Les Meilleurs Quartiers pour Vivre à Tbilissi pour les Expatriés : Guide 2025

Découvrez les meilleurs quartiers où vivre à Tbilissi pour les expatriés. Comparez le coût de la vie, le style de vie, le transport et les zones adaptées aux expatriés. Mis à jour pour 2025 avec des informations réelles.

Vous envisagez de vivre en Géorgie ?

Jusqu’à récemment, le pays était peu connu des expatriés. Mais cela a changé lorsque la Géorgie a introduit un régime fiscal pour les nomades numériques qui vous permet de vous enregistrer comme Entrepreneur Individuel et de ne payer que 1 % d’impôt sur votre revenu professionnel. Ajoutez à cela la possibilité de rester sans visa pendant 365 jours pour les citoyens de plus de 90 pays, et il est facile de comprendre pourquoi la Géorgie est devenue un point chaud pour les nomades numériques et les start-ups.

Si vous envisagez de déménager ici, Tbilissi, la capitale, sera probablement en tête de votre liste. Elle est abordable, sûre, et regorge d’espaces de coworking, d’internet rapide et de cafés ouverts tard le soir.

Mais chaque quartier de Tbilissi a sa propre ambiance. Par exemple, Vera a une scène décontractée avec beaucoup de créatifs. Vake est vert et calme, parfait pour les familles. Saburtalo est plus moderne et économique, avec un bon accès au métro.

Au lieu de passer d’un quartier à l’autre pour tout comprendre, ce guide vous aidera à choisir celui qui convient le mieux à votre style de vie. Vous découvrirez ce que c’est que de vivre dans chaque quartier, ce qui est à proximité, et où vous trouverez le type de communauté qui vous convient.

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Ce que les expatriés doivent prendre en compte lorsqu’ils choisissent un quartier à Tbilissi

Avant de déménager à Tbilissi, il est judicieux de comprendre à quoi ressemblera la vie quotidienne. Certains quartiers sont idéaux pour les familles, tandis que d’autres conviennent mieux aux nomades numériques. Voici les principaux éléments à considérer pour choisir la bonne zone de vie.

Coût de la vie 

Le coût de la vie à Tbilissi est généralement abordable, mais il existe encore une différence notable de coût de logement entre les quartiers.

Par exemple :

• Un appartement d’une chambre à Vera ou Vake peut coûter environ 400–600 $/mois.

• À Saburtalo, vous pourriez trouver des endroits similaires pour 300–450 $/mois.

• À Didube ou Nadzaladevi, vous pouvez louer pour moins de 250 $/mois. 

La plupart des locations sont meublées. Les prix peuvent augmenter si vous êtes proche d’une station de métro ou dans un appartement récemment construit. En fin de compte, votre budget va déterminer dans quel quartier vous résidez.

Accès aux transports en commun

Le métro est le moyen le plus facile et le moins cher pour se déplacer à Tbilissi. Un trajet simple coûte seulement 1 GEL (environ 0,35 $) et le système est simple et couvre les principales parties de la ville. 

Chaque fois que je choisis un endroit pour séjourner dans un nouveau pays, j’essaie toujours de rester à moins de 10 minutes à pied d’une station de métro. Cela rend la vie beaucoup plus facile, que je me déplace, fasse des courses ou sorte la nuit.

Commodité

Avoir un bon supermarché ou centre commercial à proximité peut vraiment améliorer votre qualité de vie à Tbilissi. Vous trouverez de grandes chaînes comme Carrefour, Goodwill, Agrohub, et Fresco dans toute la ville.

Si vous vivez dans des zones comme Saburtalo ou Vake, vous êtes probablement proches de centres commerciaux comme City Mall ou Tbilisi Mall, qui regroupent supermarchés, cafés, pharmacies et banques en un seul lieu.

Même dans les zones plus locales, les petites boutiques et boulangeries ouvertes 24 heures sur 24 sont courantes. Mais avoir un supermarché ou un centre commercial à proximité permet de gagner du temps, surtout si vous ne souhaitez pas cuisiner vous-même.

Communautés d’expatriés

Il y a aussi certains quartiers qui sont plus populaires parmi les expatriés. Ces quartiers sont un bon choix si vous souhaitez être actif dans la communauté, participer à des événements de réseautage ou vous faire plus facilement des amis.

La plupart des expatriés vivent à Vake, Vera et Saburtalo, où ils sont proches des espaces de coworking, des salles de sport, des cafés et des écoles internationales. Ces zones disposent également des services les plus adaptés aux anglophones et d’une scène sociale animée. Mais bien sûr, le coût de la vie y est légèrement plus élevé que dans d’autres quartiers, et vous pourriez passer à côté de certaines expériences locales plus authentiques.

D’un autre côté, des quartiers comme Avlabari, le Vieux Tbilissi (Sololaki), Mtatsminda, et certaines parties de Didube sont également d’excellents endroits pour vivre. Ils offrent une ambiance plus locale et ont tendance à être plus abordables, mais la communauté d’expatriés dans ces quartiers peut ne pas être aussi active ou visible.

Proximité des espaces de coworking ou des écoles

Le trafic à Tbilissi peut être mauvais pendant les heures de pointe. Il est donc judicieux de rester proche des lieux que vous devez fréquenter régulièrement. Pendant les heures de pointe du matin et du soir, les routes principales comme l’avenue Chavchavadze à Vake ou l’avenue Rustaveli dans le centre-ville sont souvent encombrées. Un trajet normal de 10 minutes peut facilement se transformer en 30 minutes.

Si vous travaillez à distance, il est utile de vivre près d’un espace de coworking ou au moins un bon café avec un Wi-Fi fiable. Ces espaces de coworking ne servent pas seulement à travailler, ils sont aussi de merveilleux endroits pour rencontrer de nouveaux amis et se connecter avec d’autres expatriés.

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Des quartiers comme Vera, Vake, et la Vieille Ville proposent de nombreux espaces de coworking. Parmi les plus populaires figurent Impact Hub, Lokal, et Terminal.

Si vous avez des enfants, la plupart des écoles internationales comme QSI, l’École Internationale Britannique, et l’École Européenne sont situées à Vake and Saburtalo, ce qui rend ces quartiers pratiques pour les familles.

Bruit du trafic

Ce n’est pas la première chose à laquelle je pense en regardant un quartier à Tbilissi. Mais après avoir fait plus de recherches, il semble que le bruit puisse être un réel problème à Tbilissi, surtout si vous vivez sur une route très fréquentée. Sololaki et Mtatsminda ont des rues étroites qui répercutent chaque voiture ou moto qui passe. Les grandes avenues de Saburtalo et Vake peuvent également être bruyantes pendant les heures de pointe. 

Si vous êtes sensible au bruit, essayez d’éviter les appartements qui donnent sur les grands axes ou choisissez des unités aux étages supérieurs. Sinon, recherchez des annonces mentionnant des fenêtres insonorisées. Cela fait une énorme différence.

Chiens errants

Un autre élément à garder à l’esprit est le nombre de chiens errants dans la ville. Venant de Thaïlande, je pensais que les chiens errants étaient le seul problème ici. Cependant, il s’avère que c’est un gros problème en Géorgie aussi. 

Bien que la plupart des chiens errants soient inoffensifs, ils peuvent aboyer la nuit ou vous suivre lors d’une promenade. En général, des quartiers comme Vake et Saburtalo ont moins de chiens errants, tandis que les quartiers périphériques ou plus locaux comme Nadzaladevi et Didube peuvent avoir une population canine plus visible. 

Si vous êtes nerveux près des chiens, c’est quelque chose à considérer.

Meilleurs quartiers de Tbilissi pour les expatriés

Tbilissi regorge de beaux quartiers, mais choisir le bon dépend de votre style de vie, de votre budget et de vos besoins quotidiens. Certains quartiers sont parfaits pour les nomades numériques qui souhaitent être proches des espaces de coworking et des cafés. D’autres conviennent mieux aux familles qui souhaitent être proches des écoles internationales et des parcs.

Dans cette section, je vous guiderai à travers les meilleurs quartiers de Tbilissi sur la base des cinq facteurs dont nous avons parlé plus tôt : coût de la vie, accès aux transports, commodité, communauté, et communauté d’expatriés.

Chaque zone a ses avantages et ses inconvénients. Il n’y a pas de quartier parfait. Tout dépend de votre façon de vivre. J’ai essayé d’être honnête sur les bons et les moins bons côtés, y compris mes propres expériences et observations.

Vera

Bon pour: Nomades numériques et jeunes professionnels
Loyer moyen: Environ 450–600 $/mois pour un appartement d’une chambre, selon l’état et l’emplacement

• Avantages : Quartier piéton, ambiance créative, excellents cafés, forte présence d’expatriés

• Inconvénients : Les bâtiments plus anciens peuvent être mal isolés, espace vert limité, stationnement difficile

Vivre à Vera vous donne un peu de cette ambiance post-soviétique, vous verrez des blocs d’appartements en béton vintage, des ruelles étroites et des façades datées. Mais c’est aussi ce qui fait son charme. 

Quand j’ai visité Vera, j’ai compris pourquoi la Géorgie devient de plus en plus populaire parmi les nomades numériques. J’ai trouvé de nombreuses auberges avec des espaces de coworking à l’intérieur. Cela signifie que vous pouvez vivre, travailler et réseauter avec d’autres nomades numériques en un seul endroit. C’est un cadre très pratique, même Chiang Mai, l’une des destinations les plus populaires au monde pour les nomades numériques, ne propose pas vraiment cela.

Quoi qu’il en soit, à mon avis, Vera est l’un des quartiers les plus populaires parmi les expatriés à Tbilissi pour trois grandes raisons :

• Auberges CoLive et CoWork : Vera abrite certains des meilleurs lieux de vie-travail hybrides de la ville. Des endroits comme Fabrika, Lokal, et Kiwi Cafe rassemblent expatriés, nomades numériques et locaux dans un espace partagé qui allie auberge, coworking et club social. C’est un excellent moyen de rencontrer des gens si vous êtes nouveau dans la ville.

• Style de vie : La vie ici est décontractée et animée. Le week-end, vous verrez des marchés d’art pop-up, des musiciens de rue et des salons du livre. On a toujours l’impression que quelque chose se passe, et il est difficile de s’ennuyer. Il y a une ambiance artistique et détendue qui rend Vera jeune et vivante.

• Coût de la vie : Vera n’est pas le quartier le moins cher de Tbilissi, mais il reste plus abordable que Vake ou les parties touristiques du Vieux Tbilissi. Les loyers dans les bâtiments plus anciens sont raisonnables et la plupart sont meublés.

Vous trouverez également de nombreuses options de restauration excellentes, allant des restaurants géorgiens classiques aux cafés végétaliens et bars à vins naturels. De petites boulangeries et étals de fruits sont nichés dans des rues tranquilles, donnant à la zone une allure de village malgré son emplacement en plein centre-ville.

Bien que le quartier soit très piéton, Vera n’a pas sa propre station de métro, mais la station Rustaveli est à seulement 5 à 10 minutes de marche. Si vous vous éloignez, le métro est généralement le moyen le plus rapide de se déplacer à Tbilissi. Pour les trajets plus courts dans la zone, vous pouvez également prendre un bus, un taxi ou utiliser une application de covoiturage comme Bolt.

Vake

Bon pour: Familles, expatriés avec enfants
Loyer moyen: Environ 500–700 $/mois pour un célibataire; plus élevé pour les appartements familiaux plus grands ou récents

• Avantages: Sûr, vert, adapté aux familles, calme la nuit
• Inconvénients: Le trafic est intense aux heures de pointe, pas d’accès au métro, plus cher que la moyenne, un peu tranquille pour les célibataires ou les nomades numériques

Vake est un quartier résidentiel huppé qui se perçoit plus européen que post-soviétique. Vous verrez des ambassades, des cliniques privées et de grands immeubles d’habitation avec des entrées bien entretenues et des parkings souterrains. 

Ceci est l’un des quartiers les plus populaires pour les familles car il abrite de nombreuses écoles internationales.

• Écoles internationales: L’une des principales raisons pour lesquelles les familles choisissent Vake est la proximité d’écoles comme QSI International School, British International School of Tbilisi, et European School. Si vous vous installez en famille, cela peut faire une énorme différence dans votre quotidien.

• Style de vie: La vie à Vake est paisible et stable. N’attendez pas de vie nocturne ou de festivals de rue. À la place, vous trouverez des gens promenant leurs chiens dans le parc de Vake, achetant du pain chez Entrée, ou faisant leurs courses chez Carrefour or Goodwill. C’est calme, propre et confortable.

• Bâtiments récents: Beaucoup de bâtiments à Vake sont modernes et disposent d’une bonne isolation, d’ascenseurs, et d’un chauffage fiable, des choses qui ne sont pas toujours garanties dans d’autres parties de Tbilissi.

Cela dit, il y a deux principaux inconvénients à vivre à Vake.

• Premièrement, c’est l’un des quartiers les plus chers de la ville. Vous payez pour la commodité, la sécurité et la verdure.

• Deuxièmement, il n’y a pas d’accès au métro. La plupart des expatriés ici possèdent ou louent une voiture, surtout les familles avec enfants. Pendant les heures scolaires, l’avenue Chavchavadze est souvent encombrée et le trafic peut devenir frustrant.

Pour moi, je ne pense pas rester ici à Vake car cela semble un peu trop sophistiqué ou même ennuyeux. Mais si vous élevez une famille et voulez du confort et des espaces verts, Vake est l’un des meilleurs quartiers de Tbilissi où s’installer.

Saburtalo

Bon pour: Nomades numériques, étudiants, expatriés de longue date
Loyer moyen: Environ 350–500 $/mois pour un appartement d’une chambre
Avantages: Abordable, excellent accès au métro, commodités modernes
Inconvénients: Moins de charme que les quartiers plus anciens, le trafic peut être intense, certains secteurs peuvent sembler génériques

Saburtalo est l’un des endroits les plus pratiques pour vivre à Tbilissi. C’est une grande zone résidentielle qui mélange anciens blocs d’appartements de l’ère soviétique avec des immeubles modernes et des complexes commerciaux. Bien qu’il puisse manquer du charme de Vera ou de la verdure de Vake, il compense par sa praticité au quotidien.

• Se déplacer est facile: La ligne de métro Saburtalo traverse le quartier, avec des stations comme Delisi, Université Technique, and Université Médicale. Si vous dépendez des transports en commun, c’est un énorme avantage. Vivre près de l’une de ces stations vous fera gagner énormément de temps sur vos trajets quotidiens.

• Tout est à portée de main: Vous trouverez à peu près tout à quelques pâtés de maisons : City Mall Saburtalo, Supermarché Goodwill, banques, cliniques, gymnases et centres de remise en forme. C’est un quartier conçu pour la commodité.

• Espaces de coworking: Pour les nomades numériques, Terminal Saburtalo offre un espace de travail moderne et calme. Il n’a peut-être pas l’ambiance artistique de Fabrika à Vera, mais il est fonctionnel, rapide, et rarement bondé.

• Hébergement: Les bâtiments plus récents ici sont généralement plus abordables qu’à Vake, et viennent souvent avec une meilleure isolation, des ascenseurs et du chauffage. Beaucoup offrent également un parking souterrain. Les anciens blocs soviétiques sont moins chers mais ont des particularités comme des murs fins, une plomberie bruyante et des intérieurs désuets.

• Présence universitaire: Saburtalo abrite plusieurs grandes universités, ce qui donne à la région une atmosphère plus jeune et dynamique. Vous trouverez de nombreux cafés, chaînes de restauration rapide et boutiques de bubble tea qui s’adressent aux étudiants.

L’inconvénient: 

• Saburtalo peut sembler un peu fade. Les larges routes, les façades en béton et les magasins de chaînes lui donnent une atmosphère quelque peu générique. 

• La circulation ici n’est pas une plaisanterie. Attendez-vous à des embouteillages aux heures de pointe, surtout le long de la rue Nutsubidze and l’avenue Kavtaradze.

Si je devais déménager à Tbilisi, je considérerais sérieusement Saburtalo. C’est pratique et abordable. De nombreux expatriés vivent aussi dans ce quartier.

Vieille Tbilissi (Sololaki)

Bon pour: Expats de courte durée, créatifs, néophytes à Tbilissi
Loyer moyen: Autour de 450-600 USD/mois pour un appartement d’une chambre, selon l’état du bâtiment et la proximité de Liberty Square

Avantages: Plein de caractère, extrêmement piéton, scène culinaire et nocturne animée
Inconvénients: Plein de touristes, bruyant, infrastructure vieillissante, difficile de se garer

Sololaki est l’endroit où l’on a l’impression d’être plongé au cœur de l’histoire de Tbilissi. C’est l’un des quartiers les plus anciens et emblématiques de la ville. Il est également à quelques minutes à pied de Liberty Square et de la vieille ville, ce qui le rend parfait si vous êtes nouveau dans la ville et que vous voulez tout avoir à portée de main.

Cette zone regorge de cafés, de bars à vin et d’espaces artistiques souterrains. Vous pouvez prendre une pâtisserie le matin chez Tone (une boulangerie géorgienne traditionnelle), travailler quelques heures dans un café, puis vous rendre dans des endroits comme Black Dog Bar pour de la bière artisanale et des concerts.

Voici donc une liste rapide des raisons pour lesquelles les gens vivent à Sololaki :

• Il y a tout simplement beaucoup de choses à faire ici. C’est un foyer pour des bars à vin, des clubs de jazz, des librairies indépendantes et des boutiques de créateurs locaux. Vous êtes également à quelques minutes de Freedom Square et de sites majeurs comme le Pont de la Paix, les Jardins botaniques et le monument de la Mère de Géorgie.
  
• Tout le quartier est praticable à pied. Vous pouvez aller à la plupart des endroits du centre-ville, prendre un bus ou le métro depuis la station de Liberty Square, qui est à quelques minutes à pied.
  
• Il est facile de rencontrer de nouvelles personnes et de se faire des amis. Vous trouverez ici un mélange de locaux, d’artistes, de voyageurs et de nomades numériques. L’ambiance décontractée facilite les conversations.
  

Mais vivre à Sololaki ne va pas sans quelques compromis :

• Les rues peuvent être bruyantes, surtout le week-end ou pendant la saison touristique.
  
• Le stationnement est pratiquement inexistant à moins que votre immeuble n’ait un espace privé (ce qui est rare). Même les locaux évitent souvent de posséder une voiture ici.
  
• Certains bâtiments sont mal isolés et peuvent avoir une plomberie ou un chauffage peu fiables. Un appartement « rénové » ici peut signifier tout, d’un modernisé à neuf à juste fraîchement repeint.
  

En général, je pense que Sololaki est bien pour les touristes. Bien qu’il y ait une tonne de choses à faire et que vivre ici soit très pratique, cela peut être trop chaotique.  

Pour un séjour à long terme, je préfère vivre dans un quartier plus calme mais toujours pratique pour se déplacer. 

Mtatsminda

Bon pour: Couples, expats de courte durée, passionnés d’histoire
Loyer moyen: Autour de 500–650 USD/mois pour un appartement d’une chambre
Avantages: Belles vues, charme historique, ambiance paisible
Inconvénients: Pentes raides, transport public limité, plus cher que pratique

Mtatsminda est l’un des quartiers les plus beaux de Tbilissi. Il est situé sur la colline au-dessus du centre-ville où vous avez une vue digne d’une carte postale depuis presque chaque coin de rue. En regardant les photos de Google Street, c’est comme un vieux film romantique avec des ruelles pavées, des balcons en bois et une architecture géorgienne classique partout où vous regardez.

C’est aussi une partie de la ville calme et lente. Et vous êtes proche de plusieurs monuments, y compris le parc Mtatsminda, le Funiculaire, et l’église Mama Daviti. 

Cela dit, Mtatsminda a des compromis évidents :

• Il ne se passe pas grand-chose à part les parcs et les sites historiques
• C’est très vallonné, donc se déplacer à pied peut être fatigant
• La vie quotidienne sans voiture est peu pratique
• Il n’y a pas de grands supermarchés à proximité

À mon avis, Mtatsminda est un excellent quartier si vous voulez vous réveiller avec des vues à couper le souffle et ne pas sacrifier la commodité. Mais si vous avez un mode de vie actif ou que vous voulez un accès facile à la vie moderne de la ville, Mtatsminda n’est probablement pas le meilleur choix.

De plus, monter et descendre les collines tous les jours n’est vraiment pas pour tout le monde.

Avlabari : Idéal pour l’immersion culturelle à petit budget

Bon pour : Expats à budget limité, apprenants de langues, séjours longue durée
Loyer moyen : Autour de 250-400 USD/mois pour un appartement d’une chambre
Avantages : Abordable, ambiance locale forte, accès rapide au métro
Inconvénients : Moins de lieux adaptés aux expatriés, certains bâtiments semblent délabrés, vie nocturne limitée

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Avlabari est juste de l’autre côté de la rivière par rapport à la vieille Tbilissi, mais on a l’impression d’être dans un autre monde. Le quartier a un rythme plus lent et ancré. Vous entendrez parler géorgien (et parfois arménien) dans les rues, verrez des voisins discuter sur le pas de leur porte, et passerez devant des boulangeries familiales.

Il abrite un mélange de blocs d’appartements de style soviétique ancien et de bâtiments plus récents, avec une poignée de petits cafés et de commerces locaux dispersés. Vous êtes également proche de monuments clés comme la cathédrale Sameba and Rike Park.

Cela dit, Avlabari a quelques inconvénients notables :

• Il n’est pas très orienté vers les expatriés. Il n’y a pas beaucoup de restaurants internationaux ou d’espaces de coworking

• Certaines parties du quartier semblent sous-développées ou un peu négligées

• C’est calme, donc si vous êtes social ou extraverti, vous pourriez trouver l’endroit un peu trop discret
  

À mon avis, Avlabari est un excellent choix si vous voulez économiser de l’argent, vivre parmi les locaux et découvrir le « vrai » Tbilissi. 

Autre

Bon pour : Expats longue durée avec un budget limité

Loyer moyen : Autour de 200-300 USD/mois pour un appartement d’une chambre

Avantages : Très abordable, ambiance locale forte, accès au métro dans certaines parties

Inconvénients : Loin des commodités pour expatriés, bâtiments plus anciens, moins de cafés et d’espaces de coworking

Si vous restez longtemps à Tbilissi et souhaitez étirer votre budget, vous pouvez envisager des quartiers comme Didube, Temka, et Nadzaladevi. Ces quartiers sont plus éloignés du centre-ville, mais offrent certains des loyers les plus bas en ville et une ambiance très locale.

Vous trouverez des marchés de rue, des boulangeries familiales et des quincailleries où tout le monde connaît tout le monde. Nadzaladevi et Didube sont connectés à la ligne de métro, ce qui aide à réduire le temps de trajet. Mais Temka, en particulier, est plus isolé et peut nécessiter une voiture ou l’utilisation régulière de taxis.

Cela dit, la vie quotidienne ici comporte quelques compromis :

• La plupart des bâtiments datent de l’ère soviétique et n’ont pas été rénovés depuis des années
  
• La praticabilité à pied est limitée. Vous devrez plus compter sur les transports en commun ou les covoitures
  
• Vous trouverez très peu de services orientés pour expatriés ou de restaurants internationaux

Ce quartier conviendra mieux aux expatriés qui connaissent déjà bien Tbilissi et qui sont à l’aise avec moins d’infrastructures. Si votre priorité principale est de réduire les coûts et que vous ne tenez pas à vivre dans des bâtiments plus anciens ou une ambiance plus locale (et parfois rude), cette partie de la ville peut convenir. Mais elle n’est pas pour tout le monde.

Tableau de comparaison des quartiers de Tbilissi

Voici un tableau de comparaison pour vous aider rapidement à choisir le quartier le plus approprié à Tbilissi en fonction de votre budget, de votre style de vie et de vos besoins quotidiens.

Quartier	Bon pour	Loyer moyen (1 chambre)	Avantages	Inconvénients
Vera	Nomades numériques, jeunes professionnels	450–600 USD	Piéton, ambiance créative, excellents cafés, orienté expats	Bâtiments anciens, espace vert limité, stationnement difficile
Vake	Familles, expats avec enfants	500–700+ USD	Sûr, propre, proche des écoles internationales et des parcs	Pas de métro, embouteillages, coûteux
Saburtalo	Nomades numériques, étudiants	350–500 USD	Abordable, accès au métro, commodité tout-en-un	Peut sembler générique, congestion du trafic
Sololaki	Expats de courte durée, créatifs	450–600 USD	Charme historique, piéton, scène culinaire/bar animée	Bruit, touristique, mauvaise isolation, stationnement difficile
Mtatsminda	Couples, passionnés d’histoire	500–650 USD	Vues magnifiques, paisible, bâtiments historiques	Très vallonné, peu de boutiques, mauvais transport, pas idéal pour les courses quotidiennes
Avlabari	Expats à budget limité, immersion culturelle	250–400 USD	Ambiance locale, abordable, proche des monuments et du métro	Cafés limités, bâtiments anciens, scène sociale calme
Autre (Didube, Temka, etc.)	Expats à budget limité longue durée	200–300 USD	Loyer le moins cher, marchés locaux, accès au métro partiel	Logement ancien, moins piéton, loin des commodités pour expatriés

Questions fréquentes sur les quartiers de Tbilissi

Voici quelques questions fréquemment posées sur les quartiers de Tbilissi :

Quel quartier est considéré comme le plus sûr à Tbilissi ?

Selon l’indice de criminalité de Numbeo, Tbilissi a un faible indice de criminalité et est généralement considérée comme très sûre, surtout par rapport à d’autres capitales. La plupart des délits signalés sont non violents et concernent des vols mineurs ou des escroqueries dans les zones touristiques comme la vieille ville. 

En tout cas, en termes de quartiers, toutes les grandes zones résidentielles pour expatriés, comme Vake, Vera, Saburtalo et Sololaki, sont considérées comme sûres pour la vie quotidienne.

Vake est souvent distinguée pour ses rues résidentielles calmes, la présence d’ambassades et ses trottoirs bien éclairés. Vera et Saburtalo se sentent également sûres, surtout autour des grandes routes et des stations de métro.

Quel est le meilleur quartier à Tbilissi pour les retraités ?

À mon avis, Mtatsminda est un choix idéal pour les retraités qui veulent des vues paisibles et une vie tranquille. C’est calme et légèrement retiré de l’agitation du centre-ville. Cependant, si les collines sont un problème pour vous, évitez Mtatsminda.

Avlabari est un autre bon choix grâce à des loyers plus bas et un bon accès au métro. Il a une ambiance plus locale, mais c’est exactement ce que recherchent certains retraités. 

Où vivent la plupart des nomades numériques à Tbilissi ?

Vera est le pôle non officiel des nomades numériques. Il est plein de cafés de coworking, d’auberges et d’une forte scène créative. Saburtalo est une autre bonne alternative. Il est plus abordable et a un excellent accès au métro, bien qu’il soit un peu plus résidentiel.

D’un autre côté, Sololaki attire aussi les nomades de courte durée qui veulent vivre dans une zone piétonne proche de la vieille ville et de la vie nocturne.

Quelle est la région la plus piétonne de Tbilissi ?

La vieille Tbilissi (en particulier Sololaki) est la partie la plus piétonne de la ville. Vous pouvez facilement vous déplacer à pied. Vera est également très piétonne, bien qu’un peu plus étendue.

Vake vs. Vera. Qu’est-ce qui est mieux pour les expatriés ?

Les deux zones sont très différentes. 

• Vake: Axée sur la famille, verte, calme, pas de métro, plus chère. Idéale pour les expatriés avec des enfants ou ceux recherchant la stabilité et le calme.
  
• Vera: Piétonne, sociale, artistique, avec des lieux de coworking et des sorties nocturnes. Mieux adapté pour les célibataires, les couples ou les nomades.

Donc, choisissez Vake si vous avez des familles, voulez des parcs et des écoles. Choisissez Vera si vous voulez de la culture et des cafés.

Quelles sont les principales zones pour les familles à Tbilissi ?

Vake est de loin le quartier familial le plus populaire grâce à sa proximité avec des écoles internationales, des parcs et des cliniques privées.

Alternativement, Saburtalo est un autre bon choix. Il est plus abordable, a des bâtiments plus récents et est bien connecté par le métro.

Puis-je vivre à Tbilissi sans parler géorgien ?

Oui, surtout dans des quartiers comme Vera, Saburtalo, Vake et Sololaki. Les jeunes Géorgiens parlent souvent anglais et les panneaux du métro sont bilingues.

En revanche, dans les districts extérieurs comme Didube ou Temka, l’anglais est moins courant, donc vous devez connaître les bases du géorgien ou du russe pour y vivre confortablement. 

Comment le coût de la vie diffère-t-il entre les quartiers centraux et périphériques ?

Il y a un coût de la vie assez différent entre les quartiers centraux et périphériques. Pour vous donner une idée :

• Les zones centrales (Vera, Vake, Sololaki): Les loyers vont de 450 à 700 USD/mois pour un 1 chambre. La nourriture et les services sont également plus chers.
  
• Les quartiers périphériques (Didube, Temka, Nadzaladevi): Les loyers baissent à 200-300 USD/mois. Les marchés et les services publics sont moins chers, mais vous aurez moins de choix de cafés et de coworking.
  

Quelle est la facilité de se déplacer à Tbilissi par les transports en commun ?

Il est assez facile de se déplacer en ville, surtout si vous habitez près du métro. En fait, le métro de Tbilissi est l’un des moins chers que j’ai jamais vus. Environ 1,00 GEL (environ 0,35 USD) par trajet. Tbilissi dispose de deux lignes de métro principales, avec des stations à Saburtalo, Avlabari et près de Vera. C’est propre, fiable, et il passe toutes les quelques minutes.

Il y a aussi des bus et des marshrutkas (minivans). Si vous habitez à Vake ou Mtatsminda, où le métro ne passe pas, vous vous appuierez davantage sur les bus, les taxis ou Bolt.

Quel est le quartier idéal pour moi ?

En fin de compte, le meilleur quartier de Tbilissi dépend de votre style de vie, de votre budget et de la durée de votre séjour.

• Si vous êtes un nomade numérique ou un expat solo, commencez par Vera ou Sololaki. Ils sont accessibles à pied, conviviaux, et regorgent de cafés et d’espaces de coworking. Ce sont aussi les deux quartiers que je considérerai sérieusement lorsque j’aurai la possibilité de m’y installer.
  
• Les familles ont tendance à préférer Vake pour ses écoles internationales, ses espaces verts et sa sécurité. Mais cela s’accompagne de loyers plus élevés et de l’absence de métro.
  
• Les expats à long terme ou ceux qui ont un budget plus serré se installent souvent à Saburtalo, où le loyer est plus bas mais l’accès aux transports et aux magasins reste solide. Certains habitent aussi à Avlabari.
  
• Les retraités ou ceux en quête de tranquillité et de vues peuvent trouver Mtatsminda attirant. Préparez-vous juste aux collines et au manque de commodités.
  

Si vous n’êtes pas sûr par où commencer, je vous recommande de tester la vie dans un Airbnb dans un ou deux quartiers pendant un mois avant de vous engager dans un bail de longue durée. Cela vous laisse le temps de ressentir le trajet, le niveau de bruit, et le style de vie.

Et enfin, soyez honnête avec vous-même sur vos priorités. Souhaitez-vous plus la vie nocturne ou des matins calmes ? Avez-vous besoin d’internet rapide et de coworking, ou cherchez-vous simplement de l’air pur et des vues sur les montagnes ? Tbilissi a un endroit pour vous. Vous devez simplement trouver ce qui vous convient.