Guida alla ricerca di affitti a breve termine in Costa Rica

In Costa Rica, gli affitti a breve termine sono definiti come una proprietà che si affitta per un periodo tra 30 giorni e tre anni.

Grazie a questa definizione abbastanza chiara di affitto a breve termine in Costa Rica, trovare potenziali proprietà non è troppo difficile. Tuttavia, organizzare tutto, soprattutto per gli espatriati, può essere complicato.

Quindi, in questo articolo, tratteremo tutte le informazioni importanti sugli affitti a breve termine in Costa Rica, perché potresti scegliere uno rispetto a un affitto a lungo termine, e dove e come trovarli.

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Vantaggi degli Affitti a Breve Termine

Gli affitti a breve termine in Costa Rica sono praticamente qualsiasi cosa inferiore a 3 anni. Tuttavia, possiamo suddividerli in diverse categorie:

• 7 giorni a 6 mesi: affitti vacanze
• 6 mesi a 1 anno: affitti vacanze a lungo termine
• 1 a 3 anni: affitti a breve termine standard

Alcuni gestori di proprietà stabiliranno i propri termini su quanto dura un contratto di affitto a breve termine. Sebbene la categoria specifica di proprietà che scegli non sia realmente importante, impatta su dove potresti cercarli. Inoltre, assicurati che il tipo di visto che possiedi copra la durata del contratto di locazione.

Detto ciò, esaminiamo alcuni dei vantaggi di affittare un posto a breve termine nel paese.

Goditi Vacanze Più Lunghe

La ragione più ovvia è che potresti rimanere molto più a lungo nel paese. Per vacanze più lunghe, un hotel non è sempre l’opzione più conveniente dal punto di vista finanziario. Ecco dove un affitto a breve termine risulta utile, a patto che non ti blocchi in un contratto di un anno, ovviamente.

I cittadini di paesi nella lista di esenzione dal visto della Costa Rica possono rimanere fino a 90 giorni senza bisogno di residenza temporanea. Quindi, se vuoi una vacanza più lunga, probabilmente vorrai un affitto a breve termine invece.

Se non provieni da un paese di esenzione dal visto, puoi richiedere un permesso di soggiorno temporaneo.

Ottieni l’opportunità di trovare una casa permanente

Sul tema della residenza, potresti cercare un posto permanente dove stabilirti in Costa Rica. Se sei un espatriato che ha intenzione di trasferirsi nel paese, esplorare la zona prima può aiutarti a prendere una decisione più informata sulla tua casa permanente.

Ovviamente, per fare questo correttamente, avrai bisogno di una base operativa. Ecco dove un affitto a breve termine può risultare utile.

Potresti affittare una proprietà in un luogo accessibile come San Jose e, se guida in Costa Rica, fai gite di un giorno in qualsiasi location che ti attira. In questo modo, inoltre, spenderai meno per viaggi internazionali se vuoi visitare diverse città o paesi.

Ti Permette di Viaggiare

Se sei abbastanza fortunato da viaggiare per il mondo, fermarti in un posto per soggiorni più lunghi ti dà la possibilità di ricaricare le energie. Questo si applica anche ai nomadi digitali, che possono muoversi liberamente perché non sono vincolati dal lavoro.

In entrambi i casi, un affitto a lungo termine potrebbe non essere l’opzione più allettante, e nemmeno gli hotel lo sono a causa del prezzo. Un affitto a breve termine si colloca nel mezzo, offrendoti un equilibrio tra stabilità e convenienza.

Pro e Contro degli Affitti a Breve Termine

Nella maggior parte dei casi, gli svantaggi degli affitti a breve termine non sono significativi. Anche così, esaminiamo i principali benefici e svantaggi dell’opzione di un affitto a breve termine in Costa Rica.

Vantaggi 

Flessibilità, costi, convenienza e protezione sono i principali vantaggi degli affitti a breve termine in Costa Rica. Esaminiamoli più da vicino.

Flessibilità

Un affitto a breve termine offre grande flessibilità. Potresti affittare la proprietà per un periodo che va da 7 giorni a 3 anni. Questo ti permette di tornare a casa quando vuoi, o di trasferirti altrove nel paese con pochissimo sforzo.

Costi

Un affitto a breve termine generalmente include le utenze. Questo significa una preoccupazione in meno per quanto riguarda il pagamento.

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Inoltre, come puoi immaginare, affittare una proprietà al mese è molto più economico che soggiornare in un hotel. Ovviamente ci sono eccezioni, ma considerando i costi del cibo rispetto all’uscire a cena fuori ogni sera, un affitto a breve termine è solitamente un’opzione più conveniente.

Convenienza

Un affitto a breve termine sarà quasi sempre arredato. Questo ti salva dal dover comprare cose nel paese o spedire i tuoi beni in Costa Rica.

Ovviamente, questo non è un problema se sei in vacanza, ma è di grande aiuto se intendi rimanere nel paese a lungo termine.

Protezione

La maggior parte degli affitti a breve termine include molta protezione per l’affittuario. Potrebbe significare protezione dallo sfratto o protezione da parte della società di gestione della proprietà.

In entrambi i casi, significa meno preoccupazioni per te, permettendoti di goderti il Costa Rica.

Contro

Discussi i vantaggi degli affitti a breve termine, esaminiamo i contro.

Commissioni dell’Agenzia

Se utilizzi un’agenzia, preparati a pagare le commissioni. In alcuni casi, non sono esagerate, ma in altri, possono essere molto elevate.

Il mercato degli affitti a breve termine è principalmente rivolto ai turisti e ad altri visitatori temporanei, e le persone che operano nel mercato potrebbero approfittarne.

Opzioni Limitate

Il più grande beneficio è anche probabilmente il più grande svantaggio. A seconda di dove trovi la proprietà e l’accordo che hai, potresti non essere in grado di rinnovare quando il tuo contratto iniziale scade.

Questo è molto probabilmente il caso per gli affitti vacanza su siti come Airbnb. Sebbene potresti essere in grado di parlare con il proprietario ed estendere il tuo soggiorno, non è sempre garantito.

Se trovi una proprietà che ami, può essere piuttosto deludente dover traslocare.

Stress

Questo non è specifico solo per gli affitti a breve termine, ma vale la pena menzionarlo. Affittare una proprietà e trattare con un padrone di casa può essere stressante perché hai molto poco controllo su cosa succede e quando.

Se hai mai affittato una proprietà, lo sai. Ora considera di trattare con un padrone di casa se non parli spagnolo. Sebbene ciò potrebbe non influire su tutti, vale sicuramente la pena considerarlo.

Affitti a Breve Termine Vs. Affitti a Lungo Termine

Un affitto a lungo termine in Costa Rica è qualsiasi cosa con una durata contrattuale superiore ai 3 anni. In generale, troverai proprietà con contratti più lunghi in città o grandi città. Potresti trovarle anche in villaggi rurali, anche se non saranno comuni.

Il principale vantaggio di optare per un contratto a lungo termine è la stabilità che offre. Entro ragione, c’è molto poco che potrebbe farti sfrattare da una proprietà prima che il contratto scada.

Questo significa che puoi stabilirti in una proprietà senza gli stessi tipi di obblighi che l’acquisto di una casa in Costa Rica comporta, anche se intendi rimanere nel paese per molto tempo.

Ma ci sono alcuni svantaggi negli affitti a lungo termine. Il primo è che sei vincolato a un contratto di 3 anni o più. Potresti essere in grado di partire prima che questo periodo termini, ma perdi quasi sempre il tuo deposito cauzionale.

Il secondo è la durata del tuo visto. Nella maggior parte dei casi, un visto di residenza è valido per 2 anni, dopodiché devi rinnovarlo. Sebbene il processo di rinnovo sia abbastanza semplice, non c’è garanzia di approvazione.

Se per qualche motivo ti viene negato il rinnovo, devi lasciare il paese. Questo potrebbe significare annullare il tuo contratto, che, come detto, significa perdere il deposito cauzionale. Per questo, ha senso utilizzare affitti a breve termine fino a quando non ottieni il permesso di residenza permanente.

Opzioni per Affitti a Breve Termine

Per gli espatriati in cerca di affittare un appartamento in Costa Rica, ci sono molte opzioni in termini di tipi di proprietà.

Considerando che il paese va da città e metropoli a villaggi rurali, sarai in grado di trovare uno dei seguenti se cerchi abbastanza bene.

Case

Puoi trovare case per affitti a breve termine su Airbnb e siti di affitti vacanza. Nota, però, che è più probabile trovare case in città e villaggi piuttosto che città, dove appartamenti e condomini saranno più comuni.

Vantaggi

• Tanto spazio privato
• Maggiore flessibilità sul numero di camere da letto e posizione

Contro

• Meno comuni nelle aree urbane

Condomini

I condomini offrono tutti i benefici che ti aspetteresti, come spazi abitativi privati e talvolta servizi della proprietà. Su Real Estate Costa Rica, puoi scegliere tra condomini standard o condomini in comunità recintate. Sebbene i secondi siano più costosi, offrono più servizi, come sicurezza 24 ore su 24.

Vantaggi

• Convenienza di non dover affittare una casa
• Altri affittuari a breve termine condividono lo stesso edificio

Contro

• Può essere costoso per ciò che offrono

Proprietà di Lusso

Se stai cercando un soggiorno molto lussuoso e costoso in Costa Rica, puoi guardare alle affitti di proprietà di lusso.

Queste sono tipicamente ville sul mare o case nella giungla. Molti vengono con diverse camere da letto, una piscina e altri servizi che non troverai negli affitti a breve termine standard.

C’è un mercato abbastanza grande per affitti vacanza di lusso per chi è disposto a spendere il denaro. Potresti avere difficoltà a trovare affitti a breve termine ‘più lunghi’ (più di un mese), ma vale la pena fare qualche ricerca una volta nel paese.

Vantaggi

• Il modo migliore per godersi il Costa Rica con stile
• Forniscono accesso ad alcune delle località più esclusive

Contro

• Costosi
• Meno comuni, quindi meno flessibilità sulla posizione

Appartamenti Serviti

Gli appartamenti serviti esistono tra gli hotel e i condomini. Piuttosto che pagare l’affitto a un proprietario privato, l’intero edificio sarà di proprietà di un’unica azienda.

Di conseguenza, l’affitto è generalmente più economico e può venire con alcuni vantaggi extra, come utenze incluse. Spesso chiamati aparthotel, combinano i vantaggi della vita in appartamento con i tipici comfort di un hotel. Puoi vedere una selezione d’opzioni su CozyCozy per avere un’idea migliore di quello che sembrano.

Gli appartamenti serviti non sono un’opzione molto comune in Costa Rica, ma ci sono alcune disponibilità a San Jose, Jaco e Limon.

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Vantaggi

• Buon compromesso tra hotel e condomini
• L’affitto sarà spesso più economico dei condomini

Contro

• Potrebbero non essere belli come i condomini di proprietà privata

Costi

Non c’è una risposta chiara su quanto costa affittare una proprietà a breve termine in Costa Rica. Se non sei esigente, potresti trovare un posto per appena 500 dollari al mese, anche a San Jose.

Questo potrebbe funzionare se hai solo bisogno di una base e non hai intenzione di passarci molto tempo.

Ma se stai cercando un posto di alta gamma, potresti spendere 3.000 dollari o più al mese per un affitto a breve termine. Dipende in ultima analisi dal tipo di proprietà che ti fa sentire a tuo agio e quanto puoi giustificare di spendere.

Naturalmente, la dimensione e la posizione sono i due fattori più grandi nel determinare l’affitto. Nonostante sia la capitale, troverai proprietà più economiche a San Jose perché c’è più varietà. Ma se guardi alle aree costiere con molto fascino, come Limon, dovresti essere preparato a spendere un po’ di più.

Il modo migliore per farsi un’idea dei prezzi degli affitti è esplorare alcuni dei siti elencati sopra. Anche se non ti piacciono le proprietà, dovrebbe aiutarti a pianificare il tuo costi di vita in Costa Rica.

Migliori Luoghi per Trovare Affitti a Breve Termine in Costa Rica 

In teoria, sarai in grado di trovare affitti a breve termine in tutta la Costa Rica. Detto questo, saranno più comuni nelle città più grandi e nei punti caldi turistici.

Gli affitti a breve termine non sono orientati verso cittadini o residenti permanenti costaricani, quindi avrai maggior successo nel trovarli nei posti che attirano i residenti temporanei.

In termini di dove effettivamente cercare affitti a breve termine, hai alcune opzioni.

Online

Questa è forse la categoria più ampia. Potresti guardare ovunque, dalla sezione degli annunci pubblicitari di un giornale ai siti di affitti vacanza. Il primo si concentrerà maggiormente sugli affitti privati da privato a inquilino, mentre il secondo è più orientato verso proprietà gestite commercialmente.

Altre opzioni includono siti web come CozyCozy, che è simile ad Airbnb. C’è anche HomeToGo, che ti permette di prenotare posti mese per mese. Tuttavia, entrambi questi siti saranno più costosi a causa di come sono strutturati.

Poi ci sono siti come Point2Homes, che è più simile a Zoopla o Zillow. Di conseguenza, potresti non trovare molte locazioni con contratti di meno di 3 anni. Infine, ci sono siti come Craig’s List, anche se richiedono ovviamente maggiore cautela quando si risponde agli annunci.

Gli agenti immobiliari non sono solitamente coinvolti in contratti di affitti a breve termine, sebbene potresti trovarli a pubblicizzare proprietà più costose.

Possono essere una buona opzione se vuoi un po’ più di sicurezza, in quanto offrono protezione per l’affittuario e gestione della proprietà. Tieni a mente, tuttavia, che gli agenti immobiliari sono un’opzione migliore per affitti a lungo termine.

Airbnb

Sarebbe impossibile discutere di affitti a breve termine ovunque senza menzionare Airbnb. Il sito web trova un buon equilibrio tra locatori privati e affitti gestiti perché offre protezione per entrambe le parti.

È anche una buona opzione se stai cercando in zone più rurali o per proprietà più interessanti.

Ovviamente, non tutte le proprietà offriranno i periodi di locazione che potresti desiderare. Quindi, verifica se offrono locazioni mensili, sebbene molte non offrano più di 30 giorni alla volta.

Inoltre, a causa del funzionamento del sito web, Airbnb potrebbe essere più costoso di altre opzioni.

Affitti Privati

Un’altra opzione è quella di cercare affitti privati quando sei nel paese. Puoi farlo sia cercando annunci pubblicitari su giornali locali, sia semplicemente rispondendo a un annuncio fuori da una proprietà.

Andando per questa via, però, ti assumi dei rischi. Probabilmente otterrai un contratto di locazione, ma se non parli spagnolo, potresti perdere alcuni dettagli importanti. A meno che tu non sia sicuro delle tue capacità di negoziazione o intenda assumere un avvocato, potrebbe essere meglio scegliere un’opzione più accessibile.

Detto ciò, trattare direttamente con un locatore sarà l’opzione più economica per un affitto a breve termine perché non ci saranno costi aggiuntivi. Allo stesso modo, dovresti avere più spazio per negoziare affitti più lunghi.

Siti Web per Expat

Infine, considera di dare un’occhiata ai siti web o alle pagine sui social media per expat. Gli espatriati che vivono in Costa Rica sono sempre una grande fonte di informazioni per questo genere di cose. Alcuni potrebbero affittare proprietà loro stessi o potrebbero avere contatti con locali che gestiscono affitti a breve termine.

In entrambi i casi, vale sempre la pena verificare con persone in situazioni simili perché dovrebbero avere buone indicazioni su dove cercare e consigli su come affrontare l’affitto di proprietà.

Alcuni punti di partenza utili includono siti web come Expat Exchange and forum per espatriati, e ci sono persino gruppi Facebook per espatriati in Costa Rica.

Ora, a te

Questi sono tutti i dettagli che devi sapere sugli affitti a breve termine in Costa Rica. Offrono un grande livello di flessibilità se vuoi spostarti o se stai visitando il paese per un periodo prolungato.

Tuttavia, devi fare abbastanza ricerche prima di firmare un contratto di locazione. Sono contratti legalmente vincolanti, quindi devi sapere a cosa stai aderendo.

In Costa Rica, gli affitti a breve termine sono definiti come una proprietà che si affitta per un periodo tra 30 giorni e tre anni.

Grazie a questa definizione abbastanza chiara di affitto a breve termine in Costa Rica, trovare potenziali proprietà non è troppo difficile. Tuttavia, organizzare tutto, soprattutto per gli espatriati, può essere complicato.

Quindi, in questo articolo, tratteremo tutte le informazioni importanti sugli affitti a breve termine in Costa Rica, perché potresti scegliere uno rispetto a un affitto a lungo termine, e dove e come trovarli.

Vantaggi degli Affitti a Breve Termine

Gli affitti a breve termine in Costa Rica variano da tre mesi a un anno. Tuttavia, alcuni gestori di proprietà possono fissare i propri termini sulla durata di un contratto a breve termine.

Detto ciò, esaminiamo alcuni dei vantaggi di affittare un posto a breve termine nel paese.

Goditi Vacanze Più Lunghe

La ragione più ovvia è che potresti rimanere molto più a lungo nel paese. Per vacanze più lunghe, un hotel non è sempre l’opzione più conveniente dal punto di vista finanziario. Ecco dove un affitto a breve termine risulta utile, a patto che non ti blocchi in un contratto di un anno, ovviamente.

I cittadini di paesi nella lista di esenzione dal visto della Costa Rica possono rimanere fino a 90 giorni senza bisogno di residenza temporanea. Quindi, se vuoi una vacanza più lunga, probabilmente vorrai un affitto a breve termine invece.

Se non provieni da un paese di esenzione dal visto, puoi richiedere un permesso di soggiorno temporaneo.

Ottieni l’opportunità di trovare una casa permanente

Per quanto riguarda la residenza, potresti cercare un posto permanente dove stabilirti in Costa Rica. Se sei un espatriato che ha intenzione di trasferirsi nel paese, esplorare prima la zona può aiutarti a prendere una decisione più informata sulla tua casa permanente.

Ovviamente, per fare questo correttamente, avrai bisogno di una base operativa. Ecco dove un affitto a breve termine può risultare utile.

Potresti affittare una proprietà in un luogo accessibile come San Jose e, se guida in Costa Rica, fai gite di un giorno in qualsiasi location che ti attira. In questo modo, inoltre, spenderai meno per viaggi internazionali se vuoi visitare diverse città o paesi.

Ti Permette di Viaggiare

Se sei abbastanza fortunato da viaggiare per il mondo, fermarti in un posto per soggiorni più lunghi ti dà la possibilità di ricaricare le energie. Questo si applica anche ai nomadi digitali, che possono muoversi liberamente perché non sono vincolati dal lavoro.

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In entrambi i casi, un affitto a lungo termine potrebbe non essere l’opzione più allettante, e nemmeno gli hotel lo sono a causa del prezzo. Un affitto a breve termine si colloca nel mezzo, offrendoti un equilibrio tra stabilità e convenienza.

Pro e Contro degli Affitti a Breve Termine

Nella maggior parte dei casi, gli svantaggi degli affitti a breve termine non sono significativi. Anche così, esaminiamo i principali benefici e svantaggi dell’opzione di un affitto a breve termine in Costa Rica.

Vantaggi 

Flessibilità, costi, convenienza e protezione sono i principali vantaggi degli affitti a breve termine in Costa Rica. Esaminiamoli più da vicino.

Flessibilità

Un affitto a breve termine offre grande flessibilità. Potresti affittare la proprietà per un periodo compreso tra uno e 12 mesi. Ciò ti permette di tornare a casa quando vuoi o di trasferirti altrove nel paese con pochissimo sforzo.

Costi

Un affitto a breve termine generalmente include le utenze. Questo significa una preoccupazione in meno per quanto riguarda il pagamento.

Inoltre, come puoi immaginare, affittare una proprietà al mese è molto più economico che soggiornare in un hotel.

Convenienza

Un affitto a breve termine sarà quasi sempre arredato. Questo ti salva dal dover comprare cose nel paese o spedire i tuoi beni in Costa Rica.

Ovviamente, questo non è un problema se sei in vacanza, ma è di grande aiuto se intendi rimanere nel paese a lungo termine.

Protezione

Alcuni affitti a breve termine offrono molta protezione per l’inquilino. Ciò potrebbe significare protezione dall’eviction o protezione da parte della società di gestione della proprietà.

In entrambi i casi, significa meno preoccupazioni per te, permettendoti di goderti il Costa Rica.

Contro

Discussi i vantaggi degli affitti a breve termine, esaminiamo i contro.

Commissioni dell’Agenzia

Se utilizzi un’agenzia, preparati a pagare le commissioni. In alcuni casi, non sono esagerate, ma in altri, possono essere molto elevate.

Il mercato degli affitti a breve termine è principalmente rivolto ai turisti e ad altri visitatori temporanei, e le persone che operano nel mercato potrebbero approfittarne.

Opzioni Limitate

Il più grande vantaggio è anche probabilmente il più grande svantaggio. Il periodo più lungo in cui potrai rimanere in un affitto a breve termine è un anno, il che significa che dovrai trasferirti altrove.

Se trovi una proprietà che ami, può essere piuttosto deludente dover traslocare.

Stress

Questo non è specifico solo per gli affitti a breve termine, ma vale la pena menzionarlo. Affittare una proprietà e trattare con un padrone di casa può essere stressante perché hai molto poco controllo su cosa succede e quando.

Se hai mai affittato una proprietà, lo sai. Ora considera di trattare con un padrone di casa se non parli spagnolo. Sebbene ciò potrebbe non influire su tutti, vale sicuramente la pena considerarlo.

Affitti a Breve Termine Vs. Affitti a Lungo Termine

Un affitto a lungo termine in Costa Rica è qualsiasi affitto con una durata di contratto superiore a tre anni. Generalmente, troverai proprietà con contratti più lunghi nelle città o nei centri urbani più grandi. Potresti persino trovarli nei villaggi rurali, anche se non saranno così comuni.

Il principale vantaggio di optare per un contratto a lungo termine è la stabilità che offre. Entro ragione, c’è molto poco che potrebbe farti sfrattare da una proprietà prima che il contratto scada.

Questo significa che puoi stabilirti in una proprietà senza gli stessi tipi di obblighi che l’acquisto di una casa in Costa Rica comporta, anche se intendi rimanere nel paese per molto tempo.

Ma ci sono alcuni svantaggi negli affitti a lungo termine. Il primo è che sei vincolato a un contratto per tre anni o più. Potresti essere in grado di lasciare prima che tale periodo finisca, ma perderai quasi sempre il deposito di sicurezza.

Il secondo è la durata del tuo visto. Nella maggior parte dei casi, un visto di residenza è valido per due anni, dopodiché devi rinnovarlo. Anche se il processo di rinnovo è abbastanza semplice, non c’è garanzia che sarà approvato.

Se per qualche motivo ti viene negato il rinnovo, devi lasciare il paese. Questo potrebbe significare annullare il tuo contratto, che, come detto, significa perdere il deposito cauzionale. Per questo, ha senso utilizzare affitti a breve termine fino a quando non ottieni il permesso di residenza permanente.

Opzioni per Affitti a Breve Termine

Per gli espatriati in cerca di affittare un appartamento in Costa Rica, ci sono molte opzioni in termini di tipi di proprietà.

Considerando che il paese va da città e metropoli a villaggi rurali, sarai in grado di trovare uno dei seguenti se cerchi abbastanza bene.

Case

Puoi trovare case per affitti a breve termine su Airbnb e siti di affitti vacanza. Nota, però, che è più probabile trovare case in città e villaggi piuttosto che città, dove appartamenti e condomini saranno più comuni.

Vantaggi

• molto spazio privato
• più flessibilità sul numero di camere da letto e posizione

Contro

• meno comuni nelle aree urbane

Condomini

I condomini offrono tutti i benefici che ti aspetteresti, come spazi abitativi privati e talvolta servizi della proprietà. Su Real Estate Costa Rica, puoi scegliere tra condomini standard o condomini in comunità recintate. Sebbene i secondi siano più costosi, offrono più servizi, come sicurezza 24 ore su 24.

Vantaggi

• comodità di non dover affittare una casa
• altri inquilini a breve termine condividono lo stesso edificio

Contro

• può essere costoso per quello che offrono

Proprietà di Lusso

Se stai cercando un soggiorno molto lussuoso e costoso in Costa Rica, puoi guardare alle affitti di proprietà di lusso.

Queste sono tipicamente ville sul mare o case nella giungla. Molti vengono con diverse camere da letto, una piscina e altri servizi che non troverai negli affitti a breve termine standard.

Vantaggi

• il modo migliore per godersi la Costa Rica con stile
• offrono accesso ad alcune delle località più esclusive

Contro

• costoso
• meno comuni, il che significa meno flessibilità sulla posizione

Appartamenti Serviti

Gli appartamenti serviti esistono tra gli hotel e i condomini. Piuttosto che pagare l’affitto a un proprietario privato, l’intero edificio sarà di proprietà di un’unica azienda.

Di conseguenza, l’affitto è solitamente più economico e può includere alcuni vantaggi extra, come le utenze incluse.

Gli appartamenti serviti non sono un’opzione molto comune in Costa Rica, ma ci sono alcune disponibilità a San Jose, Jaco e Limon.

Vantaggi

• buona via di mezzo tra hotel e condomini
• l’affitto sarà spesso più economico dei condomini

Contro

• potrebbero non essere così belli come i condomini di proprietà privata

Costi

Non c’è una risposta chiara su quanto costa affittare una proprietà a breve termine in Costa Rica. Se non sei esigente, potresti trovare un posto per appena 500 dollari al mese, anche a San Jose.

Questo potrebbe funzionare se hai solo bisogno di una base e non hai intenzione di passarci molto tempo.

Ma se stai cercando un posto di alta gamma, potresti spendere 3.000 dollari o più al mese per un affitto a breve termine. Dipende in ultima analisi dal tipo di proprietà che ti fa sentire a tuo agio e quanto puoi giustificare di spendere.

Naturalmente, la dimensione e la posizione sono i due fattori più grandi nel determinare l’affitto. Nonostante sia la capitale, troverai proprietà più economiche a San Jose perché c’è più varietà. Ma se guardi alle aree costiere con molto fascino, come Limon, dovresti essere preparato a spendere un po’ di più.

Il modo migliore per farsi un’idea dei prezzi degli affitti è esplorare alcuni dei siti elencati sopra. Anche se non ti piacciono le proprietà, dovrebbe aiutarti a pianificare il tuo costi di vita in Costa Rica.

Migliori Luoghi per Trovare Affitti a Breve Termine in Costa Rica 

In teoria, sarai in grado di trovare affitti a breve termine in tutta la Costa Rica. Detto questo, saranno più comuni nelle città più grandi e nei punti caldi turistici.

Gli affitti a breve termine non sono orientati verso cittadini o residenti permanenti costaricani, quindi avrai maggior successo nel trovarli nei posti che attirano i residenti temporanei.

In termini di dove effettivamente cercare affitti a breve termine, hai alcune opzioni.

Online

Questa è forse la categoria più ampia. Potresti guardare ovunque, dalla sezione degli annunci pubblicitari di un giornale ai siti di affitti vacanza. Il primo si concentrerà maggiormente sugli affitti privati da privato a inquilino, mentre il secondo è più orientato verso proprietà gestite commercialmente.

Gli agenti immobiliari non sono solitamente coinvolti in contratti di affitti a breve termine, sebbene potresti trovarli a pubblicizzare proprietà più costose.

Possono essere una buona opzione se vuoi un po’ più di sicurezza, in quanto offrono protezione per l’affittuario e gestione della proprietà. Tieni a mente, tuttavia, che gli agenti immobiliari sono un’opzione migliore per affitti a lungo termine.

Airbnb

Sarebbe impossibile discutere di affitti a breve termine ovunque senza menzionare Airbnb. Il sito web trova un buon equilibrio tra locatori privati e affitti gestiti perché offre protezione per entrambe le parti.

È anche una buona opzione se stai cercando in zone più rurali o per proprietà più interessanti.

Ovviamente, non tutte le proprietà offriranno i periodi di locazione che potresti desiderare. Quindi, verifica se offrono locazioni mensili, sebbene molte non offrano più di 30 giorni alla volta.

Inoltre, a causa del funzionamento del sito web, Airbnb potrebbe essere più costoso di altre opzioni.

Affitti Privati

Un’altra opzione è quella di cercare affitti privati quando sei nel paese. Puoi farlo sia cercando annunci pubblicitari su giornali locali, sia semplicemente rispondendo a un annuncio fuori da una proprietà.

Andare in questo modo comporta però alcuni rischi. Probabilmente otterrai un contratto di locazione, ma se non parli spagnolo, potresti perdere alcuni dettagli importanti. A meno che tu non sia sicuro della tua capacità di negoziare o abbia intenzione di assumere un avvocato, potrebbe essere meglio scegliere un’altra strada.

Detto ciò, trattare direttamente con un locatore sarà l’opzione più economica per un affitto a breve termine perché non ci saranno costi aggiuntivi. Allo stesso modo, dovresti avere più spazio per negoziare affitti più lunghi.

Siti Web per Expat

Infine, considera di dare un’occhiata ai siti web o alle pagine sui social media per expat. Gli espatriati che vivono in Costa Rica sono sempre una grande fonte di informazioni per questo genere di cose. Alcuni potrebbero affittare proprietà loro stessi o potrebbero avere contatti con locali che gestiscono affitti a breve termine.

In entrambi i casi, vale sempre la pena verificare con persone in situazioni simili perché dovrebbero avere buone indicazioni su dove cercare e consigli su come affrontare l’affitto di proprietà.

Alcuni indizi utili includono siti web come Expat Exchange and forum per espatriati, e ci sono persino gruppi Facebook per espatriati in Costa Rica.

Ora, a te

Questi sono tutti i dettagli che devi sapere sugli affitti a breve termine in Costa Rica. Offrono un grande livello di flessibilità se vuoi spostarti o se stai visitando il paese per un periodo prolungato.

Tuttavia, devi fare abbastanza ricerche prima di firmare un contratto di locazione. Sono contratti legalmente vincolanti, quindi devi sapere a cosa stai aderendo.