Ein Expats Guide zum besten Ort zum Leben in Shenzhen

Für viele Expats wird der Arbeitsweg der wichtigste Faktor bei der Auswahl eines Wohnorts. Ob es darum geht, ins Büro zu kommen oder die Kinder zur Schule zu bringen, die Nähe zu diesen Schlüsselorten wird ein entscheidender Faktor bei deiner Suche nach dem perfekten Zuhause in Shenzhen sein. 

Weitere Faktoren sind die allgemeinen Lebenshaltungskosten in dem von dir in Betracht gezogenen Gebiet, Outdoor-Einrichtungen wie Parks, Gärten und Strände sowie der Zugang zu expat-freundlichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Nachtleben. 

Wir haben diese Faktoren berücksichtigt und empfehlen die besten Orte basierend auf einigen standardmäßigen Expat-Profilen.

Transparenz-Hinweis: In diesem Artikel findest Du möglicherweise Links zu Produkten oder Services unserer Partner. Wenn Du über einen dieser Links etwas kaufst, erhalten wir eine kleine Provision. Dies hat keinen Einfluss auf unsere Produktauswahl: Wir empfehlen ausschließlich Produkte, die wir selbst in Deiner Situation nutzen würden. Weitere Informationen dazu findest Du in unserem Werbe-Hinweis.

Wenn du die Landessprache lernst, kannst du dich schneller einleben und leichter mit Einheimischen in Kontakt kommen. Schließe dich Tausenden von Expats an, die mit Preply neue Sprachen lernen. Flexible Unterrichtszeiten, muttersprachliche Lehrer, sichtbare Fortschritte. Nutze diesen Link, um 50 % Rabatt auf deine erste Unterrichtsstunde zu erhalten. (Anzeige)

Shenzhen auf einer Karte 

Die beliebtesten Stadtgebiete von Shenzhen erstrecken sich von Nord nach Süd entlang der westlichen Küste von Shenzhen. Was einst ein ruhiges Stranddorf war, hat sich schnell zu einer weitläufigen Metropole entwickelt, die Expats viele verschiedene Wohnmöglichkeiten bietet. 

Von dem ruhigen Strandleben im östlichen Vorort Yantian über das geschäftige Treiben im zentralen Futian bis hin zur Halbinsel Shekou, der sogenannten „Expat-Blase“, hat Shenzhen für fast jeden etwas zu bieten. 

Shenzhens Bezirke

Shenzhen ist jetzt in neun Verwaltungsbezirke und einen „neuen Bezirk“ unterteilt: Luohu, Futian, Nanshan (Qianhai), Yantian, Bao’an, Longgang, Longhua, Pingshan, Guangming und Dapeng. Jeder dieser Bezirke ist in drei bis elf Unterbezirke unterteilt. 

Die Bevölkerung Shenzhens ist dicht entlang der Küste im Westen und entlang der Grenze zu Hongkong konzentriert. Die Mehrheit der Expats lebt in Futian und Nanshan, während in Bao’an ein neuer Boom zu beobachten ist. 

Diese Gebiete mögen vielleicht die objektiv „besten“ Orte zum Leben in Shenzhen sein, aber vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags gibt es immer noch viel zu bedenken. Shenzhen ist eine junge, lebendige und wachsende Stadt mit vielen großartigen Wohnvierteln. Die Lebenshaltungskosten in China steigen, aber Shenzhen bietet immer noch sehr erschwingliche Optionen sowie luxuriöse Villen mit Meerblick. 

Wenn du dich entscheidest, in den äußeren östlichen Bezirken zu leben, könntest du erwägen, deinen chinesischen Führerschein zu machen und die Autobahnen in Angriff zu nehmen, aber nimm dir die Zeit, dich an das Fahren in China zu gewöhnen. Wenn Autofahren nicht dein Ding ist, ist die Shenzhen Metro ziemlich großartig und erreicht alle äußeren Vororte. 

Futian-Bezirk

Der kleine Bezirk Futian ist das Central Business District der Stadt und einer der teuersten Bezirke. Dieses lebendige Gebiet beherbergt viele der finanziellen und staatlichen Institutionen von Shenzhen sowie das Shenzhen Kongresszentrum. Fachleute, die in Shenzhens Welt der großen Geschäfte arbeiten, könnten sich dafür entscheiden, in Futian zu leben. 

Einige der besten Restaurants, Bars, Unterhaltungszentren, Einkaufsmöglichkeiten und das Nachtleben der Stadt befinden sich im Futian-Bezirk. Expats und Einheimische strömen hierher für das Singlesleben und die Unterhaltung nach Feierabend. 

Das Gebiet um das COCO Park Einkaufszentrum ist besonders beliebt und hat die gefragtesten Apartments der Stadt. Viele junge, alleinstehende, professionelle Expats wählen dieses Gebiet wegen der lebendigen, urbanen Atmosphäre. 

Einige der besten Grünflächen der Stadt befinden sich ebenfalls in Futian. Der Lizhi „Lychee“ Park bietet einen botanischen Garten und einen ruhigen See, der eine Pause von den geschäftigen Straßen um ihn herum bietet. 

Der Grenzkontrollpunkt Huanggang Port befindet sich hier und bietet schnellen Zugang zu Hongkong sowie zur Schnellbahn, die nur 15 Minuten benötigt, aber aufgrund von Covid-Beschränkungen auf unbestimmte Zeit geschlossen wurde. 

Obwohl es im Bezirk eine gute Anzahl internationaler Schulen gibt, sind familiengroße Apartments hier extrem teuer und die meisten Expat-Familien entscheiden sich für den familienfreundlicheren Nanshan-Bezirk. 

Die meisten Universitäten von Shenzhen befinden sich in Futian, einige auch in Nanshan. Dies macht es schwer, in der Nähe zu wohnen, wenn du ein Studentenbudget hast. Du könntest dich dabei wiederfinden, eine Wohnung zu teilen oder sogar den Studentenwohnheim-Lebensstil zu leben! Wenn du mit dem Studenten-X-Visum in China lebst, kannst du eine Wohnung mieten und legal einen Mietvertrag unterschreiben. 

Die Lebenshaltungskosten in Futian sind höher als in anderen Bezirken der Stadt, wobei eine Einzimmerwohnung durchschnittlich 6.000 – 8.000 RMB kostet. Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sind hier nicht so häufig und werden dich im Durchschnitt 11.000 – 25.000 RMB pro Monat kosten. 

Vorteile 

• Ideal für diejenigen, die im Central Business District arbeiten. 
• Lebhaftes Stadtleben mit Essen, Einkaufen und Nachtleben. 

Nachteile 

• Höchste Lebenshaltungskosten in der Stadt, besonders für Familien. 
• Berüchtigter Feierabendverkehr. 

Luohu-Bezirk 

Obwohl Luohu direkt neben dem glitzernden Futian liegt und zentral gelegen ist, ist es ein älterer, schlichter Teil der Stadt, bekannt für abgenutzte Gebäude und günstigeren Wohnraum. Wenn du ein Budget hast, kannst du hier eine Wohnung zu erheblich niedrigeren Kosten als in anderen Gebieten finden. 

Advertisement

Expats meiden dieses Gebiet in der Regel jedoch aufgrund seiner eher traditionellen chinesischen Lebensweise und dem rauen Ambiente und es ist sogar dafür bekannt, ein wenig unsicher zu sein, da Taschendiebe das Gebiet um den Grenzübergang ins Visier nehmen. 

Obwohl Luohu vielleicht etwas weniger expat-freundlich als Futian ist, gibt es keinen Mangel an Aktivitäten in diesem Bezirk. Große Einkaufszentren im Bezirk, einschließlich der Luohu Commercial City, MixC und Dongmen Clothing Market, haben hier ein Zuhause gefunden und Essens- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. 

Einige Bewohner von Luohu entscheiden sich, hier zu leben, weil der Arbeitsweg nach Hongkong bequem ist. Der Grenzkontrollpunkt hier ist die am meisten frequentierte Route in die Stadt und einige entscheiden sich dafür, täglich zu pendeln. Es ist auch die Heimat des SEG Electronics Market und anderer Großhandelseinkaufsbereiche, die von Geschäftsreisenden frequentiert werden. 

Der Wutong-Berg liegt innerhalb eines Nationalparks in Luohu und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, die nach fantastischen Aussichten suchen. 

Die Lebenshaltungskosten in Luohu sind vergleichsweise niedrig mit durchschnittlichen Einzimmer-Mieten von nur 3.000 – 5.000 RMB und zwei oder mehr Zimmern durchschnittlich nur 5.000 – 7.000 RMB. 

Vorteile 

• Günstigere Lebenshaltungskosten. 
• Authentischere chinesische Lebensweise. 

Nachteile 

• Ältere Apartments und Einrichtungen.
• Weniger expat-freundliche Lebensweise. 

Nanshan-Bezirk 

Die hübsche westliche Halbinsel Nanshan – das „Gartendistrict“ – ist das beliebteste Gebiet für die Expat-Community in Shenzhen. Bekannt für seine Grünflächen und familienfreundlichen Einrichtungen, fühlen sich Expat-Familien von Nanshan angezogen. 

Der Bezirk bringt Expats auch in die Nähe von Hightech-Jobs und internationalen Schulen. Einige der größten Technologieunternehmen Chinas und andere internationale Unternehmen haben in Nanshan ihren Sitz, darunter Tencent und Huawei. Beliebte Wohnkomplexe für Familien sind Jingshan Villas und Coastal Rose Garden, aber die Mieten gehören zu den höchsten in der Stadt. 

Shekou

Am Rande des Nanshan-Distrikts ist der Shekou-Subdistrikt ruhiger und grüner als andere Gebiete in Shenzhen. Dennoch gibt es hier viele Geschäfte und Restaurants, Hochhäuser und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie einen Hafen, der mit Hongkong und Macau verbunden ist. Es ist auch das beliebteste Gebiet für Expats, die sich in Shenzhen niederlassen. 

Viele der internationalen Schulen des Distrikts befinden sich in Shekou, was ein wesentlicher Faktor für die Ansiedlung von Expats-Familien ist. In Shekou kann sich die „Expat-Blase“ jedoch sehr real anfühlen, und die Bewohner können sich vom Rest der Stadt abgeschnitten fühlen. Wer daran interessiert ist, eine authentisch chinesische Lebensweise zu erleben, könnte sich von der vielen Ausländerpräsenz in Shekou abgeschreckt fühlen.

Overseas Chinese Town

Ein sonderbar benanntes Gebiet im Nanshan-Distrikt, OCT oder Overseas Chinese Town, beherbergt viele lokale Touristenattraktionen, Ferienanlagen, Einkaufs- und Vergnügungskomplexe. Das Gebiet ist außerdem recht schön, modelliert nach westlichen Gemeinden mit Geh- und Radwegen sowie von Bäumen und Parks gesäumten Seitenstraßen. Die Wohnungen hier sind gehoben und ziehen oft lokale junge, anspruchsvolle Fachleute an. 

Ein-Zimmer-Wohnungen sind in diesem familienfreundlichen Distrikt von Nanshan seltener, kosten aber im Durchschnitt etwa 5.000 RMB. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen oder villaähnliche Unterkünfte kosten durchschnittlich zwischen 11.000 und 25.000 RMB. 

Vorteile

• Nähe zu internationalen Schulen und High-Tech-Arbeitsplätzen. 
• Familienfreundliche Wohnungen und Annehmlichkeiten. 
• Hervorragende Grünflächen.

Nachteile

• Hohe Lebenshaltungskosten. 
• Kann in einer „Expat-Blase“ gefangen sein.
• Weit vom Rest der Stadt entfernt. 

Bao’an-Distrikt 

Das riesige Bao’an ist ein aufstrebendes Gebiet, das in den letzten Jahren mehr Expats angezogen hat. Dank der einfachen Verbindung zwischen Nanshan und Bao’an entscheiden sich immer mehr Expats für die niedrigeren Mietkosten in Bao’an gegenüber der Bequemlichkeit von Nanshan. 

Einst nur eine Landschaft voller Fabriken, entwickelt sich dieses Gebiet rasch, besonders im Bereich des Qianhai CBD. COCO Park ist ein beliebtes Ziel für Essen, Unterhaltung und Shopping. 

Vielflieger werden den Bao’an Internationalen Flughafen besonders ansprechend finden, und Golfer werden die vielen Golfplätze in diesem Gebiet, die von High-Rollern frequentiert werden, zu schätzen wissen. 

Bao’an hat relativ niedrige Lebenshaltungskosten mit Einzimmerwohnungen, die im Durchschnitt zwischen 2.500 und 4.000 RMB liegen, und größeren 2-Zimmer-Plus-Einheiten, die durchschnittlich nur 5.000 bis 8.000 RMB kosten. 

Vorteile

• Niedrige Lebenshaltungskosten
• Kurze Fahrt nach Nanshan
• Beherbergt den einzigen internationalen Flughafen der Stadt 

Nachteile

• Nicht so beliebt bei Expats 
• Weit vom Stadtzentrum entfernt 

Yantian-Distrikt 

Shenzhen liegt an der Küste und der Distrikt Yantian ist bekannt für seine Strände, insbesondere den größten Strand – Damesha 大梅沙. Obwohl es weit vom Stadtzentrum entfernt ist, bietet Yantian günstige Mieten und ein ruhiges Strandleben. Westliche Essensmöglichkeiten sind hier draußen begrenzt und der Transport ist eine größere Herausforderung, aber der Strand-Lifestyle spricht einige Expats an. 

Wohnungen sind in Yantian unglaublich erschwinglich. Eine Einzimmerwohnung kostet im Durchschnitt nur 2.500 RMB, aber größere Unterkünfte in Villenstil sind schwer zu finden und kosten mehr als 25.000 RMB pro Monat. 

Vorteile 

• Ein ruhiger, strandnaher Lebensstil
• Die günstigsten Mieten der Stadt

Nachteile

• Mindestens 30 Minuten Pendelzeit in andere Teile der Stadt
• Begrenzte westliche Optionen für Expats

Longhua-Distrikt 

Der geografisch zentrale Longhua sollte nicht unbedingt übersehen werden, nur weil er nicht sehr international ist. Laut vielen ist er der nächste Distrikt im Aufschwung nach Bao’an. Er ist tatsächlich recht bequem für diejenigen, die dort leben und nach Nanshan oder Futian pendeln müssen, eine 30-minütige Fahrt bringt einen zu den meisten Orten in der Innenstadt, und die Miete wird viel niedriger sein als in beliebteren Gegenden der Stadt.

Mit dem Jiulong Ecology Agriculture Garden und dem Yangtaishan Scenic Area in unmittelbarer Nähe bietet das Gebiet reichlich Grünflächen und ist ein Traum für Wochenendwanderer. Mehrere Einkaufs- und Essensmöglichkeiten wie TT Mall machen es einfach, sich bei Bedarf einen Kaffee oder ein Sandwich zu gönnen. 

Die Lebenshaltungskosten in Longhua sind niedrig, mit Einzimmerwohnungen, die durchschnittlich 2.500 – 4.000 RMB kosten, und größeren Wohnungen 4.000 – 6.000 RMB.

Vorteile 

• Ein ruhiger, grüner Lebensstil
• Einige der günstigsten Wohnungen in der Nähe
• Nicht zu weit von der Innenstadt entfernt 

Nachteile

• Mindestens 30 Minuten Pendelzeit in andere Teile der Stadt
• Begrenzte westliche Optionen für Expats
• Möglicherweise schwerer, andere Ausländer in der Nähe zu finden 

Longgang, Pingshan, & Dapeng Bezirke 

Der weite Raum im Osten von Shenzhen war früher ein großes Verwaltungsgebiet, das als Longgang-Distrikt bekannt war, wurde jedoch in drei separate Distrikte aufgeteilt. 

Pingshan wurde 2016 ein eigener Distrikt. Während die Wohnungen sehr günstig und zahlreich sind, haben Ausländer, die sich entscheiden, in diesem sehr lokalen Teil der Stadt zu leben, wenig Zugang zu westlichen Annehmlichkeiten und könnten sich recht einsam und möglicherweise unwohl fremd fühlen.  

Dapeng New District wurde 2011 geschaffen und ist eine spezielle ökologische Zone, die ein wunderschönes Ziel ist, um die atemberaubende Küste und Strände zu besuchen. Es ist mehr als eine Stunde Fahrt von der Innenstadt von Shenzhen entfernt, und das auch ohne Verkehr. Sehr wenige Menschen leben dort.

Longgang selbst wird langsam zu einer realistischen Option für Expats in Shenzhen. Die Entwicklung hier geht schnell voran, mit vielen Wohnmöglichkeiten, die zu wesentlich niedrigeren Preisen angeboten werden als in anderen Gebieten. Während die Möglichkeiten zum Essen, Einkaufen und zur Unterhaltung hier begrenzter sind, gibt es jetzt ein COCO Park Longgang, das Shopping- und Essensmöglichkeiten bietet. 

Die Lebenshaltungskosten in Longgang sind hier niedrig, wobei Einzimmerwohnungen durchschnittlich 3.000 – 5.000 RMB kosten und größere Wohnungen 5.000 – 7.000 RMB. 

Vorteile 

• Niedrige Lebenshaltungskosten 
• Großartige Ausblicke auf die Küste 

Nachteile 

• Lange Fahrten in andere Teile der Stadt
• Begrenzte westliche Essens- und Unterhaltungsmöglichkeiten

Jetzt du

Shenzhen hat Expats so viel zu bieten. Vom Leben wie ein Einheimischer mit kleinem Budget in Longgang über das geschäftige Leben eines Geschäftsmanns in Futian bis hin zum Wohnweiler von Familien in Nanshan hat Shenzhen wirklich für jeden etwas. 

Wenn du deine Entscheidung triffst, wo du dich in Shenzhen niederlassen möchtest, solltest du überlegen, welches Gebiet am besten zu deinem Lebensstil, deinen finanziellen Möglichkeiten und deinen Bedürfnissen passt. Nimm dir etwas Zeit, die Stadt zu erkunden, und du wirst sicher einen Ort finden, der zu dir passt. 

Auch wenn vieles zum Zeitpunkt dieses Schreibens in China eingeschränkt ist und das Umziehen dorthin derzeit sorgfältige Planung erfordert, wissen wir einfach, dass die Welt sich sehr bald von der Pandemie erholen wird und Shenzhen wartet! 

Anzeige