Виза для пенсионеров в Малайзии: процесс подачи заявки, требования и стоимость в 2025 году

Малайзия — одно из лучших направлений для выхода на пенсию в Азии и во всем мире. Помимо доступной стоимости жизни, страна также обладает отличной инфраструктурой и хорошей системой здравоохранения. Также большинство малайзийцев хорошо говорят по-английски и уважают другие культуры, что облегчает пенсионерам обустройство здесь.

Если вы планируете выход на пенсию в Малайзии, первое, что вам нужно понять, это визовая система страны для пенсионеров. В отличие от многих стран мира, в Малайзии нет отдельной визы для выхода на пенсию.

Вместо этого предлагается виза «Малайзия — мой второй дом», или сокращенно MM2H, которая позволяет пенсионерам оставаться в Малайзии, если они выполняют требования визы.

В этой статье я предоставлю исчерпывающий обзор всех вариантов пенсионных виз в Малайзии, включая все типы виз MM2H и альтернативные варианты. Я расскажу об их требованиях, сроках действия, стоимости, преимуществах и о том, как пошагово подать заявление на визу.

Disclaimer: This article may include links to products or services offered by ExpatDen's partners, which give us commissions when you click on them. Although this may influence how they appear in the text, we only recommend solutions that we would use in your situation. Read more in our Advertising Disclosure.

Обзор пенсионной визы MM2H

«Малайзия — мой второй дом» (MM2H) является основным видом визового варианта для пенсионеров в Малайзии. Программа претерпела значительные изменения в 2021 году, введя гораздо более высокие финансовые требования.

MM2H теперь подразделяется на несколько типов, каждый из которых имеет собственный набор требований, сроков действия и преимуществ, в том числе:

• Серебряный уровень MM2H, золотой уровень и платиновый уровень: Три стандартных типа программы MM2H
  
• MM2H Специальные экономические/финансовые зоны (SEZ/SFZ): Специальная программа MM2H с более низкими требованиями, чем стандартный вариант, но необходимо покупать имущество только в определенных зонах
  
• Саравак MM2H (S-MM2H): Еще один особый тип MM2H с более мягкими требованиями. Программа управляется отдельно правительством штата Саравак

Преимущества визы MM2H

Вот краткий список преимуществ, которые вы получаете от визы MM2H:

• Вы можете оставаться в Малайзии от 5 до 20 лет в зависимости от типа визы
• Виза продлевается, если соблюдаются первоначальные условия
• Это виза с многократным въездом, поэтому вы можете входить и покидать Малайзию столько раз, сколько захотите
• Вы можете привезти всю свою семью, включая родителей, родителей супруга, законного супруга (исключая однополый брак), детей и приемных детей. Вашим детям должно быть менее 35 лет
• Налоги на иностранные доходы отсутствуют, даже если они перечислены в Малайзию
• Виза передается вашему следующему из родственников в случае смерти
• Статус многократного въезда позволяет легко путешествовать в страну и из неё

Полезные сведения

Прежде чем я проведу вас через все типы виз MM2H, есть три важных момента, которые вы должны заранее узнать:

• Программа MM2H включает в себя высокие финансовые требования и покупку недвижимости, поэтому она не подходит для всех.
• Вы не можете подать заявку на визу самостоятельно. Вам нужно подавать через визовых агентов.
• Финансовые требования для покупки недвижимости зависят от штата, в котором вы подаете, и со временем могут меняться, поэтому сначала проконсультируйтесь с вашим визовым агентом, прежде чем начинать заявку.

Требования программы «Малайзия — мой второй дом» (MM2H)

Я разделю этот раздел на основные требования и другие требования.

Основные требования

Внедепозит и покупка недвижимости — это два основных требования программы MM2H. Вы должны убедиться, что можете их выполнить, прежде чем изучать другие условия.

• Внедепозит: Вам необходимо разместить внедепозит (ВД) в любом банке Малайзии. Сумма варьируется от 32,000 до более чем 1,000,000 долларов США. Вы можете снять до 50% суммы для покупки недвижимости, образовательных расходов, медицинского лечения и внутренних поездок по Малайзии.
  
• Покупка недвижимости: Вам необходимо приобрести недвижимость в Малайзии и удерживать ее как минимум 10 лет. Минимальная стоимость зависит от типа вашей программы MM2H и штата, в котором вы приобретаете недвижимость.
  

Другие требования

Другие требования — это то, что обычно ожидается при подаче заявки на визу в большинстве стран, включая:

• Возраст: Вам должно быть не менее 21 года (для MM2H SEZ/SFZ) или 25 лет, чтобы подать заявку на стандартную программу
• Медицинская страховка: Если вы МОЛОЖЕ 60 лет, вам необходимо оформить местную малайзийскую медицинскую страховку
• Медицинское обследование: Вы должны пройти медицинское обследование в медицинском учреждении в Малайзии.
• Отсутствие уголовной деятельности: При подаче заявки на визу требуется полицейская справка

Три уровня визы MM2H

Существует три основных уровня визы MM2H (Серебряный, Золотой и Платиновый) и один специальный уровень — MM2H в специальных экономических/финансовых зонах (SEZ/SFZ).

Давайте подробнее рассмотрим каждый вариант.

Серебряный уровень MM2H

Это самый популярный уровень среди пенсионеров в Малайзии так как он сопровождается минимальными финансовыми требованиями и позволяет вам купить недвижимость в любом месте Малайзии.

• Требование по возрасту: 25 лет и старше
• Срок действия визы: 5 лет (с возможностью продления)
• Финансовые требования:
  • Внедепозит: 150,000 долларов США
  • Минимальная покупка недвижимости: 600,000 ринггитов
• Требование по пребыванию: Минимум 90 дней в год, если вам меньше 50 лет
• Участие в программе: 1,000 ринггитов
• Плата за продление визы: 1,500 ринггитов

Золотой уровень MM2H

Это один шаг выше серебряного уровня, с более высокими финансовыми требованиями и более длительным сроком действия визы. Некоторые пенсионеры выбирают этот вариант, потому что планируют купить недвижимость в таких городах, как Пенанг или Куала-Лумпур, где минимальная покупка уже стоит 1,000,000 ринггитов.

• Требование по возрасту: 25 лет и старше
• Срок действия визы: 15 лет (с возможностью продления)
• Финансовые требования:
  • Внедепозит: 500,000 долларов США
  • Минимальная покупка недвижимости: 1,000,000 ринггитов
• Требование по пребыванию: Минимум 90 дней в год, если вам меньше 50 лет
• Участие в программе: 3,000 ринггитов
• Плата за продление визы: 3,000 ринггитов

Платиновый уровень MM2H

Это самый высокий доступный уровень, позволяющий оставаться в Малайзии до 20 лет. Это также единственная виза, которая позволяет вам инвестировать или управлять бизнесом в Малайзии, а также пригласить собственных домработников.

• Требование по возрасту: 25 лет и старше
• Срок действия визы: 20 лет (с возможностью продления)
• Финансовые требования:
  • Внедепозит: 1,000,000 долларов США
  • Минимальная покупка недвижимости: 2,000,000 ринггитов
• Требование по пребыванию: Минимум 90 дней в год, если вам меньше 50 лет
• Участие в программе: 200,000 ринггитов
• Плата за продление визы: 200,000 ринггитов

Специальные визы MM2H

Помимо вышеупомянутых трех уровней виз MM2H, существуют также специальные визы MM2H с гораздо более низкими финансовыми требованиями. Компромисс заключается в том, что вам нужно купить недвижимость только в обозначенной зоне, как указано в программе.

Процесс подачи заявок и общие требования практически такие же, как и для стандартных виз MM2H.

MM2H в специальных экономических/финансовых зонах (SEZ/SFZ)

Первая специальная виза MM2H — это MM2H в специальных экономических/финансовых зонах, или SEZ/SFZ.

• Критерии:Возраст 21 и старше
• Срок действия визы:10 лет
• Финансовые требования:
  • Внедепозит: 65,000 долларов США (до 50), 32,000 долларов США (от 50 и старше)
  • Минимальная покупка недвижимости600,000 ринггитов в Forest City
• Требование по пребываниюМинимум 90 дней в год, если вам меньше 50 лет
• Участие в программе: 1,000 ринггитов
• Плата за продление визы: 300 ринггитов

Саравак MM2H (S-MM2H)

Это один из лучших доступных вариантов, поскольку вам не нужно покупать здесь недвижимость. В дополнение к этому, финансовое требование одно из самых низких.

Advertisement

Компромисс заключается в том, что вы должны находиться в штате Саравак, расположенном в Восточной Малайзии. Однако это на самом деле не плохая сделка, поскольку Саравак — отличный штат для выхода на пенсию, особенно в Кучинге, столице штата.

По моему мнению, это одно из лучших мест для выхода на пенсию в Малайзии и предлагает отличное сочетание городской жизни и спокойного образа жизни. Стоимость жизни и цены на недвижимость здесь также ниже, чем в Западной Малайзии.

• Критерии:Возраст: 30 и старше
• Срок действия визы:5 лет (с возможностью продления)
• Финансовые требования:
  • Внедепозит: 500,000 ринггитов (~120,000 долларов США) в местном банке в Сараваке
  • Подтверждение дохода:
    • Пенсионные фонды или офшорный доход10,000 ринггитов в месяц для одного или 15,000 ринггитов в месяц для одного + зависимого ИЛИ
    • Сберегательные фонды100,000 ринггитов для одного и 200,000 ринггитов для одного + зависимого
• Покупка недвижимости: По желанию
• Другие требованияМедицинская страховка, справка из полиции, медицинское обследование (из больницы в Сараваке)
• Требование по пребыванию: Минимум 30 дней в год в Сараваке
• Процессинговая платаРМ5,000
  

Пожалуйста, обратите внимание, что Sarawak MM2H обрабатывается непосредственно правительством штата Саравак.

Вы можете привезти своих детей сюда, если они моложе 21 года, и они должны учиться в Сараваке.

Сравнительная таблица виз MM2H

Вот быстрая сравнительная таблица ключевой информации для каждой программы MM2H.

Критерии	Серебряный уровень MM2H	Золотой уровень MM2H	Платиновый уровень MM2H	MM2H SEZ/SFZ	Саравак MM2H
Требование по возрасту	25	25	25	21	30
Срок действия визы:	5 лет	15 лет	20 лет	10 лет	10 лет
Внедепозит	150,000 долларов США	500,000 долларов США	1,000,000 долларов США	65,000 долларов США (<50), 32,000 долларов США (50+)	500,000 ринггитов (~120,000 долларов США)
Минимальная покупка недвижимости	600,000 ринггитов	1,000,000 ринггитов	2,000,000 ринггитов	600,000 ринггитов в Forest City	По желанию
Требование по пребыванию	90 дней/год, если <50	90 дней/год, если <50	90 дней/год, если <50	90 дней/год, если <50	30 дней/год в Сараваке
Участие:	1,000 ринггитов	3,000 ринггитов	200,000 ринггитов	1,000 ринггитов	5,000 ринггитов
Плата за продление визы	1,500 ринггитов	3,000 ринггитов	200,000 ринггитов	300 ринггитов	Включена в процессинговую плату

Процесс подачи в заявке

Вот как подать заявку на визу MM2H. Процесс для обычной визы MM2H весьма похож на визу S-MM2H.

В этом разделе я проведу вас через общий процесс подачи заявки, чтобы дать вам полное представление. Для подробных шагов просто следуйте инструкциям, предоставленным вашим лицензированным агентом.

Найти лицензированного агента MM2H

Это самый важный шаг, так как программа MM2H должен быть применена через агента. Есть две вещи, которые вам следует иметь в виду:

• Вам нужно найти агента, который не будет навязчиво убеждать вас покупать недвижимость.
• Агент должен иметь опыт выполнения процесса.

Поэтому мой личный совет по нахождению хорошего агента — проверять отзывы в Google или в такой группе на Facebook и получать рекомендации от других экспатов.

Также опытные агенты обычно публикуют подробное руководство о визе MM2H на своем сайте.

Вот список всех лицензированных агентов MM2H с вебсайта малайзийского правительства. А вот список лицензированных агентов для программы S-MM2H.

Плата лицензированного агента за все программы MM2H варьируется от 20,000 до 60,000 ринггитов.

Документы

После того как вы свяжетесь с лицензированным агентом, они могут запросить такие документы, как ваше резюме, чтобы выяснить, подходите ли вы для участия в программе. Если вы подходите, они предоставят вам полный список документов, необходимых для подачи заявки на программу, таких как:

• Подтверждение дохода
• Подтверждение трудоустройства
• Свидетельство о браке
• Справка из полиции
  

Пожалуйста, отметьте, что документы на языках, отличных от английского, должны быть переведены на английский уполномоченными переводчиками. Кроме того, все копии должны быть нотариально заверены посольствами, нотариусами или адвокатами. В большинстве случаев ваш лицензированный агент будет иметь список поставщиков услуг, которые могут помочь вам с переводом и удостоверением.

Полёт в Малайзию

После того как вы отправите все документы, вам нужно будет дождаться утверждения вашей заявки от правительства Малайзии, что может занять от 30 до 90 рабочих дней. После одобрения вы получите письмо с утверждением. Прилетите в Малайзию, чтобы завершить оставшиеся шаги, включая:

• Открытие банковского счета в Малайзии
• Покупку местной медицинской страховки
• Прохождение медицинского обследования
• Покупка недвижимости в течение 1 года (если это требуется вашей программой)

После выполнения этих действий вы получите штамп визы в паспорте.

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете просто проконсультироваться с вашим лицензированным агентом.

Продление визы MM2H

Продлить любой тип визы MM2H очень просто. До истечения срока действия свяжитесь с вашим лицензированным агентом и предъявите документы, аналогичные тем, что требуются для первоначального участия в программе.

Ключевое значение — сделать это как можно раньше, желательно за 6 месяцев до истечения срока действия вашей визы.

Часто задаваемые вопросы о визе MM2H

Вот список часто задаваемых вопросов о программе виз Malaysia My Second Home (MM2H).

Могу ли я работать или вести бизнес в Малайзии по программе MM2H?

В общем, вы не можете работать полный рабочий день в Малайзии с какой-либо визой MM2H. Однако можно быть бизнес-консультантом или иметь долю в компании в Малайзии.

Если вы работаете из-за границы, например, как удаленный сотрудник или владеете бизнесом, находящимся за пределами страны, это, как правило, допустимо.

Если вы планируете выполнять какую-либо работу внутри Малайзии, лучше всего связаться с вашим лицензированным агентом и подробно объяснить свою работу, чтобы получить от него подтверждение.

Участникам программы MM2H обычно запрещено работать в Малайзии. Однако владельцы платинового уровня могут заниматься бизнесом и трудовой деятельностью с предварительного одобрения соответствующих органов.

Мне нужно купить недвижимость, чтобы получить право на участие в MM2H?

Это зависит от вашего типа визы MM2H. Если это S-MM2H, вам не нужно покупать недвижимость. Для других вариантов MM2H покупка недвижимости обязательна. 

Могу ли я включить членов своей семьи в заявку на MM2H?

Да, вы можете включить вашего супруга, не состоящих в браке детей и даже родителей. Обратите внимание, что каждый тип программы MM2H имеет свои требования, включая возрастные для членов семьи.

Также однополые браки не признаются в Малайзии.

Мне нужно иметь медицинскую страховку? 

В общем,

• если вам больше 60 лет, медицинская страховка не нужна.
• Если вам меньше 60 лет, вам нужно оформить местную медицинскую страховку.

Однако, даже если медицинская страховка не всегда является обязательной, все равно имеет смысл ею обзавестись. Вы можете выбрать план без амбулаторного покрытия и с высокой франшизой, чтобы сделать его доступным, но при этом иметь защиту в критические моменты.

Читайте наш статью о медицинском страховании в Малайзии , чтобы узнать больше.

В каком банке мне следует открыть счет для программы MM2H?

Важно помнить, что как только вы разместите свой срочный вклад в определенном банке, вам нужно будет оставаться с ним на весь срок действия вашей визы. Поэтому лучше выбрать правильный банк с самого начала.

Maybank и HSBC — два самых популярных банка для экспатов в Малайзии. Они имеют хорошую репутацию, знакомы с программой MM2H и имеют филиалы по всей стране.

Мне нужно платить налог на пенсию в Малайзии?

Нет, вам не нужно. Фактически, вам не нужно платить налог на любой доход, полученный за пределами Малайзии, даже если вы переводите его полностью в Малайзию.

С другой стороны, если это доход, полученный от работы в пределах Малайзии, вы обязаны платить подоходный налог. Однако, перед работой с малайзийской компанией, сначала проконсультируйтесь с вашим лицензированным агентом, чтобы убедиться, что вы можете легально работать в стране.

Сколько времени мне нужно ждать, чтобы получить одобрение визы?

Как правило, на получение одобрения визы уходит от 3 до 6 месяцев, поэтому планируйте свое время правильно.

Могу ли я самостоятельно подать заявку на программу MM2H или S-MM2H?

К сожалению, с новыми требованиями в 2024 году вы больше не можете подавать заявку самостоятельно и должны обратиться через лицензированного агента.

Стоит ли мне выходить на пенсию в Малайзии используя туристическую визу?

Я не рекомендую выходить на пенсию в Малайзии на основании туристической визы. Малайзия имеет строгие визовые требования, и туристическая виза в основном предназначена для путешествий, а не для выхода на пенсию.

Могу ли я получить постоянное место жительства или гражданство через программы MM2H или S-MM2H? 

К сожалению, вы не можете. В Малайзии строгий процесс получения постоянного места жительства или гражданства. Большинство людей имеют право только после вступления в брак с гражданином Малайзии.

Другие варианты

Если финансовые требования программ MM2H или S-MM2H слишком высоки, доступны несколько других опций:

• Виза супруга при вступлении в брак с гражданином Малайзии
• Рабочая виза, при условии трудоустройства в малайзийской компании
• Туристическая виза, которая действительна только от 30 до 90 дней

Как видите, эти визы действительно не предназначены для пенсионеров и подходят только для некоторых лиц. Поэтому, если у вас недостаточно средств или вы не хотите покупать недвижимость, возможно, вам стоит рассмотреть другие страны. Две популярных альтернативы включают Таиланд и Филиппины.

Advertisement

Узнать больше:

• Как оставить работу в 53 года и отправиться на пенсию в Таиланд
• Выход на пенсию на Филиппинах: пошаговое руководство для иностранцев