Mejores lugares para vivir en Ciudad Ho Chi Minh para expatriados

La ciudad de Ho Chi Minh (HCM) es la ciudad más grande de Vietnam por población. A veces conocida como Saigón, la ciudad de Ho Chi Minh es una ciudad fascinante en el sudeste asiático que ofrece mucho que ver y hacer tanto para expatriados como para locales. 

Uno de los muchos aspectos positivos de vivir en HCM es que la energía y diversidad de la ciudad te permiten elegir un barrio en el que vivir que encaje contigo. 

Y con tantas opciones, esto hace de HCM una ciudad donde puedes encontrar tu propio hogar lejos de casa. Sin embargo, la gran pregunta es, ¿cómo decidir el mejor lugar para vivir en la ciudad de Ho Chi Minh?

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Ciudad de Ho Chi Minh en el mapa

Fundada en 1698, en el río Saigón en el sureste de Vietnam por el delta del Mekong con el mar de China Meridional al este y Camboya al oeste, la ciudad de Ho Chi Minh es una metrópolis bulliciosa de aproximadamente 9 millones de personas en 2.061,2 kilómetros cuadrados. 

A solo unos 20 km de la frontera con Camboya al oeste y con costas y playas impresionantes al este, la antigua Saigón es un punto geográfico caliente. Perfecto para viajar a naciones cercanas pero también ofreciendo ricas opciones de aventura local cerca de casa. 

Distritos de la ciudad de Ho Chi Minh

La ciudad de Ho Chi Minh comprende 22 subdivisiones a nivel de distrito o distritos. La mayoría de los distritos en HCM están listados por número, mientras que otros tienen nombres. Las zonas más pequeñas dentro de estos distritos están organizadas por ‘barrios’. 

Hay 16 distritos “Urbanos” en HCM al oeste del río: Distritos 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh, Phú Nhuận y Bình Tân. 

En 2021, los Distritos 9, 2 y Thủ Đức, al este del río se consolidaron en un solo distrito y fueron designados como “subciudad”.  

Aunque la ciudad de Ho Chi Minh es una gran área urbana, la ciudad se siente como un grupo de ciudades más pequeñas unidas. Cada distrito en HCM es único, cada uno con su propio ambiente y cosas diferentes que ofrecer. 

Vivir en el Distrito 1 significa que estarás en el corazón de la acción, el Distrito 2 se declara a sí mismo como la «burbuja de expatriados», mientras que más lejos en el Distrito 7 estarás cerca de una amplia variedad de escuelas internacionales, así como de tiendas y restaurantes de alta gama.

A continuación, se muestran los distritos donde la mayoría de los expatriados elegirán vivir en la ciudad de Ho Chi Minh: 

• Distrito 1: El distrito central de negocios, que también es el hogar de importantes sitios históricos y la icónica calle bar Bui Vien.
• Distrito 2: Gran distrito al este del río Saigón, que se ha transformado en un área moderna y desarrollada de la ciudad. El Distrito 2 es donde se encuentra el barrio de Thao Dien, considerado como la «burbuja de expatriados».
• Distrito 3: Una versión más relajada del Distrito 1. D3 alberga mucha arquitectura colonial y algunos de los mejores parques de la ciudad.
• Distrito 4: Pequeño distrito justo al sur del D1 de HCMC. Aquí encontrarás muchas comidas baratas y espacios de coworking en esta área.
• Distrito 5: También conocido como ‘Cholon’ o Chinatown. Descubrirás mercados mayoristas al aire libre, templos históricos, y más vida local en este distrito. 
• Distrito 7: Una zona más suburbana, centrada en expatriados, en la parte sur de la ciudad. Hogar del barrio Phu My Hung, conocido como «Little Korea.»
• Binh Thanh: Este pequeño distrito cerca del centro de HCMC se encuentra entre D1 y D2. Es el hogar del edificio más alto en HCM y otros rascacielos nuevos y elegantes. 
• Phu Nhuan: Al norte de D1 y D3. El distrito de Phu Nhuan es para los expatriados que buscan alquileres más bajos y un estilo de vida más local.

Mejores distritos en la ciudad de Ho Chi Minh para expatriados 

Hemos elegido nuestros barrios y distritos favoritos para vivir en la ciudad de Ho Chi Minh, incluyendo algunos de los pros y contras de vivir en cada uno. Estos incluyen los Distritos 1, 2, Binh Thanh, Phu Nhuan, 3, 4 y 7.

Distrito 1

Bienvenido al centro de HCM, donde la aventura se puede encontrar a cualquier hora del día. No hay ningún tipo de comida, tienda o experiencia que no pueda encontrarse en el Distrito 1 de la ciudad de Ho Chi Minh. Esta área es esencialmente el núcleo del centro de la ciudad, pero es mucho más que eso. Si realmente quieres estar en el corazón de la acción (y a poca distancia de tu embajada o consulado local) entonces quizás consideres vivir aquí. 

El Distrito 1 tiene algunos de los precios de alquiler más altos de la ciudad, con algunos de los principales inversores de Asia queriendo continuar desarrollando aquí. Espera pagar más de 15 millones de VND (600 USD) por mes por un apartamento de dos dormitorios aquí, lo cual está por encima del promedio nacional.

La comida en esta área de la ciudad de Ho Chi Minh también es un poco más cara, con el costo de una comida local sentada con un refresco alrededor de 95.000 VND (4 USD). Aunque sigue siendo muy barato en comparación con muchos países. 

Si eres amante de la gastronomía, te alegrará saber que el Distrito 1 tiene algunos de los restaurantes y bares más icónicos de la ciudad de Ho Chi Minh. Explora las antiguas raíces francesas de la ciudad con una cena elegante en The Refinery, un elegante bistró francés con una extensa carta de vinos. 

¿Piensas que solo puedes encontrar unas pocas opciones de cerveza en Vietnam? Piensa otra vez. En los últimos años, la escena de la cerveza artesanal en la ciudad de Ho Chi Minh realmente ha despegado y como resultado hay muchos lotes pequeños de cervecerías por descubrir con un paseo por el Distrito 1. 

Algunas recomendaciones principales de expatriados incluyen Heart of Darkness y Pasteur Street Brewing. 

Y aunque el Distrito 1 de la ciudad de Ho Chi Minh puede parecer muy comercial y turístico a primera vista, ten por seguro que hay joyas escondidas por todo el vecindario. 

Una de las cosas más encantadoras de HCM son todos sus callejones ocultos y edificios medio abandonados que hacen que explorar sea épico. 

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Si quieres conocer este lado de la ciudad, un buen lugar para comenzar es en Mockingbird Cafe, un café de estilo retro en el 4º piso de un edificio de apartamentos abandonado que sirve bebidas increíbles y tiene bonitas vistas de la ciudad abajo.  

Pros

• Céntricamente ubicado
• Arquitectura asombrosa y atracciones históricas
• Bueno para expatriados más nuevos
• A poca distancia de algunos de los mejores cafés y bares de la ciudad

Contras

• Relativamente más caro comparado con otros distritos de HCMC
• Ocupado y bullicioso 24/7
• Mucho tráfico
• Más alejado de los mejores hospitales y escuelas de la ciudad

Descubre más en nuestra guía sobre el costo de vida en Vietnam como expatriado.

Distrito 2

Al otro lado del río Saigón se encuentra el Distrito 2, que es el distrito más grande de la ciudad de Ho Chi Minh y hogar de la «burbuja de expatriados», que es el barrio de Thao Dien. 

Aquí en el Distrito 2, encontrarás todas las comodidades típicas de expatriados como gimnasios, escuelas, bares deportivos al estilo occidental, tiendas de comestibles internacionales, y más. Si vienes a Vietnam con una familia y buscas una vida diaria más tranquila, alquila un apartamento o villa en este lado del río. Es tan occidental que a veces olvidarás que estás en Vietnam. 

El D2 es también donde encontrarás algunas de las mejores escuelas internacionales de la ciudad, incluyendo Saigon Star International School, British International School of Ho Chi Minh City, y Australian International School Saigon.

El costo de vida es un factor importante si estás considerando mudarte al Distrito 2. Como resultado de la llegada de expatriados, los alquileres no son baratos en comparación con otras partes de la ciudad y Vietnam en general. Los apartamentos en el barrio de Thao Dien cuestan un promedio de 30 millones de VND (1.200 USD) por mes. 

Todos los alimentos y bebidas importados de alta gama que puedes encontrar en D2 también significan que tu presupuesto mensual de costo de vida puede ser más alto. En muchas partes del distrito notarás que las opciones internacionales superan a los lugares locales vietnamitas, lo que significa que el área está dirigida a expatriados más ricos. Sa Va: The Gourmet y Annam Gourmet son dos de los supermercados extranjeros en el área, y los restaurantes junto al río como The Deck son lugares donde seguramente gastarás una buena cantidad de dinero.

Otro factor importante sobre el D2 es su ubicación geográfica, que es propensa a inundaciones tras fuertes lluvias a lo largo del río donde está cerca del nivel del mar. Y si planeas viajar en transporte público para moverte por la ciudad, también puede que te encuentres temiendo el trayecto a través del río para asistir a los eventos sociales en los barrios de moda del otro lado. El trayecto entre D1 y D2 puede ser de hasta una hora en autobús. 

Pros

• Menos ocupado
• Menos tráfico
• Muchos expatriados
• Escuelas internacionales
• Tiendas de comestibles, restaurantes, cafés adaptados a expatriados

Contras

• Más alejado de la ciudad
• Más caro
• Inundaciones, especialmente durante la temporada de lluvias

¿Listo para dar el paso? Empieza a practicar el idioma local con nuestra guía de expatriados para aprender vietnamita para principiantes. 

Distrito de Binh Thanh

Ubicado en el lado oeste del río, justo al norte de D1 y D2, se encuentra el moderno Distrito de Binh Thanh. Esta parte de la ciudad es una interesante mezcla de lo local e internacional, por lo que es una buena opción para aquellos que buscan un estilo de vida urbano vietnamita sin el caos del centro del Distrito 1. También hay mucha buena comida para encontrar aquí, incluyendo todos los restaurantes de la creciente Japan Town de este distrito, una alternativa al concurrido Little Tokyo del Distrito 1. 

Empieza por la calle Phạm Viết Chánh y pasea por los callejones conectados y visita Kyoichi, un lugar auténtico de cocina al estilo de Kioto. Para un cóctel, dirígete a Birdy, un bar local de ginebra con mucho carácter.

En 2020, Binh Thanh fue nombrado uno de los 40 vecindarios más geniales del mundo por TimeOut, así que vale la pena visitarlo por ti mismo para descubrir los muchos encantos de esta área. Lleva tu cámara y un sentido de aventura, ya que los callejones ocultos de este distrito con muchas gemas por descubrir hacen que explorar en tus días libres sea emocionante. 

Al estar cerca del Distrito 1 y D3, Binh Thanh es fácil de llegar desde el centro de la ciudad ya sea en moto o a pie. La mayoría de los expatriados usan su propia moto o la aplicación de rideshare GrabBike para moverse. Si usas transporte público, hay autobuses desde el mercado de Ben Thanh que te llevarán al distrito en unos 30 a 45 minutos, dependiendo de a dónde vayas. Puedes descargar la aplicación local BusMap en tu móvil para obtener la información más reciente sobre las rutas de autobuses en tu área. 

Aunque está en auge, el alquiler en el Distrito de Binh Thanh es mucho más barato que en los distritos más céntricos de la ciudad de Ho Chi Minh. Los propietarios están muy abiertos a alquilar a extranjeros, por lo que tendrás muchas opciones a precios más asequibles. Aún puedes encontrar apartamentos de una habitación aquí por menos de 10 millones de VND (400 USD) por mes. Un apartamento de dos o tres habitaciones en uno de los modernos rascacielos del distrito puede encontrarse por más de 16 millones de VND (670 USD).

Pros

• Más asequible
• Hermoso paseo a lo largo del canal
• Nuevas comodidades como el Pearl Plaza
• Apartamento en torres altas con vistas al río
• Hogar del creciente JapanTown

Contras

• Distrito más antiguo y menos conocido
• Más disperso geográficamente

Distrito de Phu Nhuan

El Distrito de Phu Nhuan es donde deberías mudarte si buscas costos más bajos y mucha diversión. Desde la comida callejera barata y asombrosa hasta los precios de alquiler asequibles, este distrito es para aquellos que buscan la emoción de vivir en la ciudad de Ho Chi Minh pero con un presupuesto más bajo.

Este distrito es uno de los más densamente poblados de toda la ciudad de Ho Chi Minh, así que ven aquí si quieres vivir entre todo el bullicio que una ciudad del sudeste asiático como HCM puede ofrecer. Ubicado a unos 10 km al norte del centro de la ciudad, el distrito de Phu Nhuan se encuentra al norte de D1 y D3 y al oeste de Binh Thanh. 

Muchos expatriados más nuevos y profesionales vietnamitas de 20 y tantos años se están mudando a Phu Nhuan, así que ahora es el momento de unirte a la tendencia.

Para algunos de los mejores restaurantes del distrito, dirígete a la larga franja que es la calle Phan Xich Long donde encontrarás comidas increíbles en casi cada esquina. Algunos lugares imperdibles son Bo Sinh Doi, Hokkaido Sushi, y Dau Homemade. Y para algunas de las mejores comidas callejeras de la ciudad, dirígete a las calles Dang Van Ngu y Van Kiep.

Al buscar un apartamento aquí, espera pagar alrededor de 11-13 millones de VND (460-550 USD) al mes en promedio, pero también puedes encontrar algunas habitaciones modernas por mucho menos.

El Distrito de Phu Nhuan es considerado uno de los distritos centrales de la ciudad de Ho Chi Minh, por lo que es una escapada fácil a D1 si vives aquí. Es un viaje de unos 10 o 15 minutos en autobús o en moto, dependiendo de la zona en la que te encuentres. 

Pros 

• Precios de alquiler asequibles/muy bajos
• Buen sentido de la vida local
• Gran comida barata

Contras

• Difícil llegar a D1
• Densamente poblado

Prepárate para tu gran mudanza con nuestro post sobre Mudarse a Vietnam: Una guía para expatriados.

Distrito 3

Un pequeño vecindario con mucho corazón, el Distrito 3 se encuentra justo al oeste del Distrito 1. Aquí encontrarás algunas de las principales atracciones de la ciudad como el Museo de los Vestigios de la Guerra y Turtle Lake (¡una joya local!), así como increíbles restaurantes y cafés que te harán enamorarte de este encantador distrito. Asegúrate de visitar Casanova y Monologues para un café, ya que rápidamente se convertirán en tus cafés de referencia. Cuando quieras impresionar a cualquier amigo o familiar que te visite, llévalos a Dong Pho y Hum Vegetarian Cafe & Restaurant para probar algunas de las mejores experiencias gastronómicas que este distrito tiene para ofrecer. 

El Distrito 3 es donde querrás vivir si buscas estar a poca distancia de la calle Bui Vien y de otras partes importantes en el área central pero sin pagar los altos precios de alquiler. Es un vecindario de callejones sinuosos y mucho por descubrir en cada esquina.

Los expatriados todavía pueden encontrar apartamentos asequibles en el distrito, con apartamentos servidos de una habitación a alrededor de 7 millones de VND (300 USD) al mes. También puedes encontrar una cantidad decente de opciones de gama más alta en edificios de condominios como Leman Luxury Apartments, Saigon Apartments y Saigon Mansion, ya que el área ha sido altamente desarrollada en los últimos años. 

Pros

• A poca distancia de las principales atracciones de HCM
• Asequible y céntrico
• Parques y arquitectura colonial

Contras

• Densamente poblado
• Mucho tráfico

Leer más: The Guía completa para encontrar un apartamento en la ciudad de Ho Chi Minh.

Distrito 4

Ubicado al sur del Distrito 1, este barrio era conocido como el lugar para ir por la mejor comida callejera (y aún lo es), pero ahora ofrece mucho más para la vida de los expatriados. Y solo cubre un área de 4 kilómetros cuadrados, lo que hace que D4 sea el más pequeño de todos los distritos de la ciudad de Ho Chi Minh.

Muchos proyectos de construcción aquí han traído más opciones de vivienda para los extranjeros y la gente está captando la idea. Si buscas un sabor de la vida local cerca del centro, considera la posibilidad de buscar lugares para vivir en el Distrito 4. 

Esta área de la ciudad de Ho Chi Minh atrae a muchos jóvenes emprendedores y alberga algunos grandes espacios de co-working como CirCO Hoang Dieu y WeWork.

El Distrito 4 es también donde encontrarás algunos de los precios de alquiler más asequibles cerca del centro de la ciudad de Ho Chi Minh. Si quieres vivir con un presupuesto más ajustado, debes saber que aún puedes encontrar pequeños apartamentos de un dormitorio por menos de 9 millones de VND al mes (alrededor de 400 USD). Algunos apartamentos que deberías ver son en el Saigon Royal Residence y The Tresor. 

Pros

• Excelente comida callejera
• Asequible
• Vida local

Contras

• Pequeño y más alejado de las comodidades para expatriados
• Concurrido, mucho tráfico

Leer más: Elegir el mejor VPN para Vietnam. 

Distrito 7

Junto con D2, el Distrito 7 es otra opción popular para expatriados con familias en la ciudad de Ho Chi Minh, incluida una gran población coreana. También conocido como Phu My Hung, este barrio es más remoto que el Distrito 2 y realmente para aquellos expatriados que buscan disfrutar de un estilo de vida más relajado con la conveniencia de estar cerca de algunas de las principales escuelas internacionales y hospitales de la ciudad. 

Entre las escuelas destacadas en el Distrito 7 está La Escuela Internacional Coreana de la ciudad de Ho Chi Minh, el Colegio Internacional Canadiense, y Escuela Internacional Saigon South. También encontrarás el Hospital Francés Vietnamita, que es uno de los principales hospitales de toda la ciudad de Ho Chi Minh.

Debido a que está tan alejado, puedes encontrar desde economías de un solo dormitorio hasta modernas villas de gran altura a un precio más asequible que en D2 o D1. Pero como esta área está más orientada a familias, es el lugar para un poco más de espacio. Espera pagar entre 20 y 30 millones de VND (800-1.200 USD) al mes por un bonito y amplio apartamento de dos dormitorios en el Distrito 7. 

Pros 

• Escuelas internacionales
• Estilo de vida más tranquilo
• Mucho espacio verde
• Disponibilidad de alimentos occidentales y de otras partes del mundo

Contras

• Más alejado de la zona del centro
• Burbuja de expatriados
• Poca vida nocturna

Leer más: Una guía fácil para Seguro médico para expatriados en Vietnam.

Ahora, para ti

La ciudad de Ho Chi Minh es una ciudad grande y desarrollada (con tráfico notorio) por lo que necesitas considerar cuidadosamente los mejores lugares para vivir. Algunas de las principales cosas que los expatriados deben tener en cuenta al mudarse aquí son la disponibilidad de apartamentos, el coste de vida, la proximidad y accesibilidad a comodidades importantes como clínicas y hospitales internacionales, escuelas internacionales, y por supuesto, encontrar un trabajo en la ciudad. 

Incluso cosas como la cantidad de espacio verde y las oportunidades de excursiones de un día o de fin de semana largo son aspectos importantes a tener en cuenta. Si bien, por supuesto, hay más cosas que considerar al elegir tu hogar, estos aspectos que hacen que un nuevo destino sea habitable deben ser prioritarios al hacer tu investigación.