie, le Japon, la Thaïlande et Taïwan.

Avantages

Le Visa doré du Portugal offre les excellents avantages suivants :

• Vous pouvez entrer librement au Portugal sans avoir à demander de visa de résidence.
• Vous pouvez voyager et vous déplacer librement dans l’espace Schengen, en étant exempté de visa.
• Vous pouvez inclure votre conjoint, vos enfants à charge et vos frères et sœurs à charge dans le programme.
• Vous pouvez demander la citoyenneté portugaise après cinq ans. 

En outre, l’exigence de « séjour minimum » sous le Visa doré du Portugal est également beaucoup plus courte comparée à d’autres pays de l’UE. Pour maintenir votre permis de résidence actif, vous devez rester sept jours par an au Portugal. 

Exigences d’investissement

Vous avez plusieurs options d’investissement pour le programme de Visa doré du Portugal, y compris :

• Investissement de 500 000 € dans un fonds de capital dans des entreprises constituées sous la loi portugaise.
• Investissement de 500 000 € dans les activités de recherche d’entités privées ou publiques.
• Soutien de 250 000 € pour la production artistique, ou dans la récupération ou le maintien du patrimoine naturel ou l’investissement commercial.
• Investissement de 500 000 € dans une entreprise portugaise et création de 5 emplois.
• Ouverture d’une entreprise et création de 10 emplois, ou 8 emplois dans une zone à faible densité.

Quelle que soit l’option que vous choisissez, l’investissement doit être conservé pendant au moins cinq ans.

Bien qu’il existe de nombreuses options d’investissement, la plus populaire est l’investissement de 500 000 € dans un fonds de capital car c’est la façon la plus simple et directe de le faire.

Lors de votre candidature au programme de Visa doré du Portugal, un avocat en immigration devrait vous fournir une liste de fonds dans lesquels vous pouvez investir pour la demande.

Autres exigences

En plus d’un investissement, vous devez avoir au moins 18 ans et ne pas avoir de casier judiciaire.

C’est une exigence similaire à d’autres programmes de visa doré dans le monde.

Qu’en est-il de l’investissement immobilier ?

En 2023, le Portugal a annulé l’option d’investissement immobilier pour le programme de Visa doré. En fait, les exigences d’investissement sont sujettes à changement et doivent devenir plus strictes au fil du temps. 

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Comment postuler pour le Visa doré du Portugal

Pour postuler au Visa doré du Portugal, la première étape est de trouver un avocat en immigration ou un agent qui vous aidera tout au long du processus de candidature. 

Ensuite, vous devrez effectuer les étapes suivantes :

Vérification de Due Diligence

Au début du processus, un agent doit effectuer une vérification initiale de due diligence pour s’assurer que vous êtes éligible au programme sans aucun antécédent pouvant compliquer le processus. 

Si un problème survient, ils pourront peut-être vous aider à le résoudre. 

Finaliser un investissement et ouvrir un compte bancaire

Un agent peut vous conseiller sur l’investissement à réaliser en fonction de votre profil et de vos intérêts. 

Si vous préférez investir dans des fonds de capital, qui est une option populaire parmi les candidats, un agent peut vous aider à chercher selon vos critères et exigences. 

Une fois votre décision prise, ils vous aident à préparer les documents nécessaires, à investir dans des fonds de capital, et à ouvrir un compte bancaire. 

Durant cette période, vous pouvez le faire à distance sans avoir à visiter le Portugal en donnant à un agent une procuration et des passeports certifiés. 

De cette manière, vous n’avez besoin de visiter le Portugal qu’une seule fois pour la demande réelle de visa doré. 

Soumettre une demande en ligne 

Pour l’étape suivante, un agent devrait vous aider à rassembler et compléter tous les documents et formulaires requis pour la demande, et les vérifier pour s’assurer de leur exhaustivité et exactitude afin de réduire la possibilité de refus.

Voici quelques-uns des documents que vous devez soumettre lors de la demande de visa doré. 

• Une copie de votre passeport 
• Un contrat prouvant votre investissement 
• Un relevé bancaire au Portugal confirmant le transfert de fonds depuis l’étranger
• Certificat d’assurance santé
• Une copie d’un casier judiciaire certifié
• Votre déclaration personnelle confirmant le respect des exigences d’investissement
• Documents de l’administration fiscale, douanière et de la sécurité sociale
• Un reçu de frais d’enregistrement 

Tous les documents doivent être légalisés et traduits en portugais par un traducteur certifié.

Les documents peuvent être légalisés par le consulat portugais ou la Convention Apostille de La Haye.

Ils doivent également être authentifiés et notariés dans la juridiction locale.

Une demande peut être soumise via une plateforme en ligne. 

Ensuite, il peut falloir jusqu’à 9 mois pour que l’autorité gouvernementale portugaise traite votre demande.

Visitez le Portugal et finalisez une demande

Ensuite, vous et votre famille devez vous rendre au Portugal en personne pour fournir des données biométriques ainsi que tous les documents originaux de votre demande. 

Une fois cela fait, il faut encore 5 à 8 mois pour que votre demande soit approuvée.

Renouvellement

Une fois votre demande approuvée, vous recevrez initialement une carte de séjour temporaire d’un an, qui peut être prolongée deux fois de deux ans, vous permettant de rester au Portugal pendant un total de cinq ans. 

Lorsqu’elle est sur le point d’expirer, un agent devrait également coordonner et gérer le processus de renouvellement tout au long du programme.

Obtenez un permis de séjour permanent ou la citoyenneté portugaise 

Après 5 ans, vous pouvez décider d’obtenir un permis de séjour permanent ou la citoyenneté portugaise. 

Avec la citoyenneté portugaise, vous pourrez vivre dans n’importe quel pays de l’Union européenne. Vous recevrez également un passeport portugais, l’un des passeports les plus puissants au monde.

Toutefois, cette même liberté ne s’applique pas si vous disposez uniquement d’un permis de séjour permanent. 

De plus, pour exercer certains droits au Portugal (principalement politiques), il est obligatoire d’avoir la nationalité portugaise. 

Cependant, il est important de noter que les membres de votre famille peuvent également obtenir la citoyenneté portugaise si vous les ajoutez à votre programme Golden Visa dès le début. 

S’ils ont moins de 18 ans, ils peuvent automatiquement obtenir la citoyenneté portugaise après que vous ayez obtenu la vôtre.

Veuillez noter que pour obtenir la citoyenneté portugaise, vous devez être en mesure de parler au moins un portugais de base.

Alternativement, vous pouvez continuer à renouveler votre visa doré, ce qui peut être fait indéfiniment tant que vous détenez l’investissement

Double nationalité

Si vous choisissez d’obtenir la citoyenneté portugaise, vous devriez vérifier auprès de votre nationalité pour vous assurer qu’elle permet la double nationalité. 

Si vous êtes brésilien, par exemple, votre nationalité brésilienne sera naturalisée lorsque vous obtiendrez une nouvelle nationalité.

Ajout de membres familiers

Vous pouvez ajouter des membres de votre famille à votre programme de Golden Visa portugais, y compris :

• Conjoint
• Enfants mineurs ou incapables à charge du couple ou de l’un des conjoints
• Mineurs adoptés par vous (titulaire du visa doré) ou votre conjoint
• Enfants majeurs — à charge du couple ou de l’un des conjoints — lorsqu’ils étudient, sans forcément être dans un établissement éducatif portugais (ce privilège n’est disponible que pour le titulaire du visa doré)
• Parents du résident ou parents de votre conjoint, tant qu’ils sont à votre charge
• Petits frères, tant qu’ils sont sous votre tutelle
• Unions de fait
• Enfants mineurs ou incapables des partenaires de fait, tant qu’ils vous sont légalement confiés.

Pour ajouter un membre de la famille, vous devez informer une agence au moment de votre demande, avec une preuve de la relation familiale et de la dépendance, et un casier judiciaire.

Combien ça coûte ?

Le principal coût du Golden Visa portugais provient de l’investissement. Outre cela, vous devriez prévoir de payer les frais suivants :

• Frais d’analyse de la demande de visa pour investisseur
• Frais d’analyse pour chaque membre de la famille, indépendamment du degré de parenté
• Frais de carte de visa pour tous les membres, y compris l’investisseur
• Frais de renouvellement pour tous les membres de la famille (montant par personne)
• Frais de renouvellement de visa (titulaire principal)

Le frais total par personne sera d’environ 5 000 € à 10 000 €.

Dans le cas où vous choisissez l’option de créer une entreprise au Portugal et de créer dix emplois, vous devrez également payer les frais d’enregistrement d’entreprise, les honoraires d’avocat et les honoraires de comptabilité.

Délai de traitement

Le processus complet, de la vérification de la diligence raisonnable à l’approbation du visa, devrait prendre environ 18 mois au total. 

Cela peut être plus court ou plus long en fonction de votre profil, de l’option d’investissement et de l’occupation du gouvernement au moment.

Puis-je m’en occuper moi-même ? 

Vous pouvez demander le visa doré vous-même, mais il est fortement recommandé d’utiliser les services d’un agent ou d’un avocat spécialisé dans ce type de programme de résidence. 

Ils peuvent aider à rendre le processus de demande beaucoup plus fluide et à prendre moins de temps, ainsi qu’à aider à réduire les risques de votre investissement.

Ils peuvent également vous conseiller sur les étapes à suivre après l’obtention de la carte de séjour, y compris comment vous préparer à une demande de citoyenneté. 

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Maintenir votre titre de séjour actif

Il y a quelques étapes à suivre pour maintenir votre titre de séjour temporaire actif : 

• Vous devez maintenir un investissement pendant au moins cinq ans
• Vous devez rester au Portugal au moins sept jours par an
• Vous devez le renouveler au moins 60 jours avant son expiration 

Avantages fiscaux du visa doré 

Si vous restez au Portugal moins de 183 jours tout en étant titulaire du visa doré, vous n’avez pas besoin de payer d’impôts sur les revenus générés à l’extérieur du Portugal.

En revanche, si vous restez plus de 183 jours au Portugal, vous pouvez demander un régime fiscal appelé résident non habituel (RNH) pour être exempté d’impôt sur les revenus étrangers pendant dix ans, à condition qu’ils aient déjà été imposés dans le pays d’origine. 

Le RNH est un régime fiscal avantageux pour tous ceux qui sont considérés comme résidents non habituels. En gros, il s’applique aux nouveaux résidents au Portugal qui ont une grande richesse, ont le statut de travailleurs hautement qualifiés, ou sont des retraités. 

À la lumière de ce régime, pendant une période de dix ans, tous les revenus perçus au Portugal sont imposés à un taux unique de 25 %, ce qui est considéré comme inférieur à celui des résidents fiscaux du Portugal, tandis que l’impôt sur les revenus étrangers est exempté. 

Veuillez noter que les situations fiscales différent par personne. Il est préférable de consulter un conseiller fiscal spécialisé dans les réglementations fiscales de votre pays d’origine et du Portugal. 

Est-ce que ça vaut le coût ?

Si vous envisagez d’obtenir un passeport européen ou de rester au Portugal, le Golden Visa portugais vaut la peine pour plusieurs raisons :

Tout d’abord, vous pouvez récupérer votre argent investi après cinq ans, et il est également possible d’en tirer un profit. 

Deuxièmement, il peut n’y avoir besoin que de 5 ans pour obtenir un passeport de l’UE. Dans d’autres pays, comme l’Espagne, cela peut prendre 10 ans. En Grèce, c’est 7 ans. 

Obtenir un passeport européen à Malte peut être plus rapide, mais le montant de l’investissement est également plus élevé. 

De plus, le Portugal est un excellent endroit pour vivre en famille. C’est une nation mondialisée avec un bon système de santé et d’éducation. 

Le pays se classe également dans le top dix du Global Peace Index. Il y a aussi de nombreuses opportunités d’affaires ici. Par conséquent, si vous êtes investisseur et souhaitez obtenir un passeport européen pour quelque raison que ce soit, le programme Golden Visa du Portugal est recommandé. 

Vous pouvez parler à un avocat spécialisé en immigration pour obtenir des conseils personnalisés. Ensuite, vous pouvez décider vous-même si vous souhaitez vous lancer ou non.

Pourquoi vivre au Portugal ?

Le Portugal a un haut niveau de sécurité et de qualité de vie, considéré comme l’un des pays les plus sûrs au monde. Vous et votre famille pouvez profiter d’un niveau de vie souhaitable avec des centres urbains sécurisés. 

De plus, le Portugal possède un système éducatif avec certaines universités parmi les 50 meilleures du monde. 

Au cours des trois dernières décennies, le Portugal a fortement investi dans la modernisation de ses infrastructures de transport ; le résultat est un réseau étendu d’accès par voie terrestre, aérienne et maritime. Les principales villes du pays possèdent de grands ports. 

Ils sont très bien connectés au réseau autoroutier et aux aéroports respectifs. 

Sur le marché immobilier, il existe de nombreuses possibilités pour les investisseurs à travers le pays. Le secteur est compétitif car le Portugal est aujourd’hui également l’une des principales destinations du tourisme mondial. 

Ses villes sont de plus en plus adaptées pour accueillir les touristes et les nouveaux résidents. 

C’est une excellente opportunité pour réaliser des investissements à moyen et long terme, avantageux pour toute la famille. Le fait que le Portugal soit membre de l’Union européenne permet d’accéder à un marché international entier. 

Tous ces facteurs rendent sans aucun doute le permis de résidence dorée du Portugal encore plus attrayant et avantageux.

Devrais-je postuler pour le programme de citoyenneté par investissement du Portugal ?

Si vous cherchez un moyen d’obtenir un passeport de l’UE, le programme de citoyenneté par investissement du Portugal est considéré comme l’une des meilleures options de l’Union européenne pour plusieurs raisons :

• Le montant d’investissement requis est parmi les plus bas de l’UE
• Les exigences de résidence sont minimales
• Le processus de demande est simplifié
• Le passeport portugais est l’un des plus puissants au monde

Si vous êtes intéressé par le Portugal Golden Visa ou souhaitez en savoir plus, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un avocat spécialisé en immigration dans les programmes de résidence et de citoyenneté.