Examen de la citoyenneté par investissement au Monténégro : Ce que vous devez savoir

Niché dans le centre-ouest des Balkans, entre la Bosnie-Herzégovine au nord, la Serbie et le Kosovo à l’est, l’Albanie au sud-est, la Croatie à l’ouest, et avec la mer Adriatique en tant que littoral pittoresque, le Monténégro est un lieu de beauté naturelle époustouflante.

Un petit pays de juste plus de 600 000 habitants, avec un mode de vie confortable et détendu, un coût de la vie bas combiné à des impôts faibles et de bonnes écoles, ce pays des Balkans est un nouveau foyer attrayant pour de nombreux immigrants potentiels.

Pour stimuler l’immigration et l’investissement dans le pays, le Monténégro a instauré un programme de citoyenneté par investissement pour offrir aux gens un chemin vers la citoyenneté tout en répondant à leur besoin d’investissements directs étrangers (IDE). 

Pour tous ceux qui envisagent de s’établir au Monténégro, examinons le programme de citoyenneté et ce que vous pouvez faire pour que votre demande se déroule sans accrocs.

Actualisation : le programme de citoyenneté par investissement du Monténégro prend fin le 31 décembre 2022. Si vous êtes intéressé pour postuler, agissez dès maintenant en remplissant ce formulaire.

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Pourquoi choisir le programme de citoyenneté par investissement du Monténégro ?

Le Monténégro a mis en place un programme de citoyenneté par investissement pour quiconque souhaite obtenir un passeport monténégrin.

Avec le passeport, vous bénéficiez d’un accès sans visa ou avec visa à l’arrivée à 123 pays et régions du monde entier. Vous pouvez entrer dans l’espace Schengen de l’Europe, la plupart des nations sud-américaines, la Russie et la Turquie.

En outre, le Monténégro a déposé une demande pour son inclusion dans l’Union européenne et pourrait devenir membre d’ici 2025. La citoyenneté signifierait que vous profiteriez des avantages d’être un citoyen d’un futur État de l’UE.

Le Monténégro fait partie d’une communauté européenne plus large et est une nation qui bénéficie d’un excellent climat méditerranéen, de beaux paysages, d’une végétation luxuriante et d’un coût de la vie relativement bas.

En plus de cela, le Monténégro est également un État membre de l’Union monétaire européenne, de l’Alliance de l’OTAN, de l’OSCE et de l’OMC. Être membre de ces puissantes organisations transnationales offre divers avantages aux pays membres et à leurs citoyens.

Le taux d’imposition au Monténégro est également parmi les plus bas des pays développés et en développement.

Une fois votre demande approuvée, vous et votre famille obtenez la pleine citoyenneté dans un magnifique nouveau pays européen politiquement et économiquement stable.

Lorsque vous faites une demande de citoyenneté, les responsables examinent votre dossier pour s’assurer que tout est en ordre et répondent dans un délai raisonnable.

À qui s’adresse le programme ?

Le programme de citoyenneté par investissement du Monténégro est destiné à quiconque disposant de capital financier cherchant à obtenir un second passeport.

Le passeport, en particulier, est largement respecté et vous permet de voyager sans visa ou avec visa à l’arrivée dans 123 pays et régions dans le monde.

Comme mentionné précédemment, le Monténégro devrait bientôt faire partie de l’UE. Cela signifie qu’il sera plus facile pour un titulaire de passeport monténégrin de se déplacer et de gérer une entreprise dans les pays de l’UE. 

Cependant, il y a de nombreuses exigences en place. Vous devez contribuer financièrement et investir dans le pays dans le cadre de votre processus de demande.

Il peut s’agir d’un processus coûteux, alors soyez conscient de cela avant de postuler.

Exigences

Par rapport à d’autres programmes de citoyenneté, le programme de citoyenneté par investissement du Monténégro exige un investissement plus modeste. Le délai de traitement est également beaucoup plus court. 

Les principales exigences du programme de citoyenneté par investissement du Monténégro consistent en un investissement dans un projet immobilier dans le pays. C’est 250 000 EUR si vous investissez dans une zone non développée ou 450 000 EUR pour les zones développées telles que Podgorica. 

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Après cela, vous devez contribuer de nouveau avec 200 000 EUR au gouvernement.

Les 200 000 EUR sont répartis en 2 dons. 100 000 EUR vont au Fonds pour l’Innovation du Monténégro et 100 000 EUR servent à financer le développement ou les unités d’autogestion locales sous-développées.

Au total, vous avez besoin d’un investissement de 450 000 EUR ou 650 000 EUR pour le programme de citoyenneté par investissement du Monténégro. 

Il est également possible d’inclure votre famille dans le programme en contribuant 100 000 EUR supplémentaires au gouvernement monténégrin par candidat. 

Les frais de traitement gouvernementaux sont uniquement de 15 000 EUR pour le demandeur principal. Ils s’élèvent à 10 000 EUR pour chacun des quatre premiers ayants droit supplémentaires et à 50 000 EUR pour tout suivant supplémentaire.

Par exemple, si vous postulez au programme avec deux ayants droit, les frais de traitement s’élèveront à 35 000 EUR.

D’autres exigences sont très basiques. 

Le demandeur principal doit être âgé de plus de 18 ans. Toute personne inscrite sur le formulaire du demandeur principal âgée de moins de 18 ans recevra une résidence permanente, suivie de la citoyenneté par la procédure habituelle une fois qu’il ou elle aura 18 ans.

De plus, vous devez prouver auprès des autorités de l’immigration que vous avez un casier judiciaire vierge.

Vous devez également soumettre les documents suivants pour prouver votre identité et celle de vos ayants droit si vous souhaitez que votre demande soit traitée avec succès :

• formulaire de demande d’approbation de citoyenneté
• copie notariée de votre passeport
• certificat/extrait de naissance original
• certificat/extrait de mariage original
• police d’assurance santé valide au Monténégro
• rapport médical détaillant l’état de santé pour les maladies infectieuses
• déclaration détaillant l’origine des fonds pour les frais de demande et les investissements ultérieurs

Coûts

Comme mentionné précédemment, la majeure partie des coûts du programme est constituée des contributions et des dons d’investissements que vous êtes censés faire.

Le coût total du processus de candidature, y compris les frais de diligence raisonnable, les frais pour les ayants droit, les frais des passeports biométriques, etc., peut atteindre 650 000 EUR.

Voici un aperçu des contributions nécessaires :

• Un investissement d’au moins 450 000 EUR dans un projet de développement immobilier approuvé à Podgorica ou dans la région côtière du Monténégro. Ou alternativement, un investissement d’au moins 250 000 EUR dans un projet de développement immobilier approuvé dans la région nord ou centrale du Monténégro, à l’exclusion de Podgorica.
• Contribution de 100 000 EUR, destinée à l’avancement d’unités d’autogestion locales sous-développées. Cela va à un fonds de développement visant à fournir un soutien à l’infrastructure dans les parties non touristiques du pays.
• Contribution de 100 000 EUR au Fonds pour l’Innovation du Monténégro.

En plus de cela, vous êtes également tenu de couvrir les frais de demande et de traitement gouvernementaux. Ces coûts varient en fonction du nombre de personnes – en plus de vous, le demandeur principal – incluses dans la demande.

Les frais de demande et de traitement gouvernementaux que vous devez payer peuvent être décomposés comme suit :

• Un frais de 15 000 EUR par demande pour couvrir les coûts du gouvernement. C’est pour un seul demandeur.
• 10 000 EUR pour chaque membre de la famille inclus dans la demande, jusqu’à trois.
• 50 000 EUR pour chaque membre de la famille après les trois premiers.
• 7 000 EUR pour le demandeur principal plus 10 000 EUR pour chaque membre de la famille jusqu’à quatre. Pour tout ayant droit supplémentaire, le coût est de 1 500 EUR par ayant droit.

Vous devez également couvrir les frais des agents intermédiaires et des passeports biométriques.

Processus de candidature

Vous êtes censé soumettre votre candidature par l’intermédiaire d’agents intermédiaires officiellement reconnus par le gouvernement du Monténégro.

L’agent intermédiaire sera essentiel pour votre candidature. Ils vous aident tout au long du processus de candidature, notamment pour la diligence raisonnable et la recherche d’un investissement immobilier. 

Vous devez également vous assurer que votre candidature est complétée, accompagnée des frais appropriés et des justificatifs pour vous-même et tous les membres de la famille éligibles.

Cela inclut les conjoints, les enfants adultes à charge, et les enfants à charge de moins de 18 ans. Vous devez également présenter des copies certifiées des passeports, des copies certifiées des cartes d’identité, des certificats de naissance, des certificats de mariage, des polices d’assurance et des certificats médicaux.

Cette information doit être vérifiée par votre agent intermédiaire. En cas d’informations falsifiées ou de dissimulation délibérée de faits ou de circonstances, votre citoyenneté monténégrine sera révoquée par le gouvernement du Monténégro.

À partir du 25 mai 2022, le gouvernement du Monténégro annoncera également publiquement le nom, sans aucune autre information personnelle, de toute personne ayant obtenu la citoyenneté monténégrine par le biais du programme d’investissement.

Dois-je être au Monténégro ? 

Pour postuler au programme de citoyenneté par investissement du Monténégro, vous n’avez pas besoin d’être au Monténégro. L’ensemble du processus, y compris la vérification diligente et l’investissement immobilier, peut être effectué depuis l’étranger. 

Vous devez simplement vous rendre au Monténégro pour obtenir votre citoyenneté et passeport monténégrins une fois votre demande approuvée. 

Délais

Une fois la demande reçue, le gouvernement la traitera en environ trois mois. La vérification diligente prend environ six mois, suivie par l’obtention de la pleine citoyenneté avec tous ses avantages pour les candidats retenus.

Double nationalité

Le double nationalité est un sujet délicat au Monténégro. Le pays a une histoire de conflits au XXe siècle et est une démocratie stable depuis une période relativement courte après la chute de la Yougoslavie.

Le pays restreint ses citoyens de détenir la double citoyenneté, mais les candidats qui obtiennent la citoyenneté monténégrine par le programme d’investissement sont exemptés de cette loi.

Une fois que vous êtes citoyen monténégrin, vous pouvez également conserver votre ancienne citoyenneté si vous le souhaitez.

Pourquoi le Monténégro ?

De nombreuses personnes ont des raisons différentes de déménager au Monténégro. Voici quelques raisons populaires pour lesquelles elles souhaitent obtenir la citoyenneté monténégrine.

Climat

Le Monténégro est un pays de beauté naturelle luxuriante, parfait pour les nombreux amoureux de la nature. Si vous aimez la randonnée, les « montagnes noires » – comme le nom du pays le suggère – couvrent la majeure partie de la nation et offrent de nombreuses occasions de profiter des magnifiques panoramas naturels.

Si vous préférez vous amuser au soleil, le Monténégro compte plus de 100 belles plages sur ses presque 300 km de côte. Les touristes de toute l’Europe affluent pour profiter du sable et des vagues au Monténégro, et être citoyen de la nation signifie que vous y avez accès toute l’année.

Vous pourriez même vous aventurer sur les nombreuses rivières qui traversent le pays, comme la célèbre rivière Tara, surnommée « La Larme de l’Europe » pour ses eaux claires et émeraude.

Le climat est généralement méditerranéen mais devient plus froid à mesure que l’on se dirige vers l’intérieur des terres. Les hivers peuvent être un peu froids selon où vous vous trouvez mais pas extrêmes. Les étés sont chauds et ensoleillés et vous pouvez vous attendre à des précipitations pendant les saisons pluvieuses. C’est généralement un climat très doux et un endroit agréable à vivre toute l’année.

En somme, c’est une nation de montagnes, de forêts denses, de belles rivières et lacs, de plages et de la mer Adriatique, de gorges profondes, de sentiers de randonnée et de cyclisme, et plus encore pour l’explorateur intrépide. 

Élever une famille

Un atout majeur de la vie au Monténégro est le rythme. La vie est plus lente au Monténégro et de nombreux expatriés trouvent qu’ils ont plus de temps à consacrer à la famille ou à prendre de petites vacances. Ce rythme de vie plus lent signifie moins de stress et la beauté naturelle abondante ne fait que renforcer cette image de sérénité.

Le Monténégro dispose d’écoles publiques et privées de qualité pour les enfants vivant dans le pays, qui sont compétitives avec les institutions scolaires similaires dans le monde. Les cours dans les écoles publiques sont dispensés en monténégrin, mais vous pouvez trouver des écoles privées qui enseignent également en anglais.

Étant donné qu’un grand obstacle pour s’installer confortablement pourrait être la langue, assurez-vous de prendre des leçons et d’inscrire vos enfants dans des cours de langue pour vous adapter plus facilement à la vie dans un nouveau pays. Il est également important de discuter avec les responsables scolaires sur la façon de s’assurer que vos enfants s’adaptent au nouveau pays et à sa langue.

Dans l’ensemble, il y a des avantages et des inconvénients à la vie au Monténégro pour une famille qui y immigre, mais il est possible de naviguer intelligemment à travers les problèmes avant qu’ils n’apparaissent.

Niveaux de vie

Au-delà de la beauté naturelle à votre disposition, le pays est également connu pour être un endroit très abordable où s’installer. Le loyer, l’épicerie, les services publics et les soins de santé sont tous très abordables par rapport à des destinations européennes plus coûteuses ou aux États-Unis. 

Sauf le loyer, vous pourriez vivre avec aussi peu que 450 € par mois au Monténégro si vous êtes seul, bien que plus probablement 650 € – 750 € ou plus.

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Avec une famille plus nombreuse vous accompagnant dans votre voyage, vous constaterez que vos dépenses seront également proportionnellement plus élevées. Le loyer, les courses, la garde d’enfants, etc. augmenteront vos dépenses mensuelles et vous pouvez vous attendre à payer jusqu’à 2 500 € sans le loyer et plus de 3 000 € avec le loyer inclus.

Le loyer peut être de l’ordre de 250 € dans des zones moins prisées jusqu’à 600 € et plus pour des endroits plus grands dans des zones plus à la mode du pays. En rassemblant tout cela, vos dépenses mensuelles peuvent être assez abordables tout en maintenant un niveau de vie très confortable.

Un autre motif pour s’y installer est le très faible taux de criminalité. La criminalité violente est très faible par rapport à la plupart des autres pays et le Monténégro est considéré comme un pays très sûr pour y résider.

Il y a un peu de criminalité en rue dans les zones fortement touristiques pendant la saison estivale, mais tant que vous suivez des pratiques de bon sens, vous serez tranquille.

Accès à l’Europe

Situé dans les Balkans en Europe du Sud-Est, le Monténégro est proche de la plupart des autres nations européennes, mais l’accès est relativement limité par rapport à des pays beaucoup plus grands comme les États-Unis ou le Royaume-Uni.

Il n’y a que quelques pays et compagnies aériennes qui proposent des vols directs vers le Monténégro, mais ce sont des hubs majeurs, donc il s’agit généralement d’une simple escale avant de pouvoir vous rendre à votre prochaine destination. Air France, Turkish Airlines, Alitalia, Brussels Airlines, LOT, Austrian Airlines, Aegean Airlines sont les principales compagnies aériennes opérant à partir des aéroports du Monténégro.

Vous pouvez prendre le train, soit avec un Eurailpass ou un InterRail, pour sortir du pays si vous souhaitez passer à une destination plus proche ou si vous prévoyez de profiter des paysages lors de vos voyages.

Il y a aussi la célèbre ligne de train de Bar à Belgrade, un parcours de 11 heures qui traverse 276 miles de magnifiques paysages montagneux couvrant le Monténégro et la Serbie.

Séjour de longue durée

Il y a un autre avantage à être résident ou citoyen du Monténégro. Par exemple, les citoyens américains peuvent rester sans visa pour un maximum de 90 jours mais doivent ensuite partir. Vous pourriez partir et revenir tous les 90 jours, mais c’est une solution à court terme. Vous ne pouvez pas non plus travailler ou inscrire vos enfants dans des écoles.

En tant que nouveau citoyen ou résident monténégrin, vous pouvez vivre, travailler ou démarrer une entreprise au Monténégro. Vos enfants peuvent aller à l’école, et vous aurez accès aux avantages en place pour les personnes vivant au Monténégro.

Vous n’avez pas non plus besoin de quitter le pays tous les quelques mois pour redémarrer votre visa. En prenant tous ces facteurs en compte, la résidence est une bien meilleure option qu’un visa.

Fiscalité

Un avantage majeur de vivre au Monténégro est le régime fiscal. Avec un taux de 9 % en général, le pays a l’un des taux d’imposition les plus bas dans le monde développé ou en voie de développement, qui taxe habituellement ses citoyens et résidents à un taux de 10 % à plus de 35 %.

Ce taux de 9 % s’applique à l’impôt sur le revenu des sociétés, aux gains en capital et au revenu personnel. Le Monténégro a également des conventions de double imposition avec un certain nombre d’autres pays. 

Seuls les revenus supérieurs à la moyenne sont imposés à un taux plus élevé de 11 %. Cependant, les revenus jusqu’au niveau moyen ne sont taxés qu’à 9 %.

La TVA est de 21 %, avec un taux réduit ou nul pour certains biens et services, et il y a une taxe foncière de 0,25 % à 1 % selon la municipalité dans laquelle vous vous trouvez.

Les très faibles impôts du Monténégro constituent un autre atout majeur qui en fait un endroit si attrayant pour s’installer.

Quel Effet le COVID-19 a-t-il eu sur le Programme de Citoyenneté ?

Le Covid-19 a eu un impact sans précédent dans le monde entier, de nombreux pays fermant leurs frontières pour contenir la propagation du virus. Le Monténégro n’a pas fait exception et a pris des mesures drastiques pour combattre la propagation.

Il y a eu une interruption momentanée des nouvelles soumissions, mais l’objectif du pays de continuer le processus reste inchangé.

Comment l’Obtenir

Si après avoir parcouru toutes les informations que nous avons fournies, vous pensez que le programme de citoyenneté monténégrine est fait pour vous, voyons maintenant où commencer votre processus de candidature.

Le ministère de l’Intérieur du Monténégro est responsable de l’administration du programme de citoyenneté. Vous devrez contacter un agent intermédiaire accrédité par le gouvernement du Monténégro pour gérer votre dossier, y compris vous aider à préparer vos documents et l’investissement et les contributions requis.

Si vous passez avec succès votre diligence raisonnable, et que vos documents et finances sont en règle, vous pourriez bien dire bonjour à votre nouvelle nation d’accueil dans un délai assez court.

Est-ce que ça en vaut la peine ?

Cela dépend si vous avez le capital financier pour investir de 350 000 à 650 000 euros au Monténégro. C’est une somme conséquente qui exclut automatiquement tous ceux qui n’ont pas ce capital de pouvoir demander la citoyenneté monténégrine.

Si les avantages de la citoyenneté monténégrine l’emportent largement sur le fardeau financier, alors c’est un choix attrayant.

Maintenant, à vous

Pour ceux qui s’intéressent au Programme de Citoyenneté par Investissement du Monténégro, remplissez le formulaire ci-dessous. Un agent intermédiaire officiel du programme vous contactera sous peu pour vous aider à démarrer votre processus de candidature avant la fermeture du programme à la fin de 2022.