Guia para Expats do Melhor Local para Viver em Pequim

Pequim é uma das grandes cidades do mundo. Agitada, próspera, cheia de história e cultura, não é surpreendente que muitas pessoas a escolham como o ponto de partida para a sua aventura na China. Embora possa ser um lugar emocionante para se viver, Pequim pode também ser exaustiva e stressante, e talvez aprecie encontrar um supermercado com comida importada ou um bar que venda bebidas ocidentais.

Para a maioria dos expatriados, encontrar um equilíbrio entre ver a verdadeira China e ter acesso a alguns confortos de casa é a chave para desfrutar do seu tempo em Pequim. Devido ao tamanho de Pequim, alguns dos distritos periféricos estão tão longe do centro que se torna difícil desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer.

Conheça as melhores e mais agradáveis áreas da cidade antes de começar a procurar a sua casa perfeita em Pequim.

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Pequim no Mapa  

Os habitantes de Pequim medem a proximidade das suas casas ao centro através das vias circulares da cidade. O sistema de numeração pode causar alguma confusão: não existe uma Primeira Via Circular. A Via Circular original era uma rota de elétrico em torno do centro, agora há muito tempo desaparecida. A Segunda Via Circular segue o trajeto das antigas muralhas da cidade, encerrando o coração antigo de Pequim.

À volta da Terceira e Quarta Vias Circulares pode encontrar muitos dos bairros populares detalhados neste artigo, mas além da Quinta Via Circular estará longe da ação.

A Sexta Via Circular circunda os limites exteriores da cidade propriamente dita, enquanto a Sétima está maioritariamente fora de Pequim, nas províncias circundantes.

Se tem filhos, a proximidade de uma escola internacional é provavelmente importante. A maioria das escolas internacionais de Pequim encontram-se no canto nordeste do quadrado de Pequim, entre a segunda e a quinta vias circulares. É nesta parte nordeste do mapa que encontrará a maioria dos alimentos, atividades, negócios e bares internacionais, bem como a principal área de embaixadas.

A proximidade do seu trabalho é também essencial, pois não quer adicionar horas ao seu dia de trabalho com a deslocação, considere isto ao procurar trabalho em Pequim também. Se aceitar um trabalho do outro lado da cidade em relação à escola do seu filho, enfrentará problemas.

O custo do imobiliário é muito mais elevado no centro de Pequim, nas áreas central leste e nordeste. Deve considerar cuidadosamente o custo de vida em Pequim e decidir quanto quer gastar em renda antes de escolher a sua área favorita para viver.

Os Distritos de Pequim

Pequim está dividida em 16 distritos. Destes, os quatro distritos a norte de Yanqing, Huairou, Pinggu e Minyu são tão remotos e rurais que não é provável que os considere, a menos que esteja de facto a trabalhar nessa área. O mesmo pode ser dito dos quatro distritos a oeste: Changping, Mentougou, Fangshan e Shijingshan têm pouco a oferecer à maioria dos expatriados.

Daxing, no sul, conta com o impressionante novo aeroporto de Pequim, e é provável que se desenvolva nos próximos anos, assim como Tongzhou. O governo local da cidade foi recentemente movido para este distrito sudeste para aliviar a pressão sobre o centro da cidade.

Ambos Daxing e Tongzhou têm potencial, mas neste momento nenhum deles consta na lista recomendada para novos chegados.

Fengtai está mais perto do centro e foi citado por agentes imobiliários Knight Frank como o “próximo bairro” de Pequim. No entanto, este distrito ocidental não tem uma população histórica de expatriados em grande número, por isso também não se destaca.

Os expatriados têm tradicionalmente se concentrado no distrito oriental de Chaoyang, e vamos observar cinco das áreas mais populares lá. Os distritos do centro da cidade de Dongcheng e Xicheng têm atração óbvia, se conseguir encontrar uma acomodação acessível. Shunyi, lar do Aeroporto Capital de Pequim, tem apoiantes, e os estudantes encontram-se mais frequentemente no distrito universitário de Haidian, a noroeste.

Assim, com a lista reduzida, vamos olhar em detalhe para as melhores áreas de Pequim para viver.

Distrito de Chaoyang 

Chaoyang significa “voltado para o sol”, e o nome reflete a sua posição a leste do centro de Pequim. A sua ligação histórica com a comunidade internacional deve-se ao facto de todas as embaixadas, menos uma, estarem localizadas em Chaoyang – sendo a da Rússia a exceção. Chaoyang ainda é um lugar vasto – este único distrito tem uma população equivalente à de Connecticut. Portanto, focámo-nos em cinco dos bairros mais populares.

Sanlitun 

Sanlitun significa “três aldeias li”, sendo um li uma unidade de medida equivalente a cerca de 500 metros. Como o nome sugere, foi em tempos uma aldeia a 1,5 km do portão oriental de Pequim. À medida que as embaixadas e legações estrangeiras se instalavam ali, cresceu rapidamente, e acabou por ser absorvida pela cidade em expansão.

À medida que a China se abriu nos anos 80 e 90, Sanlitun tornou-se o centro das festas. Clubes noturnos e bares proliferaram nas ruas North e South Bar, mas isso mudou agora. A área foi limpa, mais drasticamente quando estabelecimentos ilegais e semi-legais encontraram as suas portas muradas da noite para o dia.

Sanlitun hoje é dominada por centros comerciais cintilantes e boutiques de designers. No entanto, continua a ser o melhor lugar na cidade para encontrar cozinhas internacionais e bebidas importadas. Possui também o Estádio dos Trabalhadores que tem estado fechado para renovações desde 2020 mas está previsto reabrir no final deste ano para continuar a receber jogos de futebol e a Taça Asiática de Futebol de 2023.

Apesar de não ser o velho oeste selvagem, Sanlitun ainda é um lugar divertido, com a melhor vida noturna da cidade. Muitos expatriados vivem lá, conferindo-lhe uma sensação cosmopolita. Por outro lado, é muito caro, a popularidade da área reflete-se nas suas rendas exorbitantes.

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Incrivelmente, ainda não está devidamente ligada ao sistema de metro – o trabalho na aguardada Estação do Estádio dos Trabalhadores tem estado em andamento há vários anos. É também lar de um dos maiores e melhores hospitais públicos de Pequim, no entanto, o Hospital de Chaoyang é bem acolhedor para estrangeiros devido à sua localização.

Parque de Chaoyang e Arredores

A leste de Sanlitun encontra-se o Parque de Chaoyang, o maior espaço verde de Pequim. No seu coração está um parque de diversões fofo, embora datado, e o parque possui instalações desportivas, vendedores de snacks, um teatro ao ar livre e um lago com barcos. É popular entre as famílias das embaixadas, estando a uma curta distância de Sanlitun mas com um ambiente mais descontraído. Mais a leste, ao longo da Rua Yaojiayuan, fica Chaoyang Joy City; os apartamentos nessa área são mais baratos e estão bem ligados aos transportes.

CBD

O Central Business District (CBD) fica a sul de Sanlitun. Como o nome sugere, é o coração financeiro da cidade e apresenta muitos dos seus arranha-céus mais distintivos, incluindo o “Edifício das Calças”, oficialmente conhecido como Edifício da CCTV. É movimentado e caro, mas se estiver a trabalhar na área, ficará contente por ter poupado o trajeto diário num comboio de metro lotado.

Uma alternativa mais barata a leste do CBD é Shuangjing. O “Dois Poços” é um distrito em rápida gentrificação, próximo do centro e com a sua própria estação de metro. 

Liangmaqiao

Liangmaqiao significa “Ponte do Cavalo Brilhante”, e como o nome sugere, situa-se junto ao Liangma He ou Rio Cavalo Brilhante. Está no extremo norte do Parque Chaoyang, e o bairro inclui a Canadian International School e o Beijing International Medical Center. 

Com alguns bares e restaurantes apelativos à beira-rio, é fácil perceber por que muitos consideram Liangmaqiao um dos melhores lugares para viver em Pequim.

Wangjing e Lido

Partindo para norte de Liangmaqiao na estrada em direção a Shunyi, passa-se por Lido. O nome é uma antiga romanização de Lì Dōu, “Cidade Bonita”. Tal como Sanlitun, esta é uma área com uma longa associação a estrangeiros. Lido oferece não apenas bares, restaurantes e supermercados ocidentais com produtos importados, mas também a maior IKEA fora da Suécia. Esta área também é o lar de alguns dos maiores e mais requintados hospitais internacionais de Pequim. 

A seguir pela estrada, e um pouco mais barato, está Wangjing. Esta área está associada à comunidade sul-coreana de Pequim, por isso há muitos restaurantes de churrasco ao estilo coreano, vendedores de frango frito e cerveja. É um lugar em ascensão, com boas ligações de transporte e ainda não é excessivamente caro. 

Wangjing é frequentemente a escolha de famílias onde os filhos frequentam escolas internacionais em Shunyi, mas os pais trabalham no centro de Pequim. É uma ponte entre a cidade e os subúrbios. 

Vantagens: 

• Algumas das áreas mais divertidas de Pequim encontram-se em Chaoyang 
• É fácil encontrar comida ocidental
• Podem ser encontrados grandes e bonitos espaços verdes 

Desvantagens: 

• As rendas mais altas de Pequim estão em Chaoyang 
• O trânsito é dos piores na cidade 
• O custo de vida em geral é mais elevado 

Distrito de Shunyi 

Shunyi cresceu rapidamente em torno do Aeroporto Capital de Pequim, especialmente desde a abertura do segundo terminal em 1999. Onde as vacas vagavam por campos não há muito tempo, agora existem extensos complexos residenciais e centros comerciais.

A proximidade com o aeroporto, casas de vila extensas e um ar mais limpo do que no centro, tornaram Shunyi popular entre os expatriados mais abastados, e os nomes dos complexos de vivendas mostram as suas inclinações ocidentais: Riviera, Yosemite, Eurovillage, e Chateau Regalia, por exemplo. Muitas das grandes escolas internacionais em Pequim aproveitaram o espaço para construir grandes campi na área.

Os críticos de Shunyi reclamam que, tendo sido maioritariamente desenvolvida nos últimos 20 anos, pode parecer sem alma. O ponto de encontro mais popular é o centro comercial Shine Hills, e se a ideia de que a sua vida social se concentre num centro comercial lhe é horrorosa, então Shunyi provavelmente não é para si.

Uma exceção é a área ao redor de Maquanying. Embora tecnicamente dentro do Distrito de Chaoyang, geralmente é considerada parte de Shunyi, pois está além do Quinto Anel Rodoviário. 

Este bairro é o lar da Galeria de Arte Redbrick, que apresenta exposições de classe mundial de arte contemporânea num belo cenário. No entanto, o alojamento aqui muitas vezes está longe da estação de metro mais próxima. Esta área é popular entre famílias com crianças que frequentam a Western Academy of Beijing. 

Vantagens: 

• Espaço abunda e as ruas não estão cheias  
• As Escolas Internacionais estão principalmente localizadas em Shunyi 
• Enorme comunidade internacional para famílias 

Desvantagens: 

• Não é muito divertido para solteiros  
• Distante de polos de bebida e alimentação como Sanlitun e Gulou  
• Sensação de se estar preso na bolha de expats  

Distritos de Dongcheng & Xicheng 

Dongcheng e Xicheng significam “Cidade Murada Oriental” e “Cidade Murada Ocidental”. Como os nomes sugerem, são as áreas mais antigas de Pequim, situadas dentro das muralhas históricas da cidade. As próprias muralhas estavam em grande parte intactas até 1965, quando a linha 2 do metro foi construída. Como a tecnologia de escavação era limitada, a única maneira de cavar o metro era “abrir e cobrir”, então as muralhas foram demolidas e a Segunda Circular foi construída ao longo do seu traçado.

Embora divididas em duas por razões históricas, não há diferença real entre as metades leste e oeste da cidade antiga. As rendas aqui são extremamente altas, como seria de esperar para uma localização tão central, apesar de muitos dos edifícios de apartamentos estarem bastante degradados.

No entanto, se queres experimentar o verdadeiro Pequim, nada se compara aos “hutongs”. Este é um labirinto de ruelas na cidade antiga, com edifícios de pátio por trás de paredes imponentes. Uma pista sobre a idade desta área é que a palavra “hutong” deriva do mongol, e deve ter sido introduzida quando Pequim era a capital de Kublai Khan, há 800 anos.

Os hutongs estiveram em tempos repletos de cafés e bares, mas como em Sanlitun, a área foi alvo do que os expatriados locais chamam de “a Tijolização”. 

Entre 2017 e 2019, negócios que operavam numa área legal tolerada e cinzenta encontraram as suas entradas literalmente bloqueadas com tijolos, geralmente de um dia para o outro. Os hutongs estão muito mais tranquilos agora, embora ainda existam estabelecimentos na moda escondidos por trás das enormes portas de madeira.

Viver numa casa de hutong é considerado simultaneamente hipster e prestigioso, as rendas são altas e as condições nem sempre são confortáveis, mas têm um visual muito cool. 

Gulou

Uma das áreas centrais mais populares é Gulou. Isso significa “Torre do Tambor”, porque em tempos imperiais um tambor era batido para marcar o início e o fim do toque de recolher noturno. A Torre do Tambor ainda se mantém perto de onde costumava estar o portão norte da cidade, e a área ao seu redor está repleta de lojas e cafés alternativos.

Vantagens: 

• Rica em cultura e arquitetura antiga interessante  
• Opções incríveis de comida e bebidas 
• Localização central com muitas opções de transporte  

Desvantagens: 

• Algumas rendas extremamente elevadas 
• O trânsito é por vezes debilitante 
• Edifícios mais antigos e condições de vida mais duras  

Distrito de Haidian 

Haidian é o distrito noroeste de Pequim. Estende-se até o Palácio de Verão, um parque de prazer imperial destruído em um ato de mesquinharia vingativa por soldados britânicos e franceses em 1860. No entanto, a área mais popular para expatriados em Haidian é Wudaokou, na Quarta Circular.

Wudaokou 

Wudaokou se situa entre muitos dos estabelecimentos de ensino superior da cidade, incluindo a Universidade Tsinghua e a Universidade de Pequim. 

A concentração de estudantes internacionais assim como de locais significa que tem uma vida noturna animada e muitos locais para comer e beber de forma económica. Se está a planejar estudar numa das universidades de Pequim, é provável que esteja baseado em ou perto de Wudaokou. 

Historicamente, Wudaokou foi popular entre imigrantes coreanos, e embora grande parte da comunidade se tenha mudado para Wangjing, ainda há muitos restaurantes coreanos na área. 

Vantagens: 

• Ótima atmosfera jovem para estudantes internacionais 
• Custo de vida e rendas mais baixos 
• Opções incríveis de comida e bebida  

Desvantagens: 

• Longe do centro de Pequim 
• Tem uma atmosfera um pouco agitada às vezes nas áreas de bares estudantis  
• Opções de transporte público limitadas para movimentar-se em Haidian 

Agora, a Si

Muitos fatores entram em jogo ao escolher uma área para viver. A proximidade do trabalho e da escola é um fator importante. Embora o transporte público seja bem desenvolvido, o trânsito ainda fica frequentemente congestionado, conduzir em Pequim é notoriamente caótico.

A segurança é importante, e mulheres solteiras a mudar-se para Pequim podem querer pensar onde vivem baseado na segurança do edifício ou proximidade de amigos. O custo também é provável que seja uma consideração. As áreas populares têm alugueres correspondentemente altos. Capitais de todo o mundo são caras, mas compensam com animação, movimento e oportunidades. Pequim não é diferente.