Visto di Pensionamento in Malaysia: Processo di Applicazione, Requisiti e Costi nel 2025

La Malesia è una delle migliori destinazioni di pensionamento in Asia e nel mondo. Oltre al costo della vita accessibile, il paese ha anche una grande infrastruttura e un buon sistema sanitario. Inoltre, la maggior parte dei malesi parla bene l’inglese e rispetta altre culture, rendendo facile per i pensionati stabilirsi qui.

Se stai pianificando di ritirarti in Malesia, la prima cosa che devi capire è il sistema di visti del paese per i pensionati. A differenza di molti paesi del mondo, la Malesia non ha un visto specifico per pensionamento.

Invece, offre il visto Malaysia My Second Home, o MM2H in breve, che consente ai pensionati di rimanere in Malesia fintanto che soddisfano i requisiti del visto.

In questo articolo, ti fornirò un’analisi completa di tutte le opzioni di visto di pensionamento disponibili in Malesia, comprese tutte le tipologie di visti MM2H e opzioni alternative. Coprirò i loro requisiti, validità, costi, vantaggi e come fare domanda per il visto passo dopo passo.

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Panoramica del Visto di Pensionamento MM2H

Malaysia My Second Home (MM2H) è l’opzione principale di visto per i pensionati in Malesia. Il programma ha subito cambiamenti significativi nel 2021, introducendo requisiti finanziari molto più alti.

Il MM2H è ora diviso in diversi tipi, ciascuno con il proprio insieme di requisiti, periodi di validità e benefici, tra cui:

• MM2H Livello Argento, Livello Oro e Livello Platino: I tre tipi standard del programma MM2H
  
• MM2H Zone Economiche/Finanziarie Speciali (SEZ/SFZ): Un programma speciale MM2H con requisiti più bassi rispetto all’opzione standard, ma è necessario acquistare una proprietà solo in zone designate
  
• Sarawak MM2H (S-MM2H): Un altro tipo speciale di MM2H con requisiti più rilassati. Il programma è gestito separatamente dal governo statale del Sarawak

Benefici del Visto MM2H

Ecco un elenco rapido dei benefici che ottieni dal visto MM2H:

• Puoi soggiornare in Malesia da 5 a 20 anni a seconda del tipo
• Il visto è rinnovabile fintanto che le condizioni originali sono soddisfatte
• È un visto multi-ingresso, quindi puoi entrare e uscire dalla Malesia quando vuoi
• Puoi portare con te tutta la tua famiglia, inclusi genitori, suoceri, coniuge legale (escluso matrimonio tra persone dello stesso sesso), figli, e figli adottivi. I tuoi figli devono avere meno di 35 anni
• Nessuna tassa sul reddito estero, anche se è trasferito in Malesia
• Il visto è trasferibile ai tuoi familiari più stretti in caso di decesso
• Lo stato di multi-ingresso consente di viaggiare facilmente dentro e fuori dal paese

Buono a Sapersi

Prima di guidarti attraverso tutti i tipi di visti MM2H, ci sono tre cose importanti che dovresti sapere in anticipo:

• Il programma di visto MM2H richiede alte esigenze finanziarie e acquisti immobiliari, quindi non è un’opzione per tutti.
• Non puoi fare domanda per il visto da solo. Devi applicare tramite agenti di visto.
• I requisiti finanziari per l’acquisto di immobili variano a seconda dello stato in cui applichi e sono soggetti a cambiamenti nel tempo, quindi parla prima con il tuo agente di visto prima di iniziare la tua applicazione.

Requisiti per Il Visto Malaysia My Second Home (MM2H)

Separerò questa sezione nei requisiti principali e altri requisiti.

Requisiti Principali

Deposito fisso e acquisti immobiliari sono i due requisiti principali del programma MM2H. Devi assicurarti di poter soddisfare questi requisiti prima di esaminare le altre condizioni.

• Deposito fisso: Devi depositare un importo fisso (FD) in qualsiasi banca in Malesia. L’importo va da 32.000 USD a più di 1.000.000 USD. Puoi ritirare fino al 50% dell’importo per l’acquisto di proprietà, le spese di istruzione, le cure mediche, e i viaggi domestici in Malesia.
  
• Acquisto di proprietà: Devi acquistare una proprietà in Malesia e mantenerla per almeno 10 anni. Il valore minimo dipende dal tuo tipo di programma MM2H e dallo stato in cui stai acquistando la proprietà.
  

Altri Requisiti

Gli altri requisiti sono ciò che normalmente ci si aspetta quando si applica per un visto nella maggior parte dei paesi, inclusi:

• Età: Devi avere almeno 21 anni (per MM2H SEZ/SFZ) o 25 anni per applicare per il programma standard
• Assicurazione sanitaria: Se hai MENO di 60 anni, devi ottenere un piano sanitario locale malese
• Esame medico: Devi superare un esame medico presso una struttura sanitaria in Malesia.
• Nessun precedente penale: È richiesto un certificato di polizia quando si applica per il visto

Tre Livelli di Visto MM2H

Ci sono tre principali livelli MM2H (Argento, Oro, e Platino) e un livello speciale, che è il MM2H nelle Zone Economiche/Finanziarie Speciali (SEZ/SFZ).

Diamo un’occhiata più da vicino a ogni opzione.

MM2H Argento

Questo è il livello più popolare tra i pensionati in Malesia poiché ha i requisiti finanziari minimi e ti consente di acquistare una proprietà ovunque in Malesia.

• Requisito di Età: 25 e oltre
• Validità del Visto: 5 anni (rinnovabile)
• Requisiti Finanziari:
  • Deposito fisso: 150.000 USD
  • Acquisto minimo di proprietà: RM600,000
• Requisito di permanenza: Minimo di 90 giorni all’anno se hai meno di 50 anni
• Tassa di Partecipazione: RM1,000
• Tassa di Rinnovo Visto: RM1,500

MM2H Oro

Questo è un passaggio superiore al livello Argento, con requisiti finanziari più alti e validità del visto più lunga. Alcuni pensionati scelgono questa opzione perché intendono acquistare proprietà in città come Penang o Kuala Lumpur, dove l’acquisto minimo di proprietà è già RM1,000,000.

• Requisito di Età: 25 e oltre
• Validità del Visto: 15 anni (rinnovabile)
• Requisiti Finanziari:
  • Deposito fisso: 500,000 USD
  • Acquisto minimo di proprietà: RM1,000,000
• Requisito di permanenza: Minimo di 90 giorni all’anno se hai meno di 50 anni
• Tassa di Partecipazione: RM3,000
• Tassa di Rinnovo Visto: RM3,000

MM2H Platino

Questo è il livello più alto disponibile e ti consente di soggiornare in Malesia fino a 20 anni alla volta. È anche il solo visto che ti consente di investire o gestire un’attività in Malesia, oltre a portare con te le tue cameriere.

• Requisito di Età: 25 e oltre
• Validità del Visto: 20 anni (rinnovabile)
• Requisiti Finanziari:
  • Deposito fisso: 1,000,000 USD
  • Acquisto minimo di proprietà: RM2,000,000
• Requisito di permanenza: Minimo di 90 giorni all’anno se hai meno di 50 anni
• Tassa di Partecipazione: RM200,000
• Tassa di Rinnovo Visto: RM200,000

Visti MM2H Speciali

Oltre ai tre livelli di visti MM2H menzionati sopra, ci sono anche visti MM2H speciali che hanno requisiti finanziari molto più bassi. Il compromesso è che devi acquistare proprietà solo in un’area designata come dichiarato dal programma.

Il processo di applicazione e i requisiti generali sono pressoché gli stessi dei visti MM2H standard.

MM2H nelle Zone Economiche/Finanziarie Speciali (SEZ/SFZ)

Il primo visto MM2H speciale è il MM2H nelle Zone Economiche/Finanziarie Speciali, o SEZ/SFZ in breve.

• Idoneità: Età 21 e oltre
• Validità del Visto: 10 anni
• Requisiti Finanziari:
  • Deposito fisso: 65.000 USD (sotto i 50 anni), 32.000 USD (50 e oltre)
  • Acquisto minimo di proprietà: RM600,000 in Forest City
• Requisito di permanenza: Minimo di 90 giorni all’anno se hai meno di 50 anni
• Tassa di Partecipazione: RM1,000
• Tassa di Rinnovo Visto: RM300

Sarawak MM2H (S-MM2H)

Questa è una delle migliori opzioni disponibili finora poiché non hai bisogno di acquistare una proprietà qui. Inoltre, il requisito finanziario è tra i più bassi.

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Il compromesso è che devi essere nello stato del Sarawak, situato nella Malesia orientale. Tuttavia, questo non è un cattivo affare poiché il Sarawak è un grande stato in cui ritirarsi, specialmente a Kuching, la capitale dello stato.

Secondo me, è uno dei migliori posti per ritirarsi in Malesia e offre una grande combinazione tra vita cittadina e uno stile di vita rilassato. Il costo della vita e i prezzi delle proprietà sono anche più bassi rispetto alla Malesia occidentale.

• Idoneità: Età 30 e oltre
• Validità del Visto: 5 anni (rinnovabile)
• Requisiti Finanziari:
  • Deposito fisso: RM500,000 (~120,000 USD) depositati in una banca locale nel Sarawak
  • Prova di Reddito:
    • Fondi pensionistici o reddito offshore: RM10,000/mese per single e RM15,000/mese per single + dipendente OPPURE
    • Fondi di risparmio: RM100,000 per single e RM200,000 per single + dipendente
• Acquisto di Proprietà: Opzionale
• Altri Requisiti: Assicurazione sanitaria, verifica della polizia, controllo medico (da un ospedale nel Sarawak)
• Requisito di permanenza: Minimo di 30 giorni all’anno nel Sarawak
• Tassa di Elaborazione: RM5,000
  

Si prega di notare che il Sarawak MM2H è elaborato direttamente dal governo statale del Sarawak.

Puoi portare qui i tuoi figli purché abbiano meno di 21 anni e devono studiare nel Sarawak.

Tabella di Confronto del Visto MM2H

Ecco una tabella di confronto rapida delle informazioni chiave per ciascun programma MM2H.

Criteri	MM2H Argento	MM2H Oro	MM2H Platino	MM2H SEZ/SFZ	Sarawak MM2H
Requisito di Età	25	25	25	21	30
Validità del Visto	5 anni	15 anni	20 anni	10 anni	10 anni
Deposito Fisso	150,000 USD	500,000 USD	1,000,000 USD	65,000 USD (<50), 32,000 USD (50+)	500,000 RM (~120,000 USD)
Acquisto Minimo di Proprietà	600,000 RM	1,000,000 RM	2,000,000 RM	600,000 RM in Forest City	Opzionale
Requisito di permanenza	90 giorni/anno se <50	90 giorni/anno se <50	90 giorni/anno se <50	90 giorni/anno se <50	30 giorni/anno nel Sarawak
Tassa di Partecipazione	RM1,000	RM3,000	RM200,000	RM1,000	5,000 RM
Tassa di Rinnovo Visto	RM1,500	RM3,000	RM200,000	RM300	Incluso nella tassa di elaborazione

Processo di Applicazione

Ecco come richiedere il visto MM2H. Il processo per il visto MM2H regolare è abbastanza simile al visto S-MM2H.

In questa sezione, ti guiderò attraverso il processo generale di applicazione per darti una comprensione completa. Per i passaggi dettagliati, puoi semplicemente seguire le istruzioni fornite dal tuo agente autorizzato.

Trova un agente MM2H autorizzato

Questo è il passo più importante poiché il programma MM2H deve essere richiesto tramite un agente. Ci sono due cose che dovresti tenere a mente:

• Devi trovare un agente che non sia insistente nel farti acquistare una proprietà.
• Un agente dovrebbe avere esperienza nel processo.

Quindi, il mio consiglio personale per trovare un buon agente è controllare le recensioni su Google o un gruppo Facebook come questo e ottenere raccomandazioni da altri espatriati.

Inoltre, gli agenti esperti tendono a pubblicare una guida dettagliata sul visto MM2H sui loro siti web.

Ecco un elenco di tutti gli agenti MM2H autorizzati dal sito web del governo malese. Ecco un elenco di agenti autorizzati per il programma S-MM2H.

La tassa di un agente autorizzato per tutti i programmi MM2H varia da RM20,000 a RM60,000.

Documentazione

Dopo aver contattato un agente autorizzato, potrebbe richiedere documenti come il tuo curriculum per determinare se sei idoneo per il programma. Se lo sei, ti forniranno un elenco completo dei documenti necessari per candidarti, come:

• Prova di reddito
• Prova di impiego
• Certificato di matrimonio
• Certificato di polizia
  

Si prega di notare che i documenti non in inglese devono essere tradotti in inglese da traduttori ufficiali. Inoltre, tutte le copie devono essere autenticate da ambasciate, notai pubblici o avvocati. Nella maggior parte dei casi, il tuo agente autorizzato avrà un elenco di fornitori di servizi che possono aiutarti con la traduzione e la certificazione.

Vola in Malesia

Dopo aver inviato tutta la documentazione, devi aspettare che il governo malese approvi la tua domanda, il che può richiedere dai 30 ai 90 giorni lavorativi. Una volta approvata, riceverai una lettera di approvazione. Vola in Malesia con essa per completare i passaggi rimanenti, tra cui:

• Aprire un conto bancario in Malesia
• Acquistare un’assicurazione sanitaria locale
• Fare un controllo sanitario
• Acquistare una proprietà entro 1 anno (se richiesto dal tuo programma)

Una volta fatte queste cose, otterrai un timbro del visto nel tuo passaporto.

Se hai delle domande, puoi semplicemente chiedere al tuo agente autorizzato.

Rinnovo del Visto MM2H

È molto semplice rinnovare qualsiasi tipo di visto MM2H. Prima che scada, contatta il tuo agente autorizzato e presenta una documentazione simile a quella richiesta per il programma originale.

La chiave è farlo il prima possibile, idealmente 6 mesi prima della scadenza del tuo visto.

Domande Frequenti sul Visto MM2H

Ecco un elenco di domande frequenti sul Programma Visto Malaysia My Second Home (MM2H).

Posso lavorare o gestire un’azienda in Malesia con MM2H?

In generale, non puoi lavorare a tempo pieno in Malesia con alcun tipo di visto MM2H. Tuttavia, è ancora possibile essere un consulente aziendale o detenere azioni in una società in Malesia.

Se lavori dall’estero, come lavoratore remoto o gestendo un’azienda con sede all’estero, questo è generalmente accettabile.

Se hai intenzione di fare qualsiasi tipo di lavoro all’interno della Malesia, è meglio contattare il tuo agente autorizzato e spiegare nel dettaglio il tuo lavoro per ottenere conferma da loro.

I partecipanti MM2H generalmente non sono autorizzati a lavorare in Malesia. Tuttavia, i titolari del livello Platinum possono partecipare ad attività commerciali e di lavoro con l’approvazione previa delle autorità competenti.

Ho bisogno di acquistare una proprietà per qualificarmi per MM2H?

Questo dipende dal tipo del tuo visto MM2H. Se è S-MM2H, non è necessario acquistare una proprietà. Per altre opzioni MM2H, l’acquisto di una proprietà è richiesto. 

Posso includere i membri della mia famiglia nella mia domanda MM2H?

Sì, puoi includere il tuo coniuge, i figli non sposati e anche i tuoi genitori. Si prega di notare che ogni tipo di MM2H ha requisiti diversi, inclusi i requisiti di età per i familiari.

Inoltre, il matrimonio tra persone dello stesso sesso non è riconosciuto in Malesia.

Ho bisogno di avere un’assicurazione sanitaria? 

In generale,

• se hai più di 60 anni, non hai bisogno di un’assicurazione sanitaria.
• Se hai meno di 60 anni, hai bisogno di un piano di assicurazione sanitaria locale.

Tuttavia, anche se l’assicurazione sanitaria non è sempre richiesta, è comunque una buona idea averla. Puoi optare per un piano senza copertura ambulatoriale e con una franchigia elevata per mantenerla accessibile pur avendo protezione durante i momenti critici.

Leggi il nostro articolo sull’assicurazione sanitaria in Malesia per saperne di più.

Con quale banca dovrei aprire un conto per il programma MM2H?

Un punto importante da ricordare è che una volta depositato il tuo deposito fisso con una certa banca, devi attenerti ad essa per tutta la durata del tuo visto. Quindi, è meglio scegliere la banca giusta dall’inizio.

Maybank e HSBC sono le due banche più popolari per gli espatriati in Malesia. Sono rinomate, familiarizzate con il programma MM2H e hanno filiali in tutto il paese.

Devo pagare le tasse sulla pensione in Malesia?

No, non è necessario. In realtà, non devi pagare tasse su alcun denaro guadagnato al di fuori della Malesia, anche se lo rimetti tutto in Malesia.

D’altra parte, se si tratta di redditi guadagnati da lavoro svolto all’interno della Malesia, sei tenuto a pagare l’imposta sul reddito. Tuttavia, prima di lavorare con una società malese, verifica prima con il tuo agente autorizzato per assicurarti di poter lavorare legalmente nel paese.

Quanto tempo devo aspettare per ottenere l’approvazione del visto?

In generale, ci vogliono 3-6 mesi per ottenere l’approvazione del visto, quindi pianifica bene il tuo tempo.

Posso richiedere MM2H o S-MM2H da solo?

Sfortunatamente, con i nuovi requisiti nel 2024, non puoi più richiedere da solo e devi passare attraverso un agente autorizzato.

Dovrei ritirarmi in Malesia utilizzando un visto turistico?

Non consiglio di ritirarsi in Malesia con un visto turistico. La Malesia ha requisiti di visto rigorosi e il visto turistico è destinato principalmente ai viaggi, non per il pensionamento.

Posso ottenere la residenza permanente o la cittadinanza attraverso il programma MM2H o S-MM2H? 

Purtroppo, non puoi. In realtà, la Malesia ha un processo rigoroso per ottenere la residenza permanente o la cittadinanza. La maggior parte delle persone è idonea solo dopo aver sposato un cittadino malese.

Altre opzioni

Se i requisiti finanziari dei programmi MM2H o S-MM2H sono troppo alti, sono disponibili alcune altre opzioni:

• Visto per coniuge sposando un cittadino malese
• Visto di lavoro essendo impiegato da una società malese
• Visto turistico, che è valido solo per 30 a 90 giorni

Come puoi vedere, questi visti non sono realmente destinati ai pensionati e sono adatti solo a determinate persone. Quindi, se non hai fondi sufficienti o non vuoi acquistare una proprietà, potresti prendere in considerazione altri paesi. Due alternative popolari includono la Thailandia e le Filippine.

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Scopri di più:

• Come Lasciare il Lavoro a 53 Anni e Ritirarsi in Thailandia
• Ritirarsi nelle Filippine: Una Guida Passo Passo per Stranieri