บทความนี้ใช้เวลาอ่านประมาณ 11 นาที ยังไม่มีเวลาตอนนี้ใช่ไหม? ไม่เป็นไร ส่งบทความเวอร์ชันไม่มีโฆษณาไปที่อีเมลของคุณ แล้วกลับมาอ่านภายหลังได้!
ไม่ว่าคุณจะเป็นนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศหรือชาวต่างชาติที่กำลังมองหาที่พักผ่อนช่วงสุดสัปดาห์จากกรุงเทพฯ คู่มือนี้จะแสดงวิธีเช่าบ้านพักในภูเก็ตให้คุณ
ด้วยทรัพย์สินที่มีให้เลือกมากมายบนเกาะนี้ คุณจะย่อรายชื่อตัวเลือกของคุณลงจนพบที่เหมาะสมได้อย่างไร?
เมื่อถึงตอนจบของคู่มือนี้ คุณจะรู้ว่าควรมองหาบ้านพักในพื้นที่ไหนของภูเก็ต ตัวเลือกของคุณมีอะไรบ้าง วิธีได้อัตราที่ดีที่สุด และวิธีประหยัดเวลาและเงินโดยใช้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
คำชี้แจงเรื่องความโปร่งใส: บทความนี้อาจมีลิงก์ไปยังผลิตภัณฑ์หรือบริการจากพันธมิตรของเรา หากคุณคลิกลิงก์เหล่านั้น เราอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นเล็กน้อย ซึ่งอาจมีผลต่อรูปแบบการจัดวางเนื้อหาบางส่วน อย่างไรก็ตาม โปรดวางใจว่า เราแนะนำเฉพาะสิ่งที่เราเชื่อว่ามีประโยชน์และเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณจริง ๆ สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน นโยบายโฆษณา ของเรา.
Contents
สาระสำคัญ
- คุณจะจ่ายเงินมากขึ้นในการเช่าบ้านพักผ่านเว็บไซต์ของทรัพย์สินนั้น มากกว่าการจองผ่านเว็บไซต์การท่องเที่ยว
- คุณสามารถเช่าบ้านพักในภูเก็ตได้ตามคืน, ตามสัปดาห์, หรือเป็นรายเดือน
- สถานที่ยอดนิยมในการเช่าบ้านพักในภูเก็ต ได้แก่ หาดราไวย์, กะตะ, กะรน, ป่าตอง, หรือกมลา
- เช่าบ้านพักภูเก็ตในช่วงนอกฤดูท่องเที่ยวตั้งแต่เดือนมิถุนายนถึงปลายเดือนตุลาคมเพื่อดีลที่ดีที่สุด
- ใช้ Booking.com สำหรับการเช่าบ้านพักระยะสั้น และ Phuket Property สำหรับการเช่าบ้านพัก 3 ถึง 6 เดือน
ประเภทของบ้านพักในภูเก็ต
สถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกคือตัวกำหนดประเภทของบ้านพักในภูเก็ต แต่โดยทั่วไปแล้วคุณมีสามทางเลือก:
- บ้านพักริมทะเล
- บ้านพักบนภูเขา
- บ้านพักสุดหรู
บ้านพักริมทะเล
บ้านพักริมทะเลอยู่ห่างจากชายหาดที่สดใสของภูเก็ตไม่มากนัก ซึ่งหมายความว่าคุณจะไม่ต้องอยู่ไกลจากการเดินเล่นตอนเช้าผ่านคลื่นละครตอนเย็นบนผืนทราย
นี่คือตัวอย่างของบ้านพักริมทะเลยอดนิยมในภูเก็ต:
บ้านพักบนภูเขา
บ้านพักบนภูเขาซ่อนตัวอยู่ในเทือกเขาตะนาวศรีของภูเก็ต ว้างเวินเสน่ห์รอบตัวไปในท่ามกลางภูมิประเทศเขียวชอุ่มของเกาะ
นี่คือตัวอย่างของบ้านพักริมทะเลยอดนิยมในภูเก็ต:
บ้านพักสุดหรู
บ้านพักทุกแห่งในภูเก็ตหรูหรา แต่บางแห่งก็ยิ่งหรูยิ่งกว่าเดิม ถ้าคุณกำลังมองหาประสบการณ์ครั้งหนึ่งในชีวิตที่บ้านพักที่มีสาวใช้, พ่อบ้าน, และแม้แต่เชฟส่วนตัว บ้านพักที่หรูสุดหราของภูเก็ตจึงเป็นสิ่งที่คุณต้องการ
นี่คือตัวอย่างของบ้านพักหรูหรายอดนิยมในภูเก็ต:
สิ่งอำนวยความสะดวกที่มาพร้อมกับบ้านพักในภูเก็ต?
บ้านพักในภูเก็ตมาพร้อมกับทุกสิ่งที่คุณคาดหวังจากการเช่าระดับไฮเอนด์ รวมถึงสระว่ายน้ำและอ่างน้ำร้อน ครัวสมัยใหม่พร้อมอุปกรณ์และเครื่องใช้ที่ดีที่สุด เฟอร์นิเจอร์หรูหราและมีพื้นที่เพียงพอ
- ห้องนอน: บ้านพักในภูเก็ตมักมาพร้อมกับห้องนอนตั้งแต่หนึ่งถึงห้าห้อง แต่บางครั้งก็มีถึงสิบห้องขึ้นไป ไม่ว่าคุณจะ เดินทางคนเดียว, กับครอบครัว, หรือกลุ่มเพื่อน, ก็น่าจะมีบ้านพักที่มีห้องนอนเพียงพอรองรับทุกคน
- ห้องน้ำ: ห้องน้ำในบ้านพักภูเก็ตมักเชื่อมต่อระหว่างภายในและสภาพแวดล้อมภายนอก อ่างอาบน้ำขนาดใหญ่, ฝักบัวหัวฝน, พื้นฝักบัวกรวดหิน, และพืชแปลก ๆ ทำให้ห้องน้ำของหลายวิลล่ามีความพิเศษ นอกจากนี้ ห้องนอนในวิลล่าที่มีหลายห้องมักมาพร้อมีห้องน้ำของตัวเอง
- เฟอร์นิเจอร์: วิลล่าในภูเก็ตมีทุกสิ่งเช่นชุดโต๊ะอาหาร, โซฟาสบาย ๆ, ทีวี, และโต๊ะทำงานสำหรับงานหรืออีเมล บางวิลล่ายังมีโต๊ะพูลและโต๊ะปิงปองอีกด้วย
- ครัว: แม้ว่าคุณจะสามารถสั่งอาหารที่วิลล่าได้ แต่ส่วนใหญ่แล้ววิลล่าภูเก็ตมาพร้อมกับครัวเต็มรูปแบบ ซึ่งมีอุปกรณ์ทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการลองทำอาหารไทยที่ยอดเยี่ยม วิลล่ามีทั้งไมโครเวฟ, เตาไฟฟ้า, เตาอบพร้อมบรอเลอร์, และตู้เย็น บางวิลล่ายังมีเตาย่างบาร์บีคิว
- เครื่องใช้ไฟฟ้า: วิลล่ามักมาพร้อมกับเครื่องล้างจานและเครื่องซักผ้า สำหรับคนที่มาจากประเทศตะวันตก การมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณคุ้นเคยขณะอยู่ในภูเก็ตจะเป็นเรื่องดี
- สระว่ายน้ำและอ่างน้ำร้อน: วิลล่าคงไม่ใช่วิลล่าโดยปราศจากสระว่ายน้ำ บางวิลล่ายังมีสระอินฟินิตี้และอ่างน้ำร้อนซึ่งแม้ว่าจะนั่งในอ่างน้ำร้อนที่ภูเก็ตอาจไม่ฟังดูน่าสนเท่าการแช่ในสระน้ำเย็น แต่ก็เพิ่มประสบการณ์ได้
พื้นที่บ้านพักยอดนิยมในภูเก็ต
พื้นที่ส่วนใหญ่ในภูเก็ตสามารถเช่าบ้านพักได้ แต่เราแนะนำให้อมองในราไวย์, กะตะ, กะรน, ป่าตอง, หรือกมลา แต่ละที่มีสิ่งที่เป็นเอกลักษณ์
- ราไวย์ ตั้งอยู่บนฝั่งตะวันออกเฉียงใต้ของภูเก็ต ที่นี่จะเห็นภูเขาซึ่งธารมาถึงชายหาดที่น้ำเขียวใส ทำให้ราไวย์เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่เป็นส่วนตัวของภูเก็ต เหมาะสำหรับการหลบหนีอย่างเงียบๆ จองบ้านพักที่ราไวย์ถ้าคุณต้องการหลีกเลี่ยงพื้นที่อื่น ๆ ของภูเก็ตที่นักท่องเที่ยวมักจะแห่กันไปเติมเต็ม
- กะตะ, กะรน, และป่าตอง อยู่บนฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ของภูเก็ต ที่นักท่องเที่ยวชอบมาเยือนมากที่สุด สามสถานที่นี้มีชายหาดยาวให้เอนกาย มีอาหารข้างถนนหลายแบบ ร้านอาหารหรู, ผับ, และบาร์ ถ้าคุณกำลังมองหาประสบการณ์กลางคืนที่ดี จองบ้านพักในกะตะ, กะรน, หรือป่าตอง
- กมลา อยู่ไกลออกไปทางตะวันออกเฉียงเหนือของภูเก็ต เช่นเดียวกับราไวย์ มันให้ประสบการณ์บ้างบังเกิดที่สงบขึ้น กมลายื่นรื้อลงทะเลและภูเขา แสดงภูมิทัศน์ธรรมชาติมากมายให้น่าชื่นชม ถ้าคุณต้องการสัมผัสธรรมชาติผสมผสานกับไนท์สปอตมากมาย, กมลาเหมาะกับคุณ
ค่าใช้จ่ายของวิลล่ารายคืน, รายสัปดาห์, รายเดือน, และระยะยาว
ค่าใช้จ่ายในการเช่าบ้านพักในภูเก็ตขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย หนึ่งในนั้นก็คือระยะเวลาที่คุณพัก โดยปกติแล้วนักท่องเที่ยวจะเช่าวิลล่าเป็นรายคืน, รายสัปดาห์, รายเดือน หรือแม้กระทั่งนานกว่านั้น
- รายคืน: ราคาเฉลี่ยของบ้านพักในภูเก็ตจะมีราคาตั้งแต่ 2,000 บาท (US$56) ถึง 10,000 บาท (US$282) ต่อคืน แน่นอนว่าราคาสำหรับวิลล่าที่หรูหรามากๆ อาจสูงถึงระดับหมื่นบาทต่อคืนก็ได้
- รายสัปดาห์: หากคุณพักอย่างน้อยเจ็ดวันนั้นคาดว่าจะต้องจ่ายระหว่าง 10,000 บาท (US$282) ถึง 70,000 บาท (US$2,000) ต่อสัปดาห์
- รายเดือน: ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์บางคนอาจเสนอลดราคาตั้งแต่ 25 เปอร์เซ็นต์ถึง 35 เปอร์เซ็นต์สำหรับการเช่าบ้านพักรายเดือนในภูเก็ต แต่คุณอาจต้องจ่ายค่าไฟฟ้าและค่าน้ำในช่วงสิ้นสุดของการเข้าพัก
- ระยะยาว: เนื่องจากความต้องการสูงในวิลล่าภูเก็ต ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์มักจะไม่เสนอตัวเลือกในการเช่าระยะยาว แต่หากคุณพบวิลล่านั้น คุณจะต้องเซ็นสัญญาเช่าฝากเงินประกัน และรับผิดชอบความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น — เช่นเมื่อ เช่าบ้านในภูเก็ต
จองบ้านพักในภูเก็ต
ไม่มีการขาดวิธีการในการหาบ้านพักที่เหมาะสมสำหรับตัวคุณเอง ตั้งแต่เว็บไซต์ทรัพย์สิน เช่น Airbnb จนถึงรายการใน Facebook มีทางเลือกมากมายเพื่อช่วยคุณหาวิลล่าที่เหมาะสมกับราคา
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
แม้ว่าอาจไม่พบบ่อยนักเมื่อเช่าบ้านพัก หากคุณวางแผนจะเช่าระยะยาว ควรที่จะปรึกษากับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ นี่คือสิ่งที่คุณจะได้รับ:
- ความเชี่ยวชาญ: ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มีความเชี่ยวชาญ เขาสามารถให้คำปรึกษาและตอบข้อสงสัยของคุณเกี่ยวกับการเช่าบ้านพักในภูเก็ต ช่วยคุณประหยัดเวลาในการค้นคว้าข้อมูลเยอะเลย
- การดูแล: ในหลายกรณี ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถพาคุณชมบ้านพักก่อนที่จะเช่าได้ เพื่อที่คุณจะได้รู้แน่นอนว่าคุณกำลังจะเช่าบ้านแบบไหน
- ฟรี: คุณไม่ต้องเสียเงินให้กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาทำงานโดยได้รับค่าคอมมิชชั่นจากเจ้าของที่ดิน
ภูเก็ตพร็อพเพอร์ตี้เป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดี โดยเฉพาะสำหรับการเช่าหรือซื้อทรัพย์สินระดับกลางถึงหรูในภูเก็ต คุณสามารถติดต่อภูเก็ตพร็อพเพอร์ตี้ผ่านแบบฟอร์มนี้.
Real Estate Agents in Thailand
เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์
คุณสามารถดูตามเว็บไซต์จองบ้านพักหลาย ๆ แห่งสำหรับทรัพย์สินในภูเก็ต ทางนี้จะช่วยให้คุณจำกัดตัวเลือกตามงบประมาณที่มี คลิกที่ลิงก์ใด ๆ ด้านล่างเพื่อดูบ้านพักที่มีอยู่ในเกาะ
- Agoda: เพราะว่า Agoda มุ่งเน้นที่เอเชียตะวันออกเฉียงใต้เป็นหลัก แน่นอนว่าคุณจะได้พบบ้านพักในภูเก็ตให้เช่ามากมายที่เว็บไซต์นี้
- Booking.com: นี่คือที่ชื่นชอบส่วนบุคคลของฉัน เพราะว่าราคาที่คุณพบในรายการคือราคาที่คุณจะต้องจ่ายจริง และ Booking.com ยังมักจะมีข้อเสนอที่ดีตลอดปี
- Travelocity: Travelocity เป็นหนึ่งในเอเจนซี่ท่องเที่ยวออนไลน์ที่ใหญ่ที่สุดในโลก
- Tripadvisor: Tripadvisor ดีไม่เพียงแค่การจองบ้านพัก แต่ยังใช้เพื่ออ่านรีวิวจากผู้เข้าพักคนอื่นๆได้ด้วย
อย่าลืมว่าเว็บไซต์ทั้งหมดนี้มีบริการและรายการเหมือนกัน แต่ราคาสามารถแตกต่างได้
Airbnb
Airbnb เป็นแหล่งข้อมูลที่ยอดเยี่ยมในการหาบ้านพักในภูเก็ตที่ตรงตามต้องการของคุณ
- ข้อดี: ประโยชน์ของแพลตฟอร์ม Airbnb คือมีอินเทอร์เฟซที่ใช้งานง่ายและตัวกรองการค้นหาที่ช่วยให้คุณจำกัดตัวเลือกบ้านพักได้
- ข้อเสีย: ข้อเสียของ Airbnb คือราคาบ้านพักมักจะสูงกว่าเนื่องจากค่าใช้จ่ายที่เจ้าของต้องจ่ายเมื่อลงรายการใน Airbnb
อย่างไรก็ตาม ลองตรวจสอบ Airbnb สำหรับการเลือกบ้านพักภูเก็ตในทุกช่วงราคา
รายการใน Facebook
Facebook เป็นแหล่งข้อมูลที่ดีสำหรับบ้านพักในภูเก็ต แต่ควรระวังปัญหาที่คุณอาจเจอเมื่อต้องเช่าผ่านหน้าเว็บเพจที่ไม่เป็นทางการ
- ข้อดี: การใช้ Facebook ค้นหาบ้านพักในภูเก็ตนั้นทำให้คุณสามารถต่อรองราคากับเจ้าของได้ พื้นฐานคือการตัดตัวแทนกลางออกไปและได้รับข้อตกลงที่ดีกว่า (ถ้าโชคดี)
- ข้อเสีย: เจ้าของบางคนอาจใช้รูปจากบ้านพักของคนอื่นเป็นของตัวเอง ในบางกรณีคุณต้องจ่ายเงินมัดจำ 50 เปอร์เซ็นต์โดยไม่มีการคุ้มครองทางการเงิน บางครั้งคุณอาจมาเจอบ้านพักแล้วมีคนอื่นพักอยู่ และประกาศใน Facebook นั้นเป็นการหลอกลวงตั้งแต่แรก
ดังนั้นถ้าคุณเลือกทางนี้ ต้องระวังให้ดี และมั่นใจว่าเป็นของจริง
เวลาไหนที่เหมาะแก่การเช่าบ้านพักในภูเก็ต?
โดยทั่วไป ประเทศไทยมีสองฤดูคือ ฤดูฝนและฤดูแห้ง ซึ่งตรงกับฤดูการท่องเที่ยวสูงและต่ำ บางคนกล่าวว่าประเทศไทยมีอีกหนึ่งฤดูคือ ฤดูร้อน แต่ที่จริงแล้วประเทศไทยร้อนตลอด ไม่ว่าจะเป็นเวลาใดของปี
ฤดูการท่องเที่ยวสูง
ในช่วงฤดูการท่องเที่ยวสูงเป็นช่วงที่คนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวเดินทางไปภูเก็ตมากที่สุด ช่วงฤดูการท่องเที่ยวสูง:
- เริ่มตั้งแต่ต้นเดือนตุลาคมจนถึงพฤษภาคม
- มีสภาพอากาศที่ดี
- เป็นช่วงการท่องเที่ยวพีค
- ราคาบ้านพักในภูเก็ตสูงขึ้น
ฤดูการท่องเที่ยวต่ำ
ในช่วงฤดูการท่องเที่ยวต่ำ สิ่งต่าง ๆ จะสงบขึ้นในภูเก็ต ฤดูการท่องเที่ยวต่ำ:
- เริ่มตั้งแต่เดือนมิถุนายนและถึงปลายเดือนตุลาคม
- มีพายุฝนตกหนักสั้นๆ ในแต่ละวัน
- มีคนพลุกพล่านน้อยลง
- ราคาบ้านพักในภูเก็ตต่ำลง
นอกจากนี้ยังมีปัจจัยอื่นที่มีผลต่ออัตราค่าบ้านพักในภูเก็ต อาทิ ความนิยมของสถานที่ตั้งและระยะเวลาการเข้าพัก โดยทั่วไปอัตรามักลดลงตั้งแต่ 30 เปอร์เซ็นต์ถึงสูงสุด 70 เปอร์เซ็นต์ในช่วงฤดูการท่องเที่ยวต่ำ
เนื่องจากส่วนลดมหาศาลนี้ บ้านพักจึงมักถูกจองอย่างรวดเร็ว อย่ารอช้าถ้าจะจอง
ถึงคราวคุณบ้าง
ตอนนี้ คุณควรรู้วิธีการเช่าบ้านพักในภูเก็ตได้อย่างละเอียดแล้ว แต่ถ้าคุณต้องการประหยัดเวลาและเงิน และหลีกเลี่ยงการค้นหาด้วยตัวเอง คุณสามารถใช้สองวิธีต่อไปนี้เสมอ
เราขอแนะนำให้คุณใช้ Booking.com สำหรับการเช่าบ้านพักระยะสั้น หรือติดต่อภูเก็ตพร็อพเพอร์ตี้สำหรับการเช่าบ้านพักระยะสามถึงหกเดือน.
Booking.com ทำให้สะดวกในการค้นหาบ้านพักในภูเก็ตที่คุณต้องการในช่วงวันหยุด ในขณะที่ภูเก็ตพร็อพเพอร์ตี้มีประสบการณ์มายาวนานหลายสิบปีสำหรับผู้ที่ต้องการอาศัยอยู่บนเกาะนานกว่าสามเดือน
English:
Deutsch:
Français:
Português:
Português:
Español:
Español:
中文 (中国):
Русский:
Nederlands:
العربية:
Italiano:
