Ein Expats Leitfaden für die besten Gegenden zum Wohnen in Peking

Peking ist eine der großen Weltstädte. Pulsierend, wohlhabend, vollgepackt mit Geschichte und Kultur, ist es nicht verwunderlich, dass viele Menschen es als Startpunkt für ihr China-Abenteuer wählen. Obwohl es ein aufregender Ort zum Leben sein kann, kann Peking auch ermüdend und stressig sein, und du wirst vielleicht froh über einen Supermarkt mit importierten Lebensmitteln oder eine Bar mit westlichen Getränken sein. 

Für die meisten Expats ist es der Schlüssel zu einem angenehmen Aufenthalt in Peking, das echte China kennenzulernen und gleichzeitig Zugang zu einigen heimischen Annehmlichkeiten zu haben. Aufgrund der Größe Pekings sind einige der äußeren Bezirke so weit vom Zentrum entfernt, dass es schwierig wird, alles zu genießen, was die Stadt zu bieten hat. 

Erfahre mehr über die besten und lebenswertesten Gegenden der Stadt, bevor du mit der Suche nach deinem perfekten Zuhause in Peking beginnst.

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Peking auf der Karte  

Pekinger messen die Nähe ihres Zuhauses zum Zentrum anhand der Ringstraßen der Stadt. Das Nummerierungssystem kann etwas verwirrend sein: Es gibt keine Erste Ringstraße. Die ursprüngliche Ringstraße war eine Straßenbahnroute um das Zentrum, die jetzt längst verschwunden ist. Die Zweite Ringstraße folgt dem Verlauf der alten Stadtmauern und umschließt das alte Herz Pekings. 

Rund um die Dritte und Vierte Ringstraße findest du viele der beliebten Viertel, die in diesem Artikel beschrieben sind, aber über die Fünfte Ringstraße hinaus bist du weit weg vom Geschehen. 

Die Sechste Ringstraße umkreist die äußeren Grenzen der eigentlichen Stadt, während die Siebte größtenteils außerhalb Pekings in den umliegenden Provinzen liegt.

Wenn du Kinder hast, ist die Nähe zu einer Internationalen Schule wahrscheinlich wichtig. Die Mehrheit der internationalen Schulen Pekings befinden sich in der nordöstlichen Ecke des Pekinger Quadrats, zwischen der zweiten und fünften Ringstraße. Dieser nordöstliche Teil der Karte ist auch dort, wo du die meisten internationalen Lebensmittel, Aktivitäten, Geschäfte und Bars sowie das große Botschaftsviertel findest. 

Die Nähe zu deinem Arbeitsplatz ist ebenfalls entscheidend, da du deiner Arbeitszeit nicht Stunden durch den Arbeitsweg hinzufügen möchtest, berücksichtige dies auch bei der Jobsuche in Peking. Wenn du einen Job auf der anderen Seite der Stadt von der Schule deines Kindes annimmst, wirst du Probleme bekommen. 

Die Immobilienpreise sind im Zentrum Pekings, im zentralen Osten und Nordosten viel höher. Du solltest die Lebenshaltungskosten in Peking sorgfältig abwägen und entscheiden, wie viel du für die Miete ausgeben möchtest, bevor du dein Lieblingsviertel auswählst. 

Pekings Bezirke

Peking ist in 16 Bezirke unterteilt. Von diesen sind die vier nördlichen Bezirke Yanqing, Huairou, Pinggu und Minyu so abgelegen und ländlich, dass du sie wahrscheinlich nicht in Betracht ziehen wirst, es sei denn, du arbeitest tatsächlich in diesem Bereich. Das Gleiche gilt für die vier westlichen Bezirke: Changping, Mentougou, Fangshan und Shijingshan haben wenig zu bieten, was die meisten Expats interessiert. 

Daxing im Süden verfügt über den beeindruckenden neuen Flughafen Pekings und wird sich in den kommenden Jahren wahrscheinlich weiterentwickeln, ebenso wie Tongzhou. Die Stadtverwaltung wurde kürzlich in diesen südöstlichen Bezirk verlegt, um den Druck auf das Stadtzentrum zu verringern. 

Sowohl Daxing als auch Tongzhou haben Potenzial, gehören jedoch derzeit nicht zur empfohlenen Liste für Neuankömmlinge.

Fengtai liegt näher am Zentrum und wurde von Immobilienmaklern Knight Frank als Pekings „nächste Nachbarschaft“ bezeichnet. Dieser westliche Bezirk hat jedoch keine historische Expat-Population von nennenswerter Größe und fällt daher ebenfalls aus der Auswahl.

Expats haben sich traditionell im östlichen Bezirk Chaoyang angesiedelt, und wir werden fünf der beliebtesten Gebiete dort betrachten. Die Stadtzentren Dongcheng und Xicheng bieten offensichtliche Anreize, wenn du eine erschwingliche Unterkunft finden kannst. Shunyi, Heimat von Pekings Hauptflughafen, hat seine Anhänger, und Studenten findet man häufiger im Universitätsbezirk Haidian im Nordwesten.

Also, mit der eingeengten Auswahlliste, lassen uns einen genaueren Blick auf die besten Wohngegenden Pekings werfen.

Chaoyang Bezirk 

Chaoyang bedeutet „der Sonne zugewandt“ und der Name spiegelt seine Lage östlich des Zentrums von Peking wider. Seine historische Verbindung mit der internationalen Gemeinschaft ist darauf zurückzuführen, dass sich alle bis auf eine der Botschaften innerhalb von Chaoyang befinden – Russland ist die Ausnahme. Chaoyang ist immer noch ein riesiger Ort – dieser einzelne Bezirk hat eine Bevölkerung vergleichbar mit der von Connecticut. Also haben wir uns auf fünf der beliebtesten Viertel konzentriert.

Sanlitun 

Sanlitun bedeutet „Dorf der drei Li“, wobei ein Li eine Maßeinheit ist, die etwa 500 Meter entspricht. Wie der Name schon sagt, war es einst ein Dorf 1,5 km vom östlichen Tor Pekings entfernt. Mit der Eröffnung ausländischer Botschaften und Gesandtschaften wuchs es schnell und wurde schließlich von der wachsenden Stadt verschluckt.

Als China sich in den 80er und 90er Jahren öffnete, wurde Sanlitun zum Partyzentrum. Nachtclubs und Bars schossen an den Nord- und Südringstraßen aus dem Boden, aber das hat sich jetzt alles geändert. Das Gebiet wurde aufgeräumt, am dramatischsten, als illegalen und halblegalen Einrichtungen ihre Türen über Nacht zugemauert wurden. 

Heute wird Sanlitun von glitzernden Einkaufszentren und Designergeschäften dominiert. Es bleibt jedoch der beste Ort in der Stadt, um internationale Küchen und importierte Getränke zu finden. Es beherbergt auch das Arbeiterstadion, das seit 2020 wegen Renovierungen geschlossen ist aber zum Ende des Jahres wiedereröffnet werden soll, um weiterhin Fußballspiele und den AFC Asian Cup 2023 auszurichten. 

Obwohl es nicht mehr der wilde Westen wie früher ist, ist Sanlitun immer noch ein lustiger Ort mit dem besten Nachtleben der Stadt. Viele Expats leben dort, was ihm ein kosmopolitisches Flair verleiht. Auf der anderen Seite ist es sehr teuer, was sich in den exorbitanten Mieten des Gebiets widerspiegelt. 

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Unglaublicherweise ist es immer noch nicht richtig mit dem U-Bahn-System verbunden – die Arbeit an der lang erwarteten Station des Arbeiterstadions läuft seit mehreren Jahren. Es beherbergt jedoch eines von Pekings größten und besten öffentlichen Krankenhäusern, das Chaoyang Krankenhaus ist ziemlich fremdenfreundlich aufgrund seiner Lage. 

Chaoyang Park und Umgebung

Östlich von Sanlitun liegt der Chaoyang Park, Pekings größter Grünbereich. Im Herzen befindet sich ein niedlicher, wenn auch veralteter Vergnügungspark, und der Park bietet Sportmöglichkeiten, Snackverkäufer, ein Freilufttheater und einen Bootsee. Er ist bei Botschaftsfamilien verständlicherweise beliebt, da er nur einen Katzensprung von Sanlitun entfernt liegt, aber eine entspanntere Stimmung hat. Weiter östlich entlang der Yaojiayuan Road liegt die Chaoyang Joy City; Wohnungen in dieser Gegend sind günstiger und gut an das Verkehrsnetz angebunden. 

Zentraler Geschäftsbezirk (CBD)

Der Zentrale Geschäftsbezirk (CBD) liegt südlich von Sanlitun. Wie der Name schon sagt, ist er das finanzielle Herz der Stadt und beherbergt viele ihrer markantesten Wolkenkratzer, einschließlich des „Hosen-Gebäudes“, offiziell bekannt als CCTV-Gebäude. Es ist geschäftig und teuer, aber wenn du in der Gegend arbeitest, wirst du froh sein, dir die tägliche Fahrt in einem überfüllten U-Bahn-Zug erspart zu haben.

Eine günstigere Alternative östlich des CBD ist Shuangjing. Das „Two Wells“ ist ein schnell aufstrebendes Viertel, nah am Zentrum und mit eigener U-Bahn-Station. 

Liangmaqiao

Liangmaqiao bedeutet „Helle Pferdebrücke“, und wie der Name schon sagt, liegt es am Liangma He oder Bright Horse River. Es liegt am nördlichen Ende des Chaoyang Parks und das Viertel umfasst die Canadian International School und das Beijing International Medical Center. 

Mit einigen reizvollen Bars und Restaurants am Flussufer ist es leicht zu verstehen, warum viele Liangmaqiao als einen der besten Wohnorte Pekings betrachten.

Wangjing und Lido

Wenn man von Liangmaqiao aus in Richtung Shunyi fährt, kommt man durch Lido. Der Name ist eine alte Romanisierung von Lì Dōu, „Schöne Stadt“. Wie Sanlitun ist dies ein Gebiet mit langer Verbindung zu Ausländern. Lido bietet nicht nur westliche Bars, Restaurants und Supermärkte mit importierten Waren, sondern auch das größte IKEA außerhalb Schwedens. Diese Gegend beherbergt auch einige der größten und schicksten internationalen Krankenhäuser Pekings. 

Als nächstes entlang der Straße, und etwas günstiger, ist Wangjing. Diese Gegend ist bekannt für die südkoreanische Gemeinschaft von Peking, daher gibt es viele koreanische Grillrestaurants, Brathähnchen und Bierverkäufer. Es ist ein aufstrebender Ort mit guten Verkehrsanbindungen und noch nicht unerschwinglich teuer. 

Wangjing ist oft die Wahl von Familien, deren Kinder internationale Schulen in Shunyi besuchen, während die Eltern in der Innenstadt von Peking arbeiten. Es ist eine Brücke zwischen der Stadt und den Vororten. 

Vorteile: 

• Einige von Pekings spannendsten Gebieten befinden sich in Chaoyang 
• Westliches Essen ist leicht zu finden
• Es gibt große und hübsche Grünflächen 

Nachteile: 

• Die höchsten Mieten in Peking sind in Chaoyang 
• Der Verkehr ist einer der schlimmsten in der Stadt 
• Die Lebenshaltungskosten sind generell höher 

Bezirk Shunyi 

Shunyi ist rapide um den Flughafen Peking Capital gewachsen, insbesondere seit der Eröffnung des zweiten Terminals im Jahr 1999. Wo noch vor kurzer Zeit Kühe durch Felder gewandert sind, gibt es nun weitläufige Wohnkomplexe und Einkaufszentren.

Die Nähe zum Flughafen, weitläufige Villenhäuser und sauberere Luft als in der Innenstadt machten Shunyi bei wohlhabenderen Expats beliebt, und die Namen der Villen-Komplexe zeigen ihre westliche Neigung: Riviera, Yosemite, Eurovillage und Chateau Regalia zum Beispiel. Viele der großen internationalen Schulen in Peking nutzten den Platz, um in der Gegend große Campus zu errichten.

Kritiker von Shunyi beklagen, dass sich durch die Entwicklung in den letzten 20 Jahren das Gebiet seelenlos anfühlen kann. Der beliebteste Treffpunkt ist das Einkaufszentrum Shine Hills, und wenn der Gedanke, dass sich dein soziales Leben auf ein Einkaufszentrum konzentriert, dir Angst einjagt, dann ist Shunyi wahrscheinlich nichts für dich.

Eine Ausnahme bildet das Gebiet um Maquanying. Obwohl es technisch gesehen im Chaoyang District liegt, wird es meist als Teil von Shunyi betrachtet, da es jenseits des Fifth Ring Road liegt. 

Dieses Viertel ist die Heimat der Redbrick Art Gallery, die Weltklasse-Ausstellungen zeitgenössischer Kunst in einer schönen Umgebung präsentiert. Unterkünfte hier sind oft weit von der nächsten U-Bahn-Station entfernt. Diese Gegend ist bei Familien mit Kindern beliebt, die die Western Academy of Beijing besuchen. 

Vorteile: 

• Es gibt viel Platz und die Straßen sind nicht überfüllt  
• Die meisten internationalen Schulen befinden sich in Shunyi 
• Große internationale Community für Familien 

Nachteile: 

• Nicht viel Spaß für Singles  
• Weit entfernt von Ausgehvierteln wie Sanlitun und Gulou  
• Gefühl des Eingeschlossenseins in der Expat-Blase  

Bezirke Dongcheng & Xicheng 

Dongcheng und Xicheng bedeuten „Ost-Maulstadt“ und „West-Maulstadt“. Wie der Name andeutet, sind dies die ältesten Gebiete Pekings, die innerhalb der historischen Stadtmauern liegen. Die Mauern selbst waren bis 1965 weitgehend intakt, als die U-Bahn-Linie 2 gebaut wurde. Da die Tunneltechnologie begrenzt war, war die einzige Möglichkeit, die U-Bahn zu graben, das sogenannte „Cut and Cover“, sodass die Mauern abgerissen und die Zweite Ringstraße entlang ihres Verlaufs errichtet wurden.

Obwohl aus historischen Gründen in zwei Teile geteilt, gibt es keinen wirklichen Unterschied zwischen den östlichen und westlichen Hälften der alten Stadt. Die Mieten hier sind sky-high, was Sie für eine solch zentrale Lage erwarten würden, auch wenn viele der Apartmentgebäude ziemlich heruntergekommen sind.

Wenn du jedoch das echte Peking erleben möchtest, dann kommt nichts an die „Hutongs“ heran. Das ist ein Labyrinth aus Gassen in der alten Stadt, mit Hofgebäuden hinter abschreckenden Mauern. Ein Hinweis auf das Alter dieses Bereichs ist, dass das Wort „Hutong“ aus dem Mongolischen stammt und wohl eingeführt wurde, als Peking Kublai Khans Hauptstadt war, vor 800 Jahren.

Die Hutongs waren einst gesäumt von Cafés und Bars, aber wie auch Sanlitun, wurde das Gebiet dem unterworfen, was lokale Expats als „das Ziegeln“ bezeichnen. 

Zwischen 2017 und 2019 fanden Geschäfte, die in einem lang tolerierten rechtlichen Graubereich operierten, ihre Eingänge buchstäblich über Nacht zubetoniert. Die Hutongs sind jetzt viel ruhiger, obwohl es immer noch hippe Etablissements gibt, die sich hinter den großen Holztüren verstecken.

In einem Hutong-Haus zu leben gilt gleichzeitig als hipster und prestigeträchtig, die Mieten sind hoch und die Bedingungen nicht immer komfortabel, aber sie sehen sehr cool aus. 

Gulou

Eines der beliebtesten zentralen Gebiete ist Gulou. Das bedeutet „Trommelturm“, weil in kaiserlichen Zeiten eine Trommel geschlagen wurde, um den Beginn und das Ende der nächtlichen Ausgangssperre zu markieren. Der Trommelturm steht noch immer in der Nähe des ehemaligen Nordtores der Stadt, und die Gegend darum ist voll von schrulligen Geschäften und hippen Cafés.

Vorteile: 

• Kulturell reich und interessante antike Architektur  
• Tolle Essens- und Trinkoptionen 
• Zentral gelegen mit vielen Verkehrsmöglichkeiten  

Nachteile: 

• Einige extrem hohe Mietpreise 
• Der Verkehr ist manchmal lähmend 
• Ältere Gebäude und rauere Lebensbedingungen  

Bezirk Haidian 

Haidian ist der nordwestliche Bezirk von Peking. Er erstreckt sich bis zum Sommerpalast, einem kaiserlichen Vergnügungspark, der 1860 aus Rachsucht von britischen und französischen Soldaten zerstört wurde. Das bei Expats beliebteste Gebiet in Haidian ist jedoch Wudaokou, bei der Vierten Ringstraße.

Wudaokou 

Wudaokou liegt zwischen vielen der höheren Bildungseinrichtungen der Stadt, darunter die Tsinghua-Universität und die Peking-Universität. 

Eine Konzentration von internationalen Studenten sowie lokalen Jugendlichen sorgt dafür, dass das Nachtleben lebhaft ist und es viele Möglichkeiten gibt, günstig zu essen und zu trinken. Wenn du planst, an einer der Universitäten in Peking zu studieren, wirst du wahrscheinlich in oder nahe Wudaokou angesiedelt sein. 

Historisch gesehen war Wudaokou bei koreanischen Einwanderern beliebt, und obwohl ein Großteil der Gemeinschaft nach Wangjing umgezogen ist, gibt es in der Gegend immer noch viele koreanische Restaurants. 

Vorteile: 

• Tolle junge Atmosphäre für internationale Studenten 
• Niedrigere Lebenshaltungskosten und Mieten 
• Fantastische Essens- und Trinkmöglichkeiten  

Nachteile: 

• Weit weg von der Innenstadt Pekings 
• Manchmal etwas laute Atmosphäre in den Studentenkneipen  
• Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, um sich in Haidian zu bewegen 

Jetzt bist du dran

Viele Faktoren spielen eine Rolle, wenn es darum geht, sich für einen Wohnort zu entscheiden. Die Nähe zu Arbeit und Schule ist ein wichtiger Faktor. Obwohl der öffentliche Verkehr gut entwickelt ist, gibt es dennoch häufig Staus, das Autofahren in Peking ist berüchtigt hektisch.

Sicherheit ist wichtig, und alleinstehende Frauen, die nach Peking ziehen, sollten darüber nachdenken, wo sie wohnen, basierend auf der Sicherheit des Gebäudes oder der Nähe zu Freunden. Die Kosten spielen wahrscheinlich auch eine Rolle. Beliebte Gebiete haben entsprechend hohe Mieten. Hauptstädte auf der ganzen Welt sind teuer, aber sie gleichen dies durch Lebendigkeit, Trubel und Möglichkeiten aus, Peking macht da keine Ausnahme.

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