Les meilleurs endroits où vivre à Shanghai pour les expatriés

Shanghai est une ville fascinante avec beaucoup de choses extraordinaires à faire, voir et manger ! Beaucoup rêvent de nommer la Perle de l’Orient leur chez-soi. 

La ville économiquement prospère et culturellement significative de l’est de la Chine est composée de quartiers uniques, chacun offrant quelque chose d’unique aux résidents. Les expats choisissent le meilleur endroit où vivre en fonction de l’emplacement, du budget, des attractions, des divertissements, de la culture locale, de la convivialité pour les familles ou les expats, et bien plus encore.

Il peut sembler écrasant de trouver un endroit où vivre dans une ville de 25 millions d’habitants, donc nous vous présentons certains des meilleurs quartiers de Shanghai pour vivre en tant qu’expat. 

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Shanghai sur une Carte

Shanghai est l’une des plus grandes villes du monde ainsi que l’une des plus peuplées, avec environ 25 millions de résidents dans la région métropolitaine. Shanghai est une région administrative à part entière, bordée par les provinces du Zhejiang et du Jiangsu à l’ouest. La ville se compose des zones de Pudong et Puxi, séparées par le fleuve Huangpu, avec Pudong à l’ouest et Puxi à l’est. 

Shanghai a toujours été une ville animée, remplie de culture et de beaucoup d’activités. Elle est souvent considérée comme le centre financier et commercial de la Chine, et de nouvelles zones de la ville ont été transformées pour devenir parmi les zones financières les plus importantes au monde. Que vous souhaitiez être au cœur des quartiers économiques ou vivre dans une zone culturellement historique de Shanghai, il y a de nombreuses options pour un expat.

Les Districts de Shanghai

Officiellement, Shanghai est divisée en 16 districts. De nombreux expats se limitent au côté Puxi de Shanghai, et cette zone – appelée centre-ville – se compose de 7 petits districts, dont :

• Xuhui
• Jing’an
• Huangpu
• Changning
• Putuo
• Hongkou
• Yangpu
  

Certains de ces districts sont beaucoup plus populaires parmi les expats que d’autres. Par exemple, les districts de Huangpu et Xuhui regorgent de nombreux appartements à louer à Shanghai, mais il n’y a pas beaucoup de logements à trouver dans un district comme Hongkou. 

Il y a aussi des zones suburbaines à Puxi et Pudong qui regorgent d’expats et de familles d’expats, et nous vous expliquerons ci-dessous en mettant en évidence les principaux districts des deux zones de la ville, qui incluent les quartiers les plus populaires pour les expats de Shanghai.

Très peu d’expats vivent dans les vastes banlieues environnantes de Baoshan, Jiading, Jinshan, Songjiang, Qingpu, Fengxian, ou Chongming. Ces zones plus locales de Shanghai sont encore très peuplées, il n’y a tout simplement pas grand-chose à y faire en termes de restaurants, de vie nocturne ou d’écoles internationales. Il y a certainement des gens qui y vivent et qui se rendent au centre-ville, et c’est génial si vous avez un budget limité et que vous trouvez une maison près d’une station de métro de Shanghai.  

Les Meilleurs Endroits pour Vivre pour les Expats

La plupart des expats à Shanghai restent encore du côté Puxi de la ville. Avec un total de 7 districts qui forment le centre-ville de Shanghai à Puxi, il y a beaucoup à vivre pour les expats. Voici les meilleurs endroits où vivre à Shanghai de ce côté-ci de la ville: 

District de Xuhui

Xuhui est le quartier du célèbre quartier de la Concession française de Shanghai. Ici, vous trouverez un mélange de locaux à revenu moyen à élevé et d’expats qui déménagent à Xuhui pour être près de certains des restaurants, boutiques et bars les plus branchés de la ville. Si vous avez un budget mensuel plus élevé et que vous cherchez quelque chose de plus luxueux et local en même temps, le district sud-ouest de Shanghai, Xuhui, pourrait bien être pour vous. 

Bien que la population totale du district de Xuhui à Shanghai soit juste en dessous de 1 million, c’est toujours l’un des districts les moins denses de la ville. Un autre avantage est que Xuhui est assez accessible à pied (ou, prenez votre vélo ou votre scooter) grâce à toutes les rues étroites bordées d’arbres qui subsistent des anciens jours de la Concession française. Xuhui est l’un des quartiers les plus aisés de Shanghai et le coût de la vie a tendance à être plus élevé.

Mais, si vous cherchez à vous installer dans un grand complexe d’appartements, n’attendez pas trop d’options ici à Xuhui. Le logement consiste davantage en anciennes maisons de ruelle rénovées. Vous pouvez trouver des appartements d’une chambre au cœur du district qui se louent actuellement de 6 000 à 8 000 RMB, et vous pouvez décrocher un deux-pièces pour environ 15 000 RMB/mois.

Le district de Xuhui est généralement le premier choix pour les diplomates et autres officiels lors d’une relocalisation à Shanghai. Certains des meilleurs hôpitaux de Shanghai et les meilleures cliniques dentaires se trouvent également dans ce district. 

Avantages

• Accessible à pied
• Pittoresque
• Scène internationale
• Facile à parcourir à vélo

Inconvénients

• Cher
• Moins de variété en termes de logement

District de Jing’an

Déménagez à Jing’an et vous serez au cœur de l’animation de Shanghai. Situé au centre de Puxi, ce district tire son nom du célèbre temple Jing’an sur West Nanjing Road. Ce district abrite également d’autres attractions populaires comme le parc Jing’an, l’ancienne résidence du président Mao, et le musée d’histoire naturelle de Shanghai. 

Jing’an est un excellent choix pour les expats à Shanghai qui recherchent une scène plus internationale, car vous serez gâté par le choix en matière de nourriture, de shopping et de divertissement. C’est aussi l’un des meilleurs quartiers pour les expats si vous êtes célibataire et que vous voulez rencontrer du monde. Certains des meilleurs clubs de nuit et cafés les plus branchés de la ville ne seront qu’à quelques pas, alors envisagez Jing’an si vous cherchez quelque chose de plus central.

Alors que l’immobilier à Jing’an est en plein essor, vous pourrez peut-être encore trouver un logement relativement abordable à Jing’an. Le prix moyen d’un appartement d’une chambre est actuellement d’environ 6 000 RMB. 

Avantages

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• Central
• Beaucoup de vie nocturne
• Abordable

Inconvénients

• Occupé
• Peu de culture chinoise/locale de Shanghai

District de Changning

Le district de Changning à Shanghai se trouve juste à l’ouest de Jing’an et est le district le plus proche de l’aéroport international de Hongqiao. C’est un bon endroit pour vivre à Shanghai si vous recherchez quelque chose de plus résidentiel, et en conséquence, ce district attire davantage les familles d’expats du monde entier. 

Changning abrite de nombreuses écoles internationales bien connues de la ville pour les élèves de la maternelle à la terminale, y compris l’école internationale de la communauté de Shanghai. Il y a aussi beaucoup d’attractions familiales ici, comme le grand parc Zhongshan, le zoo de Shanghai, et le parc central de New Town. La plupart des expats s’en tiennent au quartier de Gubei, où l’on trouve la plupart des campus des écoles internationales.

Parce que Changning est une zone si prisée par les expats, les prix du logement ont tendance à être un peu plus élevés. Le deux-pièces moyen dans un complexe d’appartements moderne est actuellement évalué à environ 13 000 RMB, et il peut être difficile de trouver un bon appartement d’une chambre à moins de 7 000 RMB.

Avantages

• Familial
• Écoles internationales
• Bien connecté par les transports publics

Inconvénients

• Bruit de l’aéroport 
• Moins central

District de Huangpu

Nanjing Road, Le Bund, Musée de Shanghai, Place du Peuple, et bien plus encore, vous ne pouvez pas être plus central et mieux établi qu’à Huangpu. Ce quartier est le plus animé de tout Puxi, et beaucoup disent que c’est le cœur de la ville.

Ce que l’on appelle aujourd’hui le district de Huangpu est en réalité le résultat de la fusion de trois districts différents, y compris l’ancien district de Luwan, Nanshi et Huangpu. Hormis son architecture Art Déco historique et ses multiples possibilités de shopping, Huangpu est aussi l’une des zones urbaines les plus densément peuplées de la planète ! 

Mais malgré son emplacement central, de plus en plus d’expatriés choisissent désormais de visiter Huangpu plutôt que d’y vivre, car il y a peu d’espace pour de nouveaux projets immobiliers. Ce quartier est plus idéal si vous vivez à Shanghai seul ou en couple. 

Il y a encore beaucoup d’appartements modernes à choisir à Huangpu, avec des appartements d’une chambre se situant entre 8 000 et 12 000 RMB en moyenne. Si vous vivez ici, vous pourriez opter pour des maisons de ville rénovées ou des bâtiments historiques. C’est aussi un excellent endroit pour louer un appartement avec services à Shanghai avec quelques options très luxueuses aux alentours. 

Avantages

• Emplacement central
• Plein de choses à voir et à faire

Inconvénients

• Densément peuplé
• Coûteux

District de Minhang

Sortez un peu de l’agitation et dirigez-vous vers le sud, vers la banlieue de Minhang, l’un des quartiers résidentiels et cossus de Shanghai. 

Ce district est l’un des choix favoris pour les familles expatriées avec enfants, car de nombreuses écoles internationales de Shanghai s’y trouvent. En matière de logement, vous pouvez choisir entre des villas élégantes et des complexes d’appartements de gamme moyenne à élevée. 

La rivière Huangpu traverse en fait ce district, et une partie de Minhang se trouve du côté de Pudong de Shanghai. La plupart des expatriés restent du côté Puxi où vous trouverez des attractions comme le vieux quartier de Qibao. Il y a aussi quelques logements étudiants abordables à Minhang car les campus de l’université Jiao Tong et de l’université Normale de Chine de l’Est sont à proximité.

Avantages

• Écoles internationales
• Convient à la famille
• Mode de vie plus détendu

Inconvénients

• En dehors du centre-ville
• Peu d’attractions culturelles

Les banlieues de Pudong à Shanghai

À l’est de la rivière Huangpu se trouve la grande zone urbaine de Pudong, ou plus précisément connue sous le nom de Nouvelle Zone de Pudong. Cette partie de Shanghai a été fortement développée ces dernières décennies, avec de nouveaux bâtiments ajoutés à la ligne d’horizon (ce qui semble être) chaque semaine. 

Les dernières attractions ici incluent Shanghai Disney, le Parc du Siècle et le Centre d’Expo Universelle, parmi tant d’autres. Si vous cherchez à vous installer à Pudong, voici les meilleures banlieues où vivre pour les expatriés. Ces sous-quartiers sont connus comme des localités. 

Banlieue de Lujiazui

Ce quartier chic est le cœur du nouveau centre commercial et financier de Shanghai. La Bourse de Shanghai, le bâtiment du Centre Mondial des Finances et la Tour Jin Mao sont tous ici, pour que les résidents puissent en profiter.

Lujiazui est considéré comme le centre-ville de Pudong, donc c’est là que vous voulez être si vous voulez participer à l’action dans l’est de Shanghai. Il y a une plus grande emphase sur les marques de luxe dans cette banlieue, donc le coût de la vie sera plus élevé dans cette zone de Pudong. 

Si vous cherchez certains des appartements les plus chers et glamours de la ville, vous les trouverez ici à Lujiazui. Attendez-vous à tout, d’un appartement de trois à six chambres ou une maison de ville entre 20 000 et 60 000 RMB. 

Avantages

• Emplacement central
• Appartements modernes haut de gamme
• Vie nocturne

Inconvénients

• Pas aussi adapté aux familles que d’autres zones
• Manque de culture chinoise traditionnelle
• Coûteux

Ville de Jinqiao

Allez plus loin dans Pudong et vous arriverez à Jinqiao, un quartier populaire de Shanghai pour les expatriés. Cette zone s’est transformée au cours de la dernière décennie et maintenant il semble y avoir un choix infini en matière de complexes de villas, d’appartements modernes avec services et d’écoles internationales renommées de Shanghai. 

Bien que vous ne trouviez pas beaucoup d’attractions culturelles dans cette zone de Pudong, il y a de nombreux centres commerciaux et espaces verts pour profiter en famille les week-ends. Jinqiao est aussi l’emplacement du campus de NYU Shanghai, donc vous trouverez des expatriés de tous âges ici à Jinqiao.

En raison de la forte population expatriée de Jinqiao, ce quartier ressemble plus à une banlieue américaine typique qu’à une zone urbaine chinoise. Le coût d’une villa se situe en moyenne autour de 30 000 RMB/mois et une chambre coûte environ 10 000 RMB.

Avantages

• Convient à la famille
• Beaucoup d’écoles internationales
• Confort de vie

Inconvénients

• Aucune culture chinoise
• Coûteux

Maintenant, à vous

Que vous soyez à l’est ou à l’ouest de la rivière Huangpu, les quartiers de Shanghai offrent chacun quelque chose d’unique pour les expatriés. Et où que vous finissiez dans la ville, vivre à Shanghai vous donnera un accès facile à certaines des principales attractions de la Chine où vous pouvez explorer pendant des jours et goûter à certains des meilleurs plats du pays.

Quand il s’agit de choisir l’endroit idéal pour vous installer, nous recommandons de séjourner dans un hôtel ou un appartement avec services pendant quelques semaines pendant que vous cherchez un appartement ou une maison convenable. Et si vous voulez explorer les quartiers périphériques, envisagez de louer une voiture et apprenez à mieux connaître votre nouvelle ville. Vous souhaitez être à l’aise où que vous vous installiez, et trouver un quartier qui vous correspond est l’une des parties les plus importantes d’une vie d’expatrié aventureuse.

Photos par Phoebe Storm 

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