คู่มือการหาบริการอพาร์ทเมนต์ที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ

คุณเคยได้ยินเกี่ยวกับเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ไหม? เป็นอพาร์ทเมนท์ที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน รวมทุกสิ่งที่คุณต้องการเพื่ออยู่อาศัยอย่างสบายในกรุงเทพฯ และไม่เหมือนกับคอนโด ที่คุณไม่ต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ในครัว หรือจัดการกับสาธารณูปโภคต่างๆ

ภายในคู่มือนี้ คุณจะรู้ว่าเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ประเภทใดบ้างที่มีอยู่ในกรุงเทพฯ ที่ไหนที่ควรไปดู และค่าใช้จ่ายเท่าไร นอกจากนี้ยังมีลิงก์ไปยังตัวเลือกบางอย่างเพื่อเริ่มต้นให้คุณด้วย

คำชี้แจงเรื่องความโปร่งใส: บทความนี้อาจมีลิงก์ไปยังผลิตภัณฑ์หรือบริการจากพันธมิตรของเรา หากคุณคลิกลิงก์เหล่านั้น เราอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นเล็กน้อย ซึ่งอาจมีผลต่อรูปแบบการจัดวางเนื้อหาบางส่วน อย่างไรก็ตาม โปรดวางใจว่า เราแนะนำเฉพาะสิ่งที่เราเชื่อว่ามีประโยชน์และเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณจริง ๆ สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน นโยบายโฆษณา ของเรา.

เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์คืออะไร?

เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์มาพร้อมกับบริการเดียวกับที่คุณได้รับเมื่อพักที่โรงแรม

เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์มีห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมครัวที่ครบครัน

และนอกเหนือจากห้องน้ำมาตรฐาน ส่วนใหญ่ยังมีห้องซักรีดด้วย

ในส่วนของสาธารณูปโภค เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์มีไฟฟ้า น้ำ และอินเตอร์เน็ตที่จัดเตรียมไว้เรียบร้อยแล้ว โดยไม่ต้องตั้งค่าบัญชี

บางแห่งยังมีสระว่ายน้ำร่วม ฟิตเนส และบริการรถรับส่งฟรีไปยังสถานีรถไฟหรือห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง

เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์มักมีแม่บ้านคอยทำความสะอาดห้องของคุณ และบางแห่งอาจมีบริการซักรีดหรือคอนเซียร์จด้วย

เหมือนกับโรงแรม เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์มักมีเวลาที่เช็คอินและเช็คเอาท์ โดยปกติคือ 14.00 น. สำหรับเช็คอิน และ 12.00 น. สำหรับเช็คเอาท์

ทำไมต้องเช่าเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์

มีหลายเหตุผลที่คุณควรพิจารณาการเข้าพักในเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ในกรุงเทพฯ เช่น:

• ราคา: แม้จะมีสิทธิประโยชน์คล้ายกัน เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์มักถูกกว่าโรงแรม
• ความสะดวกสบาย: การพักอยู่ในเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์นั้นสะดวกมาก โดยปกติแล้วจะมีเฟอร์นิเจอร์ครบและมีบริการทำความสะอาดเป็นประจำ บางแห่งอาจมีบริการรถรับส่งฟรีไปยังสถานี BTS หรือ MRT ใกล้เคียง และบริการคอนเซียร์จ
• ความยืดหยุ่น: โดยทั่วไปจะไม่มีการกำหนดสัญญาขั้นต่ำ คุณสามารถพักในเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ได้นานหนึ่งเดือนหรือสองเดือนในขณะที่กำลังมองหาคอนโดที่จะเช่าในกรุงเทพฯ
• ความปลอดภัย: เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ในกรุงเทพฯ มาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี รวมถึงยามรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และคีย์การ์ด

พูดง่ายๆ คือ หากคุณเป็นนักท่องเที่ยว เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ที่มีครัวสามารถถูกกว่าโรงแรมได้ หากคุณเช่าไว้นานกว่าหนึ่งสัปดาห์และทำอาหารกินเอง

หากคุณเป็นชาวต่างชาติ เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์จะดีกว่าคอนโดในแง่ของความยืดหยุ่น

ระยะเวลาของสัญญา

คุณมีตัวเลือกหลากหลายในการเช่าเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ในกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะในระยะเวลานานเท่าไหร่

การเข้าพักระยะสั้น

เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ระยะสั้นในกรุงเทพฯ ถือเป็นการเช่ารายวัน รายสัปดาห์ หรือรายเดือน โดยสัญญาเช่าจะอยู่ระหว่างหนึ่งวันถึงหลายเดือน

อพาร์ทเมนท์เหล่านี้เหมาะสำหรับผู้ที่มาเที่ยวหรือทำงานระยะสั้น หรือคนที่อาจอยากใช้เวลาหลายเดือนในการฝึกมวยไทยในกรุงเทพฯ หรือเรียนรู้ภาษาไทย

อ่านเพิ่มเติม: เรียนภาษาไทยกับ ExpatDen

การเข้าพักระยะยาว

เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ระยะยาวเหมาะสำหรับใครก็ตามที่ต้องการอยู่ในประเทศไทยอย่างน้อยหกเดือนหรือหนึ่งปี

อพาร์ทเมนท์เหล่านี้เหมาะสำหรับชาวต่างชาติที่อยากสัมผัสบรรยากาศในละแวกในกรุงเทพฯ ก่อนที่จะตัดสินใจย้ายมาอยู่ที่นี่อย่างถาวร เหมาะสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการทำงานในกรุงเทพฯ หรือต้องการเรียนที่ประเทศไทยในระยะยาว

อ่านเพิ่มเติม: 5 สถานที่ที่ดีที่สุดในการเกษียณในประเทศไทย

ประเภทของเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ในกรุงเทพฯ

กรุงเทพฯ มีเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์สำหรับงบประมาณและระยะเวลาต่างๆ ตั้งแต่สตูดิโอเดือนละ 6,000 บาทไปจนถึงเพนท์เฮาส์หลักแสนบาท และตั้งแต่การเช่ารายวันไปจนถึงการพักอาศัยรายปี มาดูตัวอย่างกันเถอะ

Advertisement

เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์มาตรฐาน

ระดับมาตรฐานคือเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ทั่วไปของคุณ ซึ่งมักถูกเสนอโดยผู้พัฒนาอพาร์ทเมนท์ท้องถิ่น

แม้ว่าสิ่งอำนวยความสะดวก บริการ และสิ่งที่ต้องการไม่สามารถเปรียบเทียบกับระดับหรูหราได้ แต่ก็ยังเพียงพอต่อการใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ

คุณยังคงได้บริการแม่บ้านเป็นประจำ ครัวที่เฟอร์นิเจอร์ครบ สระว่ายน้ำ และฟิตเนสด้วย

สถานที่ก็ตั้งอยู่อย่างสะดวก แม้แต่เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์มาตรฐานก็อยู่ในระยะที่เดินถึงจากสาย BTS หรือ MRT ได้

เป็นทางเลือกที่ดีหากคุณมีงบจำกัด ราคาจะเริ่มต้นที่ 18,000 บาทต่อเดือน ซึ่งเทียบเท่ากับการเช่าคอนโด

เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ระดับหรูหรา

เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ระดับหรูหราถูกเสนอโดยโรงแรมแบรนด์ดังหรือผู้ให้บริการอพาร์ทเมนท์คุณภาพสูง

สิ่งอำนวยความสะดวก บริการ และสิ่งที่ต้องการจะคล้ายกับโรงแรมห้าดาว ซึ่งคุณจะได้รับสิทธิ์เข้าใช้จากุซซี ลิฟต์ส่วนตัว เลานจ์ส่วนตัว และแม้กระทั่งฟิตเนสส่วนตัว

เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ระดับหรูหราในกรุงเทพฯ มักอยู่ในทำเลที่ดีมาก เช่น แห่งหนึ่งจากโรงแรมแมริออต ใช้เวลาเดินเพียงสามนาทีจากบีทีเอสทองหล่อ

แต่บางโรงแรมจะไม่ใช้คำว่า “เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์” เมื่อเสนอสถานที่เหล่านี้ อย่างสเตรจิส ตัวอย่างเช่น เรียกว่า “เรสซิเดนซ์”

หากคุณพักในเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ระดับหรูหรา คุณจะต้องจ่ายไม่กี่พันบาทต่อคืน หรือประมาณหลักแสนบาทต่อเดือน

เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ที่อนุญาตสัตว์เลี้ยง

มีเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ในกรุงเทพฯ บางแห่งที่อนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยง เพื่อหาที่พักคุณสามารถเลือกตัวเลือกสัตว์เลี้ยงในพอร์ทัลการเช่าบนเว็บไซต์ห้องพักส่วนใหญ่

ฉันจะไม่ลงรายละเอียดมากนักที่นี่เพราะเรามีไกด์เกี่ยวกับสัตว์เลี้ยงและประเทศไทยมากมาย ดูเพิ่มเติมได้จากไกด์ด้านล่าง

ไกด์เกี่ยวกับสัตว์เลี้ยงที่เกี่ยวข้อง:

• วิธีค้นหาที่พักที่อนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยงในประเทศไทย
• ย้ายไปประเทศไทยพร้อมสุนัขหรือแมว: คู่มือแบบด่วน
• วิธีซื้อหรือรับเลี้ยงสุนัข, แมว, หรือสัตว์เลี้ยงแปลกๆ ในประเทศไทย

ราคาค่าเช่าอพาร์ทเมนท์ในกรุงเทพฯ พร้อมบริการ

อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการในกรุงเทพฯ มีอัตรารายวันหรือรายเดือน ยิ่งคุณพักนานก็จะยิ่งได้รับดีลราคาต่อคืนที่ดีกว่า

เช่น ที่ ไนซ์ เรซิเดนซ์ โฮเต็ล ใกล้เอกมัย ราคาห้องแบบเดอลักซ์สตูดิโอรายวันอยู่ที่ 1,790 บาท แต่จะอยู่ที่ 600 บาทต่อวันหรือ 18,000 บาทต่อเดือนหากคุณพักอย่างน้อยหกเดือน อย่างไรก็ตาม รายวันมักจะรวมค่าใช้น้ำและไฟฟ้าแล้ว

อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการในกรุงเทพฯ ราคาตั้งแต่ 18,000 บาทต่อเดือนถึงมากกว่า 200,000 บาทต่อเดือน ความแตกต่างของราคาเกิดจากหลายปัจจัยรวมถึง:

• ขนาดของอพาร์ทเมนท์
• จำนวนห้องในอพาร์ทเมนท์
• สถานที่ตั้งและความสะดวกในการเดินทาง
• คุณภาพของสิ่งอำนวยความสะดวก
• บริการพิเศษ เช่น อาหารเช้า ทำความสะอาด บริการรถลิมูซีน เป็นต้น

มาดูปัจจัยแต่ละอย่างกันดีกว่า

สิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อเช่าอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการ

เมื่อพูดถึงการเลือกอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการ นี่คือสิ่งที่ควรระวัง:

• มันอยู่ในงบประมาณของคุณไหม?
• มีเฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวกเพียงพอเพื่อตอบสนองความต้องการของคุณไหม?
• มันอยู่ใกล้กับ BTS, MRT หรือที่ทำงานของคุณไหม?
• มันอยู่ใกล้ซูเปอร์มาร์เก็ตหรือร้านสะดวกซื้อไหม?
• อพาร์ทเมนท์มีบริการทำความสะอาดไหม?
• อพาร์ทเมนท์สะอาดไหม?
• มีระบบความปลอดภัยที่เชื่อถือได้หรือไม่?

วิธีที่ดีในการเลือกอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการคืออ่านรีวิวออนไลน์และดูว่าคนอื่นๆ พูดเกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์ว่ากันอย่างไร

อย่างไรก็ตาม สิ่งหนึ่งที่ควรจำคือรีวิวออนไลน์อาจถูกปั่นได้ ดังนั้นคุณควรให้ความสำคัญกับรีวิวทั้งหมด ไม่ใช่แค่รีวิวที่ดีที่สุดเพียงรีวิวเดียว

หากอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการใดๆ มีรีวิวเชิงบวกเป็นร้อยๆ ครั้ง โอกาสที่มันจะเป็นที่ที่น่าเชื่อถือได้สูงมาก

เมื่อนั้น นี่คือสิ่งที่ควรพิจารณาก่อนเช่าอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการในกรุงเทพฯ

ขนาด

ขนาดที่เล็กที่สุดที่มีสำหรับอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการในกรุงเทพฯ ปกติคือสตูดิโอขนาด 35 ตารางเมตร

แม้ขนาดจะเล็ก แต่ห้องพวกนี้มักจะมีเตียง โซฟา ทีวี เครื่องครัว เครื่องปรับอากาศ และเครื่องซักผ้า สองคนสามารถอยู่ได้อย่างสบายใจในห้องพวกนี้

ยิ่งขนาดใหญ่ ราคายิ่งสูง สิ่งอำนวยความสะดวก บริการ และสิ่งอวยความสะดวกยิ่งดีขึ้น

ประเภท

มีอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการมากกว่าสามประเภทในกรุงเทพฯ เริ่มจากสตูดิโอไปจนถึงห้องสวีทสำหรับครอบครัวที่สามารถนอนได้เจ็ดคน

เช่น สำหรับสตูดิโอ ทุกอย่างรวมทั้งเตียง เฟอร์นิเจอร์ และห้องครัวจะถูกจัดอยู่ในห้องเดียว แต่คุณจะได้รับห้องนอนและห้องนั่งเล่นแยกกันในห้องสวีทสำหรับครอบครัว และห้องสวีทสำหรับครอบครัวบางครั้งอาจมีมากกว่าหนึ่งห้องนอนและห้องน้ำ

ประเภทห้องมักไปพร้อมกับขนาดห้องและราคา ฉันได้กำหนดส่วนทั้งส่วนไว้ให้กับประเภทอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการในกรุงเทพฯ ที่มีให้คุณ

สถานที่ตั้ง

ยิ่งอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการในกรุงเทพฯ อยู่ใกล้ BTS, MRT หรือห้างมากเท่าไร ราคาก็ยิ่งแพงเท่านั้น แต่ราคาของอพาร์ทเมนท์บริการในพื้นที่เดียวกัน สามารถแตกต่างกันได้ ประเภทห้อง บริการ สิ่งอำนวยความสะดวก และสิ่งอำนวยความสะดวกก็เกี่ยวข้องกับราคาด้วยเช่นกัน

เพราะสถานที่ตั้งมีความสำคัญมากเมื่อพูดถึงอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการ ฉันจึงได้กำหนดส่วนทั้งส่วนให้กับเรื่องนี้ในคู่มือภายหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวก

อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการทั้งหมดมักมีสิ่งอำนวยความสะดวกคล้ายกันและมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน แต่สิ่งที่ทำให้แตกต่างคือคุณภาพของสิ่งอำนวยความสะดวกและเฟอร์นิเจอร์

ตัวอย่างเช่น อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการหนึ่งอาจมีครัวแต่ก็อาจหมายถึงกาต้มน้ำไฟฟ้า ไมโครเวฟ และตู้เย็น

แต่ห้องอีกที่อาจมีครัวที่มีเตาอบ เครื่องใช้ไฟฟ้า และแม้กระทั่งเครื่องล้างจาน

อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการระดับหรูมาพร้อมกับหมอน เตียง และผ้าห่มแบบโรงแรมห้าดาว แต่ห้องมาตรฐานในกรุงเทพฯ มักจะมาพร้อมที่นอนมาตรฐาน

บริการ

บริการคือสิ่งที่เพิ่มเข้ามาจากห้องปกติ

อพาร์ทเมนท์บางแห่งมีบริการทำความสะอาดรายวัน ส่วนที่มีราคาถูกกว่าอาจมีเพียงบริการทำความสะอาดรายสัปดาห์ และยังมีบางแห่งมีบริการซักรีดและซักแห้ง

อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการระดับสูงอาจให้คุณเข้าใช้เลานจ์ที่มีอาหารและเครื่องดื่มฟรีตลอดทั้งวัน

อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการในกรุงเทพฯ ให้เช่าตามสถานที่

อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการมักตั้งอยู่ในเขตกลางเมืองและเขตธุรกิจของกรุงเทพฯ รวมถึงสีลม สุขุมวิท และตามสาย BTS หรือ MRT

พื้นที่เหล่านี้ยังเป็นพื้นที่ยอดนิยมสำหรับชนชั้นทำงานเพราะเต็มไปด้วยออฟฟิศ คอนโด บ้านให้เช่า และห้างสรรพสินค้า

อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการเหล่านี้มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกและการตกแต่งมากมาย

คุณสามารถไปยังสถานที่ใกล้เคียงได้ด้วยรถบัส MRT BTS แท็กซี่ และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง

อย่างไรก็ตาม การอยู่ในเขตธุรกิจที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาก ราคาก็สูงขึ้นเช่นกัน เริ่มต้นที่ 38,000 บาทต่อเดือนถึงมากกว่า 300,000 บาทต่อเดือน

มาดูตัวเลือกอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการในแต่ละพื้นที่กัน

พื้นที่เหล่านี้ยังเป็นพื้นที่ยอดนิยมสำหรับชนชั้นทำงานเพราะเต็มไปด้วยออฟฟิศ คอนโด บ้านให้เช่า และห้างสรรพสินค้า

อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการในกรุงเทพฯ มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกและการตกแต่งมากมาย

คุณสามารถไปยังสถานที่เหล่านี้ได้โดยรถบัส MRT และ BTS หรือแท็กซี่และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง

อย่างไรก็ตาม,การอยู่ในเขตธุรกิจที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาก ราคาก็สูงขึ้น เริ่มตั้งแต่ 38,000 บาทต่อเดือนและไปได้สูงถึง 300,000 บาทต่อเดือน

มาดูตัวเลือกอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการในแต่ละย่านยอดนิยมของกรุงเทพฯ กันเถอะ

สีลม

อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการในกรุงเทพฯ ในสีลมส่วนใหญ่อยู่ใกล้ BTS ศาลาแดง

ทำให้คุณสามารถเข้าถึงสวนลุมพินีและสถานที่ท่องเที่ยวหลายๆ ที่ รวมถึงตลาดกลางคืนสีลมและสีลมคอมเพล็กซ์

ชื่อ	สถานที่ตั้ง	ราคาเช่ารายเดือน (บาท)
แบนดารา เรสซิเดนซ์	ซอย ศาลาแดง 1	48,000 ถึง 150,000
แอท 21 ศาลาแดง	ซอยยมราช	58,000 ถึง 108,000

เพลินจิต/ชิดลม

คุณสามารถหาที่พักแบบบริการในกรุงเทพแถวซอยนายเลิศและซอยหลังสวนได้ พวกเขาอยู่ใกล้ทั้งบีทีเอสชิดลมและบีทีเอสเพลินจิต

สถานทูตหลายแห่ง เช่น สถานทูตสหราชอาณาจักร สหรัฐอเมริกา และสวิส อยู่นี่ นอกจากนี้ยังมีห้างสรรพสินค้ามากมาย รวมถึงเซ็นทรัลเอ็มบาสซีและเซ็นทรัลชิดลม

ชื่อ	สถานที่ตั้ง	ราคาต่อเดือน (บาท)
อาคาเดีย	ซอยนายเลิศ	60,000 ถึง 90,000
เออร์บาน่าหลังสวน	ซอยหลังสวน	69,700 ถึง 394,000
เคปเฮ้าส์	ซอยหลังสวน	55,000 ถึง 88,000

นานา

มีอพาร์ทเมนท์แบบบริการบางแห่งที่ตั้งอยู่ใกล้บีทีเอสนานา ในซอยสุขุมวิท 8

ชื่อ	ราคา	ราคาต่อเดือน (บาท)
ภัชร่า สวีท	ซอยสุขุมวิท 6	38,000 ถึง 100,000
ซิทาดีนส์ สุขุมวิท 8	ซอยสุขุมวิท 8	48,000 ถึง 75,000
อเดลฟี สวีท	ซอยสุขุมวิท 8	44,000 ถึง 62,000

อโศก

อโศกเป็นอีกย่านที่นิยมสำหรับชาวต่างชาติ ดังนั้นจึงมีอพาร์ทเมนต์แบบบริการมากมายในย่านนี้ พื้นที่นี้มีตึกสำนักงานและห้างสรรพสินค้ามากมาย อีกทั้งการเดินทางสะดวกใกล้บีทีเอสอโศกและเอ็มอาร์ที สุขุมวิท

ชื่อ	สถานที่ตั้ง	ราคาเช่ารายเดือน (บาท)
แอดมิรัล พรีเมียร์	ซอยสุขุมวิท 23	48,000 ถึง 70,000
ซิทาดีนส์	ซอยสุขุมวิท 23	60,703 ถึง 75,500
ซีเอ็นซี เรสซิเดนซ์	ซอยสุขุมวิท 23	62,200 ถึง 205,000

ทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55) และเอกมัย (ซอยสุขุมวิท 63) เชื่อมต่อถึงกัน และทั้งสองมีสถานีบีทีเอสของตัวเอง

ทองหล่อ/เอกมัย

ย่านบันเทิงเหล่านี้เต็มไปด้วยร้านอาหาร คลับ และบาร์ ดังนั้นจึงไม่ต้องสงสัยเลยว่ามีอพาร์ทเมนต์แบบบริการมากมายในย่านนี้

ชื่อ	สถานที่ตั้ง	ราคาเช่ารายเดือน (บาท)
ซัมเมอร์เซ็ต สุขุมวิท	ซอยสุขุมวิท 55	120,000 ถึง 170,000
อาคีรา ทองหล่อ	ซอยสุขุมวิท 55	เริ่มต้นที่ 130,000
ไนซ์ เรสซิเดนซ์	ซอยเอกมัย 14	18,000 ถึง 48,500
เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์ เอกมัย	ซอยเอกมัย 23	30,000 ถึง 85,000
พาร์ค 19 เรสซิเดนซ์	ซอยเอกมัย 19	25,000 ถึง 65,000

อื่นๆ

คุณสามารถหาบริการอพาร์ทเมนต์ได้ตามแนว BTS หรือ MRT หลายแห่ง

ชื่อ	สถานที่ตั้ง	BTS/MRT
สบาย สาทร	ซอยสาทร 10	BTS ช่องนนทรี
กรุงเทพ พาทิโอ	ซอยพหลโยธิน 3	BTS สนามเป้า
อมันตา รัชดา	ซอยรัชดาภิเษก 5	MRT ศูนย์วัฒนธรรม

การค้นหาออนไลน์เป็นวิธีที่ดีที่สุดในการหาอพาร์ทเมนต์แบบบริการ

การหาอพาร์ทเมนต์แบบบริการในกรุงเทพฯ ทางออนไลน์

เจ้าของทรัพย์สินส่วนใหญ่จะลงประกาศอพาร์ทเมนต์ของตนทางออนไลน์

การค้นหาอพาร์ทเมนต์แบบบริการในกรุงเทพฯ ทางออนไลน์จะให้ข้อมูลมากมายและช่วยให้คุณสามารถเปรียบเทียบได้โดยไม่ต้องไปที่สถานที่จริง

Agoda มีรายการประกาศมากมายและมีหน้าสำหรับ “อพาร์ทเมนต์แบบบริการ” เพื่อให้ง่ายต่อการค้นหา

คุณสามารถจองผ่าน Agoda สูงสุดได้ถึง 90 วัน หลังจากนั้นคุณสามารถติดต่อผู้จัดการอพาร์ทเมนต์แบบบริการเพื่อขยายระยะเวลาการเช่าของคุณได้โดยตรง

Booking.com ยังมีรายชื่ออพาร์ทเมนต์แบบบริการในกรุงเทพฯ หลายร้อยแห่ง ให้ใช้ตัวกรอง “อพาร์ทเมนต์แบบบริการ” แต่คุณสามารถจองผ่านเว็บไซต์นี้ได้สูงสุดเพียง 30 วันเท่านั้น

คุณยังสามารถดูได้ที่ CBRE เว็บไซต์ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์นี้มีอพาร์ทเมนต์แบบบริการกว่า 30 แห่งในกรุงเทพฯ แต่ CBRE ยังขาดข้อมูลเมื่อเทียบกับ Agoda และ Booking.com

การย้ายเข้าอพาร์ทเมนต์แบบบริการ

เมื่อคุณพบอพาร์ทเมนต์ที่ใช่ คุณก็พร้อมที่จะย้ายเข้า โชคดีที่คุณไม่จำเป็นต้อง จ้างบริษัทขนย้ายในกรุงเทพฯ เพราะคุณไม่ต้องการเฟอร์นิเจอร์ อย่างไรก็ตามยังมีบางอย่างที่คุณต้องทำก่อนจะได้รับกุญแจ (หรือบัตรกุญแจ)

เซ็นสัญญาเช่า

คุณยังคงต้องเซ็นสัญญาเช่าเมื่อเช่าอพาร์ทเมนต์บริการ

สัญญาเช่าสำหรับอพาร์ทเมนต์บริการ คล้ายกับสัญญาเช่าที่คุณเซ็นเมื่อเช่าอพาร์ทเมนต์ในกรุงเทพ ความแตกต่างหลักคือระยะเวลาของสัญญาเช่า

เมื่อเช่าอพาร์ทเมนต์แบบมาตรฐาน คุณมักจะเซ็นสัญญาเช่าหนึ่งปี หากคุณผิดสัญญา คุณอาจไม่ได้รับเงินประกันคืนในบางกรณี

ในทางกลับกัน อพาร์ทเมนต์บริการมีระยะเวลาการเช่าที่ยืดหยุ่น คุณสามารถเซ็นสัญญาเช่าเป็นอาทิตย์ เดือน หกเดือน หรือมากกว่านั้นได้ หากคุณเข้าพักในอพาร์ทเมนต์บริการเพียงไม่กี่วัน คุณอาจไม่ต้องเซ็นสัญญาเช่า

สำเนาหนังสือเดินทางที่เซ็นรับรองคือสิ่งเดียวที่คุณต้องการเมื่อเซ็นสัญญาเช่า

ฝากประกัน

คุณอาจต้องจ่ายค่าประกันเมื่อจองอพาร์ทเมนต์บริการในกรุงเทพ

ค่าประกันคุ้มครองค่าใช้จ่ายหากคุณทำอะไรเสียหายในอพาร์ทเมนต์หรือที่อพาร์ทเมนต์นั้นเอง

ตัวอย่างเช่น หากคุณทำประตูเสียหาย ค่าซ่อมแซมประตูจะถูกหักออกจากค่าประกันของคุณ หากความเสียหายเกิดขึ้นโดยที่คุณไม่ใช่สาเหตุ คุณจะไม่ต้องจ่ายค่าซ่อมแซม

หากคุณพักในอพาร์ทเมนต์บริการน้อยกว่าหนึ่งเดือน คุณอาจต้องฝากเงินไว้ 3,000 ถึง 10,000 บาท หรือมากกว่านั้น

หากคุณเซ็นสัญญาเช่า 1 ถึง 5 เดือน ค่าประกันจะเท่ากับค่าเช่าหนึ่งเดือน หากสัญญาของคุณยาวกว่า 6 เดือน คุณจะต้องจ่ายค่าประกันสองเดือน

ย้ายออกจากอพาร์ทเมนต์บริการ

หลังจากที่คุณพักในอพาร์ทเมนต์บริการตามระยะเวลาของสัญญาเช่าแล้ว เวลาที่จะย้ายออกก็มาถึง เนื่องจากคุณไม่มีของใช้มากนอกจากเสื้อผ้าและอุปกรณ์ คุณจะไม่ต้องทำอะไรมาก

แต่คุณจะต้องรับเงินค่าประกันคืน เพื่อรับเงินคืน ผู้จัดการอาคารมักจะส่งพนักงานดูแลมาตรวจสอบทุกอย่างในอพาร์ทเมนต์ของคุณ แนะนำให้ติดตามพนักงานไปด้วย เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่ถูกเรียกเก็บค่าซ่อมอะไรที่คุณไม่ได้ทำเสียหาย

เมื่อการตรวจสอบเสร็จสิ้น ผู้จัดการอาคารมักจะคืนเงินหรือโอนกลับเข้าบัญชีธนาคารของคุณ ขึ้นอยู่กับว่าคุณจ่ายค่าประกันยังไง

อพาร์ทเมนต์บริการกับที่พักอื่น ๆ

มาดูความแตกต่างระหว่างอพาร์ทเมนต์บริการในกรุงเทพกับคอนโด โรงแรม และ Airbnb กัน

อพาร์ทเมนต์บริการ vs. คอนโด

อพาร์ทเมนต์บริการเหมือนอัพเกรดของคอนโด พวกเขามีทุกอย่างที่คอนโดมี พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการเพิ่มเติมที่กล่าวถึงในส่วนข้างบน

ดังนั้นอพาร์ทเมนต์บริการมักจะมีราคาสูงกว่าคอนโด

ความแตกต่างที่โดดเด่นจากคอนโดคือสัญญาเช่าที่ยืดหยุ่น คุณไม่ถูกจำกัดด้วยสัญญาระยะยาว คุณสามารถเช่าอพาร์ทเมนต์บริการแบบรายวัน รายสัปดาห์ รายเดือน หรือรายปีได้

หากคุณเพิ่งย้ายมาไทย คุณสามารถเลือกอยู่ในอพาร์ทเมนต์บริการสักเดือนหรือสองเดือนจนกว่าจะรู้แน่ชัดว่าคุณอยากอยู่ที่ไหนในกรุงเทพ เมื่อรู้แล้วคุณสามารถหา คอนโดหรืออพาร์ทเมนต์ให้เช่า

อพาร์ทเมนต์บริการ vs. โรงแรม

อพาร์ทเมนต์บริการในกรุงเทพและโรงแรมมีประโยชน์ใกล้เคียงกัน และหลายโรงแรมมีอพาร์ทเมนต์บริการให้กับลูกค้าระยะยาว

แต่มันมีความแตกต่างหลัก ๆ ระหว่างอพาร์ทเมนต์บริการและโรงแรม

แรกเลย อพาร์ทเมนต์บริการมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าห้องโรงแรม หากโรงแรมมีอพาร์ทเมนต์บริการ พวกเขามักจะจัดชั้นทั้งชั้นสำหรับอพาร์ทเมนต์บริการ ทำให้คุณพักกับคนที่พักระยะยาวคนอื่น ๆ

ที่สอง อพาร์ทเมนต์บริการมีขนาดใหญ่กว่าห้องโรงแรมแต่มีราคาเท่ากัน และที่สาม ไม่เหมือนกับโรงแรมส่วนใหญ่ อพาร์ทเมนต์บริการมีครัวที่พร้อมใช้งานเต็มที่

สุดท้าย ถึงแม้ว่าราคาต่อวันระหว่างอพาร์ทเมนต์บริการและโรงแรมจะไม่แตกต่างกันมาก แต่ราคาของอพาร์ทเมนต์บริการจะถูกกว่าสำหรับการพักระยะยาว

อพาร์ทเมนต์บริการ vs. Airbnb

Airbnb เป็นตัวเลือกที่นิยมสำหรับคนที่มองหาที่พักระยะสั้นในกรุงเทพ

ถึงแม้ว่า Airbnb จะมีสัญญาเช่าที่ยืดหยุ่นเหมือนอพาร์ทเมนต์บริการ แต่มันมีความแตกต่างหลัก ๆ อยู่ไม่กี่อย่าง

ประการแรก Airbnb ไม่ได้มีบริการทำความสะอาดหรือซักรีด ห้องจะถูกทำความสะอาดหลังจากที่คุณออกไปแล้ว และคุณต้องรับผิดชอบซักรีดเอง

ประการที่สอง เจ้าของบ้านที่ปล่อยเช่าทรัพย์สินผ่าน Airbnb ไม่ได้เป็นผู้จัดการมืออาชีพ ปัญหาใด ๆ ที่คุณเจอขณะพักที่ Airbnb อาจจะไม่ถูกแก้ไข

ประการที่สาม Airbnb ไม่ได้ เป็นตัวเลือกที่ดีเสมอไปสำหรับการพักระยะสั้น เนื่องจากตามกฎหมายคุณต้องเช่า Airbnb ในไทยอย่างน้อย 30 วัน

การซื้อนักลงทุนในอพาร์ทเมนต์บริการกรุงเทพ

หากคุณเป็นนักลงทุนที่มองหาที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์บริการแบบหลายยูนิตในกรุงเทพ นี่จะเป็นเรื่องยาก เพราะเป็นชาวต่างชาติคุณสามารถเป็นเจ้าของได้เพียง 49% ของห้องในคอนโดหรืออพาร์ทเมนต์

ดังนั้น คุณจะต้องมีพาร์ทเนอร์คนไทยในการลงทุนด้วย หรือถ้าไม่ คุณสามารถโอนทรัพย์สินดังกล่าวภายใต้ชื่อลูกครึ่งที่มีภรรยาคนไทยหรือลูก ซึ่งยังต้องแสดงให้เห็นว่าเงินมาจากบัญชีของพวกเขาและพิสูจน์ต้นทางของมัน

กล่าวได้ว่ามีอพาร์ทเมนต์บริการในกรุงเทพที่พร้อมขายมากมายที่สามารถหาได้ทั่วเมือง

Dot Property มีทุกสิ่งตั้งแต่ตึก 181 ยูนิตขนาดใหญ่จนถึงโครงสร้างขนาดเล็ก 7 ยูนิตในเว็บไซต์ของตน

ตอนนี้ถึงตาคุณ

หากคุณพร้อมที่จะจองอพาร์ทเมนต์บริการสำหรับการเข้าพักครั้งถัดไปในกรุงเทพ มุ่งหน้าไปที่ Booking.com

คุณสามารถอ่านรีวิวของอพาร์ทเมนต์บริการกว่า 200 แห่งในกรุงเทพและตรวจดูสิ่งอำนวยความสะดวกที่พวกเขามีให้

บทความที่เกี่ยวข้อง

• ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพ: สิ่งที่คุณต้องรู้
• การซื้อคอนโดในประเทศไทย: คู่มือทีละขั้นตอน
• เช่าบ้านในไทย? อ่านเรื่องนี้ก่อนเซ็นสัญญาเช่านั้น
• คู่มือแบบละเอียดการเช่าอพาร์ทเมนต์ในกรุงเทพ
• กรณีศึกษา: ประสบการณ์การซื้อคอนโดบนถนนสุขุมวิทของสตีฟ