Da oltre 2.800 anni, Guangzhou è stata un centro culturale, economico e politico ed è ora la capitale e il centro commerciale della provincia del Guangdong. Situata sulle rive del Fiume delle Perle, è un hub internazionale e una città in piena espansione. Di conseguenza, gli espatriati possono facilmente esplorare il modo di vivere cinese o trovare una varietà di cibi e attività familiari di casa.
Quando ci si trasferisce in una nuova città, molti altri fattori devono essere considerati prima di scegliere la perfetta casa dolce casa, specialmente la vicinanza a scuole e servizi all’aperto, il costo della vita e i tempi di percorrenza. Basandoci su tutti questi criteri, abbiamo individuato i migliori posti dove vivere a Guangzhou.
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Contents
Guangzhou su una Mappa
Guangzhou è la capitale della provincia del Guangdong in Cina, e a meno di due ore di auto dal centro di Guangzhou al centro di Shenzhen e al confine con Hong Kong. Grazie alla sua posizione nel sud della Cina, non fa mai troppo freddo con minime a gennaio di 11 gradi Celsius e massime a luglio di 34 gradi Celsius. Cerca un appartamento a Guangzhou con un buon impianto di aria condizionata!
I quartieri del centro di Guangzhou si trovano nel gruppo di piccoli distretti centrali e sono le aree più sviluppate con i luoghi più popolari sia per i turisti che per gli espatriati. I distretti più lontani dal centro offrono un’eccellente varietà di attività all’aperto, ma potrebbe essere necessario trascorrere un po’ di tempo in viaggio per raggiungere le aree popolari per lavoro, scuola o divertimento.
I distretti di Guangzhou
Guangzhou è divisa in 11 distretti
- Liwan, Yuexiu, Tianhe, e Haizhu costituiscono il cuore della città
- Panyu, Huangpu, e Baiyun (e precedentemente Luogang ora parte di Huangpu)
- Huadu, Zengcheng, Conghua, e Nansha sono le periferie di Guangzhou
Ogni distretto ha suddivisioni amministrative o sottodistretti.
La maggior parte della popolazione vive a Baiyun, Tianhe e Panyu. Di solito, gli espatriati preferiscono vivere in centro, dove si trovano la maggior parte delle comodità occidentali. Il costo della vita può variare da un distretto all’altro, ma i prezzi delle case rimangono inferiori rispetto a quelli di altre città come Pechino o persino la vicina Shenzhen.
Distretto di Yuexiu
Yuexiu è il distretto più antico e centrale di Guangzhou. È un centro culturale, amministrativo e commerciale con diversi parchi e istituzioni politiche. È ben collegato al sistema di trasporto, incluse fermate della metropolitana per musei e parchi. Presenta anche le migliori risorse mediche ed educative. I locali preferiscono questo distretto per la sua vicinanza a shopping tradizionale su strada e ristorazione.
Yuexiu è un luogo antico, di conseguenza gli alloggi non saranno moderni come in altri distretti. I complessi residenziali sono più vecchi, ma alcuni sono stati ristrutturati e si potrebbe vivere in case appartenute in passato a famiglie importanti. A causa della loro età, i prezzi degli alloggi sono piuttosto accessibili.
Tra le diverse aree, Taojin è la più popolare tra gli espatriati. Abbastanza densa, si trova tra Huanshi Dong street e Hengfu street. Con molti buoni ristoranti e caffè così come edifici storici, è un luogo vivace da esplorare. Sul lato opposto, Ersha Island a ovest di Zhujiang New Town è dove vivono molti esecutivi consolari e aziendali stranieri. Offre appartamenti lussuosi e a bassa densità con giardini privati. L’area è tranquilla e centrale, ma i prezzi possono essere proibitivi anche per gli espatriati.
Pro
- Prezzi accessibili
- Vicino a buone scuole internazionali e strutture mediche
- Ben collegato ad altre parti della città
Contro
- Compounds più vecchi
- Abbastanza turistico, non molto residenziale
Distretto di Tianhe
Il distretto di Tianhe è considerato il nuovo centro città di Guangzhou. È uno dei distretti più popolari tra gli espatriati con edifici moderni, centri commerciali, ristoranti internazionali e confortevoli complessi residenziali, tutti ben collegati al sistema di trasporto.
Gli espatriati alla ricerca di cultura e arte possono trascorrere pomeriggi al Museo del Guangdong, mentre quelli che cercano la natura possono fare una passeggiata nel Giardino Botanico del Sud della Cina.
Zhujiang New Town, vicino al Fiume delle Perle, è un must-see. È un’area cosmopolita dove si trova il Teatro dell’Opera. Situato proprio accanto al Fiume delle Perle, la Torre della Canton offre una vista eccezionale sullo skyline di Guangzhou, al Teatro dell’Opera di Guangzhou, al Parco dei Giochi Asiatici, al Museo Provinciale di Guangdong, ecc.
Zhujiang New Town ospita molti ristoranti internazionali, negozi di generi alimentari con prodotti importati e grattacieli di uffici. Poiché metà delle attività sono dedicate al business, il costo degli alloggi è alto e le condizioni di vita sono più ristrette rispetto ad altri distretti.
L’area di Wushan è alla moda tra gli studenti grazie alla sua vicinanza alle università. I prezzi sono un po’ più compatibili con il budget degli studenti. Tianhe Bei si trova sopra Zhujiang New Town e accanto al centro sportivo di Tianhe. Le condizioni di vita sono migliori con molti ristoranti, ostelli e uffici, ma i prezzi rimangono alti.
Pro
- Comfort domestico con ristoranti internazionali, negozi di alimentari con prodotti importati
- Facile accesso a cultura, arte e spazi verdi
- Ben collegato al resto della città
Contro
- Area vivace
- Alto costo della vita e affitti alti
Distretto di Haizhu
Situato sulla sponda meridionale del Fiume delle Perle, è un’area più tranquilla con un mix di edifici vecchi e nuovi circondati da vari negozi di alimentari, ristoranti e caffè. Gli alloggi di alta qualità si trovano principalmente intorno a Binjiang Dong street, mentre i centri di servizi commerciali sono su Jiangnan West Road e Baogang Avenue. Intorno all’Università Sun Yat-Sen c’è un quartiere animato con una vasta vita notturna e molte possibilità per gli studenti di spendere il loro budget mensile.
Ci sono molte attrazioni turistiche nel Distretto di Haizhu. Il Parco Nazionale delle Zone Umide di Guangdong Haizhu e il Lago Haizhu offrono spazi verdi, mentre gli edifici commemorativi, le pagode e le residenze storiche di figure nazionali informano sulla storia cinese.
Supponiamo che tu stia cercando un lavoro nel settore tecnologico o cerchi lavoro in un campo professionale. In tal caso, dovresti controllare l’Area del Cluster di Innovazione Internet di Pazhou, che sta lentamente diventando la ‘Silicon Valley di Guangzhou’ con l’arrivo di Tencent, Alibaba e VIPShop. Se hai bisogno di partecipare a eventi o convention, potresti venire in questo distretto al Complesso della Fiera di Canton o al Centro Congressi ed Esposizioni Internazionale di Guangzhou.
Pro
- Stile di vita facile
- Facile accesso ai parchi e alla vita notturna
- Non troppo lontano dal centro
Contro
- I prezzi sono alti
- Separato dal Fiume delle Perle da altri luoghi
- Non molte offerte per stranieri
Distretto di Liwan
Il distretto di Liwan è indubbiamente il luogo dove stare se vuoi saperne di più sulla cultura locale e vivere il modo di vivere cinese. Tuttavia, potrebbe non essere il luogo perfetto per una famiglia in cerca di calma e pace, tanto più impraticabile poiché le scuole e le università internazionali sono piuttosto lontane.
È un distretto vivace, specialmente intorno a Hengbao Plaza, il suo vasto centro commerciale, e la strada commerciale Shanxia. Gli amanti del cibo apprezzeranno la vista di molti ristoranti di livello stellato, come il White Swan Hotel e il ristorante Taotaoju.
Il Distretto di Liwan beneficia del suo buon sistema di trasporto che collega direttamente all’aeroporto internazionale di Guangzhou Baiyun e alle stazioni ferroviarie, il che può essere attraente per gli espatriati che viaggiano spesso.
Pro
- Modo di vita cinese più autentico
- Situato centralmente
- Buona rete di trasporti
Contro
- Posto vivace e affollato
- Diviso in due dal Fiume delle Perle, una parte è più distante dal centro
Distretto di Baiyun
Il distretto di Baiyun si trova a nord del centro di Guangzhou. È un distretto in via di sviluppo con un’attività industriale crescente e aree alla periferia che rimangono semi-rurali. Lontano dal centro, il pendolarismo richiede più tempo, ma gli espatriati che viaggiano spesso apprezzeranno la vicinanza all’aeroporto internazionale di Baiyun. Attenzione! Anche se il suo nome suggerisce che si trovi nel distretto di Baiyun, l’aeroporto è stato spostato nel distretto di Huadu.
Le famiglie che decidono di mandare i loro figli all’Ecole francaise Internationale de Canton o alla British School of Guangzhou possono vivere in questo distretto. I complessi migliori si trovano infatti intorno alle montagne Baiyun, ma possono essere piuttosto costosi.
Quest’area non manca di cose da fare ed è sede del Baiyun International Convention Center, del Guangzhou City Planning Exhibition Center e di centri commerciali come il Wanda Plaza. Coloro che cercano la natura possono trascorrere una giornata nel Parco Ecologico di Yunxi o in attività in centinaia di parchi più piccoli.
Pro
- Più verde e tranquillo
- Vicinanza a scuole internazionali
- Buona rete di trasporti
Contro
- Lontano dal centro
- Possibili opzioni limitate per stranieri
Distretto di Panyu
Il distretto di Panyu è situato a sud del centro di Guangzhou. Sebbene sia lontano dal centro, l’area è più tranquilla, con aria più pulita e vicina alla natura. È adatto alle famiglie, con la vicinanza ai parchi, tra cui il Dafushan Forest Park, laghi, parchi giochi e anche a buone scuole internazionali come la Canadian International School e la Clifford International School. Le condizioni di vita sono buone con molti centri commerciali tra cui un Tesco. L’area più consigliata è l’area di Shiqiao, con due parchi nelle vicinanze, molti ristoranti e centri commerciali, ma le opzioni occidentali potrebbero essere limitate.
Se hai un buon budget, puoi prendere in considerazione le comunità di Clifford Estates molto popolari tra gli espatriati, con giardini lussuosi, palestra, ristoranti, negozi di alimentari e sicurezza 24 ore su 24. Ma troverai molti altri complessi nella zona, meno costosi e in realtà con prezzi più ragionevoli rispetto ad altri distretti.
Pro
- Stile di vita suburbano più tranquillo
- Adatto alle famiglie
- Prezzi più ragionevoli
Contro
- Opzioni più limitate per espatriati
- Lontano dal centro e almeno 30 minuti di viaggio verso le parti più popolari della città
Distretto di Huangpu
Nel 2020 il distretto di Huangpu è stato premiato come ‘Distretto più felice della Cina’. Secondo un rapporto Deloitte, la qualità della vita è piuttosto alta, con buona qualità dell’aria, aree verdi, parchi e siti storici. Il campus della Guangzhou University si trova in questo distretto, quindi gli studenti potrebbero finire per vivere in questa area.
È anche un distretto industriale, sede delle sedi centrale di diverse istituzioni finanziarie (ad esempio la Guangzhou Rural Commercial Bank) e l’Isola Internazionale Biotech di Guangzhou, che è il centro di tecnologia biotecnologica di Guangzhou con più di 130 aziende farmaceutiche. Si dovrà navigare tra quattro zone aziendali: la Zona di Sviluppo Economico e Tecnologico di Guangzhou, la Zona di Sviluppo Industriale ad alta tecnologia di Guangzhou, la Zona di Processamento dell’Esportazione di Guangzhou, la Zona di Libero Scambio di Guangzhou e i cluster industriali.
Pro
- Un buon posto per le famiglie
- Lifestyle verde con ampi spazi
Contro
- Lontano dal centro città, con tragitti più lunghi verso altre parti della città
- Opzioni occidentali limitate
- Zone industriali e aziendali
Distretti di Huadu, Zengcheng, Conghua, Nangsha
Questi quattro distretti sono remoti, più orientati al rurale e all’industriale. Offrono poco alla maggior parte degli espatriati. A meno che tu non lavori in quella zona, è improbabile che li consideri altro che per fughe del fine settimana.
Distretto di Huadu
Il distretto di Huadu si trova a nord della città di Guangzhou. È un hub di trasporto composto dal porto di Huadu, dalla Stazione Ferroviaria Nord Guangzhou e dall’Aeroporto Internazionale di Guangzhou Baiyun, uno dei principali hub del traffico aereo della Cina.
È ben noto per la sua industria del cuoio sviluppata. Se stai cercando una fuga, puoi dirigerti al Resort di Jiulong Lake, dedicato alle famiglie con bellissimi paesaggi e attività all’aperto.
Distretto di Nangsha
Il distretto di Nansha è diventato una zona di libero scambio nel 2014 e le sue attività si basano su un porto d’acqua profonda internazionale classificato tra i migliori 12 porti al mondo, basi di costruzione navale e hub di navigazione, nonché cluster industriali.
La biodiversità è preservata, e il distretto di Nansha ha un ambiente verde, inclusa un’ampia area di zone umide di 200 ettari e una foresta di mangrovie. Le terre nel nord del distretto sono principalmente fattorie e campi.
Gli edifici bassi sono immersi nella natura. Se ti piace il pesce, amerai la Seafood Gourmet Street (Shijiuchong). Altri luoghi da vedere includono il Parco Nansha Puzhou, il Palazzo Nansha Tianhou, la Strada della Regone Acquosa di Suzhou, il Giardino di Girasoli, e chi ama il golf può praticare al Nansha Golf Course.
Distretto di Zengcheng
Il distretto di Zengcheng è antico, come dimostrato dal suo nome derivante dalla residenza degli immortali nelle Montagne Kunlun in una storia mitologica cinese. Ha assistito alla nascita di molti studiosi e poeti.
Lo sviluppo del distretto è orientato ecologicamente, con migliaia di parchi e giardini. La Zeng River Greenway, un progetto pilota a livello provinciale che mira a promuovere il turismo ecologico responsabile, è imperdibile.
Questo distretto ospita anche due zone aziendali, la Zona di Sviluppo Economico e Tecnologico di Zengcheng e la National Qiao Meng Yuan, un cluster industriale. Un Rapporto di Ricerca Deloitte indica che la crescita è rapida e che nuove attività stanno fiorendo rapidamente.
Distretto di Conghua
Il distretto di Conghua offre un paesaggio naturale ed è ben noto per le sue sorgenti termali.
È una delle principali aree di produzione di litchi in Cina, e potrebbe essere tra le migliori del paese!
Pro
- Vicino alla natura e percorsi escursionistici
- In un ambiente in rapido sviluppo
Contro :
- Molto lontano dal centro città
- Molte aree rurali
- Opzioni limitate per stranieri
Vita a Guangzhou per Espatriati
Guangzhou è una destinazione promettente. Ci sono molte ottime scuole internazionali e università, anche se magari non ancora il numero di opzioni offerto a Shanghai or Pechino, potrai facilmente trovare la giusta scuola internazionale per i tuoi figli a Guangzhou.
Le strutture sanitarie sono di standard internazionale, con ospedali di primo livello facilmente accessibili. Dagli ospedali internazionali, alle cliniche locali, e strutture di MTC (Medicina Tradizionale Cinese).
Il pendolarismo al lavoro è facilitato da un sistema di trasporto molto efficiente. La metropolitana (Metro) è ben segnalata in inglese e collegata all’aeroporto, alla stazione dei treni e collega tutti i sobborghi.
I taxi sono tra i più economici in Cina, costano circa 30 RMB per fare circa 7 km attraverso la città. Oggi tutti usano Didi, un’ottima app di ride sharing che sarà integrata in il tuo WeChat. Prendere l’autobus, tuttavia, richiederà adattabilità e magari anche qualche competenza di base nella lingua cinese! Il traffico è denso ma non è così pieno come in alcune città, quindi anche guidare un’auto è un’opzione. Ti consigliamo solo di ottenere prima la tua patente di guida cinese .
Prezzi di Case e Appartamenti a Guangzhou
È difficile dire quanto costerà vivere in ciascun distretto a causa della straordinaria varietà di case in città. Tuttavia, possiamo dirti questo come regola generale da ricordare quando valuti le aree seguenti:
- 1 camera da letto in un’area del centro città costerà tra 3.000 RMB e 7.000 RMB.
- 1 camera da letto in un’area suburbana/rurale costerà tra 2.000 RMB e 3.500 RMB.
- 3 camere da letto in un’area del centro costeranno tra 8.000 RMB e 11.000 RMB
- 3 camere da letto in un’area suburbana/rurale costeranno tra 4.000 RMB e 5.000 RMB
Tuttavia, Guangzhou soddisfa anche gli espatriati con pacchetti e i locali benestanti con case stupefacenti e sontuosi attici che vanno dai 20.000 agli 80.000 RMB al mese. Questa è una città degli estremi quando si tratta di denaro.
Ora, a te
A Guangzhou, quasi tutti i distretti offrono buone scuole e strutture mediche a standard internazionali, dove la tua assicurazione può coprire tutta l’assistenza sanitaria. Il sistema di trasporto è efficiente e le strade non sono troppo congestionate, almeno per gli standard cinesi. Sebbene le donne dovrebbero sempre essere più caute dei loro dintorni, la città è relativamente sicura. Di conseguenza, ti consigliamo di concentrarti sull’ambiente che preferisci. L’esperienza di vivere a Guangzhou può essere molto diversa a seconda di questa scelta, dal frenetico Tianhe al più tranquillo distretto di Haizhu.
Al momento della stesura, trasferirsi in Cina ora richiede una pianificazione extra, ma una volta che sei lì, puoi iniziare a goderti lo stile di vita di Guangzhou!
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