Guía para expatriados: los mejores lugares para vivir en Guangzhou

Durante más de 2,800 años, Guangzhou ha sido un centro cultural, económico y político y ahora es la capital y centro comercial de la provincia de Guangdong. Justo a orillas del río Perla, es un centro internacional y una ciudad en auge. En consecuencia, los expatriados pueden explorar fácilmente la forma de vida china o encontrar una variedad de comidas y actividades familiares. 

Al mudarse a una nueva ciudad, se deben considerar muchos otros factores antes de elegir el hogar ideal, especialmente la proximidad a la escuela y las comodidades al aire libre, el costo de vida y el traslado diario. Basándonos en todos estos criterios, hemos identificado los mejores lugares para vivir en Guangzhou.

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Guangzhou en un mapa 

Guangzhou es la capital de la provincia de Guangdong en China, y está a menos de dos horas en auto del centro de Guangzhou al centro de Shenzhen y la frontera con Hong Kong. Debido a su ubicación en el sur de China, nunca hace mucho frío con mínimas en enero de 11 grados Celsius y máximas en julio de 34 grados Celsius. ¡Busca un departamento en Guangzhou con un buen sistema de aire acondicionado! 

Los barrios del centro de Guangzhou están ubicados en el conjunto de pequeños distritos centrales y son las áreas más desarrolladas con los lugares más populares tanto para turistas como para expatriados. Los distritos más alejados del centro ofrecen una excelente variedad de actividades al aire libre, pero podrías pasar un poco de tiempo en tránsito para llegar a las áreas populares para trabajar, estudiar o divertirse. 

Distritos de Guangzhou

Guangzhou está dividido en 11 distritos

• Liwan, Yuexiu, Tianhe y Haizhu constituyen el corazón de la ciudad

• Panyu, Huangpu y Baiyun (y anteriormente Luogang, ahora parte de Huangpu)

• Huadu, Zengcheng, Conghua y Nansha están en las afueras de Guangzhou

Cada distrito tiene subdivisiones administrativas o subdistritos. 

La mayoría de la población vive en Baiyun, Tianhe y Panyu. Normalmente, los expatriados prefieren vivir en el centro, donde se pueden encontrar la mayoría de las comodidades occidentales. El costo de vida puede diferir de un distrito a otro, pero los precios de las viviendas permanecen por debajo de otras ciudades como Beijing o incluso Shenzhen, que está cerca. 

Distrito de Yuexiu

Yuexiu es el distrito más antiguo y central de Guangzhou. Es un centro cultural, administrativo y comercial con varios parques e instituciones políticas. Está bien conectado al sistema de transporte, incluyendo paradas de metro para museos y parques. También ofrece los mejores recursos médicos y educativos. Los locales favorecen este distrito debido a su proximidad a la tradicional experiencia de compras y gastronomía en la calle. 

Yuexiu es un lugar antiguo, por lo tanto, las viviendas no serán tan modernas como en otros distritos. Los complejos residenciales son más antiguos, pero algunos han sido remodelados y podrías llegar a vivir en casas que antes pertenecieron a familias notables. Como consecuencia de su antigüedad, los precios de las viviendas son bastante asequibles. 

Entre las diferentes áreas, Taojin es la más popular entre los expatriados. Bastante densa, está situada entre la calle Huanshi Dong y la calle Hengfu. Con un montón de buenos restaurantes y cafés, así como edificios históricos, es un lugar animado para explorar. En el lado opuesto, la Isla Ersha al oeste de Zhujiang New Town es donde viven muchos ejecutivos consulares y de negocios extranjeros. Ofrece apartamentos lujosos y de baja densidad con jardines privados. La zona es tranquila y central, pero los precios pueden ser prohibitivos incluso para los expatriados. 

Pros

• Precios asequibles
• Cercano a buenas escuelas internacionales e instalaciones médicas
• Bien conectado con otras partes de la ciudad

Contras

• Compuestos más antiguos
• Bastante turístico, no tan residencial

Distrito de Tianhe

Se ve al distrito de Tianhe como el nuevo centro de la ciudad de Guangzhou. Es uno de los distritos más populares entre los expatriados con edificios modernos, centros comerciales, restaurantes internacionales y cómodos conjuntos residenciales, todos bien conectados al sistema de transporte. 

Los expatriados que buscan cultura y arte pueden pasar tardes en el Museo de Guangdong, mientras que aquellos que buscan naturaleza pueden ir a caminar por el Jardín Botánico del Sur de China. 

Zhujiang New Town, cerca del río Perla, es un lugar que debes visitar. Es un área cosmopolita donde se encuentra la Casa de Ópera. Justo al lado del río Perla, la torre de Cantón ofrece una vista excepcional del horizonte de Guangzhou, la Casa de Ópera de Guangzhou, el Parque de los Juegos Asiáticos, el Museo Provincial de Guangdong, etc. 

Zhujiang New Town es hogar de muchos restaurantes internacionales, tiendas de comestibles llenas de productos importados y edificios de oficinas rascacielos. Dado que la mitad de las actividades están dedicadas al negocio, el costo de la vivienda es alto y las condiciones de vida son más estrechas que en otros distritos. 

El área de Wushan es popular entre los estudiantes debido a su cercanía a las universidades. Los precios son un poco más compatibles con el presupuesto estudiantil. Tianhe Bei está situada sobre Zhujiang New Town y al lado del centro deportivo de Tianhe. Las condiciones de vida son mejores con muchos restaurantes, hostales y oficinas, pero los precios siguen siendo altos.

Pros 

• Comodidades del hogar con restaurantes internacionales, tiendas de comestibles con productos importados
• Fácil acceso a cultura, arte y espacios verdes
• Bien conectado con el resto de la ciudad

Contras 

• Áreas bulliciosas
• Alto costo de vida y alta renta 

Distrito de Haizhu

Ubicado en la ribera sur del río Perla, es un área más tranquila con una mezcla de edificios antiguos y nuevos rodeados de múltiples tiendas de comestibles, restaurantes y cafeterías. Las viviendas de alta calidad se encuentran principalmente en la calle Binjiang Dong, mientras que los centros de servicios comerciales están en la carretera Jiangnan West y la avenida Baogang. Alrededor de la Universidad Sun Yat-Sen hay un vecindario animado con una intensa vida nocturna y muchas posibilidades para que los estudiantes gasten su presupuesto mensual. 

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Hay muchas visitas turísticas que hacer en el distrito de Haizhu. El Parque Nacional de Humedales Guangdong Haizhu y el Lago Haizhu ofrecen espacios verdes, mientras que los edificios conmemorativos, pagodas y las antiguas residencias de personajes nacionales informan sobre la historia china. 

Supongamos que estás buscando un trabajo en tecnología o trabajando en un campo profesional. En ese caso, deberías revisar el Área de Clúster de Innovación de Internet de Pazhou, que lentamente se está convirtiendo en el ‘Silicon Valley de Guangzhou’ con la llegada de Tencent, Alibaba y VIPShop. Si necesitas asistir a eventos o convenciones, podrías venir a este distrito al Complejo de la Feria de Cantón o al Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones de Guangzhou. 

Pros

• Estilo de vida fácil
• Fácil acceso a parques y vida nocturna
• No muy lejos del centro

Contras

• Los precios son altos
• Separado por el río Perla de otros lugares
• No tantas ofertas para extranjeros

Distrito de Liwan

Sin duda, el distrito de Liwan es el lugar donde debes estar si quieres aprender más sobre la cultura local y experimentar la forma de vida china. Sin embargo, puede que no sea el lugar perfecto para una familia que busca tranquilidad y paz, y además es poco práctico ya que las escuelas y universidades internacionales están bastante lejos. 

Es un distrito bullicioso, especialmente alrededor de la Plaza Hengbao, su gran centro comercial y la calle comercial Shanxia. A los amantes de la comida les agradará ver muchos restaurantes de nivel estrella, como el hotel White Swan y el restaurante Taotaoju.  

El distrito de Liwan se beneficia de su eficiente sistema de transporte que conecta directamente con el Aeropuerto Internacional de Guangzhou Baiyun y las estaciones de tren, lo cual puede ser atractivo para los expatriados que viajan con frecuencia. 

Pros 

• Forma de vida china más auténtica
• Ubicado centralmente
• Buen sistema de transporte 

Contras  

• Lugar animado y concurrido
• Dividido en dos por el río Perla, una parte está más lejos del centro 

Distrito de Baiyun

El distrito de Baiyun está ubicado al norte del centro de Guangzhou. Es un distrito en desarrollo con una actividad industrial en crecimiento y áreas en las afueras que permanecen semi-rurales. Lejos del centro, el traslado toma más tiempo, pero los expatriados que viajan con frecuencia apreciarán la proximidad al Aeropuerto Internacional de Baiyun. ¡Cuidado! Aunque su nombre sugiere que está situado en el distrito de Baiyun, el aeropuerto se ha trasladado al distrito de Huadu. 

Las familias que decidan enviar a sus hijos a la Ecole Française Internationale de Canton o a la British School of Guangzhou pueden vivir en este distrito. Los mejores complejos residenciales están alrededor de las montañas Baiyun, pero pueden ser bastante costosos.

Esta área no carece de cosas que hacer y alberga el centro internacional de convenciones de Baiyun, el centro de exposición de planificación urbana de Guangzhou y centros comerciales como Wanda Plaza. Quienes buscan naturaleza pueden pasar un día en el Parque Ecológico Yunxi o disfrutar de actividades en cientos de parques más pequeños. 

Pros 

• Más verde, más tranquilo
• Proximidad a escuelas internacionales
• Buen sistema de transporte

Contras 

• Lejos del centro
• Posibles opciones limitadas para extranjeros

Distrito de Panyu

El distrito de Panyu está ubicado al sur del centro de Guangzhou. Aunque está lejos del centro, el área es más tranquila, con aire más limpio y cerca de la naturaleza. Es ideal para familias, con proximidad a parques como el Parque Forestal Dafushan, lagos y áreas de juegos y también a buenas escuelas internacionales como la Escuela Internacional Canadiense y la Escuela Internacional Clifford. Las condiciones de vida son buenas con muchos centros comerciales, incluido un Tesco. El área más recomendada es la zona de Shiqiao, con dos parques cercanos, muchos restaurantes y centros comerciales, pero las opciones occidentales podrían ser limitadas.

Si tienes un buen presupuesto, puedes considerar las comunidades de Clifford Estates que son muy populares entre los expatriados, con jardines lujosos, gimnasio, restaurantes, tiendas de comestibles y seguridad las 24 horas. Pero encontrarás muchos otros complejos en el área, menos costosos y en realidad a precios más razonables que en otros distritos. 

Pros  

• Estilo de vida suburbano más tranquilo
• Amigable para las familias
• Precios más razonables 

Contras 

• Opciones más limitadas para expatriados 
• Lejos del centro y al menos a 30 minutos de las partes populares de la ciudad 

Distrito de Huangpu

En 2020, el distrito de Huangpu fue galardonado como el ‘Distrito más feliz de China’. Según un informe de Deloitte, la calidad de vida es bastante alta, con buena calidad del aire, zonas verdes, parques y sitios históricos. El campus de la Universidad de Guangzhou está ubicado en este distrito, por lo que los estudiantes podrían terminar viviendo en esta área.

También es un distrito industrial, sede de las sedes de varias instituciones financieras (por ejemplo, Banco Rural Comercial de Guangzhou) y la Isla Internacional de Biotecnología de Guangzhou, que es el centro de tecnología biotecnológica de Guangzhou con más de 130 empresas farmacéuticas. Tendrás que navegar entre cuatro zonas empresariales: Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Guangzhou, Zona de Desarrollo Industrial de Alta Tecnología de Guangzhou, Zona de Procesamiento de Exportaciones de Guangzhou, Zona de Libre Comercio de Guangzhou y clústeres industriales. 

Pros 

• Buen lugar para familias
• Estilo de vida verde con amplios espacios

Contras 

• Lejos del centro, con un viaje más largo a otras partes de la ciudad
• Opciones occidentales limitadas
• Zonas industriales y de negocios 

Distritos de Huadu, Zengcheng, Conghua, Nansha

Estos cuatro distritos son remotos, más orientados al área rural e industrial. Tienen poco que ofrecer a la mayoría de los expatriados. A menos que trabajes en esa área, es poco probable que los consideres excepto para escapadas de fin de semana. 

Distrito de Huadu

El distrito de Huadu se encuentra al norte de la ciudad de Guangzhou. Es un centro de transporte compuesto por el puerto de Huadu, la estación de tren del norte de Guangzhou y el aeropuerto internacional de Guangzhou Baiyun, uno de los principales centros de tráfico aéreo de China. 

Es bien conocido por su industria de cuero desarrollada. Si estás buscando una escapada, puedes dirigirte al Resort del Lago Jiulong, dedicado a las familias con hermosos paisajes y actividades al aire libre. 

Distrito de Nansha

El distrito de Nansha se convirtió en una zona de libre comercio en 2014, y sus actividades se basan en un puerto internacional de aguas profundas clasificado entre los 12 mejores puertos del mundo, bases de construcción naval y centros de envío, así como clústeres industriales. 

La biodiversidad está preservada, y el distrito de Nansha tiene un entorno verde, incluidas un área de humedales grande de 200 hectáreas y un bosque de manglares. Las tierras en el norte del distrito son principalmente granjas y campos.

Los edificios de baja altura están rodeados de naturaleza. Si te gusta el marisco, te encantará la calle Gourmet de Mariscos (Shijiuchong). Otros lugares para ver incluyen el Parque Nansha Puzhou, el Palacio Nansha Tianhou, la Calle de la Región Acuática de Suzhou, el Jardín Girasol, y aquellos que gustan del golf pueden practicar en el Campo de Golf Nansha. 

Distrito de Zengcheng

El distrito de Zengcheng es antiguo, como lo demuestra su nombre derivado de la residencia de inmortales en las Montañas Kunlun en una historia mitológica china. Ha sido testigo del nacimiento de muchos eruditos y poetas. 

El desarrollo del distrito está orientado ecológicamente, con miles de parques y jardines. La Vía Verde del Río Zeng, un proyecto piloto a nivel provincial que apunta a promover el turismo ecológicamente responsable, es imperdible. 

Este distrito también alberga dos zonas empresariales, la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Zengcheng y el Qiao Meng Yuan Nacional, un clúster industrial. Un Informe de Investigación de Deloitte indica que el crecimiento es rápido, y que los nuevos negocios se están desarrollando rápidamente.  

Distrito de Conghua

El distrito de Conghua ofrece un paisaje natural y es bien conocido por sus aguas termales. 

Es una de las principales áreas productoras de lichis en China, ¡y podría estar entre las mejores del país!

Pros  

• Cerca de la naturaleza y caminatas
• En un entorno en rápido desarrollo

Contras : 

• Muy lejos del centro de la ciudad
• Muchas áreas rurales
• Opciones limitadas para extranjeros

Vida en Guangzhou para Expatriados 

Guangzhou es un destino prometedor. Hay muchas escuelas internacionales y universidades excelentes, aunque tal vez aún no hay la cantidad de opciones disponibles en Shanghai or Beijing, fácilmente podrás encontrar la escuela internacional adecuada para tus hijos en Guangzhou. 

Las instalaciones de salud están a estándares internacionales, con hospitales de primera categoría de fácil acceso. Desde hospitales internacionales hasta clínicas locales, y instalaciones de MTC (Medicina Tradicional China). 

Trasladarse al trabajo se facilita con un sistema de transporte muy eficiente. El metro (Metro) está bien señalizado en inglés y conectado al aeropuerto, estación de tren y enlaza todos los suburbios. 

Los taxis son algunos de los más baratos en China, costando alrededor de 30 RMB para desplazarse unos 7 km a través de la ciudad. Todos usan Didi en estos días, una excelente aplicación de transporte compartido que estará integrada en tu WeChat. Sin embargo, tomar el autobús requerirá adaptabilidad y tal vez incluso algunas habilidades básicas en chino para principiantes! El tráfico es denso pero no está tan lleno como en algunas ciudades, por lo que conducir un automóvil también es una opción. Solo te aconsejamos que obtengas tu licencia de conducir china primero. 

Precios de Casas y Apartamentos en Guangzhou

Es difícil decir cuánto costará vivir en cada distrito debido a la increíble variedad de viviendas en la ciudad. Sin embargo, podemos decirte esto como una regla general a recordar al observar las áreas a continuación: 

• Un dormitorio en un área del centro cuesta entre 3,000 RMB y 7,000 RMB.

• Un dormitorio en un área suburbana/rural cuesta entre 2,000 RMB y 3,500 RMB.

• 3 recámaras en una zona del centro costarán entre 8,000 RMB y 11,000 RMB

• 3 recámaras en una zona suburbana/rural costarán entre 4,000 RMB y 5,000 RMB

Sin embargo, Guangzhou también atiende a expatriados con paquetes y a locales adinerados con impresionantes y extensas casas, y deslumbrantes penthouses que van desde 20,000 hasta 80,0000 RMB al mes. Esta es una ciudad de extremos cuando se trata de dinero. 

Ahora, vamos contigo

En Guangzhou, casi todos los distritos ofrecen buenas escuelas e instalaciones médicas con estándares internacionales, donde tu seguro puede cubrir toda la atención médica. El sistema de transporte es eficiente y las carreteras no están demasiado congestionadas, al menos para el estándar chino. Aunque las mujeres deben siempre ser más cuidadosas de su entorno, la ciudad es relativamente segura. Por consiguiente, te recomendamos que te enfoques en el entorno que prefieres. La experiencia de vivir en Guangzhou puede ser muy diferente dependiendo de esta elección que hagas, desde el bullicioso Tianhe hasta el más tranquilo distrito de Haizhu. 

Al momento de escribir esto, mudarse a China en este momento requiere de una planificación adicional, ¡pero una vez que llegues allí, podrás empezar a disfrutar del estilo de vida de Guangzhou!