Het vinden van een appartement kan een van de meest uitdagende dingen zijn bij het verhuizen naar een ander land.
Om uw stress te minimaliseren, kunt u overwegen om te zoeken naar een gemeubileerd appartement, omdat deze volledig ingerichte appartementen zijn met tal van andere voordelen.
Omdat er veel gemeubileerde appartementen in Singapore zijn, kan meer over hen leren u helpen te beslissen of ze een betere optie voor u zijn dan een gewoon appartement, condominium of een woning van het Housing Development Board (HDB).
Door deze gids te lezen, leert u alles wat u moet weten over gemeubileerde appartementen in Singapore, inclusief tarieven, de beste locaties en waar en hoe u ze kunt vinden, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen.
This article will take approximately 18 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free version of the article to yourself and read it later!
Disclaimer: This article may include links to products or services offered by ExpatDen's partners, which give us commissions when you click on them. Although this may influence how they appear in the text, we only recommend solutions that we would use in your situation. Read more in our Advertising Disclosure.
Contents
Belangrijkste Punten
- Gemeubileerde appartementen zijn een kruising tussen een appartement en een hotel, omdat ze volledig ingericht zijn, maar meestal aparte kamers hebben voor meer ruimte.
- Gemeubileerde appartementen komen in standaard- (met basisvoorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte) en luxe kwaliteit (met luxe faciliteiten en diensten, zoals een spa).
- Prijzen variëren van $4.500 tot meer dan $12.000 voor een luxe gemeubileerd appartement. Deze prijzen verschillen afhankelijk van factoren zoals grootte, locatie en voorzieningen.
- Als u 30 dagen of langer in een gemeubileerd appartement verblijft, moet u meestal een huurcontract tekenen en een borg betalen.
- Als u slechts van plan bent een paar maanden in Singapore te blijven, kan het huren van een gemeubileerd appartement een goede optie zijn.
Wat is een Gemeubileerd Appartement?
Gemeubileerde appartementen zijn een kruising tussen een appartement en een hotel.
Ze zijn volledig ingericht, wat betekent dat ze al het meubilair en de apparaten hebben die u nodig heeft. U hoeft mogelijk niet veel van uw spullen uit uw thuisland te versturen of geld uit te geven aan meubels die u waarschijnlijk moet verkopen of weggooien wanneer u Singapore verlaat. of geld uitgeven aan meubels die je waarschijnlijk moet verkopen of weggooien als je Singapore verlaat.
Deze appartementen hebben doorgaans slaapkamers, badkamers, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en zelfs een wasruimte.
Om het nog handiger te maken, hebben gemeubileerde appartementen al nutsvoorzieningen zoals internet, water en elektriciteit, zodat u zich hier geen zorgen over hoeft te maken.
Net als hotels hebben gemeubileerde appartementen vaak faciliteiten zoals zwembaden en sportscholen die door bewoners kunnen worden gebruikt.
Ze hebben ook kamerservice die regelmatig uw appartement schoonmaken en mogelijk zelfs wasservice aanbieden.
Moet ik een Gemeubileerd Appartement Gebruiken?
In Singapore geven veel expats er de voorkeur aan in een gemeubileerd appartement te wonen in plaats van in een gewoon condominium, om verschillende redenen, waaronder:
- Het is volledig ingericht.
- De huurperiode is veel flexibeler, en je zit niet vast aan een standaard contract van een jaar.
- Veel gemeubileerde appartementen worden geleverd met schoonmaakservice.
- Het is veel privater dan een hotel of Airbnb.
Een gemeubileerd appartement is echter meestal duurder dan een normaal condominium of HDB-woning. Een andere optie is om een gemeubileerd appartement te huren voor een maand of twee, terwijl je op zoek bent naar een geschikt condominium om te huren.
Laten we eens kijken hoe een gemeubileerd appartement verschilt van deze andere accommodatietypes in Singapore:
Gemeubileerd Appartement versus Condos
Condo’s zijn een populaire keuze van accommodatie onder expats die naar Singapore verhuizen.Veel condo’s zijn volledig gemeubileerd, dus het belangrijkste verschil tussen hen en gemeubileerde appartementen is de mate van flexibiliteit.
Meestal moet je een contract van een jaar tekenen om een condo te huren in Singapore, maar je kunt een gemeubileerd appartement huren per dag, week, maand of jaar, afhankelijk van je behoeften.
Gemeubileerde appartementen hebben mogelijk ook extra faciliteiten en bieden schoonmaakdiensten die condo’s niet hebben. Echter, gemeubileerde appartementen zijn meestal duurder dan condo’s.
Dus kort gezegd, als je van plan bent voor een lange tijd in Singapore te blijven, is het een goed idee om gewoon een condo te huren. Als je van plan bent voor altijd in Singapore te blijven, kun je overwegen een condo te kopen in plaats daarvan,maar als het slechts voor een paar maanden is, is een gemeubileerd appartement beter.
Gemeubileerd Appartement versus Hotels
Hotels kunnen geweldig zijn voor kortetermijnverblijven, maar als je langer dan een week in het land wilt blijven, is een gemeubileerd appartement een betere optie.
Gemeubileerde appartementen bieden meer privacy dan hotels, aangezien er niet voortdurend nieuwe hotelgasten in uw ruimte zullen zijn. Ze bieden ook meer extra kamers, zoals keukens of wasruimtes, zodat je normaal kunt leven binnen een grotere ruimte dan een kleine hotelkamer.
Ten slotte zijn gemeubileerde appartementen meestal goedkoper voor langdurige verblijven, aangezien hotels doorgaans per nacht kosten rekenen, zonder veel kortingen voor een lang verblijf.
Gemeubileerd Appartement versus HDB’s
De Housing & Development Board (HDB) in Singapore biedt gesubsidieerde openbare huisvesting, vaak HDB-woningen genoemd, voor Singaporezen en permanente inwoners..
Meer dan 80% van de bevolking woont in HDB-woningen omdat deze betaalbaar zijn. HDB-woningen zijn in wezen appartementen, dus expats zoeken ze vaak op. Overigens verhuren veel lokale bewoners een kamer in hun woning of de hele HDB-woning als deze beschikbaar is.
Deze HDB-woningen kunnen wel of niet gemeubileerd zijn en bieden mogelijk niet dezelfde faciliteiten, zoals een zwembad of gym, als gemeubileerde appartementen.
Veel HDB-woningen hebben ook geen airconditioning, wat belangrijk is om te overwegen als je niet gewend bent aan de constante hitte en vochtigheid in Singapore.
Gemeubileerd Appartement versus Airbnb
Airbnb is wereldwijd populair omdat het mensen helpt gemakkelijk kortetermijn- en langetermijnlogies te vinden in verschillende landen.
Singapore heeft strikte huisvestingswetten die HDB-eigenaren verbieden hun woningen voor minder dan zes maanden te verhuren en eigenaren van privé-eigendommen om hun eigendom voor minder dan drie maanden te verhuren.
Dit betekent dat Airbnb in Singapore alleen een optie is voor langdurige verblijven.
Airbnb verschilt ook van gemeubileerde appartementen op het gebied van schoonmaak en onderhoud. Gemeubileerde appartementen omvatten schoonmaak- en wasservices; in een Airbnb moet je tijdens je verblijf zelf je was en schoonmaak doen.
Klasse
Gemeubileerde appartementen in Singapore worden doorgaans onderverdeeld in twee klassen: luxe en standaard. Hier is een uitleg van elk type om u te helpen beslissen welke u wilt kiezen.
Luxe Klasse
Topmerkhotels en premium leveranciers van serviceappartementen bieden doorgaans luxe-appartementen.
Luxe gemeubileerde appartementen bieden faciliteiten, diensten en voorzieningen die vergelijkbaar zijn met die van vijfsterrenhotels, waaronder privé-lounges, spa’s en toegang tot limousines of andere luxe voertuigen.
U betaalt waarschijnlijk een hogere prijs om in deze luxe gemeubileerde appartementen te verblijven, maar u zult een zeer comfortabel verblijf hebben.
Hotels als het Pan Pacific, Shangri-La en Park Royal bieden luxe gemeubileerde appartementen in Singapore.
Standaard Klasse
Lokale ontwikkelaars van serviceappartementen bieden standaard gemeubileerde appartementen aan. Ze bieden basisdiensten en voorzieningen, zoals zwembaden, sportscholen, keukens en regelmatige schoonmaakdiensten.
In een standaard gemeubileerd appartement heeft u alles wat u nodig heeft om comfortabel te leven tegen een meer betaalbare prijs.
Hoeveel Kost Het?
Bij het kiezen van een accommodatie zal de prijs waarschijnlijk een van uw belangrijkste overwegingen zijn.
Gemeubileerde appartementen in Singapore kunnen een dagelijkse, wekelijkse of maandelijkse prijs hebben. Over het algemeen betekent een langer verblijf lagere tarieven.
Aangezien de levensonderhoudskosten in Singapore vrij hoog zijn,beginnen de tarieven doorgaans bij $4.500 SGD per maand voor een eenkamer gemeubileerd appartement tot $6.000 per maand voor een tweekamer gemeubileerd appartement en meer dan $12.000 per maand voor een luxe gemeubileerd appartement. Maar deze prijzen variëren afhankelijk van deze factoren:
- Grootte
- Aantal kamers
- Locatie en toegang tot vervoer
- Voorzieningen
- Extra diensten zoals schoonmaak of maaltijden
Hier is een nadere blik op elke factor om u te helpen beslissen of u bereid bent ervoor te betalen:
Grootte
Omdat Singapore zo’n klein land is, zijn veel appartementencomplexen vrij klein ontworpen om meer gebouwen te herbergen.
Daarom zijn er veel studio gemeubileerde appartementen in Singapore die doorgaans 500 vierkante meter of minder meten. Hoewel klein zijn deze studio’s volledig ingericht en hebben ze een functionele keuken en wasmachine. Deze ruimte kan voldoende zijn voor één of twee huurders.
Als u een gezin heeft of gewoon meer ruimte wilt, kunt u veel eenkamer of tweekamer gemeubileerde appartementen vinden die een ruime woonkamer hebben die meer geschikt is om gasten te ontvangen.
Deze appartementen variëren van 1.000 tot 1.500 vierkante meter, wat een geweldige maat is voor een gezin.
Locatie
Als je werkt in Singapore,wil je ergens dicht bij je werkplek wonen of in de buurt van een openbaar vervoersknooppunt dat je daar efficiënt kan brengen.
Gemeubileerde appartementen die dicht bij het zakencentrum van Singapore liggen, vaak het CBD (Central Business District) genoemd, zijn meestal duurder.
Zelfs gemeubileerde appartementen die niet in het zakencentrum liggen — vooral die in de buurt van een MRT-station, het belangrijkste metrostation van het land — zijn waarschijnlijk duurder. Dat komt omdat het wonen in deze appartementen het voordeel biedt dat je de meeste gebieden in Singapore kunt bereiken via de MRT.
Diensten
De diensten die worden aangeboden in een gemeubileerd appartement kunnen de huurprijs beïnvloeden.
Zo bieden sommige gemeubileerde appartementen dagelijkse schoonmaakdiensten, wat hun huurprijs verhoogt. Aan de andere kant zijn er gemeubileerde appartementen die ook deze diensten bieden, maar slechts op wekelijkse basis, zodat ze betaalbaarder zijn.
Gemeubileerde appartementen die stomerij- en wasservices aanbieden, wat vooral nuttig kan zijn voor mensen die zich formeel kleden voor hun werk, zijn natuurlijk duurder.
Sommige luxe gemeubileerde appartementen hebben ook lounges, bars of restaurants en geven je toegang tot maaltijd- of drankpakketten, wat de prijs aanzienlijk verhoogt.
Voorzieningen
Alle gemeubileerde appartementen zijn ingericht en bieden het gebruik van bepaalde faciliteiten, en de kwaliteit van de faciliteiten en meubels zijn meestal bepalend voor de prijs.
Om dit te illustreren, luxe gemeubileerde appartementen hebben premium kwaliteit bedden en beddengoed, high-end apparaten en luxe meubels. Ze hebben ook uitstekende faciliteiten, zoals zwembaden, tennisbanen, spa’s en restaurants.
Standaard gemeubileerde appartementen daarentegen hebben doorgaans alleen basisapparatuur en meubels, en beperkte faciliteiten.
Beste Gemeubileerde Appartementen per Locatie
Gemeubileerde appartementen bevinden zich meestal in gebieden waar veel werkende bewoners zijn. Veel van deze gebieden zijn dicht bij vervoersknooppunten, wat het woon-werkverkeer van huis naar kantoor erg gemakkelijk maakt. Deze locaties omvatten Orchard Road, het CBD, Clarke Quay en vele andere die dicht bij MRT-stations liggen.
Dus zelfs als je niet in het centrum woont, kun je toch gemakkelijk de stad doorreizen zolang je plek dicht bij een MRT-station ligt of er veel betaalbare taxi’s zijn.
Laten we een nadere blik werpen op gemeubileerde appartementen in verschillende gebieden om u te helpen een weloverwogen beslissing te nemen.
Central Business District (CBD)
Veel expats werken in het CBD, waardoor het een handige plek is om te wonen. Het is goed aangesloten op de rest van Singapore en heeft veel supermarkten, restaurants, bars en diverse winkels.
Hier zijn twee populaire opties voor gemeubileerde appartementen in het CBD van Singapore:
Orchard
Orchard is verreweg de populairste plek in Singapore voor expats om te wonen. Het is een winkelgebied – met veel winkelcentra, bioscopen, restaurants en cafés – dus het gebied is vaak druk.
Hier kun je veel mogelijkheden vinden voor gemeubileerde appartementen, zoals de volgende:
- Far East Plaza Residences
- Oakwood Studios
- Orchard Parksuites
- Winsland Serviced Suites by Lanson Place
- Shangri-La Apartments
- Pan Pacific Serviced Suites Orchard
- Treetops Executive Residences
Rochor
Ik ben misschien bevooroordeeld omdat ik hier heb gewoond, maar Rochor is een van de beste woonwijken in Singapore. Het is centraal gelegen en in de nabijheid van populaire gebieden zoals de Arabische wijk en Little India, dus wonen in dit gebied betekent dat je op een korte afstand van enkele van Singapore’s culturele centra bent.
Hier zijn enkele aanbevolen gemeubileerde appartementen in en rond Rochor:
- Citadines Rochor Singapore
- Pan Pacific Serviced Suites Beach Road
- Wilby Residences
- Somerset Bencoolen Singapore
Robertson Quay
Als je graag in een gebied woont dat dicht bij water ligt maar toch binnen het stadscentrum, is Robertson Quay een geweldige optie. Het ligt nabij Boat Quay en Clarke Quay, en zijn rivier stroomt naar de Marina Bay.
Dus als u graag mooie wandelingen langs de rivier maakt of graag in een restaurant langs de rivier zit voor een drankje, is Robertson Quay een fantastische plek om te wonen.
Hier is een gemeubileerd appartement om te overwegen als u in Robertson Quay wilt wonen: Village Residence Robertson Quay
Bukit Timah
Als u in een omgeving wilt wonen omgeven door natuur, is Bukit Timah een prima optie. Bukit Timah is goed verbonden met het openbaar vervoer, dus als u hier woont, kunt u binnen een half uur met het openbaar vervoer naar het stadscentrum komen.
Maar wat dit gebied bijzonder aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van het Bukit Timah Natuurreservaat, een van de natuurlijke regenwouden van Singapore, en de vele zakken met groen, waaronder parken en tuinen in de buurt. Het gebied zit niet vol wolkenkrabbers zoals het CBD. Bukit Timah is ook ideaal voor expats met gezinnen omdat er veel scholen zijn.
Als u hierheen verhuist met een gezin, moet u mogelijk op zoek gaan naar een appartement dat groot genoeg is voor iedereen. Hier is een gemeubileerd appartement in Bukit Timah dat mogelijk aan uw behoeften voldoet: Wilby Bukit Timah
Een Gemeubileerd Appartement Vinden
Wanneer u op zoek bent naar een gemeubileerd appartement, wordt sterk aanbevolen om online te zoeken. Dit kan zelfs helpen om te besparen op makelaarskosten.
Online zoeken is ook veel handiger omdat je gemakkelijk verschillende appartementen kunt vergelijken en op zoek kunt gaan naar functies die aan je behoeften voldoen.
Veel hotels bieden gemeubileerde appartementen aan, en je kunt deze eenvoudig direct op hun boekingswebsites boeken. Als je bijvoorbeeld geïnteresseerd bent in een gemeubileerd appartement bij Shangri-La, ga dan naar hun website om de kamerkenmerken en voorzieningen te bekijken, en/of een reservering te maken.
Als je niet zeker weet welk hotel of welk appartementencomplex je wilt boeken, bekijk dan algemene boekingswebsites zoals Booking.com of Agoda.
Dit zijn boekingswebsites voor accommodatie waarmee je kortetermijnverblijven tot 30 dagen kunt boeken.
Als je iets meer langdurigs wilt, kun je de website van de Singapore Serviced Apartments Association bekijken..
De site biedt een uitgebreide lijst van de gemeubileerde appartementen die beschikbaar zijn in Singapore met alle details die u nodig heeft, zoals eenheidsgrootte, kenmerken, faciliteiten, diensten en procedures om te boeken.
Een Huurcontract Ondertekenen
Als je een gemeubileerd appartement boekt voor een langdurig verblijf, meestal langer dan 30 dagen, moet je waarschijnlijk een huurcontract ondertekenen.
Een huurcontract kan helpen u en de eigenaar van het pand verantwoordelijk en veilig te houden. U kunt naar de huurovereenkomst verwijzen om te weten welke regels u moet volgen, wat kan helpen om uw verwachtingen vast te stellen. Dit is ook een belangrijk document dat zal voorkomen dat de eigenaar u om welke reden dan ook onverwacht eruit gooit.
Huurcontracten voor gemeubileerde appartementen lijken op reguliere huurcontracten, maar het belangrijkste verschil is de duur van het contract en bepaalde voorwaarden.
Wanneer u een appartement huurt, verwachten verhuurders doorgaans dat u een huurcontract van een jaar tekent, en als u het verbreekt, zal uw borg worden verbeurd.
Contracten voor een serviced appartement zijn korter en flexibeler — u kunt wellicht een huurcontract van een maand, zes maanden, een jaar enz. tekenen.
De vereisten die u moet voldoen om een serviced appartement te boeken, hangen af van het hotel of de eigenaar van het pand.
In de meeste gevallen heeft u alleen een kopie van uw paspoort nodig. Maar sommige particuliere eigenaren willen misschien een kopie van uw arbeidscontract of een bewijs van inkomen om ervoor te zorgen dat u uw verblijf op lange termijn kunt betalen mocht u ervoor kiezen om maandelijks te betalen.
Een Borg Achterlaten
Naast het ondertekenen van een huurcontract, moet u mogelijk ook een borg betalen bij het boeken van een serviced appartement.
Dit helpt de kosten te dekken van eventuele schade die u veroorzaakt. Bijvoorbeeld, als u per ongeluk de oven in het appartement kapot maakt, zullen de kosten van reparatie of vervanging van uw borg worden afgetrokken.
Het hotel of de eigenaar van het pand kan het bedrag van de borg bepalen, maar dit is meestal gelijk aan één maand huur.
Echter, als u kort verblijft, kunnen hotels of pandeigenaren vragen om een kleinere borg.
De informatie over uw borg zal in uw huurovereenkomst staan, dus zorg ervoor dat u deze goed leest voordat u tekent.
Dingen om te Overwegen
Aangezien er veel geweldige serviced appartementen in Singapore zijn, kan het beperken van uw keuzes u helpen om de juiste te vinden.
Hier zijn enkele vragen die u kunt stellen over het appartement voordat u uw beslissing neemt:
- Valt het appartement binnen mijn budget?
- Heeft het appartement het meubilair, de diensten en faciliteiten die ik nodig heb?
- Is het appartement dicht bij werk of gelegen nabij een bushalte of mrt-halte?
- Is het appartement dicht bij supermarkten?
- Biedt het appartement een schoonmaakdienst aan?
- Is het appartement in goede staat?
- Heeft het appartement goede beveiliging?
Als u deze vragen zelf niet kunt beantwoorden, kunt u altijd de eigenaar van het pand of het hotelpersoneel om meer details vragen.
Maar, als u op zoek bent naar een eerstehands beoordeling van het appartement, doe dan wat onderzoek om te zien wat eerdere gasten hebben gezegd over hun verblijf.
Zoek naar serviced appartementen die veel goede beoordelingen krijgen. Dit zijn appartementen die mogelijk ook enkele slechte beoordelingen hebben, maar hun eigenaren en hoteloperators nemen doorgaans negatieve beoordelingen ter harte en verbeteren het appartement voor toekomstige gasten.
Een negatieve beoordeling kan ook een weerspiegeling zijn van de persoonlijke ervaring van een gast, dus als een serviced appartement honderden positieve beoordelingen heeft en slechts een paar negatieve, is het waarschijnlijk een gerenommeerde plek.
En Nu Jij
Nu u alle informatie heeft die u nodig heeft, kunt u beginnen met zoeken naar het perfecte serviced appartement in Singapore.
Een geweldige plek om te beginnen is Booking.com omdat het tal van panden heeft en gedetailleerde beoordelingen van eerdere gasten plaatst.
Dus, zelfs als u iets voor de lange termijn wilt, kan het eerst opzoeken van een pand op Booking.com u een beter idee geven van uw opties.
Met zoveel prachtige panden in Singapore, vindt u zeker de perfecte!
English: 
Deutsch: 
ไทย: 
Français: 
Português: 
Português: 
Español: 
Español: 
中文 (中国): 
Русский: