Mexiko-Stadt ist eine riesige Stadt und die bevölkerungsreichste in Nordamerika. Hierher zu ziehen, ohne sich vorher über den Mietprozess zu informieren, ist, als würde man versuchen, seine Lieblingspackung Müsli im Supermarkt zu finden, nachdem man am Eingang die Augen verbunden bekommen hat.
Wenn du also planst, in Mexiko-Stadt zu mieten, wird dir die Information in diesem Artikel zeigen, wo du suchen musst, worauf du achten solltest und was du erwarten kannst, denn der Mietprozess hier ist sehr einzigartig.
Aber das sollte dich nicht davon abhalten, loszulegen, also lass uns direkt einsteigen.
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Contents
Was zu beachten ist, wenn man in Mexiko-Stadt eine Mietwohnung sucht
Bevor wir in die Dos and Don’ts beim Mieten einer Wohnung in Mexiko-Stadt eintauchen, lass uns einen Blick darauf werfen, was man bei der Wohnungssuche in der Hauptstadt Mexikos beachten sollte.
Sprachbarrieren
In Mexiko-Stadt sprechen die Menschen viele Sprachen neben den verschiedenen lokalen Dialekten. Spanisch ist jedoch die Amtssprache hier und in Mexiko.
Darum solltest du die Grundlagen der spanischen Sprache lernen, um dir im Alltag zu helfen.
Dennoch wirst du eine beträchtliche Anzahl von Menschen finden, die Englisch sprechen und verstehen können. Tatsächlich bemühen sich die meisten Immobilienmakler und Hausbesitzer, Englisch auf Anfängerniveau zu lernen aus diesem Grund.
Aber nicht alle Makler können fließend Englisch sprechen.
Deshalb solltest du Spanisch lernen und verstehen, um in der Lage zu sein, mit den Maklern in der Stadt zu kommunizieren.
Oder besser noch, du kannst einen spanischsprechenden Freund oder einen lokalen Übersetzer mitbringen, um dir bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung zur Miete in Mexiko-Stadt zu helfen. Allerdings können die Kosten für einen Übersetzer deine Ausgaben erhöhen – aber es ist eine ausgezeichnete Idee, wenn du es dir leisten kannst.
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Abkürzungen und Bedeutungen
Wenn du eine Wohnung in Mexiko-Stadt suchst, wirst du auf häufig verwendete Abkürzungen stoßen. Makler und Hausbesitzer in der ganzen Stadt verwenden diese Abkürzungen in ihren Mietangeboten, also ist es gut, sie zu kennen.
Daher kann das Wissen um diese Abkürzungen bei deiner Haus- oder Wohnungssuche in Mexiko-Stadt sehr hilfreich sein.
Die häufigsten Abkürzungen sind:
- ½ Bad = nur Toilette und Waschbecken
- a/c = klimatisiert
- avail = verfügbar
- br = Schlafzimmer
- bkyd = Garten
- bsmt = Kellergeschoss
- dup = Doppelhaushälfte
- dep = Kaution
- eff = Einzelwohnheit, häufig als Studiowohnung bezeichnet
- elec = Elektrizität
- elev = Aufzug
- fmr = erste Monatsmiete
- Vermieter = der Hauseigentümer
- lmr = letzte Monatsmiete
- mo = monatlich
- pvt bath = privates Badezimmer
- Mieter = die Person, die die Wohnung mietet
- yd = Hof
Klima
Mexiko-Stadt genießt ein tropisches Klima, das sich jedes Jahr über zwei Hauptjahreszeiten erstreckt. Die Regenzeit dauert von Juni bis Oktober und die Trockenzeit liegt normalerweise zwischen November und Mai.
Daher liegen die Temperaturen in Mexiko das ganze Jahr über generell zwischen 6 Grad Celsius und 27 Grad Celsius, mit einer durchschnittlichen Luftfeuchtigkeit von 70 Prozent pro Jahr.
Die durchschnittliche Temperatur im Winter liegt in den oberen Fünfzigern bis niedrigen Sechzigern, steigt jedoch oft im Sommer um ein paar Grad in die hohen Sechziger.
Das Klima in den bergigen Regionen Mexikos ist normalerweise kälter, mit Frosttemperaturen während der Winterzeit. Doch die Nachmittage sind wärmer als die viel kühleren Bedingungen, die in der Nacht und den frühen Stunden der Wintertage erlebt werden.
Verkehr
Statistiken zeigen, dass Mexiko-Stadt zu den verkehrsreichsten Städten weltweit gehört, daher ist es beim Fahren in der Hauptstadt zu erwarten, dass man mit zusätzlichen 66 Prozent der geschätzten Reisezeit, die deine App anzeigt, rechnen sollte.
Das ist jedoch zu erwarten, wenn man bedenkt, dass mehr als 9 Millionen Menschen in der Stadt leben und arbeiten. Deshalb solltest du diese zusätzlichen 66 Prozent Reisezeit in deine Reisepläne einbeziehen, während du dich in Mexiko-Stadt fortbewegst.
Wenn es darum geht, ein Mietobjekt zu suchen, könnte es sinnvoll sein, zuerst online zu suchen und erst dann einen Ort zu besuchen, wenn du weißt, dass er deinen Wünschen und Bedürfnissen entspricht.
Wenn du denkst, dass du regelmäßig in Mexiko-Stadt fahren musst, miete dir einen Platz, wo der Verkehr nicht ständig dicht ist. Oder du mietest an einem Ort in der Nähe einer Mexiko-Stadt Metrostation.
Nachtleben
Mexiko-Stadt genießt eine der besten Nachtszenen in ganz Nordamerika. Die Stadt ist tagsüber immer beschäftigt, bietet aber nachts viele unterhaltsame Aktivitäten, an denen du teilnehmen kannst.
Allerdings geht dieses beeindruckende Nachtleben mit Kosten einher, die du möglicherweise nicht allzu ansprechend findest. Wohnungen in Gegenden mit regem Nachtleben sind oft teurer. Darüber hinaus sind die Gegenden laut und die Lebenshaltungskosten hoch.
Daher, so sehr du die nächtlichen Aktivitäten in Mexiko-Stadt auch nicht verpassen möchtest, wäre es viel erschwinglicher, eine Wohnung zwei oder drei Straßen von diesen stark frequentierten Gegenden entfernt zu finden.
Religion und Kultur
Mexiko ist eines der kulturell reichsten Länder der Welt. Und obwohl Mexiko-Stadt viele bedeutende Entwicklungen erlebt hat, sind die kulturellen Merkmale noch immer vorhanden.
Tatsächlich wird das reiche kulturelle Erbe der Stadt der Mischung aus indigenen und spanischen Traditionen zugeschrieben, zusammen mit ihrem Essen, der Musik und anderen Kulturelementen.
Darüber hinaus entsteht die schöne Szenerie, die die Straßen von Mexiko-Stadt ziert, durch die Mischung von Alt und Neu.
Das bedeutet, dass du deinen Aufenthalt in der Stadt genießen wirst, jedoch auf einige Schwierigkeiten mit starren Maklern und Hauseigentümern stoßen könntest, wenn du die üblichen Dos und Don’ts nicht kennst.
Dies gilt auch für die Religion, da sie deine Haussuche beeinflussen kann. Zum Beispiel kann die Suche nach einer Wohnung an Sonntagen sich als zwecklos erweisen, da viele Makler und Hauseigentümer katholische Christen sind und an diesem Tag zur Kirche gehen werden.
Lage
Mexiko-Stadt befindet sich im Herzen des Landes und bietet viele spannende Orte zu besuchen.
Allerdings kann sich das Mieten einer Wohnung in solchen Gegenden als sehr teuer erweisen, während Marktbereiche und Orte mit Clubs zu laut zum Alleinleben oder mit der Familie sein könnten.
Orte wie Roma, Condesa und Polanco wurden als die besten Viertel der Hauptstadt identifiziert, weil sie Spannung und Entspannung miteinander verbinden.
Roma hat viele Coworking-Spaces und gemütliche Cafés, was es zu einem beliebten Viertel für digitale Nomaden macht. Viele junge Geschäftsleute ziehen es vor, in Condensa zu wohnen, weil es ein stilvolles Gebiet mit vielen trendigen Wohnungen ist.
Wenn du lieber in einem Geschäfts- und High-End-Einkaufsviertel bleiben möchtest, kannst du Polanco in Betracht ziehen. Die Gegend bietet Gourmet-Restaurants, Einkaufsstraßen, Geschäftszentren und so weiter. Aber die Preise in dieser Gegend gehören zu den höchsten in Mexiko-Stadt.
Arten von Langzeitmieten
In Mexiko-Stadt gibt es verschiedene Miettypen, die in allen möglichen Stilen und Preisklassen kommen. Schauen wir uns die beliebtesten an.
Wohnungen
Wohnungen sind eigenständige Einheiten, die Teil eines größeren Gebäudes sind, aber eigenständig und oft selbstversorgend.
Sie besitzen oft einen privaten Haupteingang, eine Küche und ein Badezimmer. Wohnungen sind im Allgemeinen die günstigste Wohnform in Mexiko-Stadt.
Aus diesem Grund sind sie eine gute Wahl für kleinere Familien, die ihr Budget nicht überstrapazieren möchten, während sie auf Haussuche sind.
Allerdings werden Wohnungen oft mit Apartments verwechselt, aber obwohl die Begriffe in einigen Orten austauschbar wirken, gibt es tatsächliche Unterschiede zwischen den beiden.
Wohnungen sind eigenständige Wohnungen, die mehrere Räume im Gebäude enthalten; Apartments hingegen können ein wenig luxuriöser sein und über mehrere Etagen verfügen.
Die verschiedenen Arten von Wohnungen, die du in Mexiko-Stadt finden kannst, sind:
- Zweckgebaute Wohnungen: Wohnungen, die von Anfang an als solche gebaut wurden. Du findest mehrere solcher Gebäude entlang der Straßen von Mexiko-Stadt.
- Umgebaute Wohnungen: Alte Gebäude, die in einzelne Wohnungen unterteilt wurden.
- Studio-Wohnungen: Ein einzelner Raum, der teilweise eigenständig ist. Diese Wohnungen haben alles außer Bädern, und Abschnitte des Raums werden durch Möbel oder halbe Wände unterteilt.
Wohnungen sind eine der häufigsten Mietmöglichkeiten in Mexiko-Stadt, und du kannst hervorragende möblierte oder unmöblierte Wohnungen zu erschwinglichen Preisen finden.
Die Preise für eine Einzimmerwohnung in Mexiko-Stadt liegen bei etwa 12.288 MXN pro Monat, während eine Dreizimmerwohnung etwa 24.257 MXN pro Monat kostet.
Weiterlesen: Ein Leitfaden für Expats zum Finden von Langzeitmieten in Mexiko
Luxusapartments
Luxusapartments in Mexiko-Stadt sind für Komfort und Bequemlichkeit gebaut. Sei jedoch vorsichtig, denn einige Makler in der Stadt verwenden den Begriff „Luxusapartment“, um reguläre Apartments zu höheren Preisen zu vermieten.
Das gesagt, wirst du merken, wenn du ein echtes Luxusapartment betrittst. Sie bieten oft zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Portier, ein Fitnessstudio, ein Yoga-Studio und einen Pool – unter anderem.
Obwohl die Preise für Luxuswohnungen etwas hoch sein können, bekommst du echten Wert für dein Geld. Hier sind zum Beispiel einige Funktionen, die du allgemein mit Luxusapartments in Mexiko-Stadt erhältst.
- Garage
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Fitnessstudio
- Pool
- Balkon
- Kamin
- Weinkeller
- Sauna
- Tennisplatz
- Dampfbad
Angesichts dieser zusätzlichen Merkmale verstehst du jetzt, warum die Preisschilder höher sind als üblich. Je mehr Funktionen ein Apartment besitzt, desto teurer wird es – aber es bietet auch mehr Komfort.
Typischerweise können diese Apartments zwischen 39.000 MXN und 55.000 MXN pro Monat kosten.
Wohnungen zur Miete in Mexiko-Stadt finden
Ein Apartment irgendwo auf der Welt zu suchen, ist nicht immer einfach, besonders wenn man versucht, eines zu finden, das deinem Geschmack und Stil entspricht. Eine Wohnung in Mexiko-Stadt zu finden, könnte genauso herausfordernd sein.
Tatsache ist, dass du etwas Konkurrenz von anderen um qualitativ hochwertige Apartments haben wirst. Und wenn du nicht weißt, wie du in Mexiko-Stadt nach Apartments suchst, wirst du dich mit viel weniger zufriedengeben müssen, als du geplant hast.
Schauen wir uns einige der Schritte an, die mit der Suche nach einem Apartment zur Miete in Mexiko-Stadt verbunden sind. Hier sind vier Tipps, die dir helfen können, deine Suche zu beschleunigen.
- Beginne deine Suche so früh wie möglich, und du erhöhst deine Chancen, ein passendes Apartment zu finden. Beginne mindestens zwei Monate vorher mit der Suche nach einem Apartment, bevor du hierher ziehst.
- Mache deine Suche einfacher, indem du Immobilienmakler engagierst oder Immobilienwebsites nutzt.
- Vermeide Online-Betrügereien und falsche Agenten. Online-Betrügereien nehmen heute zu, und du könntest ein Opfer davon werden, wenn du nicht vorsichtig genug bist. Du kannst diese Betrügereien jedoch vermeiden, indem du sicherstellst, dass dein Agent bekannt ist und positive Bewertungen hat.
- Teile deine Suchkriterien auf sozialen Medien. Du kannst Facebook-Immobiliengruppen nutzen, die sich auf Mexiko-Stadt konzentrieren, um Hilfe zu erhalten, wie: Mexico City Housing, Rooms, Apartments, Sublets, Baja Norte Rentals, Mexico City Digital Nomads, und Mexico Area Property Rentals and Sales
Bevor du mit deiner Haussuche beginnst, musst du eine Suchmethode auswählen, da es fast unmöglich ist, eine Wohnung in Mexiko-Stadt direkt von einem Hausbesitzer zu finden.
Hier sind zwei der beliebtesten Methoden, um eine Mietmöglichkeit in der Hauptstadt von Mexiko zu finden.
Immobilienmakler
Immobilienmakler in Mexiko-Stadt arbeiten ähnlich wie Immobilienmakler und Immobilienvermittler anderswo auf der Welt.
Die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, kann bei der Suche nach einer Wohnung in Mexiko-Stadt sehr vorteilhaft sein, da sie dir nicht nur bei der Wohnungssuche helfen, sondern auch Mietpreise in deinem Namen verhandeln können.
Obwohl Immobilienmakler in einigen Fällen Gebühren erheben können, sind diese Gebühren oft wertvoll. Hier sind die Vor- und Nachteile der Nutzung eines Immobilienmaklers während deiner Haussuche.
Vorteile
- Man muss einem Immobilienmakler keine Gebühren zahlen. Entgegen der Meinung, dass Immobilienmakler teuer sind, sind sie für dich meist kostenlos, da Hausbesitzer oft deren Finderlohn zahlen.
- Immobilienmakler helfen dir beim Verhandeln. Daher spielt es keine Rolle, ob du ein ausgezeichneter oder schlechter Verhandler bist, denn dein Immobilienmakler wird dies für dich übernehmen.
- Sie haben Zugriff auf Immobilien. Immobilienmakler haben oft Schlüssel zu Gebäuden und Wohnungen, die du mieten möchtest.
- Erfahrung. Es sei denn, dein Immobilienmakler ist ein Anfänger, wird er oder sie viele Dinge über den Mietmarkt von Mexiko-Stadt und die schlechtesten und besten Orte zum Mieten wissen. Diese Erfahrung wird nur von Vorteil für dich sein.
Nachteile
- Ein Makler fungiert als Mittelsmann zwischen dir und dem Hausbesitzer. Daher bist du auf den Makler für Informationen vom Besitzer angewiesen. Das bedeutet, dass du automatisch von Informationen ausgeschlossen bist, die der Makler nicht an dich weitergibt.
- Vertrauensprobleme: Wenn dein Makler nicht transparent genug ist, können sich Vertrauensprobleme zwischen dir und dem Makler entwickeln.
- Ein Makler könnte bereits andere Personen vertreten, bevor du ihn ansprichst. Dies bedeutet automatisch, dass deine Anfrage nach einem Apartment nicht die Priorität ist und nicht als solche behandelt wird.
Wenn du Schwierigkeiten hast, einen Immobilienmakler zu finden, der dir bei deiner Appartement-Suche hilft, kannst du auf houzz.com und angloinfo.com nach Listen von Immobilienmaklern in Mexiko-Stadt suchen.
Immobilienwebsites
Immobilienwebsites gelten manchmal als Upgrade zu Immobilienmaklern, aber die Wahrheit ist, dass sie jeweils auf ihre eigene Weise einzigartig sind – und beide funktionieren effektiv.
Immobilien-Websites bieten potenziellen Kunden die Möglichkeit, online mit Eigentümern zu verhandeln. Bei deiner Wohnungssuche in Mexiko-Stadt kannst du dieses Angebot nutzen.
Die meisten Immobilien, die auf verschiedenen Immobilien-Websites gelistet sind, wurden von den Eigentümern selbst eingestellt. Wenn du schließlich eine interessante Wohnung findest, kannst du den Eigentümer direkt über die Website kontaktieren, ohne einen Vermittler zu benötigen.
Allerdings sollte man niemals eine Kaution für eine Wohnung bezahlen, bevor man sich diese nicht persönlich angesehen hat. So kannst du die Wohnung inspizieren und weißt, wofür du zahlst.
Hier sind sechs Immobilien-Websites, die du während deiner Wohnungssuche in Mexiko-Stadt nutzen kannst:
Vorteile
- Immobilien-Websites zu nutzen ist weniger stressig, da man es bequem von zu Hause oder einem lokalen Café aus machen kann.
- Immobilien-Websites sind schneller, da sie einem in kürzerer Zeit mehr zeigen.
- Wohnungsangebote auf Immobilien-Websites enthalten oft detaillierte Informationen über die Wohnung, einschließlich der Lage, des Designs, der Merkmale und Bilder aus verschiedenen Blickwinkeln.
- Immobilien-Websites geben dir wertvolle Informationen über das Gebiet, in das du in Mexiko-Stadt umziehen möchtest.
Nachteile
- Die Fotos und Beschreibungen der Wohnungen sind oft übertrieben positiv.
- Wichtige Informationen über die Immobilie fehlen manchmal auf Immobilien-Websites.
- Einige Fotos werden digital bearbeitet, um die Wohnung besser aussehen zu lassen, als sie tatsächlich ist.
Wichtige rechtliche Fragen
Das Verständnis der Prozesse, die mit der Anmietung einer Wohnung in Mexiko-Stadt verbunden sind, erleichtert das Mieten für dich und stellt sicher, dass du innerhalb deiner gesetzlichen Rechte bleibst.
Mietverträge
In Mexiko-Stadt müssen Mietverträge deinen vollständigen Namen sowie den Namen des Hauseigentümers enthalten. Die Lage der Wohnung, Beschreibung und Nutzungsbedingungen sollten ebenfalls im Vertrag stehen. Danach sollte die Dauer des Mietvertrags folgen.
Obwohl Mietverträge von den Hauseigentümern oder deren Vertretern geschrieben werden, kann sie von jeder Person erstellt werden – sie muss jedoch von allen Parteien vereinbart und bestätigt werden.
Es ist nicht zwingend erforderlich, dass ein Anwalt bei der Erstellung eines Mietvertrags anwesend ist, aber die Anwesenheit eines Anwalts kann rechtliche Unterstützung bieten und sicherstellen, dass der Mietvertrag gut formuliert ist.
Es ist auch wichtig, dass der Mietvertrag in einer Sprache verfasst wird, die beide Parteien verstehen. Und wenn beide Parteien keine gemeinsame Sprache sprechen, steht es ihnen frei, Dolmetscher hinzuzuziehen.
Mietperioden
Eine vollständige Mietperiode in Mexiko-Stadt dauert 12 Monate. Mietverträge können jedoch für mehrere Jahre abgeschlossen werden, je nach Vereinbarung zwischen Mieter und Hauseigentümer.
Du kannst deinen Mietvertrag mit denselben Bedingungen und Vereinbarungen verlängern, nachdem der vorherige Mietvertrag abgelaufen ist, falls kein neuer Mietvertrag von einer der Parteien benötigt wird.
Es muss jedoch eine Mindestkündigungsfrist von 30 Tagen eingehalten werden, in der die empfangende Partei die vorgeschlagenen Bedingungen durchgehen und ihre Optionen in Betracht ziehen kann.
Der Mietvertrag kann gekündigt werden, wenn die beiden beteiligten Parteien zustimmen, je nach den Klauseln im Vertrag. Aber jede Partei kann sich auch entscheiden, den Vertrag nicht zu erneuern, wenn er endet.
Kautionen
Wenn du einen Mietvertrag unterschreibst, musst du normalerweise auch eine Kaution hinterlegen. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und wird normalerweise zusammen mit der ersten Monatsmiete bezahlt.
Es wird empfohlen, die Wohnung auf Schäden zu untersuchen, bevor du eine Kaution hinterlegst. Allerdings kannst du auch später noch Schäden melden, aber dies muss innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Mietvertrags erfolgen.
Und wenn du konkrete Beweise hast, um deine Forderung zu untermauern, hast du Anspruch auf die vollständige Rückerstattung der Kaution, die du dem Hauseigentümer innerhalb von 30 Tagen nach Bestätigung gezahlt hast.
Jede Partei, die gegen die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen und Konditionen verstößt, kann verklagt und entsprechend den vereinbarten Prinzipien bestraft werden.
Es wird auch empfohlen, nach der Zahlung eine Quittung und eine Kopie des Mietvertrags für zukünftige Referenzen zu erhalten.
Jede Partei hat auch bestimmte grundlegende Verpflichtungen gegenüber der anderen und sie sollen sich an diese Verpflichtungen halten, um den Mietvertrag nicht zu brechen.
Als Mieter wird von dir erwartet:
- Die Immobilie gut zu pflegen und für die ordnungsgemäße Wartung zu sorgen.
- Deine Miete innerhalb des Zeitrahmens und unter den Bedingungen des Mietvertrags zu zahlen.
- Fällige Beträge innerhalb von 30 Tagen nach dem festgelegten Zahlungsdatum zu begleichen.
- Den Hauseigentümer vor dem Vornehmen von Änderungen an der Immobilie zu benachrichtigen.
Der Hauseigentümer hat ähnlich spezifische Rollen zu spielen, um sicherzustellen, dass der Mieter komfortabel wohnt und der Mietvertrag erhalten bleibt.
Vom Hauseigentümer wird erwartet:
- Sicherzustellen, dass die Immobilie gut ausgestattet und standardgerecht ist.
- Die Verantwortung für größere Reparaturen zu übernehmen und für Verbesserungen der Immobilie zu zahlen.
- Für versteckte Mängel in der Immobilie zu übernehmen.
- Jegliche Salden, die dem Mieter geschuldet werden, innerhalb des festgelegten Rückzahlungszeitraums zurückzahlen.
Verwandte Ausgaben
Die mit der Anmietung einer Wohnung verbundenen Ausgaben enden oft nicht bei der Miete. Sie erstrecken sich auch auf bestimmte Nebenkosten.
Auch wenn einige Wohnungen, wie Luxuswohnungen, diese Ausgaben bereits in der Miete enthalten haben, kann es sein, dass deine Wohnung verlangt, dass du diese Rechnungen selbst sortierst und begleichst, je nach Anfangsvereinbarung mit dem Hauseigentümer.
Hier sind die Nebenkosten, die du in Mexiko-Stadt wahrscheinlich zahlen wirst:
- Strom
- Wasser
- Internet
- Gas
- Telefon
Dies sind Grundversorgungen, und sie können bis zu einer geschätzten Gesamtsumme von MXN2,000 pro Monat kosten. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den Hauseigentümer zu bitten, diese Nebenkosten in deine Miete aufzunehmen, und oft ist es auf diese Weise auch günstiger.
Mehr lesen: Lebenshaltungskosten in Mexiko: Wie viel du wirklich pro Monat brauchst
Kurzfristige Mietverhältnisse in Mexiko-Stadt
Deine Absicht, nach Mexiko-Stadt zu ziehen, könnte keinen langfristigen oder dauerhaften Aufenthalt einschließen, also schauen wir uns einige kurzfristige Wohnungsoptionen an, die in Mexiko-Stadt verfügbar sind.
Kurzfristige Mietverhältnisse dauern typischerweise weniger als sechs Monate pro Mietvertrag. Und obwohl es keine spezifischen Regeln gibt, die die genaue Dauer eines kurzfristigen Mietverhältnisses bestimmen, wird diese Option oft nach Wochen und Monaten gemessen, abhängig von der Vereinbarung mit dem Hauseigentümer.
Personen, die sich für diese Option entscheiden, sind meist auf der Suche nach der Flexibilität, die sie bietet. Ein kurzfristiges Mietverhältnis ist deine beste Wahl, wenn du diese Merkmale wünschst.
Ebenso kann ein kurzfristiges Mietverhältnis am geeignetsten sein, wenn du unsicher bist, wie lange dein Aufenthalt in Mexiko-Stadt dauern wird.
Arten von kurzfristigen Mietverhältnissen
Optionen, die Vielfalt bieten, sind immer sehr verlockend, und kurzfristige Mietverhältnisse sind da keine Ausnahme. Es gibt drei Hauptarten von kurzfristigen Mietverhältnissen, die in Mexiko-Stadt angeboten werden.
Ferienwohnungen
Zu dieser Art von Mietverhältnis gehören oft Strandhäuser, Chalets, Condo-Hotels und Hütten in Freizeit- und Saisonorten.
Der Grund, warum diese Orte „Zuhause“ genannt werden, ist, dass sie Einrichtungen wie eine Küche, separate Wohnbereiche und Waschräume umfassen.
Städtische Vermietungen
Dies ist eine typische Wohnung mit einer Option zur kurzfristigen Vermietung. Während einige Hausbesitzer ein ganzes Gebäude für Kurzzeitvermietungen reservieren, bieten andere nur flexible Vertragsbedingungen an, die einen kurzfristigen Mietvertrag ermöglichen können.
Trotzdem kannst du deinen Besuch in Mexiko-Stadt genießen, während du in diesen Apartments zur Kurzzeitmiete wohnst.
Gemeinschaftswohnungen
Dies ist eine Wohnoption zur Kurzzeitmiete, bei der du normalerweise in einem zusätzlichen Raum einer Wohnung wohnst, während die eigentlichen Bewohner des Hauses noch in der Wohnung sind.
Es ist genau so, wie der Name es suggeriert, und die Wohnung befindet sich oft in Wohngebieten.
Vorteile von Kurzzeitvermietungen
Kurzzeitvermietungen können genau die richtige Wohnoption für dich sein, wenn dein Aufenthalt in Mexiko-Stadt wahrscheinlich nicht für einen längeren Zeitraum ist.
Du kannst auch diese Option nutzen, wenn du nicht an einem Ort während deines gesamten Aufenthalts in der Hauptstadt bleiben möchtest.
Damit gesagt, hier sind die wichtigsten Vorteile der Anmietung von Kurzzeitapartments.
- Sie sind ideal für Ferienvermietungen, da sie dir genau die Zeit bieten, die du für deinen Aufenthalt benötigst.
- Die flexible Natur von Kurzzeitmieten ermöglicht es, den Vertrag jederzeit zu ändern, solange beide beteiligten Parteien zustimmen.
- Die meisten Kurzzeitmieten sind bereits komplett möbliert und erfordern vor Einzug keine großen Änderungen. Das bedeutet auch, dass du schnell ein- und ausziehen kannst, mit kurzer Vorlaufzeit. Das heißt, du kannst sofort einziehen, ohne deine Habseligkeiten nach Mexiko zu verschiffen.
- Da du nur für einen bestimmten Zeitraum zahlst und den Vertrag anschließend erneuern kannst, musst du nicht die Last hoher Zahlungen auf einmal tragen.
Nachteile von Kurzzeitvermietungen
Kurzzeitvermietungen sind nicht immer so rosig, wie die oben angegebenen Vorteile vermuten lassen, und es gibt einige Nachteile, die du in Betracht ziehen musst, bevor du dich in Mexiko-Stadt für eine Kurzzeitmiete entscheidest. Diese sind wie folgt.
- Kurzzeitvermietungen mögen günstiger erscheinen, da du jeden Monat nur einen geringen Betrag zahlen musst. Aber wenn du sie mit Langzeitmieten vergleichst, wirst du feststellen, dass sie viel teurer sind.
- Der Hausbesitzer kann bestimmte Vereinbarungen jederzeit, einschließlich des Mietpreises, ändern.
- Kurzzeitmietverträge können auch jederzeit mit sehr kurzer Frist gekündigt werden.
Kurzzeitvermietungen finden
Die Methoden, um eine Kurzzeitmiete in Mexiko-Stadt zu finden, unterscheiden sich nicht sehr von denen, um eine Langzeitmiete zu finden.
Du kannst sowohl Agenten als auch Websites nutzen, aber es ist wichtig zu beachten, dass nicht alle Immobilien-Websites Kurzzeitmietoptionen haben.
Anyplace und Airbnb sind zwei Websites, die du nutzen kannst, um Kurzzeitvermietungen in Mexiko-Stadt zu finden.
Jetzt bist du dran
Mexiko-Stadt ist eine große Stadt mit vielen Möglichkeiten und zahlreichen Orten, die es zu erkunden gibt. Und je eher du dich eingelebt hast, desto eher kannst du deinen Aufenthalt in der Hauptstadt genießen.
Allerdings hängt deine Fähigkeit, dich schnell einzuleben, stark davon ab, wie gut du eine geeignete Wohnung findest. Damit gesagt, hoffen wir, dass dieser Artikel den Prozess für dich erheblich erleichtert hat.
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