Visto de Reforma na Malásia: Processo de Candidatura, Requisitos e Custos em 2025

A Malásia é um dos melhores destinos de reforma na Ásia e no mundo. Além de ter um custo de vida acessível, o país também possui uma excelente infraestrutura e sistema de saúde. Além disso, a maioria dos malaios fala bem inglês e respeita outras culturas, facilitando a adaptação para os reformados.

Se está a planear reformar-se na Malásia, a primeira coisa que precisa entender é o sistema de vistos do país para reformados. Ao contrário de muitos países no mundo, a Malásia não possui um visto de reforma específico.

Em vez disso, oferece o visto Malásia Minha Segunda Casa, ou MM2H para abreviar, que permite aos reformados permanecerem na Malásia desde que cumpram os requisitos do visto.

Neste artigo, vou dar-lhe um resumo completo de todas as opções de visto de reforma disponíveis na Malásia, incluindo todos os tipos de vistos MM2H e opções alternativas. Irei abordar os seus requisitos, validade, custos, benefícios e como aplicar para o visto passo a passo.

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Malásia Minha Segunda Casa (MM2H) é a principal opção de visto para reformados na Malásia. O programa passou por mudanças significativas em 2021, introduzindo requisitos financeiros muito mais altos.

O MM2H agora está dividido em vários tipos, cada um com seu próprio conjunto de requisitos, períodos de validade e benefícios, incluindo:

• MM2H Silver Tier, Gold Tier e Platinum Tier: Os três tipos padrão do programa MM2H
  
• MM2H Zonas Económicas/Financeiras Especiais (SEZ/SFZ): Um programa especial do MM2H com requisitos mais baixos do que a opção padrão, mas precisa comprar uma propriedade apenas em zonas designadas
  
• Sarawak MM2H (S-MM2H): Outro tipo especial de MM2H com requisitos mais relaxados. O programa é gerido separadamente pelo governo do estado de Sarawak

Aqui está uma lista rápida dos benefícios que obtém com o visto MM2H:

• Pode permanecer na Malásia por 5 a 20 anos, dependendo do tipo
• O visto é renovável desde que as condições originais sejam mantidas
• É um visto de múltiplas entradas, para que possa entrar e sair da Malásia quantas vezes quiser
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• Sem imposto sobre rendimentos estrangeiros, mesmo que sejam remetidos para a Malásia
• O visto é transferível para o seu parente próximo em caso de falecimento
• Status de múltiplas entradas permite fácil viagem para dentro e fora do país

Bom Saber

Antes de o guiar através de todos os tipos de vistos MM2H, há três coisas importantes que deve saber antecipadamente:

• O programa de visto MM2H envolve requisitos financeiros elevados e compras de propriedades, por isso não é uma opção para todos.
• Não pode candidatar-se ao visto por conta própria. Precisa candidatar-se através de agentes de visto.
• Os requisitos financeiros para a compra de propriedades variam dependendo do estado em que se candidata e estão sujeitos a mudanças ao longo do tempo, por isso fale primeiro com o seu agente de vistos antes de iniciar a sua candidatura.

Requisitos da Malásia Minha Segunda Casa (MM2H)

Vou separar esta seção em requisitos principais e outros requisitos.

Requisitos Principais

Depósito fixo e compras de propriedades são os dois requisitos principais do programa MM2H. Precisa garantir que pode cumprir esses requisitos antes de considerar as outras condições.

• Depósito fixo: Precisa fazer um depósito fixo (FD) em qualquer banco na Malásia. O montante varia de US$32,000 a mais de US$1,000,000. Pode retirar até 50% do montante para compra de propriedade, despesas de educação, tratamento médico e viagens domésticas dentro da Malásia.
  
• Compra de propriedade: Precisa comprar uma propriedade na Malásia e mantê-la por pelo menos 10 anos. O valor mínimo depende do tipo de programa MM2H e do estado onde está a comprar a propriedade.
  

Outros Requisitos

Outros requisitos são o que normalmente se espera ao candidatar-se a um visto na maioria dos países, incluindo:

• Idade: Precisa ter pelo menos 21 anos (para MM2H SEZ/SFZ) ou 25 anos para candidatar-se ao programa padrão
• Seguro de saúde: Se tem MENOS de 60 anos, precisa obter um plano de seguro de saúde local da Malásia
• Exame médico: Precisa passar por um exame médico de uma instituição de saúde na Malásia.
• Sem atividade criminosa: É necessário um certificado policial ao candidatar-se ao visto

Três Níveis de Visto MM2H

Existem três principais níveis MM2H (Silver, Gold e Platinum) e um nível especial, que é o MM2H em Zonas Económicas/Financeiras Especiais (SEZ/SFZ).

Vamos dar uma olhada em cada opção com mais detalhe.

MM2H Silver

Este é o nível mais popular entre reformas na Malásia já que vem com os requisitos financeiros mais baixos e permite comprar propriedade em qualquer lugar na Malásia.

• Requisito de Idade: 25 anos ou mais
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• Requisitos Financeiros:
  • Depósito fixo: US$150,000
  • Compra mínima de propriedade: RM600,000
• Requisito de Estadia: Mínimo de 90 dias por ano se tem menos de 50 anos
• Taxa de Participação: RM1,000
• Taxa de Renovação do Visto: RM1,500

MM2H Gold

Este é um passo acima do nível Silver, com requisitos financeiros mais altos e validade de visto mais longa. Alguns reformados escolhem esta opção porque planeiam comprar propriedade em cidades como Penang ou Kuala Lumpur, onde a compra mínima de propriedade já é de RM1,000,000.

• Requisito de Idade: 25 anos ou mais
• Validade do Visto: 15 anos (renovável)
• Requisitos Financeiros:
  • Depósito a prazo: US$500,000
  • Compra mínima de propriedade: RM1,000,000
• Requisito de Estadia: Mínimo de 90 dias por ano se tem menos de 50 anos
• Taxa de Participação: RM3,000
• Taxa de Renovação de Visto: RM3,000

MM2H Platina

Este é o nível mais elevado disponível e permite-lhe permanecer na Malásia por até 20 anos de cada vez. É também o único visto que lhe permite investir ou gerir um negócio na Malásia, bem como levar as suas próprias empregadas domésticas.

• Requisito de Idade: 25 anos ou mais
• Validade do Visto: 20 anos (renovável)
• Requisitos Financeiros:
  • Depósito a prazo: US$1,000,000
  • Compra mínima de propriedade: RM2,000,000
• Requisito de Estadia: Mínimo de 90 dias por ano se tem menos de 50 anos
• Taxa de Participação: RM200,000
• Taxa de Renovação de Visto: RM200,000

Vistos MM2H Especiais

Além dos três níveis dos vistos MM2H mencionados acima, há também vistos MM2H especiais que vêm com requisitos financeiros muito mais baixos. A desvantagem é que tem de comprar propriedade apenas numa área designada conforme estipulado pelo programa.

O processo de candidatura e os requisitos gerais são praticamente os mesmos que para os vistos MM2H padrão.

MM2H nas Zonas Económicas/Financeiras Especiais (SEZ/SFZ)

O primeiro visto MM2H especial é o MM2H nas Zonas Económicas/Financeiras Especiais, ou SEZ/SFZ em resumo.

• Elegibilidade: 21 anos ou mais
• Validade do Visto: 10 anos
• Requisitos Financeiros:
  • Depósito a prazo: US$65,000 (menos de 50), US$32,000 (50 ou mais)
  • Compra mínima de propriedade: RM600,000 em Forest City
• Requisito de estadia: Mínimo de 90 dias por ano se tiver menos de 50 anos
• Taxa de Participação: RM1,000
• Taxa de Renovação de Visto: RM300

Sarawak MM2H (S-MM2H)

Esta é uma das melhores opções disponíveis até agora, já que não é necessário comprar uma propriedade aqui. Além disso, os requisitos financeiros estão entre os mais baixos.

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A contrapartida é que tem de estar no estado de Sarawak, localizado na Malásia Oriental. Contudo, este não é um mau negócio, pois Sarawak é um ótimo estado para se reformar, especialmente em Kuching, a capital do estado.

É um dos melhores locais para se reformar na Malásia, na minha opinião, e oferece uma ótima combinação entre a vida na cidade e um estilo de vida descontraído. O custo de vida e os preços das propriedades também são mais baixos do que na Malásia Ocidental.

• Elegibilidade: 30 anos ou mais
• Validade do Visto: 5 anos (renovável)
• Requisitos Financeiros:
  • Depósito a prazo: RM500,000 (~US$120,000) colocado num banco local em Sarawak
  • Prova de Rendimento:
    • Fundos de pensão ou rendimento offshore: RM10,000/mês para solteiros e RM15,000/mês para solteiros com dependente OU
    • Fundos de poupança: RM100,000 para solteiros e RM200,000 para solteiros com dependente
• Compra de Propriedade: Opcional
• Outros Requisitos: Seguro de saúde, certificado de registo criminal, exame médico (de um hospital em Sarawak)
• Requisito de estadia: Mínimo de 30 dias por ano em Sarawak
• Taxa de Processo: RM5,000
  

Note que o Sarawak MM2H é processado diretamente pelo governo estadual de Sarawak.

Pode trazer os seus filhos desde que sejam menores de 21 anos, e eles precisam de estudar em Sarawak.

Tabela Comparativa de Vistos MM2H

Aqui está uma tabela de comparação rápida com as informações chave para cada programa MM2H.

Critérios	MM2H Prata	MM2H Ouro	MM2H Platina	MM2H SEZ/SFZ	Sarawak MM2H
Requisito de Idade	25	25	25	21	30
Validade do Visto	5 anos	{{{TEMP_MARK_218}}}	{{{TEMP_MARK_219}}}	10 anos	10 anos
Depósito a Prazo	{{{TEMP_MARK_213}}}	{{{TEMP_MARK_214}}}	{{{TEMP_MARK_210}}}	US$65,000 (<50), US$32,000 (50+)	RM500,000 (~US$120,000)
Compra Mínima de Propriedade	{{{TEMP_MARK_215}}}	{{{TEMP_MARK_211}}}	{{{TEMP_MARK_212}}}	RM600,000 em Forest City	Opcional
Requisito de Estadia	90 dias/ano se <50	90 dias/ano se <50	90 dias/ano se <50	90 dias/ano se <50	30 dias/ano em Sarawak
Taxa de Participação	RM1,000	{{{TEMP_MARK_225}}}	{{{TEMP_MARK_216}}}	RM1,000	RM5,000
Taxa de Renovação de Visto	RM1,500	{{{TEMP_MARK_225}}}	{{{TEMP_MARK_216}}}	{{{TEMP_MARK_230}}}	Incluído na taxa de processo

Processo de Candidatura

Aqui está como candidatar-se ao visto MM2H. O processo para o visto MM2H regular é bastante semelhante ao do S-MM2H.

Nesta secção, vou orientá-lo através do processo geral de candidatura para lhe proporcionar um entendimento completo. Para os passos detalhados, pode simplesmente seguir as instruções fornecidas pelo seu agente licenciado.

Encontre um Agente Licenciado MM2H

Este é o passo mais importante, pois o programa MM2H deve ser solicitado através de um agente. Há duas coisas que deve ter em mente:

• É necessário encontrar um agente que não seja insistente em levá-lo a comprar uma propriedade.
• Um agente deve ter experiência com o processo.

Além disso, agentes experientes tendem a publicar um guia detalhado sobre o visto MM2H em seu website.

Aqui está uma lista de todos os agentes licenciados MM2H do site do governo da Malásia. E aqui está uma lista de agentes licenciados para o programa S-MM2H.

A taxa de um agente licenciado para todos os programas MM2H varia de RM20,000 a RM60,000.

Documentação

Após contactar um agente licenciado, ele poderá solicitar documentos como o seu currículo para determinar se está elegível para o programa. Se estiver, ele fornecerá uma lista completa dos documentos necessários para se candidatar ao programa, tais como:

• Comprovativo de rendimento
• Comprovativo de emprego
• Certidão de casamento
• Certificado de antecedentes criminais
  

Note que documentos que não estejam em inglês precisam ser traduzidos por tradutores oficiais. Além disso, todas as cópias devem ser autenticadas por embaixadas, notários públicos ou advogados. Na maioria dos casos, o seu agente licenciado terá uma lista de prestadores de serviços que podem ajudá-lo com a tradução e certificação.

Voar para a Malásia

Depois de submeter toda a documentação, é necessário aguardar que o governo da Malásia aprove sua candidatura, o que pode demorar de 30 a 90 dias úteis. Uma vez aprovado, você receberá uma carta de aprovação. Voe para a Malásia com ela para completar os passos restantes, incluindo:

• Abrir uma conta bancária na Malásia
• Comprar um seguro de saúde local
• Fazer um check-up de saúde
• Comprar uma propriedade dentro de 1 ano (se exigido pelo seu programa)

Depois de concluídas estas etapas, receberá um carimbo de visto no seu passaporte.

Se tiver alguma dúvida, pode simplesmente perguntar ao seu agente licenciado.

Renovar o Visto MM2H

É muito simples renovar qualquer tipo de visto MM2H. Antes de expirar, entre em contato com o seu agente licenciado e apresente uma documentação semelhante à exigida para o programa original.

A chave é fazê-lo o mais cedo possível, idealmente 6 meses antes de o seu visto expirar.

Perguntas Frequentes sobre o Visto MM2H (FAQ)

Aqui está uma lista de perguntas frequentes sobre o Programa de Visto Malaysia My Second Home (MM2H).

Posso trabalhar ou gerir um negócio na Malásia com o MM2H?

Em geral, não pode trabalhar a tempo inteiro na Malásia com qualquer tipo de visto MM2H. No entanto, ainda é possível ser consultor de negócios ou ter ações de uma empresa na Malásia.

Se trabalhar a partir do estrangeiro, como trabalhador remoto ou gerindo um negócio baseado no exterior, isso é geralmente aceitável.

Se pretende realizar qualquer tipo de trabalho na Malásia, é melhor contactar o seu agente licenciado e explicar o seu trabalho em detalhe para obter confirmação.

Os participantes do MM2H geralmente não têm permissão para trabalhar na Malásia. No entanto, titulares do nível Platinum podem participar em atividades empresariais e de emprego com aprovação prévia das autoridades competentes.

Preciso comprar propriedade para me qualificar para o MM2H?

Isso depende do tipo de visto MM2H que possui. Se for S-MM2H, não precisa comprar uma propriedade. Para outras opções MM2H, a compra de uma propriedade é necessária. 

Posso incluir os membros da minha família na minha candidatura MM2H?

Sim, pode incluir o seu cônjuge, filhos solteiros e até os seus pais. Note que cada tipo de MM2H tem diferentes requisitos, incluindo requisitos de idade para membros da família.

Além disso, o casamento entre pessoas do mesmo sexo não é reconhecido na Malásia.

Preciso ter seguro de saúde? 

Em geral,

• se tiver mais de 60 anos, não precisa de seguro de saúde.
• Se tiver menos de 60 anos, precisa de um plano de seguro de saúde local.

No entanto, mesmo que o seguro de saúde nem sempre seja necessário, ainda é uma boa ideia tê-lo. Pode optar por um plano sem cobertura ambulatorial e com uma franquia alta para mantê-lo acessível, mas ainda assim ter proteção em momentos críticos.

Leia o nosso artigo sobre seguro de saúde na Malásia para saber mais.

Com qual banco devo abrir uma conta para o programa MM2H?

Um ponto importante a lembrar é que, uma vez que você coloque o seu depósito fixo num certo banco, precisará mantê-lo durante todo o período do seu visto. Portanto, é melhor escolher o banco certo desde o início.

Maybank e HSBC são os dois bancos mais populares para expatriados na Malásia. São reputados, familiarizados com o programa MM2H, e têm sucursais em todo o país.

Preciso pagar imposto sobre pensão na Malásia?

Não, não precisa. De fato, não tem que pagar imposto sobre qualquer dinheiro ganho fora da Malásia, mesmo que transfira todo ele para a Malásia.

Por outro lado, se for rendimento obtido trabalhando na Malásia, deverá pagar imposto sobre o rendimento. No entanto, antes de trabalhar com uma empresa malaia, verifique primeiro com o seu agente licenciado para garantir que pode trabalhar legalmente no país.

Quanto tempo preciso esperar para obter a aprovação do visto?

Em geral, leva de 3 a 6 meses para obter a aprovação do visto, portanto, planeie bem o seu tempo.

Posso candidatar-me ao MM2H ou S-MM2H sozinho?

Infelizmente, com os novos requisitos em 2024, não poderá mais candidatar-se sozinho e deve passar por um agente licenciado.

Devo me aposentar na Malásia usando um visto de turista?

Não recomendo aposentar-se na Malásia com um visto de turista. A Malásia possui requisitos de visto rigorosos, e o visto de turista destina-se principalmente a viagens, não a aposentadoria.

Posso obter residência permanente ou cidadania através dos programas MM2H ou S-MM2H? 

Outras Opções

Se os requisitos financeiros dos programas MM2H ou S-MM2H forem muito altos, há algumas outras opções disponíveis:

• Visto de cônjuge ao casar-se com um cidadão malaio
• Visto de trabalho ao ser empregado por uma empresa malaia
• Visto de turista, que é apenas válido por 30 a 90 dias

Como pode ver, estes vistos não são realmente destinados a reformados e são apenas adequados para certas pessoas. Assim, se não tiver fundos suficientes ou não quiser comprar uma propriedade, pode querer considerar outros países. Duas alternativas populares incluem a Tailândia e as Filipinas.

Descubra mais:

• Como Abandonar a Escrivaninha aos 53 e Reformar-se na Tailândia
• Reformar-se nas Filipinas: Um Guia Passo a Passo para Estrangeiros