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Il existe de nombreuses manières de trouver un condo, et selon que vous soyez ou non en Thaïlande, vous devriez explorer autant d’options que possible.
Agents
Les agents peuvent aider beaucoup de personnes à trouver un bien à louer ou à acheter. Ils s’attachent souvent aux vendeurs et promeuvent à la fois des propriétés neuves et d’occasion sur l’un des nombreux sites immobiliers.
Lorsque vous louez un condo, un agent peut devenir votre meilleur allié, en négociant une réduction sur le loyer ou en demandant au propriétaire d’ajouter des meubles ou appareils supplémentaires. En ce qui concerne l’achat d’une propriété et la collaboration avec un agent immobilier, rappelez-vous qu’ils gagnent de l’argent lorsque la propriété est vendue – ils reçoivent un pourcentage de la commission du vendeur.
Cela peut amener l’agent à être insistant et à vous précipiter vers un achat par des techniques de vente. Mais ne vous détournez pas de l’utilisation des agents ou de l’examen des propriétés proposées par ceux-ci.
Il y a de bons agents qui peuvent vous être utiles dans de nombreux cas, y compris pour obtenir un prêt d’un établissement financier. Si vous êtes sérieux au sujet d’acheter un condo, l’utilisation d’agents immobiliers peut réduire votre charge de travail.
Si vous avez besoin d’aide pour trouver un agent, consultez kellerhenson.com
En Ligne
DDproperty.com a une bonne version anglaise et vous permet de chercher par quartier ou par ligne de transport. Elle dispose d’une grande base de données et vous donne la possibilité de comparer de nombreuses propriétés.
Certaines copropriétés ne sont pas conçues par un grand promoteur, elles ont choisi d’utiliser DDproperty pour se promouvoir, et sans ce site, vous pourriez ne pas les trouver. Certains promoteurs utilisent DDproperty pour faire connaître leurs projets, mais la majorité des biens sur le site sont soit des unités anciennes, soit des unités à louer.
D’autres sites utiles incluent HipFlat qui possède également des versions en anglais, japonais et russe. Il existe aussi de nombreux autres sites thaïlandais qui promeuvent des unités neuves et d’occasion, mais ils sont inférieurs à DDproperty ou ne disposent pas d’une version anglaise.
Une source en ligne qui promeut les condos est le site d’actualités Bangkok Post. Ils ont souvent des promoteurs de condos haut de gamme qui font de la publicité sur les articles de presse et les bannières, vous pourriez donc trouver quelque chose d’intéressant en lisant les dernières nouvelles sur la Thaïlande.
Hors-ligne
Hors-ligne, votre meilleure chance est de parcourir les rues des zones qui vous plaisent et de visiter les showrooms des nouveaux développements, ou de parler au personnel de bureau dans les bâtiments plus anciens pour en savoir plus sur les options d’achat. La plupart des condos en construction auront des showrooms que vous pouvez visiter. C’est mieux que de chercher en ligne, mais rappelez-vous qu’il est peu probable que les décorations et toutes les installations soient incluses dans le prix final, alors assurez-vous de vérifier.
De nombreux condos auront des panneaux d’information où les propriétaires publient des photos et des informations sur leurs propriétés disponibles à la location ou à la vente. Vous pouvez même engager un taxi-moto pour vous guider dans la zone comportant de nombreux immeubles de condos.
