Guia completo para alugar uma villa em Phuket

Se você é um turista vindo do exterior ou um expatriado procurando uma escapada de fim de semana de Bangkok, este guia mostra como alugar uma vila em Phuket.

Com milhares de propriedades disponíveis na ilha, como você pode restringir suas escolhas até encontrar a ideal?

Até o final deste guia, você saberá em quais áreas de Phuket procurar uma vila, quais opções você tem, como conseguir as melhores tarifas e como economizar tempo e dinheiro usando um agente imobiliário.

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Tipos de Vilas em Phuket

A localização e as comodidades determinam o tipo de vila em Phuket. Geralmente, você tem três escolhas:

• vilas de praia
• vilas de montanha
• vilas super luxuosas

Vilas de Praia

As vilas de praia estão na praia ou a uma curta caminhada de uma das muitas praias vibrantes de Phuket. Isso significa que você nunca estará longe de um passeio matinal pelas ondas ou de um pôr do sol à noite na areia.

Aqui estão alguns exemplos de vilas de praia populares em Phuket:

• The Naka Phuket
• Bandara Villa Phuket
• Sala Phuket Resort And Spa

Vilas de Montanha

As vilas de montanha estão aninhadas entre as colinas Tenasserim de Phuket. Essas vilas oferecem vistas incomparáveis e te imergem na densa paisagem exuberante da ilha.

Aqui estão alguns exemplos de vilas de praia populares em Phuket:

• The Pavilions Phuket
• Keemala
• Crest Resort and Pool Villas Phuket

Vilas Super Luxuosas

Todas as vilas em Phuket são luxuosas. Mas algumas vilas são mais extravagantes que outras. Se você está procurando uma experiência única em uma vila que vem com criadas, mordomos e até mesmo chefs pessoais, então as vilas super luxuosas de Phuket são para você.

Aqui estão alguns exemplos de vilas de luxo populares em Phuket:

• Sri Panwa
• Ayara Kamala Resort

Quais comodidades vêm com vilas em Phuket?

As vilas de Phuket vêm com tudo que você esperaria de um aluguel de alto padrão, incluindo piscinas e banheiras de hidromassagem, cozinhas modernas com eletrodomésticos e gadgets de última geração, móveis confortáveis e muito espaço.

• Quartos: As vilas em Phuket geralmente vêm com um a cinco quartos, mas podem incluir até 10 ou mais. Se você estiver viajando sozinho, com sua família ou com um grupo de amigos, você não deve ter problemas para encontrar uma vila com quartos suficientes para acomodar todos.
• Banheiros: Os banheiros das vilas em Phuket tendem a mesclar o interior com o ambiente externo. Banheiras de tamanho completo, chuveiros de teto, pisos de pedra e plantas exóticas compõem muitos banheiros de vila. Além disso, quartos em vilas com vários quartos geralmente têm seus próprios banheiros.
• Móveis: As vilas oferecem tudo, desde conjuntos completos de sala de jantar, sofás confortáveis, TVs e mesas para se atualizar no trabalho ou emails. Algumas vilas em Phuket até vêm com mesas de sinuca e mesas de ping pong.
• Cozinhas: Embora você possa pedir comida para sua vila, a maioria das vilas em Phuket vem com cozinhas completas. Elas incluem todos os utensílios e panelas que você precisa para tentar cozinhar alguns dos melhores pratos da Tailândia. As vilas vêm com micro-ondas, fogões, fornos com grelhas e geladeiras. Algumas vilas até incluem churrasqueiras.
• Eletrodomésticos: As vilas geralmente vêm com lava-louças e máquinas de lavar. Para aqueles que vêm de países ocidentais, será bom ter as conveniências às quais você está acostumado durante sua estadia em Phuket.
• Piscinas e banheiras de hidromassagem: Uma vila não seria uma vila sem uma piscina. Algumas vilas até têm piscinas infinitas e banheiras de hidromassagem. Embora sentar em uma banheira de hidromassagem em Phuket não pareça tão atraente quanto dar um mergulho em uma piscina refrescante, isso acrescenta à experiência.

Localizações populares de vilas em Phuket

A maioria das áreas em Phuket oferece vilas para alugar. Mas recomendamos procurar em Rawai, Kata, Karon, Patong ou Kamala. Cada local oferece algo único.

• Rawai fica na costa sudeste de Phuket. Aqui, colinas e mais colinas se estendem pela paisagem até mergulharem em praias de águas esmeralda. Isso faz de Rawai uma das áreas mais isoladas de Phuket, ideal para escapadas tranquilas. Reserve uma vila em Rawai se você quiser evitar outras áreas de Phuket onde turistas tendem a invadir.
• Kata, Karon e Patong estão na costa sudoeste de Phuket. Turistas visitam mais essas áreas. Esses três locais oferecem longas extensões de praias, vastas seleções de comida de rua, alta gastronomia, boates e bares. Se você está buscando diversão, reserve uma vila em Kata, Karon ou Patong.
• Kamala fica mais ao noroeste em Phuket. Assim como Rawai, também oferece uma experiência de férias mais tranquila. Kamala se estende das praias às montanhas, proporcionando uma variedade de vistas naturais para curtir. Se você quer uma mistura de atividade ao ar livre e bons locais noturnos, Kamala é para você.

Custos de vilas por noite, semana, mês e longos prazos

O custo para alugar uma vila em Phuket depende de muitos fatores, sendo um deles o tempo de estadia. Normalmente, os visitantes alugam vilas por noite, semana, mês ou até por mais tempo.

• Por noite: Os preços médios das vilas em Phuket variam de THB2.000 (US$56) a THB10.000 (US$282) por noite. Claro, os preços podem chegar a dezenas de milhares de baht por noite para vilas super luxuosas.
• Por semana: Ao ficar por sete dias ou mais, espere pagar entre THB10.000 (US$282) e THB70.000 (US$2.000) por semana em média.
• Por mês: Os gerentes de propriedade às vezes oferecem de 25 a 35 por cento de desconto para aluguéis mensais de vilas em Phuket. Mas você pode ter que pagar as contas de eletricidade e água no final da sua estadia.
• Longo prazo: Devido à alta demanda por vilas em Phuket, os gerentes de propriedade geralmente não oferecem aluguéis de longo prazo. Se você encontrar um, terá que assinar um contrato, pagar um depósito de segurança e se responsabilizar por quaisquer danos – se ocorrerem – assim como quando alugar um lugar para viver em Phuket.

Reserve uma vila em Phuket

Não falta recursos para encontrar uma vila adequada para você. De sites de propriedade como Airbnb a anúncios no Facebook, há uma variedade de opções para ajudá-lo a encontrar a vila perfeita pelo preço certo.

Agentes Imobiliários

Embora possa não ser tão comum ao alugar vilas, se você planeja alugar a longo prazo, pode querer consultar um agente imobiliário. Veja o que você ganha:

• Expertise: Os agentes imobiliários são especialistas. Eles podem te aconselhar e responder a quaisquer perguntas que você tenha sobre alugar uma vila em Phuket, economizando muito tempo de pesquisa.
• Visitas: Na maioria dos casos, os agentes imobiliários podem te dar um tour pela vila antes de você alugá-la. Dessa forma, você sabe exatamente no que está se metendo.
• Grátis: Você não precisa pagar pelos serviços dos agentes imobiliários. Eles trabalham comissionados pelos proprietários das propriedades.

A Phuket Property é um bom agente imobiliário, especialmente para aluguel ou compra de imóveis de médio a luxo em Phuket. Você pode usar este formulário para entrar em contato com a Phuket Property.

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Sites de Propriedades

Você pode procurar em um dos muitos sites de reservas de vilas por uma propriedade em Phuket. Seguir por esse caminho ajuda a restringir o que você pode conseguir com seu orçamento. Clique em qualquer um dos links abaixo para ver as vilas disponíveis na ilha.

• Agoda: Como o Agoda foca principalmente no Sudeste Asiático, você certamente encontrará muitas vilas em Phuket disponíveis para alugar neste site.
• Booking.com: Este é meu favorito pessoal, porque o preço que você encontra no anúncio é o preço real que você paga. E o Booking.com geralmente oferece boas ofertas durante todo o ano.
• Travelocity: A Travelocity é uma das maiores agências de viagem online do mundo.
• Tripadvisor: A Tripadvisor é boa não apenas para reservar vilas, mas para ler as avaliações de outros hóspedes.

Lembre-se de que todos esses sites oferecem os mesmos serviços e listagens. Mas os preços podem variar.

Airbnb

Airbnb é um excelente recurso para encontrar uma vila em Phuket que atenda às suas necessidades.

• Vantagens: O benefício da plataforma Airbnb é sua interface fácil de usar e filtros de busca que te ajudam a restringir sua escolha de vilas.
• Desvantagens: O lado negativo do Airbnb é que os preços das vilas tendem a ser mais altos devido às despesas que o proprietário tem ao listar no Airbnb.

Ainda assim, confira o Airbnb pela sua seleção de vilas em Phuket em todas as faixas de preço.

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Anúncios no Facebook

O Facebook é um bom recurso para vilas em Phuket. Mas esteja ciente dos problemas que você pode enfrentar ao não alugar por um site oficial de reservas.

• Vantagens: Usar o Facebook para procurar vilas em Phuket permite negociar preços com os proprietários. Essencialmente, você elimina o intermediário e obtém um melhor negócio (esperançosamente).
• Desvantagens: Os proprietários às vezes usam fotos de vilas de outras pessoas como se fossem suas. Outras vezes, você tem que pagar um depósito de 50 por cento sem qualquer proteção financeira. Em alguns casos, você pode chegar à sua vila e encontrar outra pessoa morando nela, e que o post original do Facebook era um golpe completo desde o início.

Então, se você optar por esse caminho, tenha cuidado. E certifique-se de que é legítimo.

Qual é a melhor época para alugar uma vila em Phuket?

A Tailândia, em geral, tem duas estações: a estação chuvosa e a estação seca. Elas coincidem com as altas e baixas temporadas turísticas. Alguns dizem que a Tailândia tem uma terceira estação — a estação quente — mas sempre faz calor na Tailândia, não importa a época do ano em que você venha.

Alta temporada

Durante a alta temporada é quando a maioria dos locais e turistas viajam para Phuket. Alta temporada:

• começa no início de outubro e vai até maio
• oferece clima favorável
• é a época de pico turístico
• tem preços mais altos para vilas em Phuket

Baixa temporada

Durante a baixa temporada, as coisas se acalmam em Phuket. Baixa temporada:

• começa em junho e vai até o final de outubro
• tem tempestades diárias de forte intensidade e curta duração
• oferece menos multidões
• tem preços mais baixos para vilas em Phuket

Além das altas e baixas temporadas, outros fatores afetam as tarifas das vilas em Phuket. Dois deles são a popularidade do local e a duração da sua estadia. Como regra geral, as taxas são descontadas de 30 a até 70 por cento durante a baixa temporada.

Devido a esses grandes descontos, as vilas se esgotam rapidamente. Então, não espere para reservar.

Agora, passando para você

Agora, você deve saber exatamente como alugar uma vila em Phuket. Mas se você quiser economizar tempo e dinheiro e evitar todo o trabalho de procurar um lugar por conta própria, você sempre pode usar os dois métodos a seguir.

Recomendamos que você use Booking.com para aluguéis de vilas de curto prazo or entre em contato com Phuket Property para aluguéis de vilas de três a seis meses.

O Booking.com torna conveniente encontrar sua vila ideal em Phuket para férias, enquanto a Phuket Property tem décadas de experiência para aqueles que querem viver na ilha por mais de três meses.