Руководство по поиску краткосрочной аренды в Коста-Рике

В Коста-Рике краткосрочная аренда определяется как аренда недвижимости от 30 дней до трех лет.

Благодаря этой довольно четкой трактовке краткосрочной аренды в Коста-Рике, найти потенциальные варианты не слишком сложно. Однако организация всего процесса, особенно для экспатов, может быть сложной задачей.

Итак, в этой статье мы рассмотрим всю важную информацию о краткосрочной аренде в Коста-Рике, почему вы можете выбрать ее вместо долгосрочной аренды и где и как их искать.

Disclaimer: This article may include links to products or services offered by ExpatDen's partners, which give us commissions when you click on them. Although this may influence how they appear in the text, we only recommend solutions that we would use in your situation. Read more in our Advertising Disclosure.

Преимущества краткосрочной аренды

Краткосрочная аренда в Коста-Рике — это в основном любая аренда на срок менее 3 лет. Однако мы можем разбить это на разные категории:

• 7 дней до 6 месяцев: курортная аренда
• 6 месяцев до 1 года: длительная курортная аренда
• 1 до 3 лет: стандартная краткосрочная аренда

Некоторые управляющие недвижимостью устанавливают свои собственные условия, регулирующие, как долго длится краткосрочная аренда. Хотя конкретная категория недвижимости, которую вы выбираете, не имеет особого значения, она влияет на места, где можно искать такие объекты. Также убедитесь, что ваш тип визы покрывает вас на срок аренды.

С учетом сказанного, давайте рассмотрим некоторые преимущества аренды краткосрочного жилья в стране.

Наслаждайтесь длительными отпусками

Самая очевидная причина в том, что вы можете оставаться в стране дольше. Для длительных отпусков отель не всегда является самым финансово выгодным вариантом. Вот здесь и пригодится краткосрочная аренда, при условии, что она вас не привязывает к аренде на целый год.

Граждане стран, входящих в список стран безвизового въезда в Коста-Рику, могут пребывать до 90 дней без необходимости оформления временного резидентства. Итак, если вы хотите провести длиительный отпуск, краткосрочная аренда, вероятно, лучший выбор.

Если вы не из страны безвизового въезда, вы можете подать заявку на временный вид на жительство.

Получите возможность найти постоянное жилье

Что касается резидентства, вы можете искать постоянное место, чтобы осесть в Коста-Рике. Если вы экспат, планирующий переезд в страну, исследование места сначала поможет вам принять более обоснованное решение о своем постоянном доме.

Конечно, для этого вам потребуется иметь базу. Именно здесь может пригодиться краткосрочная аренда.

Вы можете арендовать недвижимость в доступных местах, таких как Сан-Хосе, и, если вы водите машину в Коста-Рике, совершать однодневные поездки в места, которые вас привлекают. Это также означает меньше трат на международные поездки, если вы хотите исследовать множество городов или поселков.

Позволяет путешествовать

Если вы тот, кому посчастливилось путешествовать по миру, длительные остановки позволяют вам отдохнуть. Это также применимо к цифровым кочевникам, которые могут свободно передвигаться, поскольку не зависят от работы на одном месте.

Так или иначе, долгосрочная аренда может не показаться самым привлекательным вариантом, также как и отели из-за цены. Краткосрочная аренда находится где-то посередине, предоставляя баланс между стабильностью и доступностью.

Плюсы и минусы краткосрочной аренды

В большинстве случаев недостатки краткосрочной аренды не являются существенными. Однако мы рассмотрим основные преимущества и недостатки выбора краткосрочной аренды в Коста-Рике.

Плюсы

Гибкость, стоимость, удобство и защита — основные преимущества краткосрочной аренды в Коста-Рике. Рассмотрим каждый из них более подробно.

Гибкость

Краткосрочная аренда предлагает большую гибкость. Вы можете арендовать недвижимость на срок от 7 дней до 3 лет, что позволяет вам возвращаться домой, когда вы хотите, или переезжать в другое место в стране с минимальными усилиями.

Стоимость

Краткосрочная аренда обычно включает коммунальные услуги. Это позволяет вам не беспокоиться об оплате.

Advertisement

К тому же, как вы можете себе представить, аренда недвижимости по месячному контракту намного дешевле, чем проживание в отеле. Конечно, бывают исключения, но если учитывать стоимость еды против питания вне дома каждую ночь, краткосрочная аренда обычно оказывается более экономичным вариантом.

Удобство

Краткосрочная аренда почти всегда с мебелью. Это избавляет вас от необходимости либо покупать вещи в стране, либо перевозить свои вещи в Коста-Рику.

Конечно, это не проблема, если вы находитесь в отпуске, но это большое подспорье, если вы планируете остаться в стране на длительный срок.

Защита

Большинство краткосрочных аренд предоставляют достаточную защиту арендаторов. Это может означать защиту от выселения или защиту со стороны управляющей компании.

В любом случае это означает меньше поводов для беспокойства, что позволяет вам наслаждаться Коста-Рикой.

Минусы

Рассмотрев плюсы краткосрочной аренды, давайте взглянем на минусы.

Агентские сборы

Если вы пользуетесь услугами агентства, будьте готовы к оплате сборов. В некоторых случаях они не так уж и велики, но иногда могут быть очень высоки.

Рынок краткосрочной аренды в основном ориентирован на туристов и других временных посетителей, и те, кто работает на этом рынке, могут этим воспользоваться.

Ограниченные варианты

Самое большое преимущество также, возможно, самый большой недостаток. В зависимости от того, где вы найдете недвижимость и какие у вас соглашения, возможно, вы не сможете продлить аренду, когда истечет начальный договор.

Это, скорее всего, будет характерно для курортной аренды на платформах типа Airbnb. Возможно, вам удастся договориться с владельцем и продлить пребывание, но это не всегда гарантировано.

Если вы нашли недвижимость, которая вам очень нравится, это может быть весьма разочаровывающим.

Стресс

Это не касается конкретно краткосрочной аренды, но стоит упомянуть об этом. Аренда недвижимости и взаимодействие с арендодателем могут быть стрессовыми, поскольку у вас очень мало контроля над тем, что происходит и когда.

Если вы когда-либо арендовали недвижимость, вы знаете это. Теперь представьте, что вы имеете дело с арендодателем, если вы не говорите по-испански. Хотя это может не касаться всех, об этом стоит задуматься.

Краткосрочная аренда vs. Долгосрочная аренда

Долгосрочная аренда в Коста-Рике — это аренда на срок более 3 лет. Как правило, вы найдете недвижимость с длинными договорами аренды в крупных городах или мегаполисах. Вы также можете найти их в сельских деревнях, хотя они там будут менее распространены.

Основным преимуществом выбора долгосрочного договора аренды является стабильность, которую он предлагает. Если говорить разумно, мало что может заставить вас выехать из недвижимости до окончания аренды.

Это позволяет вам обосноваться в недвижимости без тех обязательств, которые покупка жилья в Коста-Рике связаны, даже если вы планируете остаться в стране на долгое время.

Но у долгосрочной аренды есть и недостатки. Во-первых, вы связаны договором аренды на 3 года или более. Вы можете покинуть жилье до окончания этого срока, но почти всегда потеряете залог.

Второй – срок действия вашей визы. В большинстве случаев виза на жительство действительна в течение 2 лет, после чего вам нужно ее продлевать. Хотя процесс обновления довольно прост, нет гарантии, что вам его одобрят.

Если по какой-то причине вам отказывают в продлении, вы должны покинуть страну. Это может означать расторжение вашего договора аренды, что, как уже упомянуто, означает потерю залога. Поэтому имеет смысл использовать краткосрочную аренду, пока у вас не будет постоянного вида на жительство.

Варианты краткосрочной аренды

Для экспатов, ищущих арендовать апартаменты в Коста-Рике, существует множество вариантов в отношении типов недвижимости.

Учитывая, что страна варьируется от городов и мегаполисов до сельских деревень, вы сможете найти любой из следующих типов, если действительно постараетесь.

Дома

Вы можете найти дома для краткосрочной аренды на Airbnb и сайтах курортной аренды. Обратите внимание, что вы с большей вероятностью найдете дома в городах и деревнях, чем в мегаполисах, где квартиры и кондоминиумы будут более распространены.

Плюсы

• Много частного пространства
• Больше гибкости в выборе количества спален и местоположения

Минусы

• Менее распространены в городских районах

Кондоминиумы

Кондоминиумы предоставляют все преимущества, которые вы ожидаете, такие как частные жилые помещения и иногда услуги по управлению недвижимостью. На сайте Real Estate Costa Ricaвы можете выбрать стандартные кондоминиумы или в охраняемых жилых зонах. Хотя последние более дорогие, они предлагают больше услуг, таких как круглосуточная охрана.

Плюсы

• Удобство не арендовать дом
• Другие краткосрочные арендаторы живут в том же здании

Минусы

• Может быть дорогим за то, что предлагают

Роскошная недвижимость

Если вы ищете очень роскошное и дорогое проживание в Коста-Рике, вы можете рассмотреть аренду роскошной недвижимости.

Это обычно виллы на побережье или дома в джунглях. Многие предлагаются с несколькими спальнями, бассейном и другими услугами, которые вы не найдете в стандартной краткосрочной аренде.

Существует довольно большой рынок роскошных курортных аренд для тех, кто готов потратить деньги. Возможно, вам будет трудно найти «длительные» краткосрочные аренды (более месяца), но стоит провести небольшое исследование, когда вы приедете в страну.

Плюсы

• Лучший способ насладиться Коста-Рикой со стилем
• Предоставляют доступ к одним из самых эксклюзивных мест

Минусы

• Дорого
• Менее распространены, что означает меньшую гибкость в отношении местоположения

Оборудованные апартаменты

Оборудованные апартаменты находятся где-то между отелями и кондоминиумами. Вместо того чтобы платить аренду частному владельцу, все здание принадлежит одной компании.

Таким образом, аренда обычно дешевая и может включать некоторые дополнительные преимущества, такие как коммунальные услуги. Чаще всего называемые апарт-отелями, они совмещают преимущества проживания в квартире с типичными услугами отеля. Вы можете посмотреть на предложения на сайте CozyCozy чтобы лучше понять, как они выглядят.

Оборудованные апартаменты не очень распространены в Коста-Рике, но есть некоторые доступные в Сан-Хосе, Хако и Лимоне.

Advertisement

Плюсы

• Хорошая золотая середина между отелями и кондоминиумами
• Аренда часто будет дешевле, чем в кондоминиумах

Минусы

• Может не быть такими же приятными, как кондоминиумы в частной собственности

Стоимость

Нет четкого ответа на вопрос, сколько стоит арендовать недвижимость в краткосрочной перспективе в Коста-Рике. Если вы не привередливы, вы можете найти место всего за 500 долларов США в месяц, даже в Сан-Хосе.

Это может быть подходящим вариантом, если вам нужно только где-то остановиться и вы не планируете проводить там много времени.

Но если вы ищете что-то более высокого уровня, вы можете потратить 3 000 долларов США или более в месяц на краткосрочную аренду. Это в конечном итоге зависит от того, в какой недвижимости вам будет комфортно и сколько вы можете оправдать.

Разумеется, размер и месторасположение — два основных фактора при определении арендной платы. Несмотря на то, что это столица, в Сан-Хосе вы найдете дешевле недвижимость из-за большего разнообразия. Но если вы посмотрите на побережье с большой привлекательностью, как Лимон, вам следует быть готовыми потратить немного больше.

Лучший способ почувствовать уровень арендной платы — это просмотреть некоторые из перечисленных выше сайтов. Даже если вам не понравится представленная недвижимость, это поможет вам бюджетировать свои жизненные расходы в Коста-Рике.

Лучшие места для поиска краткосрочной аренды в Коста-Рике

Теоретически, вы сможете найти краткосрочную аренду везде по Коста-Рике. Однако они будут более распространены в крупных городах или в популярных туристических местах.

Краткосрочная аренда не ориентирована на местных или постоянных резидентов Коста-Рики, поэтому вы с большей вероятностью найдете ее в местах, интересующих временных жителей.

В плане того, где именно искать краткосрочную аренду, у вас есть несколько вариантов.

Онлайн

Это, возможно, самый широкий раздел. Вы могли бы искать где угодно, начиная с классифицированных страниц газет и заканчивая сайтами по курортной аренде. Первые больше сосредотачиваются на аренде между частными арендодателями и арендаторами, тогда как последние больше ориентированы на управляемые коммерческой организацией жилые помещения.

Другие опции включают сайты типа CozyCozy, который схож с Airbnb. Также есть HomeToGo, который позволяет бронировать места по месяцам. Однако оба этих сайта будут немного дороже из-за их структуры.

Затем есть такие сайты, как Point2Homes, который более похож на Zoopla или Zillow. Таким образом, вы можете не найти много аренд на срок менее 3 лет. Наконец, у вас есть такие сайты, как Craig’s List, хотя, конечно, они требуют повышенного внимания при ответе на объявления.

Агенты по недвижимости обычно не участвуют в краткосрочных договорах аренды, хотя вы можете обнаружить, что они рекламируют более дорогие объекты недвижимости.

Они могут быть хорошим вариантом, если вы хотите немного больше безопасности, так как они предлагают защиту арендатора и управление недвижимостью. Однако помните, что агенты по недвижимости — это лучший вариант для долгосрочной аренды.

Airbnb

Было бы невозможно обсудить краткосрочную аренду без упоминания Airbnb. Этот сайт поддерживает хороший баланс между частными арендодателями и управляемыми арендами за счет предоставления защиты обеим сторонам.

Это также хороший вариант, если вы ищете в более сельских районах или более интересные собственности.

Конечно, не все объекты будут предлагать желаемые вами периоды аренды. Поэтому уточняйте, предлагают ли они ежемесячные аренды, хотя многие не будут предлагать больше 30 дней за раз.

Кроме того, из-за структуры сайта, Airbnb, вероятно, будет дороже других вариантов.

Частная аренда

Другим вариантом является поиск частной аренды, когда вы уже находитесь в стране. Вы можете сделать это, изучив объявления в местных газетах или просто ответив на объявление о сдаче помещения.

Однако этот маршрут несет в себе определенные риски. Скорее всего, вы получите договор аренды, но если вы не говорите по-испански, вы можете пропустить некоторые важные детали. Если вы не уверены в своих способностях к ведению переговоров или не планируете нанять юриста, возможно, лучше выбрать более доступный вариант.

Тем не менее, прямое взаимодействие с арендодателем будет самым дешевым вариантом для краткосрочной аренды, поскольку не потребуется оплатить дополнительные сборы. Также у вас будет больше возможностей договориться о более долгосрочной аренде.

Сайты для экспатов

Наконец, рассмотрите возможность поиска на сайтах экспатов или страницах в социальных сетях. Экспаты, проживающие в Коста-Рике, всегда являются отличным источником информации по таким вопросам. Некоторые из них могут сдавать жилье сами, либо у них может быть связь с местными, которые управляют краткосрочной арендой.

В любом случае, всегда стоит пообщаться с людьми в схожих ситуациях, так как у них могут быть хорошие подсказки о том, где искать, а также советы по аренде жилья.

Полезные отправные точки включают в себя такие сайты, как Expat Exchange and форумы экспатов, и даже существуют группы в Facebook для экспатов в Коста-Рике.

Теперь о вас

Это должно быть все, что вам нужно знать о краткосрочной аренде в Коста-Рике. Они предоставляют отличный уровень гибкости, если вы хотите перемещаться по стране или приезжаете на длительный период.

Однако, прежде чем подписать договор аренды, вы должны провести достаточное количество исследований. Это юридически обязательные контракты, так что вы должны знать, на что подписываетесь.

В Коста-Рике краткосрочная аренда определяется как аренда недвижимости от 30 дней до трех лет.

Благодаря этой довольно четкой трактовке краткосрочной аренды в Коста-Рике, найти потенциальные варианты не слишком сложно. Однако организация всего процесса, особенно для экспатов, может быть сложной задачей.

Итак, в этой статье мы рассмотрим всю важную информацию о краткосрочной аренде в Коста-Рике, почему вы можете выбрать ее вместо долгосрочной аренды и где и как их искать.

Преимущества краткосрочной аренды

Краткосрочная аренда в Коста-Рике варьируется от трех месяцев до одного года. Однако некоторые управляющие недвижимостью устанавливают свои собственные условия на то, как долго длится краткосрочная аренда.

С учетом сказанного, давайте рассмотрим некоторые преимущества аренды краткосрочного жилья в стране.

Наслаждайтесь длительными отпусками

Самая очевидная причина в том, что вы можете оставаться в стране дольше. Для длительных отпусков отель не всегда является самым финансово выгодным вариантом. Вот здесь и пригодится краткосрочная аренда, при условии, что она вас не привязывает к аренде на целый год.

Граждане стран, входящих в список стран безвизового въезда в Коста-Рику, могут пребывать до 90 дней без необходимости оформления временного резидентства. Итак, если вы хотите провести длиительный отпуск, краткосрочная аренда, вероятно, лучший выбор.

Если вы не из страны безвизового въезда, вы можете подать заявку на временный вид на жительство.

Получите возможность найти постоянное жилье

Что касается резиденции, возможно, вы ищете постоянное место жительства в Коста-Рике. Если вы экспат, который планирует перебраться в страну, сперва исследование местности может помочь вам принять более обоснованное решение о вашем постоянном доме.

Конечно, для этого вам потребуется иметь базу. Именно здесь может пригодиться краткосрочная аренда.

Вы можете арендовать недвижимость в доступных местах, таких как Сан-Хосе, и, если вы водите машину в Коста-Рике, совершать однодневные поездки в места, которые вас привлекают. Это также означает меньше трат на международные поездки, если вы хотите исследовать множество городов или поселков.

Позволяет путешествовать

Если вы тот, кому посчастливилось путешествовать по миру, длительные остановки позволяют вам отдохнуть. Это также применимо к цифровым кочевникам, которые могут свободно передвигаться, поскольку не зависят от работы на одном месте.

Advertisement

Так или иначе, долгосрочная аренда может не показаться самым привлекательным вариантом, также как и отели из-за цены. Краткосрочная аренда находится где-то посередине, предоставляя баланс между стабильностью и доступностью.

Плюсы и минусы краткосрочной аренды

В большинстве случаев недостатки краткосрочной аренды не являются существенными. Однако мы рассмотрим основные преимущества и недостатки выбора краткосрочной аренды в Коста-Рике.

Плюсы

Гибкость, стоимость, удобство и защита — основные преимущества краткосрочной аренды в Коста-Рике. Рассмотрим каждый из них более подробно.

Гибкость

Краткосрочная аренда предоставляет большую гибкость. Вы можете арендовать жилье на срок от одного до 12 месяцев. Это позволяет вам вернуться домой, когда хотите, или переехать в другое место в стране с минимальными усилиями.

Стоимость

Краткосрочная аренда обычно включает коммунальные услуги. Это позволяет вам не беспокоиться об оплате.

Кроме того, как вы можете себе представить, аренда жилья по месяцам намного дешевле, чем проживание в отеле.

Удобство

Краткосрочная аренда почти всегда с мебелью. Это избавляет вас от необходимости либо покупать вещи в стране, либо перевозить свои вещи в Коста-Рику.

Конечно, это не проблема, если вы находитесь в отпуске, но это большое подспорье, если вы планируете остаться в стране на длительный срок.

Защита

Некоторая краткосрочная аренда предлагает множество защитных мер для арендаторов. Это может означать защиту от выселения или защиту со стороны управляющей компании.

В любом случае это означает меньше поводов для беспокойства, что позволяет вам наслаждаться Коста-Рикой.

Минусы

Рассмотрев плюсы краткосрочной аренды, давайте взглянем на минусы.

Агентские сборы

Если вы пользуетесь услугами агентства, будьте готовы к оплате сборов. В некоторых случаях они не так уж и велики, но иногда могут быть очень высоки.

Рынок краткосрочной аренды в основном ориентирован на туристов и других временных посетителей, и те, кто работает на этом рынке, могут этим воспользоваться.

Ограниченные варианты

Самая большая выгода, вероятно, также и самый большой недостаток. Максимальная продолжительность вашего пребывания в краткосрочной аренде составляет один год, что означает, что вам придется переехать в другое место.

Если вы нашли недвижимость, которая вам очень нравится, это может быть весьма разочаровывающим.

Стресс

Это не касается конкретно краткосрочной аренды, но стоит упомянуть об этом. Аренда недвижимости и взаимодействие с арендодателем могут быть стрессовыми, поскольку у вас очень мало контроля над тем, что происходит и когда.

Если вы когда-либо арендовали недвижимость, вы знаете это. Теперь представьте, что вы имеете дело с арендодателем, если вы не говорите по-испански. Хотя это может не касаться всех, об этом стоит задуматься.

Краткосрочная аренда vs. Долгосрочная аренда

Долгосрочная аренда в Коста-Рике – это любая аренда, длительностью более трех лет. Обычно вы найдете такую недвижимость в крупных городах или поселках. Возможно, они есть даже в сельских деревнях, хотя это менее вероятно.

Основным преимуществом выбора долгосрочного договора аренды является стабильность, которую он предлагает. Если говорить разумно, мало что может заставить вас выехать из недвижимости до окончания аренды.

Это позволяет вам обосноваться в недвижимости без тех обязательств, которые покупка жилья в Коста-Рике связаны, даже если вы планируете остаться в стране на долгое время.

Но есть и некоторые минусы у долгосрочной аренды. Во-первых, вы привязаны к аренде на три года или больше. Возможно, вы сможете уйти раньше окончания этого периода, но почти всегда вы потеряете залог.

Во-вторых, срок вашего визового разрешения. В большинстве случаев вид на жительство действует два года, после чего его необходимо продлить. Хотя процесс продления довольно прост, нет гарантии, что вам его одобрят.

Если по какой-то причине вам отказывают в продлении, вы должны покинуть страну. Это может означать расторжение вашего договора аренды, что, как уже упомянуто, означает потерю залога. Поэтому имеет смысл использовать краткосрочную аренду, пока у вас не будет постоянного вида на жительство.

Варианты краткосрочной аренды

Для экспатов, ищущих арендовать апартаменты в Коста-Рике, существует множество вариантов в отношении типов недвижимости.

Учитывая, что страна варьируется от городов и мегаполисов до сельских деревень, вы сможете найти любой из следующих типов, если действительно постараетесь.

Дома

Вы можете найти дома для краткосрочной аренды на Airbnb и сайтах курортной аренды. Обратите внимание, что вы с большей вероятностью найдете дома в городах и деревнях, чем в мегаполисах, где квартиры и кондоминиумы будут более распространены.

Плюсы

• много личного пространства
• большая гибкость в отношении количества спален и местоположения

Минусы

• менее распространено в городских районах

Кондоминиумы

Кондоминиумы предоставляют все преимущества, которые вы ожидаете, такие как частные жилые помещения и иногда услуги по управлению недвижимостью. На сайте Real Estate Costa Ricaвы можете выбрать стандартные кондоминиумы или в охраняемых жилых зонах. Хотя последние более дорогие, они предлагают больше услуг, таких как круглосуточная охрана.

Плюсы

• удобство отсутствия необходимости арендовать дом
• другие краткосрочные арендаторы делят то же здание

Минусы

• может быть дорого для того, что они предлагают

Роскошная недвижимость

Если вы ищете очень роскошное и дорогое проживание в Коста-Рике, вы можете рассмотреть аренду роскошной недвижимости.

Это обычно виллы на побережье или дома в джунглях. Многие предлагаются с несколькими спальнями, бассейном и другими услугами, которые вы не найдете в стандартной краткосрочной аренде.

Плюсы

• лучшая возможность насладиться Коста-Рикой со стилем
• обеспечивает доступ к некоторым из самых эксклюзивных мест

Минусы

• дорого
• менее распространено, что значит меньше гибкости в выборе местоположения

Оборудованные апартаменты

Оборудованные апартаменты находятся где-то между отелями и кондоминиумами. Вместо того чтобы платить аренду частному владельцу, все здание принадлежит одной компании.

Поэтому аренда обычно дешевле и может сопровождаться некоторыми дополнительными преимуществами, такими как включенные коммунальные услуги.

Оборудованные апартаменты не очень распространены в Коста-Рике, но есть некоторые доступные в Сан-Хосе, Хако и Лимоне.

Плюсы

• хороший компромисс между отелями и кондоминиумами
• аренда часто будет дешевле, чем в кондоминиумах

Минусы

• может быть не так приятно, как частные кондоминиумы

Стоимость

Нет четкого ответа на вопрос, сколько стоит арендовать недвижимость в краткосрочной перспективе в Коста-Рике. Если вы не привередливы, вы можете найти место всего за 500 долларов США в месяц, даже в Сан-Хосе.

Это может быть подходящим вариантом, если вам нужно только где-то остановиться и вы не планируете проводить там много времени.

Но если вы ищете что-то более высокого уровня, вы можете потратить 3 000 долларов США или более в месяц на краткосрочную аренду. Это в конечном итоге зависит от того, в какой недвижимости вам будет комфортно и сколько вы можете оправдать.

Разумеется, размер и месторасположение — два основных фактора при определении арендной платы. Несмотря на то, что это столица, в Сан-Хосе вы найдете дешевле недвижимость из-за большего разнообразия. Но если вы посмотрите на побережье с большой привлекательностью, как Лимон, вам следует быть готовыми потратить немного больше.

Лучший способ почувствовать уровень арендной платы — это просмотреть некоторые из перечисленных выше сайтов. Даже если вам не понравится представленная недвижимость, это поможет вам бюджетировать свои жизненные расходы в Коста-Рике.

Лучшие места для поиска краткосрочной аренды в Коста-Рике

Теоретически, вы сможете найти краткосрочную аренду везде по Коста-Рике. Однако они будут более распространены в крупных городах или в популярных туристических местах.

Краткосрочная аренда не ориентирована на местных или постоянных резидентов Коста-Рики, поэтому вы с большей вероятностью найдете ее в местах, интересующих временных жителей.

В плане того, где именно искать краткосрочную аренду, у вас есть несколько вариантов.

Онлайн

Это, возможно, самый широкий раздел. Вы могли бы искать где угодно, начиная с классифицированных страниц газет и заканчивая сайтами по курортной аренде. Первые больше сосредотачиваются на аренде между частными арендодателями и арендаторами, тогда как последние больше ориентированы на управляемые коммерческой организацией жилые помещения.

Агенты по недвижимости обычно не участвуют в краткосрочных договорах аренды, хотя вы можете обнаружить, что они рекламируют более дорогие объекты недвижимости.

Они могут быть хорошим вариантом, если вы хотите немного больше безопасности, так как они предлагают защиту арендатора и управление недвижимостью. Однако помните, что агенты по недвижимости — это лучший вариант для долгосрочной аренды.

Airbnb

Было бы невозможно обсудить краткосрочную аренду без упоминания Airbnb. Этот сайт поддерживает хороший баланс между частными арендодателями и управляемыми арендами за счет предоставления защиты обеим сторонам.

Это также хороший вариант, если вы ищете в более сельских районах или более интересные собственности.

Конечно, не все объекты будут предлагать желаемые вами периоды аренды. Поэтому уточняйте, предлагают ли они ежемесячные аренды, хотя многие не будут предлагать больше 30 дней за раз.

Кроме того, из-за структуры сайта, Airbnb, вероятно, будет дороже других вариантов.

Частная аренда

Другим вариантом является поиск частной аренды, когда вы уже находитесь в стране. Вы можете сделать это, изучив объявления в местных газетах или просто ответив на объявление о сдаче помещения.

Однако этот подход несет в себе определенные риски. Скорее всего, вы получите договор аренды, но если вы не говорите по-испански, можете упустить важные детали. Если вы не уверены в своих способностях вести переговоры или не планируете нанимать юриста, возможно, лучше пойти другим путем.

Тем не менее, прямое взаимодействие с арендодателем будет самым дешевым вариантом для краткосрочной аренды, поскольку не потребуется оплатить дополнительные сборы. Также у вас будет больше возможностей договориться о более долгосрочной аренде.

Сайты для экспатов

Наконец, рассмотрите возможность поиска на сайтах экспатов или страницах в социальных сетях. Экспаты, проживающие в Коста-Рике, всегда являются отличным источником информации по таким вопросам. Некоторые из них могут сдавать жилье сами, либо у них может быть связь с местными, которые управляют краткосрочной арендой.

В любом случае, всегда стоит пообщаться с людьми в схожих ситуациях, так как у них могут быть хорошие подсказки о том, где искать, а также советы по аренде жилья.

Некоторые полезные подсказки включают такие сайты, как Expat Exchange and форумы экспатов, и даже существуют группы в Facebook для экспатов в Коста-Рике.

Теперь о вас

Это должно быть все, что вам нужно знать о краткосрочной аренде в Коста-Рике. Они предоставляют отличный уровень гибкости, если вы хотите перемещаться по стране или приезжаете на длительный период.

Однако, прежде чем подписать договор аренды, вы должны провести достаточное количество исследований. Это юридически обязательные контракты, так что вы должны знать, на что подписываетесь.