لأكثر من 2,800 عام، كانت قوانغتشو مركزًا ثقافيًا واقتصاديًا وسياسيًا والآن هي عاصمة ومركز تجاري لمقاطعة غوانغدونغ. تقع مباشرة على ضفاف نهر اللؤلؤ، وهي مركز دولي ومدينة مزدهرة. ونتيجة لذلك، يمكن للمغتربين استكشاف نمط الحياة الصيني بسهولة أو العثور على مجموعة متنوعة من الأطعمة والنشاطات المألوفة من الوطن.
عند الانتقال إلى مدينة جديدة، يجب مراعاة العديد من العوامل الأخرى قبل اختيار المنزل المثالي، خاصة القرب من المدرسة والمرافق الخارجية، تكلفة المعيشة، ومدة التنقل. بناءً على كل هذه المعايير، حددنا أفضل الأماكن للعيش في قوانغتشو.
Disclaimer: This article may include links to products or services offered by ExpatDen's partners, which give us commissions when you click on them. Although this may influence how they appear in the text, we only recommend solutions that we would use in your situation. Read more in our Advertising Disclosure.
Contents
قوانغتشو على الخريطة
قوانغتشو هي عاصمة مقاطعة غوانغدونغ في الصين، وتبعد أقل من ساعتين بالسيارة من مركز قوانغتشو إلى وسط شنتشن والحدود مع هونغ كونغ. بسبب موقعها في جنوب الصين، لا تصبح باردة جدًا حيث تصل أدنى درجات الحرارة في يناير إلى 11 درجة مئوية وأعلى درجات الحرارة في يوليو إلى 34 درجة مئوية. ابحث عن شقة في قوانغتشو تحتوي على وحدة تكييف جيدة!
تقع الأحياء وسط المدينة في مجموعة من المناطق المركزية الصغيرة وهي المناطق الأكثر تطورًا مع الأماكن الأكثر شعبية للسياح والمغتربين. تقدم المناطق الأبعد عن المركز مجموعة ممتازة من الأنشطة الخارجية ولكن قد تجد نفسك تقضي بعض الوقت في التنقل للوصول إلى المناطق المشهورة للعمل أو الدراسة أو المتعة.
مناطق قوانغتشو
تم تقسيم قوانغتشو إلى 11 منطقة
- وهي تشكل قلب المدينة: ليوان، يوشيو، تيانهي، وهايتشو
- بانيو، هوانغبو، وبايوان (وكانت سابقًا لوقانغ الآن جزءًا من هوانغبو)
- هوانغدو، زنغتشنغ، كونغهوا، ونانشا هي ضواحي قوانغتشو
كل منطقة لها تقسيمات إدارية أو وحدات فرعية.
يعيش معظم السكان في بايوان، تيانهي، وبانيو. عادةً ما يفضل المغتربون العيش في وسط المدينة، حيث يمكن العثور على معظم وسائل الراحة الغربية. تكلفة المعيشة يمكن أن تختلف من منطقة إلى أخرى، ولكن أسعار المنازل لا تزال أقل من تلك الموجودة في مدن أخرى مثل بكين أو حتى شنتشن القريبة.
منطقة يوشيو
تعتبر يوشيو أقدم منطقة مركزية في قوانغتشو. إنها مركز ثقافي وإداري وتجاري يضم عدة حدائق ومؤسسات سياسية. تتصل بشكل جيد بنظام النقل، بما في ذلك محطات المترو للمتاحف والحدائق. كما تقدم أفضل الموارد الطبية والتعليمية. يفضل السكان المحليون هذه المنطقة لقربها من الشوارع التقليدية للتسوق وتناول الطعام.
يوشيو مكان قديم، ولذلك قد لا تكون المنازل حديثة كما في المناطق الأخرى. المجمعات السكنية أقدم، ولكن تم تجديد بعضها وقد تسكن في منازل كانت مملوكة في السابق لعائلات بارزة. ونتيجة لعمرها، تكون أسعار الإسكان في متناول اليد.
من بين المناطق المختلفة، تعد تواجين الأكثر شهرة بين المغتربين. تقع بين شارع هوانشي دونغ وشارع هنغفو. مع العديد من المطاعم والمقاهي الجيدة بالإضافة إلى المباني التراثية، تعتبر مكانًا حيويًا للاستكشاف. على الجانب الآخر، تقع جزيرة إرشا غرب مدينة تشوجيانغ الجديدة حيث يعيش العديد من القناصل التنفيذيين والأعمال الأجنبية. توفر شقق فاخرة ومنخفضة الكثافة مع حدائق خاصة. المنطقة هادئة ومركزية، ولكن الأسعار يمكن أن تكون مرتفعة حتى للمغتربين.
الإيجابيات
- أسعار معقولة
- قريبة من مدارس دولية جيدة ومرافق طبية
- متصلة بشكل جيد بأجزاء أخرى من المدينة
السلبيات
- المجمعات قديمة
- سياحي إلى حد ما، ليس كثيرًا سكنيًا
منطقة تيانهي
تُعتبر منطقة تيانهي المركز الجديد لمدينة قوانغتشو. إنها واحدة من أكثر المناطق شهرة بين المغتربين مع مباني حديثة ومراكز تسوق ومطاعم دولية ومجمعات سكنية مريحة تتصل جيدًا بنظام النقل.
يمكن للمغتربين الباحثين عن الثقافة والفن قضاء فرصة عصرية في متحف غوانغدونغ، بينما يمكن لأولئك الباحثين عن الطبيعة الذهاب للتمشي في حدائق جنوب الصين النباتية.
مدينة تشوجيانغ الجديدة، بالقرب من نهر اللؤلؤ، تعتبر من الأماكن التي يجب رؤيتها. إنها منطقة عالمية حيث يقع دار الأوبرا. وتقع بجانب نهر اللؤلؤ، ويوفر برج كانتون إطلالة استثنائية على أفق قوانغتشو، دار الأوبرا، حديقة الألعاب الآسيوية، متحف مقاطعة غوانغدونغ، إلخ.
تعد مدينة تشوجيانغ الجديدة موطنًا للعديد من المطاعم الدولية ومتاجر البقالة المليئة بالمنتجات المستوردة ومباني المكاتب الشاهقة. بما أن نصف الأنشطة مخصص للأعمال، فإن تكلفة السكن مرتفعة وظروف المعيشة أكثر ازدحامًا من المناطق الأخرى.
منطقة الوشان مشهورة بين الطلاب نظرًا لقربها من الجامعات. الأسعار أكثر تناسبًا مع ميزانية الطلاب. يقع تيانهي بيه فوق مدينة تشوجيانغ الجديدة وبجانب مركز تيانهي الرياضي. تكون ظروف المعيشة أفضل مع العديد من المطاعم والنزل والمكاتب، لكن الأسعار تبقى مرتفعة.
الإيجابيات
- راحة البيت مع مطاعم دولية، متاجر بقالة بمنتجات مستوردة
- سهولة الوصول إلى الثقافة والفن والمساحات الخضراء
- متصلة بشكل جيد ببقية المدينة
السلبيات
- منطقة حيوية
- تكلفة المعيشة والإيجار مرتفعة
منطقة هايتشو
تقع على الضفة الجنوبية لنهر اللؤلؤ، وهي منطقة أهدأ مع مزيج من المباني القديمة والجديدة المحاطة بالعديد من محلات البقالة والمطاعم والمقاهي. المسكن ذو الجودة العالية موجود بشكل رئيسي حول شارع بينجيانغ دونغ، بينما توجد مراكز الخدمات التجارية على طريق جيانغنان الغربي وشارع بوقانغ. حول جامعة صن يات صن يوجد حي مزدحم بحياة الليل الكثيفة والعديد من الإمكانيات للطلاب لإنفاق ميزانيتهم الشهرية.
يوجد الكثير من المعالم السياحية في منطقة هايتشو. يوفر منتزه هايتشو الوطني للأراضي الرطبة وبحيرة هايتشو مساحات خضراء، بينما تُعلِم المباني التذكارية والباغودا والمساكن السابقة للشخصيات الوطنية عن التاريخ الصيني.
افترض أنك تبحث عن وظيفة تقنية أو تبحث عن عمل في مجال محترف. في هذه الحالة، يجب عليك التحقق من منطقة بازهو للابتكار في الإنترنت، التي أصبحت تدريجيًا ‘وادي السيليكون في قوانغتشو’ مع وصول تنسنت، علي بابا، وفيب شوب. إذا كنت بحاجة لحضور فعاليات أو مؤتمرات، قد تأتي إلى هذا الحي في مجمع معرض الكانتون أو مركز قوانغتشو الدولي للمؤتمرات والمعارض.
الإيجابيات
- نمط حياة سهل
- سهولة الوصول إلى الحدائق وحياة الليل
- ليست بعيدة جداً عن وسط المدينة
السلبيات
- الأسعار مرتفعة
- تفصلها نهر اللؤلؤ عن الأماكن الأخرى
- خيارات محدودة للأجانب
منطقة ليوان
تعتبر منطقة ليوان بلا شك المكان المناسب إذا كنت تريد معرفة المزيد عن الثقافة المحلية وتجربة الطريقة الصينية في الحياة. ومع ذلك، قد لا يكون المكان المثالي للعائلات التي تبحث عن الهدوء والسلام، لأنه غير مريح لأن المدارس والجامعات الدولية بعيدة جداً.
إنها منطقة حيوية، خاصة حول بلازا هنغباو، متجرها التجاري الضخم وشارع التسوق شانشيا. سيستمتع عشاق الطعام برؤية العديد من المطاعم الراقية مثل فندق وايت سوان ومطعم تاو تاو جو.
تستفيد منطقة ليوان من نظام النقل الممتاز الذي يتصل مباشرة بمطار قوانغتشو باييون الدولي ومحطات السكك الحديدية، مما قد يكون مغرياً للمغتربين الذين يسافرون غالبًا.
الإيجابيات
- أسلوب حياة صيني أكثر أصالة
- موقع مركزي
- شبكة نقل جيدة
السلبيات
- مكان حيوي ومشغول
- ينقسم نهر اللؤلؤ، جزء بعيد عن المركز
منطقة باييون
تقع منطقة باييون شمال مركز قوانغتشو. إنها منطقة آخذة في التطور مع نشاط صناعي متزايد ومناطق في الضواحي التي لا تزال شبه ريفية. بعيدًا عن المركز، يستغرق التنقل وقتًا أطول ولكن المغتربين الذين يسافرون كثيرًا سيقدرون القرب من مطار باييون الدولي. كن حذرًا! حتى لو كان الاسم يشير إلى أنه يقع في منطقة باييون، قد تم نقل المطار إلى منطقة هوادو.
يمكن للعائلات التي تقرر إرسال أبنائها إلى المدرسة الفرنسية الدولية أو المدرسة البريطانية في قوانغتشو العيش في هذه المنطقة. تحتوي المجمعات الأجمل على الجبال باييون ولكن يمكن أن تكون مكلفة جدًا.
ليس هناك نقص في الأشياء التي يمكن القيام بها في هذه المنطقة فهي موطن لمركز باييون الدولي للمؤتمرات، مركز قوانغتشو لمخططات المدينة ومعارض التسوق مثل بلازا واندا. يمكن لأولئك الباحثين عن الطبيعة قضاء يوم في حديقة يونشي الإيكولوجية أو الأنشطة في مئات المنتزهات الأصغر.
الإيجابيات
- أكثر خضرة وهدوءاً
- قربها من المدارس الدولية
- شبكة نقل جيدة
السلبيات
- بعيد عن المركز
- خيارات محدودة ممكنة للأجانب
منطقة بانيو
تقع منطقة بانيو جنوب وسط قوانغتشو. بالرغم من أنها بعيدة عن المركز، إلا أن المنطقة أهدأ، مع هواء أنظف، وقريبة من الطبيعة. إنها مناسبة للعائلات، نظرا لقربها من الحدائق بما في ذلك حديقة دافوشان الغابية، البحيرات، والملاعب، وكذلك قربها من مدارس دولية جيدة مثل المدرسة الكندية الدولية ومدرسة كليفورد الدولية. تكون ظروف الحياة جيدة مع وجود العديد من مراكز التسوق بما في ذلك تيسكو. المنطقة الموصى بها هي منطقة شيتشياو، حيث توجد حدائق قريبة، العديد من المطاعم، والمراكز التجارية، ولكن الخيارات الغربية قد تكون محدودة.
إذا كان لديك ميزانية جيدة، يمكنك النظر في مجتمعات كليفورد إستيتس التي تحظى بشعبية كبيرة بين المغتربين، مع حدائق فاخرة، صالة رياضية، مطاعم، متاجر بقالة، وأمن على مدار الساعة. لكنك ستجد الكثير من المجمعات الأخرى في المنطقة، أقل تكلفة وذات أسعار معقولة أكثر من باقي المناطق.
الإيجابيات
- نمط حياة سكني هادئ
- مناسب للعائلات
- أسعار أكثر معقولية
السلبيات
- خيارات محدودة أكثر للمغتربين
- بعيد عن وسط المدينة ويستغرق الوصول إلى الأجزاء المشهورة من المدينة ما لا يقل عن 30 دقيقة
منطقة هوانغبو
في عام 2020، حصلت منطقة هوانغبو على لقب ‘أسعد منطقة في الصين’. وفقًا لتقرير ديلويتفإن نوعية الحياة مرتفعة مع جودة الهواء الجيدة، المساحات الخضراء، الحدائق، والمواقع التاريخية. حرم جامعة قوانغتشو يقع في هذه المنطقة، لذا قد ينتهي الأمر بالطلاب للعيش في هذه المنطقة.
كما أنها منطقة صناعية، تضم مقار العديد من المؤسسات المالية (مثل بنك قوانغتشو الريفي التجاري) وجزيرة قوانغتشو الدولية للتكنولوجيا الحيوية، التي تعد مركز قوانغتشو للتكنولوجيا البيوتكنولوجية بأكثر من 130 شركة صيدلانية. سوف تحتاج للتنقل بين أربع مناطق أعمال: منطقة قوانغتشو للتنمية الاقتصادية والتكنولوجية، منطقة قوانغتشو للتطوير الصناعي العالي التقنية، منطقة قوانغتشو لمعالجة التصدير، منطقة قوانغتشو للتجارة الحرة، والمجموعات الصناعية.
الإيجابيات
- مكان مناسب للعائلات
- نمط حياة أخضر مع مساحات واسعة
السلبيات
- بعيدة عن مركز المدينة، مع وقت تنقل أطول إلى مناطق أخرى من المدينة
- خيارات غربية محدودة
- مناطق الصناعة والأعمال
مناطق هوانغدو، زنغتشنغ، كونغهوا، ونانشا
هذه المناطق الأربع بعيدة، أكثر ريفية وذو توجه صناعي. ليس لديها الكثير لتقدمه لمعظم المغتربين. إلا إذا كنت تعمل في تلك المنطقة، من غير المرجح أن تفكر فيها إلا للرحلات جهات في عطلة نهاية الأسبوع.
منطقة هوادو
تقع منطقة هوادو شمال مدينة قوانغتشو. إنها محور نقل يتكون من ميناء هوادو، محطة السكك الحديدية الشمالية لقوانغتشو ومطار قوانغتشو باييون الدولي الذي يعد واحدًا من المحاور الجوية الرئيسية في الصين.
تشتهر بصناعة الجلد المتطورة. إذا كنت تبحث عن استراحة، يمكنك التوجه إلى منتجع بحيرة جيولونغ، المخصص للعائلات ويتميز بمناظر جميلة وأنشطة خارجية.
منطقة نانشا
أصبحت منطقة نانشا منطقة تجارة حرة في عام 2014، وتعتمد أنشطتها على ميناء مياه عميقة دولي يصنف ضمن أفضل 12 ميناءً في العالم، وقواعد لبناء السفن ومراكز النقل البحري، بالإضافة إلى مجموعات صناعية.
يتم الحفاظ على التنوع البيئي، وتتمتع منطقة نانشا ببيئة خضراء تشمل مناطق واسعة من المستنقعات بمساحة 200 هكتار وغابة المانغروف. الأراضي في شمال المنطقة هي في المقام الأول مزارع وحقول.
المباني المنخفضة الارتفاع تقع في حضن الطبيعة. إذا كنت تحب المأكولات البحرية، ستحب شارع الطعام البحري (شيجيوتشونغ). بعض الأماكن الأخرى التي يجب رؤيتها تشمل حديقة نانشا بوزهو، قصر نانشا تيانهو، شارع منطقة سوتشو المائية، حديقة عباد الشمس، وللذين يفضلون الغولف يمكنهم التدريب في ملعب غولف نانشا.
منطقة زنغتشنغ
منطقة زنغتشنغ تعتبر قديمة، كما يثبت اسمها المشتق من إقامة الخالدين في جبال كونلون في قصة أسطورة صينية. شهدت ولادة العديد من العلماء والشعراء.
يتم توجيه تطوير المنطقة بشكل بيئي، مع آلاف الحدائق والمنتزهات. الأخضر زنك ران غرينواي، مشروع تجريبي على مستوى المقاطعة يهدف إلى تعزيز السياحة المسؤولة بيئيًا، لا يمكن تفويته.
هذه المنطقة أيضًا موطن لمنطقتين تجاريتين، منطقة زنغتشنغ للتنمية الاقتصادية والتكنولوجية والمنطقة الوطنية تشياو مينغ يوان، وهي مجموعة صناعية. أ تقرير ديلويت للأبحاث يشير إلى أن النمو سريع، وأن الأعمال الجديدة تتطور بسرعة.
منطقة كونغهوا
تقدم منطقة كونغهوا منظرًا طبيعيًا معروفًا ينابيعها الحارة.
إنها واحدة من المناطق الرائدة في إنتاج الليتش في الصين، وربما تكون من بين الأفضل في البلاد!
الإيجابيات
- قريبة من الطبيعة والمشي لمسافات طويلة
- في بيئة تتطور بسرعة
السلبيات :
- بعيدة جدًا عن مركز المدينة
- العديد من المناطق الريفية
- الخيارات محدودة للأجانب
حياة المغتربين في قوانغتشو
قوانغتشو وجهة واعدة. هناك العديد من المدارس والجامعات الدولية الرائعة، بينما ربما لا يوجد حتى الآن العدد من الخيارات المقدمة في شنغهاي or بكين، ستتمكن بسهولة من العثور على المدرسة الدولية المناسبة لأولادك في قوانغتشو.
مرافق الرعاية الصحية بمعايير دولية، مع مستشفيات ممتازة يسهل الوصول إليها. من المستشفيات الدولية، إلى العيادات المحلية، و منشآت الطب الصيني التقليدي (TCM).
يتم تسهيل التنقل للعمل بفضل نظام نقل فعال للغاية. الـ المترو مُلاحظ جيدًا بالإنجليزية ومتصل بالمطار، ومحطة القطار ويصل بين جميع الضواحي.
التاكسيات من أرخصها في الصين، تكلف حوالي 30 يوان لتغطية حوالي 7 كم عبر المدينة. الجميع يستخدم Didi في هذه الأيام، تطبيق رائع لمشاركة الركوب والذي سيتم دمجه في WeChat الخاص بك. ركوب الحافلة، مع ذلك، سيتطلب التكيف وربما حتى بعض مهارات اللغة الصينية للمبتدئين! المرور كثيف ولكنه ليس مزدحمًا كما هو الحال في بعض المدن، لذلك فإن القيادة أيضًا خيار. ننصحك فقط بالحصول على رخصة القيادة الصينية الخاصة بك أولاً.
أسعار المنازل والشقق في قوانغتشو
من الصعب القول كم سيكلف كل حي للعيش فيه بسبب التنوع الهائل في المنازل في المدينة. ومع ذلك، يمكننا أن نقول لك هذا كقاعدة عامة لتتذكرها عند النظر إلى المناطق أدناه:
- غرف نوم واحدة في وسط المدينة ستكلف بين 3,000 يوان و7,000 يوان.
- غرف نوم واحدة في منطقة الضواحي/الريف تكلف بين 2,000 يوان و3,500 يوان
- ستكلفك 3 غرف نوم في منطقة وسط المدينة بين 8,000 RMB و 11,000 RMB
- ستكلفك 3 غرف نوم في منطقة ضواحي/ريفية بين 4,000 RMB و 5,000 RMB
ومع ذلك، فإن قوانغتشو تلبي أيضاً احتياجات الوافدين على برامج دعم الأجانب والمحليين الأثرياء بمنازل مذهلة مترامية الأطراف وشقق بنتهاوس فاخرة تتراوح أسعارها بين 20,000 و 80,0000 RMB شهرياً. هذه مدينة التباينات عندما يتعلق الأمر بالمال.
والآن، إلى أنت
في قوانغتشو، توفر تقريباً جميع الأحياء مدارس جيدة ومرافق طبية بمعايير دولية، حيث يمكن أن تغطي تأميناتك الصحية جميع الرعاية الطبية. نظام النقل فعال والطرق ليست مزدحمة جداً، على الأقل بالنسبة للمعايير الصينية. رغم أن النساء يجب أن يكن دائمًا أكثر حذراً مما حولهن، فإن المدينة تعد آمنة نسبيًا. لذلك، نوصي بأن تركز على البيئة التي تفضلها. تجربة العيش في قوانغتشو يمكن أن تكون مختلفة جداً بناءً على هذا الاختيار الذي تقوم به، من تيانخه الصاخبة إلى حي هايتشو الهادئ أكثر.
في وقت كتابة هذه السطور، الانتقال إلى الصين الآن يتطلب تخطيطاً إضافياً، ولكن بمجرد وصولك، يمكنك البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة في قوانغتشو!
English: 
Deutsch: 
ไทย: 
Français: 
Português: 
Português: 
Español: 
Español: 
中文 (中国): 
Русский: 
Nederlands: