Guia para Encontrar Alojamentos de Curta Duração na Costa Rica

Na Costa Rica, alugueres de curto prazo são definidos como uma propriedade que se aluga entre 30 dias e três anos.

Graças a esta definição bastante clara de aluguer de curto prazo na Costa Rica, encontrar propriedades potenciais não é muito difícil. No entanto, organizar tudo, especialmente para expatriados, pode ser complicado.

Portanto, neste artigo, vamos cobrir todas as informações importantes sobre alugueres de curto prazo na Costa Rica, porque pode escolher um em vez de um aluguer de longo prazo, e onde e como encontrá-los.

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Vantagens dos Alugueres de Curto Prazo

Os alugueres de curto prazo na Costa Rica são basicamente qualquer coisa inferior a 3 anos. No entanto, podemos dividir isto em diferentes categorias:

• 7 dias a 6 meses: alugueres de férias
• 6 meses a 1 ano: alugueres de férias de longo prazo
• 1 a 3 anos: alugueres padrão de curto prazo

Alguns gestores de propriedades definirão os seus próprios termos sobre quanto tempo dura um contrato de aluguer de curto prazo. Embora a categoria específica de propriedade que escolha não importe muito, ela influencia onde pode ir procurá-las. Além disso, certifique-se de que o tipo de visto que possui cobre o tempo do contrato de aluguer.

Dito isto, vamos rever algumas das vantagens de alugar um local de curto prazo no país.

Aproveite Férias Mais Longas

A razão mais óbvia é que pode ficar muito mais tempo no país. Para férias mais longas, um hotel nem sempre é a opção mais viável financeiramente. É aqui que um aluguer de curto prazo se torna útil, desde que não o prenda a um contrato de um ano, claro.

Cidadãos de países na lista de isenção de vistos da Costa Rica podem ficar até 90 dias sem necessidade de residência temporária. Portanto, se quiser umas férias mais longas, provavelmente vai querer um aluguer de curto prazo.

Se não for de um país com isenção de visto, pode solicitar um permesso de residência temporária.

Obtenha a Oportunidade de Encontrar uma Casa Permanente

Falando em residência, pode estar à procura de um local permanente para se estabelecer na Costa Rica. Se for um expatriado que planeia mudar-se para o país, explorar a área primeiro pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais informada sobre a sua casa permanente.

Claro, para fazer isso corretamente, vai precisar de uma base de operações. É aqui que um aluguer de curto prazo pode ser útil.

Pode alugar uma propriedade em algum lugar acessível como em San José e, se conduzir na Costa Rica, fazer viagens diurnas para qualquer localidade que lhe agrade. Fazer dessa maneira também significa gastar menos em viagens internacionais se quiser explorar várias cidades ou vilas.

Permite-lhe Viajar

Se for alguém com sorte de estar a viajar pelo mundo, ficar em algum lugar durante estadias mais longas dá-lhe a oportunidade de recarregar energias. Isto também se aplica a nómadas digitais, que podem movimentar-se livremente porque não estão presos ao trabalho.

De qualquer forma, um aluguer de longo prazo pode não ser a opção mais apelativa, e os hotéis também não devido ao preço. Um aluguer de curto prazo está algures no meio, oferecendo-lhe um equilíbrio entre estabilidade e acessibilidade.

Prós e Contras dos Alugueres de Curto Prazo

No geral, quaisquer desvantagens dos alugueres de curto prazo não são muito significativas. Mesmo assim, vamos cobrir os principais benefícios e desvantagens de optar por um aluguer de curto prazo na Costa Rica.

Prós

Flexibilidade, custos, conveniência e proteção são os principais benefícios dos alugueres de curto prazo na Costa Rica. Vamos analisar cada um mais de perto.

Flexibilidade

Um aluguer de curto prazo oferece grande flexibilidade. Poderia alugar a propriedade por qualquer período entre 7 dias a 3 anos. Isso permite-lhe ir para casa quando quiser ou mudar-se para outra parte do país com muito pouco esforço.

Custos

Um aluguer de curto prazo geralmente incluirá os serviços básicos. Isso significa uma preocupação a menos quando se trata de pagamentos.

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Além disso, como pode imaginar, alugar uma propriedade ao mês é muito mais barato do que ficar num hotel. Obviamente existem exceções, mas quando se considera os custos de alimentação vs. jantar fora todas as noites, um aluguer de curto prazo é geralmente uma opção mais económica.

Conveniência

Um aluguer de curto prazo será quase sempre mobilado. Isso poupa-lhe de ter que comprar coisas no país ou enviar os seus pertences para a Costa Rica.

Claro, isto não é um problema se estiver de férias, mas é uma grande ajuda se estiver a ficar no país a longo prazo.

Proteção

A maioria dos alugueres de curto prazo vem com bastante proteção para o inquilino. Isso pode significar proteção contra despejo ou proteção pela empresa de gestão da propriedade.

De qualquer forma, isso significa menos preocupações para si, permitindo-lhe desfrutar da Costa Rica.

Contras

Com os prós dos alugueres de curto prazo cobertos, vamos olhar para os contras.

Taxas de Agência

Se usar uma agência, esteja preparado para pagar taxas. Em alguns casos, não são maus, mas em outros, podem ser muito altas.

O mercado de aluguer de curto prazo é principalmente orientado para turistas e outros visitantes temporários, e as pessoas que operam no mercado podem tirar proveito disso.

Opções Limitadas

O maior benefício é também, provavelmente, a maior desvantagem. Dependendo de onde encontrar a propriedade e o acordo que tiver, pode não conseguir renovar quando o seu contrato inicial terminar.

É mais provável que isso aconteça com alugueres de férias em sites como Airbnb. Embora possa ser capaz de falar com o proprietário e estender a sua estadia, não é sempre garantido.

Se encontrar uma propriedade que adora, pode ser bastante dececionante ter que se mudar.

Stress

Isso não é específico para alugueres de curto prazo, mas vale a pena mencionar de qualquer forma. Alugar uma propriedade e lidar com um senhorio pode ser stressante porque tem muito pouco controlo sobre o que acontece e quando.

Se alguma vez alugou uma propriedade, sabe disso. Agora imagine lidar com um senhorio se não falar espanhol. Embora isso possa não afetar todos, é certamente algo a considerar.

Alugueres de Curto Prazo vs. Alugueres de Longo Prazo

Um aluguer de longo prazo na Costa Rica é qualquer coisa com duração de contrato superior a 3 anos. Geralmente, encontrará propriedades com contratos mais longos em cidades ou vilas maiores. Pode até encontrá-los em aldeias rurais, embora não sejam tão comuns.

O principal benefício de optar por um contrato de longo prazo é a estabilidade que oferece. Dentro do razoável, há muito pouco que poderia levá-lo a ser expulso de uma propriedade antes do fim do contrato.

Isto significa que pode instalar-se numa propriedade sem o mesmo tipo de obrigações que comprar uma casa na Costa Rica implica, mesmo que planeie ficar no país por muito tempo.

Mas há algumas desvantagens nos alugueres de longo prazo. A primeira é que está vinculado a um contrato de arrendamento por 3 anos ou mais. Poderá sair antes deste período terminar, mas quase sempre perde o seu depósito de segurança.

A segunda é a duração do seu visto. Na maioria dos casos, um visto de residência é válido por 2 anos, após o que precisa de renová-lo. Embora o processo de renovação seja relativamente simples, não há garantia de que será aprovado.

Se a renovação for negada por alguma razão, terá de deixar o país. Isso pode significar anular o seu contrato, o que, como mencionado, significa perder o seu depósito de segurança. Por causa disso, faz sentido usar alugueres de curto prazo até ter o seu visto de residência permanente.

Opções para Alugueres de Curto Prazo

Para expatriados à procura de alugar um apartamento na Costa Rica, há muitas opções em termos de tipos de propriedade.

Considerando que o país varia de cidades e vilas a aldeias rurais, conseguirá encontrar qualquer uma das seguintes opções se procurar o suficiente.

Casas

Pode encontrar casas para alugueres de curto prazo no Airbnb e em sites de aluguer de férias. Note, no entanto, que é mais provável encontrar casas em vilas e aldeias do que em cidades, onde apartamentos e condomínios são mais comuns.

Vantagens

• Bastante espaço privado
• Mais flexibilidade em relação ao número de quartos e localização

Desvantagens

• Menos comuns em áreas urbanas

Condomínios

Os condomínios vêm com todos os benefícios esperados, como espaços de vida privados e, por vezes, serviços de propriedade. Em Real Estate Costa Rica, pode escolher entre condomínios padrão ou condomínios em comunidades fechadas. Enquanto os últimos são mais caros, vêm com mais serviços, como segurança 24 horas.

Vantagens

• Conveniência de não ter de alugar uma casa
• Outros inquilinos de curto prazo partilham o mesmo edifício

Desvantagens

• Podem ser caros para o que oferecem

Propriedades de Luxo

Se procura uma estadia muito elegante e cara na Costa Rica, pode considerar alugueres de propriedades de luxo.

Normalmente são vivendas à beira-mar ou casas na selva. Muitas vêm com vários quartos, uma piscina e outros serviços que não encontrará em alugueres de curto prazo padrão.

Há um mercado razoavelmente grande para alugueres de férias de luxo para aqueles dispostos a gastar dinheiro. Pode ser difícil encontrar alugueres de curto prazo “mais longos” (mais de um mês), mas valerá a pena fazer alguma pesquisa quando estiver no país.

Vantagens

• A melhor maneira de desfrutar da Costa Rica com estilo
• Proporcionam acesso a algumas das localizações mais exclusivas

Desvantagens

• Caro
• Menos comuns, significando menos flexibilidade em relação à localização

Apartamentos com Serviços

Apartamentos com serviços situam-se entre hotéis e condomínios. Em vez de pagar renda a um proprietário privado, todo o edifício será propriedade de uma única empresa.

Assim sendo, a renda é geralmente mais barata e pode vir com alguns benefícios adicionais, como serviços incluídos. Muitas vezes chamados de aparthotéis, combinam os benefícios de viver num apartamento com as comodidades típicas de um hotel. Pode ver uma seleção de opções em CozyCozy para ter uma melhor ideia de como são.

Apartamentos com serviços não são uma opção muito comum na Costa Rica, mas há alguns disponíveis em San Jose, Jaco e Limon.

Vantagens

• Bom compromisso entre hotéis e condomínios
• A renda será frequentemente mais barata do que nos condomínios

Desvantagens

• Pode não ser tão bom quanto condomínios de propriedade privada

Custos

Não há uma resposta clara para quanto custa alugar uma propriedade de curto prazo na Costa Rica. Se não for exigente, pode encontrar um lugar por tão pouco quanto 500 USD por mês, mesmo em San Jose.

Isso pode funcionar se apenas precisar de uma base e não planear passar muito tempo nela.

Mas se estiver à procura de algo de gama alta, pode gastar 3.000 USD ou mais por mês por um aluguer de curto prazo. Tudo depende do tipo de propriedade que o deixa confortável e de quanto justifica gastar.

Claro, o tamanho e a localização são os dois maiores fatores ao determinar a renda. Apesar de ser a capital, encontrará propriedades mais baratas em San Jose porque há mais variedade. Mas se olhar para as áreas costeiras com muito apelo, como Limon, deve estar preparado para gastar um pouco mais.

A melhor maneira de ter uma ideia dos preços de aluguel é navegar em alguns dos sites listados acima. Mesmo se não gostar das propriedades, isso deve ajudar a planear o seu custo de vida na Costa Rica.

Melhores Locais para Encontrar Alugueres de Curto Prazo na Costa Rica 

Em teoria, poderá encontrar alugueres de curto prazo por toda a Costa Rica. Dito isto, serão mais comuns em grandes cidades e vilas, ou em pontos turísticos.

Alugueres de curto prazo não são destinados a cidadãos costarriquenhos ou residentes permanentes, então terá mais sorte de os encontrar nos tipos de locais que atraem residentes temporários.

Em termos de onde realmente procurar alugueres de curto prazo, tem algumas opções.

Online

Esta é talvez a categoria mais ampla. Pode procurar em qualquer lugar, desde as páginas de classificados de um jornal a sites de aluguer de férias. Os primeiros focam-se mais em alugueres de senhorio privado para inquilino, enquanto os últimos são mais voltados para propriedades geridas comercialmente.

Outras opções incluem sites como CozyCozy, que é semelhante ao Airbnb. Há também HomeToGo, que permite reservar lugares por mês. No entanto, ambos os sites acabarão por ser um pouco mais caros devido à forma como estão configurados.

Depois há sites como Point2Homes, que é mais semelhante ao Zoopla ou Zillow. Assim, pode não encontrar muitos alugueres com contratos de menos de 3 anos. Finalmente, tem sites como Craig’s List, embora obviamente exijam maior cautela ao responder a anúncios.

Agentes imobiliários geralmente não estão envolvidos em contratos de aluguer de curto prazo, embora possam estar a anunciar propriedades mais caras.

Podem ser uma boa opção se quiser um pouco mais de segurança, pois oferecem proteção ao inquilino e gestão de propriedades. Tenha em mente, no entanto, que os agentes imobiliários são uma melhor opção para alugueres de longo prazo.

Airbnb

Seria impossível discutir arrendamentos de curta duração em qualquer lugar sem mencionar Airbnb. O site oferece um bom equilíbrio entre proprietários privados e arrendamentos geridos, pois oferece proteção para ambas as partes.

É também uma boa opção se estiver à procura em áreas mais rurais ou por propriedades mais interessantes.

Claro que nem todas as propriedades oferecerão o tipo de períodos de arrendamento que possa desejar. Assim, verifique se oferecem arrendamentos mensais, embora muitos não ofereçam mais de 30 dias de cada vez.

Além disso, devido à forma como o site funciona, o Airbnb pode ser mais caro do que outras opções.

Arrendamentos Privados

Outra opção é procurar arrendamentos privados quando estiver no país. Pode fazê-lo procurando anúncios classificados em jornais locais ou simplesmente respondendo a uma placa fora de uma propriedade.

Seguir este caminho implica algum risco, no entanto. Provavelmente, obterá um acordo de arrendamento, mas se não falar espanhol, poderá perder alguns detalhes importantes. A menos que esteja confiante na sua capacidade de negociação ou planeie contratar um advogado, pode ser melhor optar por uma opção mais acessível. 

Dito isto, lidar diretamente com um proprietário será a opção mais barata para um arrendamento de curta duração, pois não haverá taxas extras. Da mesma forma, deverá ter mais margem para negociar arrendamentos mais longos.

Sítios Web para Expatriados

Por fim, considere procurar em sites de expatriados ou páginas de redes sociais. Os expatriados a viver na Costa Rica são sempre uma excelente fonte de informação para este tipo de coisa. Alguns poderão estar a arrendar propriedades por conta própria, ou podem ter ligações a locais que gerem arrendamentos de curta duração.

De qualquer forma, vale sempre a pena entrar em contacto com pessoas em situações semelhantes, pois devem ter boas indicações sobre onde procurar e conselhos sobre como lidar com o arrendamento de propriedades.

Alguns pontos de partida úteis incluem sites como Expat Exchange e fóruns de expatriados, e existem até grupos no Facebook para expatriados na Costa Rica.

Agora, para Si

Isso deve ser tudo o que precisa saber sobre arrendamentos de curta duração na Costa Rica. Eles oferecem um grande nível de flexibilidade se quiser mover-se ou visitar o país por um período prolongado.

No entanto, deve fazer uma pesquisa suficiente antes de assinar um contrato de arrendamento. Eles são contratos vinculativos, por isso deve saber em que está a se meter.

Na Costa Rica, alugueres de curto prazo são definidos como uma propriedade que se aluga entre 30 dias e três anos.

Graças a esta definição bastante clara de aluguer de curto prazo na Costa Rica, encontrar propriedades potenciais não é muito difícil. No entanto, organizar tudo, especialmente para expatriados, pode ser complicado.

Portanto, neste artigo, vamos cobrir todas as informações importantes sobre alugueres de curto prazo na Costa Rica, porque pode escolher um em vez de um aluguer de longo prazo, e onde e como encontrá-los.

Benefícios de Arrendamentos de Curta Duração

Os arrendamentos de curta duração na Costa Rica variam de três meses a um ano. No entanto, alguns gestores de propriedades definirão os seus próprios termos sobre a duração de um arrendamento de curta duração.

Dito isto, vamos rever algumas das vantagens de alugar um local de curto prazo no país.

Desfrute de Férias Prolongadas

A razão mais óbvia é que pode ficar muito mais tempo no país. Para férias mais longas, um hotel nem sempre é a opção mais viável financeiramente. É aqui que um aluguer de curto prazo se torna útil, desde que não o prenda a um contrato de um ano, claro.

Cidadãos de países na lista de isenção de vistos da Costa Rica podem ficar até 90 dias sem necessidade de residência temporária. Portanto, se quiser umas férias mais longas, provavelmente vai querer um aluguer de curto prazo.

Se não for de um país com isenção de visto, pode solicitar um permesso de residência temporária.

Tenha a Oportunidade de Encontrar um Lar Permanente

Falando de residência, pode estar à procura de um lugar permanente para se estabelecer na Costa Rica. Se for um expatriado que planeia mudar-se para o país, explorar a área primeiro pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais informada sobre a sua casa permanente.

Claro, para fazer isso corretamente, vai precisar de uma base de operações. É aqui que um arrendamento de curta duração pode ser útil.

Pode alugar uma propriedade em algum lugar acessível como em San José e, se conduzir na Costa Rica, fazer viagens diurnas para qualquer localidade que lhe agrade. Fazer dessa maneira também significa gastar menos em viagens internacionais se quiser explorar várias cidades ou vilas.

Permite-lhe Viajar

Se for alguém com sorte de estar a viajar pelo mundo, ficar em algum lugar durante estadias mais longas dá-lhe a oportunidade de recarregar energias. Isto também se aplica a nómadas digitais, que podem movimentar-se livremente porque não estão presos ao trabalho.

De qualquer forma, um aluguer de longo prazo pode não ser a opção mais apelativa, e os hotéis também não devido ao preço. Um aluguer de curto prazo está algures no meio, oferecendo-lhe um equilíbrio entre estabilidade e acessibilidade.

Prós e Contras de Arrendamentos de Curta Duração

No geral, quaisquer desvantagens dos alugueres de curto prazo não são muito significativas. Mesmo assim, vamos cobrir os principais benefícios e desvantagens de optar por um aluguer de curto prazo na Costa Rica.

Prós 

Flexibilidade, custos, conveniência e proteção são os principais benefícios dos alugueres de curto prazo na Costa Rica. Vamos analisar cada um mais de perto.

Flexibilidade

Um arrendamento de curta duração oferece uma grande flexibilidade. Pode arrendar a propriedade por qualquer período entre um e 12 meses. Isso permite-lhe ir para casa quando quiser, ou mudar-se para outra parte do país com muito pouco esforço.

Custos

Um arrendamento de curta duração virá geralmente com serviços incluídos. Isso significa uma coisa a menos com que se preocupar no que diz respeito ao pagamento.

Além disso, como se pode imaginar, arrendar uma propriedade por mês é muito mais barato do que ficar num hotel.

Conveniência

Um arrendamento de curta duração será quase sempre mobilado. Isso poupa-lhe ter de comprar coisas no país ou enviar os seus pertences para a Costa Rica.

Claro, isto não é um problema se estiver de férias, mas é uma grande ajuda se estiver a ficar no país a longo prazo.

Proteção

Alguns arrendamentos de curta duração vêm com bastante proteção para o arrendatário. Isso pode significar proteção contra despejo ou proteção pela empresa de gestão da propriedade.

De qualquer forma, isso significa menos preocupações para si, permitindo-lhe desfrutar da Costa Rica.

Contras

Com os prós dos arrendamentos de curta duração cobertos, vamos ver os contras.

Taxas de Agência

Se utilizar uma agência, esteja preparado para pagar taxas. Em alguns casos, estas não são más, mas noutros, podem ser muito elevadas.

O mercado de aluguer de curto prazo é principalmente orientado para turistas e outros visitantes temporários, e as pessoas que operam no mercado podem tirar proveito disso.

Opções Limitadas

O maior benefício é também, talvez, a maior desvantagem. O máximo que poderá ficar num arrendamento de curta duração é um ano, o que significa que terá de mudar-se para outro local.

Se encontrar uma propriedade que adora, pode ser bastante dececionante ter que se mudar.

Stress

Isto não é específico para alugueres de curto prazo, mas vale a pena mencionar de qualquer forma. Alugar uma propriedade e lidar com um senhorio pode ser stressante porque se tem muito pouco controlo sobre o que acontece e quando.

Se alguma vez alugou uma propriedade, sabe disso. Agora imagine lidar com um senhorio se não falar espanhol. Embora isso possa não afetar todos, é certamente algo a considerar.

Alugueres de Curto Prazo vs. Longo Prazo

Um aluguer de longo prazo na Costa Rica é qualquer um com um contrato de arrendamento com duração superior a três anos. Geralmente, vais encontrar propriedades com contratos mais longos em cidades maiores. Poderás até encontrá-las em vilas rurais, embora não sejam tão comuns.

O principal benefício de optar por um arrendamento de longo prazo é a estabilidade que oferece. Dentro do razoável, há muito pouco que pode fazer-te ser despejado de uma propriedade antes de o contrato terminar.

Isso significa que podes estabelecer-te numa propriedade sem o mesmo tipo de obrigações que comprar uma casa na Costa Rica acarreta, mesmo que planeies ficar no país por muito tempo.

Mas há algumas desvantagens nos alugueres de longo prazo. Primeiro é que estás preso a um contrato por três anos ou mais. Poderás sair antes deste período terminar, mas quase sempre perdes o teu depósito de segurança.

A segunda é a duração do teu visto. Na maioria dos casos, um visto de residência é válido por dois anos, após os quais tens de o renovar. Embora o processo de renovação seja bastante simples, não há garantia de que serás aprovado.

Se a renovação for negada por alguma razão, terá de deixar o país. Isso pode significar anular o seu contrato, o que, como mencionado, significa perder o seu depósito de segurança. Por causa disso, faz sentido usar alugueres de curto prazo até ter o seu visto de residência permanente.

Opções para Alugueres de Curto Prazo

Para expatriados que procuram alugar um apartamento na Costa Rica, há muitas opções em termos de tipos de propriedade.

Considerando que o país varia de cidades e vilas a aldeias rurais, conseguirá encontrar qualquer uma das seguintes opções se procurar o suficiente.

Casas

Pode encontrar casas para alugueres de curto prazo no Airbnb e em sites de aluguer de férias. Note, no entanto, que é mais provável encontrar casas em vilas e aldeias do que em cidades, onde apartamentos e condomínios são mais comuns.

Vantagens

• muito espaço privado
• mais flexibilidade sobre o número de quartos e localização

Desvantagens

• menos comuns em áreas urbanas

Condomínios

Os condomínios vêm com todos os benefícios que se esperam, como espaços privados e às vezes serviços de propriedade. No Imobiliário na Costa Rica, podes escolher entre condomínios padrão ou condomínios em comunidades fechadas. Embora estes últimos sejam mais caros, vêm com mais serviços, como segurança 24 horas.

Vantagens

• conveniência de não ter que alugar uma casa
• outros arrendatários de curto prazo partilham o mesmo edifício

Desvantagens

• podem ser caros para o que oferecem

Propriedades de Luxo

Se estás à procura de uma estadia muito sofisticada e cara na Costa Rica, podes considerar alugar propriedades de luxo.

Normalmente são vivendas à beira-mar ou casas na selva. Muitas vêm com vários quartos, uma piscina e outros serviços que não encontrará em alugueres de curto prazo padrão.

Vantagens

• a melhor maneira de desfrutar da Costa Rica com estilo
• proporcionam acesso a algumas das localizações mais exclusivas

Desvantagens

• caro
• menos comuns, o que significa menos flexibilidade quanto à localização

Apartamentos com Serviços

Os apartamentos com serviços situam-se entre hotéis e condomínios. Em vez de pagares renda a um proprietário privado, todo o edifício será propriedade de uma única empresa.

Como tal, a renda é geralmente mais barata e pode vir com alguns benefícios extra, como utilidades incluídas.

Apartamentos com serviços não são uma opção muito comum na Costa Rica, mas há alguns disponíveis em San Jose, Jaco e Limon.

Vantagens

• bom meio-termo entre hotéis e condomínios
• aluguer será geralmente mais barato que condomínios

Desvantagens

• podem não ser tão agradáveis quanto condomínios de propriedade privada

Custos

Não há uma resposta clara sobre quanto custa alugar uma propriedade de curto prazo na Costa Rica. Se não fores exigente, podes encontrar um lugar por tão pouco quanto US$500 por mês, mesmo em San Jose.

Isso pode funcionar se apenas precisar de uma base e não planear passar muito tempo nela.

Mas se estiver à procura de algo de gama alta, pode gastar 3.000 USD ou mais por mês por um aluguer de curto prazo. Tudo depende do tipo de propriedade que o deixa confortável e de quanto justifica gastar.

Claro, o tamanho e a localização são os dois maiores fatores ao determinar a renda. Apesar de ser a capital, encontrará propriedades mais baratas em San Jose porque há mais variedade. Mas se olhar para as áreas costeiras com muito apelo, como Limon, deve estar preparado para gastar um pouco mais.

A melhor maneira de ter uma ideia dos preços de aluguer é consultar alguns dos sites listados acima. Mesmo que não gostes das propriedades, deve ajudar a orçamentar para os custos de vida na Costa Rica.

Melhores Locais para Encontrar Alugueres de Curto Prazo na Costa Rica 

Em teoria, vais poder encontrar alugueres de curto prazo em toda a Costa Rica. Dito isto, serão mais comuns em cidades e vilas maiores, ou em pontos turísticos.

Alugueres de curto prazo não são destinados a cidadãos costarriquenhos ou residentes permanentes, então terá mais sorte de os encontrar nos tipos de locais que atraem residentes temporários.

Em termos de onde realmente procurar alugueres de curto prazo, tem algumas opções.

Online

Esta é talvez a categoria mais ampla. Pode procurar em qualquer lugar, desde as páginas de classificados de um jornal a sites de aluguer de férias. Os primeiros focam-se mais em alugueres de senhorio privado para inquilino, enquanto os últimos são mais voltados para propriedades geridas comercialmente.

Agentes imobiliários não estão geralmente envolvidos em acordos de aluguer de curto prazo, embora possas encontrá-los a publicitar propriedades mais caras.

Podem ser uma boa opção se quiser um pouco mais de segurança, pois oferecem proteção ao inquilino e gestão de propriedades. Tenha em mente, no entanto, que os agentes imobiliários são uma melhor opção para alugueres de longo prazo.

Airbnb

Seria impossível discutir arrendamentos de curta duração em qualquer lugar sem mencionar Airbnb. O site oferece um bom equilíbrio entre proprietários privados e arrendamentos geridos, pois oferece proteção para ambas as partes.

É também uma boa opção se estiver à procura em áreas mais rurais ou por propriedades mais interessantes.

É claro que nem todas as propriedades oferecem o tipo de períodos de arrendamento que pode querer. Por isso, verifique se oferecem arrendamentos mensais, embora muitos não ofereçam mais de 30 dias de cada vez.

Além disso, devido à forma como o site funciona, o Airbnb pode ser mais caro do que outras opções.

Arrendamentos Privados

Outra opção é procurar arrendamentos privados quando estiver no país. Pode fazê-lo procurando anúncios classificados em jornais locais ou simplesmente respondendo a uma placa fora de uma propriedade.

Optar por este caminho acarreta, no entanto, algum risco. Provavelmente obterá um contrato de arrendamento, mas se não falar espanhol, poderá perder alguns detalhes importantes. A menos que tenha confiança na sua habilidade de negociação ou planeie contratar um advogado, pode ser melhor seguir outro caminho.

Dito isto, lidar diretamente com um proprietário será a opção mais barata para um arrendamento de curta duração, pois não haverá taxas extras. Da mesma forma, deverá ter mais margem para negociar arrendamentos mais longos.

Websites de Expatriados

Por fim, considere procurar em sites de expatriados ou páginas de redes sociais. Os expatriados a viver na Costa Rica são sempre uma excelente fonte de informação para este tipo de coisa. Alguns poderão estar a arrendar propriedades por conta própria, ou podem ter ligações a locais que gerem arrendamentos de curta duração.

De qualquer forma, vale sempre a pena entrar em contacto com pessoas em situações semelhantes, pois devem ter boas indicações sobre onde procurar e conselhos sobre como lidar com o arrendamento de propriedades.

Algumas pistas úteis incluem websites como Expat Exchange e Fóruns de expatriados, e existem mesmo grupos no Facebook para expatriados na Costa Rica.

Agora, é a sua vez

Isso deve ser tudo o que precisa saber sobre arrendamentos de curta duração na Costa Rica. Eles oferecem um grande nível de flexibilidade se quiser mover-se ou visitar o país por um período prolongado.

No entanto, deve fazer uma pesquisa suficiente antes de assinar um contrato de arrendamento. Eles são contratos vinculativos, por isso deve saber em que está a se meter.