Guia do Expatriado para os Melhores Locais para Viver em Guangzhou

Há mais de 2.800 anos, Guangzhou tem sido um centro cultural, económico e político, sendo agora a capital e o centro comercial da província de Guangdong. Situada nas margens do Rio das Pérolas, é um centro internacional e uma cidade em crescimento. Consequentemente, os expatriados podem facilmente explorar o modo de vida chinês ou encontrar uma variedade de alimentos e atividades familiares. 

Ao mudar-se para uma nova cidade, há muitos outros fatores a considerar antes de escolher o lar perfeito, especialmente a proximidade à escola e a comodidades ao ar livre, custo de vida e o transporte. Com base em todos estes critérios, identificámos os melhores lugares para viver em Guangzhou.

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Guangzhou no Mapa 

Guangzhou é a capital da província de Guangdong na China, e a menos de duas horas de carro do centro de Guangzhou até ao centro de Shenzhen e à fronteira com Hong Kong. Por causa da sua localização no sul da China, nunca se torna muito fria, com mínimas de 11 graus Celsius em janeiro e máximas de 34 graus Celsius em julho. Procure um apartamento em Guangzhou com um bom sistema de ar condicionado! 

Os bairros do centro de Guangzhou estão localizados no aglomerado de pequenos distritos centrais e são as áreas mais desenvolvidas com os locais mais populares tanto para turistas como para expatriados. Os distritos mais distantes do centro oferecem uma excelente variedade de atividades ao ar livre, mas pode passar algum tempo em trânsito para chegar às áreas populares para o trabalho, escola ou diversão. 

Os Distritos de Guangzhou

Guangzhou está dividida em 11 distritos

• Liwan, Yuexiu, Tianhe e Haizhu constituindo o coração da cidade

• Panyu, Huangpu e Baiyun (e anteriormente Luogang, agora parte de Huangpu)

• Huadu, Zengcheng, Conghua e Nansha são as periferias de Guangzhou

Cada distrito tem subdivisões administrativas ou subdistritos. 

A maioria da população vive em Baiyun, Tianhe e Panyu. Normalmente, os expatriados preferem morar no centro, onde a maioria dos confortos ocidentais pode ser encontrada. O custo de vida pode variar de um distrito para o outro, mas os preços das casas permanecem abaixo dos de outras cidades, como Pequim ou mesmo nas imediações de Shenzhen. 

Distrito de Yuexiu

Yuexiu é o distrito mais antigo e central de Guangzhou. É um centro cultural, administrativo e comercial com vários parques e instituições políticas. Está bem conectado ao sistema de transporte, incluindo paragens de metro para museus e parques. Também apresenta os melhores recursos médicos e educacionais. Os locais favorecem este distrito devido à sua proximidade com o tradicional comércio de rua e oferta gastronómica. 

Yuexiu é um lugar antigo, por isso as habitações não são tão modernas como noutros distritos. Os complexos residenciais são mais antigos, mas alguns foram remodelados e poderá viver em casas que foram anteriormente possuídas por famílias notáveis. Como consequência da sua antiguidade, os preços das habitações são bastante acessíveis. 

Entre as várias áreas, Taojin é a mais popular entre os expatriados. Bastante densa, está situada entre a rua Huanshi Dong e a rua Hengfu. Com muitos bons restaurantes e cafés, bem como edifícios patrimoniais, é um local animado para explorar. No lado oposto, a Ilha Ersha, a oeste da nova cidade de Zhujiang, é onde muitos executivos consulares e comerciais estrangeiros vivem. Oferece apartamentos luxuosos e de baixa densidade com jardins privados. A área é pacífica e central, mas os preços podem ser proibitivos mesmo para os expatriados. 

Vantagens

• Preços acessíveis
• Perto de boas escolas internacionais e instalações médicas
• Bem conectado às outras partes da cidade

Desvantagens

• Complexos mais antigos
• Bastante turístico, não tão residencial

Distrito de Tianhe

O Distrito de Tianhe é visto como o novo centro da cidade de Guangzhou. É um dos distritos mais populares entre os expatriados com edifícios modernos, centros comerciais, restaurantes internacionais e complexos residenciais confortáveis, todos bem conectados ao sistema de transporte. 

Os expatriados em busca de cultura e arte podem passar tardes no Museu de Guangdong, enquanto aqueles que procuram natureza podem dar uma volta no Jardim Botânico do Sul da China. 

A Nova Cidade de Zhujiang, perto do Rio das Pérolas, é um local a não perder. É uma área cosmopolita onde está localizada a Casa da Ópera. De pé, junto ao Rio das Pérolas, a torre Canton oferece uma vista excepcional do horizonte de Guangzhou, Casa da Ópera de Guangzhou, Parque dos Jogos Asiáticos, Museu Provincial de Guangdong, etc. 

A Nova Cidade de Zhujiang abriga muitos restaurantes internacionais, lojas de alimentos recheadas de produtos importados e edifícios de escritórios em arranha-céus. Como metade das atividades são dedicadas aos negócios, o custo da habitação é elevado e as condições de vida são mais apertadas do que noutros distritos. 

A área de Wushan é popular entre os estudantes devido à sua proximidade com as universidades. Os preços são um pouco mais compatíveis com o orçamento estudantil. Tianhe Bei está situada acima da Nova Cidade de Zhujiang e ao lado do centro esportivo de Tianhe. As condições de vida são melhores com muitos restaurantes, pousadas e escritórios, mas os preços permanecem elevados.

Vantagens 

• Conforto do lar com restaurantes internacionais, mercearias com produtos importados
• Acesso fácil a cultura, arte e espaços verdes
• Bem conectado ao resto da cidade

Desvantagens 

• Área movimentada
• Alto custo de vida e renda 

Distrito de Haizhu

Localizado na margem sul do Rio das Pérolas, é uma área mais tranquila com uma mistura de edifícios antigos e novos, rodeada por várias mercearias, restaurantes e cafés. As habitações de alta qualidade estão principalmente em torno da rua Binjiang Dong, enquanto os centros de serviços comerciais estão na estrada Jiangnan Oeste e na Avenida Baogang. Ao redor da Universidade Sun Yat-Sen há um bairro animado com uma intensa vida noturna e muitas possibilidades para os estudantes gastarem o seu orçamento mensal. 

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Há muito para ver no Distrito de Haizhu. O Parque Nacional de Zonas Húmidas de Haizhu de Guangdong e o Lago Haizhu oferecem espaços verdes, enquanto os edifícios memoriais, pagodes e antigas residências de figuras nacionais informam sobre a história chinesa. 

Suponha que esteja à procura de um trabalho em tecnologia ou à procura de trabalho numa área profissional. Nesse caso, deve visitar a área do Cluster de Inovação na Internet de Pazhou, que está a tornar-se lentamente a ‘Silicon Valley de Guangzhou’ com a chegada da Tencent, Alibaba e VIPShop. Se precisar de participar em eventos ou convenções, pode vir a este distrito ao Complexo da Feira de Cantão ou ao Centro de Convenções e Exposições Internacional de Guangzhou. 

Vantagens

• Estilo de vida fácil
• Acesso fácil a parques e vida noturna
• Não muito longe do centro

Desvantagens

• Preços são altos
• Separado pelo Rio das Pérolas de outros lugares
• Não há tantas ofertas para estrangeiros

Distrito de Liwan

O distrito de Liwan é, sem dúvida, o lugar a estar se quiser aprender mais sobre a cultura local e experienciar o modo de vida chinês. No entanto, pode não ser o local perfeito para uma família que procura calma e paz, ainda mais impraticável já que as escolas internacionais e universidades estão bastante longe. 

É um distrito movimentado, especialmente ao redor da Praça Hengbao, o seu enorme centro comercial, e da rua de compras Shanxia. Os amantes da gastronomia irão deleitar-se com a visão de muitos restaurantes de nível-estrela, como o Hotel White Swan e o restaurante Taotaoju.  

O Distrito de Liwan beneficia de um bom sistema de transporte que se conecta diretamente ao Aeroporto Internacional de Guangzhou Baiyun e estações ferroviárias, o que pode ser atraente para expatriados que viajam frequentemente. 

Vantagens 

• Mais autêntico modo de vida chinês
• Localização central
• Boa rede de transportes 

Desvantagens  

• Lugar animado e movimentado
• Dividido em dois pelo Rio das Pérolas, uma parte está mais longe do centro  

Distrito de Baiyun

O distrito de Baiyun está localizado a norte do centro de Guangzhou. É um distrito em desenvolvimento com uma crescente atividade industrial e áreas periféricas que continuam semi-rurais. Distante do centro, o trajeto diário demora mais tempo, mas os expatriados que viajam frequentemente irão apreciar a proximidade ao Aeroporto Internacional de Baiyun. Cuidado! Embora o nome sugira que esteja situado no distrito de Baiyun, o aeroporto foi transferido para o distrito de Huadu. 

As famílias que decidam enviar os filhos para a École française Internationale de Canton ou para a Escola Britânica de Guangzhou podem viver neste distrito. Os melhores complexos residenciais estão de fato em torno das montanhas de Baiyun, mas podem ser bastante caros.

Esta área não carece de atividades e é lar do Centro Internacional de Convenções de Baiyun, do Centro de Exposição do Planeamento Urbano de Guangzhou e de centros comerciais como o Wanda Plaza. Quem procura natureza pode passar um dia no Parque Ecológico de Yunxi ou em atividades em centenas de parques menores. 

Vantagens 

• Mais verde, mais tranquilo
• Proximidade a escolas internacionais
• Boa rede de transportes

Desvantagens 

• Longe do centro
• Possíveis opções limitadas para estrangeiros

Distrito de Panyu

O distrito de Panyu está localizado a sul do centro de Guangzhou. Embora esteja longe do centro, a área é mais tranquila, com ar mais limpo e próxima da natureza. É favorável para famílias, com proximidade a parques incluindo o Parque Florestal de Dafushan, lagos, parques infantis e também a boas escolas internacionais, como a Canadian International School e a Clifford International School. As condições de vida são boas, com muitos centros comerciais incluindo um Tesco. A área mais recomendada é Shiqiao, com dois parques próximos, muitos restaurantes, e centros comerciais, mas opções ocidentais podem ser limitadas.

Se tiver um bom orçamento, pode considerar as comunidades Clifford Estates, que são muito populares entre os expatriados, com jardins luxuosos, ginásio, restaurantes, mercearias, e segurança 24 horas. Mas encontrará muitos outros complexos na área, menos caros e, na verdade, com preços mais razoáveis do que noutros distritos. 

Vantagens  

• Estilo de vida suburbano mais tranquilo
• Favorável para famílias
• Preços mais razoáveis 

Desvantagens 

• Opções mais limitadas para expatriados 
• Longe do centro da cidade e pelo menos uma viagem de 30 minutos para partes populares da cidade 

Distrito de Huangpu

Em 2020, o distrito de Huangpu foi premiado como o ‘Distrito Mais Feliz da China’. De acordo com um relatório da Deloitte, a qualidade de vida é bastante alta, com boa qualidade do ar, áreas verdes, parques e locais históricos. O campus da Universidade de Guangzhou está localizado neste distrito, então os estudantes podem acabar por viver nesta área.

Também é um distrito industrial, lar de vários institutos financeiros (por exemplo, o Banco Rural Comercial de Guangzhou) e da Ilha Internacional de Biotecnologia de Guangzhou, que é o centro de tecnologia biotecnológica de Guangzhou, com mais de 130 empresas farmacêuticas. Terá que navegar entre quatro zonas de negócios: Zona de Desenvolvimento Económico e Tecnológico de Guangzhou, Zona de Desenvolvimento Industrial de Alta Tecnologia de Guangzhou, Zona de Processamento de Exportação de Guangzhou, Zona de Livre Comércio de Guangzhou e clusters industriais. 

Vantagens 

• Bom lugar para famílias
• Estilo de vida verde com grandes espaços

Desvantagens 

• Longe do centro da cidade, com um trajeto mais longo para outras partes da cidade
• Opções ocidentais limitadas
• Zonas industriais e de negócios 

Distritos de Huadu, Zengcheng, Conghua, Nangsha

Estes quatro distritos são remotos, mais voltados para o rural e industrial. Têm pouco a oferecer à maioria dos expatriados. A menos que trabalhe nessa área, é pouco provável que os considere além de escapadelas de fim de semana. 

Distrito de Huadu

O distrito de Huadu situa-se a norte da cidade de Guangzhou. É um hub de transporte composto pelo porto de Huadu, Estação Ferroviária Norte de Guangzhou e Aeroporto Internacional de Guangzhou Baiyun, um dos hubs centrais de tráfego aéreo da China. 

É bem conhecido pela sua indústria de couro desenvolvida. Se procura uma escapadela, pode dirigir-se ao Resort do Lago Jiulong, dedicado a famílias com belas paisagens e atividades ao ar livre. 

Distrito de Nangsha

O distrito de Nansha tornou-se uma zona de livre comércio em 2014, e as suas atividades dependem de um porto internacional de águas profundas classificado entre os 12 melhores portos do mundo, bases de construção naval e hubs de transporte, bem como clusters industriais. 

A biodiversidade é preservada, e o distrito de Nansha possui um ambiente verde, incluindo uma grande área de zonas húmidas de 200 hectares e uma floresta de manguezais. As terras no norte do distrito são principalmente fazendas e campos.

Os edifícios de baixa altura estão inseridos na natureza. Se gosta de marisco, vai adorar a Rua Gourmet de Marisco (Shijiuchong). Alguns outros locais a visitar incluem o Parque de Nansha Puzhou, o Palácio Nansha Tianhou, a Rua da Região Aquática de Suzhou, o Jardim dos Girassóis, e aqueles que gostam de golfe podem praticar no Campo de Golfe de Nansha. 

Distrito de Zengcheng

Zengcheng é um distrito antigo, como provado pelo seu nome derivado da residência de imortais nas Montanhas Kunlun numa história mitológica chinesa. A área testemunhou o nascimento de muitos estudiosos e poetas. 

O desenvolvimento do distrito é orientado ecologicamente, com milhares de parques e jardins. A Zeng River Greenway, um projeto piloto a nível provincial que visa promover o turismo eco-responsável, é imperdível. 

Este distrito também é lar de duas zonas empresariais, a Zona de Desenvolvimento Económico e Tecnológico de Zengcheng e o Qiao Meng Yuan Nacional, um cluster industrial. Um Relatório de Pesquisa da Deloitte indica que o crescimento é rápido e que novos negócios estão a desenvolver-se rapidamente.  

Distrito de Conghua

O distrito de Conghua oferece uma paisagem natural e é bem conhecido pelas suas termas. 

É uma das principais áreas produtoras de lichias na China, e talvez entre as melhores do país!

Vantagens  

• Perto da natureza e trilhas
• Num ambiente em rápido desenvolvimento

Desvantagens : 

• Muito longe do centro da cidade
• Muitas áreas rurais
• Opções limitadas para estrangeiros

Vida em Guangzhou para Expatriados 

Guangzhou é um destino promissor. Existem muitas excelentes escolas internacionais e universidades, e embora talvez ainda não haja tantas opções como em Xangai ou Pequim, facilmente encontrará a escola internacional certa para os seus filhos em Guangzhou. 

As instalações de saúde são de padrão internacional, com hospitais de topo facilmente acessíveis. Desde hospitais internacionais, a clínicas locais, e instalações de TCM (Medicina Tradicional Chinesa). 

O trajeto para o trabalho é facilitado por um sistema de transporte muito eficiente. O metropolitano (Metro) está bem sinalizado em inglês e ligado ao aeroporto, à estação de comboios e liga todos os subúrbios. 

Os táxis são dos mais baratos na China, custando cerca de 30 RMB para percorrer cerca de 7 km pela cidade. Hoje em dia, todos usam o Didi, uma excelente aplicação de partilha de viagens, que será integrada no teu WeChat. Andar de autocarro, no entanto, exigirá adaptabilidade e talvez até algumas competências básicas de chinês! O trânsito é denso, mas não tão congestionado como noutras cidades, por isso conduzir um carro é também uma opção. Aconselhamos-te apenas a obteres a tua carta de condução chinesa primeiro. 

Preços de Casas e Apartamentos em Guangzhou

É difícil dizer quanto custa viver em cada distrito devido à incrível variedade de casas na cidade. No entanto, podemos dizer-te isto como uma regra geral: quando vires as áreas abaixo, lembra-te de que: 

• Um T1 no centro da cidade custa entre 3.000 RMB e 7.000 RMB.

• Um T1 numa área suburbana/rural custa entre 2.000 RMB e 3.500 RMB

• Um T3 no centro da cidade custa entre 8.000 RMB e 11.000 RMB

• Um T3 numa área suburbana/rural custa entre 4.000 RMB e 5.000 RMB

No entanto, Guangzhou também atende expatriados com pacotes de remuneração ou locais abastados, com casas deslumbrantes e luxuosos penthouses que podem variar entre 20.000 e 80.000 RMB por mês. Esta é uma cidade de extremos, quando se trata de dinheiro. 

Agora, é contigo

Em Guangzhou, quase todos os distritos oferecem boas escolas e instalações médicas com padrões internacionais, onde o teu seguro pode cobrir todos os cuidados de saúde. O sistema de transportes é eficiente e as estradas não são muito congestionadas, pelo menos para os padrões chineses. Embora as mulheres devam sempre ser mais cuidadosas com o seu entorno, a cidade é relativamente segura. Consequentemente, recomendamos que te concentres no ambiente que preferes. A experiência de viver em Guangzhou pode ser muito diferente dependendo desta escolha, desde o movimentado distrito de Tianhe até ao mais tranquilo distrito de Haizhu. 

No momento da redação, mudar-se para a China agora requer planeamento extra, mas uma vez lá, poderás começar a desfrutar do estilo de vida de Guangzhou!