Mejores lugares para vivir en Ciudad Ho Chi Minh para expatriados

Ho Chi Minh City (HCM) es la ciudad más grande de Vietnam por población. A veces conocida como Saigón, Ho Chi Minh City es una ciudad fascinante en el sudeste asiático que ofrece mucho que ver y hacer tanto para expatriados como para locales. 

Uno de los muchos aspectos positivos de vivir en HCM es que la energía y diversidad de la ciudad permiten la oportunidad de elegir un vecindario para vivir que se sienta adecuado para ti. 

Y con tantas opciones, esto hace de HCM una ciudad donde puedes encontrar tu propio hogar lejos de casa. La gran pregunta es, ¿cómo puedes decidir cuál es el mejor lugar para vivir en Ho Chi Minh City?

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Ho Chi Minh City en un mapa

Fundada en 1698, en el río Saigón en el sureste de Vietnam por el delta del Mekong con el Mar de China Meridional al este y Camboya al oeste, Ho Chi Minh City es una metrópolis bulliciosa de aproximadamente 9 millones de personas en 2,061.2 kilómetros cuadrados. 

A solo unos 20 km de la frontera con Camboya al oeste y con impresionantes costas y playas al este, el antiguo Saigón es un punto geográfico caliente. Perfecto para viajar a naciones cercanas pero ofreciendo también ricas opciones de aventuras locales cerca de casa. 

Distritos de Ho Chi Minh City

Ho Chi Minh City comprende 22 subdivisiones a nivel distrital o distritos. La mayoría de los distritos en HCM se enumeran por número, mientras que otros tienen nombre. Las áreas más pequeñas dentro de estos distritos se organizan luego por ‘ward’. 

Hay 16 distritos “Urbanos” en HCM al oeste del río: Distritos 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh, Phú Nhuận y Bình Tân. 

En 2021, los distritos 9, 2, y Thủ Đức, al este del río, se consolidaron en un solo distrito y se designaron como “subciudad”.  

Aunque Ho Chi Minh City es una gran área urbana, la ciudad se siente como un conjunto de ciudades pequeñas unidas. Cada distrito en HCM es único, cada uno con su propio ambiente y diferentes cosas que ofrecer. 

Vivir en el Distrito 1 significa que estarás en el corazón de la acción, el Distrito 2 es el autoproclamado “burbuja de expatriados”, mientras que más allá en el Distrito 7 estarás cerca de una amplia gama de escuelas internacionales, así como de tiendas y restaurantes de alta gama.

A continuación se encuentran los distritos donde la mayoría de los expatriados eligen vivir en Ho Chi Minh City: 

• Distrito 1: El distrito financiero central, que también alberga importantes sitios históricos y la calle Bui Vien, la icónica calle de bares.
• Distrito 2: Gran distrito al este del río Saigón, que se ha convertido en una zona moderna y desarrollada de la ciudad. El Distrito 2 es donde se encuentra el vecindario Thao Dien, que se considera la “burbuja de expatriados”.
• Distrito 3: Una versión más relajada del Distrito 1. El D3 alberga mucha arquitectura colonial y algunos de los mejores parques de la ciudad.
• Distrito 4: Pequeño distrito justo al sur del Distrito 1 de HCMC. Aquí encontrarás muchas opciones de comida económica y espacios de coworking en esta área.
• Distrito 5: También conocido como ‘Cholon’ o Barrio Chino. Descubrirás mercados mayoristas al aire libre, templos históricos y más vida local en este distrito. 
• Distrito 7: Un área más suburbana, centrada en expatriados, en la parte sur de la ciudad. Hogar del vecindario Phu My Hung, conocido como “Pequeña Corea”.
• Binh Thanh: Este pequeño distrito cerca del centro de HCMC se encuentra entre D1 y D2. Alberga el edificio más alto de HCM y otros nuevos y elegantes altos edificios. 
• Phu Nhuan: Al norte de D1 y D3. El Distrito Phu Nhuan es para expatriados que buscan rentas más bajas y un estilo de vida más local.

Los mejores distritos en Ho Chi Minh City para expatriados 

Hemos elegido nuestros vecindarios y distritos favoritos para vivir en Ho Chi Minh City, incluyendo algunos de los pros y contras de vivir en cada uno. Estos incluyen los Distritos 1, 2, Binh Thanh, Phu Nhuan, 3, 4 y 7.

Distrito 1

Bienvenido al centro de la ciudad de HCM, donde la aventura se puede encontrar en cualquier momento del día. No hay tipo de comida, tienda o experiencia que no puedas encontrar en el Distrito 1 de Ho Chi Minh City. Esta área es esencialmente el núcleo del centro de la ciudad, pero es mucho más que eso. Si realmente quieres estar en el corazón de la acción (y a poca distancia de tu embajada o consulado local) entonces podrías considerar vivir aquí. 

El Distrito 1 tiene algunos de los precios de alquiler más altos de la ciudad, con algunos de los principales inversores de Asia queriendo continuar desarrollándose aquí. Espera pagar más de 15 millones de VND (US$600) por mes por un apartamento de dos habitaciones aquí, lo cual está por encima del promedio nacional.

La comida en esta área de Ho Chi Minh City también es un poco más cara, con el costo de una comida local de almuerzo con refresco a aproximadamente 95,000 VND (US$4). Aún muy barato en comparación con muchos países. 

Si eres un amante de la comida, te alegrará saber que el Distrito 1 tiene algunos de los restaurantes y bares más icónicos de Ho Chi Minh City. Explora las antiguas raíces francesas de la ciudad con una cena elegante en The Refinery, un elegante bistró francés con una extensa lista de vinos. 

¿Crees que solo puedes encontrar unas pocas opciones de cerveza en Vietnam? Piensa de nuevo. En los últimos años, la escena de la cerveza artesanal en Ho Chi Minh City realmente ha despegado y, como resultado, hay muchas delicias de cervecerías de pequeños lotes para explorar en un paseo por el Distrito 1. 

Algunas de las mejores opciones de expatriados incluyen Heart of Darkness y Pasteur Street Brewing. 

Y aunque el Distrito 1 de Ho Chi Minh City puede parecer muy comercial y turístico a primera vista, ten por seguro que hay gemas ocultas por todo el vecindario. 

Una de las cosas más encantadoras de HCM son todos sus callejones ocultos y edificios medio abandonados que hacen de la exploración una aventura épica. 

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Si quieres conocer este lado de la ciudad, un buen lugar para comenzar es en Mockingbird Cafe, una cafetería de temática retro en el 4° piso de un edificio de apartamentos abandonado que ofrece bebidas increíbles y tiene bonitas vistas de la ciudad abajo.  

Ventajas

• Céntricamente localizado
• Arquitectura impresionante y atracciones históricas
• Bueno para expatriados nuevos
• A poca distancia de algunas de las mejores cafeterías y bares de la ciudad

Desventajas

• Relativamente más caro en comparación con otros distritos de HCMC
• Activo y bullicioso 24/7
• Mucho tráfico
• Más lejos de los mejores hospitales y escuelas de la ciudad

Descubre más en nuestra guía sobre el costo de vida en Vietnam como expatriado.

Distrito 2

Al otro lado del río Saigón está el Distrito 2, que es el distrito más grande de Ho Chi Minh City y hogar de la “burbuja de expatriados”, que es el vecindario Thao Dien. 

Aquí en el Distrito 2, encontrarás todas las comodidades típicas de expatriados como gimnasios, escuelas, bares deportivos de estilo occidental, tiendas de comestibles internacionales y más. Si vienes a Vietnam con una familia y buscas una vida diaria más tranquila, alquila un apartamento o villa de este lado del río. Aunque es muy occidental, a veces olvidarás que estás en Vietnam. 

El D2 también es donde encontrarás algunas de las mejores escuelas internacionales de la ciudad, incluyendo Saigon Star International School, British International School of Ho Chi Minh City, y Australian International School Saigon.

El costo de vida es un factor importante si estás considerando mudarte al Distrito 2. Como resultado de todos los expatriados entrantes, las rentas no son baratas en comparación con otras partes de la ciudad y en general para Vietnam. Los apartamentos en el vecindario Thao Dien cuestan un promedio de 30 millones de VND (US$1,200) por mes. 

Toda la comida y bebida importada de alta gama que puedes encontrar en D2 también significa que tu presupuesto mensual de costo de vida puede ser más alto. En muchas partes del distrito notarás que las opciones internacionales superan a los lugares locales vietnamitas, lo cual significa que el área está dirigida a expatriados más adinerados. Sa Va: The Gourmet y Annam Gourmet son dos de los supermercados extranjeros en el área, y restaurantes junto al río como The Deck son lugares donde seguramente gastarás una buena cantidad de dinero.

Otro factor importante sobre el D2 es su ubicación geográfica, que es propensa a inundarse después de fuertes lluvias a lo largo del río donde está cerca del nivel del mar. Y si planeas viajar en transporte público para moverte por la ciudad, también podrías encontrar tedioso el traslado a través del río para asistir a eventos sociales en los barrios de moda del centro en el otro lado. El traslado entre D1 y D2 puede ser de hasta una hora en autobús. 

Ventajas

• Menos concurrido
• Menos tráfico
• Muchos expatriados
• Escuelas internacionales
• Tiendas de comestibles, restaurantes, cafeterías amigables para expatriados

Desventajas

• Más alejado de la ciudad
• Más caro
• Inundaciones, especialmente durante la temporada de lluvias

¿Listo para dar el salto? Comienza a practicar el idioma local con nuestra guía para expatriados para aprender vietnamita para principiantes. 

Distrito Binh Thanh

Ubicado al oeste del río, justo al norte de D1 y D2, se encuentra el moderno Distrito Binh Thanh. Esta parte de la ciudad es una mezcla interesante de lo local e internacional, por lo que es una buena opción para aquellos que buscan un estilo de vida urbano vietnamita sin el caos del centro del Distrito 1. También hay mucha comida deliciosa aquí, incluyendo todos los restaurantes del floreciente Japan Town de este distrito, una alternativa a la ajetreada Little Tokyo del Distrito 1. 

Comienza en la calle Phạm Viết Chánh y pasea por los callejones conectados y visita Kyoichi, un lugar auténtico para cocina al estilo Kyoto. Para un cóctel, dirígete a Birdy, un local de gin con mucho carácter.

En 2020, Binh Thanh fue nombrado uno de los 40 vecindarios más cool del mundo por TimeOut, por lo que vale la pena visitarlo para descubrir los muchos encantos de esta área. Trae tu cámara y un sentido de aventura, ya que los callejones ocultos de este distrito con muchas gemas por descubrir son perfectos para explorar en tus días libres. 

Estando cerca del Distrito 1 y D3, Binh Thanh es fácil de acceder desde el centro de la ciudad ya sea en moto o a pie. La mayoría de los expatriados usan su propia moto o la aplicación de rideshare GrabBike para moverse. Si estás utilizando transporte público, hay autobuses desde el mercado de Ben Thanh que te llevarán al distrito en 30-45 minutos, dependiendo de a dónde vayas. Puedes descargar la aplicación local BusMap a tu celular para obtener la información más actualizada sobre rutas de autobús en tu área. 

Aunque está en auge, el alquiler en el Distrito Binh Thanh es mucho más barato que en los distritos más céntricos de Ho Chi Minh City. Los propietarios están muy abiertos a alquilar a extranjeros, por lo que tendrás muchas opciones a precios más asequibles. Aún puedes encontrar apartamentos de una habitación aquí por menos de 10 millones de VND (US$400) por mes. Un apartamento de dos o tres habitaciones en uno de los modernos rascacielos del distrito puede encontrarse por más de 16 millones de VND (US$670).

Ventajas

• Más asequible
• Hermoso paseo a lo largo del canal
• Nuevas comodidades como el Pearl Plaza
• Apartamentos de alto nivel con vistas al río
• Hogar de la emergente JapanTown

Desventajas

• Distrito más antiguo y menos conocido
• Geográficamente más extenso

Distrito Phu Nhuan

El Distrito Phu Nhuan es donde deberías mudarte si estás buscando costos más bajos y mucha diversión. Desde la increíble comida callejera económica hasta los precios de alquiler asequibles, este distrito es para aquellos que buscan la emoción de vivir en Ho Chi Minh City pero con un presupuesto más bajo.

Este distrito es uno de los más densamente poblados de todo Ho Chi Minh City, así que ven aquí si quieres vivir entre todo el bullicio que una ciudad del sudeste asiático como HCM puede ofrecer. Ubicado a unos 10 km al norte del área del centro, el Distrito Phu Nhuan se encuentra al norte de D1 y D3 y al oeste de Binh Thanh. 

Muchos expatriados nuevos y profesionales vietnamitas veinteañeros se están mudando a Phu Nhuan, así que ahora es el momento de unirse a la tendencia.

Para algunos de los mejores restaurantes del distrito, dirígete a la larga franja que es Phan Xich Long Street, donde encontrarás deliciosas opciones en casi cada esquina. Algunos lugares imperdibles son Bo Sinh Doi, Hokkaido Sushi y Dau Homemade. Y para algunos de los mejores alimentos callejeros de la ciudad, ve a Dang Van Ngu y Van Kiep Street.

Al buscar un apartamento aquí, espera pagar entre 11-13 millones de VND (US$460-550) por mes en promedio, pero también puedes encontrar algunos modernos de una habitación por mucho menos.

El Distrito Phu Nhuan se considera uno de los distritos centrales de Ho Chi Minh City, por lo que es un fácil acceso a D1 si vives aquí. Es un viaje de aproximadamente 10 o 15 minutos en autobús o en moto, dependiendo de la zona en la que estés. 

Ventajas 

• Precios de alquiler asequibles/muy bajos
• Buen sentido de vida local
• Gran comida barata

Desventajas

• Difícil llegar a D1
• Densamente poblado

Prepárate para tu gran mudanza con nuestro post sobre Mudarse a Vietnam: Una Guía para Expatriados.

Distrito 3

Un pequeño vecindario con mucho corazón, el Distrito 3 está localizado justo al oeste del Distrito 1. Aquí encontrarás algunas de las principales atracciones de la ciudad como el Museo de los Restos de la Guerra y Turtle Lake (¡una gema local!), así como increíbles restaurantes y cafeterías que te harán enamorarte de este encantador distrito. Asegúrate de visitar Casanova y Monologues para el café, ya que pronto se convertirán en tus cafeterías favoritas. Cuando quieras impresionar a tus amigos o familia que vengan a visitarte, llévalos a Dong Pho y Hum Vegetarian Cafe & Restaurant para degustar algunas de las mejores experiencias gastronómicas que este distrito tiene para ofrecer. 

El Distrito 3 es donde quieres vivir si buscas estar a poca distancia de la calle Bui Vien y otras partes importantes del área del centro sin pagar los altos precios de alquiler. Es un vecindario de callejones serpenteantes y mucho por descubrir en cada esquina.

Los expatriados aún pueden encontrar apartamentos asequibles en el distrito, con apartamentos de una habitación amueblados disponibles por alrededor de 7 millones de VND (US$300) por mes. También puedes encontrar una cantidad decente de opciones de gama alta en edificios de condominios como Leman Luxury Apartments, Saigon Apartments, y Saigon Mansion, ya que el área ha sido altamente desarrollada en los últimos años. 

Ventajas

• A poca distancia de las principales atracciones de HCM
• Asequible y central
• Parques y arquitectura colonial

Desventajas

• Densamente poblado
• Mucho tráfico

Leer más: The Guía Completa para Encontrar un Departamento en Ho Chi Minh City.

Distrito 4

Ubicado al sur del Distrito 1, este vecindario era conocido como el lugar ideal para encontrar la mejor comida callejera (y aún lo es), pero ahora ofrece mucho más para el estilo de vida de los expatriados. Y al cubrir solo un área de 4 kilómetros cuadrados, el D4 es el más pequeño de todos los distritos de Ho Chi Minh City.

Muchos proyectos de construcción aquí han traído más opciones de vivienda para extranjeros y la gente está tomando nota. Si buscas un poco de la vida local cerca del centro, considera buscar lugares para vivir en el Distrito 4. 

Esta área de Ho Chi Minh City atrae a muchos jóvenes emprendedores y alberga algunos estupendos espacios de co-working como CirCO Hoang Dieu y WeWork.

El Distrito 4 también es donde encontrarás algunos de los precios de alquiler más asequibles cerca del centro de Ho Chi Minh City. Si quieres vivir con un presupuesto más ajustado, debes saber que aún puedes encontrar pequeños apartamentos de una recámara con servicio por menos de 9 millones de VND por mes (alrededor de 400 USD). Algunos departamentos que valen la pena visitar están en la Saigon Royal Residence y The Tresor. 

Ventajas

• Gran comida callejera
• Asequible
• Vida local

Desventajas

• Pequeño y más alejado de las amenidades para expatriados
• Muy concurrido, mucho tráfico

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Distrito 7

Junto con el D2, el Distrito 7 es otra opción popular para los expatriados con familias en Ho Chi Minh City, incluida una gran población coreana. También conocido como Phu My Hung, este vecindario es más remoto que el Distrito 2 y realmente es para aquellos expatriados que buscan disfrutar de un estilo de vida más relajado con la conveniencia de estar cerca de algunas de las principales escuelas internacionales y hospitales de la ciudad. 

Entre las escuelas destacadas en el Distrito 7 está La Escuela Internacional Coreana de Ho Chi Minh City, la Escuela Internacional Canadiense, y Escuela Internacional del Sur de Saigón. También encontrarás el Hospital Franco-Vietnamita, que es uno de los mejores hospitales en toda Ho Chi Minh City.

Debido a que está tan alejado, puedes encontrar desde habitaciones individuales baratas hasta modernas villas de gran altura por un precio más accesible que en el D2 o el D1. Pero como esta área está más enfocada a las familias, es el lugar al que ir si buscas un poco más de espacio. Espera pagar entre 20-30 millones de VND (800-1,200 USD) por mes por un departamento agradable y grande de dos recámaras en el Distrito 7. 

Ventajas 

• Escuelas internacionales
• Un estilo de vida más tranquilo
• Mucho espacio verde
• Disponibilidad de alimentos occidentales y otros internacionales

Desventajas

• Más alejado del área del centro
• Burbuja de expatriados
• Poca vida nocturna

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Ahora, a Ti

Ho Chi Minh City es una ciudad grande y desarrollada (con un tráfico notorio) así que necesitas considerar cuidadosamente los mejores lugares para vivir. Algunas de las principales cosas que los expatriados necesitan pensar al mudarse aquí son la disponibilidad de apartamentos, el costo de vida, la proximidad y accesibilidad a servicios importantes como clínicas y hospitales internacionales, escuelas internacionales, y por supuesto, encontrar un trabajo en la ciudad. 

Incluso cosas como la cantidad de espacios verdes y oportunidades para excursiones de un día o fines de semana largos son cosas importantes a tener en cuenta. Aunque, por supuesto, hay más que considerar al elegir tu hogar, estos aspectos que hacen que un nuevo destino sea habitable deben estar en la cima de tus prioridades cuando investigues.