คู่มือเช่าที่พักในเชียงใหม่

ใช้เวลาแค่ไม่กี่วันก็ทำให้ฉันตกหลุมรักเชียงใหม่ เมื่อมาครั้งแรก แต่ก็ต้องหาทางหาที่เช่าสำหรับอยู่อาศัย

ถ้าคุณเพิ่งมาใหม่ ๆ ก็อาจเจอความท้าทายได้  

ฉันโชคดีที่ได้พักกับน้องชายที่อยู่ที่นี่ด้วย การอยู่บ้านในเขตพื้นที่นี้มันช่วยได้ในช่วงแรก ปัจจุบันฉันทำงานกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ ซึ่งทำให้เรียนรู้เกี่ยวกับพื้นที่นี้และตลาดเช่าที่นี่ได้มากขึ้นอีก  

สิ้นสุดคู่มือนี้ คุณจะได้รู้วิธีการเช่าบ้านหรือคอนโดในเชียงใหม่ ไม่ว่าจะมาคนเดียว มาเป็นคู่ หรือมากับครอบครัว คุณจะรู้ว่าควรหาเช่าที่ไหน ควรเตรียมงบประมาณเท่าไหร่ และประเด็นทางกฎหมายที่คุณอาจจะพบ

คำชี้แจงเรื่องความโปร่งใส: บทความนี้อาจมีลิงก์ไปยังผลิตภัณฑ์หรือบริการจากพันธมิตรของเรา หากคุณคลิกลิงก์เหล่านั้น เราอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นเล็กน้อย ซึ่งอาจมีผลต่อรูปแบบการจัดวางเนื้อหาบางส่วน อย่างไรก็ตาม โปรดวางใจว่า เราแนะนำเฉพาะสิ่งที่เราเชื่อว่ามีประโยชน์และเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณจริง ๆ สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน นโยบายโฆษณา ของเรา.

ทำไมต้องเช่าในเชียงใหม่?

เชียงใหม่เป็นจังหวัดใหญ่อันดับสองของประเทศไทย และยังเป็นที่ตั้งของเมืองเชียงใหม่ซึ่งเป็นเมืองที่ใหญ่อันดับหนึ่งของภาคเหนือของประเทศไทย เมืองเชียงใหม่มีตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตและสามารถเข้าถึงธรรมชาติในจังหวัดได้ง่าย

ถ้าคุณชื่นชอบกิจกรรมนอกบ้าน คุณจะไม่มีทางเบื่อในเชียงใหม่ อาหารและวัฒนธรรมท้องถิ่นก็มีความแตกต่างจากกรุงเทพมาก ด้วยเหตุนี้ชาวต่างชาติจำนวนมากจึงย้ายมาเชียงใหม่  

วัฒนธรรม

เชียงใหม่มีวัฒนธรรมที่แตกต่างจากกรุงเทพ คนที่นี้ผ่อนคลายต่อการทำธุรกิจและชีวิตมากกว่า (สไตล์สบาย ๆ) ในเชียงใหม่ เวลาจะวิ่งไปพร้อมกับฤดูกาล ไม่ได้อิงตามนาฬิกา

สิ่งนี้รวมถึงการรักษาหน้าตาและไม่ทำให้เกิดปัญหาในฐานะลูกค้า ปัญหาเสียงรบกวนอาจเกิดขึ้นเมื่อเริ่มต้นการก่อสร้างหรือการเปิดไนท์คลับ

สิ่งเหล่านี้สามารถแก้ไขได้ด้วยการย้ายไปอยู่ที่ส่วนอื่นของเชียงใหม่ การดำเนินคดีในฐานะชาวต่างชาติที่อาศัยในที่เช่าไม่ใช่แนวทางที่ดีในการดำเนินการทางกฎหมายในประเทศไทย

ทุกครั้งที่คุณควรเคารพวัฒนธรรมของประเทศไทย

ประเพณี

สงกรานต์เป็นหนึ่งในวันหยุดประเพณีใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่ ในเดือนเมษายนของทุกปี คุณจะพบกับผู้คนจำนวนมากที่สาดน้ำใส่กัน คุณสามารถร่วมสนุกได้ แต่ถ้าคุณไม่อยากเปียกน้ำ คุณจะต้องอยู่ในบ้านเป็นเวลา 3 วัน ลอยกระทงก็เป็นอีกหนึ่งวันหยุดประเพณีใหญ่ที่คนส่ งกระทงเล็ก ๆ ลงน้ำเพื่อเป็นสัญลักษณ์ของการปล่อยสิ่งไม่ดีในชีวิตออกไป  

อาหาร

เชียงใหม่เป็นบ้านของอาหารเหนือที่ดีที่สุดบางส่วนในประเทศไทย เช่น แกงฮังเล (หมูตุ๋น), ข้าวซอย (ข้าวซอยไก่), ไส้อั่ว (ไส้กรอก) และอื่น ๆ อีกมากมาย คุณอาจอาศัยอยู่ที่นี่หลายปียังสามารถหาอาหารหรือของว่างใหม่ ๆ ทานได้ตลอดเวลา และหากคุณมีความอยากอาหารอื่น ๆ เมืองนี้ยังมีร้านอาหารนานาชาติที่แท้จริงมากมาย  

วิถีชีวิต

วิถีชีวิตในเชียงใหม่มักจะผ่อนคลายกว่ากรุงเทพ คุณจะไม่พบผู้คนวิ่งวุ่นไปตามถนนนอกพื้นที่ใจกลางเมือง จราจรแทบจะไม่เป็นปัญหา อัตราการใช้ชีวิตที่นี่เพียงแค่ช้ากว่าเท่านั้น

ความท้าทายในการเช่าในเชียงใหม่

แม้ว่าเชียงใหม่จะมีข้อดีมากมายสำหรับชาวต่างชาติที่มองหาวิถีชีวิตผ่อนคลายยิ่งขึ้น แต่ยังคงมีข้อเสียบางอย่างในพื้นที่นี้  

ฤดูเผาป่าและ PM 2.5

ปัญหาใหญ่ที่ทุกคนในเชียงใหม่เผชิญคือฤดูเผาป่าประมาณเดือนมกราคมถึงเมษายน เกษตรกรใช้วิธี ‘เผาตัดแปรง’ ในการกำจัดพืชเก่าเพื่อเตรียมที่ดินสำหรับพืชใหม่ และไฟป่ายังมีแนวโน้มจะเกิดขึ้นระหว่างช่วงนี้ as well เนื่องจากปัญหานี้ ทำให้ระดับควันในอากาศในเชียงใหม่เบียดเบียนสุขภาพได้เลยทีเดียว สำหรับไม่กี่เดือนนี้ เชียงใหม่มักติดใน 10 อันดับแรกของเมืองที่มีมลพิษทางอากาศที่สุดในโลก

อย่างไรก็ดี การใช้ชีวิตในเชียงใหม่ในช่วงนี้เป็นความท้าทายสำหรับชาวจังหวัดและชาวต่างชาติ หลายคนในจังหวัดต้องใช้ชีวิตอย่างอดทนและรอช่วงเวลาดังกล่าวผ่านไป บางคนที่ดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับนักท่องเที่ยวปิดกิจการเป็นบางเดือน และบางชาวต่างชาติที่มีกำลังความสามารถ ก็ย้ายไปอยู่ในส่วนอื่นของประเทศจนกว่าอากาศจะดีขึ้น

ปัญหาใหญ่ของฤดูเผาป่าคืออะไรหนะหรือ? การหายใจเข้า PM 2.5 อาจทำให้เกิดปัญหาสุขภาพในระยะยาว นอกจากนี้ยังสามารถส่งผลกระทบในระยะสั้นด้วยเช่นกัน โดยเฉพาะถ้าคุณเป็นผู้ที่ไวต่อสิ่งแวดล้อม มีโรคหอบหืด หรือมีโรคทางระบบหัวใจและหลอดเลือดที่มีอยู่  

คุณสามารถซื้อเครื่องกรองอากาศที่สามารถขจัด PM 2.5 ภายในบ้านของคุณ และสามารถสวมหน้ากาก KN95 เมื่อออกไปข้างนอกได้ แต่ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ไม่ย้ายมาเชียงใหม่เพียงเพื่อจะติดอยู่ในบ้าน 3 หรือ 4 เดือนต่อปี ปัญหามลพิษทางอากาศในเชียงใหม่ในช่วงเดือนกุมภาพันธ์ถึงเมษายนนั้นรุนแรงจนการ รัฐบาลไทยกำลังเข้ามา เพื่อพยายามห้ามเกษตรกรจากการเผาผลิตภัณฑ์

อย่างไรก็ตาม อย่าให้ช่วง PM 2.5 ไม่กี่เดือนขัดขวางคุณจากการย้ายมาเชียงใหม่ ตามที่ฉันกล่าวไว้ ถ้าคุณย้ายไปอยู่ส่วนอื่นของประเทศในช่วงเวลานั้นแล้วกลับมาหลังจากอากาศดีขึ้น คุณจะพบว่าจังหวัดนี้เป็นสถานที่ที่เยี่ยมเลยทีเดียว

อ่านเพิ่มเติม: คู่มือครบชุดเรื่องมลพิษทางอากาศในกรุงเทพ: PM 2.5, เครื่องฟอกอากาศ, หน้ากาก และอื่นๆ

Advertisement

การพัฒนาที่ไม่ยั่งยืน

เมืองเชียงใหม่เติบโตอย่างมากในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา จึงเห็นว่าความสดใสดั้งเดิมได้ลดน้อยลงไป คนจำนวนมากที่อาศัยอยู่ชานเมืองต้องการการเข้าถึงโรงเรียนและห้างสรรพสินค้าง่าย ๆ ถนนใหม่จึงถูกสร้างขึ้นตลอดเวลา ซึ่งมาพร้อมกับห้างร้านเพิ่มเติม บ้านเรือนเพิ่มเติม และการจราจรมากขึ้น 

แน่นอนว่ามันเงียบลงเมื่อเดินห่างจากเมืองไป ดังนั้นถ้าคุณกำลังมองหาสถานที่เงียบสงบเพื่อเช่า ให้ตรวจสอบพื้นที่ชนบทตามที่กล่าวไว้ในส่วนล่างของ ที่เก็บข้อมูลการเช่าในเชียงใหม่

อุปสรรคทางภาษา

เชียงใหม่มีการท่องเที่ยวมาก ดังนั้นคนไทยหลายคน โดยเฉพาะในเมืองสามารถพูดภาษาอังกฤษได้ แต่ยังคงดีหากเรียนรู้ภาษาไทยพื้นฐาน ซึ่งจะช่วยในการเจรจาค่าเช่า สื่อสารกับเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ และทำให้ชีวิตประจำวันง่ายขึ้น โดยทั่วไปคุณจะได้ยินภาษาเขิลล้านนาในเชียงใหม่ในการสนทนาประจำวัน ถ้าคุณเรียนรู้อย่างน้อยหนึ่งหรือสองวลี มันจะมีค่าอย่างมากกับคนท้องถิ่น

อ่านเพิ่มเติม: เรียนภาษาไทยกับ ExpatDen

การเข้าถึง

ผู้ที่มีความต้องการพิเศษอาจพบว่ามีอุปสรรคในการอาศัยในเชียงใหม่ คุณอาจสมมติว่าอาคารเก่าจะไม่มีการเข้าถึงที่เหมาะสมสำหรับผู้ใช้รถเข็น แต่ถ้าอาคารมีอายุน้อยกว่า 10 ปี มักจะมีทางลาดและประตูกว้างกว่า เมื่อมองหาที่เช่า เว็บไซต์มักจะไม่รวมข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้ ดังนั้นควรโทรหาหรือส่งข้อความถึงเจ้าของหรือเอเจนต์อสังหาริมทรัพย์เพื่อสอบถามดีกว่า

อยากเอาชนะความท้าทายทั้งหมดนี้และอื่นๆ ที่มาพร้อมกับการใช้ชีวิตในประเทศไทยไหม? เป็นสมาชิก ExpatDen Premium เพื่อเข้าถึงคำแนะนำพิเศษมากกว่าร้อยรายการได้ทันที คุณจะได้รู้ว่าการหางาน การเริ่มต้นธุรกิจ การจัดการการเงิน และการทำให้ประเทศไทยกลายเป็นบ้านใหม่ของคุณนั้นทำได้อย่างไร

เคล็ดลับที่ใช้ได้จริง

มีหลายอย่างที่คุณสามารถทำได้เมื่อมองหาที่เช่าในเชียงใหม่ เพื่อให้สิ่งต่างๆ เป็นไปในทางที่ดีสำหรับคุณ

• ทำสัญญาเช่าในช่วงฤดูเผาในเชียงใหม่: ในช่วงฤดูเผา เจ้าของอสังหาริมทรัพย์มักจะหาผู้เช่าได้ยากมาก จึงมักลดค่าเช่าลง ดังนั้นถ้าคุณหาที่พักและทำสัญญาในช่วงนี้ คุณอาจจะได้ค่าเช่าที่ถูกกว่าเมื่อเทียบกับการทำสัญญาในช่วงที่อากาศสะอาด
• ตั้งงบประมาณ: ทุกชาวต่างชาติควรนั่งลงและตั้งงบประมาณว่า สามารถจ่ายค่าเช่าในเชียงใหม่ได้เท่าไหร่ ด้วยวิธีนี้คุณจะประหยัดเวลาเพราะสามารถค้นหาออนไลน์บ้านที่อยู่นภายในช่วงราคาของคุณเท่านั้น 
• ตรวจสอบยูนิตเช่าและบันทึกทุกอย่าง: ก่อนทำสัญญาหรือวางมัดจำ ควรไปตรวจสอบยูนิตเช่าที่จะเข้าพักด้วยตนเอง หากคุณพึงพอใจ ควรทำรายการทุกสิ่งที่ควรสังเกตุ เช่น ความเสียหายที่มีอยู่ แล้วให้เจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สินบันทึกไว้ในสัญญา
• พิจารณาวิธีการเดินทางของคุณ: เชียงใหม่ แม้จะเป็นตัวเมือง แต่ไม่เหมือนกรุงเทพ คุณไม่สามารถเรียกแท็กซี่ กระโดดขึ้นรถบัส หรือเดินทางด้วย BTS หรือ MRT ได้ คุณจะเดินทางไปไหนมาไหนในเชียงใหม่จากที่พักได้อย่างไร? จะต้องเช่ารถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์ หรือว่าจะซื้อเองเลย? นี่คือสิ่งที่ต้องพิจารณา

เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง:

• การเช่ารถในประเทศไทย: สิ่งที่คุณต้องรู้
• คู่มือฉบับสมบูรณ์ในการซื้อรถในประเทศไทย
• คู่มือฉบับสมบูรณ์ในการซื้อมอเตอร์ไซค์ในประเทศไทย

ที่ไหนน่าเช่าในเชียงใหม่

หากคุณพักระยะยาว คุณอาจพิจารณาที่จะอยู่ในเขตชานเมืองหรือแม้แต่ในชนบท นี่เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมกับคนที่มีสัตว์เลี้ยงและ/หรือเด็กที่ต้องการพื้นที่ค่ะ 

หากคุณเป็นนักดิจิทัลโนแมดโสดและต้องการมีชีวิตสังคมที่คึกครื้น นั่นก็อาจจะเป็นตัวเลือกที่ดีในการพักในเมืองสำหรับคุณ มีหลายตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับคนที่ต้องการทำงานจากบ้านไปจนถึงคนที่มองหาที่พักสงบสำหรับวัยเกษียณ มาดูกันว่ามีที่ไหนบ้าง

ในคูเมือง

เช่าระยะสั้นอาจจะคิดว่าจะพักในตัวเมืองเพราะมีชีวิตกลางคืนมากมายในพื้นที่นี้ พื้นที่นี้รู้จักคูเมืองเป็นจุดเด่น ซึ่งมีรูปร่างเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัสยาว 1 ไมล์ หรือ 1,600 เมตรในแต่ละด้าน

คุณจะได้ยินตำแหน่งเกี่ยวกับคูเมืองบ่อยๆ อพาร์ทเมนต์สำหรับคนเดียวเป็นที่นิยมในส่วนนี้ของเชียงใหม่ แต่ก็ยังมีบ้านที่มีสวนใหญ่มีให้เช่าด้วย 

มีอพาร์ทเมนต์ให้เช่ามากมายในราคาประมาณ 10,000 บาทไทย แต่คุณสามารถหาสตูดิโอที่ราคาต่ำกว่านั้นได้ ถ้าคุณไม่รังเกียจการจราจรและคนเยอะ ตัวเมืองในก็เป็นที่ยอดเยี่ยมในการพักอาศัย นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สีเขียวมากมายในใจกลางเชียงใหม่ด้วย

หางดง

หางดงเป็นย่านชานเมืองที่ได้รับความนิยมที่สุดสำหรับการเช่าบ้านสำหรับครอบครัวที่กำลังโต เนื่องจากการเข้าถึงเชียงใหม่สะดวกสบายบนถนนสาย 108 คุณสามารถไปห้างใหญ่ๆ เช่น Central Airport Plaza และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง รวมถึงคลินิกทันตกรรม จากหางดงได้ค่ะ 

มีหมู่บ้านปิดมากมายในหางดง และมีทางเลือกการเช่าที่ดีสำหรับชาวต่างชาติระยะยาว คุณยังสามารถเดินทางไปสนามบินนานาชาติเชียงใหม่และตัวเมืองเชียงใหม่ได้อย่างสะดวก

คุณจะมีเพื่อนบ้านมากมายในหางดง และการเข้าถึงถนนและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดี ในช่วงห้าปีล่าสุดนี้พื้นที่นี้เติบโตมาก และตอนนี้มีชีวิตกลางคืนของตัวเอง 

คาดว่าจะจ่ายค่าเช่าถึง 30,000 บาทไทยต่อเดือนสำหรับบ้านที่ดีๆ และยังมีบ้านที่แพงกว่านี้มาก หากคุณมีงบประมาณค่ะ

สันกำแพง

สามารถเข้าถึงสันกำแพงได้ผ่านถนนสาย 11 และที่นี่ทุกอย่างค่อนข้างใหม่ ซึ่งตั้งอยู่อยู่ทางตะวันออกของเชียงใหม่ ใกล้มี Promenada Resort Mall และมีอาคารอพาร์ทเมนต์และบ้านใหม่มากมายให้เช่า 

สำหรับผู้ที่ชอบเล่นกอล์ฟ Chiang Mai Highlands Golf and Spa Resort อยู่ใกล้ๆ สวนน้ำ Sun Water Park ก็เป็นที่ที่น่าใช้เวลาสนุกสนานในวันที่อากาศร้อน โดยทั่วไปแล้วคุณคาดว่าจะหาบ้านที่ดีที่สุดในพื้นที่นี้ได้ในราคาต่ำกว่า 20,000 บาท ซึ่งบ้านเหล่านี้ก็คือที่คุณคาดหวังว่าจะพบในประเทศตะวันตก 

ดอยสะเก็ดและแม่โจ้

ดอยสะเก็ดและแม่โจ้เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่กำลังมองหาความสงบที่มีค่าใช้จ่ายสมเหตุสมผล พื้นที่ทั้งสองอยู่ห่างจากเชียงใหม่ไปทางตะวันออกเฉียงเหนือประมาณ 10 กิโลเมตร และสามารถเข้าถึงได้ทางถนนสาย 118 Ruam Choke Shopping Center อยู่ใกล้ๆ และ Central Festival Mall อยู่บน Ring Road 

พื้นที่นี้มีการพัฒนาอย่างมหาศาล แต่ยังมีบ้านที่ดีๆ ให้เช่าอีกมาก คาดว่าจะจ่ายค่าเช่าต่อเดือนอยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 20,000 บาทในดอยสะเก็ดและแม่โจ้

แม่ริม

แม่ริมอยู่ทางเหนือของเชียงใหม่ และสามารถเข้าถึงได้ผ่านถนนสาย 109 ใช้เวลาประมาณ 30 นาทีจากใจกลางเมือง มีโรงเรียนนานาชาติ Perni อยู่ที่นี่และจุดเด่นคือทิวทัศน์ที่สวยงามของดอยสุเทพและภูมิประเทศที่งดงามของทุ่งนาและป่าไม้หนาทึบ 

มีบ้านที่ค่อนข้างดีรอบๆ แม่ริมในราคาประมาณ 20,000 บาทต่อเดือน และสิ่งที่ดีคือคุณจะมีพื้นที่มากมาย มีร้านกาแฟและร้านอาหารเริ่มผุดขึ้นที่นี่ ทำให้ชีวิตสะดวกสบายมากขึ้น และมีตลาดที่ขายของสดทุกวันด้วย 

สนามกอล์ฟซัมมิทกรีนวัลเลย์ก็อยู่ใกล้ๆ หากคุณต้องการทำกิจกรรมในวันหยุดสุดสัปดาห์ และทะเลสาบท้องถิ่นก็เป็นที่ที่ดีในการพักผ่อนเช่นกัน

ค่าเช่า

ราคาค่าเช่าในเชียงใหม่ขึ้นอยู่กับว่าคุณเช่าที่ไหนในจังหวัดและต้องการที่พักประเภทไหน ยิ่งใกล้ตัวเมืองเท่าไหร่ ค่าเช่าก็ยิ่งแพงขึ้นเท่านั้น และยิ่งที่พักใหญ่เท่าไหร่ ค่าเช่าก็ยิ่งสูงขึ้น คุณสามารถหารายงานราคาค่าเช่าลึกซึ้งได้จาก FazWaz ที่มีดัชนีราคาค่าเช่าในเชียงใหม่ หากคุณชอบอ่านรายงาน

บ้าน

คุณมีตัวเลือกที่ดีมากมายในการเช่าบ้านในเชียงใหม่ ส่วนใหญ่จะมีราคาประมาณ 20,000 บาทต่อเดือน แต่ถ้าคุณต้องการอยู่ในคฤหาสน์ที่หรูหรา คาดว่าจะต้องจ่ายมากกว่า 50,000 บาทต่อเดือน 

ถ้าคุณอยู่แถวนอกเมือง คุณสามารถจ่ายน้อยกว่า 10,000 บาทต่อเดือน และได้บ้านใหญ่ที่เชียงใหม่

อ่านเพิ่มเติม: คิดจะเช่าบ้านในประเทศไทย? อ่านก่อนลงนามในสัญญานั้น

คอนโด

ยังมีคอนโดที่ดีหลายแห่งในราคาต่ำกว่า 10,000 บาทต่อเดือนในใจกลางเมือง ส่วนใหญ่มีระเบียงและบางแห่งมีวิวของดอยสุเทพ คอนโดที่อาจเป็นที่รู้จักที่สุดน่าจะเป็นฮิลไซด์บนถนนห้วยแก้ว ใน 10 ปีที่ผ่านมามีการสร้างคอนโดมากขึ้น เป็นเหตุให้ตลาดตอนนี้มีคอนโดอยู่เป็นจำนวนมาก 

คอนโดมักจะมีที่จอดรถใต้ดิน สระว่ายน้ำ ร้านเล็ก ๆ ร้านซักรีดที่ชั้นล่างหรือใกล้เคียง และมีการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ส่วนมากมักจะมีร้านอาหารข้างทางด้วย

การพักที่คอนโดต้องวางเงินมัดจำอย่างน้อยหนึ่งเดือน แต่มันเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับหลายคน ข้อดีก็คือคุณรู้ว่าคุณจะได้อะไร และมีสิ่งที่ต้องกังวลน้อยมาก เช่น การดูแลทำความสะอาดตึกตลอดจนการตัดหญ้าและแต่งต้นไม้

อ่านเพิ่มเติม: วิธีการซื้อคอนโดในประเทศไทย

อพาร์ทเมนท์

แม้จะไม่แพร่หลายในกรุงเทพฯ เชียงใหม่ก็มีอพาร์ทเมนท์ให้เช่าในสัดส่วนที่เป็นเอกลักษณ์ อพาร์ทเมนท์ไม่มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือบริการซักรีด แต่มีข้อดีอยู่อย่างหนึ่งคือสามารถพักระยะสั้นได้ คุณสามารถเช่าอพาร์ทเมนท์ในเชียงใหม่ในราคาประมาณ 3,500 บาทต่อเดือนขณะเดินทางสำรวจและค้นหาพื้นที่ที่คุณอยากสร้างรากฐานชีวิต

แผนที่ดีที่สุดคือการพูดคุยกับผู้คนและทำการค้นคว้าของคุณเอง โชคไม่ดีที่ไม่มีสำนักงานนักอสังหาริมทรัพย์เปิดอยู่มากนักในยุคปัจจุบัน แต่มีเว็บไซต์ภาษาอังกฤษมากมายที่ทำให้ทาสก์ของคุณง่ายขึ้น

การค้นหาบ้านเช่า

คุณมีหลายทางเลือกในการหาที่เช่าในเชียงใหม่ ไม่มีอันไหนดีกว่าอันไหน และบางครั้งการหาที่พักก็ต้องอาศัยโชค ดังนั้นใช้แต่ละตัวเลือกเพื่อเพิ่มโอกาสในการหาที่อยู่ที่สมบูรณ์แบบ

นักอสังหาริมทรัพย์

ในเชียงใหม่ นักอสังหาริมทรัพย์มักจะพาคุณไปชมที่พักซึ่งเป็นสิ่งที่มีประโยชน์ เมื่ออยู่ที่นั่นคุณสามารถตัดสินใจได้เองว่าต้องการย้ายเข้าหรือไม่ ปกติแล้วคุณไม่ต้องจ่ายค่าใช้จ่ายแก่นักอสังหาริมทรัพย์เพราะพวกเขาได้ค่าคอมมิชชั่นจากเจ้าของบ้าน

Advertisement. Get your business listed here.

กลุ่ม Facebook

Facebook อาจเป็นวิธีที่ดีในการหาที่เช่าในเชียงใหม่ ที่โพสต์ใน Facebook ส่วนใหญ่โพสต์โดยเจ้าของ ซึ่งหมายความว่าคุณจะติดต่อได้โดยตรงและไม่ต้องมีคนกลาง เจ้าของที่พักไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแก่นักอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งทำให้พวกเขามีแนวโน้มที่จะลดค่าเช่าลง ช่วยคุณเมื่อเจรจาราคา

ในการหาที่เช่าผ่าน Facebook ลองใช้ลิงก์เหล่านี้:

• อพาร์ทเมนท์ให้เช่าใกล้เชียงใหม่ ประเทศไทย
• บ้านให้เช่าใกล้เชียงใหม่ ประเทศไทย
• อสังหาริมทรัพย์ให้เช่าใกล้เชียงใหม่ ประเทศไทย
• บ้านให้เช่าในเชียงใหม่
• อสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในเชียงใหม่ต่ำกว่า 10,000 บาทต่อเดือน (เป็นมิตรกับงบประมาณ)

เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์

ตัวเลือกต่อไปคือการดูที่เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ ดูลิสต์ของพวกเขาก่อนเพื่อเลือกที่ที่รู้สึกชอบ แล้วจึงเริ่มติดต่อที่ระบุไว้ คุณสามารถโทรหาเอเจนต์ที่ระบุไว้ได้ซึ่งเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการติดต่อกับพวกเขา หากคุณส่งอีเมล พวกเขาอาจไม่ตอบกลับ โปรดทราบว่าเว็บไซต์บางแห่งอาจมีข้อมูลล้าสมัย เช่น แม้ว่าที่พักจะไม่พร้อมให้เช่า แต่ก็อาจแสดงว่าพร้อม แต่ถึงกระนั้นเว็บไซต์เหล่านี้เป็นที่ที่ดีในการดูว่ามีอะไรบ้างในตลาด

• Hipflat
• Renthub
• FazWaz
• Thailand Property
• Dotproperty

การเดินสำรวจรอบ ๆ

เชื่อหรือไม่ คุณอาจจะสามารถหาที่เช่าระหว่างที่เดินสำรวจย่านที่ชอบในเชียงใหม่ได้ เจ้าของที่พักยังคงติดป้ายให้เช่าในกระจกและบนระเบียง แต่ปกติแล้ว คนที่ใช้วิธีนี้มักจะเป็นคนรุ่นเก่าที่อาจพูดภาษาอังกฤษไม่ได้ (อีกเหตุผลหนึ่งที่ควร เรียนภาษาไทยตอนนี้)

ดังนั้น ลองขอให้เพื่อนที่พูดภาษาไทยได้โทรหาเจ้าของที่พักแทน การดูด้วยตาเองอาจใช้เวลานานในการหาสิ่งที่ชอบ

อ่านเพิ่มเติม: ย่านที่มักถูกพูดน้อยในเชียงใหม่ (เปิดใช้งานคู่มือพรีเมี่ยมนี้)

สิ่งที่พึงพิจารณาทางกฎหมาย

การเช่าเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับชาวต่างชาติเพราะตามกฎหมายไทย เราไม่สามารถซื้อที่ดินในชื่อของตัวเองในเชียงใหม่ (หรือที่ใดในประเทศไทย) ได้ แต่แม้เมื่อเช่าในเชียงใหม่ก็ควรพิจารณาประเด็นทางกฎหมายเล็กๆ น้อยๆ เหล่านี้

• หนังสือเดินทางที่ยังคงมีอายุ: ในการเช่าที่ในเชียงใหม่ คุณต้องมีหนังสือเดินทางที่ยังคงมีอายุไม่น้อยกว่าหกเดือน เจ้าของที่พักและผู้จัดการต้องรายงานรายละเอียดของคุณต่อรัฐบาล
• ค่ามัดจำความปลอดภัย: โดยทั่วไป ค่ามัดจำขั้นต่ำคือหนึ่งเดือน แต่บางคนอาจขอค่ามัดจำสองเดือน
• ภาษา: คุณอาจต้องลงนามในสัญญาเช่าสองภาษา คือไทยและอังกฤษ แต่สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าฉบับภาษาไทยคือฉบับทางการ ให้เพื่อนที่ไว้ใจอ่านให้ดี
• ความเสียหาย: คุณมีความรับผิดชอบต่อความเสียหายใด ๆ ต่ออพาร์ทเมนท์ ส่วนใหญ่มักจะหักออกจากค่ามัดจำของคุณ
• การร้องเรียน: อาคารห้องชุดหลายแห่งมีคณะกรรมการ คุณสามารถไปหาคณะกรรมการเพื่อแสดงความกังวลเกี่ยวกับเสียงรบกวน ขยะ หรือความปลอดภัย แต่คุณไม่ต้องการที่จะเป็นคนที่ต้องโดนร้องเรียน

ที่พักที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงในเชียงใหม่

สัตว์เลี้ยงไม่ยินดีต้อนรับในคอนโดส่วนใหญ่ในเชียงใหม่ แต่ถ้าคุณเช่าบ้าน คุณควรสามารถนำสุนัขหรือแมวมาได้ แต่อย่าลืมว่าขออนุญาตเจ้าของก่อน แต่ถ้าคุณอยากอยู่คอนโดจริงๆ ตึกสามที่นี้อนุญาตให้เอาหมาแมวมาได้ นโยบายของพวกเขาอาจเปลี่ยนได้ตลอดเวลา ดังนั้นควรโทรหรือไปคุยกับคนที่แผนกต้อนรับจะดีกว่า

• ริมปิง คอนโดมิเนียม
• นครพิงค์ คอนโดมิเนียม
• ทวินพีค คอนโดมิเนียม

อ่านเพิ่มเติม: วิธีการซื้อหรือรับอุปการะสุนัข แมว และสัตว์เลี้ยงพิเศษในประเทศไทย

การเช่าในเชียงใหม่กับครอบครัว

ครอบครัวจะรู้สึกต้อนรับในเชียงใหม่เนื่องจากเป็นเมืองที่เหมาะสำหรับการเลี้ยงลูก มีโรงเรียนให้เลือกตั้งแต่โรงเรียนรัฐถึงเอกชนและนานาชาติ และกิจกรรมกลางแจ้งให้ทำมากมาย

โรงเรียนและมหาวิทยาลัยนานาชาติในเชียงใหม่

เชียงใหม่เป็นบ้านของโรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงที่สุดในประเทศไทย ฐานข้อมูลโรงเรียนนานาชาติ จะแสดงรายชื่อโรงเรียนนานาชาติและสองภาษาในเชียงใหม่ ชั้นเรียนที่ครอบคลุม และค่าเล่าเรียน

สำหรับมหาวิทยาลัย มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ถือเป็นหนึ่งในสถาบันการศึกษาชั้นนำของประเทศไทยในด้านการแพทย์ การเกษตร วิทยาการคอมพิวเตอร์ และอื่น ๆ และยังมักจะติดอันดับท็อป 10 ของเอเชียอีกด้วย  

แม่บ้าน, พี่เลี้ยง, และคนสวน

ถ้าคุณเช่าบ้านหลังใหญ่ในเชียงใหม่กับครอบครัว การจ้างแม่บ้าน คนสวน หรือพี่เลี้ยงก็เป็นตัวเลือกที่ดี นายหน้าอสังหาริมทรัพย์หรือเจ้าของบ้านอาจจะรู้จักคนที่พร้อมรับงานนี้ อย่าลืมบอกความคาดหวังของคุณ เงินค่าจ้างประมาณ 200 ถึง 300 บาทต่อชั่วโมงถือว่าเป็นธรรมในเชียงใหม่

การมีแม่บ้านก็มีประโยชน์สำหรับทำธุระ เช่น ซื้อของและรับลูกจากโรงเรียน สามเว็บไซต์ที่คุณสามารถค้นหาพี่เลี้ยงในเชียงใหม่ได้คือ:

• Thai Kids Home
• GreatAuPair
• SaiJai

ต่อไปเป็นเรื่องของคุณ

การหาบ้านเช่าในเชียงใหม่อาจใช้เวลาบ้าง แต่เมื่อคุณพบบ้านที่เหมาะสม คุณจะรู้สึกคุ้มค่ากับความพยายาม เชียงใหม่เป็นที่ที่ยอดเยี่ยมสำหรับคนโสดและครอบครัว ด้วยกิจกรรมนอกบ้าน โรงเรียน และอีกมากมาย

เพียงให้แน่ใจว่าคุณรู้ว่าคุณกำลังจะทำอะไร ก่อนที่จะเซ็นสัญญาเช่า และใช้เคล็ดลับในคู่มือนี้เป็นตัวช่วย