أفضل الأماكن للعيش في مدينة هو تشي مينه للمغتربين

Ho Chi Minh City (HCM) è la città più grande del Vietnam per popolazione. A volte chiamata Saigon, Ho Chi Minh City è una città affascinante nel sud-est asiatico che offre molto da vedere e fare sia per gli espatriati che per i locali.

Uno dei numerosi aspetti positivi di vivere a HCM è che l’energia e la diversità della città permettono di scegliere un quartiere dove vivere che si adatta a te.

E con così tante opzioni, questo fa di HCM una città dove puoi trovare la tua casa lontano da casa. Tuttavia, la grande domanda è: come puoi decidere il miglior posto dove vivere a Ho Chi Minh City?

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Ho Chi Minh City su una Mappa

Fondata nel 1698, sul fiume Saigon nel sud-est del Vietnam vicino al Delta del Mekong con il Mar della Cina meridionale a est e la Cambogia a ovest, Ho Chi Minh City è una metropoli vivace di circa 9 milioni di persone in 2.061,2 chilometri quadrati.

Solo a circa 20 km dal confine cambogiano a ovest e una splendida costa e spiagge a est, l’ex Saigon è un hotspot geografico. Perfetto per viaggiare nei paesi vicini offrendo comunque avventure locali ricche vicino a casa.

Distretti di Ho Chi Minh City

Ho Chi Minh City comprende 22 suddivisioni o distretti a livello di distretto. La maggior parte dei distretti di HCM sono elencati per numero, mentre altri sono nominati. Le aree più piccole all’interno di questi distretti sono quindi organizzate per ‘quartiere’.

Ci sono 16 distretti ‘Urbani’ a HCM a ovest del fiume: Distretti 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh, Phú Nhuận, e Bình Tân.

Nel 2021, i Distretti, 9, 2, e Thủ Đức, a est del fiume sono stati consolidati in un unico distretto e designati come ‘sub-città’.

Anche se Ho Chi Minh City è una grande area urbana, la città sembra come un gruppo di città più piccole unite. Ogni distretto di HCM è unico, ciascuno con il suo stile e diverse cose da offrire. 

Vivere nel Distretto 1 significa che sarai nel cuore dell’azione, il Distretto 2 è l’autoproclamata ‘bolla degli espatriati’, mentre più lontano nel Distretto 7 sarai vicino a un’ampia gamma di scuole internazionali, nonché negozi e ristoranti di alto livello.

Di seguito sono elencati i distretti dove la maggior parte degli espatriati sceglierà di vivere a Ho Chi Minh City:

• Distretto 1: Il Distretto Affari Centrale, che ospita anche importanti siti storici e Bui Vien Street, la famosa strada dei bar.
• Distretto 2: Grande distretto a est del fiume Saigon, che è diventato un’area moderna e sviluppata della città. Il Distretto 2 è dove si trova il quartiere di Thao Dien, considerato la ‘bolla degli espatriati’.
• Distretto 3: Una versione più rilassata del Distretto 1. D3 ospita molta architettura coloniale e alcuni dei migliori parchi della città.
• Distretto 4: Piccolo distretto appena a sud del Distretto 1 di HCMC. Qui troverete molti piatti economici e spazi di co-working in quest’area.
• Distretto 5: Anche conosciuto come ‘Cholon’ o Chinatown. Scoprirete mercati all’aperto all’ingrosso, templi storici e più vita locale in questo distretto.
• Distretto 7: Un’area più suburbana, centrata sugli espatriati nella parte meridionale della città. Sede del quartiere di Phu My Hung, conosciuto come ‘Piccola Corea.’
• Binh Thanh: Questo piccolo distretto vicino al centro di HCMC si trova tra D1 e D2. È sede dell’edificio più alto di HCM e di altri nuovi e lussuosi grattacieli.
• Phu Nhuan: A nord di D1 e D3. Il Distretto di Phu Nhuan è per gli espatriati che cercano affitti più bassi e un modo di vivere più locale.

Migliori Distretti a Ho Chi Minh City Per Espatriati

Abbiamo scelto i nostri quartieri e distretti preferiti dove vivere a Ho Chi Minh City, inclusi alcuni dei pro e dei contro di vivere in ciascuno. Questi includono i Distretti 1, 2, Binh Thanh, Phu Nhuan, 3, 4 e 7.

Distretto 1

Benvenuti nel centro città di HCM, dove l’avventura si può trovare in qualsiasi momento della giornata. Non c’è tipo di cibo, negozio o esperienza che non possa essere trovata nel Distretto 1 di Ho Chi Minh City. Questa area è essenzialmente il nucleo del centro città, ma è molto più di questo. Se desiderate davvero essere nel cuore dell’azione (e a pochi passi dalla vostra ambasciata o consolato locale) allora potreste considerare di vivere qui.

Il Distretto 1 ha alcuni dei prezzi degli affitti più alti della città, con alcuni dei principali investitori asiatici che vogliono continuare a sviluppare qui. Aspettatevi di pagare almeno 15 milioni di VND (US$600) al mese per un appartamento con due camere da letto, che è al di sopra della media nazionale.

Anche il cibo in questa area di Ho Chi Minh City è un po’ più costoso, con il costo di un pasto locale seduto a pranzo con una bibita che va per circa 95,000 VND (US$4). Ancora molto economico rispetto a molti paesi.

Se siete amanti del cibo, sarete felici di sapere che il Distretto 1 ha alcuni dei ristoranti e bar più iconici di Ho Chi Minh City. Esplorate le vecchie radici francesi della città con una cena elegante al The Refinery, una raffinata bistrot francese con un’ampia selezione di vini.

Pensate di poter trovare solo alcune opzioni di birra in Vietnam? Pensate ancora. Negli ultimi anni, la scena della birra artigianale a Ho Chi Minh City ha davvero preso piede e come risultato ci sono molte delizie di piccoli birrifici da esplorare con una passeggiata intorno al Distretto 1.

Alcune delle migliori scelte degli espatriati includono Heart of Darkness e Pasteur Street Brewing.

E anche se il Distretto 1 di Ho Chi Minh City può sembrare molto commerciale e turistico a prima vista, state certi che ci sono gemme nascoste da scoprire in tutto il quartiere.

Una delle cose più affascinanti di HCM sono tutti i suoi vicoli nascosti e i palazzi semi-abbandonati che sono perfetti per esplorazioni epiche.

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Se vuoi conoscere questo lato della città, un buon punto di partenza è al Mockingbird Cafe, un caffè a tema retrò al quarto piano di un palazzo abbandonato che serve bevande straordinarie e offre belle vedute della città sottostante.

Pro

• Posizione centrale
• Architettura straordinaria e attrazioni storiche
• Buono per espatriati nuovi
• A pochi passi da alcuni dei migliori caffè e bar della città

Contro

• Relativamente più costoso rispetto ad altri distretti di HCMC
• Affollato e vivace 24/7
• Molta traffico
• Più lontano dai migliori ospedali e scuole della città

Scopri di più nella nostra guida sul costo della vita in Vietnam come espatriato.

Distretto 2

Oltre il fiume Saigon si trova il Distretto 2, che è il distretto più grande di Ho Chi Minh City e ospita la ‘bolla degli espatriati,’ cioè il quartiere di Thao Dien.

Qui nel Distretto 2, troverai tutti i comfort tipici da espatriato come palestre, scuole, bar sportivi in stile occidentale, negozi di alimentari internazionali, e altro ancora. Se ti stai trasferendo in Vietnam con una famiglia e cerchi una vita quotidiana più tranquilla, affitta un appartamento o una villa su questo lato del fiume. È così molto occidentale che a volte dimenticherai di essere in Vietnam.

D2 è anche dove troverai alcune delle migliori scuole internazionali della città, tra cui Saigon Star International School, British International School of Ho Chi Minh City, e Australian International School Saigon.

Il costo della vita è un fattore importante se stai considerando un trasferimento nel Distretto 2. A causa di tutti gli espatriati in arrivo, gli affitti non sono economici rispetto ad altre parti della città e per il Vietnam in generale. Gli appartamenti nel quartiere di Thao Dien vanno per una media di 30 milioni di VND (US$1,200) al mese.

Tutti gli alimenti e le bevande di fascia alta importati che puoi trovare in D2 significano anche che il tuo budget mensile del costo della vita potrebbe essere più alto. In molte parti del distretto noterai che le opzioni internazionali superano i posti vietnamiti locali, il che significa che l’area si rivolge a espatriati più ricchi. Sa Va: The Gourmet e Annam Gourmet sono due dei negozi alimentari stranieri nell’area, e ristoranti sul lungofiume come The Deck sono posti dove è certo che spenderai una discreta somma.

Un altro fattore importante riguardo D2 è la sua posizione geografica, che è soggetta a inondazioni dopo forti piogge lungo il fiume dove è vicino al livello del mare. E se hai intenzione di viaggiare con i mezzi pubblici per spostarti in città, potresti anche trovarti a temere il pendolarismo attraverso il fiume per partecipare ad eventi sociali nei quartieri alla moda del centro dall’altra parte. Il viaggio tra D1 e D2 può durare fino a un’ora in autobus.

Pro

• Meno affollato
• Meno traffico
• Molti espatriati
• Scuole internazionali
• Negozi di alimentari, ristoranti e caffè adatti agli espatriati

Contro

• Più lontano dalla città
• Più costoso
• Inondazioni, soprattutto durante la stagione delle piogge

Pronto a fare il grande passo? Inizia a praticare la lingua locale con la nostra guida per espatriati per imparare il vietnamita per principianti.

Distretto di Binh Thanh

Situato sul lato ovest del fiume, appena a nord di D1 e D2, si trova il moderno Distretto di Binh Thanh. Questa parte della città è un interessante mix di locale e internazionale, quindi è una buona scelta per coloro che cercano uno stile di vita urbano vietnamita senza il caos del Distretto 1 del centro. Ci sono anche molti ottimi cibi qui, inclusi tutti i ristoranti del fiorente Giappone Town di questo distretto, un’alternativa alla trafficata Piccola Tokyo del Distretto 1.

Inizia a Phạm Viết Chánh street e passeggia lungo i vicoli collegati e controlla Kyoichi, un autentico posto per la cucina in stile Kyoto. Per un cocktail, vai a Birdy, un locale gin con tanto carattere.

Nel 2020, Binh Thanh è stato nominato uno dei 40 quartieri più cool del mondo da TimeOut, quindi vale la pena controllare per scoprire i molti fasci di quest’area. Porta la tua macchina fotografica e un senso di avventura, poiché i vicoli nascosti di questo distretto con molti gioielli da scoprire sono perfetti per esplorazioni incredibili nei tuoi giorni liberi.

Essere vicino al Distretto 1 e D3, Binh Thanh è facile da raggiungere dal centro città sia in moto che a piedi. La maggior parte degli espatriati usa la propria moto o l’app di rideshare GrabBike per spostarsi. Se stai usando i trasporti pubblici, ci sono degli autobus dal mercato di Ben Thanh che ti porteranno al distretto in circa 30-45 minuti, a seconda di dove stai andando. Puoi scaricare l’app locale BusMap sul tuo telefono per ottenere le ultime informazioni sulle linee degli autobus nella tua area.

Anche se è in aumento, l’affitto nel Distretto di Binh Thanh è molto più economico rispetto ai distretti più centrali di Ho Chi Minh City. I proprietari sono molto aperti a affittare agli stranieri, quindi avrai molte opzioni a prezzi più accessibili. Puoi ancora trovare appartamenti con una camera da letto qui per meno di 10 milioni di VND (US$400) al mese. Un appartamento con due o tre camere da letto in uno dei moderni grattacieli del distretto può essere trovato per oltre 16 milioni di VND (US$670).

Pro

• Più conveniente
• Bella passeggiata lungo il canale
• Nuove comodità come il Pearl Plaza
• Appartamenti alti con vista sul fiume
• Casa della nascente JapanTown

Contro

• Distretto più vecchio e meno conosciuto
• Più disperso geograficamente

Distretto di Phu Nhuan

Il Distretto di Phu Nhuan è dove dovresti trasferirti se stai cercando costi più bassi e tanto divertimento. Dal cibo di strada economico e straordinario ai prezzi degli affitti convenienti, questo distretto è per coloro che cercano l’emozione di vivere a Ho Chi Minh City ma con un budget più basso.

Questo distretto è uno dei più densamente popolati di tutta Ho Chi Minh City, quindi vieni qui se vuoi vivere in mezzo a tutto quel trambusto che una città del sud-est asiatico come HCM può offrire. Situato a circa 10 km a nord del centro, il Distretto di Phu Nhuan si trova a nord di D1 e D3 e a ovest di Binh Thanh.

Molti espatriati più nuovi e professionisti vietnamiti ventenni si stanno trasferendo a Phu Nhuan, quindi ora è il momento giusto per entrare nella tendenza.

Per alcuni dei migliori ristoranti del distretto, dirigiti lungo la lunga striscia che è Phan Xich Long Street dove troverai cibi straordinari ad ogni angolo. Alcuni posti da non perdere sono Bo Sinh Doi, Hokkaido Sushi, e Dau Homemade. E per alcuni dei migliori cibi di strada in città, vai a Dang Van Ngu e Van Kiep Street.

Quando cerchi un appartamento qui, aspettati di pagare circa 11-13 milioni di VND (US$460-550) al mese in media, ma puoi anche trovare alcune camere singole moderne per molto meno.

Il Distretto di Phu Nhuan è considerato uno dei distretti centrali di Ho Chi Minh City, quindi è una facile fuga verso D1 se vivi qui. È a circa 10 o 15 minuti di viaggio in autobus o in moto, a seconda della zona in cui ti trovi.

Pro

• Affitti convenienti/molto bassi
• Buon senso della vita locale
• Ottimo cibo economico

Contro

• Difficile raggiungere D1
• Densamente popolato

Prepara il tuo grande trasferimento con il nostro post su Trasferirsi in Vietnam: Una Guida per Espatriati.

Distretto 3

Un piccolo quartiere con tanto cuore, il Distretto 3 si trova proprio a ovest del Distretto 1. Qui troverai alcune delle principali attrazioni della città come il War Remnants Museum e il Turtle Lake (un gioiello locale!), oltre a straordinari ristoranti e caffetterie che ti faranno innamorare di questo affascinante distretto. Assicurati di controllare Casanova e Monologues per il caffè, poiché diventeranno rapidamente i tuoi caffè di riferimento. Quando vuoi impressionare amici o familiari che vengono a trovarti, portali a Dong Pho e Hum Vegetarian Cafe & Restaurant per assaporare alcune delle migliori esperienze culinarie che questo distretto ha da offrire.

Il Distretto 3 è dove vuoi vivere se vuoi essere a pochi passi da Bui Vien street e altre parti principali nel centro ma non pagare i prezzi degli affitti elevati. È un quartiere di vicoli tortuosi e molto da scoprire ad ogni angolo.

Gli espatriati possono ancora trovare appartamenti convenienti nel distretto, con appartamenti con servizi con una camera da letto per circa 7 milioni di VND (US$300) al mese. Puoi anche trovare un discreto numero di opzioni di fascia alta in edifici condominiali come Leman Luxury Apartments, Saigon Apartments e Saigon Mansion, poiché l’area è stata altamente sviluppata negli ultimi anni.

Pro

• A pochi passi dalle principali attrazioni di HCM
• Conveniente e centrale
• Parchi e architettura coloniale

Contro

• Densamente popolato
• Molta traffico

Leggi di più: The Guida completa per trovare un appartamento a Ho Chi Minh City.

Distretto 4

Situato a sud del Distretto 1, questo quartiere era conosciuto come il luogo ideale per il miglior cibo di strada (e lo è ancora), ma ora offre molto di più per la vita degli espatriati. E coprendo solo un’area di 4 chilometri quadrati rende il D4 il più piccolo di tutti i distretti di Ho Chi Minh City.

Molti progetti di costruzione qui hanno portato più opzioni abitative per gli stranieri e le persone stanno cogliendo il messaggio. Se stai cercando un assaggio della vita locale vicino al centro, considera di dare un’occhiata ai posti dove vivere nel Distretto 4. 

Questa area di Ho Chi Minh City attrae molti giovani imprenditori ed è sede di alcuni fantastici spazi di co-working come CirCO Hoang Dieu e WeWork.

Il Distretto 4 è anche dove troverai alcuni degli affitti più convenienti vicino al centro di Ho Chi Minh City. Se vuoi vivere con un budget più contenuto, sappi che puoi ancora trovare piccoli appartamenti con servizi per meno di 9 milioni di VND al mese (circa 400 USD). Alcuni appartamenti da considerare sono al Saigon Royal Residence e The Tresor. 

Pro

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• Ottimo cibo di strada
• Conveniente
• Vita locale

Contro

• Piccolo e più lontano dai servizi per espatriati
• Affollato, molto traffico

Leggi di più: Scegliere la migliore VPN per il Vietnam.

Distretto 7

Insieme al D2, il Distretto 7 è un’altra scelta popolare per gli espatriati con famiglie a Ho Chi Minh City, inclusa una grande popolazione coreana. Conosciuto anche come Phu My Hung, questo quartiere è più remoto rispetto al Distretto 2 e davvero per quegli espatriati che cercano di godere di uno stile di vita più rilassato con la comodità di essere vicini ad alcune delle migliori scuole e ospedali internazionali della città. 

Tra le scuole importanti della missione nel Distretto 7 c’è La Scuola Internazionale Coreana di Ho Chi Minh City, la Scuola Internazionale Canadesi, e Scuola Internazionale Saigon Sud. Troverai anche l’Ospedale Francese Vietnamita, che è uno dei migliori ospedali di tutta Ho Chi Minh City.

Poiché è così lontano, puoi trovare appartamenti con una camera economici fino a moderne ville alte per un prezzo più accessibile rispetto al D2 o D1. Ma dato che quest’area è più mirata alle famiglie, è il posto da scegliere per un po’ più di spazio. Aspettati di pagare tra 20-30 milioni di VND (800-1.200 USD) al mese per un bell’appartamento con due camere a Distretto 7. 

Pro

• Scuole internazionali
• Stile di vita più tranquillo
• Molto spazio verde
• Disponibilità di cibi occidentali e altri cibi internazionali

Contro

• Più lontano dal centro
• Bolla di espatriati
• Poca vita notturna

Leggi di più: Una guida facile a Assicurazione sanitaria per espatriati in Vietnam.

E ora, a te

Ho Chi Minh City è una città grande e sviluppata (con traffico notoriamente caotico) quindi devi considerare attentamente i posti migliori dove vivere. Alcune delle cose principali che gli espatriati devono considerare quando si trasferiscono qui sono la disponibilità di appartamenti, il costo della vita, la vicinanza e l’accessibilità a importanti servizi come cliniche e ospedali internazionali, scuole internazionali e naturalmente, trovare un lavoro in città. 

Anche cose come la quantità di aree verdi e le opportunità di gite di un giorno o weekend lunghi sono aspetti importanti da notare. Sebbene ci siano ovviamente molte più cose da considerare nella scelta di una nuova casa, questi aspetti che rendono vivibile una nuova destinazione dovrebbero essere in cima alla lista quando fai la tua ricerca.