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Y a-t-il quelque chose de plus excitant, lors d’un déménagement à l’étranger, que de trouver son premier appartement et signer le bail ? C’est le moment où vos rêves deviennent réalité, la vision que vous aviez d’un séjour à long terme confirmée par les dates de début et de fin sur votre bail.
Mais naviguer dans le marché locatif en Thaïlande peut être difficile si vous ne savez pas où chercher, comment négocier, ou comment engager de l’aide. Dans cette section, vous apprendrez tous les tenants et aboutissants de la location d’un condo ou d’une maison à Bangkok.
Pour la plupart des professionnels à Bangkok, le loyer est leur plus grosse dépense.
La façon la plus simple de trouver un endroit convenable est de visiter Hipflat et de chercher des logements dans le quartier de votre choix.
Si vous recherchez des offres cachées dans des immeubles de condos, consultez le sous-forum de l’immeuble qui vous intéresse sur kaidee.com. De nombreuses annonces y sont faites par les propriétaires ou des agents non syndiqués et parfois elles n’apparaissent nulle part ailleurs.
Si vous avez le temps, vous pouvez également explorer les alentours des quartiers désirés et prendre des photos des panneaux « à louer ». Vous pourriez tomber sur un appartement meublé de quatre-vingt-dix mètres carrés à Silom pour 20 000 bahts par mois.
Si vous avez besoin d’idées pour le bon quartier, cherchez en ligne une annonce qui correspond à votre prix souhaité par mètre carré et contactez-les. Si c’est un agent, demandez-lui de vous emmener à l’immeuble et à la rue adéquats. À partir de là, vous pouvez faire vos propres recherches : les meilleures offres sont annoncées sur des panneaux à l’extérieur des bâtiments vacants et se trouvent rarement en ligne.
Gardez à l’esprit que les prix indiqués sur les sites web sont souvent négociables. Obtenir une réduction de 20 % sur le prix indiqué n’est pas inhabituel. Mais cela peut prendre un certain temps pour trouver l’endroit le mieux adapté à vos besoins.
Agents
Les agents immobiliers vous facilitent la vie en faisant tout le travail difficile. Donc, si vous prévoyez de louer pour au moins un an, contactez un agent immobilier. Lorsque vous cherchez un agent immobilier, assurez-vous de trouver un professionnel.
Un agent immobilier professionnel vous aide à trouver une chambre parce qu’il connaît la région. Il travaille en fonction de votre budget et de vos besoins. Si vous êtes en Thaïlande, il vous emmène à l’appartement. Si vous n’êtes pas encore en Thaïlande, il vous montre des annonces en ligne.
Et une fois que vous avez trouvé un lieu à louer et emménagé, ils peuvent aussi vous aider avec des problèmes inattendus, vous suggérer des femmes de ménage et des bricoleurs fiables, et même vous recommander des restaurants locaux.
Mais rappelez-vous, les agents immobiliers préfèrent travailler avec des locataires de long terme. Donc, si vous prévoyez de rester en Thaïlande moins d’un an, vous pourriez vouloir chercher ailleurs. Sinon, si vous avez besoin d’aide, contactez un agent.
