أفضل الأماكن للعيش في مدينة هو تشي منه للمغتربين

مدينة هو تشي منه (HCM) هي أكبر مدينة في فيتنام من حيث عدد السكان. يُشار إليها أحيانًا باسم سايغون، تعتبر مدينة هو تشي منه مدينة رائعة في جنوب شرق آسيا تقدم الكثير من الأنشطة للراغبين في العيش فيها من المغتربين والمحليين على حد سواء. 

أحد الجوانب الإيجابية العديدة عن العيش في هو تشي منه هو أن تنوع وطاقة المدينة يتيحان لك فرصة اختيار الحي الذي يناسبك للسكن. 

ومع وجود العديد من الخيارات، فإن هذا يجعل مدينة هو تشي منه مدينة يمكنك أن تجد فيها منزلك بعيدًا عن الوطن. السؤال الكبير هو، كيف يمكنك اختيار المكان الأفضل للعيش في مدينة هو تشي منه؟

Disclaimer: This article may include links to products or services offered by ExpatDen's partners, which give us commissions when you click on them. Although this may influence how they appear in the text, we only recommend solutions that we would use in your situation. Read more in our Advertising Disclosure.

مدينة هو تشي منه على الخريطة

تأسست في عام 1698، على نهر سايغون في جنوب شرق فيتنام بالقرب من دلتا ميكونغ مع بحر الصين الجنوبي في الشرق وكمبوديا إلى الغرب، تعد مدينة هو تشي منه مدينة حيوية يبلغ عدد سكانها حوالي 9 ملايين نسمة في مساحة 2061.2 كيلومتر مربع. 

على بعد حوالي 20 كم فقط من الحدود الكمبودية إلى الغرب والساحل المذهل والشواطئ إلى الشرق، تعد سايغون السابقة موقعًا جغرافيًا مهمًا. مثالي للسفر إلى الدول المجاورة ولكنه يوفر أيضًا خيارات مغامرات محلية غنية بالقرب من المنزل. 

مناطق مدينة هو تشي منه

تتكون مدينة هو تشي منه من 22 حيًا على مستوى المقاطعات. تُدرج معظم المقاطعات في HCM بالأرقام، بينما تُسمى أخرى بأسماء. يتم تنظيم المناطق الصغيرة داخل هذه المقاطعات حسب ‘الورد’. 

هناك 16 منطقة حضرية في HCM غرب النهر: المقاطعات 1، 3، 4، 5، 6، 7، 8، 10، 11، 12، غافاب، تان بنه، تان فو، بينه ثانه، فو نهو، وبينه تان. 

في عام 2021، تم دمج المقاطعات، 9، 2، وThủ Đức، شرق النهر إلى مقاطعة واحدة وتم تحديدها كـ”مدينة فرعية”.  

على الرغم من أن مدينة هو تشي منه هي منطقة حضرية كبيرة، إلا أن المدينة تبدو وكأنها مجموعة من المدن الصغيرة الملتصقة ببعضها البعض. كل مقاطعة في HCM فريدة من نوعها، وتتمتع كل منها بجوها الخاص وتقديم مختلف. 

العيش في المقاطعة 1 يعني أنك ستكون في قلب الأحداث، المقاطعة 2 هي ما تسمى بـ “فقاعة المغتربين”، بينما في المقاطعة 7 ستكون قريبًا من مجموعة واسعة من المدارس الدولية، وكذلك المتاجر والمطاعم الراقية.

فيما يلي المقاطعات التي يختار معظم المغتربين العيش فيها في مدينة هو تشي منه: 

• المقاطعة 1: الحي التجاري المركزي الذي يضم أيضًا معالم تاريخية رئيسية وشارع بوي فيين، شارع البار الأيقوني.
• المقاطعة 2: مقاطعة كبيرة شرق نهر سايغون، أصبحت منطقة حديثة ومتطورة في المدينة. تقع في المقاطعة 2 حي ثاو ديين، المعروف بـ “فقاعة المغتربين”.
• المقاطعة 3: نسخة أكثر استرخاء من المقاطعة 1. تحتوي D3 على الكثير من العمارة الاستعمارية وبعض أفضل الحدائق في المدينة.
• المقاطعة 4: مقاطعة صغيرة جنوب المقاطعة 1 في HCMC. ستجد هنا الكثير من المطاعم الرخيصة ومساحات العمل الجماعي.
• المقاطعة 5: تُعرف أيضًا باسم ‘شولون’ أو الحي الصيني. ستكتشف هنا الأسواق التجارية الخارجية والمعابد التاريخية والحياة المحلية.
• المقاطعة 7: منطقة سكنية أكثر للمغتربين في الجزء الجنوبي من المدينة. موطن لحي فو مي هونغ، المعروف بـ “كوريا الصغيرة”.
• بينه ثانه: هذه المقاطعة الصغيرة بالقرب من وسط HCMC تقع بين D1 وD2. تضم أطول مبنى في HCM ومبانٍ جديدة وفاخرة أخرى. 
• فو نهو: شمال D1 وD3. المنطقة مناسبة للمغتربين الذين يبحثون عن الإيجارات المنخفضة وطريقة حياة أكثر محلية.

أفضل المناطق في مدينة هو تشي منه للمغتربين 

لقد اخترنا أحيائنا ومناطقنا المفضلة للعيش في مدينة هو تشي منه، بما في ذلك بعض الإيجابيات والسلبيات لكل منها. وتشمل هذه المناطق المقاطعة 1، 2، بينه ثانه، فو نهو، 3، 4، و7.

المقاطعة 1

مرحبًا بكم في مركز مدينة HCM، حيث يمكن العثور على المغامرة في أي وقت من اليوم. لا يوجد نوع من الطعام أو المتاجر أو التجارب لا يمكن العثور عليه في منطقة المقاطعة 1 بمدينة هو تشي منه. هذا المنطقة هي في الأساس قلب المدينة، لكنها أكثر من ذلك بكثير. إذا كنت ترغب حقًا في أن تكون في قلب الأحداث (وبالقرب من السفارة أو القنصلية المحلية الخاصة بك) فقد تفكر في العيش هنا. 

تحتوي المقاطعة 1 على بعض من أعلى أسعار الإيجار في المدينة، حيث يرغب كبار المستثمرين في آسيا الاستمرار في تطويرها. توقع دفع ما يزيد عن 15 مليون دونج فيتنامي (600 دولار أمريكي) شهريًا لشقة مكونة من غرفتي نوم هنا، وهذا أعلى من المتوسط الوطني.

الطعام في هذه المنطقة من مدينة هو تشي منه أيضًا أكثر تكلفة قليلاً، حيث تبلغ تكلفة وجبة الغداء المحلية مع مشروب غازي حوالي 95,000 دونج فيتنامي (4 دولار أمريكي). لا تزال رخيصة جدًا مقارنة بالعديد من البلدان. 

إذا كنت من عشاق الطعام، ستسعد بمعرفة أن المقاطعة 1 تحتوي على بعض من المطاعم والبارات الأيقونية في مدينة هو تشي منه. استكشف جذور المدينة الفرنسية القديمة مع تناول عشاء فاخر في مطعم ‘ذا رافينري’، وهو بيسترو فرنسي أنيق يمتلك قائمة نبيذ واسعة. 

تعتقد أنك تستطيع العثور فقط على بعض خيارات الجعة في فيتنام؟ فكر مرة أخرى. على مر السنوات القليلة الماضية، حققت مشهد الجعة الحرفية في مدينة هو تشي منه انطلاقة حقيقية ونتيجة لذلك هناك الكثير من البيره الحرفية التي يمكن استكشافها بالتجول حول المقاطعة 1. 

تشمل الخيارات المفضلة للمغتربين قلب الظلام وشارع باستور للبيرة. 

وعلى الرغم من أن المقاطعة 1 في مدينة هو تشي منه قد تبدو تجارية وسياحية جدًا عند النظرة الأولى، كن مطمئنًا بأن هناك جواهر مخفية يمكن العثور عليها في أنحاء الحي. 

واحدة من أكثر الأمور جاذبية في HCM هي جميع الأزقة المخفية والمباني التي نصفها مهجور والتي توفر تجربة استكشاف مذهلة. 

Advertisement

إذا كنت تريد التعرف على هذا الجانب من المدينة، فإن مكانًا جيدًا للبدء فيه هو Mockingbird Cafe, مقهى ذو طابع قديم في الطابق الرابع من مبنى سكني مهجور يقدم مشروبات رائعة ويوفر إطلالات جميلة على المدينة أدناه.  

الإيجابيات

• موقع مركزي
• هندسة معمارية مذهلة ومعالم تاريخية
• جيد للمغتربين الجدد
• قريب من بعض أفضل المقاهي والبارات في المدينة

السلبيات

• أغلى نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في HCMC
• مشغول ومزدحم طوال اليوم
• الكثير من حركة المرور
• بعيد عن أفضل مستشفيات ومدارس المدينة

تعرف المزيد في دليلنا حول تكلفة المعيشة في فيتنام كمغترب.

المقاطعة 2

على الجانب الآخر من نهر سايغون هو المقاطعة 2، وهي أكبر مقاطعة في مدينة هو تشي منه وتعتبر موطنًا لـ “فقاعة المغتربين،” والتي تقع في حي ثاو ديين. 

في المقاطعة 2، ستجد جميع وسائل الراحة النموذجية للمغتربين مثل الصالات الرياضية، والمدارس، وحانات الرياضة على الطراز الغربي، ومحلات البقالة الدولية، والمزيد. إذا كنت قادمًا إلى فيتنام مع عائلتك وتبحث عن حياة يومية أكثر هدوءًا، استأجر شقة أو فيلا في هذا الجانب من النهر. إنه غرب جدًا لدرجة أنك ستنسى أحيانًا أنك في فيتنام. 

توجد أيضًا في D2 بعض من أفضل المدارس الدولية في المدينة، بما في ذلك مدرسة سايغون ستار الدولية, المدرسة الدولية البريطانية في مدينة هو تشي منهو المدرسة الأسترالية الدولية في سايغون.

تكلفة المعيشة عاملاً كبيرًا إذا كنت تفكر في الانتقال إلى المقاطعة 2. نتيجة لوجود الكثير من المغتربين الوافدين، الإيجارات ليست رخيصة مقارنة بالمناطق الأخرى من المدينة وفيتنام بشكل عام. الشقق في حي ثاو ديين تتكلف في المتوسط 30 مليون دونج فيتنامي (1,200 دولار أمريكي) شهريًا. 

كل الأطعمة والمشروبات المستوردة الفاخرة التي يمكنك العثور عليها في D2 تعني أيضًا أن ميزانية تكلفة المعيشة الشهرية قد تكون أعلى أيضًا. في العديد من أجزاء المقاطعة، ستلاحظ أن الخيارات الدولية ستفوق الأماكن الفيتنامية المحلية، مما يعني أن المنطقة تلبي احتياجات المغتربين الأكثر ثراءً. سافي: ذا جورميت وأنام جورميت هما اثنان من محلات البقالة الأجنبية في المنطقة، والمطاعم المطلة على النهر مثل ذا ديك هي الأماكن التي من المؤكد أنك ستنفق فيها الكثير.

عامل مهم آخر عن D2 هو موقعها الجغرافي، حيث أنها عرضة للفيضانات بعد هطول الأمطار الغزيرة على طول النهر حيث تكون قريبة من مستوى سطح البحر. وإذا كنت تخطط لاستخدام وسائل النقل العامة للتنقل في المدينة، فقد تجد نفسك تشعر بعبء التنقل عبر النهر لحضور الفعاليات الاجتماعية في الأحياء الرائجة في وسط المدينة على الجانب الآخر. قد يستغرق التنقل بين D1 وD2 ساعة بالحافلة. 

الإيجابيات

• أقل ازدحاماً
• أقل حركة مرورية
• الكثير من المغتربين
• مدارس دولية
• متاجر البقالة والمطاعم والمقاهي الملائمة للمغتربين

السلبيات

• أبعد عن المدينة
• أغلى
• فيضانات، خاصة خلال موسم الأمطار

هل أنت مستعد للغطس؟ ابدأ بممارسة اللغة المحلية من خلال دليلنا للمغتربين على تعلم اللغة الفيتنامية للمبتدئين . . 

مقاطعة بينه ثانه

تقع على الجانب الغربي من النهر، شمال D1 وD2 فقط، هي مقاطعة بينه ثانه الحديثة. هذه المنطقة من المدينة هي مزيج مثير للاهتمام من المحلية والدولية، لذا فهي خيار جيد لأولئك الباحثين عن نمط الحياة الحضرية الفيتنامية دون فوضى منطقة وسط المدينة 1. هناك أيضًا الكثير من الطعام الرائع الذي يمكن العثور عليه هنا، بما في ذلك جميع مطاعم مدينة اليابان في هذه المقاطعة، بديلًا لليتل طوكيو المزدحمة في المقاطعة 1. 

ابدأ في شارع Phạm Viết Chánh وتجول في الأزقة المتصلة وتحقق من Kyoichi، مكان أصيل للطهو على الطريقة الكيوتو. للحصول على كوكتيل، توجه إلى Birdy، صالة محلية للجن تتمتع بالكثير من الشخصية.

في عام 2020، تم اختيار بينه ثانه كواحدة من أروع 40 حي في العالم من قبل TimeOut، لذلك يستحق التحقق منه بنفسك لاكتشاف العديد من سحر هذه المنطقة. أحضر الكاميرا الخاصة بك وحس المغامرة، حيث تشكل الأزقة المخفية في هذه المقاطعة مع العديد من الجواهر لاستكشاف مذهل في أيام عطلتك. 

كونك قريبًا من D1 وD3، فإن بينه ثانه من السهل الوصول إليها من وسط المدينة إما بالدراجة النارية أو سيرًا على الأقدام. معظم المغتربين يستخدمون دراجاتهم النارية الخاصة أو تطبيق GrabBike لتقاسم الرحلات للتنقل. إذا كنت تستخدم وسائل النقل العامة، تتوفر حافلات من سوق Ben Thanh والتي ستأخذك إلى المقاطعة في غضون 30-45 دقيقة، حسب المكان الذي تتوجه إليه. يمكنك تنزيل التطبيق المحلي BusMap على هاتفك للحصول على أحدث المعلومات حول خطوط الحافلات في منطقتك.  BusMap to your phone to get the latest information on bus routes in your area. 

في حين أنها في صعود، إلا أن الإيجار في مقاطعة بينه ثانه أرخص بكثير من المقاطعات الأكثر مركزية في مدينة هو تشي منه. الملاك منفتحون جدًا لتأجير الأجانب، لذا ستجد الكثير من الخيارات بأسعار أكثر معقولية. لا يزال بإمكانك العثور على شقق بغرفة نوم واحدة هنا بأقل من 10 مليون دونج فيتنامي (400 دولار أمريكي) شهريًا. ويمكن العثور على شقة مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف نوم في واحدة من المباني الحديثة للمقاطعة بأسعار تصل إلى 16 مليون دونج فيتنامي (670 دولار أمريكي).

الإيجابيات

• أكثر حيوية
• ممشى جميل على طول القناة
• وسائل الراحة الجديدة مثل مركز Pearl Plaza
• شقق شاهقة مع إطلالات على النهر
• موطن لمدينة اليابان المتصاعدة

السلبيات

• مقاطعة قديمة وأقل شهرة
• موزعة جغرافيًا بشكل أكبر

حي فو نهو

مقاطعة فو نهو هي المكان الذي ينبغي عليك الانتقال إليه إذا كنت تبحث عن تكاليف أقل والكثير من المتعة. من الطعام الرخيص والرائع في الشوارع إلى أسعار الإيجار المعقولة، فهذه المقاطعة لمن يبحثون عن إثارة العيش في مدينة هو تشي منه ولكن بميزانية أقل.

تعد هذه المقاطعة واحدة من أكثر المناطق كثافة سكانية في جميع أنحاء مدينة هو تشي منه، لذلك تأتي هنا إذا كنت ترغب في العيش بين كل تلك الحيوية والضجة التي يمكن لمدينة في جنوب شرق آسيا مثل HCM أن توفرها. تقع على بعد حوالي 10 كم شمالًا من منطقة وسط المدينة، وتوجد مقاطعة فو نهو شمال D1 وD3 وغرب بينه ثانه. 

الكثير من المغتربين الجدد والمهنيين الفيتناميين في العشرينات من العمر ينتقلون إلى فو نهو، لذا الآن هو الوقت المناسب للانضمام إلى هذا الاتجاه.

للحصول على أفضل المطاعم في المقاطعة، اتجه إلى الشارع الطويل Phan Xich Long Street حيث ستجد وجبات رائعة على كل زاوية تقريبًا. بعض المواقع التي لا يمكن تفويتها هي Bo Sinh Doi وHokkaido Sushi وDau Homemade. ولتذوق بعض الأطعمة من الشارع في المدينة، اتجه إلى شارع Dang Van Ngu وVan Kiep Street.

عندما تبحث عن شقة هنا، توقع دفع حوالي 11-13 مليون دونج فيتنامي (460-550 دولار أمريكي) شهريًا في المتوسط، ولكن يمكنك أيضًا العثور على بعض الشقق الحديثة المكونة من غرفة نوم واحدة بأسعار أقل بكثير.

تُعتبر مقاطعة فو نهو واحدة من المقاطعات المركزية في مدينة هو تشي منه، لذا فهي مهرب سهل إلى D1 إذا كنت تعيش هنا. يستغرق الأمر حوالي 10 أو 15 دقيقة بالحافلة أو بالدراجة النارية، حسب المنطقة التي تقيم فيها. 

الإيجابيات 

• معقولة / أسعار الإيجار منخفضة جدًا
• إحساس جيد بالحياة المحلية
• طعام رخيص رائع

السلبيات

• صعب الوصول إلى D1
• كثافة سكانية عالية

استعد لنقلتك الكبيرة مع منشورنا على الانتقال إلى فيتنام: دليل للمغتربين.

المقاطعة 3

حي صغير مليء بالحيوية، تقع المقاطعة 3 غرب المقاطعة 1 مباشرة. هنا ستجد بعضًا من أفضل المعالم السياحية في المدينة مثل متحف بقايا الحرب وبحيرة السلحفاة (جوهر محلية!)، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي الرائعة التي ستجعلك تقع بحب هذا الحي الساحر. تأكد من زيارة Casanova وMonologues لتناول القهوة حيث سيصبحان بسرعة المقاهي التي تفضلها. وعندما تريد إبهار الأصدقاء أو العائلة الذين يأتون لزيارتك، اصطحبهم إلى Dong Pho وHum Vegetarian Cafe & Restaurant لتجربة بعض من أفضل تجارب الطعام التي يقدمها هذا الحي. 

المقاطعة 3 هي المكان الذي ترغب في العيش فيه إذا كنت ترغب في أن تكون على مسافة سير قليلة من شارع بوي فيين كذلك الأجزاء الرئيسية الأخرى في المنطقة المركزية ولكن دون دفع أسعار الإيجار العالية. إنها حي من الأزقة المتعرجة والكثير للاكتشاف حول كل زاوية.

لا يزال بإمكان المغتربين العثور على شقق معقولة في المقاطعة، مع شقق غرفة واحدة مدفوعة بالخدمات متوفرة بحوالي 7 مليون دونج فيتنامي (300 دولار أمريكي) شهريًا. يمكنك أيضًا العثور على كمية لا بأس بها من الخيارات الفاخرة في مباني الشقق مثل ليمان لاكشري أبارتمنتس ، سايغون أبارتمنتس، وسايغون مانسون، حيث تم تطوير المنطقة بشكل كبير على مدى السنوات القليلة الماضية.  على مدى السنوات القليلة الماضية. 

الإيجابيات

• مسافة سير إلى المعالم الرئيسية في HCM
• معقولة ومركزية
• الحدائق والعمارة الاستعمارية

السلبيات

• كثافة سكانية عالية
• الكثير من حركة المرور

اقرأ المزيد: The الدليل الكامل للعثور على شقة في مدينة هو تشي منه.

المقاطعة 4

يقع جنوب المنطقة 1، كان هذا الحي معروفًا بأنه المكان المثالي للحصول على أفضل الطعام الشعبي (ولا يزال كذلك) ولكنه الآن يقدم الكثير للحياة المغتربة. ولأنه يغطي مساحة قدرها 4 كيلومترات مربعة فقط، فإنه يعد أصغر المناطق في مدينة هو تشي منه.

العديد من مشاريع البناء هنا جلبت خيارات سكنية أكثر للأجانب وأصبح الناس يلاحظون ذلك. إذا كنت تبحث عن ذوق للحياة المحلية بالقرب من المركز، يمكنك النظر في أماكن السكن في المنطقة 4. 

يجذب هذا الجزء من مدينة هو تشي منه العديد من رواد الأعمال الشباب ويحتضن مساحات عمل مشتركة رائعة مثل CirCO Hoang Dieu وWeWork.

المنطقة 4 هي أيضًا المكان الذي ستجد فيه بعض الأسعار المعقولة للإيجار بالقرب من وسط مدينة هو تشي منه. إذا كنت ترغب في العيش بميزانية أصغر، اعلم أنه يمكنك العثور على شقق صغيرة بغرفة نوم واحدة بمساحة خدمة أقل من تسعة ملايين دونج فتنمي (حوالي 400 دولار أمريكي) شهريًا. يمكن النظر في شقق مثل Saigon Royal Residence وThe Tresor. 

الإيجابيات

Advertisement

• طعام شعبي رائع
• معقول التكلفة
• الحياة المحلية

السلبيات

• صغير وبعيد عن مرافق المغتربين
• مزدحم، الكثير من الازدحام المروري

اقرأ المزيد: اختيار أفضل VPN لفيتنام. 

المقاطعة 7

إلى جانب D2، تعد المنطقة 7 خيارًا شائعًا آخر للمغتربين مع العائلات في مدينة هو تشي منه، بما في ذلك عدد كبير من السكان الكوريين. تُعرف أيضًا باسم Phu My Hung، وهذا الحي أكثر بعدًا عن المنطقة 2 ويُعد لأولئك المغتربين الذين يبحثون عن أسلوب حياة أكثر هدوءًا مع إمكانية الاستفادة من قربهم لبعض من أفضل المدارس والمستشفيات الدولية في المدينة. 

من بين المدارس البارزة في المنطقة 7 المدرسة الكورية الدولية في مدينة هو تشي منه, ال المدرسة الكندية الدوليةو مدرسة سايغون الجنوبية الدولية. ستجد أيضًا المستشفى الفرنسي الفيتنامي، الذي يُعد واحدًا من أفضل المستشفيات في مدينة هو تشي منه.

نظرًا لبعدها عن المركز، يمكنك العثور على شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار رخيصة أو فيلات عصرية شاهقة بأسعار أكثر معقولة من D2 أو D1. ولكن هذا المنطقة مخصصة أكثر للعائلات، حيث يمكنك العثور على المزيد من المساحات. توقع دفع بين 20-30 مليون دونج فتنمي (800-1,200 دولار أمريكي) شهريًا لشقة جميلة وكبيرة بغرفتي نوم في المنطقة 7. 

الإيجابيات 

• مدارس دولية
• نمط حياة أهدأ
• مساحات خضراء وفيرة
• توفر الأطعمة الغربية وغيرها من الأطعمة الدولية

السلبيات

• بعيدًا عن وسط المدينة
• فقاعة المغتربين
• لا توجد حياة ليلية كثيرة

اقرأ المزيد: دليل سهل لـ تأمين صحّي للمغتربين في فيتنام.

والآن، إليك

مدينة هو تشي منه هي مدينة كبيرة ومتطورة (مع حركة مرور معروفة) لذا تحتاج إلى النظر بعناية لأفضل الأماكن للعيش. بعض من أهم الأمور التي يجب أن يأخذها المغتربون في عين الاعتبار عند الانتقال هنا هي توفر الشقق، تكلفة المعيشة، القرب والقدرة على الوصول إلى المرافق المهمة مثل العيادات والمستشفيات الدولية، المدارس الدولية، وبالطبع العثور على وظيفة في المدينة. 

حتى الأشياء مثل كمية المساحات الخضراء وفرص الرحلات اليومية أو استراحات نهاية الأسبوع الطويلة هي أمور مهمة يجب ملاحظتها. بينما هناك بالطبع المزيد للنظر فيه عند اختيار منزلك، يجب أن تكون هذه الجوانب التي تجعل الوجهة الجديدة صالحة للعيش على رأس أولويات البحث.