Гид для экспатов по лучшему месту для жизни в Пекине

Пекин — один из величайших городов мира. Оживленный, процветающий, полный истории и культуры, неудивительно, что многие выбирают его в качестве отправной точки для своего китайского приключения. Хотя это может быть захватывающее место для жизни, Пекин также может быть утомительным и стрессовым, и вам может пригодиться супермаркет с импортными продуктами или бар, продающий западные напитки. 

Для большинства экспатов баланс между изучением подлинного Китая и доступом к домашнему комфорту является ключом к тому, чтобы насладиться своим временем в Пекине. Из-за размера Пекина, некоторые из отдаленных районов находятся так далеко от центра, что становится трудно насладиться всем, что может предложить город. 

Познакомьтесь с лучшими и наиболее пригодными для жизни районами города, прежде чем начать искать свой идеальный дом в Пекине.

Disclaimer: This article may include links to products or services offered by ExpatDen's partners, which give us commissions when you click on them. Although this may influence how they appear in the text, we only recommend solutions that we would use in your situation. Read more in our Advertising Disclosure.

Пекин на карте  

Жители Пекина измеряют близость своего дома к центру по кольцевым дорогам города. Система нумерации может вызвать некоторое недоумение: Первой кольцевой дороги нет. Первоначальная кольцевая дорога была трамвайной линией вокруг центра, которая давно исчезла. Второе кольцо следует маршруту старых городских стен, окружая древнее сердце Пекина. 

Вокруг Третьего и Четвертого кольцевых дорог можно найти многие из популярных районов, описанных в этой статье, но за пределами Пятого кольца вы будете далеко от событий. 

Шестое кольцо окружает внешние границы самого города, тогда как Седьмое в основном находится за пределами Пекина в прилегающих провинциях.

Если у вас есть дети, близость к международной школе, вероятно, будет важна. Большинство международных школ в Пекине находятся в северо-восточном углу пекинской квадрата, между вторым и пятым кольцами. В этой северо-восточной части карты можно найти большую часть международной еды, мероприятий, компаний и баров, а также основную зону посольств. 

Близость к вашей работе также важна, поскольку вы не хотите добавлять часы к своему рабочему дню из-за поездки на работу, учтите это при поиске работы в Пекине тоже. Если вы примете работу на другом конце города от школы вашего ребенка, у вас будут проблемы. 

Стоимость недвижимости значительно выше в центре Пекина, на центральном востоке и севере. Вы должны внимательно обдумать стоимость жизни в Пекине и решить, сколько вы готовы потратить на аренду, прежде чем выбрать любимый район для проживания. 

Районы Пекина

Пекин разделен на 16 районов. Из них четыре северных района Янцин, Хуайжоу, Пингу и Миюнь настолько удалены и сельские, что вряд ли вы их рассмотрите, если только не работаете в той области. То же можно сказать о четырех западных районах: Чанпин, Мэньтоугоу, Фаншань и Шицзиншань имеют мало чего предложить большинству экспатов. 

Дасин, на юге, может похвастаться впечатляющим новым аэропортом Пекина, и, вероятно, будет развиваться в ближайшие годы, как и Тунчжоу. Местное правительство города недавно было перемещено в этот юго-восточный район, чтобы снизить нагрузку на центр города. 

И у Дасина, и у Тунчжоу есть потенциал, но прямо сейчас ни один из них не входит в рекомендованный список для новых прибывающих.

Фэнтай находится ближе к центру, и был упомянут риэлторами Knight Frank как «следующий район» Пекина. Однако этот западный район не имеет исторически значимой экспатской популяции, так что он также не попадает в список.

Экспаты традиционно концентрируются в восточном районе Чаоян, и мы рассмотрим пять из самых популярных областей там. Центральные районы города Дунчэн и Сичэн имеют очевидные привлекательности, если вы сможете найти доступное жилье. Шуньи, дом Пекинского Столичного аэропорта, имеет своих сторонников, а студенты чаще всего находятся в университетском районе Хайдянь на северо-западе.

Итак, когда список сокращен, давайте подробно рассмотрим лучшие районы для жизни в Пекине.

Район Чаоян 

Чаоян означает «лицом к солнцу», и название отражает его положение на востоке от центрального Пекина. Его историческая связь с международным сообществом объясняется тем, что все, кроме одного из посольств, находятся в Чаоян — Россия является исключением. Чаоян — это все еще обширное место — этот одинокий район имеет население, эквивалентное населению Коннектикута. Так что мы сосредоточились на пяти из самых популярных кварталов.

Санлитун 

Санлитун означает «три li деревни», ли является единицей измерения, эквивалентной примерно 500 метрам. Как и подразумевает название, когда-то это была деревня в 1,5 км от восточных ворот Пекина. Когда здесь открылись иностранные посольства и миссии, она быстро росла и в итоге была поглощена быстро развивающимся городом.

Когда Китай открылся в 80-90-х годах, Санлитун стал центром вечеринок. Ночные клубы и питейные заведения множились на Северной и Южной Барных улицах, но теперь всё изменилось. Район был очищен, наиболее драматически, когда незаконные и полулегальные заведения были закрыты кирпичом за ночь. 

Сегодня Санлитун доминирует сверкающими торговыми центрами и дизайнерскими бутиками. Тем не менее, это остается лучшим местом в городе для поиска международных кухонь и импортных напитков. Также здесь находится Стадион рабочих , который закрыт на реконструкцию с 2020 года , но должен открыться в конце этого года, чтобы продолжать проводить футбольные матчи и Кубок Азии AFC 2023 года. 

Хотя это уже не дикий запад прошлого, Санлитун все еще является веселым местом с лучшей ночной жизнью в городе. Здесь живет много экспатов, что придает ему космополитический облик. С другой стороны, здесь очень дорого, и популярность района отражается в его заоблачной аренде. 

Advertisement

Удивительно, но он до сих пор не полностью подключен к метро  – работа над давно ожидаемой станцией Стадион рабочих ведётся уже несколько лет. Он также является домом для одной из самых крупных и лучших общественных больниц Пекина тем не менее, больница Чаоян довольно дружелюбна к иностранцам из-за своего расположения. 

Парк Чаоян и окрестности

К востоку от Санлитуна находится парк Чаоян, крупнейшее зеленое пространство Пекина. В его центре находится милый, хотя и устаревший, лунапарк, и в парке есть спортивные объекты, закусочные, открытый театр и лодочный пруд. Это место понятно популярно у семей с посольств, так как находится в нескольких шагах от Санлитуна, но здесь более спокойная атмосфера. Далее на восток по дороге Яоцзяюань находится Чаоян Джой Сити; квартиры в этом районе дешевле, и район хорошо связан с транспортной системой. 

CBD

Центральный деловой район (Центральный Деловой Район) находится к югу от Санлитуна. Как следует из названия, это финансовое сердце города, и здесь находятся многие из его самых узнаваемых небоскребов, включая «Своеобразное здание», официально известное как Здание CCTV. Здесь активно и дорого, но если вы работаете в этом районе, вы будете рады, что избежали ежедневной поездки в переполненном метро.

Более дешевый вариант к востоку от центрального делового района — это Шуанцзин. «Два Колодца» — это быстро гентрифицирующий район, близкий к центру и имеющий свою собственную станцию метро. 

Лянмацяо

Лянмацяо означает «Яркий Конский Мост», и, как предполагает название, он находится вдоль реки Лянмахэ или Яркой Конской реки. Он находится на северном конце парка Чаоян, и в районе находятся Канадская международная школа и Пекинский международный медицинский центр. 

С привлекательными барами и ресторанами на берегу реки, несложно понять, почему многие считают Лянмацяо одним из лучших мест для жизни в Пекине.

Ванцзин и Лидо

Двигаясь на север от Лянмацяо по дороге в сторону Шуньи, вы проходите через Лидо. Название — это старая романизация Ли Доу, «Прекрасный город». Как и Санлитун, это район с давними связями с иностранцами. Лидо предлагает  не только западные бары, рестораны и супермаркеты с импортными товарами, но и крупный магазин IKEA за пределами Швеции. Этот район также является домом для нескольких крупных и самых изысканных международных больниц Пекина. 

Следующим идет Ванцзин, и он немного дешевле. Этот район ассоциируется с южнокорейской общиной Пекина, поэтому здесь множество ресторанов барбекю в корейском стиле, продавцов жареной курицы и пива. Это развивающееся место с хорошими транспортными связями и при этом не слишком дорогим арендным жильем. 

Ванцзин часто выбирают семьи, дети которых посещают международные школы в Шуньи, а родители работают в центре Пекина. Это мост между городом и пригородами. 

Плюсы: 

• Некоторые из самых веселых районов Пекина находятся в Чаояне 
• Западные продукты легко найти
• Можно найти большие и красивые зеленые зоны 

Минусы: 

• В Чаояне самые высокие арендные ставки в Пекине 
• Движение является одним из худших в городе 
• Общий уровень жизни выше 

Район Шуньи 

Шуньи быстро развился вокруг Пекинского столичного аэропорта, особенно после открытия второго терминала в 1999 году. Там, где еще недавно паслись коровы, теперь размещены жилые комплексы и торговые центры.

Близость к аэропорту, роскошные виллы и более чистый воздух, чем в центре города, сделали Шуньи популярным среди более состоятельных экспатов, и названия вилл показывают их западные уклоны: Ривьера, Йосемити, Евродеревня и Шато Регалия, например. Многие крупные международные школы в Пекине воспользовались пространством для строительства крупных кампусов в районе.

Критики Шуньи жалуются, что, поскольку он в основном был развит за последние 20 лет, может показаться, что ему не хватает души. Самое популярное место встречи — торговый центр Shine Hills, и если идея социальной жизни, сосредоточенной на торговом центре, вызывает у вас ужас, тогда Шуньи, вероятно, не для вас.

Исключением является район вокруг Мацюаньин. Хотя технически он относится к району Чаоян, обычно считается частью Шуньи, поскольку он находится за Пятым кольцом. 

В этом районе расположен Художественная галерея Красный кирпич, где проходят мирового уровня выставки современного искусства в красивой обстановке. Однако жилье здесь часто далеко от ближайшей станции метро. Этот район популярен у семей с детьми, посещающими Западную академию Пекина. 

Плюсы: 

• Много свободного пространства и улицы не переполнены  
• Международные школы в основном находятся в Шуньи 
• Огромное международное сообщество для семей 

Минусы: 

• Особой красоты для одиноких нет  
• Далеко от баров и мест питания, таких как Санлитун и Гулоу  
• Чувство застревания в пузыре экспатов  

Районы Дунчэн и Сичэн 

Дунчэн и Сичэн означают «Восточный обнесенный стеной город» и «Западный обнесенный стеной город». Как подразумевают названия, это старейшие районы Пекина, расположенные внутри исторических городских стен. Сами стены почти не сохранились до 1965 года, когда была построена линия 2 метро. Из-за ограниченных технологий тоннелирования, единственным способом прокладки метро был «выемочный и накрывающий», поэтому стены были снесены, а Второе кольцевое было построено вдоль их маршрута.

Хотя районы разделены на две части по историческим причинам, между восточной и западной половинами старого города нет реальной разницы. Арендные ставки здесь заоблачные, как и следовало ожидать для такого центрального местоположения, даже если многие здания достаточно ветхие.

Однако, если вы хотите ощутить настоящий Пекин, ничто не сравнится с «хутунами». Это лабиринт аллей в старом городе с дворовыми постройками за грозными стенами. Подсказкой к возрасту этого района является то, что слово «хутун» происходит из монгольского и, вероятно, было введено, когда Пекин был столицей Хубилай-хана 800 лет назад.

Хутуны когда-то были заполнены кафе и барами, но, как и в Санлитуне, район был подвергнут тому, что местные экспаты называют «кирпичной стенкой». 

В период с 2017 по 2019 годы бизнесы, работающие в давно терпимом правовом сером пространстве, обнаружили, что их входы буквально заблокировали кирпичом, обычно за одну ночь. Хутуны теперь гораздо спокойнее, хотя до сих пор есть хипстерские заведения, скрытые за огромными деревянными дверями.

Жить в доме хунтун считается одновременно хипстерским и престижным, аренда высока, а условия не всегда комфортны, но они выглядят так чертовски круто. 

Гулоу

Одним из самых популярных центральных районов является Гулоу. Это значит «Барабанная башня», потому что в императорские времена был барабан, чтобы отмечать начало и конец ночного куража. Барабанная башня всё ещё стоит близко к тому месту, где раньше были северные ворота города, а территория вокруг неё полна необычных магазинов и хипстерских кафе.

Плюсы: 

• Культурно богатый и интересный древний архитектурный стиль  
• Удивительное разнообразие еды и напитков 
• Центральное расположение с множеством транспортных возможностей  

Минусы: 

• Некоторые крайне высокие цены на аренду 
• Иногда движение транспорта подавляющее 
• Старые здания и более суровые условия населения  

Район Хайдянь 

Хайдянь — это северо-западный район Пекина. Он простирается до Летнего дворца, императорского парка удовольствий, разрушенного в акте мстительной мелочности британскими и французскими солдатами в 1860 году. Однако наиболее популярная зона для экспатов в Хайдяне — это Удаокоу на Четвёртой кольцевой дороге.

Удаокоу 

Удаокоу расположен между многими высшими образовательными учреждениями города, включая Университет Цинхуа и Пекинский университет. 

Концентрация студентов из разных стран а также местных детей означает, что здесь есть оживленная ночная жизнь и множество мест для еды и напитков по доступным ценам. Если вы планируете учиться в одном из университетов Пекина, скорее всего, вы будете жить в Удаокоу или рядом с ним. 

Исторически сложилось так, что Удаокоу пользовался популярностью у корейских иммигрантов, и хотя большая часть сообщества переехала в Ванцзинь, в этом районе всё ещё много корейских ресторанов. 

Плюсы: 

• Отличная молодёжная атмосфера для иностранных студентов 
• Низкая стоимость жизни и аренды 
• Потрясающие варианты питания и напитков  

Минусы: 

• Далеко от центра Пекина 
• Иногда шумная атмосфера в студенческих барах  
• Ограниченные возможности общественного транспорта для передвижения по району Хайдянь 

Теперь о вас

При выборе района для проживания важны многие факторы. Близость к работе и учебе — один из них. Хотя общественный транспорт хорошо развит, пробки всё ещё случаются часто, вождение в Пекине известно своей напряженностью.

Безопасность важна, и одинокие женщины, переезжающие в Пекин, могут учитывать, где они будут жить, основываясь на безопасности здания или близости к друзьям. Стоимость также, вероятно, будет учтена. Популярные районы имеют соответственно высокую аренду. Столицы по всему миру дорогие, но компенсируют это оживлением, суетой и возможностями, Пекин не исключение.

Advertisement